23区内の新築マンション価格動向（その67）

9月度即日完売

プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 1 総戸数248戸 (うち非分譲住戸55戸)
山手線内側　東池袋直結　　サンシャインシティ至近

１期　115 戸完売、平均 11,222 万円、平均 1.3倍、最高 3 倍

池袋がテリトリーの方、真面目情報、面白裏情報、共にお待ちしております

23区の賃料も下げに入りましたね。

>>34101 通りがかりさん
人様の事を現実逃避という前に、この半年間あなたか書き込み続けてきた内容と世の中真逆になってる事に対して、一言皆に謝りなよ。いわゆる総括というやつ。
話はそれからだよ。

>>34221 匿名
>弱小地権者が数人反対したところで、再開発はガンガンできるよ

弱小の場合はそのうち落ちるとほっとくとして
問題は弱小じゃなく声のでかいものが数人反対した場合って訳だな

少し前のデータなので、ここ数年では更に上がってるところも多いと思うけど
ざっくりこんな感じで、

湾岸も確かに上がったけど、都心は更に上がってたりするってのが東京の凄いところ。

値上がり額51-100　チェックしてないけど、今はもっと跳ね上がってますでしょうか？

>>34412 匿名さん
>アメリカ大統領選挙の結果って東京のマンション相場から見るとニュートラルじゃないかな
>詰まるところどちらが勝っても大してかわらない

上は日経平均、
下は時価総額最大のレジ系Jリート

平時は日経平均とマンション価格は連動する。
コロナ以降、不動産は実需が禿げ落ちてるので、
投機で上がる株とは別の動きになっている。
マンションはもう上がらない。

超都心のマンション価格には興味がない。
マーケットが薄すぎて理論的に価格が動かない。
要は趣味の世界だから価格を論じても意味がない。

https://news.yahoo.co.jp/articles/5cca9221a0c5c13ccba91478581eb49f3588...
長嶋さん、住宅価格は日経とぜんぜん連動してませんよ。
連動するのはレジ系Jリート価格ですよ。
会長なんて肩書棄てて、もっと頑張って勉強してください。

日経が暴騰してるのにレジ系Jリートは下がってる・・・
土地価格が下落してるのだから当たり前か。

日経は連日の暴騰なのに不動産はもうダメだ・・・
商業系よりましなレジでさえこの惨敗感・・・

起業決算がいくら上方修正され、金融緩和がこの先続いて株価が上がっても、もう不動産は上がりませんよw
これ見れば、世界中の金融緩和の効果は不動産にはもう効かないと、知識なくたってそろそろ気づくでしょう。

今から7年前のアベノミクス前はこんなヤバいエントランスでお金かけてる
パークハウスグラン三番町が坪単価400万で売ってたんだし
それと比べればまだ割高感あるけどね

今見直すと酷いもんだ

これとか

あーあ

ま、みんなわかってるからもういいよ。
プライドだけは高そうなので

お隣も防疫失敗

>>36285 通りがかりさん
医療現場はコロナ引受け施設以外は閑古鳥らしいし、
あなたはそちらの方かな？
↑
またマスコミや週刊誌の受け売りですか？日々感染対策しながら、忙しくしてますのでご心配なく。
コロナは風邪の一種にやけに突っかかりますが、風邪の一種ですよ。正確には風邪症状を引き起こすウィルスの一種。

これで御納得いただいて、自粛警察やめていただけますかね？

https://mansion-madori.com/blog-entry-3863.html?sp
これ68平米の4LDK
リビングダイニング10畳
全然十分だよ
10畳でテーブル置けるし
4人家族なら4人家族分の部屋がある
タワマンなら採光採れるし閉塞感もそこまでないでしょ
こういう間取り増えて欲しい
3LDKは一人っ子分の部屋しか用意できないから3人家族までしか対応できないから顧客絞られるでしょ…
開放感味わいたいならエントランスとラウンジ行けば良い

>>36372 匿名さん
静かだから余計些細な事が気になるってのはあるよね。

11月度中古マンションレポート