プラウド平針

昔、温室のようなリビングに住んだことありますが、夏の電気代、バカにならないですよ。太陽サンサンで明るいのはいいのですが、真夏はエアコン効かないくらい暑くなります。

>501
そのためのエコガラス。だけどプラウドは角部屋の一部しか使ってないんだよな。

Dタイプだけでもリビングにエコガラスが欲しかったですね。
昔、ライオンズでも似たような間取りを見かけましたが、横長のリビングに比べて使い辛そうそうです。

もうそろそろ販売戸数とか価格、
明らかにしてもいいんじゃない？。
あとここって前は何があったかについても。

モデルルームへ行けば価格表は貰えますよ。
売れ行きも壁に貼り出してます。

ちなみに前何があったかはGoogleマップとアースで確認出来るよ。
ホントに検討してるなら、調べたりモデルルームへ行きましょう。

公式サイトが少し更新されているようですね。
住宅ライターさんが取材したモデルルームの紹介記事を目にしましたが、キッチンの壁にマグネットを使用できるのは便利ですね。もしかして私が知らなかっただけで今や標準的な設備なのかもれませんが、おたまやフライ返し、鍋の蓋などのキッチンツールを壁に貼り付けておく収納は使い勝手が良さそうです。

以前は社宅だった場所のようですね。
戸数が多い割に第二期（最終期）となってて驚きました。
一期分は完売したんでしょうか？

Dタイプ、角部屋で広くて良いんですがリビングは確かに暑いかもしれませんね。。
Eタイプは玄関前が階段なのでちょっと人目が気になりそう？

こちらは社宅跡でしたか。
地図で調べてみましたが、以前は塗料メーカーの社宅だった場所ですか？
最終期の販売戸数は未定となっており、間取りがDとFの2タイプのみ公開されていますが
こちら以外の間取りタイプも販売されるのでしょうか。

公式ＨＰに間取りは出てるよ。
ちゃんと調べろ。

>>509
間取りがコチラです
http://www.proud-web.jp/nagoya/hirabari/roomplan.html

そして507さんの仰っている住宅ライターさんの記事がコチラ
http://www.proud-web.jp/nagoya/hirabari/roomplan.html

ネット慣れしていないと意外と見つけにくいと思うんですよね
物件情報は隈なく知ったほうがいいですから
貼っておきますね

駅近くで御菓子付きのチラシを配ってるし、本当に２期で完売する見込みがあるのかよく分からんね。

プラウドだから直ぐに売れるでしよ。

だんだんプラウド神話に陰りが出始めています

第二期（最終期）でモデルルーム撤去が確定してるから、売り込みに必死なんでしょう。
売れ残ったらどうするんだろう？
まあ完売すると思いますけど。

最後の2文が正反対で笑った
逃げ道作ったんだなｗ

近隣でプラウドの計画ないし、モデルルームは早く撤去したい訳だ(笑)

モデルルームは早く撤去したいに決まってる。
あれの維持費いくら掛かってると思ってるの？
まだ建築中だから、マンションの一室をモデルルームにできないし。

維持費なんか考えた事ねーよ(笑)

八事は楽園町と富士見２が控えてるけど、ここは後がないって事だな。

↑アタマわりーな(笑)
プラウドにふさわしい住人か、プラウドが羨ましい人かどっち？

プラウドにふさわしい住人です

プラウドに住む人は、名古屋人でも民度高いですか？例え平針のプラウドでも。マンションの外見や中身もさることながら、住民の民度が高いマンションに住みたいです。

民度って日本語ありました？

>522
こういうこと言うヤツが一番民度が低いです(笑)

どうせ平針なんだから民度が低いとか気にするなよ(笑)

平針がダメだとすると名古屋で民度の高いエリアってどのエリアでしょうか？やっぱ八事？本山？白壁あたりでしょうか？名東区はダメですか？

団地のある一般庶民の街なんだから、白壁とかと比べちゃダメだよ。
近所の王将とか行くと、どんな感じかよく分かる(笑)

民度の高い王将に行きたいのですが、どこの王将に行けば民度が高いでしょうか？植田の王将なら民度高いでしょうか？

>528
家族連れの客が多い王将の方がまだマシでしょうね。
まさか王将好きだから、この物件を検討してるのか？(笑)

王将が近いのはプラスポイントであることは否定できない。

毎日王将行けば、家族全員間違いなく太ります。

王将盛り上がる時点で。。。

平針の王将は裏メニューが豊富だよ♪

今日の夜に王将の見学に行ってみます。
メニューが豊富で、営業時間が長い王将なら買いですね。

プラウドには王将で購入を決める人がいるんですね。

このニュース知ってますか？
施行会社は鹿島建設です。
ここは大丈夫ですかね？

「建設中の高級マンションで施工に不具合…引き渡しできない事態に」
「アベノミクス」効果もあってか、東京23区における、2013年の1年間のマンション販売戸数は、前年より46%増と好調。
そうした中で、販売された超高級マンションで、工事にある不具合が発覚し、購入者に引き渡しできないという異例の事態となっている。
東京・南青山の高級マンションが立ち並ぶ閑静な住宅街。
問題のマンションの周囲は、工事中の高い柵で囲われていて、中からは時折、工事をしている機械音が聞こえてくる。
1月末に完成のはずが、今も続く工事。
施工に不具合が発覚したのは、東京・港区内に建設中の超高級マンション
「ザ・パークハウスグラン南青山高樹町」。
六本木や広尾などにも近い都心の一等地に、三菱地所レジデンスが最高価格3億5,000万円、
最多価格帯1億4,000万円台で販売している、いわゆる「億ション」。

