神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「リビオ六甲高羽どうでしょう?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2012-10-28 22:54:23

資料届きました。共用施設がすごく充実しててびっくり!広告チラシのときと違う!大規模物件でありながら、タワーでなく、公園、緑がたくさんあり、キッズルーム、カフェ、パン屋、日用品を扱う店もあり、24時間有人管理!!子育て環境が良さそう!値段いくらでいくんでしょう?駅から遠いけど、駅直通のバスも出るみたい。何分おきなんでしょう?このすぐ近くにグレイスビューができますよね。グレイスビューと六甲レジデンスと迷います。

所在地:兵庫県神戸市灘区高羽字朧ノ奥5-3他(地番)
交通:阪急神戸本線 「六甲」駅 バス5分 「神大国際文化学部前」バス停から 徒歩6分 (神戸市バス)
    東海道本線JR西日本)「六甲道」駅 バス11分 「神大国際文化学部前」バス停から 徒歩6分 (神戸市バス)


[スレ作成日時]2007-12-13 02:40:00

リビオ六甲高羽
リビオ六甲高羽
 
所在地:兵庫県神戸市灘区高羽字瀧ノ奥5-3他(地番)
交通:阪急神戸本線 六甲駅 バス5分 「神大国際文化学部前」バス停から 徒歩6分 (神戸市バス)
総戸数: 329戸

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リビオ六甲高羽口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 852 ビギナーさん

    こちらのマンションは現在、どれくらい残っているのでしょうか?

  2. 853 物件比較中さん

    こちらは子どもがいる世帯は多いですか?

    こちらの学区の高羽、鷹匠校区とエルグレースジオの美野丘、長峰校区と
    雰囲気って違いますか?
    部活や児童や保護者の雰囲気など教えていただけませんか?

  3. 854 購入検討中さん

    サニースクエアのBAタイプでスーモに載ってる4360万というのは何階くらいですか?

    ここって確か、南側にマンションが建ってて、何階か以上でないとせっかくの南側も
    眺望が期待できないんですよね?

    だれか知っている方教えてください。
    よろしくお願いします。

    築1年以上の未入居物件ですが、値引き交渉ってしてもいいんですかね?
    値引きしてもらった方いられますか?

  4. 855 匿名さん

    854さん
    確か4360万の部屋は2階くらいだったと思います。南側には建て替わった見事なマンションが…。
    今も残っているかは分からないですが、確か5階の部屋が4730万位。最上階の部屋が4980万円位で、どちらも眺望は最高でした。最上階は内装が他より少し良かった気がします。
    値引きの話はこういう掲示板なので具体的には書けませんが、1年たっても売れ残っている物件なのでそれなりの対応はありますよ。

    853さん
    校区は現在どちらもいいですが、高羽、鷹匠中の校区は爆発的に住民が増えており、今後は移ってこられた方の雰囲気によって変わると思われます。美野丘、長峰の方は戸建ての住宅地であり、エルグレースも99戸ですから現在の雰囲気からあまり変わらないと思われます。
    友人がこの物件に住んでますが、子供連れは非常に多いですね。

    852さん
    ホームページやスーモなどで調べれば簡単に出てくると思います。きつい言い方ですが、本当に興味がおありでしたらご自身で調べるべき内容だと思いますよ。

  5. 856 ご近所さん

    シャトルバスが近所(神戸大学グラウンド近くの道路)で停車しているのを
    よく見かけます。

    先日見たときは
    ドライバーは運転席でシートを倒し、両足をハンドル付近に上げて
    気持ち良さそうに寝ているようなのですが…
    なぜあのような場所で昼寝をされているのか不思議でなりません…。

    マンションの敷地内で待機されない(できない)理由でも
    あるのでしょうか?
    私はそちらのマンションの住民ではないのですが、
    もしもそうであれば、なんとなくイメージが悪いですし
    購入を考えてる方があの光景を目にしてしまったとしたら
    きっとイメージ・ダウンに繋がると思うのですが…。

    少し気になって投稿させていただきました。






  6. 857 ご近所

    僕もシャトルバスがなんであんな所に停まってるのか不思議でした。すごい格好で寝てましたよ。

    あと、友人がリビオに住んでて、シャトルバスをよく利用してるみたいですが、運転手の人が時々、感じの悪い人がいるそうです。挨拶しても無視されたそうですよ。それが何度も。担当の人は、ちゃんと責任を持って、厳しく指導したほうがいいですよ。利用者が減ると思いますよ。

  7. 861 物件比較中さん

    サニースクエア、残り11戸なんですね。

    ガーデンとあわせて90近く売れ残っていたのが、動き出しましたね。
    もうそろそろ完売でしょうか・・・。

  8. 862 購入検討中

     結婚をして、こどもが産まれたのをきっかけに リビオ高羽に二度見学に行きました。 AF1階と3階の部屋をみせてもらったのですが、1階は日当たりが悪く、部屋の温度も低く感じました。 3階は1階よりも日当たりが良く、暖かかったので 前向きに検討しようかと思ったのですが、 バルコニー部分のコンクリートの梁がものすごく手前に出ていたのが気になりました。 これから こどもが大きくなってきた時に、この梁に登って転落事故につながらないかという不安があるのですが、 子育てをされている皆様は この梁の部分をどのようにされているのでしょうか? 植木を置いたり、簾のようなものでカバーされているのでしょうか?

  9. 863 入居済み住民さん

    NO.862様

    私も梁が気になり随分悩みました。ですが網戸の一番上に鍵のようなロックするものを主人につけてもらって安心はしませんが一応対策をしています。梁の所には植木も簾も私はしておりません。参考になりますかどうかわかりませんが、投稿させて頂きました。

  10. 864 購入検討中

    NO863入居中様

     貴重な生のご意見ありがとうございました。 一度その方法を試みたいと思います。
    1階は日当たりは悪いが値段が魅力的、3階は梁の悩みが解決すれば問題はあと一つ、玄関側の洋室の壁にアートされたディズニーのスティッチと無駄に場所をとっているこどもベッドと必要ない柱と茅葺屋根・・・・・・

     これら二つの部屋の悩みをすべて解決してくれている空き室が14階なのですが、少々割高なので庶民の私は何かを妥協しなくてはなりません。

     ほか数件葛藤しているマンションがありますが、もしご縁がありましたら その時はよろしくお願いいたします。

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リビオ六甲高羽
リビオ六甲高羽
 
所在地:兵庫県神戸市灘区高羽字瀧ノ奥5-3他(地番)
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