ローレルコート伊丹郷町【住民専用】

内覧会が楽しみですね。

入居までもう少しですね！
皆様は引っ越しの準備とかどうですか？？

今日内覧会でした。
思ってたより傷等が多かったです。。。
前のマンションは、私的にはさほど気にならなかったです。部屋全体が明るかったし。
引っ越し、大変だろうけど頑張りましょうね。

内覧会行きました。私は前のマンションの圧迫感、歩いてる人と目が合ったりとわかってたけど少し戸惑いました。慣れるものでしょうか?

私は少し抵抗がありました。
特にグランスイート西角部屋の方と窓越しに顔が合ってしまい
一瞬の出来事でしたが今も表情まで鮮明に残っています。
ある程度覚悟はしていたものの・・・
傷等指摘箇所は16か所程ありましたがいずれも
簡単に補修可能な程度でしたので問題はありません。

いよいよですね！楽しみです！
内覧会に行き実感が湧きました。

表情読み取れるくらいお見合いなんですね、ショックです。

マンションって傷だらけなんですね。
入居後に傷が見つかったらどうするんでしょうか？

入居後だと自分でつけた傷かもしれないと判断されるので、
内覧会でしっかりとチェックした方がいいですよ。
引渡し後に窓のフィルム加工する予定だったのに、
小さな傷があることにで断られた話を聞いたことがあります。

クロスの継ぎ目が浮かんできたものや設備の不具合は、
アフターサービスで無償で補修・修理してもらえます。

内覧会お疲れさまでした。私は思っていたより前のマンションは気になりませんでした。
確かに目に付きやすいですが、他人との関係が希薄になりがちな現代からすれば、それもいいかなって思うようにしています。今は引っ越し準備に追われています。

前のマンションと握手できるくらい近いのですか？

何でやねん！糸電話はできるかもね。
近くても遠くてもマナーが大事。
俺はあんまし気にしてません。

前のマンションさんは、カーテンを付ければ多少気にならなくなるのかなぁと思います。
ミラーカーテンというのを購入予定ですが、果たして効果はどうなのでしょうかね…
駅まで近いし、本当に助かりますね。立地優先でしたので、良かったです。
エレベーターがもう一基あれば良かったですが…

皆様引っ越しの準備はどうですか？？入居はいつからですか？

内覧会で、夫が『トイレが小さくないか？』と言ってたんですが、皆さんどう感じられました？
私的には気にならなかったのですが…

エコポイント対象でしたでしょうか？
対象ではなかったような気がしていまして、、、

入居後の住み心地はどうですか。

糸電話しました？

いよいよ入居です。マイホーム最高。嬉しすぎです、

入居しました。思ったよりロビーや、白くて明るすぎる照明がイマイチですが、やはり新築は最高です。 前のマンションからの視線が気になりますが、慣れますよね…覗かれているのかよく目が合います。

確かに、ロビーはいまいちですね!しかしセキュリティの
完璧さには驚きました!前のマンションの目線は気になるけど、
あちこちから見られてると、泥棒は中々入れませんね!

見られてるかと妄想しながら暴走行為に走る昼下がりの主婦達。

やっと入居はじまりましたか…
伊丹の花火も良く見えて、駅も近くて、いい場所ですね

日曜日に入居しました。新生活楽しいです。駅もお店も近くて便利だし、設備も環境も抜群です。皆さん、よろしくお願いします。

いよいよ入居ですね。

確かにお向かいのマンションからの目線は気になりました。
表情がわかるくらいの距離。
ミラーカーテンにしましたよ。

戸建てだって大きな窓にしたら
家の前の道を歩く人が近くに見えますし、あまり気にしていません。


早く入居してピカピカのマイホームを満喫したいです。

入居しました。私もミラーカーテンにしましたが、前の建物の圧迫感が残念です。。

日当たりが意外によくて良かったです。

設備はどうですか！

部屋は広いですか！

設備、仕様共にいいですよ。産業道路のプラウドにすんでいる姉が来ましたが、羨ましいがってました。周りもとても静かだし、部屋も私は角部屋で広めで快適です。

入居後落ち着きましたか。

近くの他の中古マンションが大幅に価格釣りあげて売り出してるけどこの部屋は良心的かも
時期的に安く売りだされてたからこの価格でもローン残債消えるでしょうし


https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_itami/nc_91208794/

ローレルコート伊丹郷町
価格3080万円
間取り3LDK
販売戸数1戸 総戸数69戸
専有面積65.45m2（壁芯） その他面積バルコニー面積：12.06m2
所在階/構造・階建6階/RC13階建
完成時期（築年月）2012年8月
住所 兵庫県伊丹市伊丹３
交通
ＪＲ福知山線「伊丹」歩3分
阪急伊丹線「伊丹」歩10分

売りに出てる6階と同じ面積の10階が賃貸マンションで募集してます
いいお家賃しますね
投資マンションのオーナーさんは不労所得で儲かるでしょうね


https://www.homes.co.jp/chintai/b-31029810026667/

賃貸マンションローレルコート伊丹郷町 10階/1005
賃料（管理費等）15万円 ( - )
敷金 / 礼金
無 / 2ヶ月保証金 / 敷引・償却金- / -
交通
ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩3分
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩10分
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩15分
所在地兵庫県伊丹市伊丹3丁目
築年月（築年数）2012年9月 ( 築7年 )
主要採光面南
専有面積65.45m2
バルコニー面積-
間取り3LDK

新築分譲と同じような価格で売れるもんなの？
大阪市北区とか中央区の駅近マンションだと築7年とか築10年のマンションが分譲の1.4倍で売れてるらしいけどここ伊丹やしな

しかも低層階で面積狭い方が高いとか価格設定がメチャクチャ
売り出し価格は所有者の自由やけど不動産屋もちゃんとした相場価格教えてやればいいのにな


https://www.athome.co.jp/smp/mansion/8769550102/
中古マンション ローレルコート伊丹郷町 6階 ３ＬＤＫ
価格 3,450万円
管理費等 7,510円
修繕積立金 4,950円
維持費等 専用利用料：972円/月
間取り ３ＬＤＫ
専有面積 70.80m2（壁芯）
バルコニー 12.78m2
駐車場 無
建物構造 ＲＣ
階建 / 階 13階建 / 6階
築年月 2012年8月(築6年8ヶ月)
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
交通 ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩3分
所在地 兵庫県 伊丹市 伊丹３丁目


https://www.athome.co.jp/smp/mansion/6967723351/
中古マンション ローレルコート伊丹郷町 3階 ３ＬＤＫ
価格 3,480万円
管理費等 7,150円
修繕積立金 4,720円
維持費等 －
間取り ３ＬＤＫ(和 4.5　洋 6･5)
専有面積 67.39m2（壁芯）
バルコニー 12.06m2
駐車場 空無
建物構造 ＲＣ
階建 / 階 13階建 / 3階
築年月 2012年8月(築6年8ヶ月)
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
交通 ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩4分
その他の交通
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩11分
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩14分
所在地 兵庫県 伊丹市 伊丹３丁目

3階の売主は何考えてんやろ？
上の階で面積も広い6階が売れてへんのに

楽して金儲け。