新築マンションに来る訪問販売について

みなさんどこの地区にお住まいですか。私は兵庫県です。先月アクア〜という会社が着ました。同じように給湯機の管理会社と偽って訪問してきました。みなさんが被害にあった同じ会社かどうかわかりませんが管理組合と生活センターに連絡しました。

「前回係りのものが、お部屋の外にあります給湯器のストレーナーの件で、全棟一軒づつ連絡に寄ってたんですけど、お留守だったということで、私は係りのものですが、代わりに連絡に伺いましたので・・・」

といった感じの訪問

「日常のお手入れ方法が入居のときにお渡しされてるファイルの中に給湯器の説明書が入っていたんですけどお読みになってますか？」

といった感じのトーク

「給湯器の部品はだいたい7年しか部品を作っていません。つまり約7年後故障したら、部品がなかったときは買い替えになってしまいます。」
といった感じの不安をあおるようなトーク

「このメーター先の専有部分を工事して還元水を流すんですね。すると給湯器の寿命が法定耐用年数約7年の倍、14年前後使えるんですよ。おまけにフィルターの掃除もしなくてもいい・・・」
といった感じの、根拠は？っていうトーク

訪問販売における給湯器の手入れ方法の説明等、微妙？な営業スタイル。

給湯器のメンテナンス方法をお伝えするためと引越ししてすぐの入居者や一人暮らしの入居者に管理関係者と思わせ、販売目的を告げない、給湯器が壊れるなどの不実告知をし高額な浄水機を購入させる手口。東京都では悪質と行政処分も出ています。

もうすぐ新築マンションに引っ越すのですごく勉強になりました！
マンションに住むのが初めてなのですが、おかしな業者が来たらオートロックを開けなければ大丈夫と思ってましたが、一番気をつけなきゃいけないのはオートロックをすり抜けたり誰かが入れてしまった場合の、玄関前まで来た業者ですね…ここを読んでいなかったら、もし玄関前まできた業者に管理会社関係を装われたらあっさりドア開けていたと思います。一斉入居期間もオートロックはあってないようなものだと認識しておいた方がいいですね！
話が少しそれますが、友人の新築マンションにおじゃましたとき、オートロック前で呼び出しても友人が出なかった（私が着く前に下に迎えに来てくれていたようですれ違いになっていた）のでしばらくオートロック前で待っていたら、中でエントランスを清掃していた管理人さんが自動ドア開けてくれました…開けてくれても友人と連絡とれないことには…と入りませんでしたが、オートロックなのにセキュリティーもないもないなと呆れました。子連れの女性だったので安心感があったのかもしれませんが、入居者を守る立場の管理人さんに危機管理がないマンションもあるのだなと…

給湯器の不安を掻き立てて、読むだけで悪質ですね。
オレオレ詐欺のように悪いことしている自覚があるのか、それとも、 悲しいことですね。

http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2013/04/20n4m100.htm



生活文化局消費生活部取引指導課
　電話　03-5388-3074

マンションに入っていく人の後をつけ、オートロックの番号を確認し、各部屋のメーターBOXを開け、入居済みか事前確認します。だから大体いつ頃から入居しているか、在宅している時間帯などがわかります。ターゲットは入居したばかりの右も左もわからない勘違いしやすい人を狙います。

マンション販売業者にお客のふりをして電話させられました。入居可能日や管理人の常駐時間など。今考えると犯罪行為させられてるみたいだった。働いていると洗脳され善悪の判断がつきませんでした。悪の根源は社長のみ。まだ残っている仲間が可哀そうです。高級車や豪遊のための道具。中にいるとほんとに社長は優しく自分のことを思っている人だと。洗脳の手口は今まで仲の良かった人が自分の悪口や嫌がらせをしているとウソを重ね、自分（社長側）が一番あなたを思っていると勘違いさせて洗脳していく。悪徳＊＊＊＊の手口とそっくりです。

もうすぐ入居予定なのでまた最初から読ませていただきました。入居してからはもちろん、入居前に引っ越し準備で新居に行った時も気をつけなきゃと気持ちが引き締まりました！

本当にここはブラックです！研修で３日、実地１週間で嫌になってやめました。

一緒に回るんですが実地で新人はほぼ一人で訳も分からず営業訪問。先輩社員は他の契約者宅で換気扇の清掃！！はぁー！っと思いながらやってると電話で時間だから近場の駅で直帰してって言われた。
嫌気が差し辞めた。

