Brillia（ブリリア）武蔵中原ってどうですか？

ファミリー向けをうたってるわりに狭すぎない？
駅すぐそばでもタワーマンションでもないのに。

道路沿いなので、排気ガスや音が気になります。小さい子供がいるので…。
駅から近いし、デザインも素敵なんだけどなぁ

このマンションは人気ないんですかね？私は東横線利用のため、武蔵小杉で乗り換えが発生することに躊躇してます。

＞２１

我家が検討している中では中間ぐらいの面積です（ちなみに３人家族）、人数的にはこの面積でも特に不安はないですよ。今より広くなる我家としては嬉しい気持ちしかないのですが。。

でも一般的に見ると例えば４人家族の視点では広いとはいえないかも。
私は初めてここの情報を見た時、「あ、周辺環境がまずファミリー向きなんだろうな」と思いました。
総合的にってことなんじゃないでしょうか。

1次で7割ほど決まったとのことですので、結構人気あるのではないのでしょうか？

いくつかのMRとその掲示板を拝見しましたが、傾向的に人気のありそうな物件ほど書込みが少なく、反面無さそうな(様子見な？)物件は多い気がしますね。
人気あるところは良いコメントいれて競争を煽りたくなからでしょうか。
もちろん勝手な私見ですが・・

ここは、駅からまあまあ近くて周辺環境も良さそうですね。価格は、割と高いですが、内装や外観、またオプションなど色々選べるのが魅力です。少し高級感があり、落ち着いた雰囲気のマンションで魅かれますね。

以前見たときは、3000万後半の部屋が一つしかなく、他は4000万～5300万位の部屋がほとんどでした。
後、どのくらいの価格の部屋がいくつ残っているのでしょうか？

>26

先日聞いた話ですと2次で残りの12戸(41戸中)程度を販売される予定みたいですよ。
価格はやはり4-5500万くらいで、階数によって開きがありましたね。

おっしゃるとおり多少の高級感と落ち着いた雰囲気、駅近や買物の利便性、自然な環境も魅力的ですね。

駅近で価格も魅力なので、検討していましたが気になる事もあります。
この辺りの地域は、地震の際の液状化マップを見ると危険地域に入っている…？？ようなのですが、
どなたかモデルルームに行った方、営業さんのお話などはどうでしたでしょうか。
あまりにも、ハザードマップが中原区は赤かったので。
また、数年の頻度で多摩川の氾濫もあるようですが、大丈夫かが気掛かりです。。

武蔵中原なのに高いよ。
武蔵小杉にのっかりすぎ。

川下のほうはともかく、この辺りでの氾濫は、ここしばらく聞いたことがないです。

私も武蔵小杉を見てから検討したので安く感じてましたが、改めて考えると高いなと感じてきました。低層階だと良いのでしょうが。

駅からほど良い距離で、緑が多く住環境が良さそうな印象です。
家事動線を考えた間取りもうれしいですね。
近くにモールとかあったら最高なんですけどね。週末のお買物は皆さんどうしてるんでしょう。
特にマイナスポイントが無いせいか、ちょっと高めかなって感じてしまいました。

確かに足りないのは大きいショッピングモールくらいでしょうか？
でも生活に困る…というわけではなく
今のままでも十分便利だけど、欲を言えば！という程度なので
大丈夫なんですけれどね。

うーん、この間取り。盛大に柱が食い込んでますねー
古い団地ならともかく、最近のマンションでは4本の柱すべてが食い込んでるのは稀有と言ってもいいのでは。。
70m2が実質的に65m2も無かったりして。。

＞＞３４さん
ほんとですね。
太い柱が出ていました。
ただ、柱の出っ張りの間に化粧台やデスクを設置しているようなのでさほど気にならない気もします。

隣のエロビデオ屋って気になりませんか？？？
気にしないようにしようと思ったけどやっぱり無理です！！

あと管理費・修繕費の高さが気になる。
規模の小さいマンションだからしょうがないのだけれど・・・
将来、どのぐらい上がるのか聞いたけどうまくあやふやにされて教えてくれませんでした。
１０年・２０年後・３０年後の修繕費って聞いた方いらっしゃいますか？

>>36さん

エロビデオ屋が気になって無理なのに、将来の修繕費を聞いてどうするんですか？

修繕計画はモデルルームに行って言えば見せてもらえると思いますよ。
でも基本は緩やかに作られているので、
入居後、住民で話し合っていかないといけない場合が多いようですが。
特に修繕費は緩やかに上昇していくので、
把握しておいた方がいいかと思います。

武蔵小杉よりも安く、小杉まで一駅(自転車なら数分)なので魅力を感じていますがまだ現地を見ていません。現地を見られた方、モデルルーム見学された方がいれば感想聞きたいです。

連休中に駐車場でコープの即売会やってたみたいだけど、用事でいけなかったよ。また今度やるかな？