［入居予定者専用］カワサキアイランドスイート

>798さん
797です。私も住みやすくなるための改善は大賛成です。
布団に関してはビル風による強風にあおられて一階に落ちて子供に当たったり、送電線に引っ掛かったらと考えたら、驚きのあまり語気が荒くなってしまいました。このマンションは風が強いので事故が起きないことを願うばかりです。
個人的には子供用自転車はアルコープOKとか変更できればいいと思います。自転車に乗る子供は今はいませんが。のちのち必要になるだろうし、今必要なご家庭もありそうですよね。
いろいろ失礼しました。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

すみません
７９８でなく７９６
７９８に対しては信号無視を引用しただけ
失礼しました

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朝早くから廊下を走っている子供がいます。
元気なのはいいけど、まだ寝てる人もいるのだから、廊下は走らせないようにして欲しい。
自転車に乗って廊下を走ってたこともあったし。
母親は注意しないで後から歩いてきてるだけ。
親族が遊びに来ているのか、朝も夜も時間関係なく廊下で大声で話ながら歩くのはやめて欲しい。
中国国籍の人だからとか偏見は持ちたくないけど、ちょっと神経疑ってしまう私は心の狭い人間なのでしょうか？
出来ることなら別の階に引っ越したいです。

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こそこそ言わないで直接言えば解決するのではないですか!?

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確かに言えたらいいけど、言っても、はいそうですか、すみませんとはならないと思いますが。言って分かる人だったらはなからそんな行動取らない気がします。

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今このマンションにルールをきちんと守って住んでる
人はいったいどれぐらいいるんですかね。

見ているとかなり少ない気がします。

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７９９さん
言ってることはわかりますが
口調が荒いです。

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お隣の系列マンションがあるのでアルコープの自転車駐輪は想定内です。
メインエントランス前の駐輪は想定外でした。
駐輪場がマンション裏に集中している構造なので予見できたかもしれませんね。

あと自室に洗濯物を干すときは、伸縮するつっかえ棒を駆使して下さい。
やはり外に干すのはお勧めしません。じわじわと物干し竿が汚れていく様子がわかりますので。。。

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804さん
言えたらこんな所には書きません。これから何十年も付き合っていくお隣ですから、そう簡単には言えません。

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先ほど、ポストに
『巡回連絡カード』というものが入っていました。


皆さんの所にも入っていましたか？ちなみに鋼管通交番からだそうです。

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まだ引っ越し前で隣家にどんな人いるかはわからないけど、困ってるなら管理に言って注意してもらいなよ。

誰が言ったかわからないように話をしてくれるから。
知り合いが京町の新築買ったけど管理人が即行動してるからだいぶ良くなったって。
マンションなんだから管理に話してみたら？

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質問です。
ゴミ出しは24時制ではない事まではわかっているのですが、ゴミを出す曜日が決まっているのですか？？
担当者からは、朝方ゴミ出しをしてください。と言われたままなので・・・。
私は朝方ゴミがあれば、曜日に関係なく出せるのか？と思っているのですが、間違えていたら、大変なので教えて下さい。

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年齢層が若いからなのか挨拶もしないですね今の若者は。

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ゴミだしは、曜日が決まっています。その曜日の8時までにあのゴミ置き場に出すことになっているかと・・・。だからといって、深夜の日時を跨いだ頃にゴミだしするのはよくないのでは？朝4時ぐらいからゴミ出しならよいかと・・・。

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若者だけではないですよ。
入居前に清掃行った時に挨拶したら、オヤジに無視されたし。
入居者全体の質の問題じゃないですか？

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私も若い家族連れは挨拶返してくれますが、
年輩の方には無視されました。
同じ建物内に住む者同士、近所付き合いを大切に、穏やかにやっていきたいのですが…

ポストに入ってた管理についての書類に目を通しました。
毎月500万以上経費かかってるんですね。
400世帯以上もあるから、ある程度はわかりますが、
1世帯1万以上出さないと賄えない金額だから、あっという間に管理費跳ね上がりそうですね…

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>812さん
ゴミ出しの曜日は決まっています。
今現在住んでいる自治体もそうですよね？
ここも同じです。
入居説明会の時にもらったファイルの中に役所で配布している紙が入ってますよね。
きちんと確認してください。
曜日関係なく出されたら生ごみの臭いが困ります。

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普通ごみは基本的に、月、木の朝に出します。
夜の仕事の人は最低限前日の夜中でしょう。

