完売したということで、住民板を立てました。盛り上がりのあるスレになってくれることを期待しております。
* 検討板 : ライオンズ仙台レジデンスってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/252835/
[スレ作成日時]2013-02-25 23:35:18
完売したということで、住民板を立てました。盛り上がりのあるスレになってくれることを期待しております。
* 検討板 : ライオンズ仙台レジデンスってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/252835/
[スレ作成日時]2013-02-25 23:35:18
戸境壁はコンクリに壁紙直張りだし、床もフローリング直張り。
断熱材は外壁側にしかないよね？
だから、仮に断熱材が落ちるようなことがあっても洗濯機などの騒音問題と無関係だと思う。
それに、断熱材は吹き付けだから落ちるという性質のものでもないだろうし。
エレベーターは前回か前々回の総会で異音の話題がでて、その後すぐ調整が入って直ってた。
なので、管理組合か管理員に言ってみてください。
それよりも、駐車場のロープをきちんと掛けない人、気になるなぁ。
エントランスからゴミ置き場側に出てすぐ左手の区画のロープかけ忘れ率がすごく高いように感じる。
（ゴミ捨てにいくときに目に入るからそう思うだけかもしれないけど。）
どうしてロープを掛けるだけの簡単なことができないんだろう？
>>443 住民板ユーザーさん
地上に出ている箇所に止めている人にとっては、出ていく時に車を降りてロープをかけることになるので、面倒なんじゃないですか。
ロープをかけているのなんて、近隣ではうちのマンションくらいですし、そもそも、ロープをかけることに意味があるんだか、ないんだか。
不法駐車を防ぐって名目があるけど、そんな車いるのかって話で。
子供が入ったりするのを防ぐなら、動かしている時だけロープをかければいいんだし。
あっ、ちなみに私はロープをかけてますよ。
ルールはルールですからね。
[スレッドの趣旨を大きく逸脱する内容のため、削除しました。管理担当]
話を折ってすみません。
皆さん、来客者の自転車どうされてますか？
何度かマンションの入り口に停めてあるのを見掛けたんですがどうしてますか？
我が家では近くの有料駐輪場に停めて貰っていたのですが、皆さんはどうされてますか？
マンション内の駐輪場の空いている所に
とめてもらっています。
>>449 マンション住民さん
私もマンション内の空いてる駐輪場にとめてもらっています。
でも管理人さんによると、南側駐車場エントランス脇管理人室前に1台くらいなら止めてもいいということでしたよ。
>>451 匿名さん
あの場所には止めないでください！
あの場所に止められると、
来客用駐車場への出し入れに
支障をきたします。
管理人が「いい」と言っていたのですね。
これは管理人も注意しないといけませんね。
449です。ご回答ありがとうございます。
駐輪シールを貼っていないのでマンション内の駐輪場に置いてしまっていいのか分からず、管理人さんにもなかなかお会いする機会がなくてここで質問しました。
これからは空いている駐輪場に停めて貰おうと思います。
ありがとうございました。
>>452 マンション住民さん
来客用駐車場、確かに駐車するのが難しいので、自転車１台にその様に気性を荒げたい気持ちもわかります。
ただ、自転車も同じ来客ですよ？
しかも自転車1台、壁に沿って停めればさほど支障もきたさないのでは？
支障をきたすような運転技術や車の方は近隣のコインパーキングを利用すれば良いのでは？
管理人さんを注意するって…
管理人さん、よくやってくれていると思いますよ。
>>454 匿名さん
運転技術がどうあれ、
ルールを守っている人が、
ルールを守らない人によって、
不利益を受けてもいいという、
理屈が解りません。
管理人さんについては、
管理人さんであっても、
この掲示板上で、
特定の個人を出すのは、
いかがかと思って、
以前の投稿から拝見していました。
当初は2～13階のうちいくつかの階に設置されていた
非常用備品の収納庫が、最近全階に設置されたようですが
今の設置場所って危なくないですか？
もし子供が上ってバランスを崩したら、一階の屋根の
部分に転落してしまいます。
