勢いで1000ゲットしてしまったのでたてました＾＾
テンプレありましたらお願いします＾＾
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169722/
検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139694/
☆関連スレのURLを追加しました。2013.2.14 管理担当
[スレ作成日時]2013-02-06 15:16:18
最近本当に当マンションの住民？という、書込みが目立ちますね。
あまりにも酷い書込みをしない方がよろしいのではないでしょうか？
まあ、不特定多数の書込みサイトだから仕方ないかもしれないですね。
549さん
座席の形状は都がおバカすぎたのが原因です。
おもった以上に人がのれちゃうので少なくするためにわざとああしているっていう。。。
東京都の昨年７月１３日の報道発表に答えが有ります。以下引用
新交通「日暮里・舎人ライナー」は、平成１９年度末の開業に向けて準備を進めていますが、このたび、車両の座席配置を一部変更いたしますので、下記のとおりお知らせいたします。
１．変更点
ロングシート主体から、車両中央部のロングシートを
クロスシートに変更
２．変更理由
試作車両により乗車試験を実施したところ、想定より多くのお客様の乗車が可能であったため、安全の確保とお客様への配慮から、配置の一部変更を行いました。
このことにより、ひざ前のスペースがより広くなり、離着席がスムーズとなるとともに、高齢者等の移動がしやすくなります。また、乗車時の眺望など快適性にも配慮しました。
５４６さん
ほんまにですよねー。冬になるとさらに厚着になって、混雑に感じるのですが。。。
赤字路線なので車両増強がなかなかできないみたいです。
日暮里舎人ライナーの車両数は現在８０両１６編成、
開業時は１４編成で２０１３年に２編成１０両増強されました。
２０１５年度にはさらに１編成５両が増強される予定です。
確認が取れた情報ではないですが、
舎人公園の車庫は１７編成分しかないと聞いています。
よってこれ以上編成を増やすのは困難かもしれません。
終点の見沼代親水公園や日暮里の駅を車庫にすれば、
あと４編成ぐらい増やせるかもしれません。
２０１３年のダイヤ改正では朝ラッシュ時の運転間隔が
５分から４分（最短３分３０秒）に短縮されました。
２０１５年度に予定されているダイヤ改正では
朝の４分（最短３分３０秒）が３分３０秒（最短３分）
程度になるかと予想しますが、
日暮里と見沼代親水公園での停車時間を見直せば
３分間隔までは可能と考えます。
しかし、増え続ける利用者を考えるとこの程度のダイヤ改正では
焼け石に水かと思います。
そこで、交通局はＩＣカードを利用した時差通勤割引により
ラッシュ時の乗客を分散させようと考えているようです。
それでもラッシュが解消しない場合は
１編成の車両を５両から７両に増やせば対応できますが、
日暮里以外の駅は５両分（足立小台のみ６両分）の長さしかありません
駅の延長工事にかなりの設備投資が必要になるので
赤字の現状ではむずかしかもしれません。
ただし、赤字の原因は設備が新しく償却が進んでいないためで
償却費用を除けば、かなりの黒字と思われますので
今回も日中とはいえ大幅に列車本数を増やしてますので
今後も乗客が増え続けるようであれば、いずれは対応すると思います。
長くなりましたが、ご参考までに．．．
舎人ライナ－昼間はがらすき、問題は朝の通勤ラシュ！完全な計ミス。早く認めてトラブルを解消しろ！
舎人ライナー人多いですね。
今日も乗りましたけど、なんであんなに入口廻りが狭いんですかね。
座席多すぎだと思うね。
しっかし寒くなりましたねぇ。
B塔のクリスマスツリーがまたなんともキレイで。。
足立区のイルミネーションのニュースが出てましたねぇ。
季節を感じるネ。↓
http://adachikanko.net/event/hikari2013/sub003.html
あは。
誤字ったケロ(笑)
七夕も立派でしたよね♡
お正月も期待してます!(^^)!
門松おきたいですよね。
もしくは、巨大な鏡餅。
そして、餅つき大会の流れですね★
去年去年サンタにもらった MY 杵 持っていきます*＾＾*
先週の土曜日の説明会、行かれた方いらっしゃいますか？
自分は仕事で参加出来ませんでしたが、こちらで何か話題になるかと思ってましたが…。
皆さんも行けなかったのですかね？
エレベーター前の電燈って何で朝から一日中点いてるんでしょうか？
何か点けておかないといけない理由があるんですか？
明るいうちから電燈を点けているのってこのマンションぐらいしか見ないですが。
餅つき大会、こどもがいない世帯だと浮いちゃうかなぁ…。
今月ペットクラブの集まりがありますね。参加者はどれぐらいいらっしゃるのでしょうか？以前参加されたことがある方、教えて頂きたいです。
寒くなってきましたね。
皆さま対策はいかがなされていますか？
うちはインプラスしようか迷い中です。
されたかたはかわりましたか？
扇大橋にも建設中のマンションあるし、舎人ライナー利用者これ以上増えたら本当に乗れませんよ。
都には早急に何とかして欲しいですね。
次回のダイヤ改正時と言わず。
ええ！？やはりですか。
マンション以外の商業施設できてもらいたかったけど。
舎人ライナーはどうにもならないですかねぇ。
皆様、新春おめでとう御座います。
本年もよろしくお願い致します。
ケーズデンキ横の工事はマンションだったのですね。
結構大きな敷地ですよ。
マンションの高さは分かりませんが200～300世帯は入るのでしょうね。
あ、キャラ忘れてたゲコゲコ
あけましておめでとうございます！
うまおです！
今年こそ餅つき大会を決行したいと思います！
みなさんの希望通り飲み会も定期的にやりたいですね。
東京都は「日暮里・舎人ライナー 早起きキャンペーン」
で時差通勤を促進して、混雑緩和を図ろうとしていますが、
内容は早朝の6:30～7:00の間に乗車した記名式ＩＣカード定期の乗客にポイントを与えるもの
ポイントをためると抽選で賞品が当たる権利が発生する。
金銭的なメリットはToKoPo会員だけで、それも最大で２ヶ月間約400ポイント。
、
運賃が２割引とか３割引なら考えないでもないが
この程度の特典では、ほとんど効果はないと思う。
２ヶ月のトライアルだが、効果がなければ継続されないかもしれない。
現時点では、これ以外にラッシュ対策がないということか？
詳細は下記
http://www.kotsu.metro.tokyo.jp/newsevent/news/nippori_toneri/2013/ntl...
うまおさんは年男ですか！
良い一年になりますように!!!!
589さん
早起きキャンペーンうけました!!!!（爆笑）
これで7:00～8:00の乗車率が改善・・・・
されるのか？(笑)
見ものですね。
この手のネタ大好きです。
毎朝舎人ライナー乗っているので検証してみますね☆
検証の為、私はいつも通り8:00過ぎに乗ります♪
飲み会、いいですね(*^_^*)
まずは飲み！
以前住んでたマンションは、毎年新年会を理事さんが設定してくれてました。
友人のとこは暑気払いだそうです。
ここは…？
理事会発信じゃないと怪しまれるご時世なので、今年こそは何かしたいですね(^_^)
カエルさん、ありがとうございます。
わしも7度目の年男を迎え、84歳になりました。
いつも5時には起きているので、早起きキャンペーン参加できそうです。
今年は飲むぞー
飲み会、是非開きましょう！
最近ポストの上にいらないチラシを置いてあるの見かけます。どういう神経してるんですかね！!！置いていきたい気持ちもわかるが。。。
ぜひ理事会でゴミ箱の設置をお願いしたい。
ゴミ箱を設置すると、不要なチラシの他にもいろんなゴミまでも
捨てられてしまうので、かえってゴミ箱はない方がいいと思います。
つい先日、島忠の入り口脇のゴミ箱に、ペットのフンを捨ててる人を
見ました。このマンションの住民じゃないこと願います。
うまおさん
御年84歳って本当ですか!!!
御達者ですなぁ。
飲み会やら花見やらしたいですねぇ。
飲み会やる場合、遠征になるんですかね。
この辺りには何もないですもんね。。。
総会で1年間の行事のスケジュールを立ててみて欲しいものですなぁ。
ＯＫストアの和牛の安さに惹かれて？ 購入したこのマンション
しかし、最近はＡ４の和牛がなくなり、Ａ５のみ、輸入牛もほとんどない。
入居時のＡ４の価格に比べたら、倍近い値上がり、
ディスカウントストアが高級スーパーに鞍替えか？？
さすがにＡ５牛肉はあまり売れないようですが、
早くもとの安いＡ４和牛の取り扱いを再開して欲しい。
牛肉、同意です。
A4 でも日常的に食べるのは抵抗があったのに。
え！確かに正月ぐらいから値段がたかいなとおもっていましたが、A5になってたんですか！？
そりゃはやくもどしてもらいたい。。。
私も和牛目当てでこのマンションを購入したのに！
A4和牛を他の地区で買い続けた場合、30年で500万は差が出る試算が出たのが
購入決定のポイントでした。それなのに…。
オーケーの投書箱に要望入れるといいですよ。
確か、お持ち帰り段ボールの隣りにあったような…
他店舗ですが、そういうことしたことあります。
入居以来、我が家にA5どころかA4も出た事ないケロ・・・（泣）
どちらかと言うとコピー用紙が先に出る俺って・・・
OKって仕入れぶれますよね。
冷凍肉コーナーの合鴨肉よく買うのですが、入居当時はハンガリー産の割と味の良いものだったのが突然ブラジル産のちょっと臭みのあるものにかわり、一度フランス産のバルバリー種に変わったと思ったら今またブラジル産です。
牛肉は、個人的にはA4でもA5でもいいんですけど、牛すじいつも置いてほしいです。
年末にたまたま見かけて、すごい勢いで数パックかごに放り込んでしまいました。。。
牛すじ、安くておいしくて最高です！
A-5の牛肉毎日出てませんよ！１９日今年初めてです。
店員さんに珍しいですねと聞いたらそのとうりですといってました。
毎日OKへ行く主婦です。
今日は寒いからA-5ですき焼きでもしよ＾q＾
雪でさむいので、A4ですきやきします。
みなさま、いかがすごしてますか？
また雪の予報ですね。
島忠挟んでお隣マンション、本当に、完璧に、敷地内しか雪かきしないですね。
あれじゃぁ住民だってイラっとしそうなもんだけど、いつものことで慣れ？諦め？なのでしょうか。
ここの管理人さん、清掃さん、本当にありがとう！感謝します！
今日も雪かきされていましたね！本当にありがとうございます‼︎
どういたしまして！
いやぁ、平和なマンションですなぁ。
なーんもない(笑)
それがなにより(^-^)
たしかにこのマンションの住民はいいひとが多そうですね
もちろん私はいい人よ
隅田川の対岸、尾久八幡中学校周辺のスーパー堤防工事が進んできました。
工事完成予定は３月末とのことなので、
早く、工事が完成してこのマンションの景観が改善されることを期待しています。
対岸だけでなく、こちら側の上流のスーパー堤防化も実現して欲しいですね。
そうですよね。なんとなく、スーパー堤防化すすんだほうが安心感もありますし。
こちら側の上流はまだまだなんですねかねぇ
結局ことしも住民の交流会はなかったですね。
ものすごいさみしいです。
来年はぜひやってもらいたいです。
やってもらいたい…じゃなく、本当にやりたいならご自分が発起人にならなきゃ、いつまでたっても何もないですよ。
現にこの2年、ただ話題に出るだけで終わってます。
自分が企画するのはイヤ、誰かがやってくれたら乗る、それが大多数です。
発起人って・・・実際どうやって発起人になるの？
理事会に出席してるならともかく、そうでない住民がどうやって企画すればいいのか、ご教授ください。
理事会に出る知り合いいるので、頼んでみましょうか^w^?