ちなみに週３から週２回回収になったので、ごみの引き取り時間は結構遅いです。

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インターネットつないで見たんですが
やけに速度が遅い気がします。

テレビからのネットレンタルで動画みると
カクカク動画になってしまいます、、、


エントランスの自転車
土曜日ぐらいに管理人さんが 駐輪禁止の紙を各自転車に貼ってましたけど
夜に見たら紙だけ取って同じ自転車が止まってた時には びっくりしました、、、

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挨拶って若い人からしないとダメなんですかね。
むしろ、若い人は挨拶してくれるけど年配の人は挨拶してくれませんけど。

いろいろ不満はあるんでしょうけど、住めば都だと思います。

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アートは迷惑かけてる自覚ないのかな
エレベーター待ちでの態度など悪くないですか？
一部の人とは思いますが

別に頼んでやってもらってる訳ではないですよ

入居が終わるまでと我慢しますが

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〉No.821さん
本気で書いてます？
あなたの入居でも迷惑掛けたと思いますが。
暫くは、持ちつ持たれつでは？

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何があったかわからないけど、具体的に書かないと共有できないわ。ただの愚痴？

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アートは悪くないですよね
引っ越しは自分達のですし、自分達が迷惑をかけているんです
お互いさまです
態度悪いなというか無愛想だなと思う人はいますが
皆さん朝早くから夜遅くまで連日頑張ってくれてるし

私も共感できません

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名前変えてごくろうさん

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態度悪いと迷惑は違う

エレベーター待ちでマットレスでふざけてましたよ

誰のか知らんけど

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駐輪場は扉がある関係で出し入れメンドイですね。だからルール守らない人がいるのかな。
お隣のグレースは扉無しなので楽そうですが。防犯の観点では弱いですけどね。

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824です
名前変えてませんけど
上2つは私ではないです
不愉快

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822さん
引越しで迷惑掛けるのはお互い様なのでその通りですが、一部の作業員の態度には私も不愉快な思いをしました。
どの引越し屋さんでもあるでしょうが、幹事会社が一番目立つのでもう少し注意が必要だと思います。
すでにアートの方には伝えましたが…

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態度と迷惑を同じと考えてる人には通じない

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No.825 みたいな人がいるのが残念です。
ちなみに、No.822ですが、名前変えて投稿するほど、暇じゃないですですが、皆様から見たら、暇に見えたらスミマセン(>_<)

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暇でしょ

私も暇ですから

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駐輪場ですが、バイク置き場の通路に二輪や自転車止めてあります。ちゃんと駐輪している人が通るのに邪魔になるので、やめてほしいですね！

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821さんも態度が悪いって言われているんではないかな？あなたみたいな人が一番迷惑です。

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想像で書かれて迷惑と言われてしまった

どうしましょ

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なんだか投稿が小学生みたい~_~;

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住民の民度と販売価格は比例するって言うから、ある程度は覚悟してたけど、ここまでとはね。人の事言えないが。

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挨拶しない人はどこにでもいますので、次からはその人だけ無視すればいいですよ。
引越し屋さんの大半は所詮バイトですからね。動画でも撮って業者たたきのネタにでもしましょう。
けんかしても仕方ないので、もう少し有益な情報を出しましょう。

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８３３

ミニバイクの駐車には、まだ空きがあると聞きました。どのみちバイク置き場の通路に毎日止めているバイクは邪魔なので早くなんとかして欲しいです。

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お隣のマンション２棟で前例がありますから違法駐輪駐車は排除できません。
理事会が立ち上がり、管理会社に強い権限を与えない限り厳しいです。
強制移動や、車止め、チェーン等の対処をバンバンやってくれると良いのですが、そうそうやってくれません。
悪質な人は訴えてきますからね。
本当は訴えてこようとも大した損害にはならないのでわざわざ赤字になるような訴訟を起こす人はいませんからバンバンやるべきですが管理会社の建前上、やらない所がほとんどです。

別件になりますが、引越しの関係上、これから粗大ごみ問題（違法投棄）が起きることも想定できます。
このほか、廊下で自転車走行、バルコニーでタバコ、ペットの糞尿の未処理問題、ゴミ出し日の無視などの問題がいずれ出てくると思われます。

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私も住み始めて数日が経ちました。今のところ何か被害にあったわけでもなく、
快適に過ごせています。

