横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「戸塚のプライズ・ヒル 住民専用」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 神奈川県
  5. 横浜市
  6. 戸塚区
  7. 上倉田町
  8. 戸塚駅
  9. 戸塚のプライズ・ヒル 住民専用

広告を掲載

匿名さん [更新日時] 2017-04-01 13:13:29

《プライズ・ヒル》
『免震構造』『オール電化』『ITマンションシステム』を採用
公式:http://www.prizehill.com/

戸塚のプライズ・ヒルってどうですか?
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38768/
戸塚のプライズ・ヒルってどうですか? (その2)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40858/
戸塚のプライズ・ヒルってどうですか? (その3)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39198/
戸塚のプライズ・ヒルってどうですか? (その4)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38562/
戸塚のプライズ・ヒルってどうですか? (その5)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9324/
戸塚のプライズ・ヒルってどうですか? (その6)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8615/

とりあえず立てました。移行の議論などこちらで。

[スレ作成日時]2007-02-14 00:15:00

プライズ・ヒル
プライズ・ヒル
 
所在地:神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141
交通:JR東海道本線 戸塚駅 徒歩11分

スポンサードリンク

広告を掲載

プライズ・ヒル口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 104 マンション住民さん

    江ノ島の次は、寒川の花火大会もよかったよ。
    場所は富士山の方角。

  2. 105 住民さんB

    ほ〜 寒川が見えましたか!
    その日は、さすがに見えないだろうと
    気にもしてませんでした。

    今年はもう終わりですな〜

  3. 106 マンション住民さん

    Westにおいてあるソファーは、どこのですか?
    あんな感じのソファーを探しているのですが、
    知っていたら教えてください。

  4. 107 マンション住民さん


    すみません。eastです。

  5. 108 匿名さん

    >>93
    今日不動産取得税の紙来たよ。

    >>97
    ここは建物の金額が高いからそっちのほうで軽減措置をオーバー
    すると思うよ。
    土地は軽減措置の割合が大きいから。

  6. 109 住民さんB

    うちも来た。
    でも 思ったより安くてよかった。

  7. 110 入居済みさん

    >109
    約5000万の物件で10万円程度でした。
    プライズは建物代の占める割合が高い(土地代が安い)から、物件価格の割に取得税は安いと思うよ。

    県税は調査書の返信用封筒ぐらい同封して欲しいと思うけどね。

  8. 111 住民さんB

    え〜 そんなに高いの?
    うちは2万円。

    そうそう!返信封筒無いじゃん!って
    しょうがない 税務署は歩いて行こう。

  9. 112 マンション住民さん

    建物の軽減措置は1200万までだから上物が高い場合は不動産取得税
    はリニアに上がっていきます。
    土地の場合はほぼまるまる軽減措置されるので高い場合でも問題なく
    相殺されるかと。

    ここの場合は土地に比べて建物が高く、軽く1200万をオーバー
    してる事と、このマンションの中での高額物件になればなるほど
    建物の金額も上がるので5000万とかの物件は高くなるんじゃ
    ないかな。

  10. 113 住民さんD

    税額は、固定資産評価基準に基づき設定されているので
    物件価格は反映されないとある。

    だとすると、あとは㎡の差かな?
    70㎡の人と150㎡の人が同額では割りに合わないもんね。

  11. 114 住民さんB

    ケーブルテレビの点検が来ました。
    5分くらいで帰りました。
    CSでも勧められるのかな?と思ってましたが
    何もありませんでした。

  12. 115 入居済みさん

    >ここの場合は土地に比べて建物が高く、軽く1200万をオーバー
    >してる事と

    110です。
    売買契約書を見てみました。土地代が1100万円ちょっとで残りが建物代です。控除額の1200万を引いても大きな金額になってしまうので、取得税が高くなるんですね。

    以前に中古の物件買ったときにはもっと取られたと思ったから、結構安くて済んだと喜んでたんだけど...