最近は鹿島も矢作も大差無いと思います。ほとんど変わらない仕様にしたがってコンピューターで設計した図面をマニュアル通りに作るだけですから。手を抜くとしたら建築現場の下請け土建屋さんたちです。

下請けが手抜きしないようにするのもゼネコンの仕事だよ。
そういう面では大手はチェックが厳しい。
まあ、所長の力量にも寄るけどね。

竹中のチェックぶりは凄いらしいけど、名古屋ではマンションの施工物件が少ないねー。

タイムリーなんで、第２期購入予定の人は>536のような施工ミスはありませんよね？って聞いてみてると良いでしょうね。
まあ営業も回答用意してるでしょうけど。

あるかもしれませんね〜　　って言うわけないし。愚問だな。

言質を取っとくのは重要でしょ。

すべてのマンションにおいて可能性があるかもしれないとしか言えない

パークハウスグランのスレを覗いたけど、真相はよく分かりませんね～。

サブコンが水道管か下水道管用の穴あける際に梁か壁までぶち破ったような。
鹿島と三菱地所設計が把握できてなかったのか、打ち合わせ不足なのか？
関電工の名前が出てきたけど、電気工事じゃなくて衛生工事業者のミスじゃないのか？

さて、これぐらい気にしない気にしない

鹿島が施工中の物件は一斉点検になるでしょうから、小さな不具合も潰されて良いかもしれませんね。

しかし購入者への違約金が２割と言うのが本当ならば、1億4千万円の部屋を契約してたら2千8百万円も貰える訳だ。

手付金の倍返しでしょ。

ここで同じ事になったら、手付金の倍返しでも500万円ぐらいの利益だ(笑)

日進赤池ヒルズ楽しみだな~！
周辺環境さらに良くなりそう！

日進赤池ヒルズができるのであれば、赤池周辺の戸建てが欲しい。

駅近に買えるといいね！

徒歩3分圏内に、地下鉄平針駅、ピアゴ、記念病院、モス、ミスド、ガストなど十分生活できるけど、
地下鉄平針駅から市営バスでヒルズウォーク徳重へ、または本郷へ、
徒歩15分くらいで日進赤池ヒルズ（開発中）へ。
そこそこいい環境ですね~。

私、営業さんではないですけどね~。
他のところで問題があったことで、一斉に総点検が入るはずですから、
より安心かもね。

念のため確認しました。

すでに建てた後だったら怖いけど。
なんでも外部の人がチェックすることは重要ですね！！

どこのゼネコンが請け負っても、造るのは職人さん！元請けゼネコンから、下請け。下請けから、2次、3次と回って職人さん！問題は突貫工事に、ならない工期と職人さんに支払われるお金。あまり安く発注するゼネコンの仕事は安かろ悪かろになる。プラウドシリーズを名古屋で施工してる、ゼネコンAは最悪。同じ仕事でもゼネコンAは安い！

↑マンション投資家さんでは無くて、下請け業者さんですかね。

赤池とか平針ってのは名東区と共に豊田三好方面に通勤する人が名古屋市内に住むための地域ですね。勤務が栄、名駅方面だとやはり遠くて八事以西出来れば東区、昭和区、千種区に住みたくなります。

施工業者のレベルまではチェックできないからな。職人さんの名簿入手するのも大変だし
同じ仕様でもコンクリートの質が違うけどコンクリ業者さんにしかわからないし

現場、現実、現物。

>>558
まあそうだろうね。ただ、日進、米野木、黒笹、三好ヶ丘、浄水との争いになるので、なかなか。
米野木、三好ヶ丘、浄水は綺麗な街だからねぇ、、

米野木や赤池だと豊富な子育て支援施設も完備されてる、日進駅のそばに職員2人付きの全館床暖房の無料の子育て支援施設がある。米野木で建売で3600万。三好ヶ丘なんか駅直結で、保母さん二人常駐の図書館つきの全館床暖房の教室二つ分ぐらいの広大な育児施設が無料で使えちゃう、三好ヶ丘の中古で戸建て3000万。

