名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

>>1649 マンション検討中さん

それは自分で調べまして、吹きました(笑)
だけれども、嘘は良くないなぁ。

ちなみに市内は東山沿線が1番人気、なんですか？

>>1671 マンション掲示板さん

東山線＞名城線＞鶴舞線＞桜通線≧中央線≧瀬戸線＞＞＞＞＞その他

利用者数と人気は分別すべきだろうな

東山線＞鶴舞線＞桜通線＞＞名城線＞＞＞＞＞＞その他

文教地区で探しています。
名古屋市内の私学ランキングと、私大が所在する付近の地価は連動しますか？
一般的な私学ランキングとして、愛知大学›名城›愛知学院›南山›中京　と言われますが、
私大界隈の地価もこんな感じでしょうか？

万年Bクラス、Cクラスの中日ドラゴンズがドラフトで根尾選手を1位指名。
根尾の活躍で中京地区も少し活気つくことを願います。
根尾も来て、リニアも完成すれば、名古屋の地価も高騰してくれるかな？

>>1675 マンション掲示板さん

この私学ランキング、どこから出したんですか？www

久屋大通り沿いで
丸の内三丁目
泉一丁目
なるべく駅近でタワーが出来れば最高ですね。
もの凄く高価になりそうですが。

職住近接の伏見地域の方が高価だよ〜
住宅地なら久屋大通界隈が無難かな〜

桜通線はいいと思います！

>>1680 マンション検討中さん
え、まじで言ってます？

冗談に決まってるでしょ

>>1677 匿名さん

名古屋の名門ベスト4私大の序列は、
愛知大学、
愛知学院大学、
南山、
中京、と聞きました。

頭文字を取って愛愛南京、と書いて、
ラブラブ南京、と読むのだそうです。

これら名門私大のキャンパス周辺は高級住宅地で、名門私大OBが多く住まわれていると聞きました。

最近、有益なやりとりが少なくなってきましたね。面白そうな議論テーマも枯渇してるようですし汗
まあ、もう少し様子見しましょう笑

>>1681 匿名さん
え？ダメかな？

>>1683 評判気になるさん
それ、どこの誰から聞いたんですか？www

>>1683 評判気になるさん

それネタですか？
愛大が１番でキャンパス周辺が高級住宅街？？

正しくは愛愛名中らしいです。
東海地方の私立では、南山の次に来る大学群だそうですよ。
マンションと関係ありませんが気になったので。。

明和地所が名古屋初進出。
浄心駅4番出口から北へ500メートルほどの角地に10階建て「クリオラベルヴイ浅間町」。来年1月20日着工予定。

>>1689
すみません、浅間町駅の間違いでした

>>1663 通りがかりさん
この大京管理地のすぐ西側のブロックでオープンハウスが15階建てマンションを建設しますね。来年1月着工予定です。

山王JCTの南東角地、三井不動産レジデンシャルの15階建てマンションが先日着工。

>>1688 通りがかりさん

格付けでは名城がDランク、愛大愛学中京がEランクのはずなんですけどね。
キャンパス周辺を意識するなら、南山や名大の近くの住宅街を検討するのが良いんじゃないでしょうか？

>>1693 匿名さん

名古屋の文教地区で、住宅を探すなら名大か南山の周辺がベスト、なんですね。
お高い地価のエリアですね。
この辺りにマンションの

名古屋を詳しく知りませんが。

金城、椙山、南山の女性は、素晴らしく出来る方ばかり。しかも、容姿端麗。

その他の大学や高校は、よく分かりません。

栄5丁目のプラウドタワーですが、もう1棟やると思われます。
この計画地のすぐそばに、三ツ桃ビルというオフィスビルがあり、
現在解体工事が進められています。そこに掲示されている情報を
見てみると、工事の注文者が野村不動産住宅事業部でした。
敷地面積も同じくらいと見られるため、同規模と推測されます。

三ツ桃ビル情報ありがとうございます。
公園沿いで良さそうですね。

池田公園周辺の治安を考えると購入層は限定的ですよね。

私大で言うと、早慶上智→MARCH→関関同立→日東駒専→産近甲龍→大東亜帝国→南山→ラブラブ名中→その他地方私大で、名古屋では南山+ラブラブ名中キャンパス周辺が、閑静な高級住宅街。この周辺でマンション情報はなかなかない。

>>1699 口コミ知りたいさん

愛大と愛学は主要キャンパスが名古屋市内に移転してきましたが、周辺は高級住宅街ではないですよ。
名城も塩釜口駅あたりは微妙な感じ。
愛大のOBにでも騙されてませんか？

>>1663 通りがかりさん
通りから少し奥まっていることと土地の形状からアリオンテラスの可能性も…

野村の都心シフトが著しく、郊外の計画が出なくなりましたね。
郊外で判明しているのは御器所計画ぐらいでしょうか？

>>1702 評判気になるさん
アリオンテラスは八事山で名古屋第一弾を発表したばかりなのでピンと来ないのも無理はないです。
そう言えば野村のプラウドシーズンは最近供給が途絶えてますね。

