シティハウス豊洲キャナルテラスの契約者版をたてました。
検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141399/
所在地：東京都江東区塩浜1丁目10番2（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩15分
東京メトロ東西線 「木場」駅 徒歩14分
京葉線 「越中島」駅 徒歩15分
間取：未定
面積：69.11平米～71.11平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社鴻池組 東京本店
管理会社：住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2012-12-10 16:51:53
ふつうに、会話のやりとりがやりずらくなるね。
ちょっとした情報を知り得るには、有効だし、それでこそな、掲示板なわけで。
良識の範囲内でやれば、有効。ヘェ〜、な情報も実際ありましたので。
ゴミ捨て場について。
ペットボトルを捨てるのがとても楽になりましたね！
とても良いアイディアだと思います（＾＾）！
花火について。
以前のこちらの書き込みをみているとマンションからは残念ながら東京湾の花火は見れないようですが
豊洲駅まで行けばみれるのでしょうか？
去年「行ってみた！みえたよ！」という方がいらしたらぜひ教えてください。
駅周辺ウロウロしてみます！笑
消防訓練は皆さん参加されますか？
消防訓練の後の交流会ですが、去年もあったのでしょうか？
去年は都合がつかず消防訓練自体参加できなかったので
今年は参加したいと思うのですが
交流会がどの程度の規模（人数）だったか気になります。
マンション内に顔見知りの方がいないので
是非、仲良くなりたい反面
知ってる人たちだけの集まりだったら・・・と少し心配も。
>>333
初めまして。
昨年参加しました。
警報が鳴り、1回駐車場に集合。その後、消火訓練。その後に集会場に集合し、救命訓練。交流会はありませんでした。
防災グッズの配布や、消防団員の説明含め、ためになります。
去年は、かなりの人数参加されてたと思います。
子連れファミリー多くて、子供達も真剣に防災訓練やってました。
当建物のくい打ち施工業者調べられた方いらっしゃいますか？
駐輪場入口付近に自転車停まっていることが多いですが、たまに寄せられて植木に向かって倒されているのを見かけます。最近だと水曜日の朝に見ました。
管理人出勤時間帯じゃないので、誰がそんな事しているのか、ちょっと不安です。嫌がらさせでしょうか。
先日、浜園公園のトイレで老人の焼身自殺があったと聞きました。詳細は分かりませんが子どもとよく遊ぶところでしたのでショックです。
本当に自殺で亡くなってしまったのか分からないのでどなたか詳細を知ってる方教えて下さい。
一階に住む者ですが、庭に煙草の吸殻が落ちている事が時々あります。
一階には子供がいる家庭もあります。うっかり口に入れたら危険ですし、この時期は芝生も枯れていて、植え込みもありますし、火事になったら大変です。上の階の方で思い当たる方がおられましたら、どうかお気をつけ下さるようお願いします。
マナーってことでは潮風の散歩道を自転車で往来する人。
上り下りのところで歩行者がいるのに突っ込んできたり、
斜面を歩いていると階段へよけろ！といわんばかりにベルを鳴らす人。
事故にもつながるので、みんなで注意しましょう！！
マンションなのでマナー問題って尽きませんよね。
一つ言えることは、ここは誰でも見ることができる掲示板です。あんまり書き込むと、個人特定や非難中傷になりがちです。
本当に言いたいことは、管理組合(理事)宛に要望を出しましょう。遊歩道のマナー違反も、組合から町会に掛け合ってもらい、モラル啓蒙してもらうなり、手段はあります。
