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物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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23区内の新築マンション価格動向(その67)
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46636
匿名さん
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46637
匿名さん
ハルミフラッグは抽選に当たっても住み始める頃には築5年。潮風もあるしくたびれているのかね。
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46638
坪単価比較中さん
>>46631 匿名さん
ガーデンフォレスト何部屋か見たけどイマイチ 天井低いし窓も小さく細かいところもチープ感あった。全体的に中古はそんな感じで高いから新築がいいと思ったよ。
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46639
匿名さん
>>46636 匿名さん
そこまで都心だと土地価格自体がマンション価格のように猛烈に上がっていたから、金利上昇でかなり値下がりするので防衛できないよ。少しだけ郊外、環七内側の駅近が良いでしょう。
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46640
匿名さん
>>46638 坪単価比較中さん
>ガーデンフォレスト何部屋か見たけどイマイチ 天井低いし窓も小さく
そういうタイプは江東区辺りの湾岸に住めっていう神様のお告げだよ。
広尾とかそんなシャレ乙な場所にフルリフォームして住むんじゃなくて、
マンクラ住民としてもっとベタに次に有明辺りに出来る
新築タワマンの高層階で天井が2.7m以上でダイレクトウインドウで北向きの部屋を買って職住近接を誇りなさい。
そしてSNSで部屋をアップしリーマンの星、マンクラ界隈のニュースターになりなさいっていうことだよ。
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46641
匿名さん
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46642
坪単価比較中さん
>>46640 匿名さん
どこに住むとかじゃなく全般的な中古マンションの話しだよ。
まあ中古も新築も100点は難しいな 大金持ちじゃないと。
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46643
マンション検討中さん
ちょっと前に見たそれなりに良さそうな中古マンションは全く売れていないみたいだ
新築はまだ減速してないかもしれないが、アメリカや韓国で長期金利があがり、住宅価格が下がっているという報道あるし、日本でも都内マンション価格が下落するリスクもありそう
私は少し様子見かな
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46644
匿名さん
大体どこの専用スレも不満書かれてるしな。
完璧な物件なんてほぼないよね。
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46645
匿名さん
>>46640 匿名さん
有明って都心から遠過ぎでしょう笑
(広尾比)
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46646
匿名さん
>>46640 匿名さん
広尾と有明なんて郊外の埋立地じゃ大違いだろ。
なにが悲しくて東の果ての郊外団地に移住しなきゃいけないんだよ。
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46647
匿名さん
でも免震タワマンは躯体を軽量化できるので柱も梁も細くできるし階高も高くとりやすい。開口部も広く取れるので眺望もひらけて住んでて気持ちいいよね。もちろん向きにもよるだろうけれど物件によっては東京タワーやスカイツリー、ベイブリッジなど東京らしいランドマークの眺めも楽しめる。
広尾からの眺望って何があるの?
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46648
匿名さん
背の低い建物で緑が多いことが売り物って、そんなの田舎にいけばいくらだってあるじゃない。なにしろ都会にしかないでしょ、タワマン。
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46649
匿名さん
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46650
匿名さん
>>46643 マンション検討中さん
都心不動産は株に例えるとグロース株のようなもので、ちょっと上がりすぎた感があるね。
金利上昇や株価下落が続けば、デベが暴利をむさぼって上昇した分は意外と早く下がるかもな。
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46651
匿名さん
それにしても、このスレタイ通りに語り合うのは難しいですね。
都心5区と郊外18区の格差が余りに大き過ぎて。
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46652
匿名さん
>>46651 匿名さん
市区町村で区切れるものでもないでしょ
いくらマンションが高く売れたところで、そこに住む人が増えないことには意味がない
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46653
匿名さん
都心並みの郊外駅前マンションある
それほど格差はない
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46654
通りすがり
>>46652 匿名さん
お宅の周りに人がドンドン増えるといいですね(*^^*)
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46655
匿名さん
>>46651
どこをどう見たらそんな認識になるんだよ。どこもバカたけーよ。
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