具体的な企画を立てて、管理人経由で掲示板に告知するとか、ここの掲示板で参加者を募るとか、管理人経由で理事会に持ち込むとか、本当にやりたければいくらでもやり方はあると思うけど。
または、この前の管理組合アンケートにもあったけど、いっそ自治会役員に立候補して宴会担当になるとか(^^)
自治会を作って何がしたいの？町内の掃除？お祭りや運動会の手伝い？宴会？
誰に質問してるの？
上の人みたいに住民交流したい人が多いんじゃないの？
622さん
ここを見ているマンション住人で自治会を設立したい人です。
「町内の掃除」も「お祭りや運動会の手伝い」も「宴会」も、それはそれで意義があるんじゃないでしょうか。
地元に溶け込む感じというのかな。現状ではそういう感覚がほとんどないですからね。
定年退職して暇になったらやってみたいかも。
まあ、そもそもマンション住まいを選ぶ人は、そういう近所付き合いの煩わしさが嫌いな人が多いんじゃないかと思いますが。
自治会設立云々は先日のアンケートに、個人的に任せていいのでは？
何かしたいとか、してもらいたいっていう場合、初めの一歩の勇気と覚悟ですよね。
みんな思ってはいても、やはり誰かやってよ…的な受け身になってしまう(^_^;)
それが日本人の奥ゆかしさand悪いとこ‥！
自治会を設立する目的は、行政からの連絡などが自治会を通じて行われるので
自立支援センターの建設など住民に不利益を与える可能性のある施策などが
何の連絡もなく実施されるなどの不利益を受けないため、
あるいは、利益のなることが何の連絡もないため、利益を享受できない
ようにならないためと思います。
本来、法律では自治会は地区住民の入会を拒否できないのですが
この地区の自治会は拒否しているので、自ら設立せざるを得ないのが実情である聞いています。
自治会がないと、突然下水道局の敷地にごみ処理場などの嫌悪施設が建設されるかもしれません。
自らの生活を守るために、私は自治会が必要と思います。
花見の季節になりました。
皆さんは、花見に行かれましたか？
マンションの桜の満開はもう少しかかりそうです。
荒川の対岸は「平成五色桜」計画とかで、西新井橋から都市農業公園まで
数千本の桜が植えられていますが、まだ小さく花見が出来る状態ではないのが残念です。
将来は荒川の対岸で花見をするのを楽しみに待っています。
「あだち・荒川土手にさくらを植える会」の活動で
植樹した桜の木の寄付者の名前が看板に表示されています。
機会があれば、私も桜の木を寄付して、名前を残したいなと思いました。
ネットで「あだち・荒川土手にさくらを植える会」の活動を検索してみましたが
最近は休眠状態のようです。
出来れば、こちら側の荒川堤にも桜の木を植えたいものです。
合同花見大会やりますか！
誰か飛び込んだ？
> 629さん
昨日の消防車たくさんいた件ですか？
帰りに見かけて、火事ではなさそうなのに何だろうと気になっていました。
水難救助って言ってましたね。
誤って落ちたとか？
まじっすか！？
防災訓練ですね。
訓練楽しかったですね。
みなさんもそう思いませんか？
2年目点検何かありました？？
最近自転車をはじめたのですが、ここは荒川が近くて練習には丁度いいですね。
マンション内でもロードの方とすれ違ったりするのですが、結構走っている方はいらっしゃるんですかね？
週末にサイクリングしていました。土手の工事は終わったのかな？砂利道になっていたので暫くお休みしてました。
私は葛西臨海公園までが丁度良い距離でした。
自分も河口までの往復を行ってます。
河口まではサイクリングロードとしてはほぼ完了しているみたいですが、道の脇を工事中みたいです。
5月30日終了って看板がでてました。
近くにサイクルチームとかあったら入りたいなぁと思うのですが、ご存知の方いらっしゃいませんかね
サイクルチーム作りますか！
お！やりますかー！！
サイクル！グランマークス！
いいですね！私も入りたい！
いいっすね。入ります（笑）
地震直後、水出なかったですよね？ガスは点いたけど…
私が寝ぼけてた？わけじゃないと思うのですが、我が家だけだったとか？
何も情報がないので今後また同じような地震に備えて、せめてトイレのためにお風呂の栓は抜かない方が良いのかと思いました(〃∇〃
4人もいらっしゃるなら、サイクルチームできそうですね！
ちなみに、皆様は平日走ってますか？土日走ってますか？
わたしは土日です。
いっしょのタイミングがうれしいかなぁと。
643さん
我が家は水の勢いがないけれどもちょろちょろとは出ました。
階数によってももしかしたら違うのかもしれませんね。
我が家は真ん中より下のほうです。
始めちょろちょろ、中ぱっぱって奴ですね
昔習いました
某施設の人とおぼしき男性が最近、駅の近くを徘徊していませんか？
東電も電力一括参入するぞ
根拠は2月26日の日本経済新聞
また総会議題に載せようとしているけど
みんな騙されるな
2016年電力自由化まで待ってからでも
遅くない
ベランダでの喫煙はいけないことだと、周知徹底させるにはどうしたらいいでしょうか。
最近網戸率が高いので、たばこの臭いで早朝目が覚めたり、夜お風呂上がりの爽やか気分が害されたりします。
たばこは嗜好品なので辞めろとは言いません。部屋で吸ってくれれば何も問題ありません。
ベランダは喫煙所ではないですよ。
詳細ありがとうございます。
これからスーパー堤防でないところに新規着工するということは、このあたりはスーパー堤防とそうでないところが混在した地域になるのですね
新しいマンションが出来るのはいいのですが、
舎人ライナー沿線の人口が増加気味で、舎人ライナーは完全にパンク状態ですね。
どうにもなりそうにないですが。。
>>652
649です、東レのマンションがスーパー堤防の上に立つか、現在の敷地のまま立つか
について、はっきりした情報はありません。
噂によれば、尾久橋スカイハイツと同じレベルに立つとのことですが
大京のマンションのように、スーパー堤防の準備工事をして、その上に立てられるケースも
ありますので、工事が始まってみないと確かなことはわからないようです。
知人が購入希望だが、スーパー堤防の上になるのか下になるのかと
東レ建設に聞いてみるのが一番確実かもしれません。
ただ、確実なことはこの土地が、地区計画区域外の土地であることです。
よって、行政を巻き込んでスーパー堤防にするのは、手間と時間がかかる作業なので
投資の早期回収を目指すのであれば現状のままと言うことになりますが.....
スーパー堤防の上と下では、価値が大きく違うと思いますので
東レが手間暇を惜しまず、スーパー堤防化を実現してくれることを願っています。
なんか最近、水道水が不味くなってきた気がします。皆さんのところは大丈夫ですか？
カートリッジ変えたのになー。
そんなに違いがわかる男ではないので、なんとも。。。
＞＞654
652です。今一度648のリンク先を見たところ、着手が5/30、完了が来年12月となっておりました。
時間軸から類推するにスーパー堤防はないですね、残念ながら。
この不動産環境の中、行政のサポートなしでの事業化は難しいのですね。
レンタル自転車の賃料下げてとか電動空気入れ買ってとか（笑）
自分の家で買わないのかな。
空気入れの必要性も分からんですが、自転車の料金値下げも必要性がわからんですね。
下げても利用率が変わるのか？って。
常時必要な人は自転車をかってるでしょうし。。。
利用率が低いから言ってるんでしょう。自転車今安く買えますからね。
今小さなお子様が成長して皆が自転車を持つようになると、当マンションの駐輪場が不足するという試算が出ています。所有からシェアへ、時代は変わっていくということではないでしょうか。
チャリンコなんて玄関前の通路に置くのがデフォだろw
金払うなんてもったいないw
レンタルの利用率って公開されてるんですかね。
自転車代、駐輪場代ケチってる人が私物化して言ってるとしか思えないけど。
レンタル自転車の利用状況は素敵ネットの予約状況見ればわかりますよ。利用率が高いとは言えないでしょうね。
将来(といっても数年以上先でしょうが)駐輪場が不足して662みたいな人だらけになるよりは、たまにしか使わない人は、自転車代、駐輪場代ケチってレンタル利用すべきと思いますがね。そもそもレンタル自転車も利益目的でやってるわけじゃないでしょうに。
管理組合はマンションの維持管理や全住民が快適に暮らすために運営しているはずです。
去年の総会でも2段式駐輪場の空きの数が出てきませんでしたよね。数字があると説得力も少しは上がるかも。試算はいいんだけど、どういう計算をしたかのかも不明ですね。
うちはまだ妊娠中なのですが、お子さんがいらっしゃるかた
小学校、どちらに行ってますか?
将来の参考のため小学校事情をお聞かせください！
私もまだ妊娠中ですが小学校情報知りたいです。
散歩がてら自分で調べたところ、どの近隣の小学校も大人の足で15分～20分くらい。
通学路の歩道や横断歩道などの安全面や、校舎校庭雰囲気だと、入れるなら荒川区の尾久西小学校いいなぁと思ったり。
我が子が入学する頃は色々事情も変わってるのでしょうが(^_^;)
去年まで、子供が小学生でした。尾久小だけ、ここ数年、足立区には枠なくて入れてませんが、選択肢は宮城、扇小、赤土、尾久宮前、尾久西、尾久６他、結構ありますよー。
その年によって 人数が色々みたいです。
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
既に自転車は四台あって、二台は家のなかですなぁ。
やっぱり狭い。とは言っても二台は外に出しっぱなしにしときたくないのでいいんですが。
自転車引っ越してくるときに捨てちゃって、新しく買おうと思って早や2年ちょっと。
まだ買ってません。。。
自転車置き場代だけ払っててバカみたいだなと思いつつ、自転車そのうち買おうと思ってるので、自転車置き場解約も出来ず。
固定資産税いくら?
うちは85000位だけど
減税受けるのに申告が必要だと書いてあったが
申告何てしていない
損したか？
その金額だと既に減税後かと
私も同程度です
小学校情報をくださったみなさま、ありがとうございました。
とても参考になりました。
電力自由化2016年まであと少し
また今回の総会議題に上げようとする理事会
長谷工の言いなりだね
資料には高圧一括受電サービスの優位性は保たれる、新規参入が難しいと書いてあるが
まだ未確定部分がある中でよくも書けるよ
昔電話だってＮＴＴ独占だったが自由化になってＫＤＤＩなど出てきたよね
じゃあ自分で理事会役員やればいいのに。
来期も役員の立候補者は０だそうですよ。
自分で何もせず文句だけの住民。
順番が回って来るので仕方なく引き受ける役員。月１回の理事会にすらきちんと出席しない。
お互い様でしょ。
管理会社（長谷工）いなかったらぼろぼろでしょうね。
参院経済産業委員会は１０日、電力小売りの全面自由化を盛り込んだ電気事業法改正案を各党の賛成多数で可決した。法案は平成２８年をめどに家庭や商店向けの電力小売りを自由化し、柔軟な料金を設定できるようにすることが柱。週内にも参院本会議で可決、成立される見通しだ。
現在、工場やオフィスなど契約電力が５０キロワット以上の大口需要家しか電力会社を選べず、販売電力量の４割を占める家庭や商店向けは、東京電力など大手電力１０社が地域ごとに独占している。経済産業省は全面自由化で約７・５兆円の市場が開かれると試算する。
678みたいな知らない人は損をする。
ちなみに2016年の電力自由化というのは、電力小売部分のみの自由化。
本当の意味の電力自由化とは、電力会社と送配電ネットワークを分離する「発送電分離」であり、
この「発送電分離」がされない限り、小売り部門に新規参入しても、
電力会社に利用料を払い送配電ネットワークを使用せざるを得ないため、料金差は出しづらい。
しかも「発送電分離」は2018年～2020年頃に実施と言われているが、まだまだ不透明。
つまり
「電力自由化」・・・将来の不確実な料金値下げ
「高圧一括受電」・・・目先の確実な料金値下げ（10年間確定）
10年間「高圧一括受電」で様子みて、10年後に電力自由化考えてもいいんでない？
ということを長谷工エネシスは言っているわけだが、どう反論する？（笑）
こういう詳しい方に、理事会にてご意見欲しいです。
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
毎回つっこみどころ満載の支離滅裂な文章ご苦労様。
今回は気持ちが揺らいでるのか？反対なのか賛成なのかよくわからんし、ちょっと不安定気味だぞ。
「反対者に圧力をかけ」だの「反対者を分散させる為の今回の説明会」だの本当に大丈夫か？
被害者意識、被害妄想が強すぎて、面白いの通り越してちょっと心配になってくるレベルだぞ。
「俺も含めて反対に回った人のお陰で更に5％削減を引き出せた」ってのも本気で言ってそうで怖いわ。
＞俺は電力一括は反対ではないが
＞長谷工で決めてしまうのは…
長谷工以外の会社だったら条件悪くても賛成するってことか？本当に大丈夫？
どうしてそこまで「長谷工」にこだわる。
どうして純粋に提案の中身で判断できないのか。
長谷工は他社と比べてそんなに信用できない会社なのか。
俺たちはそんな会社が施工したマンションをウン十年のローン組んで買ってしまったのか？（笑）
あと、長谷工はだめだけどソフトバンクならいいっていうのには驚いた。
よりによってソフトバンクとは。
あの会社が今の成功の陰でどれだけの事業に手を出しては撤退、事業売却してきたか知ってるの？
電力事業も利益がでなきゃすぐ撤退、売却だろう。
ロボットのPepper君とどちらが長生きするか見ものだね。
ソフトバンクのおかげで携帯安くなったなんて本気で信じてるんだったらおめでたすぎだよ。
孫さんに操られてるね。
安いと見せかけて実は2年縛りの割賦販売。
途中でやめようと思えば高額の違約金に残債請求のダブルパンチ。
みんなあの会社が始めたことだよ。
ソフトバンクの今期の営業利益は約1兆円。1兆円だよ。
このもうけがどこから来ているか当然わかるよね。
