シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

>>5529 匿名さん
貴方は買わなければいいじゃないですか？
どうせ買う気もないでしょうけど
貴方のフレーズはスレを荒らすだけ荒らしておいて、その挙句によくやる手法ですね？
もう飽きました

>>5532 匿名さん
ブランドだけのスーゼネ効果で高値を摑まされたくはないですね。
例えば武蔵小山みたいに

>>5533 匿名さん

あなたこそ出張って来ないでもうご自分のマンションにお帰りなさい

>>5531 マンション検討中さん

他人に謝罪を強要しておいて、自分が読み間違えたことに対しては謝罪なしですか
人としてどうなんでしょうね

>>5535 名無しさん

武蔵小山はスーゼネ×メジャー7×駅前1分ですからスペックが全く異なりますね。
比較にならないでしょう。

>>5536 評判気になるさん

決めつけは良くないと注意されたそばから、同じ繰り返し。心配になります。

うーん。本当に武蔵小山購入者なのかな。
こんな事して武蔵小山にいい影響があるとは思えないから荒らしたいだけの人だと思うのだけど、、、

>>5540 匿名さん

なぜまた、そんな決めつけするんですか
どこにも武蔵小山購入者なんて書かれてないじゃないですか
誤認誘導するのは止めましょう

>>5537 匿名さん
あなた居直ってませんか？
私からみればどっちもどっち

ただ、ここの検討者からみればあなた方が介入して来ることで本来の掲示板の目的が損なわれた気持ちになったのでしょうね

>>5541 匿名さん

その前に
荒らすことを楽しむのはやめましょう。

武蔵小山（笑）

>>5542 通りがかりさん

施工会社はどこであっても関係ないという意見と、施工会社も大切だという意見のぶつかり合いでしたが、施工会社がどこであっても安心というエビデンスは何一つ出てきませんでしたね。
結局、安心感から大手デベを選ぶようにスーゼネを選ぶのが間違い無いということで良さそうです。

>>5545 匿名さん

いちいち武蔵小山との対立の構図を煽らなくていいよ。格が違くて比較対象にならないよ。

>>5542 通りがかりさん

散々恫喝的な攻撃を他人にしておきながら、自分の過ちを謝罪しないっておかしいでしょう。
しかも居直るって何ですか？自分とは違う意見を悪と決めつけてるからそんな発想になるのでしょうか。
怖い人達が集まってますね。

>>5547 匿名さん

あなたしつこいね。
小山との対立をわざわざ持ち込んだの
はあなたでしょう。
だれも武蔵小山に魅力もってないのですが…
理由は言わなくてもわかるでしょう。

>>5548 匿名さん

この人狂ってるね

武蔵小山は、スーゼネ施工でも、T2以下のペアガラス、スカスカのペラボー、貧相な共用施設、自転車置き場は地下2階といった低仕様っぷりが残念。それなら、準大手ゼネの高仕様の方が良いな。

>>5551 匿名さん

なぜ武蔵小山と比較したがるのか理解できません。それから書かれてる内容は事実と異なるので、三井から訴えられる前に訂正して謝罪した方が良いですよ。

>>5550 マンション掲示板さん

もう書かない方がいいと思います。

多分、自分を押さえられなくて
どこまでも攻撃してくる人でしょうから

>>5550 マンション掲示板さん

自分の過ちを認めて謝罪しないどころか、読むに耐えない人格批判までするなんて言葉を失います。

施工業者の話はもうやめましょうよ。
どっちにしてもちゃんとしたものができるんですから。普通のマンションとそもそもレベルが違うんですから。

それよりも大井町のポテンシャルないしはリスクの話題で盛り上がりたいです。

スーゼネの話が新航路ばりに盛り上がるのは真剣に検討している人に迷惑ですよ。

>>5552 匿名さん
貴方馬鹿じゃないの
5551さんは訴えられるようなことは書いてないじゃないの
事実を書いてそれに個人の感想を加えているだけ
当たり前の行為じゃないの
嫌なら大井に小山のポジなんか書かなければいい、ましてや大井をネガりながら

整理すると、スーゼネは良いとして、武蔵小山は買う気が起こらないということ。スーゼネ施工の方が良いが、財閥デベで準大手クラスのゼネであれば十分。スーゼネ限定で探してる人なんて極少数だよ。

>>5554 匿名さん

もうやめたまえ
醜いですし、皆さんに迷惑だ、

>>5558 匿名さん

人格批判する側を擁護するとか、それこそ狂ってますね
一体どちらが迷惑なのでしょう

>>5557 匿名さん
そうですね。
しかもスーゼネ買いはコスパが悪く、購入者が満足しているかというと疑問。
スーゼネマンション購入不満者の友人が市川
にいます。(一部かもしれませんが)

>>5555 マンション検討中さん

大手の販売なら施工会社なんて関係ないとの書き込みがことの発端ですね。
これだけ盛り上がるということは、ここでは施工会社にコンプレックスを抱いている方が多いということでしょう。
自分達に都合の悪いことは耳を塞ぎたいという気持ちはわかりますが、ここは自由な意見交換の場です。
話題に規制を設けることはできません。

>>5559 匿名さん
あなたが迷惑に決まってるでしょう。
もう消えてください。
ここはあなたが好き放題書くための掲示板ではありません。

>>5556 マンション検討中さん

ダイレクトウインドウはLow-eですし、共有部もこちらより充実しています。こちらってフィットネスあります？
また地下駐輪場が低仕様に該当するなど事実無根の誹謗中傷も甚だしいものです。
三井も黙ってはいないと思いますよ。

>>5562 匿名さん
こういうことを言いだすから不毛なネガの応酬になるのです。
過去のネガ発言の経緯を知らないのですか。
そんなことはないですよね。

>>5557 匿名さん

なぜ突然武蔵小山の話になるのでしょうか。
無理矢理感があり過ぎて目的が何か疑問です。

>>5564 匿名さん

それなら武蔵小山のスレではパークシティがクソミソに書かれていますが
あれはどうなりましたか？

>>5561 名無しさん

スミフって、同一地域で三井より仕様落としたり施工会社をケチったりする癖に価格だけは高くてコスパの悪い代表格だけど

>>5566 匿名さん
突然？？
とんでもない
武蔵小山を無理に持ち込んできたのは小山ポジの変な人ですよ。
大井の人は小山の話題など無くなって欲しいと思っているのに

>>5567 通りがかりさん

向こうで書かれているから書いていいだろうって、どれだけ低次元なんですか。
他の人が盗んでるから自分もそう盗んで良いだろうという発想ですね。
こういうモラルのない人間には厳正な対応が下されるはずです。

>>5546 匿名さん
施工がどこであっても構わないなんて誰も言っていません。西松レベルなら問題ないと言っています。嘘は言わないように。
あなたは、武蔵小山バカポジなりすましのいつもの荒らしですよね。