    県税はユニーの向かいを少し奥に入ったところだから、歩いていけるね。

  13. 116 入居済みさん

    >96
    >ちなみに隣の駅の同時期販売の物件購入者。

    フォートンの人かな?うちでも同時期物件なのでフォートンも平行して検討させてもらいました。MR見に行ったのが遅かったんで、希望の間取りが無くなっていたから結局こちらに決めたんですけど。

    プライズの日程は11/1に納付書発送で11/末が納税期限です。時期がずれているのは総件数が多いからでしょうね。808と408であわせると1200件以上になっちゃうから。

  14. 117 匿名さん

    敷地内で家庭用打ち上げ花火ってアリなんでしょうか?
    循環池そばなら消火用バケツ代わりになっていいのかな…

  15. 118 住民さんB

    集合住宅の常識で考えればNGでしょう。
    無用なトラブルを避けたいなら、手持ち花火で我慢する。
    前の所では、部屋番号を晒されたり、嫌がらせが頻発。
    結局花火をやった当人は、出て行く形になったけどね。

  16. 119 入居済みさん

    打ち上げ花火はそもそも人口密集地域では無理ではないですか。
    カスがどこかに落ちてくるんですから。
    手持ち花火するにしても、隣接して提供公園があるからそちらですればトラブル防止になるのでは。

    118さんの言われるように、敷地内での花火は手持ち花火程度というのが常識的な線ではないでしょうか。

  17. 120 マンション住民さん

    もうすぐ引っ越してから1年が経ちます。あっというまですね。まだ使ってない共用施設たくさんあります。
    使った方いかがですか?

  18. 121 入居済み住民さん

    >116さんへ
    そうです。あたりです。でも、今日10/1なんですが、まだ納付書が届いていないです。

  19. 122 96

    今日、納付書届きました。納付期限は一ヶ月ですね。

  20. 123 入居済みさん

    >今日、納付書届きました。納付期限は一ヶ月ですね。

    発送が月初のようですから、配達されるのに2〜3日かかるんでしょう。
    プライズに届くのは11月の文化の日過ぎごろかな?

  21. 124 マンション住民さん

    半年以上ゴミ置き場に放置されたパソコン何とかならないのでしょうか?
    粗大ゴミの手続きもせず、捨てっぱなしの人の神経を疑いますね。
    ゴミを捨てに行く度、心が痛まないのでしょうか?それとも部外者なんですかね?

  22. 125 住民さんB

    パソコン?うちのゴミ置き場には無かったな。

    さきほど佐川のオッサンが、宅配ボックスに入れた際
    違う家の番号を入力してしまったから どうにかしてくれ!って
    フロントに泣きを入れてた(笑)

  23. 126 一見さん

    あれ、ここ2007/12から更新されてないの?

  24. 127 契約済みさん

    プライズは三年前にコンクリートの流し込みで良かったです。

  25. 128 住民さんB

    そろそろ花火の時期ですな〜
    今年も天気と風向に恵まれますように

  26. 129 一見さん

    いいなー、高層階の人は。うらやましい。
    かるがも、どうなるんだろう。

  27. 130 住民さんB

    ヒマしてますから、よかったらどうぞ。
    と言いたいところですが、どこ?って話になってしまいますね。

    カルガモは、2週間ほど前の早朝にウエストの池でツガイを見ました。
    なんでここに?舞岡公園から来たのかな?と
    まさかあんなに増えてるとは(笑)

    さてどうなるでしょうね。
    と言うか、誰が入れたんだろう・・・

  28. 131 住民でない人さん

    ここって、分譲された時っていくらぐらいだったんでしょうか?

  29. 132 マンション住民さん

    3500〜7000ですよ

  30. 133 住民でない人さん

    今の中古価格は分譲時よりも高いのかしら?

  31. 134 マンション住民さん

    高いですね!

    過去2〜3件売りに出ましたけど、だいたい1000万前後上乗せされてます。

    住民にとっては有り難いことです。

  32. 135 住民でない人さん

    検索してみましたが、今は売りが1件しかないようですね。
    あまり売りも出ないのでしょうかね。

  33. 136 住民さんE

    ここは、かなりの倍率をかいくぐって(最大30倍近く)
    手に入れた方が多いので、売りは出にくいのかな?

    毎日のように、プライズヒル限定で探しています!と云うチラシが入るけど本当かな〜?

