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賛否両論
[更新日時] 2024-03-27 21:07:06
騒音スレが多い中、あえてたてました。
都会へ引っ越して、学生時代からアパートやマンションでした。
最初はもちろん賃貸で約8万〜、もしくは分譲を賃貸で借りていた時期もありました。
社会人になり、最高で家賃15万です。
アパート(安いとこで7万)も住みましたが音を気にしたことはありませんでした。
少し前に家庭を持ち、念願のマンションを購入。理由はありますが子供はまだです。
新築で購入したものですから、上階はどなたかもわかりませんでした。
しかし、住んで見れば上階のお子さんのバタバタ走る音、旦那は夜中に帰宅するような仕事をしてるみたいで、音に悩むようになったので質問しました。
今までに一番高級な住まいなのに、こんなに音が響くかと驚きました。
悩まされてすでに約、1年。
苦情も言ったし、警察にも相談しました。
同じような悩みを持つ方、何か良い対策等ありますか?
天井を叩くようなまねはしたくないです。
しかし、叩きたくなる気持ちはわかります。失敗して壁にへこみをつくってガックシしたよ(笑)
自分を傷つけないで上階へパッシングできますかね。
騒音に悩んでいる方、ご意見下さい。
※最上階に引っ越せや一戸建てに越せとか批判的な方は意見しないで下さい。
裁判も検討していますが非常識な家庭みたいなので使うお金が勿体ないです。
マンションを購入したばかりなので引越しする現金がないです。
[スレ作成日時]2008-11-03 01:50:00
物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
none
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
マンション騒音に悩む日々
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371
同じく悩んでいる者
ほんの少し静かになっても、あと何分したらまた騒音がおきるのか…と常にビクビクする様になりました。
よくわかります。
うちも何度お願いしても、何度張り紙を出してもらっても
しばらくすればまたバタバタしだす上階の家にうんざりしています。
もう長年こうなってくると、少しの静けさや少しの音でもまたはじまるのか、と思ってきます。
なぜ苦情も出てるのに、バタバタをし続けさせるのか、止めさせないのか?
もしわからないくらいの子供でも、何十分も続けてれば止めさせることはできるでしょう。
あくまで個人的見解内での話ですが。
同じように分譲マンションに引っ越しして、騒音に悩む友人と悩みを言い合ってると、
子供の騒音のひどい家の特長として
●廊下玄関前は三輪車やら傘やらベビーカーやらでぐちゃぐちゃ
(分譲のきまりでは基本、共有スペースなのでモノを置いてはいけないです)
●表札がやたら手作りで凝ってたり、手作りでなくとも変わった書体やデザインで凝っている
という共通項がありました。。(苦笑
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372
匿名さん
昔、家賃の低い部類のur公団(EV有)住んでいました。狭い解放廊下に、その部屋の前に自転車が「時々」出しっぱなし。後で知ったのですが、トラブルには介入をしない公団(現UR)でも、共有部の私物については意外にも厳格で、かなりの注意はするそうです。逆に言えば、EVホール、解放廊下は、くどく言ってやっとこのレベル。
又、家賃が高い賃貸にも住みましたが、そこは家主不動産会社が厳格でした。共有部、自転車置場、駐車場とも専有部分以外は一切賃借はしていません!が徹底していました。家賃の延滞には言わずもがな。
それなりの家賃で入居している方々ルールは相当守りました。又、騒音などは、必ず家主を通します。
分譲マンションにもそれを期待しましたが、駄目でした。
アルコープが無いのに(本来あっても不可)子供の三輪車、ベビーカーを出しっぱなし、クリスマスツリーだの季節モノものを長期出しっぱなし、いや、決して出すなとは言っておりません。メリハリを持てと言っています。
バルコニーも推して知るべきで、ペラボーなら隣はたまったものじゃありません。専有部分を所有しているので、共有部も当然の権利があると思っているのでしょう。
上記の様な分譲マンションで、基本的に共有部以外は介入しない管理会社とその住民の輪番制の事なかれ主義の理事会は、何もしません。これでは管理修繕費延滞も出るでしょう。
専有部には介入しない管理会社にギリギリまでやらせるのも理事会の器量です。
以上、経験してみて理解が出来ました。
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373
匿名さん
専有部分から発生する騒音は、区分所有者または住民の責任です。
管理組合や管理会社では対応できません。
このようにマンションでは、いろんな問題が発生しますので、住民の民度が試されます。