>>5569 マンコミュファンさん

直近の書き込みを読みましたが、こちらの方が一方的に武蔵小山の話を織り交ぜて話してますね。武蔵小山を貶めようとする悪意あるやり方です。

>>5568 匿名さん
こんな人がいるから荒れる
あなた何をしたいの？
スミフのマンションが一番売れているのは何故かわからないようだ。
消費者は馬鹿じゃない。最もコスパの良いものを選んでいる。
それとも貴方は日本の消費者は馬鹿だとでも言いたいのか？

無理やり武蔵小山と関連させようとするコメントにうんざりします。

>>5573 名無しさん

無知な情弱相手の商売でしょう。
販売中に価格を釣り上げていくなんて下劣なこと企業イメージを傷つけるから他のデベではできませんよ。

>>5570 匿名さん
あなたは文章読解力が無いようだ。
稚拙な発想と使い慣れない言葉の羅列はお笑い種だ。

>>5576 マンション検討中さん

なぜこれほどまでに口汚く他人を罵ることができるのか、あまりのことに愕然としています

>>5575 匿名さん

最初に法外な高額で売りつけておいて、後で値を下げるのは第１購入者に不誠実
値下げ分を有難がるがそれが本来の値段では？

>>5564 匿名さん

武蔵小山のフィットネスやキッズルームなんて小さすぎて使い物にならんでしょ。ダイレクトではない窓は西向きも含めてlow-eではないし。パーティールームも低層にあるし。明らかにコストカット仕様。地下2階の駐輪場も、住民の利便性を考えれば1階にすべきところを、コストカットによって追いやられたと考えるのが普通。

>>5575 匿名さん

マンション購入者を罵倒してますね
許されませんよ

>>5578 評判気になるさん

スミフは相場よりも相当高く売りつけますね

>>5575 匿名さん
三井も住友方式の方が実態に即しているとして参考にし始めているのを知らないですね。

>>5581 匿名さん

シティタワー大井は相場より高い？
武蔵小山は相場より安い？

無責任な発言はやめな！

>>5579 匿名さん

しつこいですね。なぜそんなに執拗に武蔵小山の話をしたがるのですか。
内容も個人の偏見に基づく歪曲されたもので見るに値しませんね。スレ違いも甚だしいです。

>>5581 匿名さん

「荒らし」命の人間が何の脈絡もなくネガを入れているだけ 無視しましょう。

>>5584 匿名さん
第三者ですが
あなたに対して反論しているだけかと
武蔵小山からわざわざ此処まで来なくてもいいのに

>>5579 匿名さん

全て合理的な判断によるものでコストカットだとは思いませんね。
仮にそうだったとしてもしっかりした構造物であることの方が重要ですね。

いや完全にコストカット仕様でしょ
三井は好きだけど、武蔵小山は三井の失敗作だよ、笑

ここの方がスペック高く、しっかり作ってある印象だけど。

>>5587 匿名さん

合理的な判断というのは、ここみたいに、ムダな施設は付けないで必要な仕様は維持するという判断のことを言う。単に、全体の仕様を落とすことはコストカットでしかないよ。

>>5587 匿名さん
誰がどう考えても武蔵小山はコストカットマンションですよ
残念ながらこれは揺るがない事実です
仕様レベルとしては坪200台のタワマンですね

お前ら煽り耐性低すぎ

武蔵小山の格下マンションの話題はそろそろやめましょうね

武蔵小山に対する嫉妬が凄すぎです。
どちらにも関係ない第三者からすると、武蔵小山の方が値段に見合った良いものだと思います。
専有部、共有部で大井町の方が良いと思われるのはスカイラウンジ位でしょうか。
個人的には不要な施設なので、同価格帯であることを考えると施工会社がスーゼネの方が遥かに優位であると考えます。これも好みなんですかね。

今日は天気が悪い、明日にしよう。
と管理人さんを待つ事が何故出来ないのか。

私のマンションは皆さんが苦笑する長谷工が施工したのでしが、10年以上住んでて問題なく幸せに暮らしてます〜。

>>5589 匿名さん

具体的にどこがスペック高いのでしょうか。
基本スペックの高さは武蔵小山が圧倒してると思いますよ。

>>5590 匿名さん

書かれていることは正に武蔵小山のことですね

>>5591 匿名さん

施工会社に準大手以下を起用するほうがコストカットと受け取る方も多いでしょうね

>>5594 匿名さん

貴方が第三者であるはずがない
武蔵小山のポジはやめようと言いながら
いつまでこんなコトを書き続けるのか

>>5597 匿名さん

武蔵小山は水商売の地権者に多額の費用が吸い取られ品川区からの補助もなく、鹿島に実体以上のブランド料を払ったためコストカットをせざるを得ないのが実情。
武蔵小山のスレでも散々書かれているので誰でも知っている。
何もここのスレで名誉挽回しなくても……

同じ品川区を代表する新築マンションじゃないですか
双方の特性は違っても、どちらもいいマンションじゃないですか
足を引っ張り合っていると他のマンションに漁夫の利を持っていかれますよ

>>5602 マンション掲示板さん
そうですね
大井にしても小山にしても、これらが買えることは普通の人達からみたら羨ましくて仕方ないと思います。
私の財力では無理かな
でも頑張ってみようかな
迷っています。
これでもかなりの高給取りなんですけど。

武蔵小山はとんだとばっちりだよ
あちらは間違いなく資産性の高い良物件だと思います

当たり前ですが、高いだけで大した家賃で貸せない物件は資産性が低いといいます。

>>5601 マンション掲示板さん

スラブやペラボーすらコスト削減で仕様がいいとか、ほんとうに笑い話でしかない。
お隣とベランダでこんにちわできちゃうのが感じのいい部分なんでしょうか？(笑)

>>5606 匿名さん

どうでも良い箇所への非難ですね。
スーゼネ施工の最新技術であれば不必要な厚みはいりませんよ。むしろ免震構造の場合は建物の軽量化が必要なのは常識です。

>>5604 匿名さん

資産性は高いと思うけど、それ以上に価格が割高だから10年で2割くらいは下落余地あると言われている

>>5607 匿名さん
どうでもいい訳ではない。
やはり、ちゃんとしたマンションは違うよ。
ただ、それはあっちのスレでやれ。
すれ違い

>>5607 匿名さん
皆さん勘違いしているのは建築物はゼネコンだけでその良さが決まるものではないということです。
大切なことはその全てを計算し指示を出す設計会社が如何に有能であるかということ。
現在のゼネコンの施工技術なら中堅以上であれば設計に従えばほぼ同様の施工ができます。
したがって設計+施工の総合力で判断すべきでしょう。
こちらは日建設計という日本最高峰の設計会社が担当している信頼性は評価できるでしょうね。

>>5610 検討板ユーザーさん

以下の部分について、感覚論ではなく具体的な証明できるものを出して下さい。
デタラメな感覚論は不要です。

>現在のゼネコンの施工技術なら中堅以上であれば設計に従えばほぼ同様の施工ができます。

他にもあるんだろうけど、これらの施工実績が物語ってるんじゃないですかね

事務所
https://www.nishimatsu.co.jp/ourworks/list.php?type=Mg==
住居施設
https://www.nishimatsu.co.jp/ourworks/list.php?type=OA==