電力自由化の件で、うちのマンションは高圧一括受電契約でしょうか？であれば電力会社は選べないんですよね？
また、そうでない場合に、電力会社を個別に選んだ方いらっしゃいますか？
高圧一括受電契約だと、業者が1発絡むと思うけど、そんな話聞いたこと無いし、規約にも無いよ。
今日、立中の操作盤の足元にタバコの吸殻が2本捨てられてました。1本でも問題ですが、2本は複数人でポイ捨てをしている可能性があります。タバコのマナーが悪い人がいるようで残念です。
操作盤の下に吸殻捨てたのは私です。私が停めている地下駐車場にたまに捨てられているのです。
どっちもどっちですが、ここに書くくらいなら直接管理組合に伝えましょうよ。
ありがとうございます。だいぶ前に管理人さんには伝えたのですが、管理組合のポストにも投書してみようと思います。
すみません、350は342さんへの返信です。
このマンションの避難場所はどこかご存知の方いますか？
こちらはファミリーが多いと思うのですが、皆さん3台目以降の自転車はどうされていますか？
割と小さいお子さんが多い印象なので、小さいうちは部屋まで持ち帰ることもできるとは思うのですが、
子供が小学生以上の場合、仮に夫婦で一台にしても、
子供が二人いたら3台ですよね？
どうされるのか、どうしているのか、
教えていただければ嬉しいです。
インターネット回線スピードについて不満は無いですか？
スピードが遅くWEBメールを開くにも時間がかかります。
動画などは、まったく見れない状態です。
PCは、スペックが低いわけではないので回線が遅いと思われす。
WEBにある回線スピード測定を行うと1M～3M弱のスピードです。
プロバイダーは、ぷららだったかと認識していますが
こちらの評判を見ると夜の回線が異様に遅くなるなど書かれていました。
帰宅後も仕事を行う事もあるので、ちょっとストレスが・・・。
もし全体的に遅いのであれば、プロバイダー変更なども要望にあげたいと考えていますが、
皆様の環境は、いかがでしょうか？
>>355
プロバイダを変更しても回線速度は変わらないので、
別途でBフレッツを申し込むか、wifiを購入するしかないですね。どちらもお金がかかりますが。
我が家は無料なので、多少の遅さは我慢してますが、無線で飛ばして携帯やタブレットで動画を見る分にはけっこスムーズですね。
動画もスムーズなんですね･･･。
別途回線を追加するか検討します。
ありがとうございました。
>>354 住民さんＡさん
ご返信いただいていたのに遅くなり申し訳ございません！
ありがとうございました。
掲示板では数台しか空きがないようで、
満車になる恐れもあり少々不安ですが、
その時にはまた考えようと思います。
マンション前で1時過ぎ、女性の
助けて、やめて、警察呼んでとか声が聞こえしましたね。
寝てて起きたので暫く続いてたのか？
痴話喧嘩？とも思いましたが、昨今のニュースでもよくあるので警察に電話しました。
何事もないと良いのですが。
駐車場の11番に無断でとまっている車がありますね。
同じ車ですが、少なくとも2回は確認しています。
前回も管理会社に連絡しましたが特に何も対応されていないのか･･･？
目の前にタイムズもあるのに･･･
お金払って、車停めている人が馬鹿みたいですね。
こうやって秩序が崩れていくように感じます。
マンションのコミュニティサイトに掲載されていた理事会議事録が、ここ半年ぐらい掲載されなくなったのは何か理由があるのでしょうか。
掲載されていない理由と、他で見れる手段をご存知の方いらっしゃいますでしょうか。
管理会社の担当が変わり、やり忘れていると思われます。
前任者の時は、マンション1階掲示板に張り出されると当時に、webのコミュニティサイトにもアップされてました。
管理会社に直接クレーム出すか、組合に要望書出せば、大丈夫かと。
皆さん、マンションの物音・騒音については
どうですか？
上の住民がモラルがないのか…