うちは子供がいないので、フロアの真ん中付近に設置
されているのはいざというときに便利なのですが、
見るたびに万が一の転落事故を想像してしまい
背筋が寒くなります。
設置場所を工夫した方が良いのではないでしょうか？
あっ、456ですが、今まで私の階には設置されていなかったので
備品庫がどのように設置されているか確認していなかったのですが、
今回私の階にも設置されたのを見て、今さらながらその危険性を
認識したという次第で、本日投稿しました。
>>458 住民さん
3台ですか⁉︎
それは非常識ですね。
しっかりしたルールがないからそうなるんだとは思いますが、そもそも駐輪場の作りがどうなのかな？と思います。
入り口の扉の構造、鍵穴の位置、太めのタイヤNGのスライドラック…
マンションの付近に浮浪者風の方かいますね。
座り込んで通行人に大声で話しかけています。
今日まで管理人さんがいませんし、
マンションに入る時に、一緒に入られないように
注意か必要ですね。
おー、おー、みたいな大声を出している知的障害者風の人は、結構前から近辺に出没してますよ。
今日はたまたまこのマンションの近くにいるのではないでしょうか。
いずれにせよ、みなさん気をつけましょう。
>>461 住民板ユーザーさん1さん
そうです、そんな感じの方です。
結構前から近辺にいる方だったのですね。
今日は、マンションの北西側、
来来の仙台駅側の道路を挟んで向かい側の
空きテナントの前に座り込んでいました。
正直、怖かったです。
今日の大雨は、アエル前や仙台駅地下通路が冠水するようなレベルでしたが、小学校前の道路はほとんど冠水しませんでしたね。
（全く冠水してない訳じゃないですが）
市が一生懸命工事してた雨水管？雨水路？の効果はあるみたいで、ひとまず安心しました。
向かって左側のエレベーター、
ドアが閉まる時に異音がしますね。
できて３年経たずにこの状態は、
なかなか心配になりますね。
皆さんサイバーホームの掲示板みたいなのって利用していますか？
ここで盛り上がるのもいいですが、ここは不特定多数の人が見ますし、サイバーホームで書き込みしたほうがいいのかな？と思いました。
11月17日にエレベーター使えないこと、
もっと大々的に掲示したほうがいいと思うんてすよね。
個人的には困ることはないのですが、
ネットスーパーだったり、宅配便だったりの人、
困ると思うんですよね。
少なくとも他のマンションでは、
エレベーターの中とか、１階のエレベーター前とかで
お知らせする気遣いはできていましたね。
平日の日中は仕事で管理人さんには会えません。
>>470 住民板ユーザーさん1さん
今回はエレベーター業者ではなく東北電気保安協会の作業によるものなので、そこまで気が回らなかったのでしょう。
たった1時間だから、運送業者としても時間をずらしてもう一回来れば済むことではあるけれど、確かにエレベーター入り口付近に掲示した方が親切ですね。
それより、水道もネット・固定電話もエレベーターも止まるし立体駐車場も使えなくなるので、けっこう影響大きいですよね。
掲示の他に各戸にポスティングして周知すべきなんじゃないのかと私は思います。
>>470 住民板ユーザーさん1さん
業者さんの前に住人の我が家ですら、ここの掲示板見るまで知りませんでした。
いつもホワイトボードチラッとしかみてなかったから気が付かなかったです。
教えて頂きありがとうございます。
弁当の宅配とかクリーニングの収回集とか、ルートで回っている業者さんにとってはけっこう影響ご大きいですね。
階段にしても、マンションの鍵がないと使えないし。
宅配ボックスとかインターホンも使えないのかもしれないし。
ゴミ置き場の「収集日カレンダー」は２年前のものが貼りっ放しだし、細かな気付きや気遣いを期待するほうが無理というものです。
昼間の共用部の停電＆部屋の断水が今週になりましたね。
色々意見しているのに、結局今も掲示板以外の周知はなくて残念です。
今日はやはりと言うか、『混乱』でしたね。
もっと宅配便や郵便の人への周知も必要でしたね。
[No.478と本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
なんか削除されてしまったので、表現に気をつけてもう一度書きたいと思います。
管理組合に動いてもらいたいなら、この掲示板に書くだけでは駄目です。ここは管理組合公認の掲示板ではないのですから。