>>5612 匿名さん

ただ施工実績を並べたぢけであって、スーゼネと同等である証明には全くなっていません。
それにざっと見た感じ免震タワーの実績は乏しそうですが。

ならスーゼネと西松建設の違いを具体的に述べてください

設計や施工の技術、詳しく述べてください

逆の証明もして下さいね
スーゼネ以外が施行すると、スーゼネに圧倒的に劣る建物が出来る証明をお願いしますね

劣る証明なんてそんなこと知るわけがないですね。
スーゼネと西松建設の違いを述べることができるんでしょうか？できないですね？

結局は信仰なんですよね

スーゼネと準大手が同等だと思うのも信仰でしょうね
施工実績の歴然とした差とノウハウの違いを何の根拠もなく同等と言い切る方の神経が理解できません

>>5619
だから、結論を言うとあなたはここから出ていったほうがいいんですよ。
スーゼネと西松建設の違いを具体的に説明できないんですから。
結局は建築に詳しくないんだから。

>>5619 匿名さん
購入検討もしてないマンションで批判ばかりわめき散らす人の神経の方がわかりませんよ
検討してない人は書き込みしてはいけないルールがあるんですよ
知ってましたか？

品川区でマンションを買えるだけでも皆さん幸せですよ。そこまで優劣つけなくても良いじゃないですか。平和が一番です。皆さんで品川区を盛り上げて行きましょう〜

>>5620 匿名さん

極論すると働いている人の質が違うでしょ。
スーゼネけって西松行く人なんて聞いたことない。
ま、三井不けって住不行く人も聞いた事ないけど。

スーゼネに拘ってるならそっちにすればいいじゃない。西松が嫌ならここを検討から外せばいいじゃない。他所から来て、ここより武蔵小山の方が良いって言ってくる輩がいるから荒れる。

そして、マンションはスペックと価格のバランスが重要なので、価格を無視した議論に何の意味もない。

>>5623 マンション掲示板さん

誰もスーゼネと西松が同等なんて言っていないと思うが。西松で十分と言っているだけでは？同じ価格ならスーゼネの方が良いけど、スーゼネだと1割高いと言われるとどうなのって話。

>>5623 マンション掲示板さん

三井蹴ってスミフはかなりいるよ。
それより三井の販売所にいる人は殆ど契約しかいないことも知りませんでしたか？
責任者のみ社員なんて業界では常識ですよね。
正社員で固めるスミフとは随分違うようで、、

>>5626 匿名さん

それ本当？

かなりの程度感が知りたい
自分の身の回りにはそんな人いないし、聞いたこともないので。

>>5627 マンション掲示板さん
物件に依って違うと思うけど、社員じゃなくて契約はある一定数いると思う。三井の場合　
ただ、使えない社員より契約の女性の方が地域を接客も良かったりする

>>5628 匿名さん

いや、契約云々じゃなくて、三井蹴って住友行く人がかなりいるって話。

数人なら物好きやら縁故やらいるだろうけどかなりって…

>>5630は分かっていながら煽っているだけなんですね。
同じゼネコンの中でもプロジェクトチームと設計事務所、中小の下請けによって建物の作りは違うものができる。まったく同じコピー品はないということになります。
当然、例えば鹿島建設と西松建設で異なる品質のものができる可能性があります。ところが、そのようなスーパーゼネコンと準大手に明確な建設のノウハウの違い、独占特許のようなものがあれば別ですが、>>5498で指摘したように、きちんとした設計に基づき、プロジェクトをしっかり管理して、人員に無理をさせないで計画を実地の建設に落とし込むことができれば、西松建設でもしっかりしたものができるということは>>5630でも本当は理解しています。
分かっていてただ面白半分に重箱の隅をつついて人を罵りたいだけなんですね。
売上規模の違いだけに焦点を当てたら、スーゼネの政界工作や政治献金といった政治との癒着の問題に行き着くところなんじゃないですか？過去のことかな。

>>5638 匿名さん

何なんでしょうね。西松だとお粗末なものができるなんて話してませんよね？
結局下請けが入るからスーゼネでも西松でもクオリティは変わらないとあなたは主張してるんですよね？
それが大きな間違い。独占特許がなくても施工実績によるノウハウの違いは歴然。
準大手をあまりにも過大に評価してませんか？ではなぜスーゼネが好まれるのでしょうか。
いい加減同等と誤認するようなカキコミは控えて下さい。

>>5639
残念ながらあなたの説明には何の説得力もありません
ご退場を。

本当に身勝手な自己中心的な考えを持った方が多いですね。
自分達の意見に否定的なものは排除するムラのようですね。
私は検討者の一人ですが、執拗に準大手ゼネをスーゼネと同品質と過大広告される方が多く、それは違うとお伝えしてるまでです。
結局何一つ証明するものが出てきませんね。当然のことですが。
こう言っても難しいでしょうが、もっとフラットに冷静に見られた方がいいですよ。何事も。

>独占特許がなくても施工実績によるノウハウの違いは歴然

そもそもこれが説明になっていないんですね。
どのようにノウハウが違うのか、その説明はこの方には不可能でしょう。

西松建設でも問題ないモノはできると、ここにいる皆さん分かっていると思いますね。

>>5648 匿名さん

だから西松だと問題が起きるなんて話してないですよね？話が通じないな。
実績の過多がノウハウの違いとなることすら理解できないのでしょうか。
新人と10年のベテラン社員どちらか熟練してるでしょうか。それと同じでしょう。
ポジ投稿も結構ですが、少なくとももう少し理屈の通ったこと書きましょうよ。

>>5649
もう疲れましたよ笑。負けたくないっていう気持ちでいっぱいなんでしょうけど。
施工会社によって違いはあるでしょう。自分は>>5638で説明しました。同一のものができるとは一言も言っていないですね。

実績の過多がノウハウの違いとなるとの具体的な説明は絶対にできないんですね。
抽象的にスーゼネのもののほうが良いと思い込んでいるだけなんですね。

疲れたからどうにかして笑

>>5650 匿名さん
あなたがなぜここに書き込むのか全く理解出来ません。
もう一度言います。
気持ち悪いです。
返信しないで下さい。

>>5652 匿名さん
大丈夫。あなたの方がマトモなのはここのスレの人はわかってる。
あなたが相手してる人は、ムサコスレでも同じフレーズで煽る迷惑な方です。普通に読めばムサコポジなんだけど、ポジからはポジを名乗るネガと鼻つまみ者でした。
相手にしたら負け

>>5602 マンション掲示板さん
確かにそうですね！！
品川区の発展に繋がればいいですよね！
武蔵小山も住んだことはないですが、とても評判のいい場所ですよね。
お互い上がっていくといいですよね！

>>5655 匿名さん

突然ムサコの話題を出してくるのが違和感でなりません。全く関係ないですよね。
迷惑です。

>>5613 匿名さん
もうあんたうるせーよ！
もう巣に帰れ！

設計会社がここは日建設計ですから、設計面では武蔵小山の方が格下じゃないですか(笑)