>>1699 口コミ知りたいさん

偏差値の平均で見ろよ

この人たちはいつまで場違いな偏差値の言い合いをするつもりでしょうね。

それはともかく、イトウパーキング跡のプラウドタワーは南向き中心になると思いますが、三ツ桃ビル跡は南でパークプレイスに面しているので西か東向きが多くなると予想します。
この2物件で違うターゲットを設定するか、販売のタイミングをどうするか気になるところです。

1701：マンション掲示板さん

外堀通りより南側は商業地区で容積率400%で、対象地の一部は500%のエリアなの低層ではないではないでしょうかね。分譲になるか賃貸なのか分かりませんが。

>>1707 通りがかりさん

ご教授いただきありがとうございます。いずれにしても高層は難しそうですね。
大京がオリックスの完全子会社になることで名古屋での戦略に変化があるか注視したいです。

>>1705 通りがかりさん

偏差値にこだわる方ですね。目糞鼻糞とか、ドングリの背比べっていいますよね。
緑の多いキャンパスの近くで、条件のよいマンションを探したいだけなのですが。

既出かもしれませんが、オープンハウスが千種駅近くに看板出してますね。
フィットハウス近くにある「呉服の近江屋」隣。
更地になっている部分だけの計画なのかはしっかりと見ていないのでわかりませんが。
更地になっている部分だけだとかなり間口の狭い土地です。
隣のコインパーキングまで含まれているとしたら広さはある程度ありますけど。

>>1705 通りがかりさん

こういう方が名古屋の市場を荒らしてるんですね。
みっともない。

名古屋の市場なんて東京や大阪と比べて小さいし、遠方から無駄な時間は使わないでしょう
といって、名古屋の人間？が荒らす理由も無いような
とすれば、時間潰しにただの問いとただの答えを交換しているだけという気が

ポレスター浅間町　名古屋市西区新道1
11階建て　2020年2月竣工
浅間町駅徒歩２～３分かな

>>1710 匿名さん

オープンハウスは名古屋でのびのび活躍してますね。地元デベはついていけていない。

錦2丁目で地上30階マンション基礎工事中です。
デペは長谷工ですが。

名古屋市内でも、金城、椙山、南山などの女子大周辺は、キャンパスの緑化もあり、閑静な住宅街。この辺りでマンションの計画があれば有り難い。

西区那古野一丁目、四間道近くでオープンハウスが12階建てマンションを来年3月上旬着工予定。

シティタワー葵のすぐ北側に近鉄不動産が15階建て、総戸数55戸のマンションを来年1月中旬に着工予定。シティタワーとさらに北側で建設中の賃貸マンション、市営あおい荘に囲まれた土地で多少圧迫感がありそうです。

千種区富士見台一丁目の十六銀行社宅跡地で大和ハウスが3階建ての低層マンション。戸数は約40戸で12月着工予定。

https://toyokeizai.net/articles/amp/246440?page=2
名古屋都心部はそこそこ盛り上がってきましたかね

金城、椙山、南山などの女子大周辺ってマンションが少なくなくない？

金城、椙山、南山の名古屋名門3女子大の周辺は、閑静なお屋敷が連なる由緒ある土地柄。
地方出身には敷居が高いかも知れません。

>>1721 匿名さん
細かい指摘で申し訳ないが、女子大ではないですよ

>>1721 匿名さん
金城、椙山、南山の付属高校がある付近もそこそこ良質な住宅エリアですね。
駅で言えば尼ヶ坂(白壁)、星ヶ丘、覚王山周辺。

金城、椙山より淑徳だと思いますが

南山淑徳椙山だわな。

>>1723 検討板ユーザーさん

白壁、星ヶ丘、覚王山周辺は、他地域出身者でもよく聞く有名な人気の住宅街ですね。

名古屋の名門女子大SSKは淑徳椙山金城
それにプラスして南山女子だと思っていました。

金城周辺もそこそこ良い街ではあるんですが、守山区だと大森周辺より小幡周辺の方が個人的には良さげな気がします。
白壁、星ヶ丘、覚王山周辺は名古屋の代表的な高級住宅地ですね。