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374
購入経験者さん
住人の質は大きいが、一応管理規約でも「音」についての決まりはあります。
マンションによって違うと思いますけど、大抵は楽器の演奏についてとか、他の組合員の迷惑になるような高音、雑音を継続して発してはならない、とか。
なので、継続して発してるようであれば「規約違反」ですから組合から注意してもらう事は可能です。
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375
匿名さん
>>373 匿名さん
マンション隣人は引っ越しましたが、、
マンション隣人だった方は深夜25時に週4階くらい掃除機をかけていました。とてもうるさくて仕方なかったです。
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376
匿名さん
普通の生活時間の方にとっては、深夜の音は響きますので耐えられません。
困ったことに、皆さんの生活時間はバラバラになってきています。
「我慢をしては?」 とは言いませんが、皆さんの生活時間の調査も必要だと思います。
でも、無理には調査しないで下さい。
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377
匿名
>>375 匿名さん
25時に掃除機は常識ありません
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378
匿名
25時に掃除機は受認限度越えですから理事会に伝えて下さい
昼間の楽器演奏は受認限度越えてませんから難しいです
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379
匿名さん
>>378 匿名さん
楽器の種類や騒音量にもよるでしょうね。健康に異常をきたすような場合、不法行為になります。
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380
匿名さん
騒音は、人により感じ方が異なります。
耳に聞こえる音だけでなく、音の一種である低音振動に悩んでいる方もおられます。
騒音の激しい地域の方では、音に対する受忍限度も上がり、静かな地域では、猫の鳴き声でも五月蠅く感じます。
騒音を制御できればいいのですが、今のところ不可能ですので、マンション選らびに気を付けることしかできません。
隣人や近隣住民も選べませんから、困ったものです。
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381
匿名さん
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382
匿名さん
>>381
>楽器は不法行為にはならない
楽器自体を所有することは、もちろん不法行為にはならないですが、楽器による騒音は不法行為になることがあるでしょう。喫煙なんかも同じですがね。
トランペット隣の部屋で12時間とか吹かれて、健康を維持できるわけ無いですからね。
不法行為どころか、軽犯罪になることがあるようですよ。
http://www.skklab.com/law_of_noise
騒音に関する代表的な法律には下記のようなものがあります。いずれの法律を適応するにしても、対象の騒音が受忍限度を超えているか(耐え難いものであるかどうか)、また客観的な騒音値としての証拠があるかが争点となります。
軽犯罪法(刑法)
軽犯罪法とは軽微な秩序違反行為に対して刑を定める法律です。軽犯罪法には具体的に33の行為が罪として定められており、そのうちの一つに以下のように「騒音」に対して定めたものがあります。
十四(静穏妨害の罪)公務員の制止をきかずに、人声、楽器、ラジオなどの音を異常に大きく出して静穏を害し近隣に迷惑をかけた者
区分所有法(民事法:通称マンション法)
マンションなどの集合住宅における共同生活のための権利関係にについてを定めた法律です。同法律は簡単に言えば集合住宅に居住する人は他の居住者(区分所有者全体)の「共同の利益」に反する行為をすることを禁止しています。
(区分所有者の権利義務等)
第6条 区分所有者は、建物の保存に有害な行為その他建物の管理又は使用に関し区分所有者の共同の利益に反する行為をしてはならない。
共同の利益に反する行為とは下記のようなものを言います
(1)建物の不当な毀損行為
(2)建物の不当な使用行為
(3)建物の不当な外観変更行為
(4)居住者のプライバシー侵害やニューサンス(騒音・振動・悪臭など)に該当する行為
各地方自治体による条例
各地方自治体では「生活環境保全に関する条例」を定めています。これらの条例では生活環境に関する規則、指針や基準を定めています。例えば横浜市の「生活環境の保全などに関する条例」の別表13では下記のように騒音の規制基準が定められています。
・・・
常識で考えればわかるはずです。
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383
は