>>5659 匿名さん

だから武蔵小山は関係ないだろ
しつこいぞ

>>5660 匿名さん

林試の森のお帰り
正直あんたもウザいよ

虎ノ門ヒルズとか再開発に強いのは日本設計。
住宅部門も日建設計よりも日本設計の方が実績がありますね。

全てにおいて武蔵小山に負けましたか。

そうだねー。いやー。むさしこすぎにはかなわないなー。
いやー。ほんとはむさしこすぎがほしいだけどねー。
あれ？むさしこやま？失礼しました。

>>5636 匿名さん

あなたもロクな人生を歩んでこなかった人なんですね。

武蔵小山は再開発だから敢えての日本設計ですね。さすが再開発に定評のある三井のセレクトですね。それでいて施工はスーゼネの安心感。
他所の物件なので多くは語りませんが、最上級を取り揃えたラインナップでため息しか出ません。

>>5662 匿名さん

出鱈目を書きなさんな
日建設計は日本でナンバー1の実績と売上げがあります。第4位の日本設計の2倍以上の規模と信頼性を誇っています。
さて本題はここから
あなたは明らかに虚偽記載により企業の信用を貶め、このスレの検討者に誤った判断をさせようとした。
本日のテレビ朝日の羽鳥モーニングショーで匿名性の書き込みが訴えられているケースが増加しているとの報道あり。
法律家による告訴の可否例が挙げられたが
あなたの書き込みは否と判断されます。
もう皆さん荒らしにはウンザリしているので
管理人に照会し告訴も考えられます。
承知しておかれたい。

>>5662 匿名さん

住宅部門も日建の方が上ですが?
なんで嘘つくんだろうね

>>5667 匿名さん

あた大騒ぎして、懲りないねえ。
検索で探せたものが2015年度のものだけど、これご証跡ですよ。

住宅部門売上高ランキング
1位：日建ハウジングシステム（2,650）
2位：日本設計（2,345）
3位：IAO竹田設計（1,950）
4位：佐藤総合計画（1,415）
5位：日建設計（1,369）

>>5662 匿名さん

告訴すべきですね。
調べればわかると思いますがこの人は何度も嘘を書いているはずです。

>>5667 匿名さん

虚偽記載って騒ぐけどスーゼネと準大手ゼネが同等というのも虚偽記載になるね
それも告訴してもらえよ
こんな馬鹿げた事案受ける弁護士なんていないだろうけどw

>>5669 匿名さん

お、住宅部門とでダブルランクインだね
1位+5位で圧倒的じゃないですか(笑)

はい。
2016年度の住宅部門ランキング

（　）内数値は、売上高（百万円）

1位：IAO竹田設計（2,769）
2位：日建ハウジングシステム（2,675）
3位：日企設計（2,470）
4位：アール・アイ・エー（1,969）
5位：日本設計（1,803）
6位：三菱地所設計（1,371）
7位：日建設計（1,233）
8位：佐藤総合計画（908）
9位：INA新建築研究所（843）
10位：あい設計（805）

>>5667 匿名さん

早く謝罪しろよ

>>5667 匿名さん

あなたが事実誤認していることが明らかとなりました。西松に続いて二度目の不手際ですね。
それにこれだけ告訴だなんだとおおごとになるよう騒いで、どう落とし前をつけていただけるのでしょうか。
脅迫、恫喝行為であなたが告訴されるがわになるのではないでしょうか。
まずはきっちり謝罪しなさい。

>>5674 匿名さん

日建の字がどこについてるかもう少しよく眺めてみたらいいんじゃないか？

>>5670 口コミ知りたいさん

あなたも便乗したつもりでしょうが、名誉毀損行為です。

>>5676 匿名さん

ここの設計は日建設計であって、日建ハウジングシステムではない

>>5668 匿名さん
いつもの荒らしですから、ここを貶めるためには何でもします。小山とタッグを組んで更に強気で嘘八百を並べるのでしょう。
二人とも四六時中この掲示板を見て、次の手を考えている異常者です。永久アクセス禁止にしてもらいたいです。

難癖つけて告訴だって騒いだけど、
これはどうするの？
もう誠意を持って謝罪しないと、逆に
告訴されちゃうよ？

>>5672 匿名さん

無知

>>5669 匿名さん

もう嘘は通じないようですよ。
1位 日建設計 37900
2位 NTTファシリティーズ 35000
3位 三菱地所設計 17100
4位 日本設計 15200

住宅部門売上でも日建ハウジングは日建設計の住宅専門部門であり、
日建としては合算4,000でやはり第1位が正しいですね。

>>5678 匿名さん

むしろ本体にやってもらえる方がレアで価値があるんだけど設計の事知らん人なのかね？

あーあ、これヤバイよー
大騒ぎしちゃったからね
虚偽の内容で自分が日本設計を
貶める結果となってしまったからね

>>5674 匿名さん
あなたが謝罪すべきですね、荒らしさん。

購入者です。
住民スレを見に来たついでに覗いてみたら、すごいことになってますね。
とにかく、もうやめてもらえませんか。
自分の服装や持ち物について、他人に悪く言われるのは嫌でしょ？
それと同じレベルの会話で、すごく不愉快です。

いつもの誤魔化しが通じなかったようだな。
5669
5674
5675
5677
全て訴えてしまおう。
同一人がいるだろうが調べればわかる。

>>5682 マンション検討中さん

あなたどうかしてますよ。得意の事実捻じ曲げはやめましょう。
あなたが書いてるのは「設計・監理業務」全体の売上高ランキングであって、住宅部門の売上ランキングではないです。それに単体で見るものであって、グループ合算で見るものではありません。
人を嘘つき呼ばわりしておきながら、自分の非をまたしても認めないのですか。
今回の件は許されることではありませんので、然るべき対処を行います。

>>5687 匿名さん

証跡が出ています。あなたが謝罪しなさい。
さもなければこちらを侮辱していることになるので、徹底的にやりますよ。

>>5688 匿名さん

面倒な荒らしだなぁ
待ってるから早く訴えてくださいよ
受任してくれる人現れたら連絡ちょうだい

>>5690 匿名さん

人を嘘つきと侮辱しておきながら、エビデンスが出されて自分の間違いが明らかになっても謝罪するどころか開き直り。
どうしようもない人間ですね。
こんなクズははじめてです。

完全に論破された挙句の居直り
見苦しいことこの上ないですね

日建設計は日本を代表する設計会社であり、
大規模の事業ビルや国際的な官公庁ビルなどを設計しており、これまでは(こう言っては失礼ですが)マンションレベルは日建ハウジングに任せてきました。
今回は住友不動産も品川区も本体である日建設計に依頼したということは相当力を入れていると思われます。

>>5691 匿名さん
嘘だと思うなら調べたらいい。
設計会社ランキングを見たらすぐわかるよ。

ここ設計は日建設計なんだ。すごいね。マンションではせいぜい日建ハウジング（うちもそう）。
新国立競技場のコンペ（ザハが勝ったやつね）での第3位はSANAA(プリツカー賞受賞者)+日建設計だったけど、自分的にはあれが一番良かった。

>>5667 匿名さん

エビデンスが出されたことにより、この方の書き込みが出鱈目であることが証明されました。
つきましてはこの方の書かれている通り明らかに虚偽記載により企業の信用を貶め、このスレの検討者に誤った判断をさせようとしたことになります。
まさにブーメランで自分に返ってきてしまった訳ですが、社会人として責任を取る必要がありますので、きっちりケジメをつけて下さい。

>>5694 検討板ユーザーさん

何トンチンカンなこと言ってんの？
話の流れ見ろよ
住宅部門の話だろうが

ここの契約者はみっともない真似ばかりするね
理解力がないのか、早とちりで思い込みが激しいのか内容を誤認して大騒ぎしますね
何かあるとすぐ告訴すると騒ぐ気質の住民が多いことがわかって物件選びの良い収穫になりました

https://architectureau.com/articles/worlds-top-100-architecture-practi...

