住宅ローン・保険板「変動金利は怖くない!?その7」についてご紹介しています。
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不動産購入勉強中さん [更新日時] 2009-05-12 01:57:00

前スレが1030を超えたので、新スレを立ち上げました。

【前スレ】変動金利は怖くない?!その6
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30018/

[スレ作成日時]2009-04-08 21:57:00

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変動金利は怖くない!?その7

コメント  

  1. 31 匿名さん

    >>16

    >そのうち所得税からさらなる財源移譲がされるかもしれないんですよ?

    既にローン減税対象の人は財源移譲があった時のように特例処置がありますよ。
    そうしないとサギです。
    どちらにしろ、1%控除だと納税額が少なくて損したな~って思えるくらい控除
    し切れないような人は固定を選ばないと破綻すると思います。控除後でも納税
    しているくらいじゃないと・・・。

  2. 32 28

    >>29
    年収700万
    ローン2000万
    変動35年です。
    お恥ずかしい話だが、12月のボーナスの後に、株をたくさん仕入れて手持ちが少なかったからローン組みました。

  3. 33 匿名さん

    >>32
    その状況だと固定にする意味は薄いですね。
    変動で正解だと思います。

  4. 34 匿名さん

    むしろ変動は危険と煽って来たのは固定さんでしょ?
    政府紙幣発行するから金利高騰するとかジンバブエみたいになるから金利高騰するとか
    財政破綻するから変動は危険とか、リーマンショックを予想出来なかったから変動は危険とか、
    10年で完済しなきゃ変動は危険とか書くから無知とか言われちゃうわけ。

    どちらかというと、変動組は固定を否定していないよ。本人の自由だから。
    変動を完全否定しようとする固定がいるから話がややこしくなるだけ。
    変動だろうが固定だろうが、余裕の無いヤツはどちらも危険。
    固定で借りたい人はどうぞご自由に。どちらか一方を完全に否定しようとするから反感が生じるの。

    固定さんは自分を正当化するだけの為のオーバーな変動破綻論とか言わなきゃいいのに。
    考えが浅いから論破されちゃって墓穴ほっちゃってばっかじゃん。

  5. 35 匿名さん

    固定にすれば安心とか勘違いして、無理してローン組んで不況で収入減って計算狂ったって人も
    結構多いと思うんだがどうだろう?

    こういう場合は同じ無理したローンでも去年から0.4金利が下がる変動のほうがまだマシって場合も
    あるわけだから、結局ギリギリローンは固定だろうが変動だろうがダメって事でOK?

  6. 36 匿名さん

    余裕の無い奴は、確かにどちらも危険だけど、
    同じ危険でも、変動ですらギリギリの人は、
    最も、危険じゃないですか?

  7. 37 匿名さん

    自分は、変動余裕組だと考えている人達は、
    何年で、完済する計画ですか?
    10年?15年?
    それ以上?

  8. 38 匿名さん

    麻生君が15兆円に及ぶ財政出動を決めたらしい。
    白川君さあ、長期金利の上昇圧力になるんじゃね??
    長期国債の買い切り、増やさないと。。
    長期金利が。。w

  9. 39 匿名さん

    37さん
    だからいかに早い段階で繰り上げするかがポイントなんです。
    始めの数年は少ない利率でたくさん返したほうが支払い総額に影響してくるんです

  10. 40 匿名さん

    39さん、それは重々理解していますが、
    短期間での完済は、考えていないのですか?
    折角、元金を早めに減らせるのであれば、
    早く完済しちゃえば、良いと思いますが。

  11. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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