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賃貸住まいさん [更新日時] 2007-04-28 19:02:00

マンションを仕事に近い地域の方で買うためにローンをくみました。が、転勤で他の地になったのでそこで結婚し、また家を建てようと考えています。マンションの方は賃貸にだしています。今は賃貸とローンの額があまり変わらないのでいいのですが、まだ20数年マンションのローンは続きます。そこでなんですが、新たに家を建てる時今のローンをしたまま、新たにローンが組めるのでしょうか?それともマンションは売却したほうがいいのでしょうか?どなたか詳しい方教えてください!

[スレ作成日時]2007-02-26 21:09:00

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こんな場合でもローン組めますか?

コメント  

  1. 2 匿名さん

    組むことは可能な場合多いが、細かい情報が必要。
    新しい地で不動産屋に相談すれば?。

    最も重要なのは、前のローンをどこで借りたかとアンタの年収。
    借りる金融機関はさほど選べない。

  2. 3 管理人

    ☆答えが分かったので閉鎖してくださいとの依頼がありました。

  3. 4 匿名さん

    家賃収入でそのマンションのローンは回ってるのですか?会社員の方であれば、その分の家賃収入は確定申告してますよね?何年賃貸してるのか分かりませんが、確定申告の内容三期分と、現在のローンの内容が分かる資料、貴方様の年収の資料、その他に借り入れがあればその明細。を持って最寄りの銀行へ相談してください。確定申告してなければ難しいと思いますね。銀行には年間の返済額に対する基準があって、その基準から年収、借り入れの金額、期間、また現在返済中のローン見るのですか、その賃貸のマンションを含めた新規ローンの年間の返済額の基準以内で、ローンを組むことができると思いますよ。ですがそこを売って、現在のローンが無くなった方が話しはシンプルですがね。

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