東京23区の新築分譲マンション掲示板「勝どきビュータワーってどうですか?6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2023-07-19 00:43:46

前スレ 勝どきビュータワーってどうですか?5
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143893/

勝どきビュータワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都中央区勝どき1丁目1111番(地番)
交通:都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分
山手線 「東京」駅 バス15分 「勝どき橋南詰」バス停から 徒歩2分
間取:1LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。
面積:48.98平米~108.26平米
売主:ゴールドクレスト
施工会社:株式会社大林組
管理会社:株式会社東急コミュニティー

[スレ作成日時]2013-01-20 07:41:31

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勝どきビュータワー口コミ掲示板・評判

  1. 212 匿名さん

    52階建てのタワーマンション。勝どき、吹き抜けの共用部はどこかのシティホテルのようでもありますね。駅から1分の好立地なのもポイント高い。

    残り9戸なのですか?

    きっと価格を下げなくても売れる自信があるのでしょう。

  2. 213 匿名さん

    >>209
    価格は下げないでというか、常に時価でゆっくり売っていくスタイルです。相場が上がれば値上げし、相場が下がれば値下げします。

    別のマンション(竣工済)では完売してないのに、別のマンションの販売開始のためにホームページを閉鎖して販売中断したこともあります。

  3. 214 匿名さん

    ホテルの上質さもありつつあったかみもあるいろづかいがいいなと思います
    バスルームは落ち着きそう
    開放的なウィンドウはマンションならではの景色を堪能できて
    黙っていても売れるんだろうなと

  4. 215 購入検討中さん

    ビュータワーにオプションでついている洗濯機、とても小さいし外国製?で機能的に問題ないのか心配なのですが。
    また、オプションでついているオーブンも。
    使用している方、感想を聞かせていただけると嬉しいです。
    また、バルコニーの手摺の部分、汚れると掃除しづらそうです。でも掃除しないと眺望も損なわれてしまいますかね。
    それと高層階の方、バルコニーって汚れますか?

  5. 216 入居済み住民さん

    215さん

    高層住民ですが、バルコニーのガラスは外側は何故だか汚れません。
    内側は汚れるので年に数回自分で掃除します。手摺は汚れませんね。

    ドイツ製?の洗濯機は壊れずちゃんと動いています。
    容量は問題無いと思いますが、自分が洗濯するわけじゃ無いので、、、
    入居前に天板取って国産入れようとも考えましたが、使ってみて大きな問題がなかったので
    ずっと使ってますよ。

    参考になればと思います。

  6. 217 匿名さん

    駅直結ったってあのおぞましい勝どき駅でしょ??
    トリトン通勤者で朝降りられないじゃん・・・。

  7. 218 匿名さん

    ここの住民は朝乗る側

  8. 219 周辺住民さん

    乗る側で行ってみればいい
    愕然とするから

  9. 220 ご近所さん

    高層階で布団を外に干している人がいますが、あぶなくないですか?風で飛んで行きそう・・・。

  10. 221 入居済み住民さん

    新築から6年経過。当時入居した若夫婦にガキが生まれ、小学生ぐらいに成長してくると、今後ますます共用部や児童館前にたむろって汚すだろうし、足音はバンバン聞こえるし、管理センターに苦情言っても頼りにならないし、本当にぶん殴りたくなります。

  11. 222 匿名さん

    まあまあ落ち着いて。
    マンションはそういうものです。
    入居前に想像つくでしょ?

  12. 223 入居済み住民さん

    222
    ずいぶん上から目線だな
    さぞかし金持ちなんだろねw

  13. 224 フサイチ

    金はいくらでもある。

  14. 225 マンション検討中さん

    建物仕様がURの賃貸と同じびっくりしました。内側吹き付けばかり。チープ過ぎる。

  15. 226 業者さん

    うーん。業者として、中に良く入りますが、これでこの価格ね〜。どんだけ利益抜いたのかな?!笑

  16. 227 ご近所さん

    この前、チラシが入ってました。
    立地は魅力的だと思いますけどね~

  17. 228 マンション検討中さん

    ゴクレじゃなきゃとっくに完売していたでしょうね
    三井野村は数%引きで入居開始前に完売、住友は築2〜3年後に家具付けて数%引きで完売と言うところでしょう

  18. 229 通りがかりさん

    立地は最高なんですよ。
    デザインがほんとに最悪、駅前のシンボル的な建物だから、もう少しスタイリッシュにして欲しかった。商業施設の運営も今イチすぎる。ゴクレでは限界ですね。勝どきでシノギをけずってる三井か住友に手掛けて欲しかった。