一昨年の３位、去年の２位からの今年も２位 磐石ですね。
日本設計って何位でしたっけ？ ２０位以内とかに入ってたっけ？

>>5688 匿名さん

苦しい言い訳ですね。
5667さんが日建設計はNo1の設計会社と書いたことに間違いはないですよ。

>>5699 匿名さん

部門別に見た場合で、住宅はどうなの？

>>5700 通りがかりさん

こちらは元々住宅部門と明記していました。
それについて事実でないと難癖つけられています。
まあ、頭に血が上って見落としていたんでしょうけど。
で、謝罪はまだでしょうか？

>>5698 匿名さん
どんなに居直っても貴方が嘘を書いた上で
言葉巧みに逃げようとしていることは間違いない。
早く謝罪しないとどうなるかわからないような空気ですよ。
住民が云々なんていつもの手を使わずに素直になった方がいい。

>>5701 匿名さん

https://www.nikken-hs.co.jp/ja/who-we-are/company-information
住宅部門の日建ハウジングでも調べてみたらどうでしょうか？

>>5702 匿名さん

経緯を見れば貴方が途中から逃げ口実を使っていることがわかります。
全く反省していませんね。

>>5703 eマンションさん

>>5662 をよく読んでみなさい住宅部門の話をしてるでしょ。
その上で住宅部門別の売上ランキングの証跡が出されている。
勝手にいちゃもんつけて恫喝して謝罪しろって、自分がまともじゃないこと言ってるの理解できないの？
ちょっと異常者だよ、あなた。
ここまで通じないんじゃ話になりませんな。

>>5705 マンコミュファンさん

>>5703ともし別の人間なら、ここの住民は異常者の集団と言わざるを得ない。
まともじゃないよ。

>>5704 匿名さん

やはり日建ハウジングシステムは日建グループの一員ですね。

>>5704 匿名さん

無知は引っ込んでた方がいいよw

>>5707 匿名さん

貴女もうダメだね。

日建設計のスゴさを知らなかった無知な人が悪あがきをしてるんだね。恥ずかしいねえ。

あらあら、どうしても負けを認めたくないようで、急に単体の売上比較ではなく、連結での比較に前提を変えようとしちゃってますね
あげた拳が下ろせなくなって迷走中でしょうかw

>>5706 匿名さん

日建設計をおとしめようとする意図はあきらかなのではないですか？

>>5711 匿名さん

だから、住宅部門での実績は日建設計よりも日本設計の方があることが明らかになってるんですが
どちらが恥ずかしいんだかw

どちらにしても
やっちゃいましょうよ

>>5713 匿名さん

むしろ日本設計を貶めようとしてるとしか思えませんね
部門別の売上が明らかになっても、住宅部門ではなく、会社比較に持ち込もうと必死ですから

>>5707 匿名さん
あなたの発言が正にここの検討者・契約者に対する名誉毀損です。

>>5714 匿名さん
もう詭弁を聞く耳はもちません。
そろそろ消えなさいな。身の為ですよ。

さ、全てが明るみになったところですから
早く謝罪しなさいな

>>5717 マンション検討中さん

盗人猛々しいという言葉がこれ程相応しい方はいないのではないでしょうかw

>>5717 マンション検討中さん
そうですね
このことをとらえても告訴できますね

>>5719 マンション掲示板さん

詭弁も何も最初から住宅部門の話をしてるにもかかわらず難癖つけてこられてるんですが
いやはや理解力のなさに辟易しますわ

エントランスの雰囲気が思ったより地味ですね。麻布のシティタワーとかに行ったことあるので、あそこまでと言いませんが、もうちょっと貫禄ある作りでも良かったなと贅沢を言ってみます。怒られそうだけど。その分管理費と修繕費が抑えてある方なのかな、きっと。

>>5722 名無しさん

はい、どうぞなさって下さい
集団訴訟でもw
受けてくれる弁護士見つかるといいですねえ

>>5724 マンション検討中さん

折角の日建設計なのに残念な作りなんですねw

告訴告訴騒ぐ住民性、どこかの国と似てますね

>>5714 匿名さん

誰かさんが書いていたように
大した努力もせずにズル賢く生きてきたのでしょうね。

>>5728 マンション検討中さん

こちらは自分の非を認めて謝罪することもできない厚顔無恥な方が多くていらっしゃるから

>>5728 マンション検討中さん

これも名誉毀損で告訴できますねw

>>5727 匿名さん

ここまで荒らされると仕方ないですよ。

それが理解出来ない人は法治国家にはいてはいけない人ですね。

あなたが謂れの無い中傷誹謗を受けたらどうしますか？
嫌ですよね
それと同じことをしているのですよ。

>>5728 マンション検討中さん

日建設計が普通に住宅の受注受けることはレア
だって住宅部門の日建ハウジングシステムがありますから。
そしてその日建ハウジングシステムより随分と日本設計は売上が低いですね。
小さい会社だと全部まとめて本体でやらないといけないから大変なんですかね？

モモレジさんもこう書いてるね。
>日建設計というネームバリューだけでも一定以上の評価ができる物件と言っても過言ではないでしょう。

おかしな人はほっといて、設計会社のレベルの高さを素直に喜べばいいのでは？

>>5731 マンコミュファンさん

どこが謂れのない誹謗中傷だったのでしょうか？

もう荒らしに反応するのはやめようや
何言ってもわからない人のようだ

皆んな静かに実行しましょう

>>5732 匿名さん

日建設計はレアと言うほど少ない売上高ではないです
ここでは日建ハウジングは関係ありませんね

>>5735 匿名さん

本当ですね
自分達に不都合なことを書く人間を寄ってたかって口汚く侮辱するなんてまともな大人のやることではありません
建設的な議論ができる状態ではないですね
告訴しましょうw

建築物は実は設計会社の影響力は極めて大きなものがあります。デザインだけではなく力学的にも非常に綿密な計算が必要だから不動産会社は設計をどこと組むか気を配ります。
ですからかっての姉歯問題のように施工会社より設計士に焦点が当てられる事件が発生するのです。
日建設計は国内トップだけではなく世界第２位の
実力を持っていますが普段はデベやゼネコンにばかり目が向きがちですので余り馴染みが無いのが当たり前かも知れませんね。