>>1727 匿名さん

他所者で失礼ですが。
名門女子大のSSKは、淑徳椙山金城、でなく、椙山淑徳金城、の順では？プラス南山。

ここはマンションの建設計画について情報交換するスレである。
学校の格付けなんかの的外れな議論は趣旨にそぐわないので他でやってもらいたい。

↑高卒の皆さまが必死になっております。

女子大周辺は華やかで落ち着いた住環境でいいですね、って話が、いつの間にか女子高の話になりましたね。これら女子高周辺の環境も好きです。

え？女子大小路の話？(すっとぼけ

池田公園に住めば家賃もかからないね

栄5丁目ならまだしも、池田公園のある栄4丁目はお高くなってきた印象

一宮駅周辺で建設予定のマンションありませんか？

>>1738 マンション掲示板さん

大宮一丁目　大京の14階建て全39戸
新生一丁目　近鉄不動産の13階建て全36戸

西区城西二丁目で新たな計画が2件

明和地所の第二弾、6階建ての「クリオ浅間町城西（仮称）」
オープンハウスの15階建て総戸数27戸「オープンレジデンシア西区城西二丁目（仮称）」

クリオ浅間町城西
マクドナルド北５ブロック
浅間町駅1番出口徒歩6分

オープンレジデンシア西区城西二丁目
江川線東側、美濃路沿い
浅間町駅1番出口徒歩2分

訂正

クリオ浅間町城西
マクドナルド北５ブロック
浅間町駅1番出口徒歩6分

オープンレジデンシア西区城西二丁目
堀川沿い、キャッスル向かい、名古屋城本丸370m
浅間町駅1番出口徒歩7分

「名古屋伏見マンション計画」という看板を見つけました。
御園座から少し南へ、伏見通に面した元タイムズ駐車場の所に、マンションが建ちます。施主はセキスイハイム。ということは、タワーザファーストの第２弾？

セキスイハイムのマンションが建つ、元タイムズ駐車場は、中央の灰色の建物です。

緑区亀ケ洞一丁目、扇川公園西側にオープンハウスが10階建て全36戸のマンションを来年4月着工予定

オープンハウス、名古屋市内に次々建てていく見通しなんですね。

セキスイハイム情報ありがとうございます。頑張ってますね、セキスイ。

天白や守山、緑などの郊外部の情報もお持ちでしたらお願いします。
ファミリー向けの郊外大規模物件もそろそろ出てきても良い頃かと思いますので。

タワーザファーストの第２弾

タワーザラスト？

>>1748 検討板ユーザーさん

「天白区中平一丁目計画」宝交通　10階全26戸

「ダイアパレス八事コテージ」ダイア建設名古屋　天白区表台　地上4階地下2階全44戸

その他アネシア原タワー・ザ・テラスやパークナード八事山のHPが公開されていますが大規模は当分なさそうです。

最近は、ペンシル型の小規模が
流行りなんですかね？
角部屋率が高くなるから
いいのかな？
後は修繕費の問題かぁ

>>1751 マンコミュファンさん
中心部はまとまった土地が無いから、今まで手につけなかったような極小地に建てるから
隣地はビルだらけで息苦しいし、タワーパーキングが多いから将来の修繕費がヤバい

泉一丁目にまたプラウドが建ちますね。
19階建てのペンシル（ﾌﾟﾗｳﾄﾞﾀﾜｰ久屋大通公園の1/4ｻｲｽﾞ）
59.99m、名古屋建陶社と杉本屋跡地

これは流石にタワマンとは言わないでしょう
ゼスタはタワーと言いますが。。

どなたか熱田のイオンとミッドキャピタルタワー近くの中京倉庫が一部取り壊してますが、何が出来るかご存じですか？

普通の街には、文教の区もあり、静けさもあり。

尾張名古屋は、Fランク密集地ですね！
南山、愛知、中京。

この近くのキャンパス周辺は、一等地ですよ！

丸の内三丁目
久屋大通沿い
ホテルアンドルームスの西隣にプレサンス
それにしても名古屋都心部はプレサンスだらけですね。
需要と供給のバランスが取れてるのかと思ってしまう。

あのギラギラネオン、景観を壊しそうで正直うんざりです。

文字がなくてもね、

読売新聞中部支社跡地に積水さんが大企業プロジェクト
やってますが、どんな内容になるのでしょうか？

これからの狙いは、都心部。
郊外なら駅周辺。
これのみ。
一般人的にまだ表に出てない部分の、国の方針がものがたってる。

>これからの狙いは、都心部。

何目的の場合ですか？

>>1761 匿名さん
コンパクトシティか立地適正化計画のことでしょうか。

>>1755 マンション検討中さん
"名古屋は、Fランク密集地ですね！ 南山、愛知、中京"
って、笑われますよ。

全国的に見ても、南山はAランク、控えめに見てもBランクだと自負。これが世間の常識。

いずれの私学も資金を投じてキャンパスを整備していますから、周辺は閑静な高級住宅街です。

もう名古屋で魅力のある新築マンションがない。
中古で駅近買った方がいいと思う

緑区森の里の交通局自動車工場跡地を長谷工が落札しました。
敷地面積は2万㎡余りで、メガシティテラスに匹敵します。

>>1766 匿名さん

緑区ならファミリーに人気ですね
生活の利便性はどうですか？
駅ならどの辺りなんでしょう？

中区大須１丁目
ダイアパレス
１４階建マンション建設計画
着工予定２０１９年４月

緑区の長谷工はどの辺りですか？

大高駅と南大高駅のちょうど中間あたりです。