引退世代ならともかく、子育て世代が平針を選ぶのはなかなか厳しい。名古屋市の子育て支援はあまらに貧弱

平針は天白区なのに日進・三好・豊田と比較されるとは、残念な街だな。

>>562
実際は千種区や名東区の東山線沿線より生活保護受給者も圧倒的に少なく、桜通り線沿線よりも交通の便も良くてかなり住みやすいんだけどな。
ただ、豊田線とライバルになりがちで、子育て世代となると、日進、みよし、豊田のほうが支援が充実してるからね。

名古屋市だと、栄のナディアパークに少しでかい子育て支援施設があるけど。日進はあのレベルのものが市内に3カ所ある。みよしは栄の施設を6倍くらいの規模にしたものが駅前直結でついてる。豊田は10倍くらいの大きさで、駅前の松坂屋の最上階が全て子育て支援施設で無料で一日遊ばせられる

名古屋市内だとそういった施設がないんだよ

>563
そう言われても名古屋市外のマンションは買いたくないんだよね(笑)

だから平針に需要があるんでしょうよ。正直、資産価値では鶴舞線のほうが東山線より未来があると思う

東山線より資産価値があるなんてご冗談を(笑)
杁中や八事は価値があると思うけど、平針じゃあ資産価値は低いと思う。

東山線は過大評価されてるからな、名城線と鶴舞線は明らかに割安地域

いずれにせよ、年をとった時に生活しやすいところがいいね~！
いつまでも車運転できる？坂を登ったり下ったりできる？
また、年をとったときに何千万円か払って住み替えるんであればいいけど・・・。

平針で買っちゃった人の負け惜しみですか？(笑)

平針駅ではいくら近くてもプレミアム性0

駅近くで坂のない立地が良いなら、藤が丘だな。
プラウド藤が丘は即完売だったし、資産価値も向こうの方が断然上。

ニュースとして表に出てきましたね、「ネット指摘 億ション販売中止」。
かの指摘がなければそのまま引き渡されていたってことですよね？
おそろしい。
鹿島建設大丈夫か？

なんと違約金を４割に引き上げて、話がついたらしいですよ。
いっそ建設不具合を見つけて、違約金を貰った方が良いかもしれませんね(笑)

今回たまたま指摘が表に出てきたから販売中止されたけど、
隠されてそのまま引き渡されているマンションて他にもたくさんありそう。
こういう問題って、内部告発がない限り表に出ないですよね。
せっかく建てたマンション売れなくなってマンション建設にかかわった会社の損害も大きいから
ぜったい隠しますよね。

疑いだしたらきりがない。

ワンフロアにエレベーター七機の無理な設計の上に、無理な工期が重なった突貫工事が原因みたいだけどね。
消費税5%に間に合わせるために今年３月完成、３月入居開始のマンションは危ないかもね。

今週号のフライデーに載ってる。

いくら大手でも現場は下請け任せ。大手の管理は各現場の品質管理にまで目が届いていない。しかし日本の下請けは大手の目が届かなくても真面目にしっかりやって裏切らないのが普通。下請け任せであぐら書いてるから何が起きているかも知らない。だから何か起きると大変。

エレベーター7基は無理な設計とは思えないけどね。
高級マンションだと2戸に1基の割り当てが当たり前だし。
ここのエレベーター１基は少なすぎるよ(笑)

しかし突貫工事はいかんね。
今は職人も不足してるから、余計に質が落ちるし。
とりあえずフライデーを読んでみよう。

ここってエレベーターが１機しかないの？朝のラッシュは待ち時間長そう。せっかく駅近なのに駅まで５分以上かかったりして。

階段使えば良いだけ。
3階以下:階段
4-6階:階段とエレベーターが半々
7階以上:エレベーター
って感じで、そこまでエレベーター使用率は高くないってのは甘いか(笑)

3階以下なら階段だろうね。
あとはエレベーター使うだろ。

駅までに信号あるし改札まで距離はあるから、地下鉄乗るまでに5分以上は掛かるかな(笑)

15階から階段で1階まで2分半～3分だな。
朝は階段も混雑するぞ！

通路って鉄格子みたいな柵なんだ。
せめてコンクリで下から見えないようにしてほしいものです。

ヴィークコート徳川町のスレに写真がありますが、同じような感じでしょうか？

ホームページのイメージを見る限りは柵であることくらいしか分かりませんが、
下からは見えるでしょね~。

ホームページのデザインのところで、柵みたいなのは確認できますね。
やはり下から丸見えなのかなあ？

柵！？
正面エントランスから見上げた眺めは賃貸マンション以下かもね。
野村（プラウド）さんって建物へのこだわり（プライド）はないのかね？
今は売ることにしか目がいかず、モノづくりへのこだわりがないね。
ブランド力ってこうやって無くなっていくんだろうね。
野村ブランドも落ちたね。

