匿名さん
[更新日時] 2013-11-19 00:26:39
ユニーブル横濱についての情報を希望しています。
横浜駅から4分という近さで、住宅地の落ち着きもあるようです。
色々と意見を交換したいので、よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町二丁目9番3号他(地番)
交通:東海道本線 「横浜」駅 徒歩4分
根岸線 「横浜」駅 徒歩4分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩4分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩4分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩4分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「横浜」駅 徒歩4分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「横浜」駅 徒歩4分
京急本線 「横浜」駅 徒歩4分
間取:3LDK
面積:57.46平米~72.75平米
売主・事業主:ユニホー 東京支店
販売代理:ダイア建設
施工会社:株式会社麦島建設
管理会社:株式会社ライフポート西洋
[スレ作成日時]2013-04-20 03:40:06
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町二丁目9番3号他(地番) |
交通 |
東海道本線 「横浜」駅 徒歩4分 根岸線 「横浜」駅 徒歩4分 横須賀線 「横浜」駅 徒歩4分 京浜東北線 「横浜」駅 徒歩4分 東急東横線 「横浜」駅 徒歩4分 横浜高速鉄道みなとみらい線 「横浜」駅 徒歩4分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「横浜」駅 徒歩4分 京急本線 「横浜」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
47戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年07月中旬予定 入居可能時期:2014年07月末日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ユニホー 東京支店 [販売代理]ダイア建設株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ユニーブル横濱口コミ掲示板・評判
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122
契約済みさん
今週の土曜日に、オプション会に行ってきます。
すでにオプション会に行かれた皆様、感想はいかがでしたでしょうか!?
注意した方が良い事など、ありますでしょうか!?
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123
住まいに詳しい人
>>119
いやいやお金が無尽蔵にある方以外何かしらの妥協は必要ですよ。
仮に妥協せずに横浜駅徒歩4分で梁が少なくてハイサッシでタワマンで…って言い出すと
中古でも軽く7000万とかしますから。
あとこの物件の周りの中古マンションなんて仕様高スペックなのほぼないですよ。
その割に築20年リフォーム済とかでも結構な値段しますからね。
それぐらい立地が重要ってことですよ。優先順位つけるならね。
仮に郊外に素晴らしい間取りの梁のない素晴らしいマンションがあっても資産価値ないですからね。
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124
匿名さん
120さん
聞いた話ですと周辺の保育園は結構どこもいっぱいの様です。友人が横浜の駅から
15分位の所の戸建に住んでいるのですが、周辺で子供を預ける所がなく、桜木町の
方の保育園へ預けている様です。ただ聞いたのは今年のはじめ位ですから、現状は
また変わってきているかもしれませんがね。保育園へお子さんを預ける方は物件購入
前に周辺の保育園事情を調べるのが必須になってきますよね。市役所などに電話を
するのも手かもしれませんね。
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125
匿名さん
小さいお子さんのいるご家庭は大変なんですね。
保育園みつかるといいですね。
たしかに横浜駅4分とはなっていても、利用する路線によって駅の入口からホームまでの距離は色々ですよね。
混雑時は急ぎ足で歩けない場合もあるので余裕をもって時間を見ておかないといけないでしょうね。
このマンションから近いのはきた西口ですが、そちらは比較的改札周辺が空いていますね。
JR利用か京急利用ならすごく便利だと思います。
東横線もきた西口から地下に下りていけば改札でしたよね?
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126
周辺住民さん
東横線もきた西口なら、エスカレーター降りてすぐ改札ですよ。
改札まで時間かかる路線は、市営地下鉄と相鉄ですね。
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127
匿名さん
北側の1番奥のタイプを購入した方。
奥はかなり圧迫感、東向き、ベランダお見合い、隣の駐車場に建物建つリスクあるけど、どう判断して購入にいたりましたか?(以前迷っていて踏ん切りがつかなかったもので)
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128
匿名さん
間取りはAタイプしかないのでしょうか?あとは階数が選べるだけ?
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129
匿名さん
Bタイプを検討していましたが、もうAタイプのみだと言われました。
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130
契約済みさん
マンションは迷ったら買わない方が良いですよ。迷いはのちのち後悔になります。
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131
匿名
Aタイプの何階が残っているのでしょうか。3階だけ?
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132
匿名さん
あと5戸となっているからまだ希望の階数が選べるのではないでしょうか?
やはり上の階のほうが人気なんでしょうかね。
Aタイプは南向きで西側に窓のある角住戸のようですが西隣にビルがあるのですか?
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133
周辺住民さん
西の隣にビルがあります。ユニーブル横浜は、東側は車の出入り用にスペースが空きますが、西はほぼ敷地一杯に建てるでしょうから、西はぴったり隣接するのではないかな?
五階以下なら、日照は影響大ですね。
西のビル、結構古いので、近々建て直しあるかもですね。敷地はそんなに広くないので、建て直しあったとしても同じ位の高さになるだろうけど。
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134
匿名さん
本気で迷ってましたが、一度は見送る方向でした。
でも消費税増税も考えると、今買った方が良い気がして、揺れてます!
残りの部屋の階数と値段は公開されていないのでしょうか?
わかる方いらっしゃいましたら、教えて欲しいです!
お願いします!
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135
匿名
Aタイプの3階しか情報はでてないですね。残りは5戸のようなので、4階より上もあるのではないでしょうか。
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136
匿名さん
そうなんですか。
七階以上希望なんで、もう少し様子みます。
ありがとうございます!
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137
契約済みさん
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138
匿名さん
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139
匿名さん
ルンバが標準でついているなんて、おもしろいですね。
確かに、ルンバが標準であるから、この物件にする!という人はまず居ないとおもいますが、たまたま決めた物件に、ルンバがついていたら、とてもうれしくなります。
ルンバを購入しようか迷っていた人なら、なお更うれしいですね。
増税だからと言って、無理に購入してしまうのだけは避けてくださいね。
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141
匿名さん
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142
匿名さん
駅近と新築に魅かれて既に契約済みです。
キッチンのシステム収納が付いていないので、レンジや炊飯器を置く場所もなく、鍋とか収納する場所もないです。
モデルルームにあったダイニングボードはオプションで約60万…。そのくらいは最初から付いているとよかったんですけど。
オプションでいろいろプラスしないとかなり簡素な作りなので、物件価格が比較的割安なのはそういうところでコストダウンしているんでしょうね。
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