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匿名さん [更新日時] 2019-07-31 16:16:54

田園調布や芦屋が有名ですが
どこでしょうか

[スレ作成日時]2006-06-08 14:59:00

東京都のマンション
センチュリー石神井公園エアリーレジデンス

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日本一の高級住宅地はどこですか

コメント  

  1. 2 匿名さん

    大和郷

  2. 3 匿名さん

    >>2
    http://www.geocities.com/Heartland/Forest/9305/honkoma2.html
    ここ読むとそんなにすごくないみたいです。

  3. 4 匿名さん

    >01
    泥棒や強盗にそんな事を教えてどうする(笑)

  4. 5 匿名さん

    芦屋の六麓荘で間違いありません。
    敷地面積1000坪以上の邸宅がごろごろあります。
    田園調布も成城も松濤も200坪〜300坪程度が
    ほとんででしょう。桁がちがいまん。

  5. 6 匿名さん

    ここだけの話ですが自分が今住んでいる場所が日本一高級だと思いますね。
    防犯上詳細はお教えできませんがw

  6. 7 匿名さん

    平均敷地面積でいえば六麗荘よりチバリーヒルズwwになるかもな

  7. 8 匿名さん

    麗>麓

  8. 9 匿名さん

    この前敷地が100メートル四方の芦屋の家みた
    ダテじゃない

  9. 10 匿名さん

    ***組長の家があるというだけでダメだな

  10. 11 匿名さん

    >2
    実際すんでた人の文章だからね。謙遜もあるでしょう。
    都内でも屈指であることには間違いない。
    芦屋も広いだろうが、安いからなあ。
    広さで選ぶなら、群馬のとある地区に2,000坪以上の邸宅や山持ちが沢山いるところがある。
    でも、そこは高級にはならないよね。
    だから、高級住宅地は山手線内(池田山、長者丸、島津山、大和郷、砂土原等)に限られるんじゃないかな?

  11. 12 匿名さん

    私も六麓荘に1票。
    近く(苦楽園)に3年ほど住んでいたときに興味本位で見に行きましたが、
    びっくりしたのは樹木に囲われていて中の家が見えないことです。

    一度見ればレベルの違いがわかると思います。

  12. 13 匿名さん

    保谷と書くヤツが現れるに全部。

  13. 14 匿名さん

    六麓荘はたしかにすごいんだけど・・・。
    500坪くらいある家も、「松涛なら100坪も買えない値段だろうなあ」とか思えちゃうんですよ。
    うそみたいな豪邸(こち亀にでてくるお金持ちが住むような)が沢山あるけど、日本一の高級かというとそうでもないような・・・。

  14. 15 匿名さん

    >>スレ主
    そんなこと聞いてどうするの?

  15. 16 匿名さん

    単に地価がいくら高いかより、町並のかもす雰囲気が重要。
    東京都心部の住宅地は敷地のスケールがしょぼいんだよね。
    たかだか百坪ぐらいの敷地じゃ本当に豪邸といえるような家は無理。
    ということで、六麓荘は完全に別格。

  16. 17 匿名さん

    六麓荘というところに観光に行きたくなって来たよ。

  17. 18 匿名さん

    確かに芦屋は別格だが
    保谷もすごい

  18. 19 匿名さん

    >>18
    もうコテハンを保谷にしなよ。(笑)

  19. 20 匿名さん

    六麓荘って何県?
    初めて聞いた。
    教えてけろ。

  20. 21 匿名さん
  21. 22 匿名さん

    >16
    ということは高級じゃないでしょう?
    あと、雰囲気ということでは、昭和からの住宅街だし、あまり深くないんだよね。
    底が浅いというか・・・。
    流れる空気が安っぽいんだよ(高貴な感じするのは池田山、砂土原かな)。
    パッと見はすごいんだけどね。

  22. 23 匿名さん

    >22
    高貴な感じ...って、かつて美智子皇后のご実家があったから?
    バブル後はよそから移り住んできた成金?住民が増えて
    昔日の上品さは失われて久しいようだが。

  23. 24 匿名さん

    池田山はぼろいので駄目だよ
    芦屋が上
    次点が保谷

  24. 25 匿名さん

    都立家政も相当な富豪が多いですよね

  25. 26 匿名さん

    他スレにこんなのを見つけた。以下に書かれている中のいずれかでしょう。

    Wikipediaによると、
    高級住宅街は一般的に高級な住宅が多い住宅街を指す。いわゆる「お屋敷町」で、
    富裕な人たちの住む邸宅が多い。
    首都圏では、明治時代に大名屋敷跡を住宅として分譲され、
    麻布や松濤、広尾、高輪、白金、五反田の島津山や池田山がそれにあたる。
    高級住宅地として広く認知されるようになったのは、昭和初期に開発された田園調布が最初で、
    その他電鉄会社などによって開発された成城、常盤台、馬込文士村、などがある。
    首都圏近郊の戦後開発された場所の知名度は高くない。
    近畿圏では、明治時代に開発された大阪市の帝塚山をはじめ
    芦屋市の六麓荘町や京都市の御室などのように戦前に開発された邸宅街が多いのが特徴である。
    上記のほかにも、一般的な知名度こそ低いものの、
    良好な住環境を背景に広壮な邸宅が集まる地区は存在する。

  26. 27 匿名さん

    100坪で豪邸はないでしょ・・・。

  27. 28 匿名さん

    土地の値段しか頭に浮かばないのは庶民だから。

  28. 29 匿名さん

    <港区>
    麻布永坂町 元麻布1.2.3 南麻布1(高台).5 西麻布3.4 南青山6.7
    六本木4.5(鳥居坂) 白金4(三光坂) 高輪1.4 赤坂6(氷川).8(新坂)
    <渋谷区>
    松濤1.2 神山町 南平台町 鶯谷町(Evergreen Park Homes) 広尾2.3
    代々木5 大山町 西原3 上原2.3
    <新宿区>
    市谷砂土原町1.2.3 市谷加賀町1.2 若宮町 四谷若葉(高台) 払方町
    袋町 南町 中町 北町 矢来町 余丁町 中落合・中井(目白文化村)
    下落合2.3(目白近衛町) 下落合4(目白御留山)
    <文京区>
    西片1 本駒込6(大和郷) 小日向2 千駄木3(林町)
    <品川区>
    東五反田5(池田山).3(島津山) 上大崎2(長者丸).3(花房山) 北品川4.5(御殿山)
    旗の台6(洗足) 小山7(洗足)
    <目黒区>
    青葉台(高台) 駒場3.4 上目黒3(諏訪山) 中目黒3.4
    八雲2.3.4.5 柿の木坂1.2.3 碑文谷3.4 平町1.2 自由が丘2.3 緑ヶ丘2
    <世田谷区>
    玉川田園調布1.2 尾山台1.2 等々力1.5.6 奥沢6 上野毛2
    中町1 瀬田1 岡本2 深沢1.2.7.8 用賀1
    代沢2.3 代田6 赤堤3 砧2.8 成城2.5.6 上北沢3 上祖師谷1
    <大田区>
    田園調布3.4 南千束2 久が原3.4.6 山王2.4 東嶺町 西嶺町
    <杉並区>
    永福2.3 和泉3 浜田山1.2 久我山4 荻窪3.4 南荻窪2.3.4 善福寺3.4
    <千代田区> 番町
    <豊島区> 目白3(徳川ビレッジ)
    <中野区> 中野3
    <練馬区> 石神井町6
    <板橋区> 常盤台1.2
    <武蔵野市> 吉祥寺南町1.3
    <青葉区> 美しが丘2.3

  29. 30 匿名さん

    私も関西圏ですが、六麓荘がすごいと思ったのは自分達で警備員雇っていますよねぇ。
    通行できない一帯があります。
    あれは町内で雇っているのでしょうか?それとも有志?びっくりしましたよ。

  30. 31 匿名さん

  31. 32 31

    31は不適切な文言に該当する部分があったようですので
    削除を依頼しました。

  32. 33 匿名さん

    行政区より町名で区切ったほうがわかりやすい。
    同区内でも全く違うからね。

  33. 34 匿名さん

    ろくろくそー。存じておりますよ。
    でも関西なんて日本最大の地方都市ですからね。
    地方都市内でのステータスなんて意味ないでしょう。
    やはり日本一は田園調布3丁目。

  34. 35 匿名さん

    田園調布はちょい昔の成り上がりが住む印象があるなぁ。
    血筋のよい人間が住んでいるというよりも成功者が住んでいるんじゃない?

  35. 36 匿名さん

    芦屋は金があれば住めるというものではない。
    金があっても土地を譲ってもらえないのだ。

    住人の所得も田園調布とは比べ物にならない

  36. 37 匿名さん

    田園調布も成城も200坪以上の家に住んでる連中は、田中角栄の列島改造以前に安い価格で買っ
    てる連中が過半数を占めてるので、六麓荘より土地が高とはあまり自慢出来ないよ。
    少し前に知人が六麓荘に400坪程の土地に200坪程の家を建てましたが、造成に2億、家に5億、
    使ったらしいです。結局土地は東京より安くても、敷地が広く家も大きければ、其れなりの物
    を作れば其れだけでも高く付きますね。

  37. 38 匿名さん

    このスレで田園調布とか成城が出るのがおかしいんだよ。
    南麻布とか池田山ならわかるが・・・。
    >六麓荘に400坪程の土地に200坪程の家を建てましたが、造成に2億、家に5億
    7億か・・・。南麻布なら100坪の家も建てられない。
    やはり、山手線内じゃなきゃ話にならないのでは。

  38. 39 匿名さん

    国際宇宙ステーションの中ではないかなぁ。
    ごく少数の限られた人だけが莫大な居住費用で住める。
    なんと高級な事でしょう。

  39. 40 匿名さん

    芦屋の豪邸は金持ちクラスになると家に数十億
    中の調度品にも10億ぐらいかけてるから
    合計100億ぐらい使ってるでしょう。

    次元が違うわ

  40. 41 匿名さん

    以前テレビで芦屋の奥さんが自分の趣味のブランドバックに3億ぐらい賭けてた。
    ちょっと金銭感覚が違いますね。

  41. 42 匿名さん

    番町は、ちょっと違いますかね?
    前に遊びに行ったお友達のウチ(何番町か忘れましたが)は、決して派手ではないけど歴史を感じさせる古いお宅でしたが、、

    そのお友達のおたくはとてもお金持ちらしいのですけど、学生時代は、お財布やバッグなどは全部お母様のお古を使ってましたし、でも同じ靴を履いているのを見たことがないくらい靴持ちで、「ああ、ホントのお金持ちってこうなのかも、、」と思ってました。。

  42. 43 匿名さん

    名家の金持ちは質素で堅実。
    元が貧乏で成り上がって金持ちになった連中は見栄っ張りでド派手。

  43. 44 匿名さん

    >43
    まあ、そういうところでしょうね。
    番町は東京でも屈指。
    >元が貧乏で成り上がって金持ちになった連中は見栄っ張りでド派手
    こういうのが41さんのいう金持ち。

  44. 45 匿名さん

    芦屋も代々お金がある人の家は親からのお古をつかったり
    品格や歴史を感じさせるものがありますね

  45. 46 匿名さん

    >>38  7億か・・・。南麻布なら100坪の家も建てられない。
    芦屋と南麻布では造成や上物の値段がそんなに変わるんですか?


  46. 47 匿名さん

    芦屋の1000坪の家は凄い

  47. 48 匿名さん

    芦屋は単なる土地の値段で語れる場所ではないからね。
    知らない人は機会があれば現地に足を運んでみるといいよ。

  48. 49 匿名さん

    六麓荘は確かに高級地です、でした。
    ただやはり、バブル弾けてからは、空き家が沢山あるみたいですよ。
    ゴーストタウン化した高級住宅地って・・・アメリカで言うブロンクスみたいなもんでしょうかね。

  49. 50 匿名さん

    ブロンクスがスラム化したのは戦前のことじゃないでしょうか?
    六麓荘は都心部ではないのでゴーストタウン化してもブロンクス
    みたいな移民の坩堝にはならないと思います。

  50. 51 "菅理入"

    マナーを守って話しましょう

  51. 52 匿名さん

    明治時代の分譲を除いて、首都圏で昭和以降の分譲に限れば鎌倉山じゃないかな。

    「第一回分譲地の申し込みは二百二十六人、ほとんどが政財界で活躍する大物
    たちである。公爵近衛文麿、公爵徳川家達、大蔵大臣三土忠造、大倉組頭取大
    倉喜七郎、秩父鉄道社長末山熊次郎、三井物産参事高西淑次、内閣書記官長森
    烙……といった人々にまじって、芸能界からはオペラ歌手藤原義江、歌舞伎俳
    優の市村羽左衛門、松本幸四郎そして映画俳優田中絹代も第一回分譲組として、
    鎌倉山の土地を取得した。」(以上、「田中絹代の生涯」より引用)

    最低分譲区画は500坪。元司法大臣岩田宙造邸などは三万坪。

  52. 53 匿名さん

    由緒正しい高級住宅地とは、具体的にはどの辺でしょうか?
    やはり、番町・麹町、本郷・西片、本駒込・駒込・巣鴨、小日向・小石川、音羽・関口・目白台、目白、市ヶ谷砂土原町・加賀町・若宮町、四谷・若葉、下落合・中落合・中井、南麻布・元麻布、赤坂・元赤坂、南青山、高輪・白金・白金台、東五反田・上大崎・北品川、松濤・神山町、広尾・東、代々木・元代々木、上原・西原・大山町とかでしょうか?

  53. 54 芦屋

    芦屋の本当の豪邸は、芦屋浜(阪神電車が最寄り)一帯です。
    家というよりお城に近いものがあります。
    しかし、震災や近年の関西没落で取り壊したり、記念館にしたりで昔の面影はありません。
    以上は、TV放送で紹介されていた内容です。
    「芦屋」の名前が全国に有名なのは芦屋浜の豪邸によるものだと思います。明治時代からの日本の財閥の本家が住んでいたのだから、普通の住宅地と比較できません。
    それにくらべると「六麓荘」は周辺より少し高級かなといった程度で、知らないで住んでると
    普通の住宅地と思って人も多いのでは。実際、期待して六麓荘に行くと、大したことないと
    思いますよ。六麓荘は名前が大げさですが、全然普通の住宅エリアですよ。芦屋の本当の高級住宅地を知らない人が、行ったこともないのに知ったかぶりで話したことが、関西以外に住む知ったかぶりの人に伝わり、尾鰭をつけて今のような話になっているのだと思う。六麓荘程度の住宅地ならどの地方にもあると思う。

  54. 55 匿名さん

    鎌倉山の勝ち

  55. 56 匿名さん

    目白下落合に決まってますよ

  56. 57 匿名さん

    >54はアホウと認定。貧民。

  57. 58 匿名さん

    >>54
    六麓荘は約80件の家が有り、平均敷地面積は400坪ですよ。目白下落合がいくら凄くても
    平均敷地面積なら100坪未満。戦前の住宅街で此れだけ粒揃いの住宅地は、日本には存在
    しません。
    其れでいて大阪湾が一望出来、裏山は国立公園、玄関を出てから大阪や神戸の中心地まで
    30分未満の立地。幾ら目白の地価が高くても・・・

  58. 59 匿名さん

    六麓荘って、そのスジのひとは住んでいないのですかね。
    土地の広さや屋敷の豪華さだけでは、高級住宅地とはいえないでしょう。

  59. 60 匿名さん

    そのスジのひとはいないと思う。
    芸能人はいるけど。
    大阪の老舗中小企業の社長さんが多いとか。
    しかしスゴイ家が多いよ。中が見えないようなね。
    最低坪が130坪と先日限定されたばかり。
    ただ山麓で坂すぎて、住みたいとは思わない。

  60. 61 匿名さん

    >>59震災までは売却土地は全て町内会が押さえ、住む為には町内会の同意が必要だったので、そのスジだけではなくパチンコやサラ金業者も、住む事は全く不可能でした。
    但し震災以降は震災や不況で没落した家が多く為り、町内会でそれらの土地を押さえ切れずに分割転売されるケースが目立って来ました。其処で市に働きかけ市条例で130坪以下の土地の分割禁止に成った訳です。
    今の所は怪しい人に渡った噂は聞きませんが、いずれはその様な人の手にも渡ってしまうでしょうね。

  61. 62 匿名さん

    >>60 >>61
    すばらしいですね。今のままであって欲しいですね。

  62. 63 匿名さん

    余談ですが130坪って、、、条例の400平米のこと?
    3で割ってるの?3.3で割るのではなく0.3025かけるってご存知ですか
    まあ、あほな条例の内容なんてどっちでもいいけど
    そもそも条例化する前から敷地割りは中で決めてるってのに
    町並みマチナミとブランド化に躍起になる発想はいくらカネ持ってようが貧乏くさいよ

  63. 64 匿名さん

    日本一は、千代田区1丁目1番地。

  64. 65 匿名さん

    六麓荘 先日テレビでやってました。すごいですね。
    町内会費何十万とか言ってました。びっくり

  65. 66 匿名さん

    六麓荘に住んでいる人は歩きません。
    日中でも歩行者なんて居ません。

  66. 67 匿名さん

    六麓荘といっても、欧米の高級住宅からみると世界レベルでないことがわかります。
    >日本一は、千代田区1丁目1番地
    たしかにここは世界レベルです。

  67. 68 匿名さん

    東江戸川3丁目だよ

  68. 69 匿名さん

    千代田区1丁目1番地にもゴミ収集車は行くのだろうか?

  69. 70 匿名さん

    まあ、歩かないと言うか、歩けないのが本音の部分もあるわな。六麓荘町に限らず、苦楽園の番町の上のほうとか、皆そう。甲陽園の目神山町とかは意外と歩いてる人いるけど。笑

  70. 71 匿名さん

    散歩したいときは、お屋敷の庭園を、また〜りと歩いてるんだな、きっと。
    それにしても、「華麗なる一族」に出てくる邸は広いね、どこなんだろう。

  71. 72 匿名さん

    >>71
    http://loca.ash.jp/info/2007/d200701_karei.htm
    ここでいろいろわかりますよ。
    万俵家は静岡がロケ地で建物は合成だそうです。

  72. 73 匿名さん

    へーこんなホームページあったんだ。
    日本平ホテルは山の頂上だもんね。

  73. 74 匿名さん

    六麓荘ですが、約80件の家の平均坪数が300坪それでいて、大阪や神戸の中心部
    まで玄関から30分以内の立地。大阪湾を眺望出来て裏山は国立公園。
    あのビバリーヒルズでさえ、ダウンタウンを除いた高級地区でも平均は400坪程。
    此れだけの粒揃いの世界に通用する高級住宅地が、日本で六麓荘以外に在りますか?

  74. 75 匿名さん

    六麓荘がすごいのは認めるが、世界に通用・・・しますかね?
    ビバリーヒルズみたいに明るく美しいイメージはないね、六麓荘には。

    奥深い森みたいな。

  75. 76 匿名さん

    ビバリーヒルズに行った事は有りますか?あちらも山で木は多く有りますよ。
    ただ大きな違いは、ビバリーヒルズは芝生の庭が多く、其処だけを写真で
    見ると明るく感じるだけです。

  76. 77 匿名さん

    >日本一は、千代田区1丁目1番地。
    ここの資産価値は、六麓荘全体の10倍くらいありそう。

  77. 78 匿名さん

    住宅地としては港区元赤坂2丁目−1ですね。千代田区1丁目1番地は住宅地では
    ありませんよ。

  78. 79 匿名さん

    港区元赤坂2丁目も良いですが10件程度じゃね・・・

  79. 80 匿名さん

    今、田園調布はどうなんでしょう?
    以前、田園調布に家が建つ、なんてギャグがありましたが・・・

  80. 81 匿名さん

    まあ、六麓荘みたいなのが好きか、例えば麻布や広尾みたいなのが好きか、好みが分かれるからな。一つだけ言えることは自分の価値観が絶対で「唯一の世界レベル」とか思わないこった。

  81. 82 匿名さん


    誰もそんなこと思ってないよ

  82. 83 匿名さん

    東京の住宅街で問題なのは土地の大きさ。地価が高くても見栄えがショボイ。

  83. 84 匿名さん

    名古屋や福岡や札幌の高級住宅街は?

