マンコミュファンさん
[更新日時] 2014-05-01 17:16:43
都心を寛ぐ早稲田欅邸 - 早稲田大学に近い場所で、すでに工事が進んでいたマンションです。
<全体概要>
所在地:新宿区早稲田鶴巻町520-4,5,6
交通:東西線早稲田駅から徒歩4分
総戸数:21戸 (提携勤務者向け分譲用4戸含む)
間取り:3LDK・69.65~83.59m2
完成:2013年7月中旬予定
入居:2013年11月下旬予定
売主:東京建物、三信住建
設計・施工:木内建設
管理会社:東京建物アメニティサポート
【タイトルの物件名を「ブリリア早稲田」から「Brillia(ブリリア)早稲田」に修正しました。2013.3.17 管理担当】
[スレ作成日時]2013-03-15 20:34:22
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物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区早稲田鶴巻町520番4号(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「早稲田」駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩10分 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
21戸(内、提携企業者向販売4戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]三信住建株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア)早稲田口コミ掲示板・評判
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436
物件比較中さん
だから了見が狭いと言われるんでしょ。
眺望とか言っているが、眺望を気にする立地ではない。
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437
匿名さん
いよいよ明日締切ですね!現在2倍みたいなんで当たるかドキドキしてます。
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438
匿名さん
ギリギリまで倍率を見て登録する人もいるでしょうから予断は許しませんね。
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439
匿名さん
経営が危ないという書き込みがありましたが、今日の日経に記事がありましたよ。
東京建物、営業益100億円上乗せ、来期SPC連結対象で。
(2013/08/16 日本経済新聞 朝刊) 東京建物の2014年12月期は、オフィスビルなどの開発を手掛ける特別目的会社(SPC)を連結対象にすることで、営業利益が100億円前後押し上げられる見通しだ。会計基準の変更でSPCの連結が義務付けられたため。営業利益は今期予想(210億円)から大きく上ぶれる。
東建物のSPC連結は10社強となる見通し。東京都千代田区で開発中の大型オフィスビル物件などが含まれるため、増益額が膨らむ。これまではSPCからの配当収入を売上高に計上していただけで、SPC全体の収益は反映されていなかった。バブル崩壊後、信用力が低下した大手不動産は本体から切り離したSPCを受け皿にして大型物件を開発してきた。だが、情報開示が不十分との指摘が多く、13年度から連結が義務付けられた。3月期決算の大手不動産は前倒しでSPCを連結している。
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440
匿名さん
経営や物件は危ないとは思わないけど、ここ(東京建物不動産販売)の社員は、本当危ないと経験から痛感しています。
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441
物件比較中さん
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442
ご近所さん
了見が狭いというより、近所の人が多いからウソが書かれているとそれは違います!と反論できる人が多いんだと思います。
私はここの物件は高いと思うし買えないからどうでもいいけど、それでも「早稲田の学生がすごくウルサイですよ」と書かれてあるとそれは違いますよと書きたくなるというもの。
ただ、水の問題があることは確かです。まあ、ここよりもうちょっと北のことですが。
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443
買い換え検討中
442さん、確かに相場より高いと思います。私にとってここは非常に便利なので検討しましたが、ここは坪単価が近隣の相場より高いので見送りました。
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444
匿名さん
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445
匿名さん
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446
物件比較中さん
何度でもいう。第一期即完売が演出だと言った奴は今こそ謝罪しろ。
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447
匿名さん
まあまあまあ、これにて一件落着。後は購入者専用板でも作ってやりましょ。
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448
匿名さん
大人気といわれた池袋タワーもいきなりキャンセルでしょ。完売は大本営発表ってことも。
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449
匿名さん
キャンセルは出るものです。そんなに悲観する事ないと思うけど。
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450
匿名さん
キャンセルが出ても倍率がつくような人気物件なら表に出る前に掃ける。そうでなかったというのは実質的な売れ残り。
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451
匿名さん
総戸数の半分の供給も出来ないで第二期、三期とやるより、全戸供給して1、2戸のキャンセルが出る方が人気があったと言えると思いますが…
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452
匿名さん
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453
匿名さん
そうですね。他物件の営業マンによる荒らしが酷いです。図星のようで怒っています(笑)
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454
匿名さん
周辺物件板荒らすからやり返される。検討者はそっちのけの仁義なき争い。
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455
匿名さん
そうなんですか?周辺で競合する物件なんてありましたっけ?多分眼中に無いと思いますよ。自意識過剰では?
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