皆さんが気になるのは、ちゃんと他社と比較しているかでしょ？ろくに検討もせずにグループ会社に仕事を投げるのは駄目ですねってことじゃないのかな？
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
まあ落ち着けよ691よ。
そんなに朝からカッカするもんじゃないぞ。
だいたい何でいつも朝に書込みしてるんだ。
こっちは夜に書き込んでるのに、朝まで返事がないとちと淋しいぞ。
まあちょっと冷静に考えてみろよ。
俺は長谷工にしようなんて一言も言ったことないぞ。
もっと言えば、高圧一括賛成！なんてことも一言も言ってない。
お前の書込みが面白すぎてついつい茶々を入れたくなるだけだ。
はっきり言って高圧一括が可決でも否決でもどちらでもいい。
総会には行くつもりだから、そこで賛成か反対か考える。
今年も総会でひと暴れしてくれるのか？期待してるぞ。
あと役員やれやれ言って悪かったな。
あれは申し訳ないけど撤回させてもらうわ。
もうちょっと状態を安定させてから頼むな。
あ、大規模修繕の時は大事だから遠慮してくれ
教えてえらいひと！
結局、去年一括電力に加入していたパターンと、
今年５％削減で加入するぱたーんと
２年後２０％削減されていたと仮定するパターンだったら、
電力料金はどういう感じになったのか？
他社もそうだけど、そういったパターンもないと頭の弱いひとにはわからんのです。
＞２年後２０％削減されていたと仮定
これは根拠不明だし、比較する意味がわからんのでとばすぞ。
去年加入していたとして、去年からの10年間（2013年～2022年）で比較すると、
（その先は高圧一括を継続するかわからんし、継続した場合の削減率もわからないから算出不可能）
１．去年加入していた場合（削減率30％）
2022年までの削減額・・111万円×10年＝1,110万円
（共用部年間電気料金370万円で計算、以下同じ）
２．今年加入した場合（削減率35％）
2022年までの削減額・・129万円×9年＝1,165.5万円
1年間出遅れたデメリットを、削減率5％上積み分が上回り、トータルで55.5万円お得になっている。
これは691様のご活躍のおかげだそうだから感謝したほうがいいぞ（笑）
３．2016年電力小売り自由化まで待って加入した場合
3年間出遅れることになり、削減メリットを受けられる7年間で１の1,110万円に追い付くには、1年あたり158.5万円、削減率42.8％が必要。
上にも書いたけど、小売り自由化のみでの価格低下は個人的にはあまり期待薄。
４．2018年発送電分離実施まで待つ場合
5年間の出遅れとなり、メリットを受ける5年間で1,110万円稼ぐには、1年あたり222万円、削減率60％が必要。
ただし2018年実施というのは最速での話。実際の見通しは不透明。
あたりまえの話だが、待てば待つだけ導入していた場合のメリットが受けられず、取り返すことは困難になる（今年は取り返せるが）。
本格的な電力自由化（発送電分離）が2018年～2020年の予定とされているから、今年高圧一括にしておいてメリットを受けておき、契約が切れる2023年に電力自由化の検討をしてみる、という考えもあながち悪くはないと思う。
繰り返し書くが、俺は高圧一括推進派（笑）ではないぞ。
わかりやすく言えば野次馬。野次を飛ばして楽しんでる。
賛成するかもまだ決めていない。
（そういえば今日から説明会やってるんだよね。俺もどれかには出るつもり）
電力自由化にしても本当にどうなるかなんて誰にもわからない。
691様の言うようなソフトバンクによる価格破壊（笑）の可能性も、あまり想像できないがゼロではないだろう。
携帯セット割りなんてのにつられて、いい様に囲われる方々の姿は想像できるが・・
まあ落ち着けよ690よ。
朝から書込み削除してまわってどうしたんだ。
690は消さないのか。あいかわらず意味不明だな。
まあ結局お前の言いたいことというのは、「長谷工の言いなり」ただそれだけだろう。
これからはそれ１行だけ書き込めばいいんじゃないの。
「電力自由化」だの「価格破壊」だの、よく知りもしないことを無理矢理書くもんじゃないぞ。
みなさんはいくら位ローン組みましたか？
我が家はほとんど貯金が無かったため、3000万もローン組んでしまいました。
500万程度の収入では今後手放す事になるかもしれませんね…。
ちょっと無謀だったかと今になって思います…、安月給の旦那にもっと頑張ってもらわないと！
奥さんも働けばいいじゃん。
私もフルローンで年収もそれなりです。貯金もないし増える見込みもありません。勤め先に何かあったり、金利が上がったりしたらヤバイです。頑張りましょう。
＞金利が上がったりしたらヤバイです。
変動金利でカツカツのローンというのはかなり危険ですよ。
先日のSUUMOの住宅ローンランキングより
35年固定金利型第1位
住信SBIネット銀行 1.94％（団体信用保険料込）
3000万円借入の場合、毎月返済額98,457円
今の変動金利よりは高くなるでしょうが、将来の安心料だと思って検討されては。
694さま
ありがとうございます！
と、いうことは10年間は固定でもはやいうちにはいっていたほうが、お得になる可能性がたかいのですね。
長谷工のいいなりになろうが、奴隷になろうがお得ということですね？
そういった仮説をだしてもらいたいですね。
反対になろうが次回の総会では期待します。
とうとう奴隷ときましたか（笑）
「お得より自由を！」ということなんですかね。
独立心旺盛な方がこのマンションには多いんですな。
何でマンションなんかに住むことにしたの？
しかも「長谷工」の。
一戸建てにしときゃ、電力自由化だろうが太陽光だろうがいくらでも自由だったのに。
701さん 解釈が反対
2年縛りだろうが10年縛りだろうが、お得ならそっちがいいですよね。
おっと失礼しました。
そうなんですよ。
言いなり言いなりってしつこい人がいるけど、百歩譲って仮に長谷工の言いなりであったとして、それが自分たちにとって最も利益になるんなら何か問題あるの？ってところです。
「自分たちに利益になるか」が一番重要であって、そこを一番に考えなければいけないのに、何とかの一つ覚えで言いなり言いなり・・・でそこから進まない。
よほど人の言いなりになるのが嫌なのかしら
調教済みですね
プランや仮説も出しながら、制限を勘案して経済合理性で決めることですね
ホームレスが朝から夜まで徘徊してますね
役所に一報しましたが、何か対応してくれるのかな？
BSアンテナを4K対応に変えて欲しいです。
４Ｋテレビ買ったんですか？
そもそもうちのマンションにBS/CSアンテナついてないよ。
ケーブルTV（JCOM）経由で見てるんですけど。
そんでJCOMは４Ｋの試験放送すでに始めてるはずだけど。
JCOMと契約してて、４Ｋテレビ持ってれば４Ｋ見れるんじゃないの。
残念ながら俺は４Ｋテレビ持ってないのでわかりません！
気になって調べてみたらJCOMの４Ｋ試験放送はショップ店頭等のみの実施で、「お客さま宅へのご提供時期は未定」とのこと。
はい残念でした。（笑）
どうしても見たけりゃ自分でベランダにアンテナつけるしかないね。
マジですかぁ？残念囧rz
4ヶ月前に買ったのですが、ここ最近チューナーが必要だの？アンテナが必要だの？最悪です。
ランク落として80インチにするんだった（≧∇≦）
一体何インチのテレビ持ってるんだよ（笑）
あとはフレッツ光契約してれば、１０月からひかりテレビ４Ｋが始まる。
ただこれもチューナーや料金等の詳細はまだ不明。
まあ今のところは４Ｋ放送見たくなったらケーズデンキにどうぞ、ということで。
今年って、総会の案内ってありましたっけ？
カレンダーみると7月26日ってなってるようですが。
80インチが見やすい部屋なんてあったっけw
今年の総会は7月26日土曜日みたいですね。
先日配付された高圧一括受電サービスの資料に書いてありました。
一括受電導入したら長谷工の供給業務費は収支計算書にのせるんですかね。
いくらで契約するんだろう。
共用部の電気料金が実際に下がったかは収支計算書で確認できますよね？
＞一括受電導入したら長谷工の供給業務費は収支計算書にのせるんですかね。
＞いくらで契約するんだろう。
はて、長谷工の供給業務費とは何のこと？？
基本的に今回の高圧一括導入に関し、管理組合の費用負担はゼロ、長谷工に対し新たな費用の支払いが発生することはない。
長谷工の利ざや込での共有部35％削減だ。
管理組合所有のキュービクルの保守費用のことだったら、現状の業者（杉山電気管理事務所）のまま変わらないし長谷工と契約するわけではない。今回の高圧一括導入とは関係のない話。
＞共用部の電気料金が実際に下がったかは収支計算書で確認できますよね？
当然でしょうが。一体何をききたいの？？
そんなに心配なら毎月の共用部の電気代を管理人にきけばいいと思うよ。
先ほどのぼや騒ぎ、同じことが起きないよう
何故そうなったか情報共有して欲しい。
去年は夫婦喧嘩だかでパトカーが来て・・・今夜は消防車が来ていましたね。
平和に暮らしたいです。
テレビが映らない。
7:30に復旧しましたね
ぼや騒ぎ…まったく気がつかなかったです。窓閉めると何にも聞こえないな。
テレビはなんだっただろ？
高圧一括受電の10年間の契約期間を終了した後、仮に、他の会社に変更するとなった場合も
区分所有者および議決権の各４分の３以上の多数による決議と
全居住者による利用申込書の提出が必要ということですね。
室内の火災報知器がなるはずですが。
テレビは時折、映らなくなりますね
それはテレビが壊れてるのでは・・・
今朝は確かに地デジだけ映らなかった。ＢＳは映ったけど。
総会の案内が来ましたね。
欠席される方、安易に委任状記入じゃなく、きちんと内容を把握して議決権行使書を提出しましょうね。
委任した相手が直前で翻ったり、実は腹黒かったり…
貴重な１票です。大事に使いましょう。
AEDは、ググったらもっと安いリースがたくさんありました。グループ会社から買うならもっとちゃんと調べてほしい。高圧受電も四社が比較ってなっているけど、二社は入口のところで駄目なんだから比較したことにならないでしよ。
大手でも10社はあるんだからもう少し調べられないのかな？
AEDはいざという時に使えなければ全く意味がありませんので、値段よりもサポート重視になります。
月数千円のリース費用をケチるより、きちんとサポートしてくれるところという判断です。
また、大手のALSOKやSECOMと比較すれば安価になります。
高圧受電に関しては、
・スマートメーター採用
・費用負担なし
・既存マンション対応
以上の条件で絞った4社について比較検討し、最終的に当マンションに対応可能であった2社について条件交渉を行いました。
長谷工アネシスの採用についてはいろいろとご意見もあるようですが、長谷工グループ物件への導入に力を入れており、今回の条件はかなり頑張ってもらったものと評価しています。
なお、10社について比較検討し折衝を行うというのは、現状の理事会のマンパワーでは対応不可能です。ぜひとも時間とやる気のある方の立候補をお待ちしています。
以上、某役員のひとりごとでした。
ひとりごと続き
今回高圧一括各社の営業担当者と実際話をして感じたこと
・今回の長谷工アネシス社の条件（共有部35％割引、スマートメーター、費用負担なし、10年契約）は、他社ではなかなか真似できない好条件のようだ。
・割引率、契約年数、スマートメーターの違い以外は、どの会社も大した違いはない。
・電気料金値上、消費税増税以降、（他物件での）全戸からの申込書回収はスムーズにいっているらしい。
・電力自由化で電気料金がどうなるかは、実際誰もよくわかっていない。
ただ少なくとも、発送電分離がされない2016年の小売自由化のみでは大きく下がることはない。
（これは電力小売りに参入するソフトバンクの孫社長自身が朝日新聞のインタビューでそう語っている。）
・電力自由化で料金が下がると皆思っているみたいだが、逆に値上がりする可能性もある。
実際に電力自由化がされた他の国（アメリカ等）では値上がりしているケースがある。
2年後になるより、今はいるほうがいいのか、
10年後の制限はどれぐらいあるか。
つうか、全居住者による利用申込書の提出って時点で圧倒的に有利な状況じゃなきゃ無理やな。
現時点では、時間の無駄ではない？？
皆様に非常に残念なお知らせです。
先ほど一階エントランス、インターホンのところでゴキカブリを見かけました。
家のなかではまだ見ていませんが、時間の問題かなー。
高層階だと来ないとかありますか？
ゴキカブリの時期ですね…。
ゴキカブリだけは嫌いです(><)
AED備え付け自販機は、検討したのかなぁ
年間の場所代で約5万貰うなら
無料のAED自販機
ゴキカブリって何？ゴキブリの方言？
ゴキカブリはゴキブリの語源ですよ。
もともと「御器齧り」と呼ばれていたのが、ルビの誤植により「ゴキブリ」となってしまい、やがてその名前が定着したということです。
わからないことはまず自分で調べてみましょう(´∀｀*)
ゴキブリはなんと言っても、その見た目がおぞましいですよね。
その見た目についてひとつタメになる事を教えてあげますね☆
数ある車のデザインですが
車の空気抵抗を減らそうとボディの形を突き詰めていくと・・・
なんと！ゴキブリの形に近づいちゃうのです。
ちなみにゴキブリは人間が即死する２０倍の放射線を浴びても平気です。
今後ともよろしくお願い致します。
明日は総会だブリ☆
楽しみだブリよ＾q＾
総会速報です。
高圧一括受電サービス導入を含む全ての議案について賛成多数により承認されました。
皆様ご協力ありがとうございました。
今日から一住民に戻ります。
総会終わったら飲み行きたかったブリよ ＾q＾
【日暮里・舎人ライナーダイヤ改正】
焼け石に水の感はありますが、９月１日から日暮里・舎人ライナーダイヤが改正されます。
朝のラッシュ時の日暮里行きは５本の増発、（８時台は２本）
１６時から２４時の見沼代親水公園行きも８本増やすそうです。
詳細は下記を参照してください。
http://www.kotsu.metro.tokyo.jp/newsevent/news/nippori_toneri/2014/ntl...