  19. 230 匿名さん

    >>229 通りがかりさん

    元々は賃貸タワーと、ゴクレのここと低層とTTT位しか、勝どきに無かったんですから。今更、言ってもね。

  20. 231 匿名

    そもそもURですからね。プラウド五反田もそうだけど、URが入るとデザイン性は薄れるよね。立地はいいけど。

  21. 232 匿名さん

    1.95億の部屋、売れたのかな。なくなってるけど。

  22. 233 マンション入居者

    この価格でこの立地に住めるなら十分ですよ。

    目の前に東京タワーが見え、浜離宮恩賜園が見え、レインボーブリッジが見え、東京駅八重洲口の20くらいの高層ビル郡が見えます。
    55平米で23万くらいです。

    自転車で3分で築地、10分で銀座、歩いても銀座まで20分です。汐留、新橋など港区入り口までのアクセスも楽です。地下鉄の利便性は言うまでもなく◎です。

  23. 234 匿名さん

    場所の良さにあぐらをかいている気がする。背の高いただの「マンション」だよね。

  24. 235 匿名さん

    窓ガラスがペアではなく一枚板ガラスなのは呆れた。
    晴海スカイリンクでさえペアなのに。
    それと、安いネットは用意されていない。晴海にはあるのに。

  25. 236 匿名さん

    ここの東京タワー側の住戸って、パークコート浜離宮の影響で、東京タワー見えなくなる?

  26. 237 匿名さん

    写真右のタワマンが勝どきビュータワー。
    中央の建築中の黒っぽいマンションがパークコート浜離宮。
    東京タワーは大丈夫みたいです。

    1. 写真右のタワマンが勝どきビュータワー。中...
  27. 238 匿名さん

    勝どき、月島、晴海はまだまだ新築タワーがいくつも供給される。
    ここは内覧したら古さが否めません。

  28. 239 匿名さん

    >>237さん

    ありがとうございます!
    パークコート浜離宮、意外とちっちゃいですね。。

  29. 240 匿名さん

    これからたくさん出来る新築タワーも何年か経てば古くなるし、他との差別化は図れなくなるでしょうね。
    そうなれば立地で勝負、ってことでここを選ばれる方もいらっしゃるんではないでしょうか。

  30. 241 匿名さん

    すっかりその存在を忘れてたけど、まだ売ってたのね・・・
    8年落ちとかゴクレ半端ない・・・

  31. 242 匿名さん

    ベンツSクラスも8年落ちは200万。

  32. 243 匿名さん

    周りがドンドンとタワマンに囲まれていきます。
    勝どき東の三井トリプルタワーの建築予定地の解体が始まりました。
    将来は豊海にもタワマン計画があるそうで、選手村を含めますます眺望がタワマンだらけに。

  33. 244 マンション検討中さん

    勝どき徒歩10分以上のタワマンは既に供給過剰で中古がたくさん出てるから将来売るの大変でしょうね。
    ここはそうはいっても駅直結っていう点では、魅力があるんだよなぁ。
    10年後の価格で比較したら結局一番落ちないかもね。

  34. 245 匿名さん

    [前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

  35. 246 マンション掲示板さん

    資産性はどうなんだろうか

  36. 247 匿名さん

    ここのURに住んでみたけど、既に古さを感じた。

  37. 248 匿名さん

    中古を購入検討してますが、
    このマンションはペット不可ですか?
    内緒で飼っている方とかいますか?

  38. 249 通りがかりさん

    >>221 入居済み住民さん

    だったら誰もいない山奥に住め

  39. 250 通りがかりさん

    >>248 匿名さん

    いたら、自分も規約に違反して内緒で飼うの?
    そういうモラルの無い方は来ないでいただきたいです

  40. 251 職人さん

    最近やたらと売りに出されてる戸数が多いですね。
    オリンピックを前に高額で売ろうと考える人が多いのでしょうか?
    でも当初から一度も売れてない新築分譲もまだいくつか空き部屋ですね。

  41. 252 匿名さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

  42. 253 住人

    防災センター隣の店で***らしきひとたちが揉める声がフロア中に響いていても防災センターの人たちは見て見ぬふり。というかそういうめんどくさいことに巻き込まれたくないからしらねー的な。弱そうだったしな。
    こんな人たちに防災なんか任せられますか?

  43. 254 住民板ユーザーさん1

    勝どきビュータワー人気ないからね。

  44. 255 マンション検討中さん

    電気設備とかってもちろん2010年当時に設置したのそのままで売ってるんですか?
    もしそうならそろそろ製造後10年って機器も出てきそうなんですかど、そのまま使うんですか?

    マンション業界に詳しい方教えてください

  45. 256 匿名さん

    中古は基本現状有姿での引き渡しで、瑕疵担保責任期間は一般的に3ヶ月。

    フルリフォームして売却ってのもなくはないけど、築十年だとそこまでしないかな。

  46. 257 マンション検討中さん

    コンクリの壁と書き込みありましたが何かあるのですか?
    立地最高なのに何故10年も販売してるのか知りたい

  47. 258 マンション検討中さん

    何かの予兆? 首都圏の新築マンションが、パッタリ売れなくなった
    https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190717-00065902-gendaibiz-bu...


    上の記事でこのマンションがまだ売れ残ってるって書いてあったが本当か?
    2010年建ててまだ残ってるとかやばすぎる

  48. 259 匿名さん

    ハルミフラッグがもし「パッタリ売れなく」なるならば記事を信じます。

  49. 260 マンション検討中さん

    ゴクレスミフ以上に長期販売

    ゴクレは新川崎のクレストプライムを半世紀売りそう

  50. 261 匿名さん

    ここと同じゴールドクレストのクレストプライムタワー芝なんて12年経った今も販売中。

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