>>376 匿名さん
深夜の時間帯は配慮が必要ですが。
それが出来ない人は自己中。
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384
しみ
>>381 匿名さん
不法行為になりますが、何だかあなたは、ひどい回答しますね。
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385
Lia
>>359 匿名さん
そうですか!とても、深夜に行動する下の階の奴の騒音に悩んでいます。
しかし、どんな相談や悩みでも請け負ってくださる便利屋さん、なんでも屋さん というのがあるとは、驚きでした。早速調べさせて頂きました!ありがとうございます!賢いですね☆
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386
匿名さん
だからって、すぐ改善するか否かはわからん。
あまり期待しない方がいい。
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387
マンション住民さん
マンション最大の「騒音」は「足音」
なのに「足音」だけは 法律の規制が甘い
ヤ**や悪い人間達は 本当に よく知っているのでしょうね
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388
匿名さん
新築分譲マンションを購入しました。
今まで戸建てしか住んだことなく、再婚を機に何の知識もなく田の字形マンションを買ってしまいました。
寝室が共用廊下に面していて、しかもエレベーター近くの住戸です。まだ住んでもないのに騒音を心配してます。
子供もいないし、子供の泣き声とか正直大嫌いです。ここ読んでたら住むのが怖くなりました。
手付け払ったけどキャンセルしたいくらい。。
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389
匿名さん
>>388 匿名さん
戸数は何戸ですか? キッズルームとかあってファミリーマンションみたいな感じでしょうか。
だとしたら騒音を感じることがあるかもしれません。
でも管理組合に相談すれば、問題として取り上げてもらえますよ。
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390
匿名さん
>>388 匿名さん
私もファミリータイプの分譲マンションを購入して7年ほど経つけど、正直引越したい…やっぱり煩いしマナー悪いし、子供が多いと劣化も早い。私も子供いないし、できる事を想定して購入したけど、その予定もなく本当に失敗したと思ってる。
不安を煽るような事言ってごめんね。私と似た境遇で思わず書き込んでしまいました。
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391
購入経験者さん
私の経験上、マンションはやはり組合次第だと思います。
>>309 匿名さん
管理組合に相談すれば当然問題として取り上げます。そして何かしらの対応はするのが当然です。
しかし、中には全く組合が機能していないマンションもあります。
理事長が騒音被害に遭っていなければ、音の確認もせず「マンションとはそういうものです。嫌なら引っ越せばいいと思います」そう言われる事もあります。
マンションの場合、住人の入れ替わりも多く、周囲の状況も変わってきます。
ただ、ファミリーが多いと、大抵は子持ち同士結束しますね。
周囲と孤立しても、神経質、クレーマー扱いされてもそんなの関係ねぇんだ!という気持ちや「ガキを静かにさせろ!暴れさせるな!」と自ら怒鳴り込みに行く、という位の強さがあればいいですけどね。
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392
匿名さん
>>389 匿名さん
388です。戸数は全体で150ほどで、私の購入した棟の住戸は50戸数ほどです。
マンション販売の方に、こちらはキッズルームとか設置していないので、いわゆるファミリーマンションではないのでDINKSの方も多く入ると思うって言われて選択したんです。
でも、いざオプション説明会に行くとワンサカ子供がいて大騒ぎ。野放し状態で辟易しました。
まだ住んでもいないのに憂鬱なんて変ですが、もし騒がしい場合は管理組合に相談ですね。
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393
匿名さん
>>390 匿名さん
388です。
キッズルームもないマンションだからファミリー向けではないっていうマンション販売者の言葉を鵜呑みにしていました。
オプション説明会に参加したら赤ちゃんや子供がワンサカいて、騒いでいるのに野放し状態になっていて、住む前からすでに憂鬱になっています。
私自身、子供がいないから寛容になれない部分はあると思いますが、私みたいな立場が騒音を指摘しても子なしだから理解がない、みたいな言われ方をするのかなって思うと選択を間違えたと思えてきました。
7年お住まいなんですね。慣れますか?