  84. 85 匿名さん

    札幌には高級住宅街はありません。貧民街もありません。いたって格差なし。
    住民の9割以上が「好きですサッポロ」派らしいです。

  85. 86 匿名さん

    福岡はとにかく区画が広い
    日本一は芦屋かな
    田園調布もいいけど間違えても発砲や抗争の多い赤坂じゃあない

  86. 87 匿名さん

    赤坂はコリアンタウン化してますね。
    六本木はくさいです。地下鉄駅そばのアマンド付近、いつもナポリタンくさい。狸穴方面へ
    歩いていくと、ウ○チくさいです。広域ホニャララ団の利権争いの絶えない租界ですね。

  87. 88 匿名さん

    逗子の披露山は? 居住地というより、別荘地に近いけど。芸能人は多い。
    ”富士山”、”江ノ島”、”海” と 見えるのが良いらしい。

    高級住宅地 って、閑静な郊外で、自然に恵まれていて、空気が澄んでいて って印象があるなあ。

    当然、騒音の発生源である、道路や線路からは離れている。
    でも、住民は公共の交通機関なんか使わないから、屁とも思わない。
    って、イメージがある。

    赤坂・六本木はダウンタウンという印象ですね。私は。

  88. 89 匿名さん

    高級住宅街って、付近に有名女子大がある所というイメージがあります。
    こきたないムクツケキ男子学生より、女子学生の香りとファッション、それめあての
    おしゃれなお店やグルメ店が街をつくる・・・・そして、ひっそりと高級住宅街が。

  89. 90 匿名さん

    >88
    披露山いいですよね。
    働く必要のない位のお金持ちだったら住みたいなぁ。
    電車やバス通勤しない人が住む所が真の高級住宅地ですよね。

  90. 91 匿名さん

    その定義で行くと、阪神間の山手の一部エリアは当てはまる。逗子みたいに隔世というか隠居っぽくはないし。別にどっちの肩もつ気もないけど。

    まあ、良くも悪くもこの板の答えは六麓荘でしょう。高額住宅地なら答えは都心でしょうが。

  91. 92 匿名さん

    「日本一の高級住宅地」は「六麓荘」に決定。
    でも、住民の平均年齢が高そう、相続税も高そう、敷居も高そう、プライドも高そう。
    きっと町内会長や役員が、仕切ってるのだろうが、そういう年寄りがいなくなって世代交代
    したらどうなるのだろう。田園調布の例もあるし・・・

  92. 93 匿名さん

    仙台は青葉区の仙台駅寄りと
    宮城野区の仙台駅寄りです
    セコムの契約率は田園調布より高いかも
    http://life8.【2ちゃんねるのURLです:不適切な内容である可能性が高いので直接リンクしないようにしております。管理人】/test/read.cgi/bouhan/1171024528/

  93. 94 匿名さん

    興味なし

  94. 95 匿名さん

    染井野・みかげ坂

  95. 96 匿名さん

    >>93
    家の広さと車の所有台数なら日本一かも
    土地が安いからな

  96. 97 匿名さん

    2台目は軽車の可能性が高いがw

  97. 98 近所をよく知る人

    貧乏人?

  98. 99 匿名さん

    軽井沢だろ?

  99. 101 匿名さん

    日本の高級住宅街
    東京23区田園調布
    大阪市帝塚山
    神奈川鎌倉
    兵庫芦屋
    東日本で高級住宅億ションが一番多いのは東京23区、商業地価や住宅地価が一番高いのは東京23区
    西日本で高級住宅億ションが一番多いのは大阪市、商業地価や住宅地価が一番高いのは大阪市
    車庫代
    東京23区の練馬、品川、足立ナンバー約2万〜約7万
    大阪市のなにわナンバー約2万〜約6万
    横浜市の横浜ナンバー
    兵庫南部の神戸ナンバー
    各都市約1万〜約3万

  100. 102 匿名さん

    神奈川の鎌倉や兵庫県の芦屋はしょせんそれだけ
    東京23区や大阪市は田園調布や帝塚山だけじゃない。他にも億ション物件が多くしかも都会である

  101. 103 匿名さん

    億ションがあっても、
    そもそもマンション建つ時点で
    高級住宅街と言えないのでは?

  102. 104 匿名さん

    マンションがあったらダメだというなら、港区には高級住宅街はないということだね。
    元麻布、南麻布、西麻布、南青山、高輪、白金、白金台・・・みんなアウトだ。

  103. 105 匿名さん

    日本の高級住宅街
    東京23区田園調布
    大阪市帝塚山
    神奈川鎌倉
    兵庫芦屋
    東日本で高級住宅億ションが一番多いのは東京23区、商業地価や住宅地価が一番高いのは東京23区
    西日本で高級住宅億ションが一番多いのは大阪市、商業地価や住宅地価が一番高いのは大阪市
    車庫代
    東京23区の練馬、品川、足立ナンバー約2万〜約7万
    大阪市のなにわナンバー約2万〜約6万
    横浜市の横浜ナンバー
    兵庫南部の神戸ナンバー
    各都市約1万〜約3万
    鎌倉や芦屋はそれだけしょせんそれだけw
    東京23区の田園調布や大阪市の帝塚山はそれ以外に東京一住宅地価や商業地価が高く億ションも多い都会である
    世界都市GDP
    1位東京
    2位〜6位外国
    7位大阪
    8位〜20位外国
    1kmあたりの渋滞損失額
    1位東京435
    2位大阪338
    3位神奈川237
    100m以上建物
    東京港区約115棟
    大阪市北区約85棟
    横浜市約50棟
    神戸市約45棟
    名古屋市約25棟
    80m以上建物同順

  104. 106 匿名さん

    鎌倉や芦屋はそれだけしょせんそれだけ
    東京23区の田園調布や大阪市の帝塚山は東西一住宅地価や商業地価が高く億ションも高多く都会である
    世界都市GDP
    1位東京
    2位〜6位外国
    7位大阪
    8位〜20位外国
    1kmあたりの渋滞損失額
    1位東京435
    2位大阪338
    3位神奈川237
    100m以上建物
    東京港区約115棟
    大阪市北区約85棟
    横浜市約50棟
    神戸市約45棟
    名古屋市約25棟
    80m以上建物同順
    車庫代
    東京23区の練馬、品川、足立ナンバー約2万〜約7万
    大阪市のなにわナンバー約2万〜約6万
    横浜市の横浜ナンバー
    兵庫南部の神戸ナンバー
    名古屋市や愛知南部の名古屋ナンバー各都市約1万〜約3万

  105. 107 匿名さん

    白川郷・五箇山の合掌造り**

  106. 108 匿名さん




    が伏字に・・・
    世界遺産なのに・・・

  107. 109 匿名さん

    まあ、常識的に芦屋だろうな

  108. 110 匿名さん

    そういえば、昔「ビートたけしの元気が出るテレビ」で、お坊ちゃまと合コンするという企画で
    芦屋ぼんぼんボーイズてのがでてたな

  109. 111 匿名さん

    芦屋いうても浜側と山側とでは違いますわ
    とりあえず六麓荘町が一番とちゃいまっか?
    参考までにウィキをどーぞ。
    http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%85%AD%E9%BA%93%E8%8D%98%E7%94%BA

  110. 112 匿名さん

    日本の高級住宅街
    東京23区田園調布
    大阪市帝塚山
    神奈川鎌倉
    兵庫芦屋
    東日本で高級住宅億ションが一番多いのは東京23区、商業地価や住宅地価が一番高いのは東京23区
    西日本で高級住宅億ションが一番多いのは大阪市、商業地価や住宅地価が一番高いのは大阪市
    車庫代
    東京23区の練馬、品川、足立ナンバー約2万〜約7万
    大阪市のなにわナンバー約2万〜約6万
    横浜市の横浜ナンバー
    兵庫南部の神戸ナンバー
    名古屋市や愛知南部の名古屋ナンバー各都市約1万〜約3万
    世界都市GDP
    1位東京
    2位〜6位外国
    7位大阪
    8位〜20位外国
    1kmあたりの渋滞損失額
    1位東京435
    2位大阪338
    3位神奈川237
    100m以上建物
    東京港区約115棟
    大阪市北区約85棟
    横浜市約50棟
    神戸市約45棟
    名古屋市約25棟
    80m以上同順
    http://jbbs.livedoor.jp/bbs/i.cgi/travel/5980/1211208400/

  111. 113 地元不動産業者さん

    豪邸建てるのに金が一番かかるのは田園調布。ダントツ。
    10億じゃ豪邸はきっと建てられない。

    一方、度肝を抜かれる度は兵庫県の六麓荘。
    たぶん、ここと同じレベルの豪邸郡は日本には無い。
    一個一個の家が携帯のシャメに納まりきらなかった・・・。

    見比べた結果、六麓荘と同レベルの豪邸郡は東京には無いことは確か。

  112. 114 匿名さん

    関西人の東京にたいする対抗心みたいなのが垣間見えますね。
    最近の関西経済地盤沈下で国内の資産はますます東京に集中してます。
    これからの関西圏に経済面で日本一を求めるのは厳しいと思いますよ。

    まあ日本には、本当の意味の高級住宅地は無いと思います。
    東京は大震災と空襲で焼け野原になってるから、歴史に欠け感じがしますし。
    小金持ちはたくさんいても昔からの大金持ちは少ないと思いますよ。

    昔海外の金持ちの家にホームステイしていましたけど、そこの家はプールが
    3個あって、お手伝いさんが顔も覚えられないくらいいました。
    近所(といっても車で移動する距離)もそんな家ばかりでした。

    僕自身は小金持ち程度だけど、正直ここで繰り広げられている議論は陳腐に見えてしまいます。
    もう少しがんばって日本に栄光を呼び戻したいですね。

  113. 115 匿名さん

    芦屋は千葉より地価やすいじゃないか
    日本の高級住宅街
    東京23区田園調布
    大阪市帝塚山
    神奈川鎌倉
    兵庫芦屋
    東日本で高級住宅億ションが一番多いのは東京23区、商業地価や住宅地価が一番高いのは東京23区
    西日本で高級住宅億ションが一番多いのは大阪市、商業地価や住宅地価が一番高いのは大阪市
    車庫代
    東京23区の練馬、品川、足立ナンバー約2万〜約7万
    大阪市のなにわナンバー約2万〜約6万
    横浜市の横浜ナンバー
    兵庫南部の神戸ナンバー
    名古屋市や名古南部の名古屋ナンバー各都市約1万〜約3万
    世界都市GDP
    1位東京
    2位〜6位外国
    7位大阪
    8位〜20位外国
    1kmあたりの渋滞損失額
    1位東京435
    2位大阪338
    3位神奈川237
    100m以上建物
    東京港区約115棟
    大阪市北区約85棟
    横浜市約50棟
    神戸市約45棟
    名古屋市約25棟
    80m以上同順
    http://jbbs.livedoor.jp/bbs/i.cgi/travel/5980/1211208400/

  114. 116 購入検討中さん

    国立上位大(旧帝大、一橋、東工大)卒者限定 人生の設計図を話そう ==>No:373
    申込予定さん 2008/06/23(月) 18:49

    学歴や専攻に関する話がわからない人は、
    多分ずっとわからない。
    相手のレベルがわかれば、
    それに合わせた話ができるということです。
    街の未来や価値を話をするためには、社会や経済や都市経済などについて、
    明るくなければできません。
    これらの要素への言及がなければ、それについて述べていても、
    知識がない人にとっては、悲しいかな反論としかとられません。

    武蔵小杉が交通の便(立地)のみ、
    と言われる方がいますが、これはとても大事です。
    大都市において鉄道が大事な移動手段なんてことは、
    いわずもがなの事実です。
    地価は路線価がもとになりますが、
    路線価を押し上げる要因は、経済ファクターの集積度や
    交通の便などの要素によります。
    周辺に店が整っていなくても、地価による調整によって、
    そのエリアに即した店が流入してくることになります。
    経済活動を行うものは、そこに利益源が見出されば、
    流入してくるものです。
    ちょっとしたリッチ層の増加、交通の便のよさによる
    人の乗降数・通過数の増加、などは新たな経済活動体を
    呼び込むには十分な動機となります。

    また、CO2排出量も自動車よりも少なく、
    これからさらにエココンシャスな世の中に移行するにあたって、
    鉄道というのはさらに重要になります。

  115. 117 匿名さん

    ↑せっかく帝大に入っても金持ちになれないクチの人間?
    うちの大学の院にもこういう人間がたくさんいました。
    特に文系だと最悪だね。

    知識は人の役にたって始めて意義がある。
    ゴタクを言う前に結果をだせよ。
    あとあなたの文章はビジネスの世界では通用しないから気をつけて。

  116. 118 匿名さん

    座間の米軍将校の住宅群かな

  117. 119 匿名さん

    日本の高級住宅街
    東京23区田園調布
    大阪市帝塚山
    神奈川鎌倉
    兵庫芦屋
    東日本で高級住宅億ションが一番多いのは東京23区、商業地価や住宅地価が一番高いのは東京23区
    西日本で高級住宅億ションが一番多いのは大阪市、商業地価や住宅地価が一番高いのは大阪市
    車庫代
    東京23区の練馬、品川、足立ナンバー約2万〜約7万
    大阪市のなにわナンバー約2万〜約6万
    横浜市の横浜ナンバー
    兵庫南部の神戸ナンバー
    名古屋市や名古南部の名古屋ナンバー各都市約1万〜約3万
    世界都市GDP
    1位東京
    2位〜6位外国
    7位大阪
    8位〜20位外国
    1kmあたりの渋滞損失額
    1位東京435
    2位大阪338
    3位神奈川237
    100m以上建物
    東京港区約115棟
    大阪市北区約85棟
    横浜市約50棟
    神戸市約45棟
    名古屋市約25棟
    80m以上同順
    http://jbbs.livedoor.jp/bbs/i.cgi/travel/5980/1211208400/

  118. 120 匿名さん

    日本の高級住宅街
    東京23区田園調布
    大阪市帝塚山
    兵庫芦屋
    東日本で高級住宅億ションが一番多いのは東京23区、14億や8億タワーマンションなど、住宅地価や商業地価が一番高いのは東京23区
    西日本で高級住宅億ションが一番多いのは大阪市、6億や4億5000万や2億5000万タワーマンションなど、住宅地価や商業地価が一番高いのは大阪市
    車庫代
    東京23区の練馬、品川、足立ナンバー約2万〜約7万
    大阪市のなにわナンバー約2万〜約6万
    横浜市の横浜ナンバー
    兵庫南部の神戸ナンバー
    各都市約1万〜約3万

  119. 121 匿名さん

    日本の高級住宅街
    東京23区田園調布
    大阪市帝塚山
    兵庫芦屋
    東日本で高級住宅億ションが一番多いのは東京23区、14億や8億タワーマンションなど、住宅地価や商業地価が一番高いのは東京23区
    西日本で高級住宅億ションが一番多いのは大阪市、6億や4億5000万や3億7000万タワーマンションなど、住宅地価や商業地価が一番高いのは大阪市
    車庫代
    東京23区の練馬、品川、足立ナンバー約2万〜約7万
    大阪市のなにわナンバー約2万〜約6万
    横浜市の横浜ナンバー
    兵庫南部の神戸ナンバー
    各都市約1万〜約3万

  120. 122 匿名

    ストリートビューでみても六麓荘で決定

  121. 123 匿名さん

    高級住宅街を決めるファクターは地価だけでないですね。
    地価より、高級住宅街としての風格と、どのような住民かの方が重要だと思います。

  122. 124 匿名さん

    東日本は東京23区、14億や8億タワーマンションなど、住宅地価や公示地価や商業地価が一番高いのは東京23区
    西日本は大阪市、6億や4億5000万や3億7000万タワーマンションなど、住宅地価や公示地価や商業地価が一番高いのは大阪市
    日本の高級住宅街
    東京23区田園調布、関西の高級住宅街を元に開発
    大阪市帝塚山、大伴金村など豪族系
    兵庫県芦屋市六麓荘町、別荘
    車庫代
    東京23区・練馬、品川、足立ナンバー約2万円〜約7万円
    大阪市・なにわナンバー約2万円〜約6万円
    兵庫南部・神戸ナンバー約5000円〜3万円

  123. 125 近所をよく知る人

    六麓荘は認める。テニスコートやプールのある邸宅も多い。しかし家のデカサだけなら、福井あたりのほうが大きいと聞いたことがある。ま、高級住宅街というよりフツーの家らしいけど。そうしてみるとホントに豊かなのはどっちなんだろうと思ってしまう。

  124. 126 あきすけ

    地方は固定資産税が安いからデカいスペースにデカい家を建てる事が出来る。金持ちと言ってもそりゃあ限度があります。

  125. 127 匿名さん

    124をみろ

  126. 128 マンコミュファンさん

    日本一の高級住宅地って言ったら「皇居」です(笑)

    緑あふれる広大な敷地、セキュリティも抜群!
    選ばれた人しか住めません。
    ここに住む人には関係ないですが、駅近だし。

    庶民の私には高級住宅地のランキングそのものに関係ありませんが・・・

  127. 129 masako

    >>128

    最寄は二重橋だけど結構歩きますよ

  128. 130 マンコミュファンさん

    >>129さん
    おや、てっきり東京駅かと思っていました。
    門から5分くらい?
    門から玄関まで果てしなく歩きそうですが・・・(笑)

  129. 131 masako

    うちは赤坂なので千代田線で一本で便利ですよ。
    もっともいつも車で行くのであまり地下鉄は使いませんが。
    娘の顔を見せにきてほしいと義理の父がいうのですがあまり足が向かなくって
    すっかりご無沙汰しています。

  130. 132 匿名さん

    ウチは品川区だけど島津山に住んでます。
    高級住宅街と呼ぶには程遠いですが、都心と思えないほど緑が多くて良い所だと思いますよ。

  131. 133 匿名さん

    最寄りは半蔵門のはずだが.

  132. 134 匿名さん

    陛下の皇居への出入りはもっぱら半蔵門

  133. 135 マンコミュファンさん

    地図で見る限り門から近いというだけなら、桜田門が一番近そう。
    御所から近いのは半蔵門ですね。
    しかし、(門から)駅5分以内にいったい幾つ駅があるの?
    うらやましい〜(笑)

  134. 136 匿名さん

    皇居の住人は駅まで歩いたりしないでしょうに。駅までリムジン、そこから御用列車でご出立

  135. 137 匿名さん

    都心に自然があるっていうのは
    やっぱり東京育ちの人の感覚なのかな?

    山とかのぼったことあるんやろか。

  136. 138 匿名さん

    関係ないかもしれないけど、高尾山って登山者数世界一なんだってね。
    東京近郊の人たちって、相当山登りが好きなんだと思います。

  137. 139 匿名さん

    娘時代おけいこに通ってました。渋谷区松濤、神山町立派な邸宅街ですね。
    東急本店のお買い物の奥様の時計を見たらピアジェ。暮らしはリッチ。

  138. 140 匿名さん

    座間の米軍将校住宅じゃないかな
    最高に良い場所はまだまだ占領されてるよ

  139. 141 匿名さん

    それを聞いてどうするの?
    見栄?でそこの家を買うのですか?

  140. 142 匿名ちゃん

    千葉県市川市菅野。

  141. 143 匿名さん

    柿生

  142. 144 匿名さん

    六麓荘。あそこはすごい。

  143. 145 匿名さん

    日本の高級住宅街
    東京23区の田園調布
    大阪市帝塚山
    兵庫県芦屋市の一部
    車庫代東京23区品川ナンバー練馬ナンバー足立ナンバー約2万円〜7万円
    大阪市なにわナンバー約2万円〜6万円
    兵庫南部神戸ナンバー約5000円〜3万円
    東日本は東京23区、14億や8億のタワーマンションなど。住宅地価や公示地価が一番高いのは東京23区
    西日本は大阪市、6億や4億5000万や3億7000万などのタワーマンションなど。住宅地価や公示地価が一番高いのは大阪市

  144. 146 匿名さん

    今まで見た中で一番半端ないなと思ったのはやはり六麓荘。
    田園調布とか成城とか松涛とか御影とかみんな立派な住宅地だけど
    六麓荘は桁が違う。

  145. 147 ビギナーさん

    やっぱり成城に1票。
    でもこれって、関東に住む人と関西に住む人では意見が分かれますね。
    六麓荘は見たことないから分からないけど、成城や田園調布なら見学に行ける。

  146. 148 匿名さん

    白銀高輪

  147. 149 匿名さん

    広尾は?

