東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向(その67) 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2019-09-22 20:51:25
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アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[スレ作成日時]2013-04-17 21:21:02

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23区内の新築マンション価格動向(その67)

コメント  

  1. 15704 匿名さん

    多少リセール悪くても、躯体仕様や管理も含めて一生住める住みやすい物件なら、そう言う層の需要はあるだろうにね。

  2. 15705 匿名さん

    躯体仕様より管理だろうね。うち最近修繕積立金増額決議したけど、住み替え前提の人と最後の物件のつもりの人で明らかに考え違うもんな。

  3. 15706 匿名さん

    そうだね。今は分譲マンションっつっても賃貸に出てる物件がほとんどって位多いし
    いわゆる住民の質が近いファミマンですらすんなりまとまるの難しいのに
    1Rから150、200㎡まで共存するマンションとか話が合うと考える方が無理があるよね。

  4. 15707 匿名さん

    寧ろ多少リセールや賃貸利回り悪いくらいのが
    管理はまとまって良いのかもね。
    住み替え前提や賃貸オーナーが居ないから。

  5. 15708 匿名さん

    >>15706 匿名さん
    >1Rから150、200㎡まで共存
    タワマンだと、割と普通だからね。
    そこまで差があると、全体管理組合の他に
    仕様や価格帯別のフロア単位で
    管理組合分けたほうが良いかもね。
    そう言うぶっがない訳ではないけど。

  6. 15709 匿名さん

    7月首都圏マンション発売35%減。

  7. 15710 匿名さん

    一応「発売」個数が減少する事はデベの計画通りですけどね(笑)。

    そんな中、景気の悪い話が多いので敢えて・・・

    東京7月
    1億以上 発売40 契約32 契約率80%
    2億以上 発売1 契約1 契約率100%
    3億以上 発売4 契約4 契約率100%

    購入者さん、おめでとうございます。
    余ったお金があったら少し回して下さい。

  8. 15711 匿名さん

    発売だけを出すのは情報操作的なものを感じるね。

    >>15710 匿名さん
    発売絞ったデベの計算どおり
    お見事としか

  9. 15712 マンション検討中さん

    中古の時代

  10. 15713 匿名さん

    発売絞った?
    減少は7カ月連続と言うのは無視ですか。ああ、7か月連続で発売を絞っているんですね。
    ここまで売れないと需要を食っていないから下落時も暴落はない気はしますけど。

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