今回のダイヤ改正は車両の増強によるものではありません。
前回のダイヤ改正時に全体の本数は増えたものの、ラッシュ時があまり増強されていなかったため
それを是正したものと思われます。
来年は１編成増備されますが、沿線住民の増加スピードが速く、
ラッシュ時の混雑の改善は難しいのではないかと思います。
混雑もさながら、あの空調の入れ方何とかして欲しいですね。
扇風機か何かつけて空気を循環させないと、まさにラッシュ時は蒸し風呂です。
外より暑い。
土日の終電がもう少し遅くならないものでしょうか…。
> 740さん
私もそう思います～。
平日と同じぐらいでいいと思うんですけどね。
740さん
同じ意見の方がいらっしゃって嬉しいです！土日の夜は残業になってしまうと帰宅に困ります…。
舎人ライナーへの意見・要望をマンションコミュニティ掲示板へ書き込む意図とは？？
何の効果・意味があるのか全く分かりません。
意見してやったぞという満足感や達成感が得られるのでしょうか？
それとも単なる愚痴？
そうだよねって言ってほしいだけ？
最近、鳥が多くないですか？
マンションの周りに。
ハシブトガラスですかね…。
個人的には鳥だと「ハシビロコウ」が好きなんですが、
744さんが見たのはハシビロコウじゃないですよね？
自転車置き場の近くの茂みにネズミがいた。嫌だなぁ。
舎人ライナー沿線で多くの住民のアシになってるんだから、話題に上っても自然と思いますがね。
マンションに関しての建設的な意見しかしちゃいけないとかいうものでもないでしょう。
そもそもゴキブリやネズミの話題をここで話したところでマンションからいなくなるというものでもないし（笑）
余談ですが、ついに家の近くの共用廊下でGを発見しました。
玄関から入ってこられても嫌なのですぐさま叩き潰しましたが、新築だからとのほほんともしていられないのですね。
鳥も多いですが、カナブン？も大変な数ですね。
毎日毎日廊下で何匹も転がっていて、清掃の方、お疲れ様と思います。
合わせてる感がありますね。
ほんと鳥あんまいませんよ。
カナブンはほんとぱないっす
セミもまぁまぁいますかね
カナブンを食べてみると、その味はピクルスの味に似ているそう。
身体に悪影響をおよぼすかもしれないのであまり試さないほうが吉。
今度ともよろしくお願い致します。
カナブンは良いやつだから殺しちゃダメだよ！ホントだよ。
黄金虫はまぁ害あるからいいけど！葉っぱ食べるし。
カメムシは駆除まった無し！くっさーw
ハナムグリも良いやつ！うんうん。
カブトムシはレアだから捕まえて！メスはいらないけど。
オオクワもいいけど個人的にはヒラタが好き！ミヤマもいいよね。
以上。
ゴキブリに「いなくなってほしい」と言ってもしょうがないでしょうが、
「土日の終電を遅くしてほしい」
「空調を何とかしてほしい」
という舎人ライナーへの具体的な要望は、舎人ライナーの事業体に直接言うべきだと思いますが・・・
改善される可能性だってあるわけだし。
ここの掲示板で「私もそう思います」なんて書込みしあっても、なんだか不毛だな～と感じるのは私だけ？
まあ飲み屋で「給料上げてほしい！」「俺も！」なんて言い合っているのを隣で聞いている感覚（笑）とでも言えばわかってもらえるでしょうか。
>>753
飲み屋で言い合ってる感覚？！
それでいいんですよ。
ここで問題を解決しようとは誰も思ってません。
単なるつぶやきですよ(^_^;)
だってこんなローカルな話題、会社の同僚とできないでしょ？日暮里舎人ライナー自体知らないんだから。
顔も知らない住人同士が愚痴を吐き出す場、それでいいじゃないですか♪
ということは最初から舎人ライナーが改善されることは期待もせず、ただ愚痴を言い合ってるだけってこと？
うーん不毛だにゃあ
別に無茶な要望じゃないんだから、本当に思ってるなら舎人ライナーの人に言ってみればいいのに？？
関係ないけど自分はここへ引っ越してから舎人ライナーは使わず、毎日町屋まで歩いているぞ。
健康にもいいしおススメです。
不毛だーという書き込みこそ不毛じゃないてすか？
という自分も不毛ですが
うーんそういう不毛な口論をしたいわけではなくて
せっかく「空調をなんとか」とか「終電を遅く」とか具体的な意見・要望があるんだから
こんなとこで愚痴みたく書くんじゃなく、直接言った方がいいんじゃないの？もったいないよ？
ってことを言いたいだけなんですが。
まあ俺は愚痴が書きたいだけだ、と言われればそれまでです。
＞ここで問題を解決しようとは誰も思ってません。
＞単なるつぶやきですよ(^_^;)
これが全てでしょうね。
昔誰かが書いてたけど、ここは便所の落書きだと。
便所の落書きだからこそ価値があるとも言ってたなあ。＊＊＊
共有スペース使われたことある方いますか？
または使っているところを見たことある方。
使ったこと有りますよー
異国のかた、声大きいですよ(^_^;)
この季節、網戸だと会話が筒抜けです。意味わかりませんが( ´△｀)
普段、ガン見される、何度もチラ見される等、心当たりある方、TPOをわきまえなきゃですね。
そういうあなたもチラ見されてますよ(^_^;)
聞き耳たてるとは、良い趣味をお持ちのようで( ´△｀)
みんな同じマンションの住人なのですから、ちょっとは頭を使って節度をもった発言をしなきゃですね。
失礼な。
聞き耳なんぞ立てておりません。
まして、何言ってるかもわからないのですから。
喧嘩しちゃ
ダメよ〜ダメダメ☆
どうぞよろしくお願いします。
異国の方、確かに声おおきいですよね。
挨拶もしないし。
異国だなんだ言ってる奴はとっとと引っ越したら良いのでは？
あ、そんな金ないかwww
中国のかたにとって8の数字は縁起が良いみたいですよ
そうなんですね、日本人と同じですね！
やたら騒音を出すうるさい一家も、隣人の騒音に困っているお宅も
すごく暑いのに電気代を惜しんでクーラーつけずに窓を開けてるってことだね。
早く寒い冬が来てみんなで窓を閉めるようになればいいね。
時が解決するってやつですね
あちこち大雨被害がすごいですが、川の氾濫大丈夫かな。。
最近ｱｯｸｻが増えてますね。
洗濯物にｱｯｸｻが付いてると本当に嫌です。
ｱｯｸｻが埼玉で大量発生してるらしいでかね。
埼玉のｱｯｸｻがこっちに来ないといいのですけど…。
アックサじゃなくてワックサでは？？
旦那がよく言ってます。
私の地元、長野では、ヘクサクンまたはトモコチャンと呼んでますよ。
でも東京では誰もそんな呼び方してないので、
マンション内の呼び方を統一しませんか？
よりいっそう助かります。
私の地元では노린재と呼びます
カメムシと掛けましてェ～
脱法ハーブとときます。
その心は…
クサーーー！（草）
かめっちです！！
マンションに広がるカメムシ問題と、
社会に広がる脱法ハーブという由々しき事態を同時に切るとは…。
かなりうまいですね。
プロの方とお見受け致します。
ありがとうございます！
オーディション、落ちてばっかりでしたが
おかげさまで少し自信がつきました（＾＾）v
いえいえ、次はいけると思いますよ。
自分で言うのもなんですが、
当方、笑いに関しては審査員クラス・もしくはその上を自負しております。
ご安心ください。
花火できる場所って近所になかなかないですね。
区によっては線香花火まではOKとかあるけど…
秋だし、焼き芋とかやりたいなぁ～！
私もヤりたいです。
花火も焼き芋もヤりたいです。
なので、落ち葉を集めて中に芋を仕込み、その上で線香花火をやるのはどうでしょうか。
花火キレ～→火種落ちる→焼き芋発動！
のｺﾝﾎﾞです。
ご検討いただけたら、これ幸いです。
ダークソウル２やってる方いますか？
HOMESの「らーめん蔵芸」、本日初めていただきました。
開花楼の麺はしっかりしているものの、スープはあっさりしており、
良くも悪くも万人向けといえるお味でした。
しかしながらラーメンのメニューはとにかく種類豊富で、
醤油も味噌も塩もあり、辛味のあるねぎラーメンからワンタンの入ったものまで。
ラーメンが嫌いでなければ、誰と来てもそれなりに満足できるでしょう。
ご家族でのお客様もたくさんご来店されており、
特にお子様連れであればきっと楽しい時間を過ごすことが出来る良店だと思います。
たいした店じゃないっしょ
私はラーメンといったら、いつもこちらのお店をお勧めしております。
「二代目 ユタカ」
麺はもっちり太麺、大盛りも可能。
カウンターの8席しかない知る人ぞ知る名店。
つけ汁の中には大きなメンマも入っていて、ジューシーでこれがまたおいしい。
ちょっと遠いのがネックですが、
それを差し引いても行く価値あり！
会社帰りとかにお勧めします☆
みなさんグルメ話に盛り上がってるみたいなのでワタシからもひとつ＾＾
となり駅になっちゃいますが、扇大橋駅から少し歩いたところにある焼き肉屋さん☆
（焼肉で検索しても小台にはなかったのでｗ）
外観、内観ともにザ・下町の焼肉やさんといった感じで、
店内も煙モクモクですがお肉はとってもジューシーでリーズナブル♪
店員さんも元気いっぱいで接客してくれました。
焼肉が食べたくなったらぜひぜひ☆☆☆
田原町のふくまる軒も負けませんよ！
夏休みに自転車でフラっと行ってみましたが、
老舗だけあって外観にとても味があります。
椅子やテーブルもかなり年期が入っていて、
アンティーク好きにもかなりオススメ★
お皿やスプーンも私好みで○
ぜひぜひ行ってみてくださいー＾＾v
1人で気軽に行けるような居酒屋さん知りませんか？飯メインで少しお酒飲めれるような店がいいですね。31歳単身です。
最近石焼き芋のトラックもちょいちょいきてるよ
河原んとこ
最近静かですね
もう九月ですね。
ちなみに今日9/6は「禁じられた遊び」の日本公開された日…。
公開を待ち望んでいた私は、当日映画館にめっちゃ走ったのを思い出します＾＾v
みなさんの好きな映画はなんですか？
ちなみに私は「禁じられた遊び」と「キングコング2」です☆
とうとう錦織Kが決勝ですね！
コーチのマイケル・チャンも大ファンだったので
応援します＾＾v
にしこり頑張れ～！
にしこり頑張れ～！！
優勝できたら日本人初の快挙☆
楽しみです（＾＾）b
もう朝方負けましたよ
しこりに感動し、今日からテニスを始めたいのですが、
いかんせん相手がいません。
このままだとボールについたゴムが伸びる奴か、壁打ちの2パターンしかありません。
マンション近辺で良い壁知ってる方いますか？
情報お待ちしてます。
＞805さん
わたしでよければ壁の代わりになりますよ。
そこそこのボールならば受け止めることが出来ると自負しております。
まあさすがに錦織選手レベルのボールは受け止めきれないかもしれませんがｗ
ちなみにラケットは何をお使いですか？
受けるほうとしてはYONEX社製のREGNAあたりが理想的です。
よろしくお願いします。
YONEX社製のREGNA!!
パワーとコントロールを両立させた最新のラケットじゃないですか！
うらやましい…:;
私も良いラケットを買うお金を貯めているところです…。
今はEiko社製の電撃スマッシュ殺虫ラケットを使用しております。
昨日はスーパームーンでしたね☆
皆さんお財布をお月様にかざしましたか？？
財布？なんすかそれ？
スーパームーンの日に財布を月へかざすと、
金運がアップするという言い伝えがあるんですよ＾＾
（マンションの周りで何人もの方がかざしてるのも目撃しましたｗ）
掲示板に秋のお茶会の告知でてましたね。
参加する方いるのかな？
参加費とか書いてないし、よくわかんないね。
てっきり全員参加するものかと思ってました
問題ありませんか？
何でも解決しますよ。
エントランスのオブジェ、そろそろ見飽きてきました。
そこで住人のかた専用のギャラリースペースにしたり出来ないかと考えております。
ステキじゃないですか？？
ステキやん
父ちゃん、父ちゃん…
ここだけの話、矢口真里が来月あたり業界復帰するらしいです。
最新の話なので、できるだけ内密に。。
何卒よろしくお願い致します。
Ｒｅａｌｌｙ ??
YAGUCHI is back ?
very good news!