ヴィークコート徳川町のスレの写真みたいな柵だったら・・・

住む人の気持ちにたった商品づくりがなされてないのかな？

建築費を抑えるための鹿島からの提案でしょうか？
なんだか残念ですよね。
川名山や八事ほどには外観をこだわって無い様ですが、もう少し配慮してくれたら…。

>591さん
八事とは八事富士見のことですか?ここも通路側は。。どうなんでしょう。

>592さん
八事富士見の事です。
あちらは横方ルーバーのようで、目隠しにはなってるみたいですね。

平針は便利ですよー。数年前 住んでました。

銀行・郵便局・スーパー・コンビニ・薬局・飲食店・大病院・小病院・レンタル屋・自然(林・農業センター・針名神社)
一通りそろっていると思います。

仕事の帰りが遅くても 銀行へ行けるし、食べ物にも困らない。
100均ローソンはお世話になりました。パン・卵・バナナ・その他の物が最終電車で帰ってきても買えるのはありがたい。
ただ、当時の店員さんはとても臭い人が多く、よく鼻がツーンとしてました(苦笑)

隣町のおばーさんは、色んな施設が密集している平針までタクシーで来て一通り済ませて帰ると言っていましたよ。
老後も安心。敬老パスも自分の老後時代まで存在していれば 地下鉄も市バスも使えてとても便利だと思います。

↑何を今さら的な書き込みだな(笑)

流れは廊下のつくりなのに。。

スカートでは玄関から通路に出れないね~
困ったもんだ
そこに住む人は置き去り

夏は涼しくていいかも(笑)
逆に冬は・・・

モデルルームの模型を見たときは、気になってなかったんですが…。
ちょっと残念な感じですね。

さすがに徳川と同じということはないでしょう。長谷工じゃああるまいし

もう少し柵の径が太いとか？

フライデー読んでみました。
スリーブの施工忘れ、勝手にコア抜き、内部告発で発覚と簡潔な記事で分かりやすかったです。
それぞれの管理責任はあると思いますが、三菱地所→鹿島→関電工→空調衛生工事業者へと損害賠償して行く感じですね…。

こんなにマンション建てまくればそれは当然欠陥マンションも増える
欠陥億ションは増え続けてる
三菱地所レジデンス・三菱地所設計・鹿島建設・関電工が先日やらかしたばかり

＞100均ローソンはお世話になりました。

24時間営業なのはいいですよね。私も終電で帰ってきて、レトルトカレーを買うのは100均ローソンです。
（朝にご飯だけは炊いてある(笑)）

1人暮らしに必要な分だけの冷凍食品も買えるので、使ってます。

何か都合悪い話になるとこういうコメントが入ってくるね
営業さん

>604
やはり図星なんですか？？

野村のチェック体制に期待

鹿島もこの規模のマンションなんて割りが合わないって思ってるだろうな。

たしかに大規模でもないし高級物件でもない…。
なんで鹿島が請け負ったのか不思議だったんだよねー。

販売2月末になってますね。完売しますかね

このスレの上には、販売時期が2月上旬となってるけど、
ホームページは2月下旬となってるね。

あのモデルルームも３月には撤去が決まってるのなら、第２期で意地でも完売したいんだろうと思う。
完売しなくても残り数戸であれば維持費の方が高いだろうから撤去すると思うけど。
第２期で売れ残ったら、値引きもあるかもね。

絶対完売しますよ。だってプラウドだもん。東京ではプラウドだったら何でも売れるというプラウド神話はとっくに終わっているけど、ここ名古屋はまだまだプラウドのブランド力健在ですからね。野村にすれば田舎者の名古屋人騙すのなんてたやすいことではないでしょうか？

たやすいね。
名古屋ではプラウド信者がたくさんいます。

平針はひととおりの日用品の買物はできます。まあまあの便利さです。
ただ残念ながら、メインのスーパーがとにかく古いんです。いまどきないだろというくらいトイレとか汚いんです。


居酒屋が多くて夜は酔っ払いが闊歩。週末は深夜までグループがうるさいですよ。
プラウド裏の公園とか西側のガストの駐車場は最悪だと思います。
24時間営業の店舗へ搬入する業者のトラックも深夜に荷台を開けたり
台車引いたりする音がめちゃくちゃうるさいです。


あと5月くらいから11月までムクドリの大群がすごいです。
商店街は何も対策しなくて、
よそから平針に来た設備工事の会社の有志が追い払ってくれたんですが
（新聞にも載りました）
その後、商店街はそのやりかたを継続してやらないから、もとのもくあみです。
臭いし汚いし、上からも糞が降ってくるし、
バスや地下鉄利用者はたまったもんじゃありません。
駅に近いなんてメリットにならないくらいです。


ここ数年は特別養護老人ホームや外科、マッサージ、リハビリ施設
介護用品のお店が増えました。
60歳過ぎたら、住みよい街に感じるかもしれません。


日進市になってしまうけれど、
今プラウドからちょっと北のほうに保育園が建設中です。
働くお母さんにいくらかのメリットがあればいいですが…

所詮は平針。もともと名古屋で生活している人には全く魅力無いエリアだよ…(笑)