うるさいのですが、構造上の問題でしょうか？
我が家も上の階の住人の足音は夜でもバタバタ聞こえます。
逆にこちらの足音も響いているだろうなと思います。
子供がおりますのでマットを敷いたり対策はしておりますが、どのくらい効果があるのか・・・。
毎年一度位は何かお詫びの品を持って伺った方が良いのかとも思いますが大げさなのか？とも迷っております。
マンションである以上完全に無音は難しいと思いますが、非常識な時間や音でしたら
管理組合に投書してみてはどうでしょうか？
対象住戸近辺に注意喚起文書を投函するようです。
自転車倒しの件です。
今朝、自転車が倒されておりましたが
後ろのライトも壊され？ひどい倒し方でした。
確かに、停めていることは良くないことだとは思いますが
他に方法はないのでしょうか。
子供乗せ自転車の場合は、子供が寝てしまい所定の駐輪場に停めれず、
また自宅に戻ってからは子供を置いて部屋を空けることはできないため
翌朝、停めに戻すことが私自身もあります。
そんな事情は関係ないことも分かりますが・・・
ただタオルを付けている自転車はほぼ毎日のように外に止まっていますよね。。
なぜだろうと単純に疑問です。
何か理由があって駐輪場にとめられないならば
管理組合に相談した方が良いと思います。
日中外に大量に停まっている子供乗せ自転車は、単に子供を保育園かどこかに送ったあと駐輪場に入れるのが面倒くさいからですよね。また迎えに行くときに使うのはわかりますが、一度しまったらどうなんでしょうか…
ご存知の方がいらっしゃったら教えて頂きたいのですが、来客用の駐輪スペースはあるのでしょうか？友人やお客様が自転車で来られる場合、どこにとめて頂いたらいいのでしょうか？
上階のものと思われる騒音に悩まされています。
ある時を境に音が鳴るようになりました。休日ともなると朝からうるさい時も…
管理組合としては直接やってくれというスタンスらしいですが、どのようにしたらいいものか迷っています。
>>369 マンション住民さん
>>369 マンション住民さん
騒音問題は、加害者側に相当な高い意識が無いと解決しません。
「こっちは充分気を使っている」「騒音なんてありえない」「少々の生活音レベルでしょ」
という意識だと、平行線です。
管理組合や管理会社が仲介しないといえども、当事者間で何とかしようなんてしない方がいいです。
本当に解決させたい(被害者ー加害者間の今後の付き合いなんて度返し)なら、第三者を入れるべきです。探偵なり、弁護士なり。
騒音の証拠を揃えます。
日記も、1年以上欠かさず記録し続けます。騒音の時間、有無、苦悩をひたすら書く。
騒音が無い日(加害者が外出や就寝中)も、日記の時系列から分かるので、騒音の加害者の根拠にもなります。
あとは、証拠を持って話し合うか、裁判するかです。
相手との関係を良好なまま(表向きでも)でいたいなら、我慢です。
夕方来訪してきていると思われる子供達の自転車が酷いです。自転車置き場に入る扉の前にも御構い無しに停めてあり、どけないと入れないことが多々あります。ちょうど出くわしたので注意しましたが、すいませんと避ける子もいれば、わざとこちらに聞こえるように溜息をつく子供もいました。習い事をしに来ているのか遊びに来ているのかわかりませんが、招く側が注意してください。
駐輪場前の自転車について、来客も住人(主にママチャリが多いですね)も、規制する動きを組合で行うと伺っています。
駐輪場を契約している人は、駐輪場に停める。未契約や来客は、違法駐輪の取り締まりの流れになると思います。
ホットな話題なので、気になる事あれば組合宛に投書するのをお勧めします。
違法駐輪に関して(契約済み含め)
処分すると掲示板に書いてありますが、実行されていないですね。
あの張り紙が掲示されてから、一時は駐輪が減ったように感じましたが。
確かに放置自転車気になりますね
夜だけでも10台以上停めてますし
慢性化しそうですね