It will surely be fine tomorrow.
hehe :)
Hello! David！！
Nice to meet you！
Good Bye！
に。
何が始まるんです？
Davy お前 何者だ？
みなさんi-phoneいくつですか？
私は5sです
iPhone 6 Plusを使ってますよ。
5.5インチ画面が大きく、見やすくて気に入ってますが
ここは好みが分かれるところですね。
デザインはアップルらしからぬものとなっており非常に残念です。
カメラの出っ張りや背面のラインなど、
構造上仕方ないとはいえ、故ジョブズ氏なら決して許さなかったでしょう。
しかしながらやはり優れたosや直感的な操作の出来るユーザビリティは唯一無二のものとなっております。
アップルが嫌いでなければ、誰が持ってもそれなりに満足できるでしょう。
auにdocomo、softbankなどたくさんのキャリアに対応されており、
特に機種交換を考えておられる方であれば、
きっと楽しい時間を過ごすことが出来る良機種だと思います。
業者さんですか？
そういう私もケーズで予約しましたが、
実機を見て大きすぎたためドタキャンしましたw
急なキャンセル困りますとか言われましたが、使いにくくて困るのはこっちだっつーのw
>No.825さん
でかすぎっすよねー
おれも実物見て買うのやめましたw
舎人ライナーは今後伸びるんでしょうか？
川口出身の市議会議員は、川口や鳩ヶ谷まで延ばすと言っているみたいですが、
都営という事でどこまで可能かといった所ですね。
ぜひ延ばしてもらいたいです。
都営の経営計画にもないし、伸びる予定はないよー
それよりもあの混雑をどうにかしてほしい。
久々にのりましたが、通勤時の込み具合はひどいね。
最近地震が多くて怖いです。
我々のマンションは、かなり防御力（言い方変かもしれませんが。。）が
高いかと思いますので安心してますが、
それを上回る地震が来るおそれもありま寿司。。
みなさんの地震情報お待ちしております☆（ガセ可）
私は地震よりも津波が怖いです。
川が近くに流れていますし、いくら防御力が高くても水は防げません。
ポロロッカ現象のようなことが起きないか本当に心配です。
（ちなみにオリノコ川でも似た現象が知られており、マカレオと呼ばれているそうです）
本当に怖いですよね。
ポロロッカもマカレオもノーサンキューですよ。
ポロロッカと言えば
1992年にテレビ番組「ギミア・ぶれいく」の
「史上最強のクイズ王決定戦」において、
当時『クイズ王』として名を馳せた西村顕治が、
早押し問題で「アマゾン川で」とだけ読み上げられた所でボタンを押し
「ポロロッカ!」と回答し正解したのを思い出しますよね。
あの日を境に、巷で「アマゾン…」と聞こえてくると
反射的に「ポロロッカ!」と叫んでしまう癖がついてしまいました。
よろしくお願い致します。
0.9秒ポロロッカ、懐かしいですね。
自分は能勢さん派ですが、あの伝説の瞬間は忘れません。
かつてのクイズ王たちはいまどこでどうしてるんだろう…
最新情報ありがとうございます。
もっと話しましょう。
何か他に情報ありませんか？
何でもいいです。
＞837さん
ご提案ありがとうございます。
私もここ最近の掲示板に寂しさを感じておりました。
毎日楽しみに拝読しておりますが、更新も少なくなってきております。
愚痴やお得情報など、些細なことでも結構です。
もっともっと話し合いましょう。
そろそろクリスマスツリーの時期ですね。
管理人さん、毎年ありがとうございます。楽しみにしてます。
飾り付け大会、今年もお父さん頑張っちゃう像〜＾Q＾
帰宅が遅いので、ロビーのクリスマスツリー点灯してるのみたことないんだよね。
一晩中つけておくのはやっぱりできないのかな。
ちょっと寂しい。
841さん
気持ち分かります。
私も帰宅遅い日が多く、消えているツリーを見ると寂しくなります。消灯するのは
仕方ないんでしょうけど。点灯してるのを見れるとうれしいですよね？！
寂しいあなたに…
メリークリスマス☆
やはり廊下側の部屋は寒い！入居して冬が来るたびに思います。
窓ガラスの枠のゴム素材のところ、拭くだけできれいになりますか？
また今年も、縦柵共鳴音の季節になりましたな。
風邪ひかぬようがんばれば、春が来るぞな。
あけましておめでとうございます＾＾
今日はかなり寒いですねぇ。。ブル×2
寒い日はあったかいものが食べたくなるのが人の常、、
散歩がてら「富滋味」の らあ麺（松）800円をほおばってきました＾＾V
中へ入って空いていたカウンターへ。
木目を基調とした清潔感がある落ち着いた店内。
麺は、
中太ちぢれ麺。
イレギュラーにちぢれの入った手揉み風。
モッチリとした食感で、麺帯の短い
おいしい麺です。
よろしくお願い致します。
（宣伝じゃないですよ！）
↑
あぁ～懐かしい話題ですね。
あれから1年、時の流れが早すぎますね。
明日は雪みたいですね。
離れ小島なので、通勤に影響でなきゃいいけど
今は売り物件はでてないみたいですね。
でも昨日は賃貸会社の人が来てましたよ。
誰か貸しに出すのかな。
自宅玄関の扉が重たいと思うのは私の自宅だけでしょうか。
２４時間換気で空気を室内に吸い込んでいる為と
思われますが、強風の時は特に重く、普段でも
それなりに重いと感じています。
皆様の自宅はどうなのでしょうか？
筋トレしたほうが
この辺のマンション購入希望者です。先日足立小台駅降りたら強風で髪がぐちゃぐちゃ…。川に挟まれている事である程度は仕方ないでしょうが、通勤時など、いつもこの様な強風なのでしょうか。
今日の雨はきびしいですねー。
しかし、このマンションは静かですねー。
4月からセーラームーンが始まるのですが、TOKYO MXテレビかBS11とのこと。
我が家は地デジの９チャンネル映らないんですけど、皆様のお宅はいかがでしょうか。
何か特別な申し込みが必要とか？
> 857さん
こちらを参照してください。
http://kamode.exblog.jp/19815622
http://s.mxtv.jp/jyushin/ch_setting_tv.php
再設定すれば映ります。
我が家も映りませんでしたが、進撃の巨人見たさに再設定して映るようになりました。
さて桜の季節ですね。
マンションのはいつも少し遅いですよね
みなさん。インターネット環境ってどうされてます？？？
Wimaxでつないでいるのですが、みなおそうかと思っていまして。。。
光です。
たまに途切れます。
WiMAXにしようかと思ってました。
wimaxのほうがものすごく切れると思います。
このマンションって、フレッツなんですか？？JCOMのみなんですか？
よくわからなくって、
フレッツ光もJCOMも両方使えますよ。
フレッツ使ってますが最近高速ギガタイプに変更しました。
正直、前とのスピードの違いは全くわかりませんが、値段はほとんど変わらないのに無線LANも付いてきてとても快適です。
なるほど！大変参考になりました！！
少し検討してみます。
ありがとうございました！
なにかハナしませんか？
川向うの尾久側の堤防っていつできあがるんですかねー。
向う側がきれいになるとなんとなくうれしいですね。
こっち側も堤防きれいになってほしいですけど。
浄水器のカートリッジのチラシが入ってましたね。
みなさん1年に１回定期的に取り換えてますか？
チラシが入る度、あの見え窓を照らして見るんですが、いつもそんなに汚れて見えず白いので、まだ１度も換えたことがありません。
チラシのように、あんなに色が着きますか？
うちはかえてますねー
1年半ぐらいになってますが
アマゾンで買えば送料込み6990円ですよ。
ちなみに交換目安は13500リットルです。
1日35リットル使用の場合で1年間となりますので、そんなに使わない人は1年で交換する必要はありません。
ただ実際何リットル使ったかなんてわかりませんし、気持ちが悪いので毎年交換しちゃってます。
1日35リットルですか( ゜o゜)
うちはどんなに多く見積もっても３リットルだから、10年は楽にいけちゃうけど、それもどうなんでしょうね。
私もアマゾンの水使っております。
ブラックウォーターだと、なかなか見にくいですが、
ディスカスやグラミーたちも元気に泳いでます＾＾v
もっぱらミクロソリウムやウィローモスばっかりですが、
何かいい水草ありますかね〜
いつもこの時期になると残念な気持ちになること、
それは…
バルコニーでの喫煙
規約で禁止されているし、掲示板にも貼ってあるのに、なぜ平気でしているのでしょうか。
バルコニー喫煙者、ご回答をお願いします。
部屋の窓際での喫煙ならいいのでは？バルコニーに出ての喫煙は×ですが。
ちなみには私はバルコニーでは吸いません。
窓際かつ窓全開で吸っているのであまり変わらないかもしれませんが（笑
子供みたいな発言で恐縮ですが、
体は部屋に、空中でタバコは外に出しています（笑
タバコ、害があるので外に煙を、吐き出しているのですよね。
いっその事、禁煙に挑戦されたら如何でしょうか？
ヤダ
愛煙家と嫌煙派の問題ですねー。
これは仕方ないですね。キッチンで換気扇を使って吸ってても排気口から出るわけで。
うちは被害はないけども、隣だったら嫌ですね。
と、それよりマンションの掃除が気になります。
外壁やエレベータの床のマットの汚れが気になります。
あんまり掃除してないのですかね？
前のマンションではきれいに掃除されてたのですが。。
ひとつ屋根の下、集団で生活するってそういうことなんですよ。互いに我慢しましょ。戸建が羨ましい。
このまえOKのカートをそのままマンションに持ち込んでいる人がいてびっくりしました。
みなさん、カートの持ち込みはやめましょう。
たぶん清掃の仕方が問題なんですよね。。。
モップでは廊下はきれいにならないんです。
まぁ住んでれば汚れるものだし気にしてたらしょうがないっしょ
そこを何とかしていかないと、管理があまり良くないマンションになってしまいます。
契約内容の見直しやら値下げ交渉やら何かしら対策は必要になってきますね。
検討中の人間としては、価値が下がって安くなる分には問題ないですね
今マンション内に空室あるんですか？
A棟９階ででてそうですね。
グランマークスツインフォートＡ棟 3850万円（3LDK）
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_adachi/nc_84916490/
新築の時と売値が変わらないか少し高いようですね。売れるのかな？
今、新築でこの地域で探してもこれより高い値段になるので妥当な値付けじゃないですかね。
さすがに高い気がしますが…
下げないと売れないと思います
マンション清掃はかなりずさん！他のマンション清掃はもっと綺麗ですし、人数も少ない！OKカートは申請すれば、持って帰れますよー！また戻さなきゃですけど。とにかく、清掃は見直して欲しい！
小学校って皆さんどこに行っているのでしょうか？
赤土小学校前までつ通学しているお子さんが多いみたいですけど
「清掃がずさん」はどこらへんが「ずさん」に感じているのか
教えてほしいですね。私自身は気にならないですが、どこか
他のマンションに比べて汚いんですか？
小学校、私も皆さんがどこに通わせているのか教えてほしいです。
今後我が家も小学校に通うようになるはずですので。
わたくし、883、885ですが、893と同じでわりとずさんと感じます。
まず、廊下の床掃除。
このタイプをモップで掃除はきれいになりません。
壁と天井がほぼ掃除されていない。
毎日同じところを雑に掃除するより順番に違う箇所を丁寧に掃除していただきたい。
そうかな
前に住んでいたマンションより掃除は丁寧だよ
普通のマンションなんてこんなもんでしょ
マンションの清掃よりも、（おそらく）マンション住民の歩きタバコ、ポイ捨てのほうが
気になります。とくに足立小台駅までのみちのり。
朝幼稚園バスが行ったあとのママさんたち…
キャキャ
マンション住民のポイ捨てかな？
プー太郎の施設が出来てからタバコのポイ捨て
増えたような
裏手のホンダですが、深夜によく車の入庫をやってますよね。鎖の音とか皆さんあまり気にはならないですか？
最近、窓を開けて寝るようになったので目が覚めてしまったりするのですが。
ホンダは気になりませんが、高速や土手沿いのうるさいマフラー車は気になりますねー
あとは土曜の朝の隅田川のポンポン船も。
まぁ、普段静かすぎるので、比較的にって話ですが。
朝、エントランスでの井戸端会議の中を通るのに躊躇する。
エントランス通るの嫌だから、最近裏口使うようにしたけど。
４０代でいい年なのに、
わざわざ言わないとわからないんだ。。。。
終わってるなぁ。
さっさと帰りたいのに、じゃあまた～って最初に言い出せない新入りの心も察してください。
ボスママって、自然と決まるものなんですね。たった２～３年だけど、週５で１日２回絶対のお付き合いって、結構キツいです( ´△｀)
結構な人数で玄関ふさいで、いい迷惑だってこと言われなきゃわからになんて、、、ウロウロ見回りしている管理人さんはどう思っているんだろう。
マンションのいい恥さらしになるので、ひまつぶしは人目のつかないところに引っこんでやってください。
迷惑かどうかの判断も出来ない40台のママさんが
増殖中なんですね。
やれやれですわ。
今日、島忠裏の道路に止めてた車が駐禁切られてた。高い駐車代だわ。マンション住民でないと良いのですが。
今年の総会はいつ開催なのでしょうか。
毎年7月だったと思うのですが。
何も告知されてないですよね？
最近、夜に希に玄関のドアを開こうとする音がするのですが、そのような形跡を感じた方は他にもいらっしゃいますか？
近隣の人が間違えたのかと思いましたが、鍵を差さずにドアをそのまま引っ張っているようなので、嫌な感じがしています。様子を見て管理人さんに相談してみます。
それ怖いですねぇ。うちはいまのところないです。
ひょっとしたら夏の怖い話では？？
今年の総会の場所。行きにくい。
最近、昼間に開放廊下の電気が点いてて何分かすると消えます。
電気のオン／オフは夕方と明け方に設定されてると思いますが
なんで日中に点いたり消えたりするんでしょうか？
島忠側にはたくさん吸い殻がありますよ。
残念ながら。
総会の場所ですが、北千住より良いと思われます。
あるいていけますし
総会の場所、北千住のほうが良かったです。
宮城付近はなんだか暗い印象ですし、歩くにしても近くはないのでご年配にはつらいかと。
バスは？
どうせ北千住行くのもバスですよね？
とうせんぼ状態ですよ（笑）
昨日の隅田川花火大会、上層階に住んでる方は綺麗に見えるんですか？
A棟におまわりさんがゾロゾロ入って行ったけど、何事？
パトカーや警察車両止まってるし、ちょっと怖い(-.-)
理事会の皆様お疲れ様でした。
新しい議案がなかったためか、今回の総会は前期前々期以上にくだらない質問が多かったような。
それはそうと、↑のA棟のお話、何でしょうね？
総会って事前にもらった資料の決を取るだけなの？
来年は会費取って、ランチビュッフェスタイルでやろうよ！
みんな！きっと楽しいよ～♪
確かにとうせんぼ状態でした。
エントランスの真ん中で複数名。
一人は帰りたそうな顔でした。
色々ありますね。
掃除のレベルがひどいです。
Ａ棟のエントランスの天井がものすごく汚れているのにびっくりです。
年齢が高いかたが掃除されてるので、足元しかみていないのかな
前に住んでいたマンションより
数倍ましだよ
日暮里・舎人ライナーに新型車両が導入
平成27年10月10日（土）から日暮里・舎人ライナーに新型車両が１編成導入されます。
座席を全てロングシートとし、車内空間を広くして、混雑緩和を実現、
また、荷棚を新たに設置し、吊り手も増設されます。
この車両が多くなると、朝のラッシュも少しは改善されるかも、
新型車両をもっと増やしてほしいものです。
詳細は以下を参照
http://www.kotsu.metro.tokyo.jp/newsevent/news/nippori_toneri/2015/ntl...
