ザ・パークハウス 青砥ってどうですか？part３

もともと土壌汚染があったからじゃないですかね？

活着に失敗したんでしょう。よくある事です。台風で根こそぎ倒れるとか。新築の風物詩ですよ。

昆虫も住み着かないロッカクロームの影響だったら怖いですね。

六価クロムですよね？クロームって！！！六価クロムの影響は絶対無いですよー。

六価クロムは土をサンプリングして基準値以下になっていなければ、建設出来ないですよー

この流れ。
もう残り少ないし検討者とか居ないんだろうな。

ヤフー不動産見ると残り14戸ですね。

北の広場の話は気になりますね。

京成は確か首都圏の路線では最も混雑率が低かったかと。
青砥は始発あるしね。

始発万歳!
皆さん通勤時は、青砥まであるきですか?
自転車の場合、駅前の駐輪場をしようするのでしょうか?
無料駐輪場だと少し駅まで距離がありそうですね。

浅草線は新橋過ぎると通勤時でも座れるよ。

>>690さん
多分このマンションからだと環七下の無料駐輪場に停めるくらいなら歩いた方が早いと思います。
チャリ使うなら帰りに買い物便利な亀有でもいいかな。

時間より歩くほうのが辛い人かもな、しかも金がない
満杯でも停めようと思えば無理矢理突っ込んで停められる環七下からホーム三階まで、はや歩きで七分だな

隣町の立石って安い飲み屋がいっぱいあるんだな
青砥もそこそこありそうだな

青戸は発展途上の街ですか？

立石は、立ち飲み屋の黄金地帯と言われてるからねｗ

良くも悪くも昭和。ゴールデン街や、もんべ横町みたいなのが
軒を連ねてる。好きな人は遠くから通ってるくらい好きみたい。

↓こんな感じ。
http://bonzin529.exblog.jp/8003630
http://netafull.net/diary/039301.html

もう引っ越し始まってるの？
今日引っ越しやさんのトラックが沢山停まってたから…

＞697さん

先週の金曜日から鍵の引渡しが終わって、その日からもう引越しが始まってるみたいですね。

土手沿いの道に路駐するのは止めましょう。

販売物件は、あと9戸みたいですね。
あと二ヶ月は引越しが続くのかな。

書き込みもほとんど無くなり、めっきり最終期ですねぇ。

あとは完売がいつでるか、ですかね。
ここも葛飾・城東・駅13分で、518戸もあるのに、意外に売れたもんです。

やっぱり穴場の掘り出しもんだったのね。

現地は随分と周辺も整備されてきた…という感じですね。
ちょっと前まではもっとバリバリ工事中といった雰囲気でしたのに
形が見えてきたように思います。

ＣＰが優れているマンションなので、
そこそこ戸数があってもやはり売れるのですね。
あとは駐車場が敷地内に入れるかどうか…といったところでしょうか。

＞駐車場が敷地内に入れるかどうか…

駐車場が敷地内に入れるかどうかとは、どういう意味でしょうか？

敷地内の駐車場が取れるかどうかってことじゃないですかね。

№706さん
なるほど、そういう意味なんですね。ありがとうございました。
敷地内の駐車場でしたら、車の長さ、幅の大きさにもよりますが、
何階でもよければ、まだ空いているんじゃないですかね。

あと何件かな…

ということは?
車のサイズによっては敷地内駐車場が空いていたとしても駐車できない…ということですよね。
うちけっこう大きいです、ちなみにサイズの上限はどこかに書いていますか??

並行して外部も探しながらのほうが良さそう。
既に地域内の月極を見つけた方、情報プリーズです。

駐車場余ってるみたいだしよっぽどでかい車じゃなければ大丈夫でしょ。
てかむしろもう部屋が残ってるかどうかを心配すべきじゃ？

駐車場のこととかは、
モデルルームで営業さんに確かめた方が確実かもです。

残部屋は10数戸というところですね。

色々迷っているうちに、最終期となってしまったようです。
平成25年9月8日現在の成約済住戸は520戸だそうで、残りはわずか
6戸のみなのですね。
間取りはオール洋室タイプを希望しているので、かろうじて残っていて
良かったです。

予約受付しなくなったから完売したっぽいね。

中川は今から数十年前、決壊してるからね。今回の台風で決壊しないとは言い切れないよ。
一戸建てやマンション一階の住民はある程度の心の準備もしておいた方が良いよ。

ほんのわずかに増水しましたね。ほんのわずかに。中川が決壊するレベルって東京全体ヤバイよ。

二十年くらいまえに一回浸水してから堤防高くしたらしいですね。

色々言われてたけど完売しましたね！

５２８戸、ついにすべてを予定通り完売させてしまった。
三菱地所レジデンスの緻密な販売計画には、まいりました。

HP見ました。完売したんですね〜！初のマンション生活で不安もありましたが、夜の灯りがともると規模の大きさ故迫力、雰囲気ともにありますし、良い選択だったなあと思っています。祝・完売！

不人気青砥に駅遠528戸で引渡し時に残り100戸なら御の字とか言われてましたねぇ。

うまく時勢に乗ったというべきか、三菱の販売力に感服すべきなのか…
よく売ったね。
近隣のマンションが長く売れ残ったことを考えると、単純に「良い」マンションだとは思えないね。

言ってる意味が良くわからない。
近隣のマンションが売れ残ったのに、売り切ったんだから良いマンションなんじゃないの？

完売したのだからここはそろそろ閉鎖ですね
書き込みする必要はないと思います

いいんでしょう、俗に言う「負け惜しみ」かとｗ

周りの物件が売れ残ってたから＝ここは地域的に見て良い場所じゃない
＝だからこのマンションは単純に「良い」ワケじゃない
という論法なんでしょうが、、
マンションは立地も大事ですが、全ては価格・環境・ニーズとの
買い手とのバランスのマッチングです。

買い手にとって、ここは「バランスの良い」マンションだった
ということです。

とにもかくにも、完売です。

もうネガも見ていないでしょうがｗ　一期で申し込んで
良いマンションだと思ったので、購入者として検討の手助けにと掲示板を
見てきましたが、こう早いタイミングで「528戸、完売」というのは感慨深いものが
ありますね。

良かった良かった＾＾　

まぁ結論は今でなく、数年後ですよ。ヤフー不動産に長い間、何件もここの中古物件が並ぶようだったら
あまり良い物件ではなかった事になるし…
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=4&pf=13&md=rail&...

とりあえず完売は良い事でしょ。

この方達がパークハウス青砥を購入しているかもです。

その中古価格見るとやはりここはお買い得だった気がするわ。
築10年でも3000万近いのが近隣の相場だし。