>>5737 匿名さん
あなた、何を勘違いしてるの？www
荒らしは告訴を待ってなさい

>>5739 検討板ユーザーさん

そうです
必ずやります

一体どれが荒らしなんでしょうねw
何でもかんでも批判的な内容に噛み付くのご一番タチの悪い荒らしかもしれません。
ま、兎に角告訴しまくりましょうw

>>5732 匿名さん
表向きの設計会社が全て設計していると思っているのかな。表向きの施工会社が施工していると思ってるのかな。

>>5742 マンション検討中さん

施工は下請け使いますが日建が下請けに設計出すとか聞いたことありませんよ。
面白いこと言う素人さんですね。

もうどうでもいい。
荒らしがうざい。妬みってここまで人の思考レベル下げちゃうんですね。

>>5744 匿名さん

ほんとそう思う。
無理ポジするにも程度ってもんがあるだろうに。無茶苦茶な反論して荒らすなよ、と思う。

5745は武蔵小山のスレも含め、色んなところで荒らしてる常習犯なのでスルーでお願いいたします。

>>5746 匿名さん

これも荒らしだよ
武蔵小山の話題に水を向けようとしてるのがミエミエ

そもそもで恐縮ですが、シティタワー大井町と武蔵小山のマンションで迷われてる方っていらっしゃいますか？
同じ品川区のタワマンですが、利便性や街並みがかなり違うので、どちらかを気に入ってる方はもう一方はあまり魅力を感じないように思います。
私はこちらの物件推しです。

>>5659 匿名さん

これが荒れた原因か
武蔵小山の話はもう二度とするな

>>5748 マンション検討中さん

全ての面で武蔵小山が優ってる

>>5724 マンション検討中さん
さすがにシティータワー麻布と同等にしろとは言いませんが、億超える品川区のマンションにしては地味ですよね。二層吹き抜けでもないしかなり地味な印象を持ちました。

ご自慢の日建設計によるものなのに随分とお粗末な代物なんですね

>>5743 匿名さん
家買ったことないのかな？設計を全て一社でやってるなんて基本ないけどね。それに下請けと書いてないですけどね。
もう少し勉強してはいかがでしょうか。

>>5752 匿名さん
だいたい武蔵小山の連中が何故ここを見てるの？なんでここに書くの？
そしてシーサイドの女はなんで武蔵小山と結託するの？
最悪な二人が一緒に騒いでいるね。

>>5752 匿名さん

同じ気合いで持って三井不が住不より勝る理由を教えて欲しい。

>>5754 マンション掲示板さん

それだけシティタワーの存在感がこの二人にとって目ざわりということですよ

やっと落ち着いて幸いです。管理人さんありがとうございました。
第3期も始まりましたね。どなたかMRに行かれた方はいらっしゃいますでしょうか？販売状況、価格等ご教示頂けますと幸いです。

警告ばっかりで削除しないよね。荒らすのはいつも同じ奴。

2期の価格の一部が掲示板に出ましたね。営業さんの予言通り1期より上がっています。

久々に見たらすごい荒らされててびっくりしました。
有益な情報が埋没してしまって残念です。
管理人さんには不要なコメントを掃除していただければ幸いですが、流石にこの量だと無理ですね、、

>>5751 検討板ユーザーさん

二層吹き抜けのエントランスは住友の十八番なのに、それすらないってコストカット激しすぎますね。
エントランスの豪華さだけが住友の売りなのりそれすらないって、、
リセール苦労しそうです。

>>5763 匿名さん
ドトールもエントランス豪華だけど、売れ残ってる。
結局は市況と街の発展性次第なんじゃない

>>5764 匿名さん
同感です。
ここは東西のダブルエントランスで、空地率55％、フォレストパークを設け豪華ではなくても感じのいいほっとできる造りです。さすが日建設計です。

ここは規約で民泊などは禁止というのは書いてあるかご存知の方いますか？ 利便性の高い物件なので、禁止されてないと少し不安です。

>>5766 マンション検討中さん

規約上は禁止になってますね。
管理組合で取り締まりも厳しくする必要はあると思いますが。

>>5766 マンション検討中さん
禁止になってますよ
最近の新築分譲はほぼ全てそうですが

5767、5768さん、早速のお返事ありがとうございます！

安心しました。今住んでるマンションの近くで民泊として営業してるらしい場所があって、たまに外国の方がスーツケースゴロゴロ引きながら入って行きます。そのぐらいならまだ良いのですが、思ったより夜騒ぐのにびっくりしました。

皆さん落ち着いて下さい。
管理人さんが入って、荒らし行為を行う人物を投稿禁止措置にしてくれてやっと落ち着いたのに、なぜまたこうしていがみ合うのでしょうか。
匿名掲示板で誰がネガだと決めつけても荒れるだけで、生産性のある行為ではありません。
これ以上ムダなやり取りはやめましょう。

>>5769 マンション検討中さん

禁止になっててもやる奴はやるよ。民泊
問い詰められたら、友人ですと言い逃れする。
ホントに逮捕されればいいと思うよ。闇民泊

>>5783 匿名さん

なあなあですませる三井の管理と違って住友は訴訟までやってるからマシな対応だと思うよ。

>>5784 匿名さん

シティテラス東陽町では堂々とやってるってなんかで見たよ

管理人さま
5770から削除されていますが、どうして5762と5763を
削除しないのでしょうか?
忘れているだけでしょうか？
今回荒れた原因もネガ集団が5762でポジが居なくなったから静かになったと言う一方で5763で早速ネガを書く、といった不良行為に対するポジの対抗から始まったもの。
しかも異常な参考になる❗件数
これを放置することは(ネガ集団にだけご自由にお書き下さい)といった誤ったメッセージを与えることになりませんか？

>>5786 マンション検討中さん

5762消えてるけど。
5763の参考になる16が異常すぎてワロタ

ちなみに無料掲示板は広告収入で成り立ってるから、ある程度アクセスないと運営としてはマズいんですよ

>>5787 匿名さん

ということはネガを歓迎しているのでしょうか？
もしそうだとしたら理解できません。
良識を疑われないでしょうか？

>>5788 マンション検討中です。
言葉が足りませんでした。ここで書いているネガは悪質なネガの事です。

>>5788 マンション検討中さん

ここは彼らの庭だからね。本気で取り締まろうと思ってたら、別のやり方あるでしょ。

ネガも無理ポジもどちらも荒らし。
管理人が一掃してくれのにまだ物件と関係ないことやり続けるの？いい加減にしなよ。
あんた達が荒らし行為になってるのわかる？

>>5791 匿名さん
you too

高いですね。坪400万の予算では無理だったよ。

武蔵小山と比較すると激安に感じる

>>5795 匿名さん

武蔵小山は再開発地域の上に駅前1分、スーゼネ施工の免震タワーなど値段なりのスペックが揃っているから高いのは仕方ない
むしろ、そういう基本スペックが揃っていないのに中途半端に高い価格だと、将来の値下がりリスクが高くなる

>>5796 通りがかりさん
値下がりリスクの話だけをさせてもらうと、スーゼネ、免震は決して必須の条件ではないよ。
純粋にいつ買うか。これに尽きる

中古でチャレンジはアリかな？
羽田新ルートで下がってもリニアで上がるかしら？

>>5796 通りがかりさん

小山の方も青横の方も購入されたマンションが超高級物件と自認されているようですが、大井町シティタワーはそのようなセレブ物件ではありません。
ここを貶める意味がわかりません。
セレブなあなた方はもうここから出ていって下さい。