  148. 150 匿名さん

    五反田かなぁ


    現在はどうなってるかわからないが、雅子様の実家があったころまでは、住宅地の雰囲気に圧倒された。

    東京にもこんな場所があるんだぁ、と思った。
    田園調布など全然格下に思えた。

  149. 151 匿名さん

    >>147
    昔芦屋に住んで、今は成城だけど(実家がね)成城はもともと別荘地みたいな
    ものなのでそれほど豪勢ってわけでもない。いい住宅地ではあるけど。田園調布も
    親戚が住んでいるけど私には特に高級住宅地には見えない...(安っぽくも見え
    ないけど) それに比べると六麓荘はすごいですよ。ちょっと日本にああいう場所
    はほかにないんじゃないかな。

    都内だと確かに御殿山とかも素敵ですよね。松濤もいいんだけどちょっと渋谷が近
    すぎて最近は厳しい。

  150. 152 匿名さん

    >151
    うわ−鼻につくわ さり気なく親戚までだしちゃってご自慢でしゅか−? あなたの家系がどこにすんでるかなんて誰も知りとぉないわ(笑)

    かわいそうな人だねあんた

  151. 153 匿名さん

    日本高級住宅街
    東京23区の田園調布
    大阪市帝塚山
    兵庫県芦屋市の一部
    車庫代東京23区品川ナンバー練馬ナンバー足立ナンバー約2万円〜7万円
    大阪市なにわナンバー約2万円〜6万円
    兵庫南部神戸ナンバー約5000円〜3万円
    東日本は東京23区、14億や8億のタワーマンションなど。住宅地価や公示地価が一番高いのは東京23区
    西日本は大阪市、6億や4億5000万や3億7000万などのタワーマンションなど。住宅地価や公示地価が一番高いのは大阪市

  152. 154 匿名さん

    見た目が凄くても中身が凄くないと意味なし

  153. 155 匿名さん

    東京なら外周区にある田園調布、成城は絶対ありえない
    やっぱり天皇が住んでいる皇居しかないでしょう!!

  154. 156 匿名さん

    東京なら山谷地区

  155. 157 匿名さん

    >>155さん、
    皇居周辺だと、番町とか小石川とか?

  156. 158 匿名さん

    皇居だよ!!皇居!!
    わからん奴だな!!(笑)

  157. 159 匿名さん

    なんとなくですが、総理大臣が住んでいるとこって定義でいいんじゃないっすか?
    高級住宅街なんて時とともに変わるもんだし、一応時の日本のトップが住んでるとこ
    ってことでなんか納得感あるんじゃない?
    となると、今は麻生が住んでる松涛(だっけ?)になるってこと。

  158. 160 匿名さん

    みのもんたは伊豆

  159. 161 匿名さん

    >159

    小泉さんは横須賀?

  160. 162 匿名さん

    >159

    外国から見たら日本で一番位が高いのは、天皇です。
    だから、皇居か。 皇居が日本一の高級住宅であることは誰も異論がないはず。
    納得。

  161. 163 匿名さん

    これで決定〜終わり〜

  162. 164 匿名さん

    いや座間の米軍司令官の家でしょう

  163. 165 匿名さん

    渋谷区松涛は別世界。
    麻生さんのうちは昔見た時洋館風の瀟洒な建物だった。
    ほんとか嘘か知らないけれど聞いた話。
    小学校の夏休みの宿題でサイコロの目を100回転がして数字を書きましょう。
    おぼちゃまは100個サイコロを買い一気に転がしたそうです。
    彼の母上は男子教育のできる素晴らしい人だと思います。いい兄貴親分肌そうで大好きです

  164. 166 匿名さん

    >皇居だよ!!皇居!!わからん奴だな!!(笑)

    皇居は住宅地じゃねぇーよ!頭悪い奴だな!!(大爆笑)

  165. 167 匿名さん

    >>166 
    皇居は人も住んいるし宅地もある
    一般人には住めないが住宅地!!
    何処の田舎者か知らんが超頭悪い166は喝じゃ〜

  166. 168 匿名さん

    >No.167
    ホント頭悪いのぉー!皇居の全部が宅地なら異論はないが、道路もあるし林も堀もあるだろ!それも全部含めて皇居なんだよ!

    だから皇居が住宅地だと言うのは、ちゃんちゃらおかしい!プッ(笑

    住宅地が皇居の中にあるんだよ!
    167はホントにウマシカだな(大爆笑!!)
    今度はどんな反論するか見ものだな

  167. 169 匿名さん

    荒れているからここいらで終止符をうちます。

    住宅地で一番値段が高いのは千代田区五番町。因みにトップ10は全て東京23区で、千代田区と港区で2分されています。

    渋谷区の松涛は確かに高級住宅地ですが値段では番町一帯、赤坂、青山辺りには負けます。

    ついでにいうと商業地で一番高いのは中央区銀座。こちらもトップ10は東京23区で千代田区と中央区で占められています。

  168. 170 匿名さん

    地価が高くて、1区画の面積が広い所では?

  169. 171 匿名さん

    >>地価が高くて、1区画の面積が広い所では?

    だから、皇居だって ^^
    1区画の面積は文句なし!!
    地価も売りに出せば、住宅地としては番町、赤坂、南青山以上の超一等地!!


    冗談は置いてといて、”1区画の面積が広い”の基準が曖昧だが、
    最低面積を制限している第一種低層住居専用地域としては、田園調布が一番の高値では!?

  170. 172 匿名さん

    えきナビだと田園調布は1坪平均224万円
    豊洲より安い

  171. 173 匿名さん

    豊洲って、第一種低層住居専用地域はあるの???
    住宅地として環境が保全されていないと意味ないでしょう。

    なぜ、豊洲が出てくる? 大丈夫??

  172. 174 匿名さん

    だから柿生だって!

  173. 175 匿名さん
  174. 176 匿名さん
  175. 177 入居済み住民さん

    参考までに…

    日本全国 社長が住む街 ベスト3

    1.東京都大田区田園調布    532人
    1.東京都世田谷区成城     532人
    3.東京都練馬区大泉学園町   495人


    http://www.tsr-net.co.jp/new/data/1173340_818.html

     「大田区田園調布」は、明治の大実業家、渋沢栄一が提唱した田園都市計画に基づいて、1918年(大正7年)に、日本で初めて計画的に作られた街。駅を中心に放射状に広がる街並みは日本の高級住宅地の代名詞である。

     「世田谷区成城」は、1925年(大正14年)に成城学園が移転してきて以来、学園都市として発展した。民俗学者の柳田圀男らも参加したという街づくりは、多くの緑を残し高級住宅地のイメージを醸し出している。

     「東京都「練馬区大泉学園町」は、1891年(明治24年)に3つの村が合併し大泉村として誕生。関東大震災直後に箱根土地という会社が、東京商科大学(現一橋大学)を誘致しての一大学園都市開発を計画した。しかし碁盤の目のように街が整備されたものの誘致話は流れ、先行投資した地区名が残った。

  176. 178 匿名さん

    たけしのテレビで田園都市構想にもとづいた田園調布開発のことを取り上げてた。
    当時、かなり田舎で何もない田園調布の土地は、誰でも買える価格で販売されていた。
    そのときに買った人はお得でした。

    その頃、高級住宅地として販売されたのは現在の東五反田など、山手線の内側。。。

  177. 179 匿名さん

    波平さんもその頃に買ったのかなあ。

  178. 180 匿名さん
  179. 181 匿名さん

    波平は桜新町ではなかったでしょうか

  180. 182 匿名はん

    田園調布は、東急総帥の五島慶太が、阪急創始者の小林一三の沿線開発に倣い、開発した。

    帝塚山や六麓荘は直接的に関係ない。むしろ西宮七園(甲子園や苦楽園など)の影響かと。

  181. 183 匿名さん

    田舎の高級住宅街はそれだけだからな、東京23区や大阪市なら前スレにもあるように高級住宅街いがいに高級なタワーマンションもあるからそれが凄い

  182. 184 匿名さん

    >>182
    >>田園調布は、東急総帥の五島慶太が、阪急創始者の小林一三の沿線開発に倣い、開発した。


    嘘ついてはいけませんよ。
    田園調布を開発した人は別の人で、鉄道がなかったので五島慶太に鉄道の敷設を依頼しただけです。それが現在の目黒線(目黒−多摩川間)。
    五島慶太が阪急のビジネスをみならって造ったのは、いまの田園都市線沿線の開発では!?

  183. 185 匿名さん

    みのもんたは神奈川県逗子

  184. 186 匿名さん

    逆も聞きたい。
    東京23区一、低級な住宅地ってどこ?

  185. 187 入居済み住民さん

    なんで、東京の23区限定なの?

    スレタイが日本一なのに。

  186. 188 匿名さん

    山谷地区

  187. 189 匿名さん

    山谷とか吉原は台東区

  188. 190 匿名さん

    東京の高級住宅地は港区、渋谷区、文京区、目黒区、世田谷区に
    集中している。これは明治以降東京に集められた華族の末裔が
    現在も約7割はこれらの区に集中しているのが理由のひとつである。

  189. 191 ご近所さん

    へえ〜。
    なるほど!理由を聞くと納得。

  190. 192 匿名さん

    >>191

    ごめん文京区ではなく新宿区だった。
    正しくは港区、渋谷区、新宿区、目黒区、世田谷区
    ちなみにこの調査は1984年に行われた。いわゆる元祖バブル前
    の調査なので20年以上たった現在では状況がだいぶ異なるかもし
    れない。

  191. 193 匿名さん

    有名な田園調布は大田区
    品川五山などの超高級住宅街は品川区
    は入ってないんだ?
    目黒区新宿区って何処が超高級住宅街???

  192. 194 匿名さん

    世田谷区?
    世田谷区のどこ?

  193. 195 匿名さん

    >>地価が高くて、1区画の面積が広い所では?

    面積×地価で評価して、第1位が皇居なのは当然として
    第2位は音羽の鳩山御殿ではないかな。

  194. 196 匿名さん

    関東の高級住宅街は神奈川の鎌倉や逗子

  195. 197 匿名さん

    目黒は柿ノ木とかでは? 世田谷はまあ、やっぱり成城?

  196. 198 匿名さん

    ↑何を言ってるのか意味がわからない

  197. 199 匿名さん

    柿ノ木

  198. 200 匿名さん

    関東の高級住宅街は神奈川の逗子や鎌倉だろ、町工場が沢山周りにある田園調布は高級住宅街かw

  199. 201 匿名さん

    逗子や鎌倉って・・・(笑)
    どんなネタですか。
    東京の一等地の額知ってて言ってる??

  200. 202 匿名さん

    なんかレベル低いですね。 うちは世帯年収3千万強ですが。住まいは北千住です。 特に名のある所には興味ありません。

    一等地の価格知ってますよ、しかし住宅地ではありませんね。 いろいろとお詳しいようですが、あなたは何をおっしゃりたいのですか?  田園調布がよく引き合いに出されますが、どうのこうの文句をつけている方は、一度でもお住みになられた事があるのでしょうか。

  201. 203 匿名さん

    >>202

    >一等地の価格知ってますよ、しかし住宅地ではありませんね。

    意味不明。住宅地の一等地は存在しないとでも?

  202. 204 匿名さん

    >203

    プライド高いんだね、負けず嫌いくん。

  203. 205 匿名さん

    六麗荘とか出てくるけど新宿区落合 千代田区番町 港区麻布永坂 品川五山等とは
    地価がちがうからデカい家建てれるというだけ

  204. 206 芦屋市民

    高額住宅地必ずしも高級住宅地にあらず。

  205. 207 匿名はん

    芦屋の六麓荘は別格だろ
    金があるだけじゃ住めないし
    今はそんな事ないのかな

  206. 208 匿名さん

    関西近畿で住宅地価、商業地価、公示地価が一番高い地域→大阪市
    億ション、億ションにちかいマンション戸数、億ション一軒家、家賃が高い地域→一番多いのは大阪市
    高級車や車の持ち主が一番多い地域、車庫代が一番高い地域→大阪市

  207. 209 匿名さん

    大阪市の高級住宅街の帝塚山もだが中之島に4億後半や3億後半のマンションあるけど江之子島に建つ198mのタワマンはどれくらいするのだろうか、あの辺りは車庫代が3万〜4万するらしいからな
    北浜のタワマンは6億

  208. 210 関西人

    江之子島って、、、、大阪は恥ずかしいから出てくるなよ。

    http://osakadeep.info/94.shtm

  209. 211 入居済みさん

    大阪なんて、日本の恥か、な。

  210. 212 匿名さん

    全て全国ワースト1位の東京
    http://c.【2ちゃんねるのURLです:不適切な内容である可能性が高いので直接リンクしないようにしております。管理人】/test/-/shugi/1202146642/n
    生活保護者
    失業者
    犯罪件数
    ホームレス山谷地区
    ニート
    ネットカフェ難民
    借金12兆円
    第三セクター赤字5500億円
    減収予測7500億円など

  211. 213 匿名さん

    良い数値は無視して悪い数値だけを取り上げれば、
    そりゃ「すべてがワースト」だろうな。

    追伸
    「ワースト1位」って言い方はパカ丸出しだからやめとけ。
    「スイートルーム」みたいなもんだな。

  212. 214 匿名さん

    千代田区の番町はいいですよ。
    皇居に近く昔からのお屋敷町
    今は気品ある高級マンションが多いですが、都心なのにとても静かです。

  213. 215 匿名さん

    マンションだらけでごちゃごちゃしてるのに?
    水辺や大きい公園に面してないし。

  214. 216 匿名さん

    北の丸公園や千鳥が淵あんじゃん
    番町あたりは 間違いなく日本一でしょ
    ただ、住宅地としての知名度が全国的には低いから地方の人にはわからないかも

  215. 217 匿名さん

    番町=お屋敷 のイメージがあります。
    集合住宅は・・どうなんだろう?

  216. 218 匿名さん

    ま、上京したときに時間作って一度歩いてみてください。

    あなたの中の「集合住宅」のイメージが変わることでしょう。

  217. 219 匿名さん

    番町の高級マンションは、オーラがありますよね。
    重厚感と気品があって素敵です。
    建物ウォッチングしながらお散歩コースにしています。

    東京以外では知名度は低いかもしれないけど
    歴史・利便性の点も含めるなら、千代田区番町はレベル高いです。

    田園調布や成城は
    都心に出る機会が多い人、タクシー移動する人には遠すぎるし、
    歴史をさかのぼればかなり辺鄙な田舎です。

  218. 220 芦屋市民

    番町好きな人多いね。生粋東京人の拠り所って感じなのか。

  219. 221 匿名さん

    住むこと・食べることに関して、地方が東京に見習うべきものはない

  220. 222 匿名さん

    日本初の高級住宅街である大阪市の帝塚山もだが中之島に4億後半や3億後半のタワマンあるけど江之子島に建つ198mのタワマンはどれくらいするのだろう?あの辺りは車庫代が3万~4万するらしいからな、北浜は6億のタワマン

  221. 223 芦屋市民

    だから、大阪はいいって。品位が下がる。

    221には同意。

  222. 224 東京都港区民

    やはり、赤坂8丁目でしょうねえ。世界の富豪やvipの方々住んでいる地域です。別格ですよー。最高に品がある高級地、まさに日本一でしょう。数国の大使館も見かけますよ。

  223. 225 自営業さん

    >224
    >やはり、赤坂8丁目でしょうねえ。世界の富豪やvipの方々住んでいる地域です。別格ですよー。最高に品がある高>級地、まさに日本一でしょう。

    本当?愛人(元ソープ嬢)が住んでいますけど、赤坂8丁目。

  224. 226 東京都港区民

    東京の赤坂8丁目に住まわせている愛人さんは日本一。しかし、当のパトロンは・・・・・うふふ。赤坂御所にも鼠は居るくらい・・

  225. 227 芦屋市民

    東京港区赤坂8丁目にかつて、アジア会館ホテルに泊ったよっ、私の街に似てたぁ。新坂も歩ぁー

  226. 228 匿名さん

    高級というからには、住民と街に高い品格と庶民には手の届かないほど高額であることの両方が備わっている必要があると思います。
    それってどこ? 日本一というほど図抜けた場所ってあるのかな??
    いずれにしても大金持ちがある程度いる首都圏か大阪圏でしかありえないですね。

    個人的には番町はないね。確かに日本一高額な住宅地かもしれないが、支持する人たちが言うほど風格は感じない。もし、英国大使館のような個人宅があの地に並んでいたら文句なし日本一だけどね。ありえん。

  227. 229 ヒルズ

    あのねー愛人・語る人派派派・・・まとも じゃあないーね。相手してねえー。表に顔出せないチンボコ小ちん者^^^

  228. 230 六本木ヒルズ民

    私が認める。日本一、高級地。東京赤坂8丁目です。

  229. 231 カーデーラー

    超高級車好きが、日本一住んで居る所が東京港区赤坂8丁目なんですー。

  230. 232 匿名

    ずば抜けた大金持ちにしか住めませんね。当たり前に。東京港区赤坂8丁目

  231. 233 匿名さん

    『丁目』がつくと高級ぽくない
    『○○町○○番地』のほうが高級感があります

  232. 234 芦屋市民

    確かに。

    麻布永坂町とか。

  233. 235 近所をよく知る人

    赤坂8丁目、、、そんなにすごいかなぁ?
    やっぱり六本木6丁目でしょう!!
    あのヒルズ族!!
    かっこいい!

  234. 236 匿名さん

    成城学園などの高級というネーミングバリューは皆無だけど、同じ世田谷区の上野毛ってどうなんでしょうね。
    先日、G美術館行ったのだけど、周りがおかかえのガードマンが常駐していたり、結構豪邸が目立っていました。
    G美術館も1個人の屋敷だったそうで、5000坪だそうです。

  235. 237 匿名さん

    上野毛、成城は、新興住宅地で郊外にしか思えない。

  236. 238 匿名さん

    新興住宅地とはまた大きくでたねえ(笑)

  237. 239 匿名さん

    六麓荘はすごいですよね。
    「豪邸がある」じゃない。
    「豪邸が多い」でもない。
    「豪邸しかない」って感じ。
    しかも超豪邸。

    他の高級住宅街と違って
    景色が抜群なのが良いですよね。

    まあ俺とは縁のない土地だが。

  238. 240 匿名さん

    ちっと田舎すぎませんかねぇ

  239. 241 匿名さん

    まあ通勤時間や毎日の夕飯の買い物を気にするような人はいないでしょうからね。

  240. 242 匿名さん

    土建屋・金融屋が多いんだっけ?

  241. 243 入居済み住民さん

    六麓荘は田舎だけど、本当にスゴイと思います。
    神戸に遊びに行った時、ちょっと通ってみたのですが、ある豪邸の前にカッシーナのトラックが二台停まっていました。
    どんだけカッシーナ買ったんだろ???

  242. 244 匿名さん

    下請けの社長さんとかが住んでそうですね

  243. 245 匿名さん

    いや、もう働かなくてもよい人しか
    住んでなさそう...

    趣味が仕事みたいな...

  244. 246 匿名さん

    武蔵小杉最強!


    一回書いてみたかった。

  245. 247 匿名さん

    ↑郊外は勘弁して!!
    東京と神奈川以外の人は知らない地名!!

