アトラス志村三丁目ってどうですか？　part８　【中庭・ゲーテッド】

一般的な庶民には十分でしょう。無理して買っても周りのとの違いに苦しむし、少し余力を残した方が楽では？

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>350
駅近で近所にスーパーやファミレスが多いのに利便性が低い？

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>350
利便性という言葉しっかり勉強したほうがいいよ。

貴方はみたいな書き込みするから馬鹿にされるだよ。

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>355

350ではなく352です。

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都内・駅近は大抵好まれるよね。埼玉千葉っていうけど、ここから約20分で3大ターミナルの池袋だよ。利便性が悪いとは思わないが。和光よりこっちがいいな。

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三田線空いてるし。埼玉に乗り入れてる路線は朝の通勤ラッシュ、ゲキこみだよ。

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埼玉か千葉にお住まいですか？都心にお住まいなら、板橋区は関係ないでしょ？コメントがお気の毒ですが。

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都内に住む為にはいろいろな意味で妥協も必要。しかしマンションなら駅近が絶対条件。価格や間取りで選ぶと、こんな感じかな？と。

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＞366
浦和と志村とじゃ比較にもならないでしょう。
浦和に失礼だと思いますよ。

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浦和でも5000万出せば住めるのでは？

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埼玉千葉でいいなら、そうしたいけど、都内じゃないと会社の規定で無理なんだよね。都内で家を探すと庶民の集う板橋に目が行くわけで…

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>369
5000万ってこのマンションで高い部屋の部類ですよ。
このマンションの坪単価は160万～180万程度。

まさしく都内の底辺の価格帯です。

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外周区としては適正な坪単価。

大田、世田谷、杉並の割高外周区の坪単価が異常なんだよ。

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底辺価格帯だからこそ、手が届く80m2越えの部屋。狭いなら、ここじゃなくてもいいや。

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坪単価推移
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=5&dat...

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相続までの仮の住まい需要が少なくなって郊外はどこも苦戦ですよ。世田谷区あたりもあまり売れていない。

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5000万もするマンション、一般人が買える金額とは思えないのだが。

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地方や家を買えない層よりは家を買えるだけマシだけど
都内のエリアでは底辺な方でしょうね
下をみればたくさんいるから安心していいんんじゃない
上を見ると悲しくなるから止めたほうがいい

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ま、都内価格だから。地方なら悩まず済むね。ある意味羨ましい。

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都内在住でも、ほとんどがもとは地方出身者。「も」が入る気持ちもわかる。

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この１日だけですごい勢いでスレが伸びましたね。今さらな物件なのに驚きです。
板橋論争ならまだまだ売れ残り戸数が多い他物件で展開する方が、これから買う人の参考になるのになぁと勿体ない気がします。
ここはあと少ししか残ってないし、その部屋を買う人は稀有な人でしょうから。
それにしてもこのスレの人気凄いです。

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>>384
自分レベルだと5000万「も」だから、正直ここは高いなあと思って。

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なかなか為になる版だ。

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大田区も工場撤退の跡地にマンション建つから安くなるよ。

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>387さん
田舎から出てきた第一世代は所得の二極化が進んで、下の層は未婚、賃貸で一生だよ。上の層は資産価値が維持できる都心部志向。だから外周区は地場の需要しか無いんです。需要は右肩下がりで細って行きます。

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ものが良いのに売れ残るのは、この辺の需要がなくなったか、周囲にたいして高いからなのでは？

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モノが悪いから売れ残っているのだと思うけど・・
まぁ立地、周辺環境は一番の重要項目だから仕方がないけど

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高級マンションは知らないが、近隣幾つかMR見た経験上、物は悪くない。マイナス要因は皆さんおっしゃるように高速だね。ただ、現地行けば分かるし、内覧できるから部屋から見て見たらすべて解決だよ。嫌ならスルーでよし。あえて高速を煽る必要なし。

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