＞＞5795　匿名さん

何で〇〇小山の話を出すんだよ。すかさず5796のような荒らしがレスするの
分かっててやってるんでしょ？わざとだろ？いい加減にしなよ。

>>5801 匿名さん

熱くなると相手の思う壺です。
そういう反応を引き出すためにやってるんですから。
無視。これしかありません。

>>5799 マンション検討中さん
エセレブ！！

羽田新ルート、住民説明会で聞いてみた　「都心上空を低空飛行、本当に大丈夫？」
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180130-00148362-suumoj-life

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さらに都心の一部の住民から不安の声が上がっているのが「不動産価値」の下落。騒音や事故のリスクからマンションなど住宅の価値が下がるのではという懸念だ。実際に住宅専門家でも意見の分かれるところで、下がるという人もいれば、影響は飛んでみないと分からないという声も。国土交通省では「一般的な不動産の価値は騒音などの環境面、立地などによる地域要因に、人口の増減や需給バランス、音に関していえば個人差もあります。複合的な要因があるので、飛行経路と不動産価値の変動に直接的な因果関係を表すのは難しいと考えています」とのこと。
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凄い他人事だな。

まだ、どの内容が無理ポジにあたるのかご教示いただいていませんが？早めに御願いします。お待ちしています。

>>5805 マンション検討中さん

西松がスーゼネと変わらない施工ができると繰り返し主張してみたり、エントランスが地味との意見に東西のダブルエントランスで、空地率55％でフォレストパークがあるなど、回答になってないポジコメント投稿したりすることです。
物件の欠点や弱点に対して、無理なポジティブコメントを執拗に書き込むから荒れるんです。
あなたも相当な粘着質ですね。
こういうことが荒れる元なんですよ。

>>5806 匿名さん
ダブルエントランスの投稿をしたのは私ですが、それが豪華とは言っていません。もちろん欠点とも思っていません。
そもそもここは華美な仕様を求める層は検討していないと思います。購入の中心はアッバーか資金援助のあるアッバーミドルクラスのサラリーマンで、セレブではないですから。
セレブな貴方がここにいる意味がないことに気づいて下さい。

第三期の販売は価格スレに記載されている価格よりさらに値上ってますかね？

>>5806 匿名さん
ここの検討者でもなければ、ネガでもない、ただの物件好きな第三者から述べさせていただくと、あなたみたいな投稿が荒れる原因です。ご自覚いただければ幸いです。よろしくお願いします

3期が始まるという事は、
価格表にある2期は完売したのでしょうか？
3期に行かれた方、教えていただけますでしょうか？

先着順として一部残ってましたがほとんど売れてましたね。

>>5810 マンション検討中さん

物件概要に載ってないなら売れたと考えるべき

二期で売れ残った物件を三期で新たに売り出すのは禁止事項です

ありがとうございます。
では価格表に出ている分はもう無いのですね。
予約して行ってみます。

＞二期で売れ残った物件を三期で新たに売り出すのは禁止事項です
禁止事項なんですね、初めて知りました。
期に関しても業界の慣習で、別に便宜的に対応すればいいんじゃないかと素人目には思いますが。

>>5816 マンション比較中さん

http://1manken.hatenablog.com/entry/2016/04/28/220000

マンション検討してるなら、これくらいの事は知っといた方がいいと思うよ

>>5822 匿名さん

運営が本気になっててワロタ

>>5810 マンション検討中さん
完売だと思います

売れ残ってる場合には期◯次という記載をしそうですが期が切り替わってるということは売れたんでしょうね。3期ではまた値上げしそうなので早めが吉ではあるんでしょうね。

3期は何戸売り出しがあるのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃったら、
教えていただけますか？

まだ更に値上げがあるのかなぁ
凄いですね

>>5827 マンション検討中さん
第一期の方はリスク取って購入してるからね。後出しジャンケンの方が不利になるというのは、至極全うな話だけどね

>>5828 匿名さん

意味不明です。
購入タイミングが遅れると値上がりしたものを買うのが当然ってこと？
選択肢が少なくなるのは理解できますが、割高で買わないといけなくなる理由が筋が通っていません。

不動産は時価と考えれば筋が通るでしょ
リーマン級の何かがあったり、超不人気の場合は下がらないともいえないんだからさ
最近は上げ相場だから上がるのが目立ってるけどね

>>5829 匿名さん
市場の変化を見極められる期間を早めに終わらせないといけないリスクでしょ。契約した日の次の日にリーマン級のことが起きるかもしれない。関東大震災が起きるかもしれない。

たまたま早く買った人には運が良い展開になっているだけです。買わなかった人は羽田空港リスクは把握していましたが、風評被害の影響が大きな日本で、大々的に報道されたり、具体的に価値が下がるとまで言われらようになってから買うか判断できるわけですよね。

たらればでいつまでも待っていれば、いつかは値段が下がりますよ。いつかまでは上がりつづけてヤキモキする日々を過ごすかもしれませんが、それもまた選択です。

正直、飛行機ルートは気にしすぎだと思う。
福岡空港は市街地のど真ん中を通ってるけど、ルートとそれ以外で取引価格にそれほど差はないという話だし。

>>5832 匿名さん
自分もそう思うよ。
ただ、それは利便性というベネフィットが担保されてる場合

>>5829 匿名さん
商売なので、納得できない人は買わないでね、ということだと思います。
住友不動産は高く出すと売れ残りリスクを抱えますが、その代わり売れれば利益が増える。そのリスクの取り方は住友不動産に決める権利があり、我々には買わない権利があるわけです。

まあ、私も諦めかけてますが……

>>5832 匿名さん
ここはタワマンなので…

価格表見ると普通避けられるはすの西側が明らかに強い。
飛行機の騒音が一因となっているのか。

>>5832 匿名さん
羽田と福岡では本数が全然違う

ここの第１期は安すぎでした
多少上がったぐらいが適正です

>>5837 匿名さん

そうだね福岡は１日450便で、ここは時間13便の4時間だから相当違うね！

私は飛行機の写真撮るのが趣味なのであえてここを選びました。

飛行機はネガではありますが、大井町はそれ以外はポジの方がどんどん増えてきそうですよね。
広町、大崎トンネル開通、JR基地有効活用、東海道線停車駅、りんかい線が京葉線と繋がる、品川駅に南北線延伸、新宿羽田線などもし出来たらその都度ポジが飛行機ネタを消していくのではと。そういった期待感をずっと持たせてくれる街はそうはなあですからね。立地のポテンシャルが半端ないかと。やはりお隣大崎には勝てませんが少しは追いつきたいですね。

>>5836 検討板ユーザーさん
私は飛行機よりは半永久眺望だと思うけどなぁ。微妙に真南も見えるし、ビルの照り返しもないし。東はビルできるし、MRで見た時も阪急や駅舎の存在感を感じましたよ。