  246. 248 匿名さん

    日本で初の高級住宅街である大阪市の帝塚山

  247. 249 千代田区民

    番町は江戸時代は旗本、明治以降は皇族、華族(元上位貴族、元大名)の邸宅地であり、
    文句なし日本一の邸宅街だった。
    昭和になってからは、地価の上昇により、豪邸が細分化されてしまった。
    とはいえ、昭和30年代までは町全体が森のような豪邸街だったそうです。
    昭和40年代の列島改造論以降地価が桁違いに上昇し、税金が払えなくなり豪邸が激減、
    さらにバブルが追い打ちをかけ、一坪4000万円というとんでもない地価になって、豪邸は壊滅
    してしまった(どんな金持ちもこんな固定資産税は払えたものではなかった)
    現在はそのため、億ションばかりになってしまった。皇居の隣の高級住宅地が残っただけでも奇跡の
    存在なのです。それを知らずに番町に風格がないと云っている方は何様ですか?
    皇居とお濠越に丸の内ビル群、銀座の夜景を借景にできる番町の億ションは最高です。
    帝塚山とはどのような貴顕な方々が住んでらしたのですか・

    よって番町が最高です。

  248. 250 千代田区民

    明治時代では

    麻布には元貧民屈が多くあったそうです。
    白金はプラチナではなく、白銀=鉄から由来します。
    中小の工場が多くあったところで今も名残があります。
    芝は全体が下町扱いでした。
    目黒も渋谷も全体が田畑で農村で、東京ではありませんでした。
    世田谷は唯の雑木林で人家もまばらでした。
    当時、高級住宅地とされていたのは、番町、赤坂、青山、本郷、小石川あたりです。
    麻布、六本木は寺町と貧民屈、白金は下町の工場町、目黒渋谷世田谷は農村で東京ではないといったところです。
    歴史も考慮に入れなければ高級住宅地は語れません。

  249. 251 匿名さん

    ・麻生太郎ほか政界御用達の松涛
    ・黒木瞳、長嶋茂雄、五木ひろし、中井貴一、石原慎太郎が住む田園調布
    ・松任谷夫妻、小田和正、松嶋菜々子が住む芸能人御用達別荘地の逗子披露山
    ・関西の企業家や財界人が住む芦屋六麓荘

  250. 252 匿名さん

    芦屋に一票! 自分のところは"華麗なる一族"の再放送中だから。あの万表家って本当に実在するの?セットとかじゃなくて。

  251. 253 匿名さん

    >>252
    http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%B2%A1%E5%B4%8E%E8%B2%A1%E9%96%A5

    岡崎邸のあとは須磨離宮公園

    ドラマの万表家はゴルフ場で撮影。

  252. 254 匿名さん

    芦屋に決まってる。番町など寂れてビンボクサイ。ただのマンション街。空気も悪い。
    東京なら長者丸あたりの方がよほどよい。

  253. 255 匿名

    長者丸とは名前もダサイし、大したこともない。
    芦屋は関西の田舎財閥如きのすみか。東京の財閥は別荘地扱い。
    一位は松濤。二位が田園調布。
    日本の政治経済中心地の千代田区番町が寂れているとはいやはや。
    日本も終わりということか?
    空気が悪いとは、天皇陛下に対しての不敬罪では?

  254. 256 東京人

    沈没関西の高級住宅街芦屋こそ寂れてると思うんだが・・・。
    日本一の地価1000万/坪を誇る番町に一票。

  255. 258 匿名さん

    商業地でもないな。マトモなオフィスも無い。胡散臭い政治屋の事務所ばかり。商業地くずれ。

  256. 259 近所をよく知る人

    住宅地なんだからオフィスは建てられないだろ。
    そういうことは一度、番町を訪れてから言いなさい。
    紀尾井町、番町、千鳥が淵、北の丸公園緑の多い良いところだよ。
    夕方になると何とも言えないずっしりとした歴史のある高級感が気に入ってるよ。
    ローマ法王庁大使館から日テレに抜けるホーマットマンションの並ぶ通りは緑も多いし最高。
    表参道や青山にもない独特の高級感は住んでみないとわからないさ。
    市ヶ谷駅前の五番町は大部分が商業地だけど、三番町、一番町の皇居がわは最高だね。

  257. 260 サラリーマンさん

    なぜ関西人は東京に猛烈な嫉妬をするのだろう。
    現実を見つめればいいのに・・・・。
    芦屋は別荘地だろう・・・・?

  258. 261 匿名さん

    >>250

    宮村児童遊園の近くは今でもけっこうすごいね。
    休みの日なんか8割くらい外国人の子供と家族が遊んでいるけど
    すぐとなりの細い行き止まりの道沿いの長屋風の住宅は昭和な感じ。

  259. 262 匿名さん

    東京は所詮田舎者の集まりと思っているからではないですか。

  260. 263 匿名さん

    田園調布、池田山、松濤・神山町、大和郷の六義園脇、成城6丁目、成城4丁目、南麻布4丁目、南麻布5丁目の有栖川宮公園脇、一番町、三番町、御殿山、井の頭公園脇、広尾の渋谷側、横浜山手町の外人墓地周辺、逗子披露山が良いと思う。南青山や表参道ヒルズ周辺は良いけど、値段ほどではない。

  261. 264 匿名さん

    六本木ヒルズ、ミッドタウンは繁華街であり、住宅地ではないのでパス

  262. 265 匿名さん

    263
    いっぱい住んだんですねw

  263. 266 投資家さん

    あのなー、番町の古めのマンションの一室とか、事務所に使われてるのがどんだけ多いか知らんのか。

    胡散臭い政治屋、フィクサー崩れ、如何わしいコンサル、そんなんばっかやろ。

    まさにその日テレに抜ける通りなんか、そんな殺伐としたマンションだらけ。夜道怖い。何がいいの?

    紀尾井町もオフィス街やろ。ニューオータニにでも住んでんのか?ブルガリが嬉しいんか?

    まあ、せいぜい排ガスでも吸って長生きしなさい。

  264. 267 匿名さん

    ・日本初の高級住宅街である大阪市の帝塚山

  265. 268 匿名さん

    日本初の高級住宅街である大阪市の帝塚山だな

  266. 269 匿名さん

    日本初の高級住宅街である大阪市内にある帝塚山だな

  267. 270 匿名さん

    大阪市の帝塚山→日本初の高級住宅街

  268. 271 マンション投資家さん

    なにこれ?アラシ?

    大阪がまず高級ちゃうよ。

  269. 272 匿名さん

    大阪人の荒らしウザすぎ。
    一生高級な大阪に引っ込んでいてクダサイ。

  270. 273 匿名さん

    大阪人の所得の低さをもってして東京人に敵うはずないのに・・・。

  271. 274 千代田区民

    おい、アンチ番町さん。

    人の住んでいるいる町にケチつけてないで、
    自分は芦屋にでも最高級庭付き住宅でも買えよ。
    買えたらの話だが。
    知ったかぶるのはかっこ悪いぜ。
    私はこの町を気に入って十年以上住んでるんだよ。悪いか。
    排気ガスも少ないし、緑も公園も多いし、交通の便がいいからね。

    気分わるいな。関西人か?

  272. 275 千代田区だけど住民票は無い明ちゃん

    あはは、言ったモン勝ちだねえ
     
    おれは21年前まで赤坂、それ以降は千代田だけど結構静かだぜ

  273. 276 匿名さん

    皇居周辺の九段南の一部か一番町で決定でしょ。
    多くの大使館と皇居に囲まれ、どんなに資産があっても土地が空かないから
    大きなお屋敷なんて建てられません。
    ここが、他の高級住宅地とは完全に違うところです。

  274. 277 入居予定さん

    千鳥が淵沿いの九段南2丁目いいですよね!
    ただ物件が・・・・無いです。

  275. 278 いつか買いたいさん

    ソフトバンクの某大金持ちが番町に物件を探していると聞いたことがあります。
    ただ、土地が無く、手に入らないとか。
    あんな大金持ちでも手に入らないものなんですかね。

  276. 279 匿名さん

    半島の人は麻布永坂だろ

    自分が気に入るかと客観的評価を勘違いしてる人が多いですね

    東京の人間ってそういうの多い

  277. 280 匿名さん

    それをそのまま関西人に返す。
    やたらと差別好むのも関西人の特徴。

  278. 281 匿名さん

    世界で住みやすい都市日本は大阪が13位、東京19位
    http://c.【2ちゃんねるのURLです:不適切な内容である可能性が高いので直接リンクしないようにしております。管理人】/test/-/bizplus/1244521679/i

  279. 282 匿名さん

    何が差別だw東京タワー創業者は大阪市出身

  280. 283 匿名さん

    281

    爆ww

  281. 284 近所をよく知る人

    横浜の根岸米軍住宅街が間違いなく
    日本に存在する最高級な住宅街でしょう。

    googleで空撮を見ると一目瞭然、
    なにしろ一戸の土地の広さが尋常じゃありません。

  282. 285 匿名さん

    麻布は大使館が多いね。
    駅も無かったから車しか使わない外人を押し込んだのかな?

    アルゼンチン
    イラン
    ウクライナ
    オーストリア
    ガーナ
    韓国
    在日本大韓民国民団
    ギリシャ
    スイス
    スロヴァキア
    中華人民共和国
    ドイツ
    ノルウェー
    パキスタン
    フィンランド
    フランス
    マダガスカル
    ラオス
    ルーマニア
    ロシア

  283. 286 分家さん

    西宮市に住んでいます。
    芦屋の六麓荘には、知人はいませんが、大きな家ですね。
    私の親戚や知人は、神社や寺、マンションを所有している人がたくさんおります。京都、大阪、滋賀。
    そういう人たち(宮内庁関係等)は、代々、家を継いでいます。家も、そう田舎ではないところに、六麓荘の7.8倍の平屋がいくつか分けてあり、一見では、大きな家に見えないように地域に馴染ませています。
    財産のある人、ない人いるようですが、あっても見栄えをよくすることはないようです。
    たしか、六麓荘は元々、どこかのお寺の所有地を国に引きわたして、国有地を私有地販売したことだったと思います。
    家系筋のあるところは、国有地を国から譲ってもらいます。(タダではなく!)
    それを模範したのが、有名地だと思っております。

  284. 287 分家さん

    写真、一部です。

    1. 写真、一部です。
  285. 288 芦屋市民

    それは大変結構なことですが、それをもって大和川越えたようなところが「高級住宅地」とは

    世俗的な当方にはどうしても思えないのですが。おそらく世間一般の評価もそうだと思います。

    西宮イチの寺の息子はツレですが、確かにすごい敷地持ってるでしょうな。というより山か。

  286. 289 分家さん

    確かに昔、大和川は、いろいろとあったようですね。
    写真に載せたものは、「和銅開陳」という(お金を作っていたか)、(発見された地域)です。
    現在、その地域の歴史が、現行の五円玉として、発行されているようです。
    五円玉のお米は、そのあたりです。米数も27粒、27代目天皇になぞらえているようです。
    戦後、経済復興の象徴とされています。(ご縁がありますように、などよく聞きます。)
    ここ最近では、「お金」になぞらえて、ミナミの帝王とか漫画化されているみたいですけど・・・

  287. 290 匿名さん

    大阪市の高級住宅街である日本初の高級住宅街の帝塚山もだが北浜に6億や中之島に4億後半や3億後半などのタワーマンションあるけど江之子島に建つ198mのタワーマンションはどれくらいするのだろうか、あの辺りは車庫代が3万~4万するらしいからな。

  288. 291 匿名さん

    六麓荘に次ぐのは苦楽園です。つるべ師匠も住んでます。

  289. 292 匿名さん

    だから、
    東京都千代田区一番地だってば!
    他は「その他いろいろ」の中にはいるでしょーが!!

  290. 293 匿名さん

    東京からはとんでもない僻地だけど地元贔屓で1票入れたい。

    長崎市平野町、戦前は高谷邸1軒だけ。
    浦上の一角で原爆爆心地の近くだが、戦後区画整理されても1区画が500坪程。
    東側は長崎大学の医学部の山裾の広い敷地、南は遥か長崎港が望まれて女神大橋も見える。
    西側は稲佐山が見えて北側はなだらかな山を背負っている。
    自然の風が通り抜ける避暑地の様な高台。夜には光の海が一面に広がる。

    東京時代は、三番町・祐天寺・仙台坂・下落合と暮らしたが、
    ついに住めば都と言う訳にはならなかった。
    違スレ陳謝!

  291. 294 匿名さん

    >>290
    大阪の一等地って、駐車代が3万から4万円なの?
    俺の住んでる横浜の普通の下町でも3万円/月だよ。

    価格の話をしたら東京が圧倒的に一番になるから止めた方がいいよ。

  292. 295 匿名さん

    【高級住宅地で外に車庫を借りるなんて】

    お屋敷なら敷地の中の別棟(車庫付き)に、
    門番や運転手など主な使用人が住むだろう。
    出入りの植え木職人とかはそこで休憩・休息して身綺麗に通う。

    10坪しかない敷地なんて高級住宅街にはあり得ない話。
    だから成金は話を難しくする。

  293. 296 匿名さん

    対抗心燃やすのはなんでだろ

  294. 297 匿名さん

    その他いろいろの中で競い合ってください

  295. 298 匿名さん

    大阪市の車庫代
    約2万~6万

  296. 299 匿名さん

    関西の高額納税者(東京リサーチ調べ)
    1位大阪市
    2位京都市
    3位神戸市
    関西で住宅地価、商業地価、公示地価が一番高い地域→大阪市。

  297. 300 匿名さん

    大阪市の高級住宅街である日本初の高級住宅街の帝塚山もだが北浜に6億や中之島に4億後半や3億後半などのタワーマンションあるけど江之子島に建つ198mのタワーマンションはどれくらいするのだろうか

  298. 301 匿名さん

           『住めば都』

  299. 302 匿名さん

    東京都 港区 南麻布4、5丁目(有栖川公園 周辺)も高級です。

  300. 303 マンコミュファンさん

    住宅地じゃないが、銀座でしょ。地価で言えば。あそこらへんにも幾つかマンションある。
    検討する気もおきないが・・・。

  301. 304 マンション投資家さん

    高級かどうかは別にして、長崎の話題が出たので、ハウステンボスの敷地内住宅はどうだろう。運営者の破綻懸念があるが。

  302. 305 匿名さん

    よく芦屋は土地が安いとか書く人がいるが、容積率対坪単価で比較するのなら関西では芦屋が最も価格が高い。
    すなわち容積率をめいっぱい使って建てる分譲マンションでは区分所有単価も最も高くなるわけ。
    そこえ容積の半分も使っていないような豪邸が建ちち並ぶわけだから芦屋は紛れもない高級住宅街。

  303. 306 匿名さん

    東京のど真ん中に、とある一家が住むお堀のあるお屋敷があります。
    あそこが一番の高級住宅地でしょう。

  304. 307 匿名さん

    >>306
    皇居は天皇の住宅ではあるが住宅地ではなし、日本語は正確に。

  305. 308 匿名さん

    「目黒区自由が丘」とか住所書いてて恥ずかしい。風格なさ過ぎ。「新宿区市谷砂土原町」「新宿区加賀町」とか憧れるなぁ。みんな昔の住居表示に戻せばいいのに。「芦屋市打出小槌町」なんて大判小判がザックザクな感じがして最高。しかも芦屋で。。

  306. 309 匿名さん

    過去レスにも出てきているが、何ていったって逗子の披露山邸宅。
    神奈川県人にもあまり知られていないくらい知名度はないけど、本当の高級住宅地と呼ぶにふさわしい。
    単に地価が高いとかだけではない、街全体の見た目、雰囲気も別格。
    芦屋のそれと同じくらいだと思うが、都心に近いということで、こちらに軍配かな。
    披露山は都心からも遠くなく、日本のビバリーヒルズと呼ばれているらしい。
    試しにググってみたら、中古で6億の家が販売されていた。

  307. 310 匿名さん

    住宅地で一番地価が高いのは、千代田区四番町だったかな・・。
    番町のお屋敷に住んでいる人って、どんな人なんだろう。

  308. 311 匿名さん

    >>309
    >都心に近いということで、(披露山)こちらに軍配かな。

    「都心」とは東京都の「都」ではなく都市の「都」ですよ、
    但し都心と使い場合は主に大都市を指す。
    芦屋は神戸の都心まで電車で9分、大阪の都心までなら16分、
    都心までの近さなら披露山よりも芦屋に軍配が上がります。

  309. 312 匿名さん

    鎌倉辺りには高級住宅地ないのかな。
    あってもおかしくなさそうなんだけど、聞いたことがない。

  310. 313 匿名さん

    >312

    鎌倉山って場所があるよ。
    でもお隣の逗子披露山には足元にもおよばないけど。

  311. 314 匿名さん

    職業が神奈川ローカルなら披露山でも鎌倉でも問題は無いが、東京までの通勤は厳しすぎる。
    また披露山のよい地区とされる場所は限定的すぎて小規模マンション1棟程度の人口しかいないし、
    旧市街は漁師町でレベルは低いし、新しく開発された住宅街も何処にでもある普通の住宅地。

  312. 315 匿名さん

    マンションの立ち並ぶ高級住宅地って少ないんですかね。

  313. 316 匿名はん

    マンションが並んだ時点でもうそこは本当の意味での高級住宅地からはずれるんじゃ。

  314. 317 匿名さん

    都内なんて高級と呼ばれる地区でもマンションの無い地区は無し。
    その点披露山にはマンションは一軒も無し。

  315. 318 匿名さん

    >>317
    郊外に新しく開発された住宅街は何処も戸建地区と集合住宅地区は分離されてるので珍しくもなんともない。
    また披露山みたいなバブル期に分譲された地区ならチバリーヒルズの方上↑だ、区画も大きく家も立派
    しっかし披露山もチバヒも戸数が少なすぎだし周りの環境もけして良くないし歴史も浅く風格も無し。
    それなら都内の高級とされてる地区の方が風格もあり高級住宅街としての諸条件も整っている。

  316. 319 匿名さん

    316さんに賛成。

  317. 320 匿名さん

    「日本一」お金持ちが多いのは「井の頭線」沿線 だってさ

    http://www.j-cast.com/2008/10/19028456.html

  318. 321 匿名さん

    それなら富山市郊外に広がる平野なんか高級住宅街かも、
    広大な田園地帯に点在する家はどれも200坪以上、
    マンションなんて見当たらない。

  319. 322 匿名さん

    マンションの需要のない田舎なんていくらでもあるけど、高級住宅地ではない

  320. 323 匿名さん

    高級住宅地の条件としては敷地の広さや建物の質だけではなく周りの環境も重要。
    高額所得者の満足度を上げるインフラがどれだけ整っているか、
    例えば、教育環境、カルチャークラブ、高級飲食店、高級スーパー等。
    これらがどれだけ充実しているかそして車で5分圏内でどれだけ整うかが重要。
    披露山やチバリーヒルズは小規模すぎてこの辺が大きく欠け地域コミュニティーの中でも浮いてしまう存在。

  321. 324 あらふぉー

    カルチャークラブ……

    ボーイ・ジョージを思い出した。。。

  322. 325 匿名さん

    座間の米軍将校官舎に行ったけどすげえ立派だったよ。
    下士官が運転するジープで乗り付けてハリウッド映画そのままの雰囲気

  323. 326 匿名さん

    高級住宅地の話してんのに、座間の米軍キャンプの話されてもねぇ……。

  324. 327 匿名はん

    座間じゃないけど、普天間も移転したら高級住宅地になりそうな予感。
    将校の住宅跡地なんか、立派そうだし住宅街の出入り口にはゲートがあったりしてアメリカ風の住宅街かな。もともとリゾート風なとこだし。
    元アメリカというのが微妙なとこだけど、少子高齢化といわれている中で一貫して人口が増え続けている珍しい地方だし、なんと言っても平均年齢が低いから今後の勢いというのがよそと違うと思う。住宅需要もきっと高まっていくだろうし。落ち着いてしまっている首都圏、関西圏の住宅街よりは新しさがあるから面白いかもしれない。
    ま、微妙な行方のことだけど。

  325. 328 匿名さん

    ありえない話をされても・・

  326. 329 匿名

    大阪市の高級住宅街である日本初の高級住宅街の帝塚山もだが北浜に6億や中之島に4億後半や3億後半などのタワーマンションあるけど江之子島に建つ198mのタワーマンションはどれくらいするのだろう

  327. 330 匿名

    関西高額納税者ランキング(東京リサーチ調べ)
    1位大阪市中央区
    2位芦屋市
    3位大阪市阿倍野区
    高額納税者数
    1位大阪市
    2位京都市
    3位神戸市

  328. 332 匿名さん

    平均所得ランキング 上位30市区町村 大阪市は該当区なし


    順位 市町村名 都道府県 1人当たり額・所得(万円)

    1 港区 東京 947
    2 千代田区 東京 811
    3 渋谷区 東京 704
    4 上野村 沖縄 695
    5 芦屋市 兵庫 595
    6 中央区 東京 572
    7 文京区 東京 566
    8 目黒区 東京 550
    9 追分町 北海道 523
    10 世田谷区 東京 522

    18 箕面市 大阪 464
    21 生駒市 奈良 448
    28 西宮市 兵庫 438
    30 宝塚市 兵庫 428

  329. 333 匿名

    関西高額納税者ランキング(東京リサーチ調べ)
    1位大阪市中央区
    2位芦屋市
    3位大阪市阿倍野区
    高額納税者数
    1位大阪市
    2位京都市
    3位神戸市

  330. 334 匿名

    大阪市の高級住宅街である日本初の高級住宅街の帝塚山もだが北浜に6億や中之島に4億後半や3億後半など梅田や難波や天王寺などのタワーマンションまだまだあるが江之子島に建つ198mのタワーマンションはどれくらいするのだろうか

  331. 335 匿名

    全国ランキングの黒字の市町村を教えて下さい。
    確か1位は埼玉県の深谷市だと思ったが、、、

    日本中は赤字ばっかなんでしょ!?

