住宅ローン・保険板「広島銀行の住宅ローン、他」についてご紹介しています。

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都 [更新日時] 2013-03-02 23:05:56

マンション購入にあたり、担当の営業マンの方のお勧めと、自身のメインバンク(給与振込口座、各種料金引き落とし等)ということもあり広島銀行のスーパー住宅ローンを検討しています。他行もなんとなく検討はしてみたのですが(ネットで調べる程度)あまり借り入れまでに時間がないので他行やプランなどの勉強と比較検討が十分できていない状態です。広島銀行の住宅ローンを利用している方の感想や、他にお勧めのローンやプランがあれば教えていただけると幸いです。広島銀行の住宅ローンhttp://www.hirogin.co.jp/index.html金利http://www.hirogin.co.jp/index.htmlキャンペーンhttp://www.hirogin.co.jp/index.html

[スレ作成日時]2006-10-09 22:34:00

広島銀行の住宅ローン、他

コメント  

2  
by FF 2006-10-10 12:35:00
借入時期、借入額と返済年数を教えていただけるとおすすめしやすいのですが。
3  
by 都 2006-10-10 12:54:00
FFさん
早速のおへんじありがとうございます。購入物件は中古物件なので借入時期は交渉が決まり次第なので早ければ10月、11月と遅くても今年中です。借入額は2000万で返済年数は未定ですが最初は余裕を持って35年で組み繰上げ返済を頑張るか、最初から25〜30年で組むほうが得なのかも勉強中です。よろしくお願いいたします。
4  
by 匿名さん 2006-10-10 17:04:00
当方も広島県在住ですが
広銀選ぶなら、JAも比較してみてはどうですか?
5  
by 匿名さん 2006-10-10 17:23:00
広島銀行よりは広島信用金庫の方が良かったような・・・
6  
by FF 2006-10-10 22:11:00
中古物件ですと最高借入れ年数が35年−築年数のところも多いですね。
まず、広島県内の地銀で広島銀行、もみじ銀行と広島信用金庫って金利が横並びですよね。住宅販売会社と銀行との提携ローンであれば、裏メニューもありますけど(例えば10年固定で2.3%、期間終了後−0.8%とか)、通常この3行は金利面ではほぼ一緒なのでどれかを選ぶとすれば上乗せなしでガン保証特約のついている広銀でしょうか。10年固定で行くならJAも比較的安いですよね(ただし保証料が比較的高い場合がありますので注意)。
10年以上の長期固定で借入れを検討されているのなら、りそな銀行のフラット35(2.781%)も金利が低めでいいかも。また、保証料のこともあわせて考えると今月だったらソニー銀行(35年でキャンペーン適用で2.981%)でしょうか。
20年の固定でよければ三菱UFJ信託銀行が金利2.65%で安いですけど、審査(物件の担保評価)は厳しいかと。
 
7  
by 匿名さん 2006-10-11 22:57:00
上乗せなしでガン保証特約のついている広銀?
広銀じゃなくて、保証会社の保証料が上乗せなしでガン保証特約
がついているだけでしょ。だから、もみじ銀行でも保証会社を
中総新にすれば、上乗せなしでガン保証特約が可能だと思うのだが、
いかが?
8  
by 匿名さん 2006-10-14 07:50:00
裏メニューもありますけど(10年固定で2.3%、期間終了後−0・8%)そんな裏メニューのある銀行は何処ですか?もっとくわしく教えていただけないでしょうか?私達も何処で借りようか色々勉強しているところです。

9  
by 匿名さん 2006-10-14 07:56:00
フラット35をみんなが使わないのはなぜ?メリット、デメリットを教えてほしいです。
10  
by FF 2006-10-14 15:16:00
>08さんへ
裏メニューは販売業者と銀行との提携ローンなので、銀行窓口では申し込みできません。購入される販売業者に特別な条件の提携ローンがないかをしつこく確認されることをお勧めします(ちなみにこの条件はアーバンの宇品の物件での広島銀行との提携ローンの話です)。
11  
by 匿名さん 2006-10-14 17:21:00
FFさんお返事どうも有り難うございます。私達は、大手HMで家を建てますが、営業の人は、「広銀 もみじ、どちらも一緒です。何処でもいいですよ」とさらっと流されました。

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