改善してもらいたいですよね。
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394
匿名さん
>>392 匿名さん
389です。うちも子なしです。
うちのマンションはもっと戸数が多く、言わずもがなで「ファミリーマンション」として売られていたので子供多いです。
モデルルームの説明会で子供が叫び声あげてうるさいのに放置している親がいて嫌な予感がしていました。
足音・叫び声・泣き声、うるさいです。全体に渡って騒音の苦情があります。共用部も子供のおかげで(!)修繕費がかかっています。
子供あり世帯がメインなわけですが、でも一応管理組合が苦情に耳を傾け、破損に関するマナー喚起もして、何度も何度も紙を配ってくれています。前よりマシにはなっています。管理組合が常識的でよかったです。
393さんへの返信に「私みたいな立場が騒音を指摘しても子なしだから理解がない、みたいな言われ方をする」とありましたがその可能性はあります。掲示板で罵声がありました。親の住民レベルが高ければそんなことはないのですがね・・・。
個人で向かわない方がいいです。管理会社や管理組合を間に挟んだ方がいいでしょう。
まだ住む前だし、実際こんなにひどくはないかもしれませんし、もしうるさかったら悩むということにしてはいかがでしょう。
「それに!」子供が一生うるさいままではないはずです。何年かかるか分かりませんが。
頑張りましょう。
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395
匿名さん
私もうるさい子供大嫌いです。でも通常マンションで子供は避けれません。
子供は動物だと思うと少しは気持がマシになるかもしれません。
実際ヨーロッパでは、子供は未成熟な人間として捉えられています。
迷惑が分からない人間と思うから腹が立つのです。動物が騒いでいると思えば…。
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396
匿名さん
>>395 匿名さん
動物も飼い主によって躾が行き届いている動物と野放し状態の動物では全く違いますが、人間もそうなんでしょうね。
モラルのない親は走り回り騒ぐ子供を野放しにしていますからね。
私も動物を飼っていますが、その辺のバカ親の子供たちより躾が行き届いて静かです。
隣人に恵まれるかどうかは運しかないですよね。
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397
匿名さん
>>396 匿名さん
そうですね。失礼しました。親が躾していない子は動物よりよっぽどタチ悪いです。
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398
購入経験者さん
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399
ムカつく
こっちが気を遣ってんのにバシッ!と閉める隣のババア
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400
匿名さん
環境省かな?どこになるんだろう??パブリックコメントみんなで?
マンションなど特に集合住宅の騒音に対する法律をもっと厳しく改正の上
ハッキリ定時してくれたら、騒音被害難民にならないのに。
あと騒音調査の資金、申請?とかしたらちょっと国控除して欲しいかも。
そして刑事扱いに
物騒な世の中だからこそ、もっと細やかに民間護って欲しい。
もう国規模くらい悩んでる..辛い音と振動
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401
元気出して!
私も、新築分譲マンションを購入して、騒音被害で大失敗いたしました。
私は独身、若い世代のファミリータイプ購入。
毎日上から、足音や建具の開閉音の嵐。。。
管理会社に相談→神経質、変わり者扱いされる。
一人だたら、周りが煩く感じるなど言われ、、
管理会社は騒音ファミリーの見方。
そして、売却して、現在は単身用のマンションに住んでいますが、
新築の分譲タイプですが、上の男がこれまた煩い。。
つくづく、日本の技術で、騒音無しマンションって作れないのかな?