  332. 336 匿名さん

    だからって、ださいたまに住みたいとは思いませんが。

  333. 338 匿名

    近畿圏億ション数
    1位大阪市
    2位京都市
    http://gxc.google.com/gwt/x?q=%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%B8%82%E5%84%84%E3%...

  334. 339 匿名
  335. 340 匿名さん

    >>338なんだか作為的に芦屋を抜き取った様な資料ですね。

    因みに芦屋で25戸以上のマンションであれば、
    低層地区なら最上階、中層地区でも上層2階は億ションの可能性が高い。
    そして特に環境が良い地区なら全室2億以上のマンションとかもある。

    http://plaza.rakuten.co.jp/misarog/diary/20090219/

  336. 341 匿名さん

    高級住宅地の話ししてるんだからマンションはあんまり関係ないね。

  337. 343 匿名

    やはり田園調布かなっと!

  338. 344 匿名さん

    田園調布に200坪以上の家がいったい何軒あるだろうか、
    そして周りは工場街だったりスラム街だったり・・・

  339. 345 匿名さん

    >>344
    グーグルマップで調べたら200坪以上は5軒程度で150~200も5軒程度100坪位の家は多数。

  340. 346 匿名さん

    >>345
    ちょっと待った、あの旧グッドウィル邸でも120坪だぜ。
    もはや田園調布には150坪以上の家は10軒も残されていない。
    また最も立派な家が多いとされる3丁目ですら平均70坪程度だし、
    その他なら30~50坪程度の家が犇いてるのが今の田園調布。

  341. 347 関西

    芦屋って安いよなww
    やはり大阪市か東京23区だな

  342. 348 匿名さん

    物価で横浜が23区を抜いたね。

  343. 349 匿名さん

    高級の概念も人によって違うかもしれないが、地区として本当の邸宅街と思ったのは、芦屋の六麓荘。芦屋と言うだけで高級のイメージがあるが、その中でもこの一体は桁が違う。
    麻布界隈、青山界隈、松涛界隈、田園調布界隈、帝塚山界隈 芦屋界隈 等銀行に勤めていた縁もあり、東京、関西の名だたる高級住宅街といわれている場所にはお客さんの関係があり行ったが、ここだけはどうやっても手に届くとは思えなかった。田園調布や麻布や松涛でも、とりあえず金を持っていれば住むことができる気になったが、六麓荘は、単にお金を持っているだけでは無理。恐らく、あそこに行ったことがある人であれば分かっててもらえるのでは。日本の明治以来のエスタブリッシュメントの世界がある。
    土地の値段とかの問題ではない。というか、六麓荘はまず一般に売りに出ない。

  344. 350 匿名さん

    >六麓荘はまず一般に売りに出ない。

    堂々と売りに出されていますが?w
    http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=28&md=...

    http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=6&pf=28&md=...

  345. 351 匿名さん

    そうですか。六麓荘もこんなに売りに出されるようになっていたのですね。寂しいです。
    ただ、今でも区画を小さくして販売、建築することは出来ないという地区の取決めは生きているのでしょうね。
    あの、六甲の中腹から芦屋に向かって海を見下ろし、門から建物の玄関が見えない、日本離れした邸宅街の雰囲気は、これからも壊して欲しくないです。

  346. 352 匿名さん

    100坪ていどじゃ豪邸は建たないだろ?
    25mプールすら造れない
    というわけで田園調布とか東京都心は高給住宅街とは言えない
    やっぱ芦屋かなぁ
    66層もそうだし奥池地区もでかい家が多いね

  347. 353 匿名さん

    芦屋は地価が低いから普通の金持ちが住んでるイメージがある。
    それに対して、地価の高い東京の高級住宅街で豪邸を所持している人はヤバイ金持ちが住んでいるイメージがあるなぁ。

  348. 354 匿名さん

    >地価の高い東京の高級住宅街で豪邸を所持している人はヤバイ金持ちが住んでいるイメージがあるなぁ。

    東京の高級住宅街は芦屋と比べて、芸能人・政治家・スポーツ選手etc...が多く住んでるから当たり前。

  349. 355 匿名さん
  350. 356 匿名さん

    どちらにせよ、交通の便の悪いところだね。
    勤め人には不向き。
    だからこそ、金持ち専用か?

  351. 357 匿名さん

    逗子の綺麗な海いいよね~。いつか住んでみたいな

  352. 358 匿名さん

    リーマンの住み心地と金持ちの住み心地って相当差がありそう。

  353. 359 匿名さん

    日本のビバリーヒルズは田園調布と逗子

  354. 360 匿名さん


    それをいうなら田園調布と披露山ね

    逗子はピンきり

  355. 362 匿名さん

    でもあそこのオバケトンネル、しょっちゅう通るけど、いまだオバケ見たことないよ

  356. 365 匿名さん

    八王子のサブちゃんが住んでいる高台の一角は?

  357. 366 匿名

    高級住宅街
    大阪市帝塚山、 日本初
    1億~6億ほどのタワーマンション数関西1位の大阪市
    芦屋市 別荘
    田園調布 関西の高級住宅街を元に開発

  358. 367 匿名

    関東の住宅地価、公示地価、商業地価が一番高い地域 東京23区

  359. 368 匿名

    関西の住宅地価、公示地価、商業地価が一番高い地域 大阪市

  360. 369 匿名
  361. 370 匿名
  362. 371 匿名さん

    東京23区の地価の高さは日本一。そして日本で二番目に地価が高いのが大阪府。

  363. 372 匿名

    関西高額納税者ランキング
    1位大阪市中央区
    2位芦屋市
    3位大阪市阿倍野区
    関西高額納税者数
    1位大阪市
    2位京都市
    3位神戸市

  364. 373 アンチ関西

    やっぱ田園調布だねぇ。

  365. 374 匿名

    芦屋六麓荘に行ったら、東京の高級住宅地なんて大したことないのがよくわかるよ

  366. 375 匿名さん

    東京近辺の人間がわざわざ六麓荘までいかなくても、逗子の披露山庭園に行ったら
    東京の高級住宅地なんて大したことないのがよくわかるよ

  367. 376 匿名さん

    東京の人から見たら地価が激安の関西の高級住宅街は見下ろしてるよ(藁)

  368. 377 匿名さん

    敷地の広さ
    六麓荘>田園調布

    歴史
    六麓荘>田園調布

    金持ちの数
    田園調布>六麓荘

    地価
    田園調布>六麓荘

    平均年収
    田園調布>六麓荘

    都心への出やすさ
    田園調布>六麓荘

    土地グランプリ
    田園調布>六麓荘


    六麓荘と田園調布 どちらが高級住宅地だと思うのかは貴方次第。

  369. 378 匿名さん

    全国の町ベスト10エリア Byセオリー「土地のグランプリ」
    1.田園調布(大田区)
    2.芦屋(芦屋市)
    3.山手(横浜市中区)
    4.麻布(港区)
    5.番町(千代田区)
    6.南山(名古屋市昭和区)
    7.成城(世田谷区)
    8.青葉台(目黒区)
    9.吉祥寺・井の頭(武蔵野市・三鷹市)
    10.下鴨(京都市左京区)

  370. 379 匿名さん

    http://chouja.houmu.co.jp/index.html
    近畿地方 総合番付
    1 豊中市東豊中町
    2 豊中市緑丘
    3 芦屋市山手
    4 吹田市千里山西
    5 大阪市北区西天満
    6 神戸市東灘区御影山手
    7 芦屋市朝日ヶ丘町
    8 芦屋市六麓荘町
    9 神戸市東灘区向洋町中
    10 神戸市東灘区住吉山手
    11 尼崎市塚口町
    12 吹田市江坂町
    13 神戸市東灘区西岡本
    14 豊中市新千里南町
    15 大阪市阿倍野区北畠
    16 芦屋市岩園町
    17 芦屋市山芦屋町
    18 吹田市青山台
    19 箕面市箕面
    20 大阪狭山市大野台
    21 芦屋市三条町
    22 芦屋市東芦屋町
    23 尼崎市武庫之荘
    24 奈良市登美ヶ丘
    25 豊中市上野東
    26 西宮市甲子園口
    27 吹田市古江台
    28 豊中市新千里北町
    29 大阪市住吉区帝塚山中
    30 大阪市中央区北浜

  371. 380 匿名さん

    主用な有名分譲地の開発造成時期

    ★西岡本7丁目 1970年~(昭和45年~)
    ★芦屋:岩園~朝日ヶ丘 1950年~(昭和25年~)
    ★芦屋六麓荘 1930年(昭和5年)
    ※ただし実際に町が現在の体裁になり家がまともに建ちだしたのは1945年以降~(昭和20年~)
    吹田:千里山 1920年(大正9年)
    豊中:曽根東町 1915年(大正4年)
    豊中:東豊中 1933年(昭和8年)
    http://ci.nii.ac.jp/lognavi?name=nels?=en&type=pdf&id=ART0006389000
    豊中:豊中本町 1914年(大正3年)
    尼崎:武庫之荘 1937年(昭和12年)
    箕面:桜井 1910年(明治43年)
    池田:室町 1910年(明治43年)
    ★西宮:目神山町 1959年~(昭和34年~)
    http://www.machinami.or.jp/contents/publication/pdf/machinami/machinam...
    ★西宮:鷲林寺南町 1973年~(昭和48年~)
    ★西宮:苦楽園番町上部~ 1960年~(昭和35年~)
    ★西宮:柏堂町・柏堂西町・剣谷町 1965年~(昭和40年~)
    ★芦屋:芦屋市奥池・奥池南町 1965年~(昭和40年~)
    宝塚:仁川 1924年(大正13年)
    宝塚:雲雀丘 1915年(大正4年)
    宝塚:御殿山 1930年(昭和5年)
    川西:花屋敷 1915年(大正4年)

    ★あり 下品な賤業成金向けロンダ需要専用の「新興住宅街」

    ★なし 戦前から住んでいる由緒ある家が多く賤業成金が少ない落ち着いた住宅街

  372. 381 匿名さん

    土地の広さが最も重要では?お金がいくらあっても土地がなければ豪邸は建たないだろ。
    全ての家の敷地が広い六麓荘の方が日本一の高級住宅街と言えそう。
    ただし、日本一のお金がある街は?と聞かれると田園調布になる。

  373. 382 匿名さん

    関西人の定義=家の敷地が広ければ何処も高級住宅街

  374. 383 匿名さん

    どっちにしろ、六麓荘と田園調布は日本最高の高級住宅街に変わりない。

  375. 384 匿名さん

    田園調布と六麓荘 どちらも下品な成金の住む新興住宅街。
    本当の金持ちは、歴史ある大阪の東豊中や帝塚山あたりに住む。

    歴史ある東豊中の風景
    http://konomachi.sumishin-re.co.jp/sr-toyonaka/52

  376. 385 匿名さん

    高級住宅を取り扱う不動産サイトをみつけました。
    ここのHPで紹介しているそれぞれの地域にある高級住宅街ですが、
    田園調布、番町、横浜山手、披露山などは「高級住宅街」と紹介しているにもかかわらず、
    六麓荘のみ『超』高級住宅街と紹介されていました。
    やはり、六麓荘はどの高級住宅街の中でも特別なのかな。
    以下参照↓

    http://www.japan-sir.jp/search/high.html

  377. 386 匿名さん

    そうですか(笑)

  378. 387 匿名

    関西高額納税者ランキング
    1位大阪市中央区
    2位芦屋市
    3位大阪市阿倍野区
    関西高額納税者数ランキング
    1位大阪市
    2位京都市
    3位神戸市

  379. 388 関東関西

    大阪市の高級住宅街の帝塚山もだが大阪市は1億~6億ほどのタワーマンション、億ション数は関西で一番多く住宅地価や公示地価、商業地価も関西で一番高い
    http://gxc.google.com/gwt/x?q=%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%B8%82%E5%84%84%E3%...

  380. 389 関東関西
  381. 390 関東関西

    2010年高所得ランキング
    1位東京都
    2位大阪府
    3位神奈川県
    4位愛知県
    http://www.47news.jp/CN/201001/CN2010011301000552.html

  382. 391 東京都大阪府

    東京にあるタワーマンションは数十億する物件があるらしい、ちなみに超高層都市ランキング
    1位香港
    2位NY
    3位東京
    17位大阪
    68位横浜
    74位神戸
    80位名古屋
    http://gxc.google.com/gwt/x?client=ms-kddi_blended-jp&wsc=tw&w...

  383. 392 匿名さん

    タワーはいらんよ

    住宅地の話だからここ

  384. 393 匿名

    田園調布なんて後から切り開かれた町じゃない?渋谷は松涛、大山、西原なんかもあるし、坪単価が違う。
    なんで東京というと田園調布を持ち出すのかナゾ。
    むかし芸人がギャグで言ったのが広まっただけらしいけど、それが今じゃみんな信じてるから笑える。

  385. 394 匿名

    実際千代田区なんかは戸建てが少ないから高級住宅地なんて言えないよな。

    世田谷区辺りが高級住宅地の代名詞みたいに言われてたりするけどは港区新宿区文京区渋谷区は都心且つ豪邸の多い町なんかたくさんあるよな。

  386. 395 匿名さん

    六麓荘の平均土地面積が広い理由は、土石流が堆積した地形を造成した六甲山系の中腹で、いくらなんでも不便すぎるので、他の高級住宅地(利便性と環境を両立している)ほどは、バブル期や高度成長期に土地の細分化が進まなかっただけ。ラブホ経営とか芸能事務所とかもいるし、住民は下品な新興成金ばっかりだよ。50年以上住んでいる世帯は殆どいない。

  387. 396 匿名

    成城とか私鉄だし都心から遠いし絶対やだなあ
    港区渋谷区千代田区文京区新宿区以外考えらんない

  388. 397 匿名

    個人的には麻布十番、本郷、広尾、番町あたりが好き

  389. 398 匿名さん

    やっぱり、豊島区目白の徳川ビレッジが日本一の高級住宅街だと思うな~。
    あんな高級住宅街は日本中で探しても此処しかないと思う。

  390. 399 匿名さん

    個人的には披露山。ロケーションも含めてすばらしい。
    隠居生活って感じになるけど。

  391. 400 匿名

    個人的には武蔵小杉かな。
    あそこまで発展してる街はなかなかないかな。

  392. 401 匿名さん

    でたな、コスラー!
    でもってここのスレ、日本一の高級住宅地はどこですか?だから。
    東京通勤者のベッドタウン地区である、味気ない小杉はお呼びでない。

  393. 402 匿名さん

    ヒーハーアアアア!

  394. 403 匿名さん

    それは、ひらぱ~兄さん!

  395. 404 匿名さん

    どーかしてるぜっっ!

  396. 405 匿名

    千葉より住宅地価が安い芦屋

  397. 406 匿名

    日本一とありますが関西は知らないし興味ないので関東でお願いします。

  398. 407 匿名さん

    高いのがよければ商業地に住みなさい

  399. 409 匿名

    大阪市の高級住宅街の帝塚山もだが大阪市は1億~6億ほどのタワーマンション、億ション数は関西で一番多く住宅地価や公示地価、商業地価も関西で一番高い
    http://gxc.google.com/gwt/x?q=%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%B8%82%E5%84%84%E3%...

  400. 410 匿名

    関西高額納税者ランキング(東京リサーチ調べ)
    1位大阪市中央区
    2位芦屋市
    3位大阪市阿倍野区
    関西高額納税者数ランキング
    1位大阪市
    2位京都市
    3位神戸市

  401. 411 住まいに詳しい人

    大田区田園調布と芦屋市六麓荘
    どちらが日本一か
    まず規模が違いすぎます
    田園調布の人口は5丁目まであって約18,000人住んでます
    3,4丁目に限っても3,600人以上います
    一方六麓荘は800人です
    田園調布は中の上の方も多いですが、六麓荘は上のみであります

  402. 412 住まいに詳しい人

    次に土地の広さと価格を比較しますと
    田園調布の方が価格は数倍高いですが、土地の広さは数分の一と言ったところです
    家は田園調布は普通の豪邸ですが、六麓荘は超豪邸で桁外れに大きく
    車は数台入る車庫が標準です

    結論的に、ステータスは芦屋市六麓荘に軍配が上がります

  403. 413 匿名さん

    >大田区田園調布と芦屋市六麓荘どちらが日本一か

    てか、何勝手に日本一はこの二つの対決だと決め付けているんだよ?