直接管理組合に働きかけましょう。
ゴミの曜日を守らない人、瓶とか袋のまま出す人とか…前よりふえた気がしませんか？
先日は玄関先でタイヤ交換してた人もいたりして、なんだかなぁ…面と向かって文句言うとキレそうで怖いから黙って通り過ぎてます(-_-)
夜中の脱水もうるさいよーっ
スッキリしました、愚痴でした。
>>481 住民板ユーザーさん1さん
瓶を袋のまま出す人増えましたね。
そういう人が理解できません。
玄関先でタイヤ交換？に関しては、ちょっとあなたの申されている状況が解りません。
レス遅くなりましてすいません。
正しくは玄関先でというか、正面エントランスの横です。
キャッスルミツル側の横断歩道あたりの歩道に、車全体を斜に乗り上げた状態でした。
あまり見ない状況だったし、県外ナンバーだったので、最初は何か事故かなんかあって一時置きなのかな？と思ってたら、男性が上機嫌でタイヤを転がして現れて、お子さんに取り替えたタイヤをエレベーターに運ばせていました。
すごく楽しそうなのが違和感だったのですが、普通のことなのかな
>>484 住民板ユーザーさん1さん
駐車場でなら構わないと思いますが、通行の妨げになっていたならあまりよろしくはないかもしれないですね。
駐車場だと住人に迷惑が掛かるからと、その場所でやっていたのかな。
恐らく楽しんでいたなら、悪気はないのでしょう。
同じマンションにタイヤ交換を楽しむ仲良しの親子がいるなんて、微笑ましく思ってしまいました。
>>484 住民板ユーザーさん1さん
敷地内だと、ゴミ置き場横の平置き駐車場以外はどうやっても入出庫の邪魔になりますから、敷地外に出すしか無いですよね。
タイヤ交換するなら路上しかないと思います。
タイヤ交換中に通行の邪魔になったり轢かれたりしないように車を寄せたいので、片側を歩道に乗り上げるのも仕方ないかと。
そんなに目くじらを立てることでもないような…
ゴミの件は私も481さんの意見に同意しますよ。
年始のゴミ収集は、4日がプラ、5日が家庭ゴミでしたが、4日にプラを出しにいった時点で家庭ゴミが山積みでしたからね。
マンションの住民の中に、自分本位でルールを守れない、民度の低い人がこんなに居るのかとがっかりしました。
管理組合にお願いしなきゃいけないですね。
どのように対策したものか難しい問題ですが。
片側でなくて車全体歩道に乗ってました。
その場をみないとなんとも言えないけど、私にはかなりビックリでした。
モラルって、人によりますね。
>>488 住民板ユーザーさん1さん
ここで言うより、見掛けた時に角が立たないよう一言言って差し上げたら良かったんじゃないでしょうか。
状況を見ていないので何とも言えませんが、駐車場だと迷惑が掛かると思ってのことかもしれません。
ゴミ出しは、モラルの問題ですね。
自分の敷地が無い住居ならディーラーだろうな、と思っていました。駐車場より公道の方がまずいんでないかとも思ってたんですが、他の方が良ければ特に荒立てるつもりは無いんです。
ビビリなので、その場で一言は、これからもらしないと思います。
ちょっと聞いてよ〜くらいのつもりだったんだけど、板荒らしみたいになってしまって、すいませんでした。
>>491 住民板ユーザーさん1さん
ディーラーに年に２回持って行って交換するとけっこうな金額がかかってしまいます。
それに車の種類によりますが、車にタイヤを載せてディーラーまで行くのもなかなか大変なことです。
自宅でタイヤを保管したい人も、自分で交換したい人もいるので、「自分の敷地が無い住居ならディーラーだろうな」というのは、極端過ぎる気がします。
>>488 住民板ユーザーさん1さん
車全体が乗るって事は、西側歩道じゃなくて交差点のカド（ライオン像前）なのかな？
西側歩道は車全体が乗るほど幅広くないもんね。
もしそうなら話は別だ。
エントランスの真ん前になるし、横断歩道を通る人の邪魔にもなりそうだし、非常識と言っていいと思う。
今、ゴミの集積所に行くと、
びっくりするようなマナー違反を
見れますよ。
お時間のある方は是非。
監視カメラを設置しないとダメかな。
>>497 住民板ユーザーさん2さん
私は496の方とは違うのですが、このことかなとは思うのがあります。
缶・瓶のゴミは袋には入れず、ケースの中に捨てますが、上下逆さになっているケース(ゴミ収集業者の方が置いていったままの状態のケース)の底の上に、袋に入った状態の缶・瓶ゴミが放置されているのは見ました。
