ジオタワー高槻ミューズガーデン【旧：（仮称）JR高槻駅直結タワーマンションプロジェクト第2弾】

暮らしやすい街NO.1に選ばれた高槻じゃなかったですかね？
ここも、人気あるんでしょうね。

戸数が第一弾より、２７戸も多いということは、狭い部屋が多いんでしょうか？
まだ、間取りも何も発表されていませんね。。。

他より
阪急・学校・病院が近いという感じですね。

第一のタワーに間に合わなかった方が期待してる方が多いと思います。

狭い部屋が多いと、賃貸物件にと思って購入する人が
増えませんかね？

100平米超えの部屋もありますよ。
共有部分をみるとファミリー向けのような気がします。
相場はどれくらいなんでしょうね？

消費税はもう８％？

間取りやその他の詳細が知りたいです。
細かな情報を知ってる方は書き込みお願いします。

間取りは４LDKが今公開されてる中では一番広く、南東角部屋です。
やはりかなりのお値段になるのでしょうかね。
洗面台にボールが２つ並んであったり、贅沢な仕様になっていますね。

価格た多少高くても、マンションは広い間取りに人気が集中する
事ないですか？
ここも、4LDKは人気でるのではないかと思います。
洗面台の贅沢なのは、個人的には求めないですけど。
見た目豪華ですね。

一番人気なのは、80平米台らしいですよ。
今は家族の人数も少ない時代ですから。
90平米超えるとなかなか価格的に難しい世帯が多いですからね、特にニューファミリー世代には。

良かったですね
住宅ローン減税の延長を検討されるようですね。

かなり大きいので買い急がなくて良かったです。
でも消費税があがるから今か１４年入居か…どちらがどうなのか？

平成２６年１２月入居予定ということは、消費税８％確定ですかね。

こちらの間取りは３LDKで何平米からあるかわかる方おられますか？

ここは関電不動産が売主だし、やはりオール電化ですか？

オール電化です。
床暖房なし、その代りエアコンが付いてくるそうです。
窓ガラスはLow-eガラス。遮熱、断熱効果はあるようですが、防音効果は
ありません。
第一弾のタワーとは、施工会社も違うので、同じ制震構造でも違いますし
オール電化ということで色々、仕様設備も変わってきてますね。

こちらはプレミアフロアーはなく最上階まで全て同じ仕様設備だそうです。

間取りは、先の方がおっしゃっているように８０㎡代が多いですね。

中層階で約８０㎡でいくらぐらいでしょうか？
第一弾ぐらいの価格と変わらないのでしょうか？
まだそこまでの話はでてないのでしょうか。

駅前PJで設備は建物によりいろいろですね。

高槻駅前でLOW－Eでサッシ等級高く、床暖ありのタワマンはまだないですよね？

こちらはオール電化ながら、タワーで発電能力も兼ねそろえているのでしょうか。

こちらはジオではないということですね？

メインは阪急不動産ではないんですか？
４建築物全て阪急さんメインだと思ってたのでジオシリーズになると思ってました。

ミューズフロントとの比較

Low-eガラスで遮熱と断熱はうらやましい(ミューズは北側窓のみふつうのペアガラス)
プライベートガーデンは素晴らしい
ガラス手すりなのでリビングなど窓からの眺めが抜けてよい(ミューズはプレミアムフロアのみです)
オール電化は残念。特に床暖房がないのは痛い。今の時期、特に実感します。

比較わかりやすかったです。ありがとうございます。

やはり設計や建築会社が違うだけでも大きな差がありますね。

確かに駅前であのガーデンはあこがれますが、
救急車が特に音が聞こえやすいか…
オール電化の今後の値上がり…
どれぐらいマンション設備で抑えられるか…
気になりますね。

最終の第四段はもっと考慮や洗練された建物になるんでしょうかね。