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匿名さん
[更新日時] 2023-12-30 19:08:17
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝二丁目32番1号 |
| 交通 |
https://www.haseko.co.jp:443/hc/index.html
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
長谷工はどうでしょう？その11
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370
検討板ユーザーさん
>>348 匿名さん
確かに対応わるすぎ！遅すぎ！全然プレミアムどころか最悪。新築で住んで2カ月なのにあらゆる所に問題があり、修理の為にアフターサービスに連絡すると長谷工側は謝る気すらない。とにかく態度が悪くこちら側が悪いように決めつけて話をする当たりはもはや、問題外で信じられない。新築で買って長い事付き合わないといけないと思うと後悔でいっぱいです。
悪質業者と知ってたら買わなかったのに。
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371
匿名さん
長谷工の下請けで働いてる者です。
要領は悪い、若い人間は現場を把握せず。
台風で待機の時も、本部の指示待ちで残業代も出さないくせに帰れない。
何かあっても何もできないなら待機の意味無し。
けっこうブラック企業に近いですね。
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372
匿名さん
長谷工の仙○も、要領悪いです。
少しイレギュラーなことがあると対応できないようです。社内で連携が苦手な人が多いのかもしれませんね。今後わたしはあまり関わりたくないです。
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373
長谷工中古で買いました
築15年の長谷工施工中古マンションに住んでます。
リフォームしたらもう大変。
リフォームをお願いした業者さん曰く、びっくりするほどの雑な仕事だとのこと。
和室の天井剥がしたらコンクリートはボコボコ。
天井裏は歪んでる。
お陰で追加工事が必要になりました。
他の物件は分かりませんが、将来がちょこっと心配です。
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374
eマンションさん
○○建材の番頭さんは○○内装から
多額なキックバックしてるみたい
長谷工どうでしょう
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375
口コミ知りたいさん
CM等であれだけ大々的にうたってるくせに名前だけでこんなに酷い企業は見たことがない。
今我が家…というか200戸世帯マンションのうちほぼ９割方の家で防音工事の真っ最中。
レンジフードの取り替えやサッシの交換、玄関ドアの交換から全部屋のクロスの張替え、新しいエアコンの取り付けや吸気の為のものを取り付けるなど行っていくわけですがとにかくとにかくミスとトラブルの連発！！
施工スタッフもまず中国人ばかりが入った時クロスが発注していたものと全く違い剥がしてもらえば下地をボロボロしてしまいすぐに貼り直せなくしてしまい一からやり直し。話が通じないからもう大陸の人は嫌だと言い日本人にやってもらったけどまたもや違うと言っているクロスを貼られてクレームの嵐。日をズラしにズラしてようやくその日で洋室二部屋は完了するはずがせっかく貼ったクロスを壁にネジがかかった上からぶち抜いて貼ってしまった。普通の神経ならこのビスは外さなくていいですか？とか聞かない？ただでさえお前らがミスを連発してるお陰でこっちは疲れた体で家具やら荷物やら和室とリビングにぎゅーぎゅー詰めて暮らしているのにちょっと忘れたからってネジの上から破って新しいクロスを貼って欲しい人なんていんのかよ？
で、やっと貼ってもらったらまたまたそれが下手くそで下手くそで。素人レベル。隙間やら重なりすぎてるとこやらもぉ〜見苦しいったらない！ 数日経過してクロスのもたつきも落ち着いた状態でそれ…貼り直す前の二十年使ったクロスの方が綺麗ってどうよ！
家具移動の寸法測るために置いておいたメジャーは持って行くし、シーリングやってもらえばそのシーリング剤を壁にべちょっと付けて注意すれば謝罪の一言もなしに無言で拭くだけ。日程も施工内容も何度打ち合わせて確認しても間違えまくり。これがあと一ヶ月も続くのかと考えるとゾッとする。血圧は上がるし持病のメニエール病は悪化するし…何より母親が亡くなったばかりでとても心が弱っている時に散々延ばしに伸ばした工事をここに来て二月いっぱいで終わらせたいとかいきなり訳が分からない。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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376
不愉快になるわー
長谷工最悪
8棟ある分譲マンションなんだけどね
10年に一回の建物補強補修してるのね
今までは竹中だったんだけど今回はあほな選択を勝手にされて長谷工
多分管理組合の役員の人は関西の人でなかったんだろうね
マージンでももらってるんちがうかと思ってしまう
足場を組まれると防犯上よくないですやん
だからとっとと済ませてほしいのに 一棟すませて次とかにしてほしいのに
三棟にわけてするのね 人員を足場組み始めて半月たつんだけど足場もバラバラで2Ｆで止まってるところとか
最上階までいってるところとかバラバラなんよ
竹中さんは早かったよ～
足場組むのに壁に穴あけるんですかね？あけてんですけど。大丈夫なんすかね？
竹中さんと本当何もかも違う。網戸はずせ 物干しざおの台とかベランダに置いてるもの全部どけとけとか。
物干しざおの台なんてどけれるものじゃないんですよね。最初から設置してあって。
竹中さんは網戸も物干しざおの台もやってくれましたけどね
やすかろう わるかろう ですわ。
職人さんもおしゃべりばかりしないで仕事してよ
多分次はもう頼まないと思うよ こんな仕事の仕方じゃね。
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377
匿名さん
最悪です。やったらやりっぱなし！意見しなければ、いい加減仕事内容。責任者に言っても何も変わらない。すべてにおいて酷すぎる会社でした！
