住宅ローン・保険板「本審査の審査期間はどれくらいかかりますか?」についてご紹介しています。
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ビギナーさん [更新日時] 2019-04-26 22:24:17
【一般スレ】住宅ローンの審査| 全画像 関連スレ まとめ RSS

教えてください。現在住宅ローン申し込み中です。仮審査を終え
本審査段階です。現在5営業日が過ぎ、結果はきていません。通常どれくらいかかりますか?金融機関によっても違うとは思いますが、おおよそどれくらいと考えたらいいでしょうか?
  また、本審査段階で、付け加えて聞き取り質問(職歴・会社概要)等を受けた知人がいましたが、最終的に審査は通りませんでした。付け加えて質問をされるということは、厳しいからなんでしょうか?

[スレ作成日時]2007-06-29 12:42:00

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本審査の審査期間はどれくらいかかりますか?

コメント  

  1. 72 ビギナーさん

    はじめまして。

    ちょうど1年前に、新築マンションを購入しようとして、フラットに申し込みましたが、否決されました。借入は2800万、頭金400万(諸費用込)、個信は調べましたがどこもクリアでした。また、クレジットカードも1枚しか持たず、使うのは携帯電話の支払いのみで、もちろん遅延やリボ、キャッシングはありません。しかし引っかかる点が・・・。私は契約社員で年収が320万程しかない事。フラットは契約社員でもOKとなっていますが、実際はどうなんでしょうか?

    そして今回良い中古マンションがあったので、申し込もうとしています。借入は2000万、頭金400万(諸費用込)です。その他の条件は上記と同じです。

    前にどこかで見ましたが、フラット35は否決から2年以上たたないと通らないと書いてありましたが、友人は半年後に違う物件で再チャレンジしたら通ったと言っています。実際どれが正しいなんて分からないのでしょうか?

    中古物件なので同じ物はなかなか出てこないので不動産屋から結論を早く出すように毎日催促が来ています。

    どなたかアドバイスをください。よろしくお願いします。

  2. 73 匿名さん

    最初の物件は、年収の9倍なんで借りれるわけがない。
    その年収だと返済比率オーバー。
    個信とか契約社員とか以前の問題。

    2000万だと他に借金がなければいけるのでは?



  3. 74 匿名さん

    個信に問題ないなら属性が低く落とされただけ

  4. 76 契約済みさん

    三井住友信託は団信告知ありでしたが、本審査での承認は1週間もかかりませんでしたよ。

  5. 77 購入検討中さん

    まあ、タイミングにもよるんでしょうね。審査する件数にもよるんでしょう。

  6. 78 匿名さん

    契約社員で普通家を持とうとは思わないよな。
    信用が無さすぎる。
    中古なら尚更審査は厳しくなるし。

  7. 79 契約済みさん

    本審査って一行だけですか?
    時間があまりないので2つの銀行に出そうかと思ってますが

  8. 80 契約済みさん

    建て売り新築の住宅ローン。43才 会社員 勤続8年目 年収350万円 保証人なし。仮審査は問題なく通りました。月曜日に本審査の申し込みました。
    本審査にあたり団信に入るらしく、告知には該当ナ  シで提出したのですが、
    二年前に健康診断でひっかかり(高血圧・血糖値)再検査で病院に行ったことがあります。

    このままでは団信に通らないでしょうか?

    ちなみに、審査会社(?)の担当に、いつ結果が分かるのか尋ねたところ、
    『明日、本審査の結果を連絡します』と言われています。
    月曜日に本審査に出して、明日は水曜日です。こんなに早く結果が出るということは、落ちている可能性が高いのでは・・・と不安です。本審査に落ちるなら連絡は早いとかありますか?

  9. 81 匿名さん

    地方銀行で、3週間くらいたって
    ようやく承認の連絡きました。

    マンションの契約銀行なので
    数十件、平行していたようで、時間かかりましt。

    ちなみに契約社員のような形で
    年収480万2000万の借入でしたが
    すんんり通りましたよ。

  10. 82 匿名さん

    人生もすんんり行くとイイネ^^

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