491の感覚わかるけどな。
敷地内は他の車の出入庫の邪魔になるけど、歩道ならいいんじゃない？って意見が多くてびっくり。歩道もエントランス前ならダメとか。
所有者のエリア>公共エリア という発想の方が多いんだと思ってガッカリ。
むしろ歩道の方が不特定多数に迷惑だしマンションのイメージを損ねると思う。
庭が狭いしどこかに連れて行くのはお金かかるから道路で遊ぶというのと同じ。
ポスティングされたチラシを管理人室の窓口の前に捨ててく奴いるじゃない？
あいつなんなの？管理人室はゴミ捨て場じゃないぞ。
あと、国外メーカーのRV車乗ってる奴。
あいつ出庫時にロープ張るの忘れすぎ。ちゃんとやれ。
確信犯！！
個人的には、駐輪場が気になってました。
駐輪ラックに入れないのはなぜ？
面倒臭いのか、タイヤがラックの太さに合わないのか分かりませんが…
通路にはみ出してとめてるので、小さなお子さんが横を通った時、倒れたりしたら危ないと思います。
>>504 住民板ユーザーさん7さん
スポーツタイプや電動自転車はタイヤ幅がラックに合わないようですね。
スライドラックは完全にアウトで、固定のラックだと子供乗せがついている場合は２台分のスペースがないととめられません。
街の中などの一般的な駐輪場は子供乗せ電動自転車は止めるスペースが別になっている場合が多いです。
ママチャリでラックに入れてないのは空きスペースがないからですかね。
>>501 住民さん
ポスティングチラシを捨てていきたい気持ちもわかりますが見た目が悪すぎますね。
見た目で言えばいつのまにか定置されてしまったホワイトボードも同じですけどね。
ご返答ありがとうございます。
先日駐輪場を通った時、通路に2台(スポーツタイプや電動、子供乗せが付いている自転車ではありません)が連ねて置かれていたので、通路にはみ出して駐輪するのは危ないなと思った次第です。
自分が見掛けたのは夜だったので、お子さんが出歩くような時間でもないから大丈夫かなとも思いますが。
何となく乱雑に置かれているのは、気分が良いものではないですね。
ポスティングで思い出しましたけど、住○不動産の営業チラシが群を抜いて多い気がしませんか？正直ウンザリです。
>>502 住民板ユーザーさん
意味は分からなくても、マンションの規則なんです。
無意味と思うなら、声を上げて規則を変えてから、ロープを張らないようにしてくださいよ。
>>504 住民板ユーザーさん7さん
>>505 住民板ユーザーさん3さん
3人乗り自転車はタイヤが太くて一般のラックに入らないらしいし、専用区画の数も少ないので、仕方ない面がありますね。
そうでなくただのママチャリで、ラックの空きもあるのに入れてないのはワガママですよね。
タイヤの細いスポーツ自転車は、実はスライド式ラックと相性が良いです。
前輪を直立状態で支えるタイプなので、スポークなどが傷む心配もないですし。
軽いスポーツ自転車は上段に入れて、下段は重い自転車に譲ったらいいかな
という気持ちで自分は上段に入れてます。
>>509 住民さん
ラックと自転車の相性もあるので、個人の判断でそのようにされているのは素晴らしいですね！
子供用自転車や電動自転車はスライドラックに入らないので、固定ラックに優先的に止められれば良いですよね。
なおかつ、電動は重いので固定ラックの下段が良いのかな？と思います。
まぁ、こうすると電動の人ばかりがズルいみたいな話になるんでしょうかね。
難しいですね。
規則は守って当たり前なので「ありがとう」を言う必要はないかと考えます。
ちゃんと契約しているのに、
最近やたらとNHKの人が来ているっぽいです。
留守中に来ているようで
郵便受けに「ご不在でしたので再度来ます。」と
書いた紙が入っています。
心当たりがないのですが、
ご事情をご存知の方はいらっしゃいますか？
各戸に同じ内容で入っていますので
無視してて良いですよ！
>>518 住民板ユーザーさん1さん
うちのマンションにはＢＳのアンテナがあるので、見る見ないにかかわらず契約する必要があります。
まだ契約していないとのことで、お早めの契約をおすすめします。
ＮＨＫは皆さんの受信料で運営されています。
ＮＨＫはいつもあなたのパートナー
>>519 住民さん
正確には、