エントランスのマットはずっと出したままなのでしょうか。見栄えが悪いですよね
シンクの浄水カートリッジですが、JF-22という12+2物質除去の高機能タイプが市販されて、加工なしに使えることを確認しました
[情報交換を阻害する恐れのある投稿のため、削除しました。管理担当]
迷惑かというと、敷地内なのであまり迷惑だなと感じた事はないですが
掲示板にも駐輪禁止になっているので規律は守ってほしいですね
ただ来客用の自転車は一時的ものであれば目を瞑るのかその辺りも曖昧な扱いになってるので
その辺りも含め、組合なり管理会社なりで具体的な対策をとってほしいです
(管理人さんが自転車シールの番号控えてポストに注意勧告するとか)
マンションの敷地といえども、公開空地は特定利用は禁止なんだから、駐輪はNGなんですよ。それはマンション住民も近隣民も同じです。
迷惑、迷惑じゃないの話ではない。
近隣住民から江東区の区長宛にマンション名出しで公開苦情あったという事は、クレーマー側に相当な鬱憤があるはず。
もはや、管理組合の怠慢。駐輪させないためのガード柵を埋め立てるなどしない限り、解決しないのであれば、予算立てて工事すべき。馬鹿らしいと思うなら、住民側が真剣に議論すべき。
ほぼ毎日自転車に乗りますが、外に停めてある自転車を横目に真面目に中に閉まっている自分が馬鹿らしくなります。No.シールで部屋は特定できるのですから、個人的に警告すれば良いのにと思います。
しかし駐輪場の作りも、子供乗せ自転車の量を見誤ったのか、狭すぎる気がしますね。
自分自身の自転車を慢性的に長い間放置するのは良くないとは思いますが、近隣の友達が自転車で遊びに来た時はどうしたらいいんでしょうね。
>>385 住人さん
モラルの問題。
車で来客される方がいたら「マンション前に路駐していいよ」とは言わないですよね？
駐輪スペース無いのだから「止める場所ないので、歩いてくるか、車をで来てパーキング停めて」と言うしかない。
モラルも大事かと思いますが、
次善策としては、来客用のスペースは確保すべきかなと思います。
車ならまだしも、歩きか自転車かの移動手段までは指定し辛いですね。
>>387 住民さん
だったら行動に起こしたらどうでしょうか。
組合に提案するなど。ここで言っても何も始まりませんよ。今の組合の方々も悩まれているはずです。
言うのは簡単ですが、法律や条例も加味しないと駐輪場設置は難しいので、ハードルは高いでしょう。
自転車の違法駐輪についてですが上の段の方から申しますと、下の段の自転車にチャイルドシートの付いている自転車や子供用の補助輪付きの自転車などがあってとても動かせないのというのと、たまに下の段のラック自体が歪んでいて動かしづらいのがあってそれで全然自転車が入れられないというのが現実です。
少しでも解決してくれるとありがたいです
ところで皆さん、自転車は解決されたとして、最近、玄関の扉が最後まで自然と閉まらないと事ってありませんか？
管理人さんは変わられたのでしょうか？
隣のマンションの管理人に水をかけられたことのある方いらっしゃいますか？
朝、かなり広範囲に水撒きしていますよね。私は松露側の歩道を犬を連れて歩いていたのですが、電柱の裏を通る際に電柱に向かって上下にホースを振られ、水がかかりました。電柱へのマーキングに腹が立っているのか知りませんが、家の犬は電柱にマーキングしたことは一度もありません。完全に犬連れへの嫌がらせだと思います。
帰りに「人が通るときは水止めてください」と言うと、片手をあげて「すんません」。その態度を見て故意だと確信したので、「わざとですよね」と聞くとまた片手をあげて「いやいや」。
同じようなことをされたことある方はお話聞かせてください。
390 住民板ユーザーさん1さん
自転車の問題は、解決していないと思います。早朝や、夜遅くに駐輪場を利用する際は
出し入れに時間がかかり、大変ストレスを感じます。駐輪場の作りの問題もありますので、どうしようもないですが、本当に出し入れがしずらいです、