  404. 414 匿名さん

    全国的に知名度があるのはこのふたつ。他は知られていない時点で論外

  405. 415 匿名さん

    六麓荘、以前関西に住んでいた時、白い巨塔の東教授自宅に使われた家がある、
    というのでワクワクして見に行きました。

    その家自体はわからなかったけど、とんでもなく大きな豪邸だらけ。
    玄関までどんだけあるの~?というくらいな立派な石の螺旋階段や外壁・庭。
    普通の車で走るのが恥ずかしくてさっさと下におりましたよ。
    あの豪邸から下の住宅街、海などを見下ろすのはすごいな、と思います。

    あと芦屋は奥池のあたり。芦屋ドライブウェイという有料道路がありますが、
    その中に住宅がありまよね。
    企業の保養所とかもあったし。

    芦屋は本当に見ごたえのある豪邸が多くて、憧れです。
    お手伝いさんが何人もいないと、とても管理できない家ですけどね。

  406. 416 匿名さん

    田園調布…地価が激高(大豪邸を建てようと思ったら普通に十億以上出さないと建たない)、フォーブス認定の大金持ちが住んでいる。

    六麓荘町…地価が激安(一~二億程出すと大豪邸が建つ)、フォーブス認定の大金持ちが住んでいない(この時点で駄目)。

  407. 417 匿名さん

    フォーブス長者番付・億万長者ランキング(日本編)[2008年]
    http://memorva.jp/ranking/forbes/200803japan.php

    ☆~フォーブス認定の億万長者が住んでいる都道府県~☆
    東京(14人)
    京都(4人)
    大阪(1人)
    群馬(1人)
    岡山(1人)
    神奈川(1人)
    北海道(1人)
    鹿児島(1人)

  408. 418 匿名さん

    日本一といえばお前チバリーヒルズだよ

  409. 419 匿名さん

    松濤が日本一だと思うよ。
    外人(特に白人)が住んでいて、歴史もあり、地価も田園調布と六麓荘町と違って別格に高いし、フォーブス認定の大金持ちも住んでいるし…etc

  410. 420 匿名さん

    東豊中

  411. 421 匿名さん

    六麓荘町=ただ家の敷地が広いだけの町(地価が安いから当たり前)。歴史がない。坂ばかりで交通の便も悪く最悪。

    主用な有名分譲地の開発造成時期

    ★西岡本7丁目 1970年~(昭和45年~)
    ★芦屋:岩園~朝日ヶ丘 1950年~(昭和25年~)
    ★芦屋六麓荘 1930年(昭和5年)
    ※ただし実際に町が現在の体裁になり家がまともに建ちだしたのは1945年以降~(昭和20年~)
    吹田:千里山 1920年(大正9年)
    豊中:曽根東町 1915年(大正4年)
    豊中:東豊中 1933年(昭和8年)
    http://ci.nii.ac.jp/lognavi?name=nels?=en&type=pdf&id=ART0006389000
    豊中:豊中本町 1914年(大正3年)
    尼崎:武庫之荘 1937年(昭和12年)
    箕面:桜井 1910年(明治43年)
    池田:室町 1910年(明治43年)
    ★西宮:目神山町 1959年~(昭和34年~)
    http://www.machinami.or.jp/contents/publication/pdf/machinami/machinam...
    ★西宮:鷲林寺南町 1973年~(昭和48年~)
    ★西宮:苦楽園番町上部~ 1960年~(昭和35年~)
    ★西宮:柏堂町・柏堂西町・剣谷町 1965年~(昭和40年~)
    ★芦屋:芦屋市奥池・奥池南町 1965年~(昭和40年~)
    宝塚:仁川 1924年(大正13年)
    宝塚:雲雀丘 1915年(大正4年)
    宝塚:御殿山 1930年(昭和5年)
    川西:花屋敷 1915年(大正4年)

    ★あり 下品な賤業成金向けロンダ需要専用の「新興住宅街」

    ★なし 戦前から住んでいる由緒ある家が多く賤業成金が少ない落ち着いた住宅街

  412. 422 匿名

    関西は知らない。関東でお願いします。

  413. 423 匿名さん

    >>421
    また豊中インチキ君が出没してますね、六麓荘・岩園・朝日ヶ丘は芦屋市内でも新しい住宅街ですよ。

    芦屋市内の高級住宅地開発年度
    明治38年
    平田町・平田北町・川西町・松浜町・浜芦屋町・西蔵町・小槌町・春日町・楠町
    大正2年
    松ノ内町・船戸町・大原町・業平町・親王塚町・東山町
    大正9年
    山手町・山芦屋町・東芦屋町・西芦屋町・西山町・三条町・三条南町・月若町・

  414. 424 住まいに詳しい人

    >>194

    よく自由が丘と吉祥寺がランキング上位にくるけどさ、
    自由が丘駅と田園調布駅ってホームの端どうしだと750mくらいしかないんだよね
    しかも、その750mのうち720mくらいは世田谷区なんだよね
    自由が丘駅と田園調布駅の間が世田谷区になっているという事実は田舎者にはわからないだろうね。

    自由が丘駅の半分は世田谷区
    田園調布駅の半分は世田谷区
    なのです

    つまり、750mしか離れていないのに、駅が違うだけで別の地域としてランキングで区分されている
    いわゆる吉祥寺駅といわれているのは、半径5kmくらいのことを言ってるんだよ
    比べる範囲が違うから吉祥寺が上位にきてるだけだろう
    都内と吉祥寺では距離の感覚が違うんだよ


    吉祥寺をもっと細かく分ければ吉祥寺なんてランク外になるんじゃないの

    ちなみに自由が丘駅から尾山台駅(地名は等々力)までも800mくらい
    自由が丘駅から等々力駅までも1200mくらい

    http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&rlz=1T4GGLL_jaJP367JP367&q...

    つまり、井の頭公園駅と吉祥寺駅はアンケートでは吉祥寺駅となるわけ
    広尾、西麻布、赤坂、恵比寿、南麻布、代官山、南青山、東、白金、白金台は別の地域
    になっちゃうわけ

    これじゃあアンケートの土俵が違うので比較にならない

    横浜もどこまでが横浜なのか
    横浜駅周辺だけなの?
    みなとみらいまでなの?
    田園都市線の方まで入れちゃうの?

    つまり、都心との比較では都心が圧勝してしまっているから都心を細かく分割してアンケート
    を取っているっていうだけ
    吉祥寺に騙されないようにした方がいいぞ
    井の頭公園を30分も散歩すると藪蚊に10か所以上もさされてこんなはずじゃなかったということになる

  415. 425 匿名

    京都の億万長者は

    細木数子かな?

  416. 427 匿名

    関西高額納税者ランキング(東京リサーチ調べ)
    1位大阪市中央区
    2位芦屋市
    3位大阪市阿倍野区
    関西高額納税者数ランキング
    1位大阪市
    2位京都市
    3位神戸市

  417. 428 匿名

    関西億ション数
    1位大阪市
    2位京都市
    3位西宮市
    http://gxc.google.com/gwt/x?q=%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%B8%82%E5%84%84%E3%...

  418. 429 匿名

    関西の高級住宅街
    大阪市帝塚山(日本初)
    芦屋市の一部
    大阪市北浜や中之島の約3億~6億のタワーマンションの一部画像
    http://gxc.google.com/gwt/x?client=ms-kddi-jp&wsc=rc&wsi=55cc0...
    http://gxc.google.com/gwt/x?client=ms-kddi-jp&wsc=rc&wsi=4275b...

  419. 431 住まいに詳しい人

    金持ちはこの表を見ても分かるとおり
    http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

    ランキング10位中
    世田谷区 3地区
    港区   3地区
    渋谷区  2地区
    千代田区 1地区
    田園調布 1地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
    に分布している

    しかも、その地区はそれぞれが結構近くて、この10地区の広さを全てをまとめても吉祥寺と言われている範囲と同じくらいの広さくらいなのです。
    23区はそれぞれの町名が有名であり、地区を細切れに分割してしまう傾向が高いです。


    このため、吉祥寺とひとくくりにされている半径5kmくらいの地域と各地域を比べられてしまうため土俵が違う
    アンケート結果となってしまうのです。

    吉祥寺にはヤンキー比率が高いというデータもあります
    吉祥寺駅の風俗街は中央線沿線でもピカイチなのでスッキリできる、吉祥寺駅周辺にラブホテルも乱立しているからデリヘルでもOKの街です
    子育ての際には風俗教育までできるので安心です

  420. 432 住まいに詳しい人

    世田谷区奥沢近辺の1.5km
    http://goo.gl/Mhseq

  421. 433 匿名

    東の京都 東京都

  422. 434 契約済みさん

    芦屋の高級住宅街・・・でも塀も高くどんな家かも外からは見えない。
    歩いて駅に行くことはありえない
    一部の携帯も通じない(上のほう)
    すげーなーとは思いました。

  423. 435 匿名さん

    >424
    そのランキングって何基準ですか?

  424. 436 匿名

    日本一といえば紀尾井町かな。議員宿舎で君子の交わり憧れちゃいますね。

  425. 437 社宅住まいさん

    日本一の高級住宅地は皇居

  426. 438 匿名

    皇居も紀尾井町も「住宅街」じゃ無いよね

  427. 439 匿名さん

    確かに皇居は「住宅街」ではないが、人が住む事を用途とした立派な住宅地だよ。

  428. 440 匿名

    だから何?意味の無いネタ引っ張ってもしょうがないでしょ?
    分譲物件は無いのだから、マンション掲示板で話題にする必要なんて無いじゃん。

    てか、もう皆さんネタ切れって事なのかな~

  429. 441 pamupamu123

    田園調布だと思いますが他にもあるのではないでしょうか。
    答えがはっきりしていなくて申し訳ないです…

  430. 442 匿名さん

    世田谷区奥沢近辺の1km
    http://goo.gl/Mhseq

  431. 443 匿名さん

    自由が丘駅を降りて少し歩くと
    瀟洒な住宅街がありますものね
    あのあたりに住みたいものです

  432. 444 匿名さん

    https://cakes.mu/posts/744

     表を見てほしい。まずは、右の全国ランキング。予想にたがわず、1位の東京都世田谷区の127人をはじめ、2位の港区111人から8位の文京区42人に至るまで、上位を東京都のいわゆる高級住宅地が占めた。次いで、兵庫県西宮市の39人、横浜市青葉区の38人が続く。

  433. 445 匿名さん

    鼻息荒いのは良く分かったけど
    ご自身はどのあたりにお住まいで・・・

  434. 447 匿名

    住めば都
    日本一の評価があっても、
    毎日。暴力団の幹部さんが送り迎えされる邸宅のご近所になりたくはありません。

  435. 448 匿名さん

    ↑スリリングな場所に住んでるんだね^^

  436. 449 匿名さん

    俺が考える高級住宅街の定義。
    街なので少なくても100軒程度は必要。
    上下20%を除いた残り60%の平均所得値が高い。
    他の先進諸国の人たちが見ても高級住宅街に見える。

  437. 450 匿名

    柏の葉キャンパスに決まってるよ!

  438. 451 匿名さん

    >>450それ何処にでもある郊外の新興住宅街ね

  439. 452 匿名さん

    土岐は地元では有名な金持ちの住むエリアかな

  440. 453 匿名さん

    みのもんたや石原慎太郎が住む鎌倉でしょう。

  441. 454 匿名さん

    >>449そんな街、東京にはないね・・・

  442. 455 匿名

    世田谷に夢見すぎ。
    世田谷が高級住宅地だったのは昭和50年代の一時期だけ。
    それ以前はキャベツ畑の残る田舎だったし、昭和末期になると相続税を払えないために土地を手放す人が続出。お屋敷跡は分筆してプレハブアパートやミニ建て売りに。
    結果、あの辺に今住んでいるのは、地方出身者ばかり。

  443. 456 匿名さん

    世田谷はピンキリだからな。吉野家しか行ったことなくて牛肉は不味いといってるようなものか。

  444. 457 匿名さん

    すき家でたべると吉野家の牛肉が美味しく感じます

  445. 458 匿名さん

    私も色々見ましたけど、建築、街並み、景観といった観点では、千葉あすみヶ丘のワンハンドレッドヒルズが一番ではないでしょうか。よく、草ぼうぼう、とかいう話などありますが、そんなことないと思いますよ。
    他の街の悪口を言うつもりはありませんが、高級住宅街と呼ばれる街でも、一般的な住宅が必ずひとつ、ふたつありますが、あそこにはないような気がします。あくまでも、あの区画だけですが。

  446. 459 匿名

    既出だが六麓荘と披露山も一般の住宅はないよ
    どちらも千葉リーヒルズより格上じゃないかね

  447. 460 匿名さん

    披露山は、個性まちまちの住宅で、あまり統一感はないような。西洋館があったかと思えば、純和風があったりとか。六麓荘は、邸宅街すぎて、道からは、樹木であまり住宅は見えないだろう。景観という観点だと、やはりチバーヒルズと思うが。

  448. 461 匿名

    統一感と外から見えることが高級を決める基準ねぇ
    まあ街単位での美観をどう捉えるかだけど
    スレタイに沿うなら六麓荘じゃないの

  449. 462 匿名さん


    「高級住宅地」と言うのが、坪単価が高いと言う意味なのか、イメージでの判断なのかなど、条件を決めないと議論は出来ませんよ。
     

  450. 463 匿名さん

    それならいくつかの要素を組み合わせたら?
    ・坪単価
    ・イメージ、歴史や文化的価値
    ・自主的な規制(敷地面積、敷地境界線の緑地化など)の充実度
    ・住民層の資産、世帯年収
    ・邸宅とは言えない戸建てが占める率(マイナス評価)
    とかさ。

  451. 464 匿名さん

    スレ主は、そのような基準を決めるべきですね。

  452. 465 匿名さん

    そうなると田園調布とかになっちゃうよ。

  453. 466 匿名さん

    その条件じゃ田園調布にはならないでしょ。
    歴史、坪単価で都心の色んな所に負ける。
    規制で六麓荘、披露山に負ける。
    邸宅じゃない家率高くてマイナス。
    資産、年収も平均じゃ負けるんじゃない?

  454. 467 匿名さん

    六麓荘が東京近郊にあればとてつもなく素晴らしい住宅街だと思いが、
    残念なのは関西であること、関西には住みたくない。

  455. 468 匿名さん

    日本一高い住宅地を検索したところ、2013年1月24日に更新されたと言うものが見つかりました。
    その内容は、次のようなものでした。

    国土交通省地価公示により、東京都千代田区六番町6番1外(第2種住居地域)の標準地価格は2,780,000円/㎡で、日本一高い住宅地である。

    坪単価にすると約920万円です。

    これは地価ですので実際の取引金額ではありません。

    どうしても欲しい人がいるなら金額は上がりますし、どうしても売りたい人がいるなら金額が下がるのは当然のことです。

  456. 469 匿名さん

    半径1キロに占める1低の割合が80%くらいの土地が良いんじゃない?
    これを縛りにしたら目黒世田谷になる。

  457. 470 匿名さん

    >半径1キロに占める1低の割合が80%くらいの土地が良いんじゃない?

    何を言ってるのかわかりません。

  458. 471 匿名

    田園調布で間違いないでしょう

  459. 472 匿名

    >470

    要するに

    半径1km圏内の

    1低専の占有面積の割合が

    8割以上の地域が良いと言う意味かと

  460. 473 匿名さん

    >>472
    1年前のレスかと

  461. 474 匿名さん

    ●優良住宅地ランキング

    1.番町(千代田)
    2.麻布(港)
    3.青葉台(目黒)
    4.成城(世田谷)
    5.田園調布(大田)
    6.吉祥寺(武蔵野)
    7.井の頭(三鷹)
    8.小坪(逗子)
    9.六麓荘(芦屋)
    10.東豊中(豊中)

  462. 475 匿名さん

    吉祥寺って南側も含むの?

  463. 476 匿名さん

    >>475

    基本的には高級住宅街としての吉祥寺は

    中央口のみでしょう

    公園口はどちらかと言えば

    井の頭恩賜公園への玄関口であり

    行楽地、下町の雰囲気がしますし

  464. 477 ビギナーさん

    渋谷*松濤が出てこないのはなぜでしょう?
    元、徳川松平家の下屋敷跡地です。
    渋谷駅に徒歩数分でいけますが、ほとんどの方は車を使われいます。
    とても以前のことですが、伯爵*公爵家宅が多くあった土地柄です。
    田園調布は、東急に整地された住宅地にすぎません。

  465. 478 匿名さん

    名声を考慮すれば

    日本一の高級住宅街は

    田園調布で間違い無く確定です

    松濤や芦屋に足りないのは名声です

  466. 479 匿名さん

    松濤を本当に知っていれば、田園調布が一番だなんて考えもしないでしょう。
    上辺だけでしか知らないので、田園調布が一番だと言ってしまうんでしょう。

  467. 480 匿名さん

    伝統では松濤はかなり古い歴史が有りますが

    やはり名声となると田園調布に敵う住宅地は無いと思います

    よって僅かに田園調布の方がリードしていると思います

  468. 481 匿名さん

    松濤、芦屋もそうだし山手町も
    ランクインされていない
    474のランキングは明らかに
    誤りですね

  469. 482 匿名さん

    >>481

    松濤、山手、芦屋が

    田園調布、成城、青葉台、麻布、番町

    に比べ劣っているのは名声(誉れ)です

    北海道、沖縄の人に田園調布が何処に有るのかを知っているか

    北海道、沖縄の人に芦屋が何処に有るのかを知っているか

    を聞けば

    恐らくは

    田園調布は7割近くが知っていて

    芦屋は3割いくかいかないかだと思います

    これほどまでに名声に差が付いてしまうと

    やはり

    田園調布 >>>>>>>>>> 芦屋

    としか言い様が無いです

    飽く迄

    田園調布は“全国区”ですが

    芦屋は“地方区”に過ぎません

  470. 483 匿名

    田園調布は大昔の漫才師のネタのおかげで知名度が高くなったと老いた母が言ってた

  471. 484 匿名さん

    知名度が高い田園調布は、一般化されています。
    田園調布は、金さえあれば住めますが、松濤は、いくら金があっても受け入れてもらえません。

  472. 485 匿名さん

    >>484

    受け入れる?

    誰が?

    松濤は誰でも住める

    寧ろ

    田園調布の方こそ規制が厳しく誰でも住めない

    知ったかぶりは辞めろ

    恥晒しなだけだぜ

  473. 486 匿名さん

    残念ながら、最新の調査で田園調布は首位陥落。
    都心回帰傾向がより明らかに。
    人口減少により、その傾向は益々加速される模様。
    郊外地はベッドタウン化し、老人だらけのゴーストタウンに。

    講談社「東京土地のグランプリ 2012─2013版」最高級住宅地TOP30

    1位・南麻布4丁目(港区) 広尾駅 http://binged.it/QAyuoJ
    2位・田園調布3丁目(大田区) 田園調布駅 http://binged.it/Mz9i00
    3位・成城6丁目(世田谷区) 成城学園前駅
    4位・広尾2丁目(渋谷区) 恵比寿駅
    5位・山手町(横浜市中区) 元町・中華街駅
    6位・本駒込6丁目(文京区) 駒込駅
    7位・南麻布5丁目(港区) 広尾駅 http://binged.it/Onjtq0
    8位・松涛1丁目(渋谷区) 渋谷駅 http://binged.it/OPKBhI
    9位・元麻布2丁目(港区) 麻布十番駅 http://binged.it/PCoCG8
    10位・小坪3丁目(逗子市) 逗子駅
    11位・一番町(千代田区) 半蔵門駅 http://binged.it/MzVgZm
    12位・自由が丘3丁目(目黒区) 自由が丘駅 http://binged.it/Mz9i00
    13位・東五反田5丁目(品川区) 五反田駅
    14位・三番町(千代田区) 半蔵門駅 http://binged.it/MzVgZm
    15位・下落合2丁目(新宿区) 目白駅
    16位・大山町(渋谷区) 代々木上原駅
    17位・八雲4丁目(目黒区) 都立大学駅
    18位・田園調布2丁目(大田区) 田園調布駅 http://binged.it/Mz9i00
    19位・元麻布3丁目(港区) 麻布十番駅 http://binged.it/PCoCG8
    20位・関口2丁目(文京区) 江戸川橋駅
    21位・西麻布4丁目(港区) 広尾駅 http://binged.it/Onjtq0
    22位・永福3丁目(杉並区) 西永福駅
    23位・吉祥寺南町3丁目(武蔵野市) 吉祥寺駅
    24位・市谷砂土原町3丁目(新宿区) 市ヶ谷駅 http://binged.it/OCsgoi
    25位・青葉台2丁目(目黒区) 中目黒駅
    26位・瀬田1丁目(世田谷区) 二子玉川駅 http://binged.it/Mz8JDp
    27位・上大崎2丁目(品川区) 目黒駅
    28位・石神井町6丁目(練馬区) 石神井公園駅
    29位・東五反田3丁目(品川区) 五反田駅
    30位・駒込4丁目(豊島区) 巣鴨駅

  474. 487 匿名

    ロケーションは神奈川の片田舎なのに披露山は頑張ってるなあ

  475. 488 匿名さん

    披露山は、一邸一邸の土地面積の広さ、規模、デザインなど、戸建て街というよりは、
    別荘街として、最高峰のひとつですよね。日本では珍しいゲーテッド、ゲートでチェックされ、
    ある意味隔離された、保安上も堅牢で安心感があり、それがまた価値を高めているのでしょう。
    もちろん住人の方々もトップクラスの方ばかりですよね。それが、軽井沢などではなく、
    端っことはいえ、首都圏の神奈川県に位置していることも貴重なファクターでしょう。

  476. 489 匿名さん

    田園調布信者って、まだいるんですね。
    高級に思わせたくて、400坪以上とか勝手な制限を設け、地価を下げないように必死になってるようです。
    そうしないと維持できないようなステータスなんですね。
    しかし、そうすることが本当のステータスを失うことになっているのに気が付いていないのです。
    つまり、田園調布に設けられた制限は、金さえあればクリア出来るからです。、
    松濤は、そんな制限を設けなくても、ステータスに相応しくない成金などが住んでも、直ぐに出て行きます。
    この掲示板に湧き出る、荒らしと同じです。