利益が上がる物はどんな商品でも扱いますので何でもありみたいなところがありました。私の在籍していた訪問販売会社は浄水機や健康食品や化粧品など原価が20%以下で利益が上がりそうな物は何でも扱っていました。HPを見て色々と扱っているところはしっかりと調べられた方が良いと思います。1年以上働いてる社員はお金しか見ていませんでした。良い物をお客様へという意識は皆無でした。会社名も次々変更していきますし、同業他社への誹謗中傷ばかり。わかりますか？私だったら本当にその商品が良いのなら必ず他でも取り扱いがあるでしょうし、自分で調べなおしてから購入します。皆様も良く深考ください。私から浄水機などをご購入していただいたお客様、ほんとうにごめんなさい。

>>624
近々マンションを都内で購入しようと思っているのですが、ここのサイトを見て青ざめました。
元販売者さんに少し質問があるのですが…
どのような商品を売っているのですか？
あと撃退方法を教えて欲しいです…

>>625
私のいた会社は浄水器でした。
明確な撃退方法はないのですが、
「今ちょっと忙しい」や
「旦那が居ないので…」などの
一時しのぎの断り方をすると
都合のいい日や連絡先など詳しく聞かれるのでオススメしません。
やはりインターホン越しの段階で
「必要ありません」とハッキリ言い、
有無を言わさず切るのが一番無難だと思います。
この方法で断るとマンション毎の手帳のあなたの部屋番号の欄に×印が付きます。
ただ×印が付いていても稀に再度アプローチする場合もありますが同じ方法で大丈夫だと思います。

あとこれは出来る人が限られますが
先述の手帳に「キ」と書かれれば
基本的に二度とアプローチはしません。
これはキ◯ガイを意味していて
会社内でアプローチが禁止されます。

長くなりましてすみません。
これは私の少しの罪滅ぼしですが
参考になれば幸いです。

訪問販売怖いですよね。。。名古屋で一人暮らしなのですが先日きました。三重県鈴鹿市の合同会社NAVI◯ATION中部メンテナンスという会社でした。
アパートの台所で訳の分からない浄水タンクの説明を延々とされ、はっきり要らないですっていったら不機嫌そうに帰ってきました。
要らないものはきっぱり断りましょう。

>>うちにも、スタ○ルって来たんですけど、沢山あるようでネットでヒットしないので、そちらがお勤めになっていらした住所教えてくださると有り難いのですがよろしいでしょうか？

>>624
僕も新築のマンションを購入したのですが。
新聞屋、c◯op、ダ◯キン、ヤ◯ルト、
本当に沢山来ますよね。
次から次へと。

マンション買うんじゃなかったです。

知り合いなんかは一戸建てなんですけど
ほとんどこないみたいで。
でも、実家は一戸建てなんですけど
リフォームの訪問販売が来ますね。

本当に迷惑です。

元販売さんは新築マンションだけを
回っていたのですか？
また、一戸建ては回らないのですか？

騙しやすいからです。
管理会社やマンション関連の業者と入居者は勘違いします。

まぁまぁ、＊＊など辞めた会社をけなしたり中傷するのは辞めましょう。ここだけじゃなくよろしくないことをよろしくないと思わずにやってる会社なんてたくさんあるし結局利益を上げるために、自分が生きていくために人は人を食いものにしていかなければならない。
そういう仕事が自分にはできないと思うのであれば何も言わず去ればいい。この情報化社会を潜り抜けるために社名を度々変えたり都合の悪いことは現地に来るまで伏せておくなど少々悪質ではあってもそれは従業員を集めるための苦肉の策。どこの企業も都合の悪いことは伏せて某転職サイトなどに掲載しています。
何が本当で何が嘘なのか、信じることが難しいのもまた情報化社会の欠点でもありますが私はここの会社をもう辞めましたけど入って損だったとは結果的に思いませんでした。
短い間でしたが、温かくしていただいて本当に感謝しております。
お客様に対する考え方には同意できませんでしたが一人一人の私と会話のあった従業員の方々は好きでした。

また、新築マンションなどを購入される方はマンションを購入し浄水器の他 様々な訪問販売が来るとは思いますが 本当に自分に必要なのか その場の空気と勢いで契約せずよくよく考えてみてください。購入してから後悔では遅いのです。断りにくくても、断る勇気を持ってくださいね。
ゴリ押しされても最終的に購入するか否かはお客様の決めることですので。

