ｵｰﾍﾞﾙｸﾞﾗﾝﾃﾞｨｵ多摩中央公園とBrillia多摩ﾆｭｰﾀｳﾝを検討しています。

私は地元が永山ですが、明らかに永山の方が治安は悪いです…

多摩センターより永山の方が治安が悪いと思う原因は？
のどかなで寂れつつある昭和の団地街って雰囲気と思うのに

近隣中学を見れば歴然です。あくまで私の学生時代なので少し前の話ですが。
駅近辺にもたむろすることも多いですが、良いイメージはないです…
地元だからわかるというだけなので共感は得られないかと思いますが。

多摩センター住民からすると、周辺のコンビニでたむろしている若者や、飲み屋関係のキャッチセールスがない永山のほうがむしろ治安は良いように見えますけど。
こればかりは住んでみないと見えてこないですよね。

永山はヤンキーというか不良っぽい子が多いんですよね～(笑)

多摩センターの新鮮市場側で客引きしている雰囲気は結構こわいです。
ビルによってはかなり。
夜あっち側あるけば一目瞭然です。

>117さんいつの話ですか。
京王線の耐震工事してからお店の様子が変わってますよ。
それに新鮮市場なんていちいちいかなければいいところ、
それも９時には閉まってしまいます。

最近の話です。新鮮市場ではなくてその外側の飲み屋の通りの事を言ったつもりです。

まったく土地感覚のない私の意見ですが、なくても多摩センターという名前は聞いたことがあって、皆さんもそういう方多いのではないでしょうか。なので多摩センターに関するお話のほうが多いことは自然なのかなと思っています。永山という地名はこちらのスレッドで初めて知りました。そしてそこのブリリアというマンションもです。栄えているような駅ではないですよね、なのにこんな大規模で中身も充実したマンションが登場したことはすごいと思います。あくまで私の意見ですが、この2件なら駅の魅力そっちのけで迷ってしまいそうです。

ブリリアのモデルルームは完全予約制、悩む前にとりあえず予約しないと、完売しますよ。

でも、私は、オーベル

ブリリアはなぜ、あんな建て方してしまったのか…残念です。近くに立ち並んでいる都営と同じ建て方ですよね。タワーにすれば高級感があったのに。敷地も広いし建坪率もタワーにしても問題ないと思いますが。
オーベルは可もなく不可もなく無難なつくりですよね。

タワマン良いですかねぇ。
日当たりの悪い部屋が出てくる。
営繕工事が確立されてなく、金額が異常に膨らむことが予想される。
土地が限られた都心での苦肉の策ですよ。
ブリリアの作りはある意味最高の贅沢です。
オーベルは長谷工さんだけあって、コストを極限まで削いだ建物ですが
アウトフレーム等のノウハウがない、住み難い間取りなのでパスしました。

122さん＞書き込むのなら少しは下調べしてからの方が良いですね。
まず「用途地域」という言葉を調べてみてください。
敷地が広いからタワーができるわけじゃないんですよ。建ぺい率もしかり。
それと「建坪率」ではなく「建蔽率」ですし。

それに都営じゃなくてUR賃貸のはず。

ＵＲ賃貸もあるけど、大規模都営団地が近くにあるのをご近所さんなのに本当に知らないの？

あの規模で大規模？
多摩ニュータウンをなめている。

比較しやすい場所に都営団地が建っているから厄介です。都営団地と差別化できるような建設の仕方があったと思います。あと駅からマンションまでの道のりに街灯を増やしてもらいたいです。

立地の格はオーベル、建物の仕様設備＋敷地内の演出はブリリア（価格は断然）

>130
よく文章を読んでください。別に都営団地とブリリアの住人を比較などしていませんよ。都営団地とブリリアの外から見た建て方を比較したまでです。永山の駅の改札口から見たことありますか？