分譲一戸建て・建売住宅掲示板「三井のファインコート総合スレ4」についてご紹介しています。
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  • 総合スレ
匿名さん [更新日時] 2014-11-13 01:04:33

ファインコートに関する一般的な話題や個別スレが立ってない物件に関する話題です。

前スレ
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/132900/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/三井不動産レジデンシャル株式会社

[スレ作成日時]2012-12-12 11:41:23

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三井のファインコート総合スレ4

  1. 864 匿名さん

    食器洗浄機は7~8年で痛んできたときに見直すのがよいです
    海外の物に大容量が多いです

    ただ浅形でも工夫すればある程度は入ります
    説明書読みましょう
    あと食器は不必要に大きい物を買わない事です

  2. 865 匿名さん

    入居時、フローリングのコーティングはされましたか?

  3. 866 購入経験者さん

    >865
    施工業者さんからコーティング不要だししない方が良いとのアドバイスもらってしませんでしたよ。

  4. 867 匿名さん

    いまはどこの建売でもマンションでもフローリングは
    シートフローリングですよ。もちろんファインコートもね
    シートフローリングはワックスしたらダメです。

  5. 868 匿名さん

    ファインコートの担当者からコーティングの紹介がありましたが、そもそも必要ないということでしょうか?

  6. 869 匿名さん

    コーティング専用の掲示板がどっかにあったのでそれを見るといいですよ。
    私はファインコートからは何も言われなかったですね。
    引越し業者からはやけに押されましたが、値段がバカ高いのでやめましたよ。
    いろいろ張替えとか融通がきかなそうですし。

  7. 870 匿名さん

    868さん
    シートフローリングなのでコーティングはすでにされてるんです。シートフローリングってのはそういうものなのですよ。
    自分でコーティングした方がいいのは本物の木材をつかった
    フローリングです。しかし現代においてはそういうフローリングは
    注文住宅とか自分で明示的にえらない限り採用はされないのです。
    マンションも建売戸建も今や全てと言っていいほどシートフローリングです。
    理由は価格がものすごく安いからです。
    シートフローリングは加工時にオレフィン樹脂貼ってさらに
    表面をそれ用に特殊コーティングしています。これは親切心で
    やってるんじゃなくてそうしないと構造上使い物にな
    らないからです。シートフローリングはもう完成品であり使い捨て
    だと思ってください。木じゃありませんし耐用年数もわるく
    木みたいに味も出ません。かわりに安くて扱いやすく反ったり
    割れたりもしにくいです。時代が変わったので今やワックスや
    コーティングは不要、ってよりやってはいけないです。へんな
    コーティング剤使うとシートフローリングがダメになりますよ。
    剥がれたりシートが劣化したり。木じゃないので水にも弱いです
    から一度水分含んで水膨れしたもう直せません。交換しかないです。
    気をつけて下さい

  8. 871 匿名さん

    シートフローリングの方が扱いが容易いといわれていますよね。
    家を造る側も、その後住んで手入れする側も。
    けっこう好みは判れる建材だけれど、手入れが楽なのは確かだと思う。
    普通の木だと手入れそのものがすごく大変だから。
    シートフローリングはそれだけでもう完成形というふうにとらえてもいいのかもですね。

  9. 872 購入経験者さん

    やっと食洗機とコーティングの話が終わりましたね 笑
    次の話題は?

  10. 873 匿名さん

    865です。
    皆様アドバイスありがとうございました。

  11. 874 匿名さん

    シートフローリングにも大きく二種類あります
    基材が合板のものとMDF材(紙)の物です
    価格は合版>MDFです

    合板はあまり問題ないですが
    MDFは隙間から水が入ると膨らみ床がでこぼこになります
    これを防止するためにはガラス系のコーティングが有効です

    注文住宅ではまずありませんが、建売りではMDF材が使われてることがあります
    FCは場所によって仕様が違うので確認した方が良いですよ

  12. 875 匿名さん

    ファインコートは見えないところや目立たないところは徹底的に安い建材や建具を使うのでよくみたほうがいいです。

  13. 876 匿名さん

    最近のファインコートって、施工がエステーホームやら、挙げ句の果てには、ポラテック。こだわりなんて全くなくなってきてるね。工事中の現場見てて、もはやポラスの物件と間違えてしまった。

  14. 877 匿名さん

    都下物件だからでは?ファインコートはやはり23区ですよ

  15. 878 匿名さん

    昔からもそうだったけど最近はより都下物件と23区物件でかなりの差をつけて二極化してますよね。

  16. 879 周辺住民さん

    木材を使ったフローリングも良いやつを頼むと、施工前クリーニングで引き渡し前に補修した傷とかが全部浮き出ちゃうんだよね。ロウというかクレヨンというかそんな感じの補修材だから溶けちゃう。だからモデルハウスとかで人が多く出入りしてると、悲しくなるくらい傷が浮き出てくる。良いやつってシリコンコートとか、UVコート辺りね。こういうのやりたいってハウスメーカーに入居前相談すると、いろいろ言ってやらせない方向に持ってくることが多いようです。フローリングの張替えという最悪のシナリオを避けたいからね。

    ハウスメーカーが勧めるのはそういったレベルではない、
    つまり施工前処理が程々の低レベルのコーティングです。
    高いだけなのでやらない方がいいでしょう。

  17. 880 匿名さん

    どうでもいいけどここファインコートのスレなのでそこのところお忘れなく。
    ファインコートではシートフローリングですし
    その仕様は当然仕入れたメーカー事に違います。
    ここでくだくだいってても意味がありません。
    詳しく知りたければ買いたいファインコートに
    直接設備仕様見てくださいね

  18. 881 周辺住民さん

    ファインコートって全部シートフローリング?
    うちもファインコートだけど違うぞ。

  19. 882 匿名さん

    ここ最近は全部シートフローリング。

  20. 883 匿名さん

    そうなんですか。
    オプション的な感じで選べば大丈夫なのか思っていましたが一律そんな感じなのですか(汗)
    施工の簡単さと手入れの簡単さがあるからなんですかね。
    以前は違ったというお話で
    それはうらやましいなーって思いました。。。なんて。

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