と思います。
作ろうと思えば作れるはずです。
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402
買い替え検討中さん
私は騒音主に『証拠は??ウチからってゆー証拠は?』と逆キレされました。
購入して浅いのと腹が立つので 絶対に引っ越さない!!!!!!
のでw 真剣に対処考え中です。騒音調査 頼むのも高いので重低音の外部音の為
[PCM録音が出来る機器]と[騒音測定機]Amazonで購入しようと思います
みんなも頑張ろう-! 負けるな?!!
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403
匿名さん
私も同じ状態です。凄く響くマンションて本当にあるんです。実家の一軒家より響きます。
管理会社では限界がありましたので、うるさい時は天井を叩きます。割と効果があるので私はこれでやり過ごしています。
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404
購入経験者さん
皆さんそうだと思いますけど、苦情出す方もすごく嫌な思いしますよね?
出来れば同じマンションで揉めたくないですし、多少の物音は仕方ないと思いますし、お互い様だと思います。
でも、限度や音のレベルっていうのがあると思うんです。
子供が走ってるのかな?というような音が日曜の昼間とかに聞こえる、っていうのと2,3時間毎日大暴れっていうのとでは違いますし、大人でも夜中にドッタンバッタンするのが日課なのか?っていうようなのもいる。
たまにちょっと音がしてるかな?という程度で苦情出すわけじゃない。
なのに、神経質、クレーマー扱いされて、管理組合や管理会社はノータッチ。
録音は気を付けないと、足音などは全く音を拾えなかったりします。
なかなか困難ですが、「負けない」という気持ちを強く持つことが大事だと思います。
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405
匿名さん
とは言え、そんな家族が静かになる可能性は低い。
あちらを追い出すか、引っ越しして逃げるか二者択一なる。
その覚悟ないなら、我慢。
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406
匿名さん
私は我慢も限界なので。そもそも騒音主も私も同じ購入者(区分所有者)なので
我慢するのも不条理ですから。子供だけではなく大人も一緒になって騒ぎ
時間も夜間から始まる感じなので、恐らく管理会社も定時には もぬけの殻。
でうちの場合、色々と舐めてる感じなので。。。
自己中のバカなので通報しても警察の方に御迷惑をお掛けして終わる気もするし
逆にされたことと、、同じことをするのも大人気ない?
どーせ、大人気ないなら?
相手が一番困ることで、じわじわお返ししようかと思ってます。
『おたがいさま』の意味も使い方も解ってない人ばかりですから。
皆さんも角度を変えて、考えてみましょう。泣き寝入りしないで。
倍返し!!!!
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407
匿名さん
>>371
ちょ、吹いたw
(念の為、思いっきり 私も真剣に悩んでます。◯意も芽生える今日この頃だったりします。)
●の部分の相違点にもう吹いてしまいました。うちの騒音主のお宅もコレですw
ちょっと家族全員で 笑ってしまいました。スッキリしました。なんとなく有難うございます。
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408
匿名さん
>>402 買い替え検討中さん
確かな証拠がなく文句を言っても難しく
逆に煩い奴は訴えてきます気を付けて
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409
匿名さん
>>402さん
物件の構造に因っては、上から聞こえる・下から聞こえる様であっても
斜めからだったり、他に音源が有る場合がございます。
これは実体験です。
万が一、違った場合は名誉毀損で逆訴訟される可能性もありますし、
お宅様が被害者から加害者になってしまいます。
ご苦労をされていると思われますが慎重にね。
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410
匿名さん
防犯カメラをつけなたりなど証拠がなければ大変なことになります。
えっ、証拠は?
と言ったりするひとはたちが悪いておもいますが。難しいところですね。
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411
匿名さん
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412
匿名さん
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413
匿名さん
>>406 匿名さん
なにいってるか解んない。
内容みてあなたの自分勝手さが現れてるのはわかるが。
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414
購入経験者さん
そぉ?
結局、我慢しないで倍返し!って言いたいのではないか?