昭和区、東区から平針には引っ越さんわな

瑞穂区からも引っ越しません

名東区からも引越しないね。

名東区からなら引っ越してもいいんじゃない？どっちも似たようなレベルだし。

基本的に不便。名古屋勤めだったら春日井、一宮の方がいいくらい。

もちろん藤が丘からも引っ越さない。
しかし一宮や春日井よりはマシだねー。

もちろん中川区からも引っ越さない。

春日井や一宮なら平針がいい
港区、南区よりは平針がいい
でも平針より中川区高畑、西区上小田井の方がいい

いやいや、中川区や西区みたいに水害は無いから引っ越そうよ(笑)

名古屋市ＨＰで
「南海トラフ巨大地震の被害想定」や「あなたの街の洪水・内水ハザードマップ」で
自分の街を知りましょう！！

なんか無意味に比較してネガキャンご苦労さま。

平針は水害や液状化の心配も無いし便利なんだけど、なんか残念な街なんだよね。
植田の北側ほど綺麗な街並みでも無いし。
その代わり植田は水害なんかの心配はあるけど。

東山線沿いで比べても本郷や上社より格下かなあ。
名城線沿いなら新瑞橋や砂田橋といい勝負かも。

それにしてもいつになったら販売戸数明かしてくれるのでしょうか。

残り14邸だよ。2月の最終期で全部売り切る予定だと思う。

塩釜口、植田、原、平針、赤池は迷うね
鶴舞と比べると荒畑、御器所は格下
八事と比べると、川名、いりなかは格下

水没する鶴舞より御器所の方が良いと思えるけどね。
ちなみにプラウド御器所計画も駅から徒歩1分ぐらいで、この物件よりも栄・名駅への通勤は便利。
御器所計画のネックは、駐車場が100％じゃないのと長谷工の設計施工って事かな。

>>623
>でも平針より中川区高畑、西区上小田井の方がいい
出身が海部・津島方面だね?

出身は、横浜市の今の青葉区、最寄は青葉台という駅でした。

ど田舎だな

田舎者が好む中川区や西区よりは良い立地なのは間違いない(笑)

しかし最近のプラウド(川名山、滝川、楽園町、八事富士見、瑞穂岳見)の中では格下だな。
だから鹿島施工にして補うつもりなんだろうけど。

いちいち昭和区や瑞穂区の物件と比べんなよ。
ここの物件は駅に近いのが売りだろ。

こんな何もない町に4000万以上のマンション買うなんて勿体無いなー。
今どき徒歩圏内にスーパーも薬局もコンビニも銀行もあって当たり前。
地下鉄だからしょうがないけど、駅ビルみたいな商業施設がないから店が少ないし、仕事帰りに立ち寄る場所もない。

買物便利なのは平針だね

>637
ブランド力の向上を目指してるプラウドにしては、ショボい街に計画したなって事(笑)
鹿島建設の施工を売りにしたかったけど、南青山の件が発覚して裏目に出たな。

でも最終期ということは売れているの？

豊田方面に通う人ばっかりだよね、買ってるの。

豊田方面の人でも買ってもらえるのであれば我慢しましょうよ！

豊田方面の人にとっては名古屋に住むというメリットだろうな。浄水や三好ヶ丘、米野木日進のほうが市内より住みよいからね、全館床暖房つきで保育士も在中してる無料の室内で子供が遊べる施設など充実してるし

でもそれって、自動車産業の景気がいい間だけじゃないの？
自動車産業が落ち込んだとたん・・・

Ｔ社の社員にとっては良い立地なのだろう。
という事は機械式駐車場はプリウスだらけか(笑)

T社の社員は、鶴舞線添いなら八事。平針から八事まで10分もかからない。

てことは誰が住むの？

むくどりが大好きなひと。

＞全館床暖房つきで保育士も在中してる無料の室内で子供が遊べる施設

キッズルームがあるんですか？
しかも床暖房？

いいですね。

子供が遊べる施設、冬だと公共の施設は風邪をひいた子が来ていたりするので、共用施設があるのはいいですよね。

そうなんですか!?保育士常駐!?
なら平針で4,000万円以上もしょうがないですね。
さすがプラウドですね。マンションの雄！

プリウス乗ってる社員は少ない。
八事に社宅はあるけど住まない。

プリウスじゃなくて何に乗ってるの？

ゴルフです。

なるほど。
トヨタ系のディーラーが扱ってますよね。
ぶっちゃけトヨタ車よりＶＷの方が良いでしょ？(笑)

↑こういうこと言うヤツは、車持ってないな(笑)

名古屋からトヨタがなくなったら何があるの。

ディーラーが扱ってようがトヨタとは無関係。
VWがいいとは全く思わないけど？

車は持ってるけど、トヨタ車は持ってません。
だってトヨタは魅力的な車を作れないから(笑)

笑ってばっか

結局、トヨタの社員は平針ではなく、八事の物件を買うって事？

(笑)

八事のトヨタ社宅は常に満室らしいですが。逆に日進あたりの社宅がガラ空き。

ここは叩かれている割には、完売目前。

叩かれてはいない。
買えないヤツらがひがんでるだけ(笑)

