広告を掲載
- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
23区内の新築マンション価格動向(その67)
-
43428
匿名さん
>>43425 匿名さん
大規模分譲タワマンしか売れないなんて、マンション営業の願望な。
タワマンなんて土地の持分は微々たるものだし、修繕コストはバカ高いし、古くなると見向きもされなくなる負動産だよ。
-
43429
匿名さん
>>43428 匿名さん
>修繕コストはバカ高い
低層は低層で、修繕積立金がショートしたり、払えない人が出たりするからね。
戸数が少ないと、一人払えなくなっただけで被害甚大。
-
43430
匿名さん
-
43431
マンション検討中さん
>>43428 匿名さん
タワマン第一号といわれる与野ハウスは45年経った今でも良好な管理のもと売買も成立しているようですがご見解をどうぞ。
-
43432
匿名さん
>>43430 匿名さん
東京の話だよ、最近そういう話が増えている気がする。
-
43433
マンション検討中さん
仮に暴落するにしてもせいぜい3割程度だろうし、10年待てばまた値上がりして元に戻るだろうから何の心配もないです。
但し、東京都心に限るはなしです。
-
43434
匿名さん
>>43432 匿名さん
気がするだけでしょ。
下向いてるから下の情報が入りやすくなって
増えたかの様に錯覚してるんだよ。
トーキョーだよ?
昔から散々プレーヤーが入れ替わってきたトーキョーだよ。
タワマンの住民が10年で入れ替わるトーキョーだよ?
-
43435
坪単価比較中さん
>>43433 マンション検討中さん
3割り下がれば嬉しいね 買いだね買い
2割りでもいい
-
43436
匿名さん
タワマンは修繕費高いイメージ。でも20戸前後の低層も高いイメージ。
50戸くらいがちょうど良いんじゃない。
-
43437
坪単価比較中さんB
都内5区、6区の2030年までの人口動態を調べてみると理解できる。
コロナ後であっても千代田区、港区、あたりまでは、20%以上30%ちかく増える予想。中央区、渋谷区は、10%強か?他の5区6区の周辺地区は現状維持がやっと。それ以外の地域は減少。2極化、3極化が進むはず。
-
-
43438
周辺住民さん
-
43439
坪単価比較中さんB
タワマンは大規模修繕が問題になりだしている。湾岸のタワマンは水害、大型台風などの問題がこれから起きる危険性あり。土地の面積が小さいのは、固定資産税が安く、相続対策にもなるのは確か。
-
43440
マンション検討中さん
完全テレワークなら地方都市の松本も良いと思う。ドライブで色んなところ楽しめそうだ。
-
43441
匿名さん
>>43437 坪単価比較中さんBさん
それはそれとして各自、各家庭で出身も収入も年齢も違うんで自分と自分の家族にとって良いところを選ばないとね。
-
43442
匿名さん
-
43443
匿名さん
普通は人口密集率の高い場所には住みたくないわな。
資産価値の観点で言えばその逆だけど。
-
43444
匿名さん
>>43442 匿名さん
マンション1戸2戸買うのを投資家とかいうの
恥ずかしいのでそろそろやめて下さいw
-
43445
匿名さん
-
43446
マンション検討中さん
>>43439 坪単価比較中さんBさん
そんな問題あんの?
エルザタワーもツインパークスもきちんと大規模修繕してるけど?
-
43447
匿名さん
>>43445 匿名さん
転売屋さんというのは年間何戸くらい販売して中古、新築はどっちが多いですか?
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件