では、長くなりましたがこれにて失礼致します。

マンションに引っ越して一週間になります。
本当に沢山の訪問販売会社がきます。
ただ、下のエントランスから
インターホンを鳴らす業者は
まともな業者のような気がします。

直接部屋の外のインターホンを鳴らす
業者には誠に腹が立ちます！

これが、悪徳業者なんでしょうか？
浴槽のカビ防止とか態度も悪く御立腹です。
名刺を貰おうと思ったのですが
名刺すら置いていきませんでした。

マンションは購入しやすかったので
購入してしまいましたが
一軒家を購入すべきでした。

633さん
人を騙そうとすることに問題があるんですよ！
話のすり替えはやめましょう。ゴリ押しではなく詐欺なんですよ。

>>637
必死ですね。詐欺の意味をもう一度調べてから出直してみては？物はありますし最終購入すると納得されてるのはお客様自身です。営業なのに作業服を着て作業の者を名乗るのは悪徳ですが、詐欺ではありませんよ。
このサイトによくアップされているトークは確かに相手に不安感を煽るようなものの言い回しですがね。
そんなに腹立たしく詐欺だと思われるのでしたら訴えてみてはいかがでしょうか？

皆さんの投稿、以前に訪問を受けた内容に酷似しています。騙される騙される人がいるから無くならないんでしょうね。
みなさんも気をつけてくださいね　　笑

http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2013/04/20n4m100.htm

188
この番号は消費者庁のホットライン〈相談窓口〉です。被害にあった方はお電話してみてください。

そんな低レベルな言い争いして楽しいですか？
そろそろ場違いでは？と思いますが。
ここはマンションの訪問販売などについての情報交換スレッドです。迷惑なので他でやってもらえますか？
いくつの子供か知らないけれどもう少し公共の場では大人になりなよ。

ほんとにそう。。。
他社様の名前を出したりして自分を守りたい気持ちはわかりますが。。。
ねぇ、社長さん。

まぁ、浄水器などの訪問販売は突然の営業活動が来年あたりからは出来なくなるので、ほっとけばいいじゃない。笑

http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2016/03/20q3o200.htm
なくなることはないですよ

売れない社員はいらない

ねぇ、さっ、さっ、しゃっ、社長さん 笑

>>392 匿名さん
先週うちに来て同じ手口で騙されてしまいました。
現在クーリングオフで行政書士さんが代理で手続きしてくれてます。。。
本当最悪な業者です。

>>652 通りがかりさん

やるね〜、だれ？
まだいる人？勝手にメーターBOXを開けたりガス給湯器が壊れるみたいなウソついていたら捕まりますよ。
儲かるのは、さっ、さっ、しゃっ、社長さんだけ 笑

訪問販売、新築に入居後はかなり来ていました。
大体半年間くらいはいろいろな業者が来ていたかな。
毎日来る怪しい、業者の人は管理会社から頼まれてきました。などと言っていましたが、
管理会社に問い合わせしたところそのようなことはないとのこと。
あまりにもしつこかったので、警察に電話しますよ。というと来なくなりました。
警察の名前を出すのも一つの手ですね

F&H 笑

本日付けで退職しました！もうスッキリです！
後ろめたい仕事を辞めてまっとうな人生を歩みましょう！

超ーウケるんだけど！不適切な言葉があったってどの言葉よ？会社名を実名書き込みして足の引っ張り合いしてるから、かっこ悪いから辞めた方が良いと書き込んだのが不適切でしょうか？

659さん

( ´Д`)y━･~~

・・・・・他でやってよ 呆

「お帰り下さい」この一言でＮＨＫは帰ります。
http://www.youtube.com/watch?v=-Cacm7SvLsE

訪問者の「居座り」は「不退去罪」で１１０番通報しましょう。

都知事選に立候補された立花さんに撃退シール貰いましょう！

https://www.shouhiseikatu.metro.tokyo.jp/torihiki/shobun/shobun160324....