うちのマンションにはＢＳのアンテナがあるので、「BS放送を受信できるテレビなどを持っているなら」見る見ないにかかわらず契約する必要があります。
ですね。
BSが付いてない地デジ専用のテレビ（最近は見かけませんが）だけを持っているならBS契約不要です。
うちには地デジ専用のテレビだけ、と言えば良いのですね。
明日、9月26日の夜に役員会があるみたいです。
いろいろ考えを持っている方もいるようですし、
管理組合の郵便受け等に投書して、
話し合ってもらってもいいではないですか。
お聞きしたいのですが、皆さん周りのお部屋の音っていかがですか？
この頃入居時よりも音が響くような気がしています…防音設備って劣化するんでしょうかね？
もちろんお互い様なので、仕方ないし自分も気をつけないとなーくらいに思ってます。
聞こえてはきますがお互い様ですし、それも承知の上でマンションを購入してるので気にしていません。
＞＞526住民板ユーザーさん8
このマンションの戸境壁は湿式（コンクリート）壁なので、
防音性能が劣化することはないと思います。
一方床は直床なので、フローリングとコンクリートスラブの
間に防音対策のクッションが敷かれています。
確かにそれが劣化する、あるいはへたる可能性はあると
思いますが、まだ築浅なので著しく防音性能が悪く
なることはないと思います。
なので、防音の問題ではなく音の発生側の問題じゃないかと
思います。
詳しく教えて頂きありがとうございます。
ですよね、劣化とか早過ぎですよね。失礼しました。
んで昨日は書くのをためらったのですが、ケンカ？なのか、虐待とかDVを疑う様な声や、ご夫婦のそういう時の声が聞こえてくる頻度が高くなって少し参っています…盗み聞きしてるわけではないんですが、早めに寝なきゃなんない日とか辛いです。耳栓買うかしかないですね。
>>529 住民板ユーザーさん8さん
声って聞こえますか？
夏の窓を開けている時なら声が聞こえるときもあるかもしれませんが、この時期に聞こえるって少し信じられないです。
振動というか、壁や床がドンドンするような音は聞こえる時もありますが、声というのはベランダにでも出て、なおかつ窓でも開いていない限り聞こえてきたことがないです。
>>529 住民板ユーザーさん8さん
間違っていたら申し訳ありません。
前にも脱水の音が気になると仰っていた方がいらっしゃいましたが、同じ方ですか？
遡ってみたら、同じハンネだったので。
返信ありがとうございます
脱水機の件は違う方です。それこそお互い様なので仕方ないですよね。ハンドルは適当でした。
今まで何軒か賃貸マンションにいて古いとこも住んだけど、こんなことなかったからホント信じられないと思われても仕方ないです。
よっぽどの大声なんだろうし、お子さんの多いマンションだから真っ先に児童虐待を心配していました。面識はないしか係わりたくないけど。
何を言ってるかまではわかりません、叫び声系です、更にドタンバタンしてた日に聞き耳たててたら、子どもでなくて女性の声の様でした。5分か長くて10分だけどMP削られる…
かくれDVでないことを、祈ってます。
>>532 住民板ユーザーさん8さん
そんなに気になるのでしたら管理人さん経由で伝えてもらっても良いんじゃないですか？
もしくは、どこのお宅かわかるのでしたら、その方にやんわり言ってみるとか…
>>532 住民板ユーザーさん8さん
535と同じ者です。
12月7日に妻が声を荒げてしまっていて、
それが聞こえているのではないかと
すごく気にしていて、
かなりの不安症になっています。
その夜、聞こえた覚えはありますか？
管理人室前にポスティングのチラシを捨ててく人、もしここ見てたらやめなよ
今日、チラシの裏にメッセージが残されてたよ
そろそろ誰かキレるよ
今夜もチラシが捨ててあったなぁ
>>538 名無しさん
チラシはなんなんですかね。
もしかして特定の誰かが捨てているのではなくて、誤って誰かが落としてしまったものを拾って置いてるとか？
いい大人が毎回管理人室前に置くとは思えません。
>>539 住民板ユーザーさん2さん
以前、集合ポストのとこにチラシ専用ゴミ箱がある物件に住んだことがあります。（仙台じゃなくて東京ですが）
そういった物件に住んでいた方が、自室まで持ち帰るのが面倒で置いていくんじゃないでしょうか。
特定の人だと私は思います。
行為としては、ポイ捨てと変わらないマナー違反なのは間違いありません。