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415
マンション掲示板さん
とにかく隣の人の足音
家具をずらす音や、夜
12時頃帰宅してきて
洗濯機に洗い物を、入れる音
とにかく雑でうるさい!!
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416
匿名さん
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417
匿名さん
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418
匿名さん
>>415 マンション掲示板さん
家具をずらす音最悪だよな
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419
購入経験者さん
家具の下に絨毯敷いたり、保護テープとか貼るとか思いつかないのが騒音主の特徴。
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420
匿名さん
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421
匿名さん
>>415 マンション掲示板さん 2019/10/14 23:35:13
>>家具をずらす音や、夜
何だコレ? 毎日、重量家具の位置をずらしているアホ住民が何処にいる?
イスを引く音ぐらいで、コンクリートスラブが響くか?
>>洗濯機に洗い物を、入れる音
>>とにかく雑でうるさい!!
洗い物を入れるだけでRC造の集合住宅で音が響くか?
洗濯機の振動が、騒音源になるんだろ。
そんなのって、低層木造及び、低層軽量鉄骨造のボロアパートしか考えられない。
ベランダ迷惑喫煙のリストラ爺って非常識な事ばかり書いてくるな。
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422
匿名さん
>>421 匿名さん
爺さんとかかいてないぞよ
勝手にきめつけてるあんたの方が非常識
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423
匿名さん
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424
匿名さん
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425
匿名さん
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426
匿名さん
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427
上階がうるさい
ファミリータイプのマンションの割には、落ちついた家庭が多く
ずっと静かで快適な生活だったのにな..
昨年末に引っ越してきた、3階のヤンキー糞家族のせいで
騒音地獄の毎日
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428
匿名
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429
匿名さん
ファミリー向け住むからだよ。
単身者向け狭いけど住めば静か。
たまにカラオケ野郎とかいるくらい。
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430
匿名さん
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431
マンション検討中さん
>>427 上階がうるさいさん
昨年末引っ越してきたヤンキーではないが、2階の奴等の足音が夜遅くまでうるさい。それまで落ちていた場所だった。
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432
匿名さん
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433
匿名さん
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434
匿名さん
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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435
匿名さん
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436
匿名さん
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437
匿名さん
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438
匿名さん
子ども見るだけでイラつくようになった
上のクソガキとクソ親のせいで
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439
匿名さん
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440
匿名さん
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441
匿名さん
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442
匿名さん
それいいかも。録音して5秒後くらいに大音響でスピーカーで上階に向けて鳴らすとか。
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443
匿名さん
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444
匿名さん
逮捕されるような音なら、相手も逮捕されるんじゃないの。録音なんだから。
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445
匿名さん
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446
匿名さん
徹底的に痛い目に遭わないとわかんないんだよ
あの騒音家族は
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447
匿名さん
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448
匿名さん
そうかもしれませんし、そうでもないのかもしれません。
どうでもいいよ。
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449
匿名さん
多少の足音ってなんなんだよ?
実際に被害に遭って苦しんでるひとの気持ちもわからないくせに
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450
匿名さん
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451
マンション掲示板さん
隣の足音がうるさい!!
家具の音もうるさくて
ステレスがたまる
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452
マンション掲示板さん
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453
マンション掲示板さん
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454
マンション掲示板さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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455
匿名さん
深夜に風呂に入んなよ!
ドタドタうるせー
小太り不細工糞ヤンキー男!
