- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
3年前に2.9%30年固定で2800万のローンを組み返済中ですが、借り換えた方がいいんでしょうか?
一応、毎月10万円程度、ボーナス7万円程度の支払い中ですが。。。
なんとなく、変動や10年固定程度の低金利、優遇についつい目が・・・
[スレ作成日時]2009-07-08 00:24:00
3年前に2.9%30年固定で2800万のローンを組み返済中ですが、借り換えた方がいいんでしょうか?
一応、毎月10万円程度、ボーナス7万円程度の支払い中ですが。。。
なんとなく、変動や10年固定程度の低金利、優遇についつい目が・・・
[スレ作成日時]2009-07-08 00:24:00
>15
いやいや、私の言っているのは言い換えると、今の低金利で10年先の固定金利ローンを組む権利をもった当初10年間変動金利ローンってやつです。
こればっかりは運でしかないが5年くらいは低金利が続くので変動金利でよいとしても10年先に低金利が続くかどうかよくわからないので今のうちにヘッジしておくわけです。10年先の金利先物取引ですな。
今のびっくりするくらい低い固定金利のメリットと、固定金利より1%強低くなる変動金利のメリットを併せ持ち、しかも将来の金利上昇リスクが読みにくい変動金利のリスクをヘッジできるわけです。