- 掲示板
※注意！
・相手を納得させようとしても無駄です。
都合が悪くなると誹謗中傷に走ります。高みの見物がよいでしょう。
・そういえば最近、金利変動リスク以外にも、家庭的な事情のリスクなども
あるから変動は怖いのだ、と言ってる人もいますが、それは勘弁！
変動を選ぶか固定を選ぶかで違ってくるのは支払利息だけです。
【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】
[スレ作成日時]2008-10-05 14:15:00
変動金利は怖くない？！その５
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51 匿名さん
みなさんやっぱり不安なんですね。
すごいスレの伸び方が物語っています。 -
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52 匿名さん
このスレは、いろんな意味でもちょっと異質ですよね。
良くも悪くもね。 -
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54 匿名さん
>46
それは借り換えされるならばの特例って事では？
ただ去年の７月の３．３％ちょっと高い気もするけれど
３５年固定で言うとほとんど変わってなくて
２０年固定だから２．５％ですよね？
借り換えならば１００万単位の金額掛かるけれど
特例でって事だと、その話にあまり意味がないような・・・
基本的に期間中の見直しできる契約は存在しないと思うけれど？ -
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55 匿名さん
>54
相談した全員が可能かどうか保証はできませんが、
特例ってほどでもないと思います。
確かに借り替えをしたいと相談したので、その前提条件はありますが。
特に資産家でもないし、その銀行に多額な預貯金もないですし。
駄目元でも交渉する価値はあると思いますよ。
>借り換えならば１００万単位の金額掛かるけれど
この意味、よく分かりませんが？
借り換え費用に１００万単位って事？
だったら、そんなに掛かってないよ。
結局借り換えには、両銀行合わせて全部で１８万くらいでしたが。 -
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56 匿名さん
スレが伸びてるって？？
一方的なギリ固定の誹謗中傷と借り換えの話題ばかりなんですが？
ギリ固定さんも借り換え考えてるんですね、給料も下がりそうだし大変でしょ？
意地はらないで謙虚にお願いすれば皆さん優しいから丁寧に教えてくれますよ。 -
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57 匿名さん
>>55の追記です。
35年固定からの変更ではなく、
35年返済で最初は20年固定3%、それ以降は店頭金利から1.2%引き
でしたが、借り換え相談後、3%を2.5%に下げるプランです。
だから同じ20年固定での話しですよ。 -
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58 匿名さん
>55
他行に借り替える場合、保証料（戻る分もありますが）等々
残高によっては１００万近い出費が必要です。
あなたの場合は最初の借り入れも、借り換え分も
保証料を金利上乗せタイプと言うことだと思います。
保証料上乗せだと金利０．３％くらいになるので
２０年固定実質２．２％なので格安です。
結局は借り替えてるだけなので同銀行で
期間内に見直しが出来るかと言う話
４０の意見に対する返答としては
まったく無意味なものですよ。 -
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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