  477. 490 匿名さん

    >488
    ベルエアーと同じですね。

  478. 491 匿名さん

    >高級に思わせたくて、400坪以上とか勝手な制限を設け、
    いえ、それは芦屋の六麓荘などでは?
    田園調布は昔は100坪以上でしたが、今はそれ以下の狭い戸建ても増えています。
    相続などで土地の細分化が進み、高齢者主体の街では避けられない現実ですね。

  479. 492 匿名さん

    田園調布の制限は、昔とかなり違ってますね。
    しかも今では165平方メートル以上だそうです。
    約50坪です。
    元々、東急の放射線状の区画が、大きな土地を駅近くには作ることが出来ないと言うミスを犯した結果です。
    無駄な土地形状にしかならないので、高級住宅地と呼ばれたくて色々考えたのでしょうが、所詮、歴史の浅い造成地でしかないのです。

  480. 493 匿名さん

    田園調布とは、田園都市株式会社が造成し1923年から分譲販売された町ですね。
    現在の坪単価は300万円前後ですから、日本一と言われるような部分は見当たりません。

  481. 494 匿名さん

    やはり

    元麻布、南麻布

    が最高級の住宅街でしょう

    地価が圧倒的に高いですし

    港区自体が高級な雰囲気が有りますし

  482. 495 匿名さん

    >>494
    麻布は地価は高いし高級マンションも多いけど面的広がりがなく虫食い状態で見た目高級じゃないよね。

  483. 496 匿名さん

    最高級の住宅街と言う、何の設定も無い抽象的なことでは、何も展開しないですよ。
    坪単価なら、変動するし住宅地以外になったり住宅地の中のこの部分だけとかになるでしょうし、一区画の広さや第一種低層住宅地域に限るなども無関係に選ぶなら、決められないし意味がないです。

  484. 497 匿名さん

    いや

    地価が高く高級住宅街を形成している地域と言えば

    元麻布、南麻布

    で間違い無い

    つまり東京トップの高級住宅街は

    麻布

    と言う事

  485. 498 匿名さん

    値段で決めるなら中野坂上が一坪一千万円で麻布より高い。

  486. 499 匿名さん

    路線価なら銀座鳩居堂前が日本一高い。

  487. 500 匿名さん

    麻布より松濤のほうが高い。

  488. 501 匿名さん

    住めないけれど、一番の住宅地は皇居だろうな。

  489. 502 匿名さん

    個人の御屋敷で考えるなら

    西宮市 名次町

    に建っている

    光雲荘(旧松下幸之助邸 約30万坪)

    が揺るぎ無い一番でしょうね

  490. 503 匿名さん

    光雲荘は知らなかったので検索すると
    http://www.kajima.co.jp/news/digest/jun_2009/site/index-j.htm
    移築されていました。
    凄いですが、過去のことですね。
    現在なら、個人が所有していて、実際に居住していると言う条件で、一番広い住宅、資産価値として一番高額な住宅は、どれくらいのものなのでしょう?
    例えば、文京区と台東区にまたがってる岩崎邸は、居住していないので対象外と言うことです。

  491. 504 匿名さん

    田園調布、本駒込 (東京)

    あすみが丘 (千葉)

    六麓荘、山手町、平田町、奥池 (芦屋)

    百楽園 (奈良)

    八事 (名古屋)

    浄水 (福岡)

  492. 505 匿名さん

    田園調布アドレスが急落したのは

    松浦(エイベックス)が邸を構えたからでは

    30億円の豪邸の様だが低学歴成金が居住すればアドレスは急落

    此れが喜多川(ジャニーズ)や堀(ホリプロ)なら

    アドレスは急落せぬが

  493. 506 匿名さん

    ◆代々の富裕層

    真の意味で裕福。鼻に掛けず

    地域:松濤、大山町、目白、五反田、本駒込、目黒

    ◆成金

    自身で裕福と啓示。TVで機嫌取る。鼻に掛ける

    地域:田園調布、広尾、麻布、白金台、恵比寿、六本木、銀座

  494. 507 匿名さん [男性 30代]

    日本初の高級住宅街である大阪市の帝塚山もだが他に大阪市は
    1戸1億円〜8億円程の高級分譲タワーマンションがあるが賃貸でも
    1戸の月の家賃が200万円程の高級賃貸タワーマンションがありあれには驚いた

  495. 508 匿名さん [男性 20代]

    大阪とは本来、日本が明治時代になるまで1000年以上続いた令制国(都道府県)の摂津国である大阪市、阪神間、神戸市、北摂 を言う。 摂津方言

  496. 509 匿名さん

    >>507
    大阪。東京、横浜に次ぐ日本第3位の街。
    都内なら、例えばラトゥール代官山には450㎡、家賃500万の部屋があるし、
    虎ノ門ヒルズには分譲で坪単価2000万超という部屋もある。
    それにタワマンとは高層団地であり、真の高級マンションとは低層物件。
    例えばパークマンションやドムスなどの20億〜30億円とかいう物件が最高だろうな。
    大阪の出る幕はない。

  497. 510 匿名さん

    『高級住宅』って、執事(バトラー)、家政婦(メイド)、料理人(コック)、掃除婦(ハウスクリーナー)が常駐して、庭師(ガードナー)が居る家の事ですよね。そんな家が軒を連ねる地域ってね・・・・。

  498. 511 匿名さん

    >そんな家が軒を連ねる地域ってね・・・・。

    都内高級住宅地ランキング一覧:
    S   番町、元麻布
    AAA 松濤&神山町、白金(三光坂)、麻布永坂町、南麻布、東五反田(池田山、島津山)
        
    AA  赤坂、六本木(鳥居坂、三河台)青葉台、代官山&南平台、南青山、西麻布、
        白金台、上大崎(長者丸、花房山)広尾、本駒込(大和郷)、田園調布、成城

  499. 512 匿名さん

    生活は質素だったと云う話ですが、
    正田(美智子)家では、自宅で靴を履いて生活。
    ちなみに住所は、
    品川区東五反田5-19-5


    1. 生活は質素だったと云う話ですが、正田(美...
  500. 513 匿名さん

    ↑やはり池田山は別格だね。
    暖炉やパネリングも素敵です。

  501. 514 匿名さん

    地震や津波、富士山の噴火を考えると、東京は論外でしょう。

  502. 515 匿名さん [男性 30代]

    GDP
    1位東京23区
    2位大阪市
    3位横浜市
    4位名古屋市

  503. 516 匿名さん [ 20代]

    明治時代以降、意図的に東京一極集中を行い他都市(特に気になって仕方がない大阪 摂津国)を壊してきた遷都されていないのに首都とか言ってる東京

  504. 517 匿名さん

    >>509
    やはり大阪が気になって仕方がない

  505. 518 匿名さん [男性 20代]

    509 は大阪が気になって仕方がない

  506. 519 匿名さん [男性 40代]

    大阪市
    紀元前700年 生国魂神社
    211年住吉大社(摂津国一宮)
    593年日本仏教初の官寺 四天王寺
    645年難波宮(後の難波京) 仁徳天皇などの皇居 天皇制の始まり 元号の始まり
    難波津 住吉津 渡辺津 (港湾都市 物流の一大拠点 国内流通の中心)
    石山本願寺 跡地に大阪城 の影響で江戸時代更に発展
    幕末から明治時代以降 令制国を廃止
    意図的な東京一極集中が始まる

  507. 520 匿名さん [男性 30代]

    645年難波宮 難波京(大阪市)
    710年平城宮 平城京(奈良市)
    794年平安宮 平安京(京都市)
    1800年代後半 東の京(東京)
    794年以降2015年の現在に至っても遷都されていない

  508. 521 匿名さん

    品格の高い松濤でしょうね

    所謂、成金は住めないですし

  509. 522 匿名さん

    私は表参道には憧れるな。

  510. 523 匿名さん

    歴史、地価で言えば松濤が日本一と思う

  511. 524 匿名さん

    歴史、地価なら千代田区一番町だろ。不便だから興味ないけど。松濤など渋谷の外れ田舎の郊外区だよ。

  512. 525 物件比較中さん

    六麓荘町でしょ!!

  513. 526 匿名さん

    六麓荘町のジョーク

    塗装屋さん?が、お客さんの家に訪問し仕事をと思ったら、勝手口へ廻って下さいと言われ、歩いて行こうとすると

    家の人が、歩いては遠いです、車で廻って下さいと言われたらしいです。

    真実は不明ですが、個々の敷地は常識を超える様です。

    残念ながら、我が家は石を投げれば、敷地の何処へも届きます。

  514. 527 匿名さん

    六麓荘や苦楽園などもだけど、所詮は田舎だからね。土地安いから広い。
    関東のチバリーヒルズなどと同じだよ。八王子の北島三郎邸もそうだけど、
    地価安ければプールでもテニスコートでも完備できる、いわば別荘のような。
    規模でいえば、別荘地の軽井沢などは数千坪とか普通だよね。
    そういう意味では、逗子の披露山などのほうが地価も高く規模も大きく希少。
    東京へも通勤圏なので、某芸能人夫婦や政財界の大物なども住んでいるね。
    ただ、六麓荘も披露山も「日本一の住宅地」かと言われるとどうだろう?
    土地の歴史、地格など考慮するとやはり江戸時代から続く武家屋敷跡や、
    大使館の多いという立地が、世界的にも評価されていることの証なのでは?

  515. 528 匿名さん

    ↑というような価値観を考慮すると、下記のS、AAAエリアはその条件を満たす、
    高級住宅地であることは間違いないね。ただ敷地面積だけなく、バランスが肝要でしょ。

    都内高級住宅地ランキング一覧:
    S   番町、元麻布
    AAA 松濤&神山町、白金(三光坂)、麻布永坂町、南麻布、東五反田(池田山、島津山)
        
    AA  赤坂、六本木(鳥居坂、三河台)青葉台、代官山&南平台、南青山、西麻布、
        白金台、上大崎(長者丸、花房山)広尾、本駒込(大和郷)、田園調布、成城

  516. 529 匿名さん

    全国の町ベスト10 「土地のグランプリ07-08」 講談社



    1.田園調布(大田)
    2.芦屋(芦屋)
    3.山手(横浜・中)
    4.麻布(港)
    5.番町(千代田)
    6.南山(名古屋・昭和)
    7.成城(世田谷)
    8.青葉台(目黒)
    9.吉祥寺、井の頭(武蔵野、三鷹)
    10.下鴨(京都・左京)

  517. 530 文京区民

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  518. 531 eマンションさん

    >>529 匿名さん

    港町がありません。

  519. 532 匿名さん

    >>528
    AAまでが高級住宅地で、それ以外は庶民の街ということでしょうか?

  520. 533 匿名さん

    ここがダントツでトップだな。
    https://goo.gl/maps/AzSALNnNEek
    誰にも文句は言わせない・・・

  521. 534 匿名さん

    人気がある所はほとんど東京で占められていますね。
    田園調布がグランプリになっているとは意外だなと思いました
    個人的には麻布や広尾あたりが、いい高級住宅街だなと思います。
    広尾や麻布は程よく栄えていますし、大使館などが多いという事から、
    雰囲気が他の場所とは違う感じがします。

  522. 535 美奈


    日本は街並みがおそろしく醜いからね。
    高級住宅街って言ってもたかが知れてる。

    日本人は、美しい街並みを造ることができない民族なんですよ。
    ハウステンボスのワッセナーのようにまるまるコピーすることでしか美しい住宅街を作ることが出来ない。

    街並みはその民族の文化レベル、知的レベル、教養等々のレベルが全て表れるからね。醜い街並みを造っておいて放置している時点で、美意識が無いことを露呈しているし、文化レベルや教養レベルもひっくるめて人間としてレベルが低いってことの証左なんですよ。

    法律が―なんていう人もいますが、法律だって人間が考えたもので絶対的なものではありません。

    首都も地方都市も、日本は街並みが醜すぎますね。日本人が手を付けない自然だけは、美しいままです。

    街並みに関しては、日本人はもう無理だってあきらめて、都市計画のグランドデザインから外国人に任せて方が良いですよ。それくらいレベルが低いのですから。

  523. 536 匿名

    [広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]

  524. 537 匿名
  525. 538 匿名さん

    六麓荘知らん奴多すぎ

  526. 539 マンション検討中さん

    単に地価基準で高級だ何だって言うんじゃなくてさ、
    関係者以外をシャットアウトしてて
    その街区の空間設計が極上で
    そこに暮らす人、みんなゆとりがあっておしゃれ・・・・・
    みたいなトコが良い訳よ。
    麻布も田園調布も
    住宅地じゃいかがわしいのが沢山ウロウロしててヤだよ。
    まだ高級タワーマンションの方がマシ。
    誰でも入れてしまうコミュニティって時点で高級感は色あせる。

  527. 540 マンション検討中さん

    >>539 マンション検討中さん

    タワマンは高層団地。
    お呼びでない。

  528. 541 匿名さん

    >>539 マンション検討中さん

    タワマンが建つようなところは、高級住宅地とは言わないの。麻布も田園調布もって、元麻布と西麻布じゃ違うし、十番だって一応は「麻布」ですからね。田園調布も1丁目なんて、とても高級住宅地でないし。田舎の方なのかな?

  529. 542 匿名さん

    よく地価を基準に高級かどうかを判断する人が居るが容積率も重要。
    例えば日本一容積率が厳しい芦屋市の六麓荘は80%以上は建てられなく、地上部は条例により60%までとされ東京で最も厳しい田園調布は80%それに対しタワマンが建てられてる地区は300%を超える地区も珍しくはない。
    要するに六麓荘の5倍の地価でもマンションでの容積あたりの地価は同じ計算になる。
    因みに現在の六麓荘は平均坪単価90万程度で田園調布3丁目は330万程度だが、六麓荘の容積あたりの坪単価を田園調布と比較するなら実質120万に相当し300%地区なら450万に相当する。
    そして六麓荘は1000坪超えの敷地も有るが件数辺りの平均は300坪程度、一方田園調布3丁目も大きな家も多いが件数辺りの平均坪単価数なら100坪程度なので一軒あたりの土地価格は六麓荘が2億7千万に対し田園調布は3億3千万。
    次に六麓荘は土地だけじゃなくて家も大きく田園調布3丁目の平均で1.5倍はあリ凝った家も多く建築単価もたかそうだし土地の起伏もあるので造成にもお金が掛けた家が多く一邸あたりの建築費もおそらく3丁目の2倍は掛かってると思う。
    仮に3丁目が建設費に1億掛かっていれば六麓荘は2億となリ、一邸あたりの総額は六麓荘が4億7千万で3丁目が4億3千万となる。
    そして六麓荘は最寄り駅まで徒歩30分なのに対し3丁目は徒歩5分以内である事や、関西と関東の地価の違いなどで明らかに不利な状況でも総額では3丁目を上回る豪邸地区、こんな住宅地が存在する事自体日本では奇跡ではないでしょうか。

  530. 543 匿名さん


    長い。三行にまとめて出直して来い!

  531. 544 匿名さん

    大阪の高級住宅街である帝塚山もだが
    大阪市北区にある高級分譲タワーマンションで最上階が8億円する物件や、
    大阪市中央区に最上階が5億8000万円する物件など
    大阪市は他に1億円〜6億円程する物件があり、いわゆる億ション物件戸数は関西で最も多いが、
    賃貸でも大阪市北区や大阪市中央区にある高級賃貸タワーマンションで最上階の1ヶ月の家賃が約200万円する物件があり、
    このような時代になってくると高級住宅街匿名言われても
    高級分譲タワーマンションや高級賃貸タワーマンションが密集している地域も高級住宅街と言える。

  532. 545 匿名さん

    関西高額所得者世帯密度ランキング
    1位大阪市北区
    2位芦屋市
    3位大阪市北区
    4位神戸市東灘区
    5位宝塚市

    全て摂津国

    1. 関西高額所得者世帯密度ランキング1位大阪...
  533. 546 匿名さん

    あら

  534. 547 匿名さん

    大阪市 8億タワーマンション

    1. 大阪市 8億タワーマンション
  535. 548 匿名さん

    大阪市 億ション 1億〜

    1. 大阪市 億ション 1億〜
  536. 549 匿名さん

    大阪市 億ション

    1. 大阪市 億ション
  537. 550 匿名さん

    大阪市 億ション 一部

    1. 大阪市 億ション 一部
  538. 551 匿名さん

    あら

  539. 552 匿名さん

    豊洲と清澄白河と枝川と木場と…
    東京は江東区が最高級です。田舎者の皆さん、覚えておいてね。

  540. 553 匿名さん

    下町の人に訊いてないから

  541. 554 匿名さん

    紀元前700年 約2700年前
    初代天皇である神武天皇が創建した難波大社(なにわのおおやしろ) 生国魂神社(いくくにたまじんじゃ)(大阪市)

    211年 摂津国一宮 住吉大社(大阪市)

    古墳時代 世界最大の古墳 仁徳天皇の皇居 難波高津宮(なにわこうづぐう)(大阪市)

    593年 日本仏教の祖 聖徳太子が難波(なにわ)に創建した日本最古の官寺 四天王寺(大阪市) 607年奈良に法隆寺

    645年日本史上初の首都 天皇制の始まり 元号の始まり(大化の改新) 難波宮(なにわみや) 後の難波京(大阪市)

    古代〜近世にかけ港湾都市 国内流通の中心である難波津 住吉津 渡辺津 (大阪市)

    710年 平城宮 平城京(奈良市)

    794年平安宮 平安京(京都市)



  542. 555 匿名さん

    関東一の高級住宅街は神奈川の逗子だよ

    こんなの常識

  543. 556 匿名さん

    関東の高級住宅街は山谷だろ

  544. 557 匿名さん

    難波王朝

  545. 558 匿名さん

    2016年 人口増加
    関西でまともに増えてるのは大阪市だけじゃないか

    1. 2016年 人口増加関西でまともに増えて...
  546. 559 匿名さん

    タワマンという高層団地をこのスレに挙げるセンスがいかにも大阪らしくて・・・面白い。

  547. 561 匿名

    戸建てなら横浜の山手町、マンションなら横浜のみなとみらい。

  548. 562 匿名さん

    住宅地価

    1. 住宅地価
  549. 563 匿名さん

    ランキング

    1. ランキング
  550. 564 匿名さん

    商業地価

    1. 商業地価
  551. 565 匿名さん

    平均世帯年収

    1. 平均世帯年収
  552. 566 匿名さん

    大阪市の高級住宅街の帝塚山に20億円の豪邸はまだあったかな 忘れた

  553. 567 口コミ知りたいさん

    >>544 匿名さん

    大阪市北区周辺ってこの辺りだな確か

    1. 大阪市北区周辺ってこの辺りだな確か
  554. 568 マンション検討中さん

    >>563 匿名さん
    大阪市 梅田ってこの辺りだな確か。

    1. 大阪市 梅田ってこの辺りだな確か。
  555. 569 匿名さん

    住宅街地価

    1. 住宅街地価
  556. 570 難波碕

    初代天皇である神武天皇が即位前に創建した難波大社(なにわのおおやしろ)