ここの掲示板では売れるマンションほど叩かれる。
売れないマンションは叩かれない。
これいいマンションを選別する基準です。

売れないマンションも叩かれてるぜ。セントとか。

セントは、からかわれてるんですよ。

ここはプラウドのブランドで売れているだけ。名古屋の人って、どうしてこうもブランドに弱いのか。

確かに。ここと滝川プラウドの外観は。。。

一昨日と昨日、電話がかかってきたよ。
満杯じゃないのかな。

平針は野村とか大手が計画するような場所じゃないと思うんだよね…。
三井も春日井とか日清駅前とか手を出しちゃってるけど。
郊外は地元デベや大京に任せておけば良いのに。。

ここ買うよりは八事富士見を買うな。

高層階の眺望にこだわりが無ければ、八事富士見ですね。

＞６７３
八事富士見のどこがいいのですか？

>674
だって八事だもん。
逆に平針のどこが良いの？

いや、八事富士見の方が好きですよ

八事に住みたくても住めないヤツほど八事が良いって言ってるな(笑)
実際に八事でマンション検討してる人は、関係ないスレで八事が良いなんて言わないよ。

プラウド八事富士見が苦戦してるようなら、購入者が宣伝するってのはあるかもね。どっちが売れてるの？

平針が馬○にされてるだけなんでしょうね(笑)

ところで鹿島の件とか誰か営業マンに聞きました？。

八事の高級マンションは元々八事界隈に住んでる住民に任せときゃええ

八事がいいっていう人はもう住んでますよ、きっと。

ここは戦車ネタで盛り上がれるんだから、それでええ。。

戦車完備なんでしょうか？
ソウルみたいですね。

機械式駐車場に入らないのが残念。
という議論をしましょう。

戦車は機械式には入らないので残念ですね。
平面駐車場の方に止めてはどうでしょうか？
4台分つぶしてしまいそうですが、防犯にも役立ちそうです。

防犯を考えるなら、戦車はエントランス前の配備がベストですね。
邪魔なときは公園に移動させて、主砲にぶら下がって懸垂しましょう。

ここは戦車ネタはで。。アツイ物件だな

空き巣が来たらマンションごとぶっ飛ばされるな。
泥棒もまさに命がけ。セコムいらんな。

東側にもう１基配備しましょう。
庭付きの１階住戸も安心です。

ムクドリが来る場所、近いけど一本入ってるから大丈夫でしょうか…

戦車で空砲を発射すれば、一発で退散ですよ。

近くを通りがかったら、いい感じのコーヒー店発見！

るぱん平針店
https://www.matsuya-coffee.com/store07.html

モーニングが豪華そうなので、一度行ってみようかと思ってます。

行かれた人はいますか？

るぱんは混んでて、くつろげるとは言い難い。

HPが更新されていますね。最終期から第二期に変わっていますがなぜ？

全部さばける見込みがなくなったってことでしょ。

第二期（最終期）ですよ

５つの評価ポイントって、大した事ない内容だな。
特に鹿島施工に関しては、今の時期に宣伝するのは何を考えてるんだか…。
ここの営業マンは大丈夫か？

＞690
1本奥なので屋上にたむろするようなことがなければ
ムクドリの声はあまり気にならないかもしれません。

ただし、公共交通機関＝バスターミナルと地下鉄を利用する場合は
嫌でも歩道に降り積もった糞と上から降る糞、
雨の日の臭気から逃れることはできません。
地下鉄のコンコースまで臭ってきます…

ファミリーマートや郵便局、UFJ、記念病院前もひどいですよ。
覚悟が要ります。

＞692
る・ぱんはごちゃごちゃしていてあまり落着けない。
メニューが多いのはいいですが、肝心のコーヒーがいまいちかな。

近くにコメダコーヒーもありますよ。ミスドもありますし、コーヒー休憩場所はたくさんあります。

＞699
一番近いコメダでも日進方面に1ｋｍ行ったとこ。
それを近いと言っていいかどうかは個人の感覚の差だね。

チラシがポスティングされてましたが、信頼：プラウド×鹿島建設というのが痛々しいですね。
広告作成してる部署は、お馬○さんなのかな？

要望状況表のモノクロ写真が載ってますが、バラは沢山ついてます。
しかし初めての来場者には3000円分のグルメチケット進呈とか…
売れてるのか売れてないのか、よく分からん物件ですね。

あと１４邸らしいですが。八事富士見より先に完売しそうですね。

ネガティブコメントが多いのに、もう14邸なのですね。
やっぱりこのスレッドはあてになりませんねぇ。

プラウドだけで検討している人もいますから。

プラウドブランドを買うなら、八事とかの方が個人的にはおすすめですが。
平針は3LDKだと4,000万円以下で買えますから。
予算が少ない人でも買いやすいのかもしれません。