不愉快に感じるレベルは人によって違うのでなかなか難しいですよね。

ここに投稿している人たちみんな、住みよい環境にしたい気持ちは一緒だと思います。

長谷工さんや引っ越し業者もいますし、昼間なら管理人さんもいます。
問題があったり、不安な事があれば、相談をしてみてはいかがでしょうか。

最初はしばらくバタバタが続くものです。
そして最初が肝心なのも事実ですね。

子供が走っている事を注意できない親は、きっと管理人に注意されても簡単には直らないでしょう。
それで誰が告げ口したかとか、余計な争いを生んでしまう可能性も。
被害者の意見を聞き過ぎて、自由な生活が制限されてしまうような事例もあると思います。

だから何も動かない... のではなく、一応相談はした方が宜しいかと思います。
明らかにモラルに反するような複数意見が集まればすぐ動いてくれると思いますよ。

今後管理組合等が結成され、立候補がなければ輪番で役員になります。
住みよい環境に住める権利を持っているとすれば、
住みよい環境を作っていく義務もあると思います。

最初は大変ですが、このスレの中で言い争いをするのではなく、建設的な／有益な意見や情報を出し合いませんか？
決してきれいごとを言いたい訳ではなく、

長くここに住むために買ったのですから、嫌な気持ちをなるべくしないよう協力していきたいんです。

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挨拶するしないはモラルの問題です。ほとんどの皆さんはお金を払って使用しているでしょうが、早くもほんの一部の人間は駐車料金の金額を踏み倒すのが目に見えているので、本当に腹が立ちます。


なんか良い方法ないもんですかね。

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駐車料金を踏み倒すとはどんな意味なんですか？

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↑辞書で調べて下さい。

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意味は、分かるから！(笑)
料金は引き落としなのにどぉ踏み倒すのか聞いてんの！

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ウォシュレット自分で取り付けた方いらっしゃいますか？

市販のものを自分でやろうとしましたが、
水道線がタンクの下に入っていて、自分で取り外しができなそうです。。

もしいいやり方などわかりましたら教えてください。
宜しくお願いします。

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ウォシュレット自分でやりましたよー。
タンクの下はそのまま利用、壁から出ている根元を分岐する感じですよ（＾ω＾）

ウォシュレット購入すれば必要パーツは付属してます。
一般的なトイレなので簡単でしたよ。

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>847さん

ありがとうございます！

取り付け方の説明書を事前にダウンロードして
なんだかできなそう、と思っていましたが、できるんですね！

早速買ってやってみます！

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＜845

基本駐車駐輪スペース以外に止めている人は駐車駐輪料金を払っていないですよね？・・・あたりまえですが。入居から約10日経っていますが、同じ方のモノと思われる乗り物をほぼ毎日見かけます。理由はどうあれ契約違反ですから結果金銭を払う意思がないと思われてしまいます。

今後も駐車駐輪違反を繰り返せば継続＝｢駐車料金を踏み倒す」という意味ですよ。ちゃんと払っている側からしたらそりゃ腹立つでしょ。それに通路にあれば邪魔になりますからね。

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入居そうそう、図々しいと言うか考えられないですね駐車代ケチってマンション購入とか！
信じられないしそぉゆう人の気持ちが知りたい！

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駐車駐輪違反と駐車場代踏み倒しは意味が違うと思う。

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今朝もあのバイクとチャリ、止まっていますね(^_^;)

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今朝はペットボトルや乾電池のゴミ収集日ですね。
家を出るとき、ちゃんと朝捨てている人が何人も見られてホッとしました。
ゴミ置き場への道にも、庇があると雨の日に濡れなくていいなあと思いました。

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少し、一部の住民のルール違反なんですよね！何とかならないかな？

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数百世帯住むことになりますから対処はまず無理ですね。
管理人さんの巡回を増やし、何日かに１回でいいから現場に常駐して注意するなど積極的に動かないと壊滅できないです。
ただしナイスの場合、低姿勢なので決して強く注意しませんからね。

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早く横断歩道作って欲しいです。
コーナンへの道路ができたら車がバンバン通りますし。。。

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駐車場の段差がつらいです
荷物が多い時台車で運んでるんですが、あの段差に苦戦してます
扉もすごく開けにくいしもう少し使いやすいようにしてほしかったです

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857さん
荷物が多い時は自分の部屋下の駐輪場の入り口前に車を一時停止して荷物を部屋まで運んでから駐車場に車を停める方がはるかに楽ですよ。

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そういった一時駐車は良いのでは？バスが通るようになっても、一時駐車できるかな？

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メインエントランス前の駐輪対策はカラーコーンとコーンバーによる簡易封鎖しかないのかな。ナイスコミュニティも直接自転車を撤去できないなら、上記のような間接的な対応はどうだろう。