933さん
有益な情報ありがとうございました。
この車両はかなり人が乗れそうですね。
すべて新車になれば良いのになー！
日暮里・舎人ライナー10/31ダイヤ改正 - 朝夕の運転本数増加
今年も日暮里・舎人ライナーのダイヤが改正されるようです。
平日のラッシュ時は１時間当たり１６本が１本増えて１７本になるそうです。
焼け石に水かもしれませんが、１編成あたり９７人定員が多い新型車両も投入されるので
多少はラッシュが緩和されるといいですね！
詳細は以下のＵＲＬ参照
http://www.kotsu.metro.tokyo.jp/newsevent/news/nippori_toneri/2015/ntl...
今日停電とか電気系統の点検あったのでしょうか。
給湯器がOFF、24時間換気もOFF、冷蔵庫や食洗機、浴室換気扇の設定が初期化されてました。
うちだけ？だったら怖いんですけど…
お子様の小学校、中学校はどこの学校に通わされていらっしゃいますか？
荒川区学校への越境は難しそうですか？また舎人ライナー等で扇小学校または高野付近の小学校へ通われている小学生・中学生はいますか？
うちは給湯器の時計がリセットされていました。
同じ原因てすかね？
本当に静かで、いいマンションですねー。
なにか、ないですかねー
宮城小学校へは徒歩何分ぐらい掛かる？
評判は？
橋を逆に渡った方の学校もよくないんですかね ？
扇小学校・寺地小学校・興本小学校もありだと思いますよ。
興本小学校は公立ながら小・中一貫校で独自の教育プログラムがあったり
小学校高学年からは中学校の校舎に通うようになり部活動にも参加できたりとお勧めだと思いますよ。
寺地小学校も校庭やプールが新しくなりましたよね。歩いて通えるのではないでしょうか？
足立区は学力・教育にここ数年、力を入れて取り組んでいるので期待しています。
電力会社の変更はいつになるんですかね？
今の理事会の1回目の議事録に未提出６世帯ってありましたが。
前理事会から1年以上かけても回収できていないってどうなんでしょう。
隅田川沿いの道にいる猫… このままじゃずっと増え続けますよね⤵
キャットフードを毎日あげてる方、どうかご自宅へ引き取っていただきたいです。
かわいいからってだけでエサを与えるのって、無責任に思います。
管理費から猫避け剤が支出されてるなんて、残念です( ´△｀)
A棟１階の方や駐車場１階の方は、絶対被害被ってますよね⁉
どうすれば、お互い穏やかに共存できるのでしょうか
私はエサはあげていませんが、かわいいなと思って眺めている派です。
しかしB棟一階に猫がいたこともありますし、においの問題などあるからみんながそう思っているわけでもないということも理解しています。
引っ越してきたころ、猫を構っていたらおそらく餌をあげているかたのひとりに話しかけられていろいろお話を伺うことができました。
足立区は地域猫活動に補助金は出していないそうです。
なので、餌をあげているかたたちはボランティアで餌をあげ、慣れさせて捕獲し、避妊手術をして元の場所に返しているとのこと。
実際、避妊手術済みのしるしの耳カットをされている猫を多く見かけます。
野良猫の寿命は暑さ寒さなどもあり家猫よりずっと短く、2-3年とききます。
実際一時期より高架下あたりにいる猫の数は減っています。
ただ闇雲に野良猫に餌をあげているのではなく、今ある一代の命だけでも心地よく生きてくれたら・・・という活動であること、広まればと思い、ここに書き込みます。
明日、配水管の掃除がありますが、例年、洗濯機の部分の掃除はされません。皆さんのお宅は実行されてますか？
ちなみに洗濯機は上開きの中型です。
うちは、洗濯槽の下もやってくれたような気がします。上開きですが。
ところで、部屋の防寒対策ってなにかやってる人はいないでしょうか？
二重窓とかはやはりよいのでしょうか？
946さん
私も気を揉んでいます。
いよいよ電力自由化が本年４月からスタートしますが、当マンションは高圧一括受電サービス導入を
管理組合で承認決議しているので、各戸が勝手に新電力へ変更することはできないんですよね。
（というか変更しようとしても新電力会社の方が確認の上、契約を断る？）。
一括導入不同意の理由に「電力自由化が未確定のため時期尚早」というのがあったかと思いますが、
今となっては、それも理由にはならないでしょう。管理組合の皆様には何とか説得をm(_ _)m
予定されている一括受電サービスは共用部のみの電気代削減ですが、各戸の電気代を下げるよりも、
管理組合の健全な財政維持に貢献する方が長期的に見て有用性が高いと思いますし、各戸にも節電の
意識付けに効果の高いスマートメーターが導入されるメリットもありますからねv(^^)
電力一括受電は本当にやるんですかね？
4月に入ると東電以外の会社と契約しちゃう人が出そうですが。何か策はあるんですかね。
今年のマンション総会もそろそろですね。
一括受電はまだ進んでいないなら見直ししてもよいのかもしれませんよね。
新しい提案はないのでしょうか？
総会の案内ってどこかでてますっけ？
議事みると7/30を予定となってましたが。
また、マンションの一括受電は見直ししないみたいですねぇー。
再度相見積とってもよいんやないかなぁと思ったりしますが。
ベランダプールの排水と思われる水が滝のように降ってきます…
我が家も小さい子どもがいるので、あまり細かいことは言いたくないし、ベランダもこれだけ広ければプールもできるのでしょうが、たまたま洗濯を干しっぱなしだったので、ビチャビチャです(水が降ってきたのは夜でした)
このような場合、直接言いにいくのと管理のおじさんに言いにいくのとどちらが有効でしょうか？
管理人さんにお願いするのがよいと思います。
排水溝がつまってたんですかねぇ？
デッキブラシみたいなので擦る音もしたので、故意なのかなぁと思ってます。一度目は雨の日の日中だったので、あまり気にしなかったんですけどね。
朝６時からドカンバタンなお宅なので、直接言いに行くのも躊躇われます。
黄色いおじさんに相談してみます。
8月29日20時すぎ、A棟ポスト付近（内側）に黒で大きめのゴキが！！！
ついにこのマンション内にも。。。
みなさんも家に入られないよう気をつけて！
ついにゴキが出ましたか！
このマンション付近はゴキの天敵ゲジゲジが生息してるので
ゲジゲジの活躍に期待！！
（でもゲジもゴキ並みに気持ち悪いんですけどね…）
一階で島忠のカート持ち込みしている人がいますね。日本人じゃないとは思いますが、、
店の人に、隣のマンションの者ですって言えば一時的に持ち出し許可をくれますよー。
まぁ、その日中にすぐ返すことは必要だとおもいますが。
隣にある、ヤマサ総業の油槽所が業務を停止するようです。
一部では撤去するという話もでているようです。
今後はどうなるかまだ未定のようですが、やっぱりマンションになるんでしょうかねぇー
お隣の業務停止は嬉しいですね。
撤去となると暫く工事の音が聞こえそうですね。
何処かに情報開示されてるんですか？
近くに公園ができて欲しいです。
こちらです。
噂では撤去はするらしいですが、跡地の利活用は決まってないとのこと。
https://www.rim-intelligence.co.jp/news/select/article/608341
情報ありがとうございます。
現実になると良いですね。
昨日夜、B棟に警官３人がきていましたが、何かあったのでしょうか？？
NURO光4人以上からの利用で、今3人エントリーしています。誰かエントリーお願いします。
2Gでスピードめちゃ速いですよ。
民泊の紹介サイトに、このマンションが記載されています。
居住用以外に利用するのは、規約違反です。
やめてもらいたいと思います。
URLは
https://www.airbnb.jp/rooms/16165700?s=wOzys4Bq
です。
地図と室内写真から見て明らかに当マンションと思われます。
駅の反対側のと違いますかね？
お隣の建物の写真とスカイツリーの角度からするとここではないような…
中は似てますね。隣もハセコーだからかな？
間違いなくケーズデンキの隣、
シャリエ小台ですね。
こんな使い方する人いるんですね。
グランマークスにいないことを祈るばかりです。
隣の跡地ですが、知り合いの会社が基礎部分の資材を納入しているそうです。マンションかどうかはまだ分かりませんが、何かしら建物はできそうです。場所的にはマンションですかね〜
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
隣地取り壊しのようですね。何ができるか知ってる方いますか？
皆さん、第6回の理事会議事録は読みましたか？
読んでいない人は是非。
なかなかアグレッシブな感じになってますね。
管理会社の今回の動きをしっかりみていかなきゃですね
いつの間にかA棟のソファーが変わっていて、驚きました。
あのお金は誰が払ったのでしょうか？
結構、高額な品物に見えます。
前の物は壊れたと掲示が有りますが、普通に使えましたよ。
>>977 住民板ユーザーさん1さん
ソファのクッション部分を支えるバンドが刃物で切られていました。使おうと思えば使えますが、強度の面から修理か購入かという話になっていました。
修理が高額で購入にいたったのでは？
先日夜、B棟にて正面エントランスから女子高生が自転車を押して堂々と入り、自転車置き場に抜けていくのをみました。
とっつかまえて注意しようかと思いましたが、そんな恥知らずなことを人の目があっても堂々とするような輩に仕事帰りに疲れているのに説教をしたところで馬耳東風かと思い、そのままエレベーターに乗りました。
自転車置き場にそのまま入れる入口まで数ｍなのになぜそんなことをするのか理解に苦しみます。
また昨日、親子連れでこどもに廊下でキックボード使わせていたのもみました。
管理会社に言っても、24時間目を光らせているわけじゃないですから限界がありますよね。
規約を守って、みなが気持ちよく暮らせるマンションをキープしていただきたいなと思います。
皆が気持ちよく暮らせるマンションは良いことだと思います。その為には親のしつけもあるかと思いますが、周りの大人も温かい目で見てあげてはいかがでしょうか。
とっつかまえてというのは、穏やかではない気がします。
口調が悪くて失礼致しました。
当方も怒鳴ったりするつもりはありませんよ。
しかし、幼稚園児ではないのだから善悪の判断はつく年頃でしょう。
とても温かい目で見られるようなことではないと思いますよ。
鍵を忘れてしまって、仕方なくインターホンで開けてもらったのではないでしょうか？？
なぜなら、正面玄関経由なら、オートロック一箇所とロビーから外にでるところで一箇所の扉を開ける作業が必要になります。
通常の自転車口ですと、オートロック一箇所ですみます。
非効率な正面玄関経由で入る理由はあまりないと思います。
鍵を持たずに自転車で出かけてしまうと、自転車口から入れないので、
正面玄関のインターホンから家族にオートロックを解除してもらって入るしかありません。
（それ以外にわざわざ正面玄関から入る理由は考えられません。）
自分も何度かやってしまったことがあります。
ロビー内で自転車に乗っているならともかく、
ちゃんと降りて自転車を押しているのであれば大目に見てあげてください。
「大目に見て」とか「お互い様」って
迷惑行為をする側しか使わない言葉のような気がします
それに今の親御さんは明らかなマナー違反ルール違反でも
お子さんを注意しないですよね
「やった者勝ち」のマンションにはしたくない
と思うのは、ここでは極々少数派なのでしょうか
そもそもロビーで自転車を押して歩く行為というのはルール違反、規約違反ですか。とっつかまえられて「恥知らず」と責められるべき迷惑行為ですか。
自転車がだめなら、ベビーカーや車いすや買い物カゴもだめですか。宅配業者も通行禁止ですか。違いますよね。
単にエチケットやマナーに反しているというだけの話ですよね。
そんなことは皆わかっています。わかっているんだけどカギを忘れてしまって、そこから入るしかしょうがない時もあるということです。普通に自転車口から入ったほうがよほど楽なのにわざわざそうしてるんだから。
それを同じ住民が、「恥知らず」だの「罪」だの罵るなんて。私は「あ〜カギ忘れちゃったんだね」って生暖かく見守ってあげたいですけどね。
私も「やった者がち」はイヤ。
いつまでたっても、Ｂ棟のロビーにＰＣモニターが置きっぱなしになっているけど、
最終的には、管理費で粗大ごみに出されるのかしら？
ごみ置き場にモニターがついているのなら、見れば出した人はわかるだろうから、出した人に戻せばいいのに。
結局、いつも「やった者がち」の人のツケは、住民全員から徴収されてるお金から捻出されるなんて、ばかばかしい。
984様
987様に同意します。
いいわ、いいわでは、マンションの環境なんて
すぐに、荒れてしまいます。
自転車の話とPCモニタの話を同じと捉えるのは違うのでは？
PCモニターの件は明らかなルール違反で、実害（管理費の無駄使い）を伴う迷惑行為でもありますから、私もこんなものを大目に見ましょうなどとアホなことを言うつもりは毛頭ありません。
上の人もこういう人にこそ説教して欲しいものです。
自転車の件とは別次元の話しですね。
>986
B棟の住所で間違いないですね。
管理規約の4章14条に違反していますので、
管理組合に報告お願いします。
部屋番号を出していないところが、
違反していることをわかってやっているみたいですね。
これは「大目に見る」ことはできませんね。
「駐車スペース設けております。」のところでちょっと笑ってしまいました。
「来客用だろ！」って。