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378
匿名さん
長谷工の職人さんがメンテナンスに来てくれた時の話。本当にびっくりしました‼️
これは職人さんからの代わりにメールを打ちます。
皆さん長谷工の工事はどうですか？
酷過ぎる施工ばかりがあります
長谷工は1部2部3部とあります
例えば業社さんが今日の補修、手直し工事
を本当は3人工なのに10人工と所長がサインをする。残りの7人工はここでは言えません！そんなのが毎日くり返されている
だからあなたが住んでる家はrankが下と言われました特に3部は酷過ぎると言っていました❗️
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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379
匿名さん
築１３年になる長谷工のマンションに住んでいますが、１０年たったころ浸水しました。
何らかの理由による浸水と書かれた報告書をもらい、自己責任で直してくださいとのことでした。
調査もずさんなものでした。掘りごたつも朽ちて落ちました。
梅雨時期は玄関に土嚢を置いてます。
相談中も約束の時間には来ない。連絡をしないとよこさない。最悪の施工会社＆管理会社です。
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380
一次取得の心理状態がわかってる
この会社は、マンション購入が初めてで、
マンション業界の知識が少ない
一次取得者をターゲットにしています。
一次取得者は、モデルルームに来て
舞い上がっている人が多く、
知識がないから販売業者の言うことを
信じてしまう。
マンションは中古で買うか、
2次取得者が多い新築マンション購入が比較的安心では、
購入後のアフターサービスものらりくらりと逃げます。
マンションに特化し
マンション建設時の近隣住民の対処の仕方
建設のコストダウン
マンション購入者の傾向と心理状態
マンション居住者の傾向と心理状態
全て把握したマンション屋です。
苦情も想定内なので、のらりくらりと
屁理屈で逃げたりするのもあたりまえ
あらゆるマンションに関わることについて、
完璧に把握し、最大限の収益を
あげてる会社です。
この会社のやり方は完璧です。
この会社に期待しない方がいいですよ。
私が購入→居住→売却で感じたことです。
建設会社なら、ビル、マンション
ショッピングセンターなど建物を建てることを
がメインですよね。
この会社は、マンションたけに特化
ゼネコンではありません。
マンションに特化した、マンション屋です。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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381
匿名さん
ゼネコン
コンクリートを平らにしてクロスを直張り
メリット デメリット
コンクリートを平らにする手間がかかる
隣や上下との遮音性に優れる
このマンション屋
コンクリートを平らにせず、プラスタボードを張りその上に
クロスを張り
メリット デメリット
コンクリートとプラスタボードの間に配線ができ
リフォーム時にやりやすい。
コンクリートとプラスタボードの間に空間があり
音が太鼓のように響く
壁、天井を二重壁にするのに、
床は二重床にしない。
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382
匿名さん
>>360 マンション検討中さん
賢明な選択です。
この会社のマンションの後、他社施工マンションに
住んでます。
今の他社施工が丁寧でビックリ
いかに、雑だったのか実感
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383
マンション検討中さん
>>350 入居済み住民さん [男性 40代]さん
そうですよね。
この会社にかかわって、
宅建資格とりました。
この会社は違法ではないんです。
この会社のしてることが違法になるよう、
法改正してもらうしかない。
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384
マンション検討中さん
>>263 [女性 30代]さん
入居したら、態度一変
逃げるが勝ち
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385
マンション検討中さん
>>204 契約済みさん
マンションで金儲けるプロです
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386
マンション検討中さん
>>287 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
後日連絡しますということばは、
放置という意味です。
長谷工用語集
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387
マンション検討中さん
アフターサービスに
法的拘束力はないから、放置でも
違法とはいえない。
長谷工解釈集
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388
マンション検討中さん
高い買い物をする前に、
この会社の評判を調べるべき。
マンション販売センターで
この会社の悪評を職員にいうと
さらっと、
今はよくなってます。
一次取得者は、疑いをもたず、
信用する。
私も信用してしまい、ひどい目にあいました。
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389
マンション検討中さん
感情的な書き込みではなく、
この会社のやり方を分析し、
今後のマンション購入者に役立つ
スレッドになれば
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390
eマンションさんメロディーハイム
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391
匿名さん
スラブ200ｍｍのＬ45 でも 足音がうるさい。
やっぱり 長谷工なん。
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392
匿名さん
