シェアハウス

>>64
契約書に記載されてる規則も毎年不動産の都合のいいように勝手に変えられてるしね。
あの社長、どうにかならないのかな。外国人入居者による現金盗難があった時も(警察沙汰になって全員の指紋をとった翌日に犯人は夜逃げ)事実を知ってるくせに隠蔽して無かったことにして、変な外国人を次々入居させてるし。
シェアハウスの管理者、みんなこんな感じなのかな。

シェアハウスマネージャーを6年やっている者です。
皆勘違いしすぎ！ホテルかなんかと勘違いしてない？
こういうとこで愚痴っている人は、トラブルメーカーや家賃滞納で追い出された人が多いんだよね。
そうじゃない人がいるのも分かるけど。どうしても値段とサービスは比例するのに、安い金払って文句言うのもね。。。
皆がきれいに使えば清掃業者なんかいらないし、人が汚したものは掃除しない精神なんてシェアハウス向いてないよ。
ほとんどの人が常識がない子、一人暮らしが初めてだからこういったトラブルはどうしても起こる。
そこを補うだけのコミュニケーションを皆で取らないってのも大きな問題。社員の問題じゃないよ。
どの会社の社員だって一生懸命やってると思うよ。中にはアホもいるとは思うけど。値段と見た目に騙されるのがいけないと思う。ちゃんと内見の際に会社としての信用も見極めるのも大事。
苦情があれば会社に伝えようね。泣き寝入りして退去後に愚痴言いふらすのはよくないよ。
楽しいシェアハウスなんていっぱいあるんだから。

>>72
ここに書いている人達は苦情を会社に伝えてもろくな対応をされなかったんだと思いますよ。私もその一人です。
ホテルみたいに快適にいかないことは承知の上でしたが、今まで生きてきて出会ったことがないとんでもない人がいたり、驚くことばかりでした。
浮かせた家賃を貯金に回したくて入居しましたが、安全と安心はお金で買うものなんだということと、自分の想像の範囲を超える種類の人が沢山いるんだということがわかりました。
楽しいシェアハウスなんてあるんでしょうか。私はもう懲り懲りです。
けど、貴重な経験をさせてもらったと思うことにします。無理矢理でもそう思わないとやってられないし。

>>72
客入りに影響するからって必死すぎｗ

今住んでるとこ安いけど社員の人腰が低くて「安いんだから我慢しろ」なんて言いませんよ。
掃除も社員さんが週２，３回来てやってくれるし、騒音やトラブルあったらちゃんと対応してくれます。
客に対して上から目線だからこういうとこに書かれちゃうんじゃないですか？
こういうとこに苦情書かれたことないシェアハウスもたくさんあるんだし、書かれるとこはトラブルあって連絡しても「嫌なら出てけば？」的冷たい態度で客見下してたりやっぱり何かありますよ。

都内のカップルが運用している個人シェアハウスに入居したが最悪。
夜の営みの時は夜中11時半でも1時前でも、大音量で音楽をかける。
鍋は1つしか無いのに洗わないで流しに放置。
リビングの食卓テーブルに磨いた靴を数足起きっぱなしにする。
掃除当番を決めても掃除しない。
大きな段ボールをGWからリビングに放置。

個人運用は辞めた方が良い。

幡ヶ谷の春陽荘。

ここは大家がやばすぎます。

まず住人を常に誰かターゲットにして悪口を住人に言いふらす。
マスターキーがあるため家や貸している部屋にも鍵を開け勝手に入ります。
勝手に模様替えをされていた事もあり、使い勝手が悪くなり元に戻したところ
「私がせっかくみんなのためにしたのに、どうして人の努力を無駄にするようなことするの！」とわめかれる。
猫を飼っている部屋に勝手に侵入した時に猫にかまれたらしく治療費を請求したことも。
夏に勝手に家に来た時は帰りに玄関開けっ放しでそのまま帰宅。
誰もいないうえ、虫が侵入。夜帰ったらドア開けっ放しでびっくりしました。
勝手に個人の食器も使い洗わずに放置していく。
高熱費は月ごとに一人７０００～１００００万徴収して、出るときに過不足あったら清算とのことですが、毎月の金額は不明。
定員はマックス６人。４人くらいだとしても多すぎる金額。
毎月の金額の詳細を請求したところ、数字が羅列する意味不明な表がメールで送られてくる。
見方を聞いたところ、日本語が読めないんですか？という文章が返ってくる始末。
家を出た人でお金が返ってきた人はいない。まずそんな話すら出てこない。
ドミトリーが１部屋あるが内見の予定は誰も知らずいきなり人を連れてくるため
寝ていようが、留守かまわず勝手に侵入される。個室のほうがまだマシかもしれない。
勝手に侵入されるのは一緒ですが。
家に来ている大家につかまると、話が長くなかなか解放してもらえないので皆部屋にこもり避けている。
大家はまず自分が１番正しいと思っているので、間違っていても反論や意見すると
「私を悪者にしないで！」叫ばれ話を聞かず自分擁護の弁論が長時間続く。
何でも自分が考えたことは人に押し付ける。はいと言うまで折れない。

まだまだここには書ききれないが、このシェアハウスはお勧めしない。
場所はいいところだと思うが、まず住んだ人は大家と合わずすぐ出て行く。
私が住んでいた時も出入りが激しくほぼ全員、大家と合わない、ついていけないという理由でした。
内見の時は部屋に入ってもらいたいため、とても愛想も良いしいい人っぽいので騙されないように気をつけて下さい。

TERRACE北参道、写真で見ると一件オシャレで充実した生活が送れそうな物件に見えますが、かなり管理がいい加減です。

・掃除が入らず、全て居住者任せだが、しょっちゅう掃除しろというメールを送ってくる（まぁ実際汚いし散らかってる）。
・収納がハンガーラックしかないのに家具置くのは禁止。
・シャワー浴びてる途中で水になるのも日常茶飯事（改善されるまで4、5か月かかった）。
・靴の収納スペースが足りてない。管理会社の人間が来るたびに、居住者の靴を勝手に触りスペースの無い下駄箱にグチャグチャに詰めて帰っていく。
・事前連絡なしに内見に来ることがあり、勝手に部屋に入られる。
・冷蔵庫や棚の個人のスペースが決まっていないから、あとから入居すると自分のもの入れるスペースがない。
・退去日が選べない。自社サイトには無休11:00-22:00と書いてあるのに、平日のみしか退去できず、また管理人の都合が悪いと別の日を指定される（内見は週末に沢山来るのに、営業時間は平日のみと言い張る）。
・改善のお願いのメールをしても、上から目線のテンプレメールが返ってくる。

いくつかシェア物件に住んだことありますが、テラス北参道は管理の酷さでは最も最悪だと思います。
腹立たしくて、思わず投稿してしまいました。

友達から聞いたけど、さいたま市与野にある一軒家のシェアハウスは
評判悪いみたい。

まず、大家と同居。しかもリビングとか玄関とか小物がグチャグチャ
に老いてある。→TVのあるリビングは使えません。

台所もあるにはあるけど、調理器具からお皿から全部自分の物を使う
そうです。洗濯機も使った後はゴミを毎回、掃除しろとか、お風呂も
使った後は水滴を取るとか、シェアハウスとしてはあり得ません。

近所にもシェアハウスがあるので、そこは避けて他にした方が無難。

ご参考までに。