    日本仏教の祖 聖徳太子が難波(なにわ)に創建した日本最古の官寺 四天王寺

    が天王寺区にあるからだろ

  557. 571 匿名さん

    それは違うだろ

    歴代天皇で最大の古墳である仁徳天皇の皇居 難波高津宮(なにわこうづぐう) は大阪市中央区

    古代から近世まで港湾都市、国内流通の中心である難波津 住吉津 渡辺津 は大阪市の中央区 住吉区 北区

    天王寺区がぁ〜みあたらないねぇ

  558. 572 匿名さん

    人口転入

    1. 人口転入
  559. 573 評判気になるさん

    >>545 匿名さん

    西天満は東梅田

  560. 574 匿名さん

    大阪ナンバー地区 (なにわナンバーは大阪市内) の生活保護受給率は全国平均の3倍

    1. 大阪ナンバー地区 (なにわナンバーは大阪...
  561. 575 匿名さん

    資産30億円持ってるあいつは大阪市の高級タワーマンション在住だろ
    別に他も大阪市に在住してるけど

  562. 576 匿名さん

    リクルート社から出る今月の『都心に住む』は高級住宅街のアドレスランキングらしいですよ。
    それを読めば東京都内にはなりますが、参考になるかと。

  563. 577 匿名さん

    昨年のランキングは、以下のようです。今年はどうなるのでしょうか?
    【都心の邸宅街 人気アドレス50】

    1.番町(千代田区) 296万円/㎡
    2.赤坂(港区) 268万円/㎡
    3.九段(千代田区) 214万円/㎡
    4.南麻布(港区) 197万円/㎡
    5.平河町(千代田区) 195万円/㎡
    6.元麻布(港区) 184万円/㎡
    7.南青山(港区) 177万円/㎡
    8.六本木(港区) 168万円/㎡
    9.恵比寿(渋谷区) 160万円/㎡
    10.青葉台(目黒区) 159万円/㎡
    11.神宮前(渋谷区) 153万円/㎡
    12.紀尾井町(千代田区) 149万円/㎡
    13.松濤(渋谷区) 143万円/㎡
    14.佃(中央区) 143万円/㎡
    15.本駒込(文京区) 130万円/㎡
    16.南平台町(渋谷区) 129万円/㎡
    17.渋谷(渋谷区) 123万円/㎡
    18.三田(港区) 122万円/㎡
    19.明石町(中央区) 117万円/㎡
    20.西麻布(港区) 115万円/㎡
    21.本郷(文京区) 114万円/㎡
    22.高輪(港区) 113万円/㎡
    23.富士見(千代田区) 111万円/㎡
    24.広尾(渋谷区) 106万円/㎡
    25.東五反田(品川区) 104万円/㎡
    26.千駄ヶ谷(渋谷区) 102万円/㎡
    27.大森北(大田区) 102万円/㎡
    28.大山町(渋谷区) 100万円/㎡
    29.芝浦(港区) 98万円/㎡
    30.北品川(品川区) 98万円/㎡
    31.上大崎(品川区)96万円/㎡
    32.上原(渋谷区) 95万円/㎡
    33.勝どき(中央区) 95万円/㎡
    34.月島(中央区) 95万円/㎡
    35.三田(目黒区) 94万円/㎡
    36.白金台(港区) 93万円/㎡
    37.代々木(渋谷区) 92万円/㎡
    38.田園調布(大田区) 91万円/㎡
    39.西片(文京区) 89万円/㎡
    40.自由が丘(目黒区) 89万円/㎡
    41.日本橋浜町(中央区) 87万円/㎡
    42.南元町(新宿区) 84万円/㎡
    43.駒場(目黒区) 82万円/㎡
    44.千駄木(文京区) 82万円/㎡
    45.市谷(新宿区) 82万円/㎡
    46.目黒(目黒区) 80万円/㎡
    47.下落合(新宿区) 78万円/㎡
    48.小石川(文京区) 78万円/㎡
    49.西早稲田(新宿区) 77万円/㎡
    50.神泉町(渋谷区) 77万円/㎡

  564. 578 匿名さん

    幕末から明治時代以降 意図的に東京一極集中を行い他都市を壊してきた遷都されていないのに首都と言ってる東の京 東京

  565. 579 東京さん

    高級住宅街は
    神奈川の鎌倉とか逗子だろ関東わ

  566. 580 匿名さん

    東京の山谷地区が最強

  567. 581 匿名さん

    名古屋の覚王山だろ、常考。

  568. 582 匿名さん

    それを言うならこれからは名古屋の伏見だな。

  569. 583 匿名さん

    100m以上建物 建設中含む

    東京23区(面積619km2) 568棟
    大阪市(面積223km2) 185棟
    横浜市(面積437.4km2) 50棟
    神戸市(面積552.3km2) 49棟
    名古屋市(面積326.4km2) 28棟

  570. 584 匿名さん

    >>578 匿名さん
    遷都されてない、って、古い時代の人ですか?

  571. 585 匿名さん

    田園調布?
    名前からしょぼいよね

    残念だけど
    六麓荘は金があるだけじゃ住めないからね
    どんな大金持ちでも審査がある
    物件自体は塀や木々で外からは全く見えない

  572. 586 匿名さん

    外から全く見えないようにして中で如何わしい行為をしているのですね。
    そういうことなら審査にも納得できます。

  573. 587 匿名さん

    ランキングには世田谷区が入っていないんですね。意外だなと思いました

    やはり東京都心の方が価格としては高くなっているのかな

    個人的には港区の広尾や白金台あたりが大使館があったりして雰囲気が良いなと思いますが、人柄も地区によって違ってきますよね。

    高級住宅街のイメージとしては豪邸が並んでいる地域という感じがします。

  574. 588 匿名さん

    芦屋越してきたけど、別格。

  575. 589 匿名さん

    芦屋はそもそも首都圏じゃないので論外。
    チバリーヒルズを比較対象に、外野でやってくれ。

  576. 590 匿名さん

    >>589 匿名さん
    それならスレ違いじゃね?

  577. 591 ご近所さん

    麻布って笑わせないで
    イメージで言ってるでしょ?実際に行ったことある人いる?
    麻布の半分以上がスラムみたいなとこだよ。スラムをベースに時々高額マンション(高級ではない)が建っているだけ。
    東京には美しくて高級な地域などありません。全てが醜くでゴチャゴチャしている。
    東京は美的感覚ゼロの恥ずかしい都市です。

  578. 592 匿名さん

    >>591 ご近所さん
    激しく同意です。

  579. 593 匿名さん

    >>591
    東京に美しくて高級な地域などない?
    じゃ地方には美しくて高級な地域はあるの?笑
    芦屋とかいうのやめてよ笑っちゃうから笑

  580. 594 匿名さん

    >>593 匿名さん

    こっちが笑うわ。

  581. 595 マンション検討中さん

    >>594どうぞ笑って。井の中の蛙って感じ。芦屋はすごいけど、地価が違いすぎる。

  582. 596 匿名さん

    国立

  583. 597 通りがかりさん

    藤井寺市春日丘
    近鉄藤井寺駅南側に広がる高級住宅地の代名詞

  584. 607 匿名さん

    [No.598~本レスまでは、複数のスレッドで同じ内容の投稿、および、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]

  585. 608 匿名さん

    やはり番町でしょう。
    番町の中では、どこがいいのかな?

  586. 609 匿名さん

    >>608 匿名さん

    三番町だな。

  587. 610 匿名さん

    麻布永坂町でしょう。かなり限定されますが、大富豪しか住めない希少な立地かと。

  588. 614 匿名さん

    [No.611~本レスまでは、複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]

  589. 615 マンション掲示板さん

    大阪市天王寺区

  590. 616 匿名さん

    東京から見ると大阪とか遥か下位すぎてどうでもいいかと。都内では10億以上のマンションなど腐るほどあるよ。港区には1戸55億のマンション建設中だしね。

  591. 621 匿名さん

    高級住宅街は大伴氏が住んでた帝塚山だろ

  592. 622 マンション掲示板さん

    >>10 匿名さん
    ないない

  593. 623 匿名さん

    私は、全国色々な何処に住みましたが、やはり芦屋市は別格な感じがします。
    芦屋市ほど住んで居てステータスを感じられる場所はないかな?
    特に六麓荘近辺は、別格です。
    田園調布等の高級住宅地も知ってますが、エリアが狭く芦屋市近辺は、苦楽園、目神山、岡本等、全体が繋がって一帯がセレブ感があります。
    決してひいきはしてませんが、本当に芦屋は凄いと思います。走ってる車の8割が外車でしかも凄い外車ばかりです。

  594. 624 匿名桜子

    私は、父親の転勤で芦屋市と世田谷に住んでましたが、芦屋市はセレブでお洒落な方々が多く住宅も高級感が凄かったです。芦屋市は人口は14万人くらいと思いますが、山側も高級だし海側はリゾート感があり良かったです。日本の市町村で一番の高級住宅地だと思います。

  595. 625 名無しさん

    六麓荘町とか西宮苦楽園住んでる人は東京にも豪邸建てれるよ
    1000坪とか普通にあるしそこに石垣とか豪邸建てる建設費どれだけするって思ってるんだよ…
    高い金払って狭い場所に住んで地価高いからってドヤ顔してる層とは根本的に違う

  596. 626 通りがかりさん

    芦屋市六麓荘町に対して「東京の方が地価高い」って地価でドヤってる頭悪い人がたくさんいるね
    東京都心の場合、賃貸マンションをバンバン建てて中流が狭いマンション住んで人口密度増えて地価が上がる。マンション建てるのに土地を買うのは個人ではなく不動産会社だから半ば商業地価みたいに地価が跳ね上ってるだけでしょ…
    松濤・番町・白金・麻布ですら賃貸マンションばっかりで中流・小金持ちがドヤるために住めるレベル
    芦屋市六麓荘町の場合は、賃貸は禁止されてて一軒もない。土地の切り売りもできない
    土地の値段だけではなく傾斜地なので土地造成にお金が必要。
    普通に考えたらこんな一握りの金持ちにしか買い手のつかない特殊な土地の地価なんて上がるわけない…六麓荘は豪邸を一括購入できるレベルの人達しかいないし
    地価と治安を乱す中流・小金持ち成金を寄せ付けない本当の上流しか得をしないようにできてる本物の高級
    都心の地価でドヤってる人は総じて頭悪い

    1. 芦屋市六麓荘町に対して「東京の方が地価高...
  597. 627 匿名さん


    披露山庭園住宅

  598. 628 通りがかりさん

    芦屋の隣の西宮市鷲林寺南町の奥は六麓荘より凄いよ
    ストリートビューで見た方が良い
    電柱と電線無くしたら六麓荘超えるレベル

  599. 629 匿名さん

    っていうなら京都の南禅寺周辺でしょ。
    一万坪超の日本庭園付きの豪邸や邸宅が軒を連ねている。
    数年前に売りに出た敷地8000坪だったかの南禅寺物件は80億円との話だった。
    ただ住宅地というより別宅、別荘地という雰囲気だから、
    比較になるのは軽井沢とかかな。それも旧軽井沢の奥あたりの1000坪単位の別荘。
    土地だけで軽く10億超える日本屈指の別荘地だよ。

  600. 630 匿名さん

    寺付近は微妙ですけど。

  601. 631 通りがかりさん

    田園調布3丁目は高級感凄い感じた
    六麓荘はそれ以上なの?

  602. 632 匿名さん

    あら

    1. あら
  603. 633 匿名さん

    あらら

    1. あらら
  604. 634 通りがかりさん

    あら

    1. あら
  605. 635 匿名さん

    1. あ
  606. 636 通りがかりさん

    そーれ

    1. そーれ
  607. 637 匿名さん

    そーれっ

    1. そーれっ
  608. 638 通りがかりさん

    高級ブランドのザ パークハウスやブリリアやプラウドのタワーが3つそろってるじゃねーか大阪市

  609. 639 匿名さん

    この辺りですか

    1. この辺りですか
  610. 640 マンション検討中さん

    この辺りですね

    1. この辺りですね
  611. 641 匿名さん

    そーれっっ

    1. そーれっっ
  612. 642 匿名さん

    摂津国の新規〜最近100m以上タワーマンション タワービル

    1. 摂津国の新規〜最近100m以上タワーマン...
  613. 643 匿名さん

    摂津国の新規〜最近100m以上タワービル タワーマンション 続き

    1. 摂津国の新規〜最近100m以上タワービル...
  614. 644 匿名さん

    摂津国の新規〜最近タワービル タワーマンション 続き

    1. 摂津国の新規〜最近タワービル タワーマン...
  615. 645 通りがかりさん

    1. あ
  616. 646 匿名さん

    あら

    1. あら
  617. 647 マンコミュファンさん

    >>638 通りがかりさん

    ブリリアtower(堂島)は今からです

  618. 648 通りがかりさん

    1. あ
  619. 649 通りがかりさん

    あ、

    1. あ、
  620. 650 匿名さん

    まあ

    1. まあ
  621. 651 通りがかりさん

    1. あ
  622. 652 通りがかりさん

    天皇のルーツはエジプト
    仏教のルーツはインド

  623. 653 匿名さん

    あら

    1. あら
  624. 654 通りがかりさん

    あら、

    1. あら、
  625. 655 通りがかりさん

    1. あ
  626. 656 匿名さん

    総資産200兆円の淀屋

  627. 657 通りがかりさん

    そーれっ

    1. そーれっ
  628. 658 通りがかりさん

    あら

    1. あら
  629. 659 匿名さん

    1. あ
  630. 660 通りがかりさん

    あ、

    1. あ、
  631. 661 匿名さん

    そーれっっ

    1. そーれっっ
  632. 662 匿名さん

    そーれ

    1. そーれ
  633. 663 匿名さん

    大坂とは本来摂津国の範囲
    同じ土地柄 同じ文化
    摂津国一宮は住吉大社

  634. 664 通りがかりさん

    1. あ
  635. 665 マンション掲示板さん

    >>626 通りがかりさん

    西日本1位の住宅地価 大阪市で1坪約185万だから1010坪は約19億円になる

  636. 666 名無しさん

    >>629 匿名さん

    西日本1位の住宅地価の大阪市だと1坪約184万7000円だから 同じ8000坪だと約147億7000万円になる

  637. 667 通りがかりさん

    >>638 通りがかりさん

    西日本はやっぱり大阪市が凄いと思う
    これに大阪市の本性 性質 全てがあらわれているな

  638. 668 通りがかりさん

    あら

    1. あら
  639. 669 評判気になるさん

    関西ですが京都は南禅寺周辺に住友家別邸をはじめ明治以来の重要文化財級の豪邸が立ち並んでいます。六麓荘は最初から無電柱化されているので街全体に品格があると思います。なお、地価高低云々をおっしゃる方がいますが、これらの場所に住んでいる方に地価の高低はほとんど何の意味もありません。

  640. 670 匿名さん

    田舎のはなしはどうでもいい。割マジ

  641. 671 匿名

    これからは御所付近になると思われます。
    まぁセカンド需要なんだろうけどね

  642. 672 匿名さん

    セカンドでしょうね。

  643. 674 匿名さん

    [No.673と本レスを、情報交換を阻害する投稿の為、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  644. 675 匿名さん

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

  645. 676 名無しさん

    過去形ならば
    神戸市東灘区
    御影が関西ナンバーワン
    日生 タケダ 朝日 住友 日立 乾 白鶴ほかの本家が勢ぞろいしてた
    そのままはタケダ 朝日くらいかな
    谷崎の「細雪」の実際のモデルは小ぶりだけどここら

  646. 677 名無しさん

    雰囲気といい落ち着きといいまだ大邸宅ののこる御影
    反高林とか観音林とかやね
    芦屋の住人に阪神大水害のこと聞いてみ
    知らんやつがほとんど
    戦後に出身ロンダリングした連中が多い

  647. 678 名無しさん

    南禅寺も良いのだけど
    野村や住友とか最初から
    「招待客」用の宿泊施設の意味合いが強い

    東京では島津山 御殿山 浜田山辺りが南禅寺 御影
    田園調布が芦屋かな
    芦屋は実質は100坪芦屋に近く
    戦後の出身地や身分ロンダリングに使われてる

  648. 679 匿名さん

    名古屋市

  649. 680 名無しさん

    タワーっていったって、上物だけのマンションに変わりない。納骨堂みたいなもんじゃないですか。
    歴史・品格で、松濤に違いないでしょう。

  650. 681 匿名さん

    そう?ホテル街近いけどね。

  651. 682 通りがかりさん

    世界一のお金持ち 総資産200兆円の淀屋が住んでいたのは大阪市だろ

  652. 683 マンション掲示板さん

    >>676 名無しさん

    そのまだ昔は その本家は大阪市住み

  653. 684 名無しさん

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

  654. 685 匿名さん

    大阪市→阪神間→大阪市 ただ元に戻っただけ

  655. 686

    板橋区と豊島区が日本一だろ他にないだろ

  656. 687 匿名さん

    [情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]

  657. 688 匿名さん

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

  658. 689 匿名さん

    田園調布3丁目・披露山庭園住宅
    芦屋市奥池・芦屋市六麓荘町・西宮鷲林寺南町・西宮市剣谷町・西宮市甲陽園目神山町

    松濤・麻布・白金のような庶民が住めるボロ賃貸マンションのある街は排除で

  659. 690 匿名さん

    >>680
    治安の悪い道玄坂とラブホ街の横にあるのに品格って...笑
    松濤って響きが良いだけでしょ

  660. 691 匿名さん

    日本一は
    ?東京都千代田区千代田1?1?
    その次が
    ?京都府京都市上京区京都御苑3?
    その次が
    ?奈良県奈良市佐紀町?

    異論は許さん。

  661. 692 匿名さん

    >>691 匿名さん
    皇居
    京都御所
    平城京

    なるほどね。
    決まりで良いよ。
    そもそも下らんスレだし。

  662. 693 匿名さん

    ラトゥール梅田

  663. 694 匿名さん

    >>691 匿名さん
    大阪市

    神武天皇即位前 神武天皇が創建した生國魂神社 難波大社

    大伴氏

    古墳時代 仁徳天皇の皇居 難波高津宮

    日本最古の官寺 四天王寺

    国内流通の中心、住吉津 難波津 渡辺津

    難波宮 平城宮 平安宮

    日本という国号の使用が始まったのは難波宮から

  664. 695 匿名さん

    >>691 匿名さん

    東京は遷都されてないからそもそも首都じゃない

  665. 698 匿名さん

    [No.696~本レスは、有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]

  666. 699 匿名さん

    >>689 匿名さん

    帝塚山がモデル

    1. 帝塚山がモデル
  667. 700 匿名さん

    あっ

    1. あっ
  668. 701 マンション掲示板さん

    >>700 匿名さん

    写真の位置からは赤白の塔の横位に出来ます

    1. 写真の位置からは赤白の塔の横位に出来ます
  669. 702 名無しさん

    高級ブランドのプラウドシリーズ
    プラウドタワー北浜140mがニョキニョキきてます

    1. 高級ブランドのプラウドシリーズプラウドタ...
  670. 703 匿名さん

    高級住宅街にあるような高級住宅が縦に積み重ねて出来てるのが高級タワーマンション

    高級タワーマンションが密集してる地区は高級住宅街

  671. 704 通りがかりさん

    大阪市が気になって仕方がない東京メディアは
    大阪の郊外を持ち上げて大阪市を叩いてるのは関西では有名な話し

  672. 705 匿名さん

    総資産200兆円の淀屋 本邸 本邸跡地は淀屋の屋敷跡になっている 大阪市

    住友財閥 住友家本邸 本邸跡地大阪市立美術館などになっている 大阪市

    鴻池財閥 鴻池家本邸 本邸跡地は大阪美術倶楽部になっている 大阪市

    加島屋 本邸 本邸跡地は石碑が建てられている 大阪市

    天王寺屋五兵衛 本邸 本邸跡地は平野屋五兵衛本邸跡地に並び石碑が建てられている 大阪市

  673. 706 匿名さん

    五代友厚 本邸 本邸跡地は日本銀行 大阪科学技術館などになっている 大阪市

  674. 707 評判気になるさん

    >>694 匿名さん
    古墳時代、仁徳天皇の難波高津宮(なにわのたかつのみや) 大阪市 以外にも

    弥生時代、応神天皇の難波大隈宮(なにわのおおすみのみや) 大阪市

    古墳時代、欽明天皇の難波祝津宮(なにわのはふりつのみや) 大阪市
    もある

  675. 708 匿名さん

    練馬 品川 足立 世田谷 杉並 が東京23区のナンバー

    なにわ が大阪市のナンバー


    八王子 多摩 大阪 和泉 は郊外のナンバー

  676. 709 購入経験者さん

    大阪は、東京に比べて空気悪し。水も不味い。
    住みやすいけど。
    ちなみに、大阪出身者。

    大阪で空気綺麗な都市は今はどこぞ辺り?
    老後は戻るので。

  677. 710 マンション検討中さん

    六麓荘町

  678. 711 匿名さん

    だめ
    次のかた~

  679. 712 購入経験者さん

    そんなもんあるわけないだろう?!

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住宅コラム

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欠陥住宅や近隣紛争など住宅に関わる「法律問題」
原田 真(弁護士/アクセス総合法律事務所)