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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区大井一丁目5000-1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩5分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩5分 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩6分 東急大井町線 「下神明」駅 徒歩8分 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「西大井」駅 徒歩14分 横須賀線 「西大井」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
635戸(非分譲住戸142戸含む)その他事務所4区画、店舗6区画、保育施設 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2024年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー大井町口コミ掲示板・評判
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14683
マンション検討中さん
3割引くらいまで期待できそうだな。それでもいらないけど。
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14684
マンション検討中さん
>>14674 匿名さん
> 「駅近」「タワマン」「再開発」の流行りのキーワードでマンション選びした資産価値厨
全くその通りです。流行りのキーワードのトレンドにのって含み益たっぷりです。買えなかったみなさんには申し訳ないですが、勝ち組ですよ。
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14685
買い替え検討中さん
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14686
匿名さん
>>14684 マンション検討中さん
含み益を自慢することほど虚しいものはない。手数料等も含めたトータルでの実現益しか興味ないんだよねえ。今売ってトントンだったら大したもんだよ。
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14687
匿名さん
ローン組はすぐに売っちゃうと実現益は出ないどころかマイナスだろうね。一方で現金組は、米株と債券のポートフォリオで運用していた場合と比較して大損。結局デベの一人勝ち。
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14688
買い替え検討中さん
現地見に行ったことあるけど、三方雑多な戸建てで北側はビルに完全ブロック
スーパーも駅前に行かないとダメだし近くにソープ反社ニコンのダサい街灯で印象良くなかったね
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14689
マンション検討中さん
>>14686 匿名さん
こんな掲示板で延々と羽田新ルートネタで、ネガッてるあんたが一番虚しい人ですよ。
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14690
マンコミュファンさん
いずれにせよ、ネガ様のおかげで利便優先的ポジ検討者も交通整理ができ、貴方もハッピー私もハッピーで、お互いウハウハですね。
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14691
匿名さん
テレビで放送された内容を見ていると、羽田の新航路で最も影響を受けるのは、
26秒くらいから出てくる大井町のように感じます。住民も、みな頭上を眺めてます。
しかしながら、うるさければ窓を閉めればいいですし、
テレビを見ていたら音量を上げればいいし、
睡眠の妨げになるのでしたら耳栓すればいいので、あまり問題ないように感じます。
その分、安く買えたのだし。
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14692
匿名さん
まだ試験飛行だけど、本格運用になったらどうなることやら。。なし崩し的に時間とかもどんどん長くなりそう。
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14693
匿名さん
飛行機騒音の動画で必ず出てくる街になってしまった。。
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14694
坪単価比較中さん
テレビで、大井ばかり取り上げてしまうと、
本格運用したら西の庄内、東の大井町と言われそうだ。
最終進入路というのが、注目されやすい原因なのかもしれない。
※庄内とは、大阪空港の最終着陸進入路直下にある豊中市南部の中心市街地。
騒音防止法の第一種地域(62デシベル)に指定されており、住民には潤沢な助成金が出ている。
不動産価値は極めて劣悪で、豊中市屈指の生活保護、低所得者居住区となっている。
大井町は300メートル、76?80デシベルの想定で、今後、サッシュやエアコン代などの
助成金が出る可能性がある。
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14695
マンション検討中さん
>>14694 坪単価比較中さん
西の大井町は不動産価値極めて劣悪なんですね。いくら助成金出ても最悪だ。やはり相当影響が大きそうだな。この値段でわざわざここを買うのは賢いとは言えないね。逆に大崎は大井町がフューチャーされたおかげで助かったな。
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14696
マンション検討中さん
>>14695マンション検討中さん
"フューチャー"されたって・・・
ネガさんは英語が苦手みたいね
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14697
マンコミュファンさん
ここの契約者は自己責任だから仕方ないとして元々の大井町住民は本当に運がなくてかわいそうだな。
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14698
検討板ユーザーさん
もうこのマンションばかりをこき下ろすのはやめてあげなさい。
大井町の他のマンション買った人も、既にマンションに住んでる人も沢山いるんだから平等に攻撃しなさい。
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14699
匿名さん
ここも沢山買ったであろう、中国人を始めとした外国人オーナーが飛行機動画で手放してくれると良いのだけどね…。アジア人旅行者向けの違法airhub利用されそうで、それが気になるんだよ。
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14700
マンコミュファンさん
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14701
検討板ユーザーさん
ここの物件を買えずにひがんでいた連中が、ここぞとばかりにウサ晴らしをしたいんだろう。似たような批判を何度も何度も書き込んでウサを晴らしきるまでやりそう。気の毒な連中だ。
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14702
マンション検討中さん
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