>>5841 匿名さん
大崎disる気は全くないのですが、大崎も一昔前は工場街→いまいち盛り上がらない街→タワマンたちまくりって流れでしたので10-20年周期で見て行くと、原型とどめないぐらい激変しますからね。

大井町もポテンシャルが全部実現されたら結構なことになりそうですし、かりに全部出なくても１つ１つがそこそこ大きいので、長い目で見ることが大切かなと。

>>5836 検討板ユーザーさん

おっしゃる通り音という意味では一番遠い位置にあるため影響はすくないですが、それよりも眺望ですね。目の前が第1種低層地域ですからね。

>>5836 検討板ユーザーさん
眺望が西が圧倒的

確かに西側は遮るものが無いので景色は最高かもしれませんが、
他のタワマンとかランドマークが無いので見える景色は都会的ってよりは、
江戸時代の城から見る景色のような感じでしょうか。
でも今後にわたってお見合いが無いのはかなりの長所ですね。

落ち着いた眺めが見えるのもいい感じではないでしょうか。第3期の価格が気になりますね〜。

東側は隣の建物が迫っているんでしょうか？

不動産は時価だから値上げして当然って、完全にデベ側の都合なんだけど
新築マンションで販売途中で値上げするのは住友くらい

西は富士山みえるからね！

>>5849 匿名さん

とっくに三井が追従してるよ

>>5848 匿名さん

今は全くでしょ。ただ将来的には15,6階建くらいが建つんじゃなかったかな？ 噂レベルだけど、隣の区画も住友が地上げしてるんじゃなかったか？

>>5849 匿名さん

デベ側の都合って、買手側の都合で価格設定なんてあり得ないでしょ。需要と供給。住友disもいい加減にしたら？
しかし第１期で購入した人がうらやましい。

第2期の価格がオープンになったので、
第3期はそれ程上がらないのでしょうね。

イトーヨーカ堂大森のコムサイズムが閉店した模様。

後、イトーヨーカ堂大森にコメダ珈琲店が出来たみたい。

コメダ珈琲店はこの辺だと武蔵小山に出店しているみたい。

2月20日にイトーヨーカ堂大井町店のショッピングセンターへのリニューアル(店舗入れ換え)が終わるみたい。

1月25日に一部店舗が食品売り場が分別されて地下一階、地上一階に別れました。

一階の半分がまだ改装中が、イトーヨーカ堂大井町にコメダ珈琲店出来ると
良いですね。

>>5857 匿名さん
大井町が好きな人は、スタバよりコメダ珈琲が好きですよねー。
おしゃれさやステイタスより、親しみやすさ、合理性、実用性みたいなものを求めて大井町選びました。

>>5858 マンコミュファンさん
別にスタバでもいいんだけど、北口アトレと阪急に二軒もあるから色々な意味で追加はないな。

マクドナルド復活しないかな？
あとCoCo壱番屋とケンタと回転寿司があると嬉しい。

皆さん安チェーン店なんて行くんですね…ちょっとびっくりです。体壊しますよ…

>>5859 名無しさん
スタバは最近東口にも出来たので大井町だけで三軒ですね

>>5854 マンション検討中さん
それでも上げてくるのが住友流

メディカルセンター大分できてきましたね〜

3期で@450くらいまでは上げてきそうですね…。どなたか3期行かれた方いらっしゃいますか？

イトーヨーカドー1階にはマック、バスキンロビンス、ペッパーランチ辺りが入るのかな。大森のイトーヨーカドー みたいに。マックは入って欲しいなー

>>5860 ご近所さん
CoCo壱いいね。回転もいいけど広さが足りなそうだね。吉野家、いきなりステーキ、クレープ屋、天下一品辺りが出来たらいいね。

>>5867 匿名さん

松屋か吉野家もできたら嬉しいですね。

余計なお世話でしょうが、あんまりジャンキーなファストフードは控えた方が良いですよ。

怪しげな一角が気になりました。あそこを回避すると駅までは何分？

皆さん未だにそういう店に行かれるのですか？学生や貧乏サラリーマンならわかりますが…
同じ会社でそういう店に行く人はいないですね…

いや、割と会社の同僚みんな行くけど。
ちな年収1700万。

価格や飛行機の騒音には納得できる。事務所と風俗店を回避するルートさえあればね。

>>5872 マンション検討中さん

庶民

>>5874 匿名さん

一般的に年収1700を庶民とは言わない

>>5872 マンション検討中さん
すごいですね、おいくつですか？30と50では違うので。

ここ買う人普通に2000万くらいは貰ってるでしょ。

ちなみに吉野家大好きです。

ここは気取ったセレブとか恥ずかしいこというような人が買うマンションではない。

皆さん 凄いですね！
大井町は便利でマンション周りは静かで気に入っていますが、我が家は買えないかなと思いました

>>5877 マンション検討中さん
とても羨ましいですね。
貯金も余裕で2000万とかあるんでしょうね、余裕で9000万円の部屋出せそうですね。
庶民には雲の上の人たちだ、そういう人たちは港区とかに住むと勝手に想像してました。

>>5873 匿名さん

回避も何もフツーに光学通りを歩くのでしょう。

>>5873 匿名さん
普通に駅から行けば、通らないと思うのですが。

>>5878 マンション検討中さん
そういうことではなく育ちの問題かと…

>>5883 マンション検討中さん
育ちでマンションは買えん。

>>5885 検討板ユーザーさん
購入者ですが、今日も終電で松屋です。

また埋立地にタワマンですか。。

>>5886 名無しさん
お、奇遇ですね私も！すれ違ってるかも、笑

育ちの問題ってw よく言えますね。 貴方に大井町は合わない気がします。そもそもフードコートの話でしょ。

大井町ってそういう町なんですね…

>>5883 マンション検討中さん

そんなことないでしょ。育ちが良くても吉野家に行く人は行くんですよ。吉野家に行く→育ちが良くない、と考えるあなたのような人が「育ち」を意識するんじょないの？

>>5891 匿名さん
すみませんが私の周りに行く人はいないです。後、具体的な店の名前を出すのはよくないと思います。

>>5892 マンション検討中さん

なんでだよ？

>>5883
あまり隣人にはなりたくないですね。薄っぺらな価値観を持ったあなたに多様性に溢れた大井町は合わない。

>>5892 マンション検討中さん
ちっちゃ

>>5892 マンション検討中さん

何故でしょうか？？

>>5894 マンション検討中さん

笑える。
いろんな人がいるから多様性がある町だよね。
価値観 とか言ってる人のほうが合わない気がする。

大井には吉野家もすき家も松屋もなか卯もリンガーハットも富士そばもあるんだから
こういう店が好きな人が多いってことでしょう。

逆に、たまにおしゃれをしていける店はない。

松屋とか馬鹿にして煽ってるのはいつも荒らしてる人ですかね？

>>5897 ご近所さん
>>5897 ご近所さん
オシャレはしないけど、横丁のあのくっそ狭い肉寿司へデートで行ったことあります。満足度は高めでした。

まぁ、オシャレ軸だと目黒も大崎も似たようなもんかと。そこ、普段生活してる街には求めてないから大丈夫かな。