  34. 137 住民でない人さん

    以前の板で夜間のネット接続の問題が出ていましたが解決してるんでしょうか?
    確か、夜はつながらないとか遅いとか。 フレッツに出来ないか?とか
    だったと思うのですが。

  35. 138 中古購入検討中

    はじめまして。住民板への書き込みで申し訳ありませんがお邪魔いたします。

    現在プライズヒルをほぼ限定で探しています。
    大規模物件の割にはなかなか中古が出ないなとは思っていましたが、分譲時にそこまで高倍率だったとは知りませんでした。やはり人気物件なんですね。

    3〜5番館あたりの高層階希望で待っているのですが、なかなか出ないですよね…。
    いつかプライズヒルの住人になれたらいいな〜って思っています。

    書き込み失礼いたしましたm(__)m

  36. 139 住民さんE

    >137

    素人なのでよくは分かりませんが、現時点では特に問題なしです。

    >138

    3〜6番館の高層階(8階以上)なら眺望に問題なしと思います。
    私も高層階に住んでいますが、この時期各地の花火がよく見えます。
    以前査定をしてもらった時、花火代でプラス査定になりました。
    高層階ですと、分譲価格プラス1500万以上になると思います。

  37. 140 中古購入検討中

    >139
    138です。お返事ありがとうございました。

    それにしても分譲時価格+1、500万円以上って、みなとみらいのタワマン並の上昇率と同じくらいなんですね!
    それだけプライズヒルの高層階はプレミアム物件と言うことなんでしょうね。

    期待しつつ、首を長くして待つことにします。
    ありがとうございました!

  38. 142 住民さん

    Yahooで検索すると、1件仲介していますね。12階建ての3階部分との事で3番館に絞られます。高層階でないのに83平米で、4830万とは...

  39. 143 中古物件比較中さん

    >>142
    3階の83.56m2 4,830万円の部屋は、もう大分長く売りに出ていますね。
    売れない割には、価格を変えて(下げて)きませんが。
    ちなみにここのお部屋、確か4番館だったと思います。

  40. 144 マンション住民さん

    売り物件が出てきましたよ。

    ○番館10階 角部屋ルーフバルコニー付 86.77平米 5350万
    ○番館 7階 86.77平米 5280万

    以上東急リバブルのチラシより。

  41. 150 マンション住民さん

    住民のみなさまこんにちは。
    昨年末からプライズ・ヒルも結構な件数が売りに出ましたが、メゾネットのお部屋を除いて
    オープンハウスをしていた部屋も全部売れたようですね。
    我が家も無事売れてあと少しで引越しとなりました。(売却価格は100%とは行きませんでした)
    約4年間の居住の間に特に大きな不満も無く過ごせてプライズ・ヒルの住環境と上下左右の
    住民の皆様に感謝しております。
    大した不満ではないですが自分は最後まで機械式駐車場が苦手でした。車は痛むことが無いのですが
    駐車場内での住民との挨拶の間の合わなさが駄目でしたね。本当に瑣末なことですが。

    内容の無い文ですが、これからもプライズ・ヒルに住まわれる方々はこの住環境を大切にして
    暮らされることを期待してます。大規模修繕とか大変だと思いますけど。
    引越しても同じ戸塚区内なのでちょくちょく公園辺りには遊びに来たいですね。

    では、皆様お元気で!

  42. 151 匿名さん

    賃貸が出てるんですね~17万か。

  43. 152 匿名

    最近来た管理人のおじさん最悪!
    辞めていただきたいと思います。

  44. 153 某住民

    >>152 匿名さん

    >>152 匿名さん
    分かります!!管理会社が変わってからだいぶ不満があります。
    以前の管理会社の方の方が愛想も良く好きでした。

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

プライズ・ヒル
プライズ・ヒル
 
所在地:神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141
交通:JR東海道本線 戸塚駅 徒歩11分