ん？
「来客用」だから合ってるのか？
いややっぱり違うでしょ！
自転車の件は、法令上も規約上も問題ありません。
モニターの件は廃棄物処理法に抵触しますので、問題です。
営業行為については規約に抵触しますので、問題です。
990さんの言われる通りですが、法令や規約に抵触するのであれば問題ですが、自転車の件は安全上問題がなければ問題ないかと考えます。
一方的にマナーがどうのこうのと、自分の価値感を押し付けるのはよくないかと思いますので、冷静にお願いしたいですね。
993さんに一応補足しておきます。
自転車の件は法令・規約上問題はありませんが、ロビーというのは本来は自転車が通行する場所ではありませんので、エチケット・マナーの問題として、100％褒められた行為とまでは言えないと思います。
しかしながら、何かずる賢く得しようという行為でもないし、悪ふざけをしているわけでもない。
鍵を忘れたという自らの落ち度により致し方なく、むしろ不便なことをしているわけで、「やったもの勝ち」とは全く違いますから、誰に迷惑や危険があるわけでもないのであれば、それを殊更責め立てるものじゃないでしょう、ということです。
ロビーでバッグの中身をこぼしてしまった人に対して、ルール違反だマナー違反だと責め立てますか？
そっとしておいてあげたり、拾うのを手伝ってあげたりするのが大人の対応ではないですか。
話はちょっと変わりますが、最近駐輪場入口に
「駐輪場内では自転車は降りて手で押してください」
という管理組合名のステッカーが貼られているのをご存知ですか。
これが管理規約に明確に定められたルール（自転車置場使用規則第７条２）だということを、私恥ずかしながら最近知りました。
ということは今まで守っていなかったということです。ごめんなさい。
（もちろん駐輪場内の通路は狭く危険なので徐行には努めていました。）
私の見る限り、これをきちんと守っている人はほとんどいない様に思います。
入口付近の人はいいでしょうが、奥の方の人は結構な距離を押して歩かないといけないので、小さなお子さんがいる方なんかは大変かと。
「駐輪場内では徐行をし、歩行者・対向車がいる場合には降りて手で押す」くらいに変更できないものかなと思います。
皆さんはどのようにお考えでしょうか。
自転車の件、
「規約で禁止されていないからセーフ」と
したい方がおられるようですが、私はそう思いません
「規約で禁止になっていないから共用部で
排泄行為をして、そのまま放置した」
これはセーフですか？
マンションのような集団のコミュニティには
暗黙のマナーやルールが明確に存在しますし
何より
「他人が迷惑や不快に思う事はしない」という
住人それぞれの良識が重要であると考えます
また他人の誤解を招く類の行為も極力慎むべきです
人間は怠惰です
一つ例外を許せば、その例外は増殖し
必ず実害が出るでしょう
「規約で禁止されていないものは全てセーフ」
「大目に見ろ」「お互い様」「個識を押し付けるな」
このような愚論がマンションの住人の方から出るのが
とても残念でなりません
落ち着いて、きちんと人が書いていることを理解してから書き込まれた方が良いですよ。
>「規約で禁止されていないものは全てセーフ」
誰がそんなことを書いていますか？
「安全上問題がなければ」「迷惑や危険がなければ」と書いてますよね。
逆に教えて欲しいのですが、自転車を押して歩いている人に対して、何と言ってやめさせるのですか？
「私が気に入らないから」ですか？
>「規約で禁止になっていないから共用部で
排泄行為をして、そのまま放置した」
これはセーフですか？
規約の問題以前に法令違反です（軽犯罪法）。
民法上の不法行為にも該当するのでは？
＞マンションのような集団のコミュニティには
暗黙のマナーやルールが明確に存在しますし
「明確に」存在していないから「暗黙の」って言うんでしょ。
どこに「明確に」存在しているのか教えてください。
「他人が迷惑や不快に思う事はしない」
自転車の件は別に迷惑でも不快でもない
他人に勝手なマナーやら良識やら押し付けられる方がよほど迷惑、不快
1000様
私もこのマンションの住民の一員なんですが
何故私の価値観はどうでもよくて
あなたの価値観が一般常識になるのでしょうか
マナーに反する言葉使いもやめてください
（不快ですし掲示板規約違反です）
まあまあ
どっちも引かないようですから
ここらでいっぷく、して下さいな。
いっぷくと言えばバルコニーでの喫煙、いい加減やめてもらえませんかねぇ。
A棟の廊下側からB棟のバルコニー見えますが、本人は隠れて吸ってるつもりでも、夜はタバコの火がほたるのようにきれいに見えてますよ。
隣なのか上下なのかわかりませんが、たばこを吸ったあとに消臭剤？をスプレーするらしく、そのニオイもまた臭いです。
そこまでするなら家の中で吸えば？と思うのですが、喫煙者の皆様、どうお考えなのでしょうか。
どーでもEじゃん
996様
勘違いをなされているようなのでご指摘をさせていただきます。
排泄物の放置は使用規則 第2条二のロにより禁止がなされています。
また、第7条の六のロの注意義務違反にも該当することが考えられます。
マンションには、色々な皆さんが住まれています。人それぞれの文化や常識は異なります。
マンション内の常識は憲法、民法、区分所有法等の法令であり、管理規約、使用規則だと考えます。 （不文法もありますが。）
法的ではないものはマナーであり、他人の行動の自由を制限できるものではない点、 気をつけていただきたいです。
法的な責任を超えた内容を不当な要求行為は反社会的であり、場合によっては不法行為による損害賠償請求の対象にもなる点について、ご確認をお願いいたします。
さて、自転車の共有部への持ち込みの件は前のスレッドで議論がなされております。
－－－－－－－－－
■争点：マンションの共有部内に自転車を持ち込むことの妥当性
個人としての法的解釈を申し上げると以下の通りとなります。
マンションの共有部の使用について確認すると、
使用規則:第2条第三項により、敷地内通路に不法駐車・駐輪をすることは禁止ではありますが、持ち込みについては制限がありません。
マンションの占有部への持ち込みが制限されているのは、
使用規則：第１条第三項により以下の2つの条項が該当します。
イ 構造体を損傷するおそれのある重量物を持ち込むこと
ロ 発火、引火、爆発等のおそれのある危険物、および悪臭を発する不潔な物品、劇薬、火薬
等の持込、保管、製造をすること
これに、自転車が該当するかですが、区分所有法上の共有の利益に反するかも考慮しても、 一般的な解釈では自転車は該当しないと推測いたします。
次に、自転車をマンション内で保管することについてですが、 それは占有部分使用に関する個人自由裁量の範囲内であると解されると考えます。
現時点では本マンションでは2台以上の自転車置き場が制限されていることや、 盗難の観点より専有部分内で保管することにおいて違法といえるとは考えられないと思料いたします。
また、専有部分への自転車を移動するにあたり共有部分を移動する際の傷の件ですが、 注意義務を負うことになるかと考えます。
ただし、玄関前のアルコープなどに駐輪することや物品を置くことは以下の使用規則の第２条により、 制限されておりますので、その点は注意ください。
マナーだマナーだと言って、特定の相手に法的な責任を超えて行動を制限するような行為をすることは、マナーやモラルがある行為でしょうか？
自転車の持ち込みを制限したいのであれば、規約変更について総会に諮る必要性があると考えます。また、総会に諮ろうとする範囲において、広く問題提起されるのであれば問題ないかと思料いたします。
尚、現在の規約ではマンションの共有部分における自転車の持ち込みを制限するどころか、運転を制限するような、危険行為を制限する条項までありません。
その他、住民による共有部分での公序良俗に反する行為や、公共の福祉に反する行為、宗教や政治活動、ビラ行為なども制限ができません。
規約上の不備と捉えるかは個人の判断ですが、私は不備であると考え規約への追加が必要と思料致します。（過去、本件において動いておらず申し訳ありません。）
1003さん
本当ですか？？
写真を撮って、管理組合及び管理会社に送ってもらえませんか？？
ここで部屋番号を記載するのは、名誉毀損などの問題が生じる可能性があるため避けていただいているとは思いますが、管理者に伝えることは今回のような事例では問題ないと（名誉毀損や肖像権なども）思いますので、何卒よろしくお願いいたします。
ケーズデンキの隣の新しいマンションでは民泊で、騒音、ゴミ、タバコのポイ捨てなど問題が深刻になっているようです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/563517/res/239-338/
こちらのマンションも、昨年度の総会で民泊禁止の決議に至らずのため、まだ民泊が禁止されていない状態ですから、問題となる前になんとかしたいところです。
民泊すると、オートロックの鍵とか簡単にコピー出来ちゃうので怖いですね。
1005様
マナーに関して私の言いたかったことを的確に表現していただきありがとうございます。
当マンションでも、いまだに自分基準のマナーを他人に当然の様に押し付ける人がいるのに驚いています。
おそらく自分の価値観・判断基準は絶対正しい常識であって、周りも当然にそれに従うべきと信じて疑わない人々なのでしょう。
そのくせマナーやら常識やら説く割には、書き捨て、書き逃げで、自分へのレスに対応もしない（まあ出来ないんでしょうけど）。おまけに言葉遣いまでマナー違反とは笑ってしまいます。
当マンションに存在するらしい「明確な暗黙のマナー（面白い言葉ですね）」は私もぜひ教えてほしいんですけどね。
1007様
そんなことしたら逆にB棟の人から通報されちゃいますよ。
不審者が勝手に写真撮ってる！って
私は喫煙者ではありませんが、勝手にベランダの写真撮られたらいい気分ではないですね。
部屋番号を通報するだけで十分ではないですか。
1010様
難しいところですよね。
使用規則違反者の明確な特定をするための行為なのですが、変に相手に逆恨みされたら困りますものね。
既に何回も管理会社から注意を受けている人物と同一なら、そんな写真なんて無意味でしたかね。
ぶしつけなお願いをしてしまい、申し訳ありませんでした。
やはりバルコニーで喫煙する方は、1004様のように思ってるのでしょうか。
規約があり、掲示板に貼ってあっても改善されないなら、各戸に今一度ポスティングですかね。
983様
総会での使用規則の変更に向けて、理事会の働きかけやこういった掲示板で意見を交換することは言論の自由からも問題はないかと思料致します。
そうでなければ、現状に対する規則の変更は難しく、より良いマンションにしていくことはできないものと考えます。
私も民泊については使用規則の第1条のリの占有部の営利目的の利用禁止に該当しますが、特別の禁止制限の規定を設けてよいとも考えております。
さて今回、979様がロビーにて実際に自転車を運んでいる方を「とっつかまえて注意をしよう」とする行為が、どのような根拠に基づいてできるのかという点が議論の核心ではないかと思料致します。
ロビーにて自転車を手で押して通行する行為は、安全上問題がなく、注意義務を果たしているのであれば、先に記載致しましたとおり、特段の問題が生じないのではないかと思料します。
しかし、子供が開放廊下やロビーで乗る行為（第2条の五のイにて禁止に該当する可能性有）は、安全上もマンションに損害を与える可能性がある点、その点で第7条六のヘの注意義務に違反する点を鑑みても注意に至るのはやむを得ないかとも思料致します。ですが、こういった場合でも管理人を通じて注意を行う方が、角がたたないものと思料します。
より良いマンションにするために、皆様方で議論を重ねることは良いと思料致しますが、一方的な価値観を押し付けることや、「頭、大丈夫？」などと誹謗抽象することは、褒められた行為ではありませんので、こういった点に留意して議論していただければと存じます。
法令も規約も絶対不変のものではないですから、時代や実情に合わせて改善していくのは当然で、その議論は私も歓迎です。
（その意味で、上で「駐輪場内は自転車は手で押す」というルールは厳しすぎないか？という問題提起をしてみましたが、こちらは皆さん反応無かったみたいです。）
ロビーでの自転車の件も、こういう理由で禁止すべき、と言うのならまだ議論にもなりますが、具体的な理由は何も無く、ただマナーだ常識だと言うだけなので困ってしまいます。
一体何がそんなに気に入らないのか、本気で教えて欲しいんですが、教えてくれないんですよね・・・
983様
私も、駐輪場内の手押しが必要である規則については使用実態からかけ離れているのではないかと考えます。
速度など安全配慮がなされているならば、道交法の第六十三の四の歩道を走行する場合と同様に歩行者を妨害せず、徐行にて通行するので足りるのではないかと思料致します。
「マンション内での自転車押し歩き」はマナー違反か否か？
議論（にはほぼなっていませんが）の行方を久しぶりに興味深く追いかけました。
私が最も疑問に思ったのは、なぜマナー違反だと感じる人がいるのだろう、という点でした。
横着してるわけでもないことや、そもそも自転車を室内で保管する場合もあることくらい
すぐ思い付くだろうにと。
そして辿り着いた結論は、要するに「違和感」なのかな～と。
以前、「自転車乗り入れ可」としている、とある地方の鉄道会社が報道されていましたが、
これがニュースになるのは「珍しいから」で、ある日突然、都電荒川線でもＯＫになった場合