管理人のくせにちゃんと管理しない
提出物を出しても捨てる
いつも窓口に横柄な態度で座ってるだけで仕事しない
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393
通りがかりさん
現場の職人としての意見を述べさせて頂きます。長谷工のマンションに入ることが多々ありますが、一言で表すならば「雑」な作り。防水のシーリングを見ても見えないところは施工の忘れがあったり、繋ぎ目も消せていない。塗装に関しても塗り忘れや擦れ、新築で作って、完成後の検査がよく通ったな、という質の悪さ。使ってる職人も腕が悪いんだと思うけど。自分もマンションを探してはいるけど、長谷工の物件は見向きもしていません。
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394
匿名さん
プラウドシティ塚口もテナントが良くない。
塚口に1200世帯もいらない。
周辺は空き家、空室が目立つ。
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395
職人さん
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396
購入経験者さん
[複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]
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397
住民板ユーザーさん1
引戸ってガラガラ音がしますか？
上の階の足音や騒音が凄くて…
施工は長谷工、売主大和地所レジデンスです。
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398
マンコミュファンさん
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399
販売関係者さん
最低な施工です。
建具は調整もきかず、多分6年で掃き出しの下から雨漏りが発生します。
ホームセンターなみの住設。キッチン風呂トイレで100万いきません。
アパートなみです。
原価からいうとべらぼうにボッタクッているようです。
本当に残念な物件です
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400
通りすがり
長谷工擁護の工作員お疲れ
真摯な意見もあるからちゃんと聞いておけ
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401
建築家
とにかくやめておいたほうがよい。
割安感もなく、設計も古く使いにくい。
そのお金のローンが組めるならRCの平屋が土地付きで十分建ちます。
欠陥をコーキングとウレタン防水でごまかし、ALC部分は寒く結露が凄いです。
管理費・修繕積立等々考えたら、無理して買う方は必ず自己破産しますよ。
源泉の偽装などには注意してください。
もうマンションの時代ではありません。
都市の駅前のみでしか価値はありません。
田舎に建つ長谷工物件の３年後の売値を見てください。
半額以下ですよ。
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402
マンション検討中さん
cmの名前負け
内装や外観施工は、今一つでなく 二ぐらいで
もっと 勉強してほしいです。
cmに負けないよう 頑張って下さい。
応援しています。
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403
通りがかりさん
長谷工のとある賃貸マンションに住んでますが、騒音すごいですよ。壁も叩くと薄いのが分かるし、入居しなきゃよかった。入居後の対応も最悪です。
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404
通りがかりさん
長谷川コで施工するけど骨格がｼｮﾎﾞｲ。
監督も素人の集まりかと思うほど話が通じない。
ここが施工したところは自分なら買わない。
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406
匿名さん
事業主の意向で設備のランク変えてるからね。
最下層エリアの最下層価格の物件はそれなりかもね。
今でもダントツ施工日本一なのはそれなりに施工力、企画力に信用がある証拠。
三井や野村ともやっているしね。
ただ、どこの会社でも大きくなり過ぎると、悪い担当者や物件も増えるだろうね。
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408
匿名さん
築三年の長谷工施工のマンションンに住んでます。
駅近だったので購入しましたが、やっぱりやすぃぽいです。
昔も、長谷工 今でも長谷工なんですね。
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409
疲れトンビ
[ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]
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414
口コミ知りたいさん
今月、長谷工さんのマンション購入いたしました。
すべて、完璧で、対応も申し分なかったです。
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415
マンション検討中さん
直床、二重壁を採用している時点で敬遠すべきだと思うのだけど、なぜこんなに売れるのかねぇ。
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417
口コミ知りたいさん
[No.405～本レスまでは､情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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418
通りがかりさん
結露は酷いし、床が氷のように冷たい
そのうち病気になると思う
隣の音も聞こえる
手抜きとかのレベルじゃない
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419
マンション検討中さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