スポンサードリンク

広告を掲載
スポンサードリンク 広告を掲載

スポンサードリンク 広告を掲載

スムログTwitter

ご近所物件

ヴェレーナ戸塚グランシエル

所在地

神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字十八ノ区3430番6

価格

3,598万円・3,978万円

面積/間取

70.15平米・71.22平米/3LDK

所在地

神奈川県横浜市栄区笠間二丁目

価格

7,647.8万円~8,899.4万円

面積/間取

67.89平米~78.48平米/3LDK

ヴェレーナグラン横濱上大岡

所在地

神奈川県横浜市南区別所一丁目

価格

5,251.6万円~6,059.8万円

面積/間取

70.02平米~76.96平米/3LDK

アドグランデ横浜港南台

所在地

神奈川県横浜市港南区日野南4丁目

価格

3,500万円台予定~4,600万円台予定

面積/間取

69.02平米~76.16平米/3LDK・4LDK

ザ・パークハウス オイコス 鎌倉大船

所在地

神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目

価格

5,019.5万円~8,161.9万円

面積/間取

72.05平米~92.67平米/3LDK・4LDK

ブランズシティ横濱上大岡

所在地

神奈川県横浜市港南区上大岡西三丁目

価格

5,565.9万円~8,472.3万円

面積/間取

72.64平米~94.17平米/3LDK~4LDK

所在地

神奈川県横浜市戸塚区吉田町778-10他

価格

3,998万円~6,548万円

面積/間取

64.62平米~86.53平米/2LDK~4LDK

シティテラス横濱戸塚

所在地

神奈川県横浜市戸塚区秋葉町字広町444-1、字伊勢宮下561-1

価格

4,042.8万円~4,649.6万円

面積/間取

70.06平米~80.07平米/3LDK~4LDK

所在地

神奈川県横浜市戸塚区品濃町880-5他5筆

価格

6,729.5万円・6,891.7万円

面積/間取

77.49平米・78.13平米/3LDK

所在地

神奈川県横浜市南区別所1丁目

価格

3,900万円台予定~6,900万円台予定

面積/間取

58.90平米~78.12平米/2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

ヴェレーナグラン東戸塚

所在地

神奈川県横浜市戸塚区品濃町556-1他

価格

4,600万円台予定~5,700万円台予定

面積/間取

68.82平米~72.84平米/2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

所在地

神奈川県横浜市港南区最戸一丁目

価格

3,800万円台予定~7,400万円台予定

面積/間取

46.32平米~74.91平米/1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

プライム港南台

所在地

神奈川県横浜市港南区日野南3丁目

価格

4,429.4万円~6,891.3万円

面積/間取

67.45平米~85.45平米/3LDK・4LDK

パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ

所在地

神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目

価格

5,253万円

面積/間取

70.21平米/3LDK

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション
もうすぐ売り出しのホットな新築マンションを一挙にご紹介!

所在地

神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎3丁目

価格

未定

面積/間取

67.06平米~80.14平米/3LDK

所在地

神奈川県藤沢市湘南台四丁目

価格

未定

面積/間取

64.39平米~87.41平米/2LDK~4LDK

所在地

神奈川県相模原市緑区橋本三丁目

価格

未定

面積/間取

55.44平米~89.32平米/3LDK

所在地

神奈川県相模原市南区東林間四丁目

価格

未定

面積/間取

54.00平米~65.34平米/1LDK+S、2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

所在地

神奈川県川崎市中原区市ノ坪字広町363番17、他

価格

3,000万円台予定~6,600万円台予定

面積/間取

33.48平米~73.41平米/1LDK~3LDK

所在地

神奈川県横浜市港北区大倉山五丁目

価格

未定

面積/間取

61.22平米~80.10平米/2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

所在地

神奈川県横浜市神奈川区浦島町363番26

価格

3,200万円台予定~4,600万円台予定

面積/間取

42.82平米~54.00平米/1LDK~2LDK

注目のテーマ

3,000万円以下のマンション

3,000万円以下のマンション

ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。

速報!新発表物件

速報!新発表物件

いい物件選びには早めのチェックが重要。

駅から徒歩5分以内!

駅から徒歩5分以内!

毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!

タワーマンション

タワーマンション

地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。

大規模マンション

大規模マンション

共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。

即入居可能なマンション

即入居可能なマンション

購入してすぐに入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもできます。

お役立ち情報

不動産売却一括査定

あなたがお住まいの物件を無料で一括査定依頼してみよう!

Yahoo!不動産 おうちマガジン

不動産にまつわるマジメな記事からおもしろ記事まで、家さがしが楽しくなる情報をお届け!
(ほぼ毎日更新)

 

住宅コラム

//www.e-kodate.com/column/column2_top/

欠陥住宅や近隣紛争など住宅に関わる「法律問題」
原田 真(弁護士/アクセス総合法律事務所)

//www.e-kodate.com/column/column2_top/

住宅を購入する前に知っておくべき「お金の基礎知識」
松井 大輔(ファイナンシャルプランナー)