>>701さん
3000円分のグルメチケットは、近隣の飲食店3店を対象とした食事券みたいです。
・リトルカフェザベスト　ハンバーグサンドが名物のカフェ
・ことり食堂　素材の味を大切にしたカフェ
・ことこと屋＆コトコトカフェ　平日もランチタイムは満員になるほど人気がある洋食店
モデルルームの帰りに利用できそうなので、女性や若い方には嬉しいかもしれませんね。

>706さん
情報ありがとうございます。
ことり食堂、ことこと屋は利用した事があります。
どちらも女性には人気のお店ですね。
リトルカフェザベストは、鶴舞のベストのチェーン店でしょうか？

プラウド+八事、いりなか、覚王山等であれば値下がりも少なくてオススメです.
価格は高いですが、売る時も高い。

第１期の時は売り出し戸数は未定だったのに・・・。

第２期に入りましたけどまだ未定のまんまですがな。

＞701
＞信頼：プラウド×鹿島建設

うーん、このキャッチコピーは・・・って感じですね。
残り14邸なので、順調といえば順調ってところでしょうか。

私ならプラウド限定で検討しているなら、八事で買うかな。

中古になっても値下がり率が少なそうなので。ここは平針の駅が好きならいいかなといったところ。

プラウドならどこでも大丈夫です。
プラウドに住むこと自体がステータス。
プラウドが建つ場所に悪いところもないです。

こういう立体的なマンションは嫌いではないけどいかんせん敷地内の移動が面倒だったりする場合もありますよね。

ここの場合はどうですか？？

隅のほうの物件はエントランスから妙に遠かったり
廊下が長かったりしませんか

興味本位ですが参考にしたいです。

立体的の意味が分かりませんが、隅の部屋はエントランスから遠いでしょうね。
廊下が長いのも仕方ない。

本日締め切り。完売しました？

私も立体的と言う意味がよくわからないのですが、敷地が広く低層マンションであれば、
隅の部屋はエントランスからかなり遠くなるでしょうし、タワマンの様に高さがあるのであれば
上層階からはかなりエントランスまで時間がかかると思われます。
それでも、エントランスから近いと、人の通りがよくあったりするので
あえてエントランスから遠い場所を好まれる人も少なくないのではないでしょうか？

結局完売したの？

まだじゃね
入居1年後だろ
今完売してたら上出来すぎる

完売したみたいよ。
やっぱりプラウドで徒歩1分は凄いね。
東山線でプラウドで徒歩1分でないかな？
出たら欲しいな。

プラウドというだけで売れる、というのは何とも情けない。名古屋人は本当ブランド好きの田舎者だね。

野村の営業戦略が凄いんだよ！
他社と変わらないものを、他よりよく見せるというのは、簡単にはできないよ！

まだ完売してませんが、

あの金掛かりそうなMRは、もう撤去するでしょう。

本当そう思う。

ブランド好きの名古屋人は簡単にだまされて買っちゃう。ああ情けない。モノを見る目が無い。

はい、買えません。こんなところダサすぎて。

天下の平針

726さん、ではあなたはどこを買うの？

736さん、そんなのわかりきったこと。プラウド以外。

目が悪いお年寄り

HP見たら、完売だって

本当ですね。
この掲示板で、平針がどうとか、プラウドのブランド名がどうとか、鹿島がどうとかいう、下げコメが虚しいですね。
結果がすべて。

つぎは天白区表台

大勝利

他社営業がいなくなるとこんなにも静かになるのか
早期完売おめでとう

名古屋市内に住みたいトヨタ系社員が多いって事だね。

733
離脱組のわたしには完売御礼の往復はがきも来たよ。ほかに興味あるところはありませんか、って。

契約者専用スレを立てましたので、こちらからどうぞ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/426795/

名古屋市内に住んで郊外で働くって人が圧倒的に多いですからね
とくにトヨタ社員は
豊田刈谷岡崎とか郊外に工場が集中してますし

実際のトヨタ社員は一戸建て買うと思うけど

トヨタ社員は買わなくても、トヨタ関係の子会社の社員が買う。

トヨタ社員はトヨタホームの戸建てやマンションが割安で買えるから、プラウドを買うことは無いのかねー。
ここはトヨタ子会社の社宅みたいなもんか。

じゃあ、栄や名駅から離れて不便でも関係ないわけだ

トヨタの社員は2割引で買えます。福利厚生であそこより最高の企業はありませんよ

でもトヨタ車やトヨタホームの購入を強制されそうで嫌だな。

トヨタホームは一割引きですね。
家も車も強要されることなんてないですよ。
結構自由です。

ここって第２期としての販売戸数は未定のままなのでしょうか。

公開されてないので、モデルルームに行って教えてもらわないといけないと思います。
明日行ってこようと思います。

>OL、働く女子
ちゃんとモデルルームへ行けよ。
完売してるけどな(笑)