を想像したら、人の好さそうなおじいちゃん（笑）が「駄目だよ、自転車乗り入れちゃ」
と苦言を呈する絵がすぐに思い浮かびました。
「マナー違反だ」と言った人が反論しないことを残念に思いつつ、「不寛容」が叫ばれる昨今なので、
あえて「自分とは逆の考えの人の考え」に思いを巡らせてみました。「違和感」ってやっぱり
「不寛容」に繋がりやすいんだよな～と思いつつ...。
「駐輪場内は自転車は手で押す」というルールは厳しすぎないか？ですって？
私にとってはこのルール「車が全く走っていない道路でも歩行者信号が赤なら渡らない」と同じです。
車が１台も走っていないのに歩行者信号の赤を律儀に守る人に、私はどうしても違和感が...（笑）
そうなんです。駐輪場を利用する住民のほとんどが規則違反をしてしまっているという現状は、規則の有名無実化につながる恐れがあるので、あまりよろしくないと思います。
また、みんな規則守ってないんだからいいじゃん！みたいに、例えばベランダでの喫煙などの規則違反者に格好の口実を与えることにもなってしまいます。
かといって、この規則皆さんきちんと守りましょう、というのもあまり現実的でないと思いますのでいかがしたものかと。
規約でなく規則なので住民総会の普通決議（過半数）で変更可能だし、今度の総会に変更を諮るべきかな、などと考えていますので、皆さんのご意見が聞きたかった次第です。
いやいや。赤信号は守りましょうよ（笑）
「駐輪場内の手押し」についてですが、今更掲示された背景には（Ａ棟側）隅田川沿遊歩道の自転車走行禁止が影響していると思います。
個人的には駐輪場内も遊歩道も安全に配慮した上で、走行も可としていただきたいものです。
私の見ている限りでは、駐輪場内で自転車を降りている人は誰もいません、
「飛び出し注意、徐行」程度の表示や規則でよいのではないでしょうか？
誰も守らないルールが増えてゆくのは感心しませんが、
危険を避けるためには、スピードを出している人はいないと思いますが、
スピードを控えることが重要です。
私は自転車よりも、車の方が気になります。
徐行せずに駐車場に入っていく車。
ウィンカーを出さずに駐車場に入っていく車。
いつか事故が起きるんじゃないかと思いますが・・・。
怖いので速度落としてウィンカーを出して駐車場に入ってください。
それから、駐車場近辺でお子さんを遊ばせている親御さん、目を離さないでください。
ひやっとさせられたことが何度かありました。
高圧一括受電、結局やらなくなったんですかね？
やらないなら早いとこ各戸に任せてほしい。
東電ではなく東京ガスを検討したいなと。
Ａ棟川側の空きスペース（マンションの敷地外）でトレーニングとかする人が出す音がうるさい場合は、マンション管理人に注意をお願いしても良いものでしょうか。
自分で注意しないとダメですか。
久しぶりに隅田川沿いの道を小台橋方面に歩いたら、隣のレンタカーがすっかり無くなっててビックリしました。
何かできるのでしょうか。
個人的にはクリニックモールとか、オーケーに行くほどの買い物じゃないとき用にマイバスケット的なお店とか、できたらいいなぁと思います( ´∀｀ )
総会の案内状が来ましたが、
昨年は特別決議の定足数の２／３に届かず
民泊禁止の特別決議が成立しませんでしたが
今年は必ず、特別決議を成立させるため
委任状を提出していない先に、
管理人や管理組合は積極的に働きかけ定足数を満たして
是非民泊禁止の特別決議を成立させてほしいと思います。
このスレを見ている住民の方は、７月３０日の総会に参加してほしいと思います。
無理な場合は是非委任状を出してほしいと思います。
そうでないと、民泊が行われ
シャリエ小台のように民泊宿泊者による
深夜の騒音や、喫煙などで大変な被害が発生する恐れがあります。
委任状の提出をよろしくお願いします。
本日のマンション総会で管理規約の改正が承認され
民泊が明示的に禁止されました。
もとより民泊は旅館業法の許可が必要であり、
規約の改正がなくても法律違反となりますが、
管理規約ではっきりと禁止されたことにより
無許可民泊開業に対する抑止力になると思います。
昨日一日家にこもってドラクエ11やってたら、いつの間にかすれ違い通信が出来て新しいヨッチ族がきてました。
隣近所あたりでもプレイしているってことですね。
なんだか嬉しくなっちゃいました（笑）
あ、総会はちゃんと紙出しましたよ。
民泊禁止、よかったです。
となりのレンタルトラック業者オリックス自動車が三郷に移転したようです。
油槽所の敷地と一緒にマンションでも立てるのでしょうか、
オリックスの「サンクタス小台」でも立つのかな？？？？
エレベーター前の蜘蛛の巣が気になる
一週間位残ったまま
天井は言わないとそうじしてくれないですねぇー。
困ったものです
議事録にNURO光の事がかいてましたねぇー。
使えるようになったら、費用が2700円が最大で、最低は同じマンションで10人以上つかってれば1900円になるので検討したいと思います。
しかし、怖いのは3人以下になったら自動的に三ヶ月後解約になるみたいなので、そこは怖いところです。
しかも、その場合でも9500円の解除料が発生する可能性がある点です。
まぁ、現状考えると4、5ヶ月使えばそれでも元が取れるのかなぁと。
コミュニティルームは託児所。
遊歩道は公園。
ロビーはカフェ。
粗大ごみ置き場は駐輪場。
うるさいし、散らかすし、邪魔くさい。
民泊禁止ちゅうか、民泊OKみたいになってるやん。
他の居住者に迷惑をかけないように注意すること。
頼むで、ホンマに。
このマンションでバス送迎のある幼稚園というと選択肢はどちらになりますか？
ご存知のかた、いらっしゃいましたらよろしくお願いします。
朝、マンション前まで来てるバスがありませたよね？たまに見かけます。
>>1035 住民板ユーザーさん8さん
私の知っている範囲で少なくとも
東京白百合幼稚園
興南幼稚園
西新井幼稚園
江北白百合幼稚園
は、今年マンションの前まで送り迎えのバスが来ています。
【荒川下流 足立小台１の高規格堤防を検討】
１２月４日の建通新聞電子版によると
「国土交通省荒川下流河川事務所は、足立区小台１丁目での高規格堤防整備の可能性検討に乗り出す。関係者と協議を行うための図面などをまとめ、調整を進める考え。事業化時期は未定。」
とのことで、どうやら隣の油槽場の跡地にスーパー堤防が整備される可能性が高くなってきたようです。
工事の騒音や埃はありますが、周辺環境は改善されることになり、
この地区はいっそう整備された美しい街区になることが期待されます。
本当ですね。
そのあと何ができるかですが、やはりマンションですかねぇーー。
国土交通省荒川下流河川事務所は、足立区小台１丁目での高規格堤防整備の可能性検討に乗り出す。関係者と協議を行うための図面などをまとめ、調整を進める考え。事業化時期は未定。
足立区小台１丁目地区の高規格堤防は、扇大橋の上下流に当たるケーズデンキ足立店からホンダカーズ東京中央足立小台店までの延長約３６０㍍区間を１９９９年～２００８年度に整備した。今回、検討を行うのは隣接する上流側の延長約１００㍍。盛土高は５㍍程度を見込む。盛土や道路構造の検討を東京コンサルタンツ（千代田区）が担当する。納期は18年３月23日。
荒川下流の高規格堤防は、14カ所での整備が完了。事業中は足立区の新田１丁目地区と埼玉県川口市の川口地区の２カ所。
https://news.minkabu.jp/articles/urn:newsml:www.kentsu.co.jp:20171204:...
【猿出現】
「足立区危機管理課によると、１１日午前９時２０分頃、隅田川と荒川に挟まれた同区宮城・小台地区で目撃情報が寄せられた。午後３時半頃には、約５キロ東の柳原地区で目撃されたとの情報があり、同５時に再び小台地区で目撃情報が寄せられた。」
誰か猿を見た人はいるのでしょうか？？
少年野球に興味あるお子さん等いましたら
荒川パレス で野球しませんか？
基本、試合や練習場所はケーズデンキ近くの
河川敷グランドです。
失礼しました。
平和ですなぁーー。
となりは何ができるんですかねぇ
最近、夜、エントランスにスーツケースが置いてあるのが散見されます。民泊関連でなければ良いのですが
え！？そんなのあります？
Aですか、Ｂですか？？
気付かなかったです。
同じ車か毎回、B棟の前に路駐してるのも気になりますねー
路駐時々ありますねぇー。
出入口をふさいでることもあり困ったこともあります。
隣がスーパー堤防化するときに道がどうなるかが心配です。
自転車で小台橋側に抜けることができるルートがすくないので。
新法による民泊の届け出は受理されません。
報道によると
「住宅宿泊事業法」（民泊新法）が６月に施行されるが、
新法による民泊は３月１５日から事業の届け出が始まる。分譲マンションでの営業には、規約で民泊使用が禁止されていないことを証明する書類の提出が必要とされている。
よって、規約で民泊を禁止している当マンションで、民泊の認可を届け出ても受理されず。
民泊の実施は違法となる。
上流部のスーパー堤防化は決定したようで、2023年度末までかかるようです。
建築はその後になりますから、2024年の半ば以降に何かできるようですね。
https://news.minkabu.jp/articles/urn:newsml:www.kentsu.co.jp:20180111:...
２月２５日１６：５０ ダイヤモンド富士がきれいに見えました。
え！？余地！？
それとも去年のはなし？？
小台一丁目地区荒川直轄河川改修事業について
国土交通省関東地方整備局のサイトに詳しく載っていました。
http://www.ktr.mlit.go.jp/ktr_content/content/000691187.pdf
あそこの土地ってヤマサ總業さんのですよね。
もし売却せずにヤマサさんが使うとしたら、新しくできる建物の可能性としては、ガソリンスタンドでしょうか(笑)
あの立地だと商業施設は厳しいのではないでしょうか？そうならないことを希望してます。
ところでnuroの申し込みってもう終わってしまったのでしょうか？値段を見ると興味があります
最近ハシブトガラスみませんね
nuroはいつでも申し込みできるみたいですが、A棟とB棟で別の申し込み体系になるみたいですね。
https://nuro.jp/mansion/service/neworder/
今、現在A棟なら2500円、B棟なら1900円になるみたいです！
加入者が増えれば増えるほど安くなりますね
あっ。NUROについて、Ｂ棟はすでに10回線以上利用されているのですね！1900円が最低利用料金でした。
埼玉県八潮市大字伊勢野字根通416番1外3 |
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3600万円台～5800万円台 |
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2LDK・3LDK |
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44.89㎡～65.06㎡ |
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総戸数 52戸 |
東京都江戸川区松江五丁目 |
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6170万円～8880万円 |
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2LDK～4LDK |
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65.63平米～107.26平米 |
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総戸数 106戸 |
千葉県松戸市稔台七丁目 |
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3500万円台～7200万円台 |
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2LDK～4LDK |
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58.70㎡～82.75㎡ |
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総戸数 173戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.18m2～81.53m2 |
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総戸数 8戸 |
東京都世田谷区上野毛２-12-1ほか |
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7798万円～1億3498万円 |
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2LDK・3LDK |
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50.4m2～71.49m2 |
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総戸数 42戸 |