自転車アンケートの結果について。
何番レール、や
何月に越して来た、
など、それらの情報もそのまま掲載したら
個人が特定できてしまいますよね。
書いたご本人も、管理組合内だけで共有されて
皆へのアンケート結果にも掲載されるとは思わなかったのではないかと思います。
今日固定資産税の通知来たのですが、
前年比で160%くらいでびっくりしました‼️
資産価値が上がった思っていいのでしょうか…
最近エントランスの一番外側の自動扉のよごれが目立ちますね。
身長160cmほどの外国人の男性、路上喫煙をいい加減やめてください。昼夜問わずエントランス前や散歩道、木場方面へ歩きながらプカプカ。
子供が一緒でもプカプカ。
奥様も注意しないのですね。
日本の江東区は路上喫煙禁止です。ご存知ないのでしょうか。
非常識な事をする男性は奥さんが注意をしても聞く耳をもたなかったりするので 奥さんを出すのは可哀想な気もしますね〜。
管理費の値上げの時て通知ありますか？まだ先ですが5年経とうとしているので。
メインエントランスの外側の自動ドアの汚れがどんどんひどくなってる気がします。ちょっと気になりますね。
自転車に唾吐いてる方。
防犯カメラの解析をお願いしました。
器物損壊で罪を償って下さい。
中層階でかなりの音量で音楽流してる方、やめてください
深夜に大音量の音楽だったりピアノの音も聞こえますね。
マンションに住んでいて理解しがたい行動です。。
爆音ですよね、最近は夜も聞こえます。
ちょっと異常ですね
昼間も時々聴こえると聞きました。
昨日もうるさかったので、
あんまり続くようであれば組合さんに連絡入れようと思います。
ピアノの音は聞こえます。
ただ、どこから聞こえてるか分からず。
(そのくらい離れてるのかな？)
隣や上下だと、その家、と、確実に分かるのでしょうか？
音楽とピアノは同じ部屋なのでしょうか？
元旦の昼間からピアノが、うるさすぎる！！！
どの部屋か分かっていれば、管理組合にも投書できるのだが。
分からなくても、できるのだろうか。
最近エレベーターにペットの件が貼ってあるように、不特定多数宛に注意喚起いくのだろうか。
集合住宅なのだから、ヘッドホンしてやるべき！
今まさにうるさいです。
部屋は特定できないのですが、だいたいこのあたりかなというのはわかってきたような気がします。
時間帯も非常識ですよね。
今もうるさいですね。。
こちらも大体この部屋かなと特定出来てきた気がします。
白人家族のマナーが悪すぎる！
奥さんは順番守らず平気で人にぶつかってくるし、旦那さんは散歩道で子供がスロープをあがっているのにすごい剣幕でチリンチリンチリン！と自転車のベルを鳴らしてきて、子供がどくのが間に合わなかったら階段の方から強引に進んできた。とにかく図々しくて危険。
お国柄では済まされない。お知り合いの方、注意してあげてください。
相変わらずピアノの音が煩いですね。
ベランダに出るとタバコの臭いがすることも不快です。
ピアノにしろタバコにしろ
部屋番号が特定できないのですが、
それでも管理組合に連絡すると、何かしら対策をしてくれるのでしょうか？
廊下に漏れ出ているタバコの臭いも不快です。こちらは家の中で吸っているので違反ではないのでしょうが…
あと、一階廊下の大量のハエはどうにかならないのでしょうかね？不衛生だし、人呼ぶとき恥ずかしいです。
エレベーターの貼紙はあと3ヶ月もあのままにしておくのでしょうかね。
理解はできないですが、今回の企画は特別周知をしたいというなら、各戸のポストに入れるとか、周知が済んだら掲示板に移すとかしてほしいです。
昨夜一階通路に嘔吐した方がいますね。
信じられないです。
駐輪場の扉が自動で閉まらない件はいつまで放置しておくつもりなんだろうか。自動で閉まらないという張り紙貼ってまさか終わりのつもりなのか。防犯面はちゃんとして欲しいものです。