皆さんで拡散してください。悪徳商法を許すな！

26日の日中に、私の方にも来ました。中古マンに住んで半年目ですが、流しの生ゴミをそのまま流せる作りになっているので、やり方を説明しに回っています、との事でした。私的に流す行為に抵抗があったので、普段通り燃えるゴミとして捨てますので、説明は不要です。と何回も答えているにも関わらず、意味通じてます？だとか、便利になるのだから当然使用するよねという、前提で業者さんが話してくるので、話が通じなくとても不愉快でした。しぶしぶ台所に案内し説明を受けたところ、本題+浄水器の販売でした。価格2,500前後ぐらいでしたが、買いませんと言い帰ってもらいました。あんた変わった人だね、とも言われましたよ。客側に、どこからあんな強気な態度且つ失礼な事を言えるのか唖然としました。もし買うなら他の業者から買いますわ…

>>665 匿名さん
新築でしたね。ごめんなさい

訪問販売の経営者にろくな奴はいないからね
ロクな商品もない。
気をつけましょう。

新築の住宅に限らず、点検ですとかやり方の説明ですと言う業者は、１００%と訪問販売です。
間違って契約してしまったら、何日たっても消費者センターに相談するのがベストです。
名前を変えて、営業している会社があるみたいすよ。

本当に、ろくな奴はいないですね。

新築マンションの入居直後に、2社来ました。
悪質ではないかもしれないが。

1社は、「インターホンでの訪問理由」と「その後の対象商品(営業)」が異なっていました。

「関西コーポレーション」という会社です。
名刺には法人格(株式会社、有限会社等)は記載されてませんでした。
公式HPもある会社です。
大阪府の吹田市垂水町にある会社。
会社HP
http://kansai-corporation.com/company

インターホンでは、24H換気システムの操作方法の説明と言って入ってきましたが、入ってきて、結局は、「風呂場のコーティング」の売り込みでした。

雑に白紙に手書きで値段を書いて、即決迫るという、大変雑な営業でした。

マンションエントランスではインターホン鳴らさず、(他の引越しで開いていたのか)玄関前でインターホン鳴らしてきました。
訪問理由と実情が異なりましたので、お断り。

公式HPでは、問題ない会社かとも見えるが、
訪問理由(家に入る理由)と売り込みの実態が異なっている点は、悪質。

　魔よけのお札程度の効果しかありませんが「訪問販売お断り」表示と、消防署の「ほう」から来ました等の、錯覚詐欺にあわないよう、気を付けましょう。

　オートロック内に入ってきても、住戸内に入れないといいので、ドアのチェーン等を外さず住戸玄関を開けるといいです。
　他の住民の方には失礼と思われるかもしれませんが、住戸玄関の扉は、簡単に開けないようにしています。

営業は新築だと頻繁に来ますよね。これは管理組合でも問題になりました。
特に夜間の営業がしつこかったので、管理人さんなどと相談し、営業には答えないように注意するように
掲示板に張ってあったのを覚えています。

特に配管点検、内装点検、ガス栓点検などを謳った会社がよく来ました。管理組合に紹介されたという嘘をついている業者もありました。
特に新築の時は、マンション住民同士も知らない方ばかりですし、気を付けた方が良いですよ

普通来ませんよ。
誰かの思惑では？

訪問販売なんて本当にぼったくりだよ！
とりあえず、家にあげないことが1番。

「エンターライフサービス」という会社もみなさんと同様の手口で訪問してきました。
かなり悪質なのでみなさんもお気をつけください。

管理組合を通した点検なら必ず、事前に連絡があるはずで、いきなり来ることはないでしょう。
基本、事前に来客があることが分かっている場合や、宅配以外の場合、インターフォンには出る必要がありません。
宅配ボックスがあれば、宅配らしい風体の人であっても無視すればいいのです。

不退去罪を言えば良かったですね。
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%B8%8D%E9%80%80%E5%8E%BB%E7%BD%AA
退去を要請したにもかかわらず退去しない場合に成立する刑法犯罪です。

モニタ付きなら普通に無視すればいいのに。
いらないものは買わない、怪しいと思えばロック解除しない！
たったこれだけのこと。
訪販は独男狙われやすいよ～気をつけなはれや～

賢い組合員が居て、悪質訪販業者や宗教の勧誘の
撃退法を含め、色々と理事会に提案して下さった。

誰も気付かなかった目からウロコの簡単な方法で
訪販業者他は、激減しましたよ。

①エントランスに「営業お断り」を掲載
　⇒不法侵入（住人の意思に反する立ち入り禁止）
②営業に断りの意思表示
　⇒特定商取引方違反（再勧誘禁止）

お巡りさんを呼びましょう！