長谷工はどうでしょう？その11

>>350 入居済み住民さん [男性 40代]さん

そうですよね。

この会社にかかわって、
宅建資格とりました。

この会社は違法ではないんです。

この会社のしてることが違法になるよう、

法改正してもらうしかない。

>>263 [女性 30代]さん

入居したら、態度一変
逃げるが勝ち

>>204 契約済みさん

マンションで金儲けるプロです

>>287 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

後日連絡しますということばは、
放置という意味です。

長谷工用語集

アフターサービスに
法的拘束力はないから、放置でも
違法とはいえない。

長谷工解釈集

高い買い物をする前に、
この会社の評判を調べるべき。

マンション販売センターで
この会社の悪評を職員にいうと
さらっと、
今はよくなってます。

一次取得者は、疑いをもたず、
信用する。

私も信用してしまい、ひどい目にあいました。

感情的な書き込みではなく、
この会社のやり方を分析し、
今後のマンション購入者に役立つ
スレッドになれば

長谷工リフォーム最悪犬殺された

スラブ200ｍｍのＬ45　でも　足音がうるさい。
やっぱり　長谷工なん。

管理人のくせにちゃんと管理しない
提出物を出しても捨てる
いつも窓口に横柄な態度で座ってるだけで仕事しない

現場の職人としての意見を述べさせて頂きます。長谷工のマンションに入ることが多々ありますが、一言で表すならば「雑」な作り。防水のシーリングを見ても見えないところは施工の忘れがあったり、繋ぎ目も消せていない。塗装に関しても塗り忘れや擦れ、新築で作って、完成後の検査がよく通ったな、という質の悪さ。使ってる職人も腕が悪いんだと思うけど。自分もマンションを探してはいるけど、長谷工の物件は見向きもしていません。

プラウドシティ塚口もテナントが良くない。
塚口に1200世帯もいらない。
周辺は空き家、空室が目立つ。

下請け業者も社会保険未加入業者が多い。

引戸ってガラガラ音がしますか？
上の階の足音や騒音が凄くて…
施工は長谷工、売主大和地所レジデンスです。

>>176 タローさん

全くその通りです

最低な施工です。

建具は調整もきかず、多分6年で掃き出しの下から雨漏りが発生します。

ホームセンターなみの住設。キッチン風呂トイレで100万いきません。

アパートなみです。

原価からいうとべらぼうにボッタクッているようです。

本当に残念な物件です

長谷工擁護の工作員お疲れ
真摯な意見もあるからちゃんと聞いておけ

とにかくやめておいたほうがよい。

割安感もなく、設計も古く使いにくい。

そのお金のローンが組めるならRCの平屋が土地付きで十分建ちます。

欠陥をコーキングとウレタン防水でごまかし、ALC部分は寒く結露が凄いです。

管理費・修繕積立等々考えたら、無理して買う方は必ず自己破産しますよ。

源泉の偽装などには注意してください。

もうマンションの時代ではありません。

都市の駅前のみでしか価値はありません。

田舎に建つ長谷工物件の３年後の売値を見てください。

半額以下ですよ。

cmの名前負け
内装や外観施工は、今一つでなく　二ぐらいで
もっと　勉強してほしいです。
cmに負けないよう　頑張って下さい。
応援しています。

長谷工のとある賃貸マンションに住んでますが、騒音すごいですよ。壁も叩くと薄いのが分かるし、入居しなきゃよかった。入居後の対応も最悪です。

長谷川コで施工するけど骨格がｼｮﾎﾞｲ。
監督も素人の集まりかと思うほど話が通じない。
ここが施工したところは自分なら買わない。

事業主の意向で設備のランク変えてるからね。
最下層エリアの最下層価格の物件はそれなりかもね。
今でもダントツ施工日本一なのはそれなりに施工力、企画力に信用がある証拠。
三井や野村ともやっているしね。
ただ、どこの会社でも大きくなり過ぎると、悪い担当者や物件も増えるだろうね。