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456
匿名さん
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457
匿名さん
>>455 匿名さん
訴えましょう。あなたは既にかなりの精神的苦痛を味わっています。まず勝訴でしょう。
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458
匿名さん
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459
匿名さん
>>457 匿名さん
日本もアメリカと似て訴訟社会に変わって来ましたね。LGBTが正々堂々と権利を主張できる社会は、いじめや迷惑被害を堂々と訴えられる社会です。日本もようやくそう言うレベルに近づいたと言うことでしょう。
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460
匿名さん
大袈裟ね。
そんなマイノリティな意見は通りませんよ。
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461
匿名さん
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462
匿名さん
-
463
匿名さん
>>461 匿名さん
裁判せずに同じ効果を安く得られる?うまく行けばね。
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464
匿名
訴訟しても精神的苦痛で相手を訴えるだと?アホか。訴えた側が敗訴。
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465
匿名さん
騒音訴訟と判例/裁判所の判断
https://www.skklab.com/lawsuit_and_judicial_precedent
従来騒音に関する訴訟で勝訴するのは難しいとされていました。しかし、最近の判例を見ると損害賠償請求や侵害行為の差し止めを認める事件が多くなってきたようです。
要求が認められた判例/棄却された判例
騒音に関する裁判とその判決(原告の要求が認められた判例と棄却された判例の両方があります)には以下のようなものがあります。
上階子供の騒音に対する損害賠償請求事件
・被告は原告に対して36万円支払うこと
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466
匿名さん
↑
集合住宅内の騒音によりノイローゼ状態になったことで損害賠償請求が認められた事件
→・原告らは被告に対して計30万円及び支払済みまで年5分の割合を支払うこと
・・・
騒音に関する裁判所の判断
裁判所の判断は以下のような判断に基づいています。
・受忍限度を超える騒音は発生させてはならない。
・しかし騒音を全く発生させないことは不可能である。
・したがって対象の騒音の値や回避可能性、発生者の誠意などを総合的に判断して違法性を吟味する。
つまり、騒音値が条例や環境基準等で定められる値を超えており、かつ騒音発生源が誠意ある対応をしていない場合違法と認められることが多いようです(以下は裁判所の判断を一部抜粋したものです)。
人は,その居住場所において,静謐な環境の下,平穏な生活を営む人格的利益を有しており,この利益は排他的な性質を有するというべきであるから,他の者がその居住場所に到達させた騒音によって上記人格的利益を違法に侵害された場合には,他の者に対し,その侵害行為の差止めを求めることができるというべきである。
人が社会の中で生活を営む以上,他の者が発する騒音に晒されることは避けられないのであるから,その騒音の侵入が違法というためには,被害の性質,程度,加害行為の公益性の有無,態様,回避可能性等を総合的に判断し,社会生活上,一般に受忍すべき限度を超えているといえることが必要である。
被告は、特定工場等である被告高校の設置者として、規制基準の遵守を義務づけられているのであるから、本件騒音が規制基準を超えている場合は,特段の事情がない限り,受忍限度を超えているものと認めるのが相当である。
被告は,本件音が特に夜間及び深夜には原告住戸に及ばないように被告の長男をしつけるなど住まい方を工夫し,誠意のある対応を行うのが当然であり
被告は,床にマットを敷いたものの,その効果は明らかではなく,それ以外にどのような対策を採ったのかも明らかではなく,原告に対しては,これ以上静かにすることはできない,文句があるなら建物に言ってくれと乱暴な口調で突っぱねたり,原告の申し入れを取り合おうとしなかったのであり,その対応は極めて不誠実なものであった
参考になります。
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467
匿名さん
集合住宅内の騒音によりノイローゼ状態になったことで損害賠償請求が認められた事件
判決
・原告らは被告に対して計30万円及び支払済みまで年5分の割合を支払うこと
・訴訟費用は5/6が原告の負担
466の訴訟は、原告が敗訴し、被告が勝訴してる。
間違ったことを書かないで欲しい。
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468
匿名さん
上階の原告が、下階の被告を訴えて、逆に不法行為になったケースなんてあるんだね。
でも
・原告らは居室のベランダから大声で被告を誹謗中傷する怒声を連日繰り返した。
これだから、実際は、原告(上階)に問題があったのを指摘したら、逆恨みの嫌がらせで訴えられたってことでしょう。
訴える場合は、しっかり騒音測定して、訴えないとまずいって事例だよね。
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469
匿名さん
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470
匿名さん