本日も東側の路駐が酷いのですが、完成後は遠慮してくれるでしょうか？

駐車禁止道路なら躊躇することなく警察呼べば良いだけ。

躊躇なく戦車で踏みつぶせばいいです。

平針団地の人達が路駐して平針駅へ行く感じですかね。
常習者っぽいので、通勤のためなのかもしれません。
頑丈そうな車は無いので戦車で踏み潰せそうではありますが。

何度も切符を切られればさすがの馬鹿でも止めるでしょう

路上駐車をするような民度の低い馬鹿者がいるようなエリアにだけは住みたくない。マンションがどんなによくても、住む住民や近隣の住民の質が×だったら、快適な生活は送れない。名古屋人にそれを期待しても無理かもしれないけど。

平針で期待しちゃ駄目だよ。
八事や杁中あたりなら、まだ良かったと思うけど。

ムクドリと仲良く

八事はフタバ問題がある。
路駐は警察に取り締まってもらえば解決。
１回でも罰金取られれば二度と停めないよ。

常習犯みたいだから、1回ぐらいの罰金じゃあ止めないでしょ。

1度で止めなくてもいいんだよ
2度3度となったら止めざるを得なくなるんだから

平針は街全体がフタ 的な感じ

私は一刻も早く止めないでほしいです。

街があれだから、次から次へとモラルが低い人間が来そうだな。
今の状態からして警察も無駄だと思ってるのかな？

第２期は結局何戸販売していたのですか。
手元情報では未定になっているので。

７７０
そんなことはどうでもいいだろ！全戸完売したんだから。

完売後はろくな書込みないし、このスレが存在する意味がもうない。
早く閉鎖して、住民版のみにすべし。

ムクドリ

蒸し鶏

まさかのムクドリを蒸して食べる住民の交流イベントですか？

キャンセルが出たようですね。

そのキャンセル分はどうなったの？

またキャンセルがでましたね。

地下鉄徒歩１分って好立地だと思うけど

買い物をするところが少ないね。

間取り～ら見るとファミリー向けなのかなと思うけど

このあたりの校区の評判ってどんな感じなのかな。

数百万の手付金を捨ててまでキャンセルなんていうのは、よほどの理由がないとしないはず。それがこの時期に次々キャンセルが出るのはどう考えてもおかしい。
最初から売れ残ってたんだろうけど、「売れ残り」とうたうより「完売後のキャンセル」とうたうほうが購買意欲を掻き立てるからね。
やり方汚いけどこれも大手の営業手法の一つなのかな。

野村は昔からそうだよ。まぁそれも手腕の一つ。
どんなやり方だろうが売れればいいのよ。
買う方もそれぐらい分かってて買ってんだから・・

契約失効特約の場合もある。

>>788
転勤等のやむを得ない理由なら、手付金は戻ってくるよ。
モデルルームで聞いてみな。

ずっと残っている物件というイメージよりも
やっとキャンセルが出ましたとしたほうが
迷っている人からは買ってみようという気持ちになりますよね。
それはそれで良いのかなって思いますけど。

アネシア平針検討中です。
平針から豊田に通勤されている方いますか？
朝の車通勤の混雑はどうでしょうか？

中古出てるね。以前、出てた中古より割高。値下げしたみたいですがまだ新築時より高いですね

>>794 口コミ知りたいさん

同じ部屋が以前より割高で売りに出てるって事ですか？？
さすが駅チカだから強気ですね。

>>795 マンション検討中さん
同じタイプの部屋です。
以前は10階でした。その時は3980。

どちらもおそらく分譲時より高いと思います。
強気ですね。

このマンションは、機械式駐車場が四段です。しかもそれが三機もあります。維持費が高く負担が重いのに、空きが沢山あり今後、維持費などの費用負担が課題になります。（既にモメてます）

また、モラルの低い人が居ます。
高層階に周りに少しでも気にいらない事があると、凄みをもって文句を言って回る住人が居てマンション住人全員が迷惑してます。清掃業者にも掃除の仕方が悪いと、怒っていました。書き出すとキリが無いですが、自分はやりたい放題ですが、周りには文句ばかりです。

低、中層階には何度も苦情が出ているのにベランダで気にせずタバコを吸う人が居て、こちらも管理組合で議題にあがっています。

子供の学区の事や平針に住み続ける事を考えたら嫌で仕方なかったのでとっくに売却しましたが、上の人が仰ってるようにモラルの守れない人も多かったので貧乏人が無理してマンション買いましたみたいな層が多いですねｗ
駐車場に停まってる車も安い車ばかりでしたｗ

なんかこのスレだったか忘れたけど
「植田ならまだわかるけど平針にプラウドって……（笑）」
みたいなコメントはあながち間違いではなかったかｗ

平針って場所自体が民度が低すぎる

新築で購入して今までモラルの低い人がいらっしゃるなんて全く知りませんでした。
マンション住人全員が迷惑しているとありますが
事実ではないと思います。
小学生のお子さんがいらっしゃるご家庭が多くて
小さな子もちゃんとご挨拶ができて感心します。
安い車が多いとか貧乏人が無理して買ったとか
書かれてますが余裕を持って購入しましたし
こういう書き方をされる方はお里が知れますね。