築三年の長谷工施工のマンションンに住んでます。
駅近だったので購入しましたが、やっぱりやすぃぽいです。
昔も、長谷工　今でも長谷工なんですね。

今月、長谷工さんのマンション購入いたしました。
すべて、完璧で、対応も申し分なかったです。

直床、二重壁を採用している時点で敬遠すべきだと思うのだけど、なぜこんなに売れるのかねぇ。

結露は酷いし、床が氷のように冷たい
そのうち病気になると思う
隣の音も聞こえる
手抜きとかのレベルじゃない

【長谷工の竣工検査は 疑惑？が標準】「うちのリフォームマンションの竣工検査 は 現場の営業 に任せているんですよ」これが本社リフォーム担当部 社員の発言。ここの営業は、建築学科を卒業しているのとでもいうのか？。つまり建築知識皆無の人間が竣工検査をしているのである。どれだけ、長谷工という企業体質が、一生の買い物をする客に不誠実 で、安い低品質を提供することが 平気な企業なのか、理解するべき。室内各設備は有名メーカー品ではあるが実態はメーカーが、ブランド名はそのままで、長谷工 独自仕様に 大量 安価生産 した品質。LIXIL や TOTOショールームの方々は、販売せず紹介だけする方々ですから、よくしゃべってくれます。ちなみに、職人さん達が 室内を汚さないように靴を脱ぎ、室内工事している場所へ、長谷工の営業は、建築知識 皆無にもかかわらず「 行程チェックだから」と、あなたの購入した リフォームマンション室内に 土足でずかずか上がり込んで 歩き回るのが常です。どうぞ怒りとご注意を。

私は長谷工さんの管理するマンションが30年経過し油圧式EVの全面入れ換えの為、その警備で勤務しました。そこで感じたのは以前は管理員さんがいて清掃を毎日責任を持ってしていたのが、長谷工の管理に変わったことでエリアのマンションを順番で適当に清掃している状況でした。

昭和の時代に建てられた長谷工マンションは確かに良くなかった。安かろう悪かろうでした。
平成の今はメジャー7や電鉄系デベロッパーなど多数の施工依頼を受けています。
その多くは大規模の板マン。直床が主になってますが、スラブの厚さを200mm?としフローリングがＬL45等級以上であれば音の問題はかなり軽減されます。時代と共に良くはなっているのは確かです。

420さんの仰られる通りに酷い企業体質だと思います。その他の部分も色々言いたくなりますが。まだこんな事をやってるんですね。本当ご注意。ま、いつか何かしらの天罰はあるでしょうね。

長谷工は、ファミリー向けマンションなので、全てがプレハブに住んでいる感じ！！！お値段以下！！！

http://news.livedoor.com/lite/article_detail/16298813/

盗撮

長谷工で新築マンションを購入しました。
初めてマンション購入でしたが、販売時の担当者は親切で好感がもてましたが、購入後も相談事があるものですが、連絡は取りにくくなり、その後、担当者が変わって全く連絡が取れなくなりました。
さらに、購入後のアフターサービス期間は長いのですが、何かあった時に連絡をしても、たらい回しにされて、対応してくれません。
こんなものなんでしょうか？
個人的にはお勧め出来ません。

まだ建ってまもない長谷工マンションの住人です。
管理人のかたが横柄で、他のブランドマンションのコンシェルジュとは、雲泥の差です。学生寮の寮長さんみたいで笑えます。
また、あるとき流しの汚水の臭いがひどく管理会社に二度ほど電話をしたのですが、言葉遣いにはじまり対応全般が安っぽく、いい加減でガッカリしました。
長谷工物件が相場より安いのには、はっきりとした理由があります。検討されている方は、この部分をしっかり考慮した上での購入を勧めます。

429さんの汚水の臭いは専用部ですよね
管理会社は共用部の管理をするだけだから専用部の問題には口を挟まないですよ
汚水の臭いの原因が共用部に起因するなら対応するでしょうけど、その場合は複数戸から同時にクレーム入る筈だから、いち住人のクレームは「そちらで業者を手配するかドラッグストアで排水洗浄剤を購入して対応してください」とかそんな感じでしょうね

428さんは販売員＝アフター担当と勘違いしていませんか？
販売員は売っておしまいです
アフターの連絡先は購入時に説明がありませんでしたか？
技術者でもない販売員にどれだけ一生懸命伝えても、クレームや技術的なことは回答しきれないし知識もありませんから徒労に終わりますよ

そもそも言う相手を間違えていたり、自己責任の範疇なのに勘違いされている意見がチラホラとありますけど、それは文句言う以前の問題で判っていない自分に問題があります

建築、不動産業界の体質ってそんなに変わらないと思う。

>>431 匿名さん
デベの意向が強いようですが
施工者も責任ある行動を
誠意を持って対応して欲しいものですね。
安い買い物ではないのですから。