匿名さん
[更新日時] 2017-06-09 14:28:42
プラウド鎌倉岩瀬についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目27番15・20・21、118番2・3、119番4・5、150番2(地番)
交通:東海道本線 「大船」駅 徒歩11分
横須賀線 「大船」駅 徒歩11分
根岸線 「大船」駅 徒歩11分
京浜東北線 「大船」駅 徒歩11分
湘南モノレール江の島線 「大船」駅 徒歩11分
間取:3LDK~4LDK
面積:73.50平米~89.54平米
売主:野村不動産
施工会社:株式会社竹中工務店横浜支店
管理会社:野村リビングサポート株式会社
[スレ作成日時]2013-04-10 22:31:13
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目27番15・20(地番) |
交通 |
東海道本線 「大船」駅 徒歩11分 横須賀線 「大船」駅 徒歩11分 根岸線 「大船」駅 徒歩11分 京浜東北線 「大船」駅 徒歩11分 湘南モノレール江の島線 「大船」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
124戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年06月中旬予定 入居可能時期:2014年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド鎌倉岩瀬口コミ掲示板・評判
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304
匿名さん
沿線の物件の中で一番売れてますね。
第一期は全部契約が終わったとのこと。
契約済みなら再登録は出てこない。二期にかけるしかない。
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305
匿名さん
再登録なんて、二期売ってから出すに決まってるでしょ。
絶対出るよ。
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306
契約済みさん
契約終わったら出ない。
手付金を放棄してまで解約ってよほどの事情がない限りないよ。私にもそんな度胸ないです。
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307
購入検討中さん
再登録が出る場合って、資料請求してれば教えてくれるの?情報出るなら知りたいです。落選した人が優先になるのだろうか。
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308
匿名さん
残念ながら仮にキャンセル出ても落選者が優先だと思います。
1期で落選した方が20組以上いるので、資料請求だけでは声はかからないと思われます。
ちなみに公式HPにもありますが、2期の抽選は、1期落選者の当選確率が3倍になるそうです。相当優遇されますね。。
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309
匿名さん
308です。
すいません。
当選倍率の件、今は載ってませんね。
1期の登録期間中は載っていました。
そのうちまた載るとは思いますが。
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310
匿名さん
再登録ってどーゆーことですか?
売れ残りが密かにあるってことですか?
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311
匿名さん
本来は、転勤やローン審査通らない等の理由でキャンセルでて再度別の方に売ること。でも、上記で議論されてるのは、売れてるように見せかける、即日完売を装う等の目的で、デベが売れ残った部屋にダミーで登録し、後から売るんじゃないのって話。この手法はよくネットや本に書いてあってとても有名。でももちろん、どの物件でもやるわけはではない。
この物件は、1期で110戸も売って再登録なし。1期の落選の方がいる中、2期で14戸のみって状況なのでデベがわざわざそんなことする必要ないんじゃないかと思うけどなー。個人的には。
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312
匿名さん
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313
匿名さん
観光地の鎌倉とは街の雰囲気が全く異なっていても生活するには大船の方が便利だと思っていましたが、110戸完売とはすごい人気ですね。
2期の抽選は何倍になるんでしょう。
プラウド会員などになった方が有利だったりするのでしょうか。
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314
匿名さん
大船・戸塚の勢いは凄いなあ
業者の言い値でどんどん売れちゃうもんなあ
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315
匿名さん
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316
匿名さん
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317
匿名さん
鎌倉市は税金が高いと聞いたのですがホント?
情報源は長谷の人なのですが
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318
匿名さん
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319
匿名さん
>317
私もそんな噂聞いたことありますが、住民税の税率は全国共通のはず。
鎌倉市は裕福な方々がたくさんいるので、結果として一人当たりの支払い額が大きいってことだと思います。
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320
購入検討中さん
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321
購入検討中さん
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322
匿名さん
大船には周辺地域から買い物客が集中するらしく、某家電店の売り上げはかなり高いと聞いたことがあります。
お洒落とはいえないですが活気のある街ですよね。
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323
匿名さん
かなり利便性はありますね。住み安そうな町でいいですね。
ただ、静かな環境となるとどうなんでしょうか?
窓を開けていると騒音はどのくらいしそうでしょうか?
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324
匿名さん
横浜でも湘南でもない。鎌倉市ではあるが鎌倉の趣はゼロ。観音様がランドマークの垢抜けない街。
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325
匿名さん
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326
匿名さん
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327
匿名さん
郊外の田の字オンパレードマンションに竹中を使う意味ってAlの?
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328
物件比較中さん
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329
匿名さん
和風のデザインが落ち着きますね
この辺りだと車があったほうが便利でしょうか?
イトーヨーカ堂はありますが、そのほかの店はちょっと遠いですね。
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330
匿名さん
全戸要望書入ったらしいよ。 今月中に完売間違いないみたい。ネガの方お疲れ様でした。
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331
匿名さん
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332
匿名さん
今週末から登録受付となっていますが、もしかしてそれで完売してしまうのでしょうか?
大船もけっこう人気があるんですね。
>>329さん
大船駅方面へ行けば何でもありますよ。
路面店もたくさんありますし。
徒歩十数分だからそれほど苦にもならないと思います。
とにかく賑やかなので食料品などの買い物は楽しめると思いますよ。
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333
匿名さん
マンション名に鎌倉ってついているだけでかっこいいですね
やはり便利で、人気がある場所だけに完売間近なんですね。
さて、間取りに関してですが、収納が結構あるのはうれしいですね。
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334
匿名さん
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335
匿名さん
大船が嫌ならそもそも他のマンションを見ればいい話。 ここにネガ書いて固執しなくとも売れる物は売れる。何よりも、完売間近のマンションにわざわざネガを書く意味って、もはや手遅れだと思うのだが…。
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336
匿名さん
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337
マンション住民さん
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338
契約済みさん
思っていたより安くこんな良いマンションが手に入り、とてもラッキーです。
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339
購入検討中さん
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340
匿名さん
最多価格帯4600万円って、どんだけ安物のプラウドなんだ。
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341
匿名さん
それでもプラウドはプラウド。良い物はやはり売れる。因みにもう全戸完売してたよ。
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342
匿名さん
1万円でもヴィトンはヴィトン。それでもいいという人にとっては良い買い物だったのかな。
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343
物件比較中さん
今月いっぱいでモデルルーム撤去らしい。あっという間だったね。
最多価格帯4600万以下のプラウドってざらにありますよー。
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344
匿名さん
完売したような雰囲気ですが実際はどうなんですか?
消費税の関係もあって、今月中に決めたいという人も多いのでしょうね。
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345
匿名さん
なんだかんだと言っても安いし、駅に近い割に周りもマンションなどが多い
からじゃないかな。
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346
周辺住民さん
さっきMRの前の看板見たら、完売御礼の張り紙がありましたよ。
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347
匿名さん
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348
購入経験者さん
大船で平均4800万円は高いと思いますが、よく売れたね。駆け込み需要というやつだろうか。
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349
匿名さん
今思えばグランマークスなんかは安かったな…
ここと比較できませんが、80平米台で2000万台あったし。
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350
匿名さん
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352
マンコミュファンさん
[No.351と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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353
管理担当
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