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お隣のアイランドグレースもそのような対処をしていますね。
しかしそのコーンの前に堂々と駐輪する人もいるとか。

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メインエントランスなのに、鍵の引き渡しから1ヶ月も経ってないのに、カラーコーン設置とか悲しいですね…
高級感まるでなしですね。。
警察などに取り締まってもらうことはできないのでしょうか？

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ごみの曜日は知ってましたが、随時だしてはいけなかったのですね？
知人のﾏﾝｼｮﾝは　いつでも出してよくて　普通そうよといっていたので
ごみ収集場所へいってみたら　結構満杯なので　いつでも出せて
実際は　ﾏﾝｼｮﾝ側で決まった曜日に出しているのかと・・・

もう読む書類が多くて　オール電化でいろいろ説明書があって　目を通している時間もなく
部屋中ダンボールに包まれて　かたづくまで1ヶ月かかかるかと・・・
まだご挨拶に行く暇もありません。

近所から引越しのため　すこしづづ自転車に運んでいたので、そのたびに
駐輪場へ置いておくと　次官かかってしかも　腕と足がいたくて　入り口に沢山駐輪してたので
引越し期間中はよいのかと思ってました・・・・すみません
今日確かに　禁止札が付いてましたね
今日から駐輪場に入れました。

お粗末でした・・

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ルールを知らなかった、悪意的に守ってないって人は確かにいますけど、
気持ちはわかりますが掲示板が荒れるレベルで怒らないで下さいね。
怒る気持ちは同じくなので、どうすれば解決していくかを記載していきましょう。

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マンションのゴミ出しは２４時間OKのところもありますが、決してそれが「普通」ではありません。
その人が今まで住んでいた見てきたマンションが偶然そうだっただけなんですよね。
地域によって、マンションによってルールが違います。
始まったばかりのマンションですから最初は集積所の入口に立て札を立てて
今日は普通ゴミの日、９時以降出さないでくださいとか、今日はゴミを出せない日ですとか、
ルールが浸透するまで掲示するべきですね。

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販売戸数39戸から変化ないですが、今どのくらい残っているのでしょうか。
ここは完売するでしょうと言われていただけに残念。
管理費収入のためにも、早く完売してほしいですね。

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あと30戸だそうです。

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868さん、ありがとうございます。少し減っていて嬉しいです。
このマンションに住みたいと思われるような、いいマンションにしたいですね。

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やっぱ、ヨーカ堂、近くで便利ですね！毎日、行っていますが、人が多いかな？レジも何時も並んでいるし・・・。コーナンのテナントに三和やライフが入ってくれないかな…。

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久しぶりに中央エントランス前を通ってみましたが、皆さん指摘されているように自転車がひどいですねぇ。

コーナンができる前になんとかしたいですね。
住民以外があの道を通るようになったら、あっと言う間に自転車だらけになりそう。。
今は中央エントランス前だけですが、いずれあの道沿いにズラーっと並ぶのかなぁ

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並ぶんじゃない？だって、バス停できるんでしょ！バス停付近までチャリで来るんじゃない？ロータリー横の開放地に駐輪されるかな？

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とうとうエントランス前にバイクまで置かれるように、、、
なんとかならないんですかね、、、

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管理組合発足したら、まずは駐輪場外の自転車取り締まりですかね…
ゴミと自転車問題はアイランド兄弟でももめてますものね。

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友達が来た場合、自転車はどこにおいてもらえばいいんですかね？
今書類を見てたんですが書いてないんです。ヨーカドーに止めてもらうしかないんでしょうか。

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基本スイートの住人のみバイク、自転車のスペースにしか停められないので「駐車ナンバー付き」のシールを張れば分かりやすい目印となっていいんではと思います。単純に張っていないものがあれば登録に該当しないものと見た目ですぐ判断できます。ゴミはある程度区画を分けて各自そのスペースに捨てるのもいいかと思います。大規模なのでまずは分ける事が無難な方法かと思います。

これからも入居は続くので細かい事は今後にと思いますが、折角なので良くしていきたいですね。

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>>875
駐輪場所を確保できないなら、自転車では来ないでねと言えばいいだけですね。

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↑　それはちょっと気の毒ですよね。簡単に言ってしまえばよいでしょうが。
人それぞれ諸事情があって　親が住んでいたりあるいは、孫が住んでいる場合もあり
具合悪く急いで自転車とばしてくることもあるかもしれないし、小さなお子さんのいる方が
遊びに来るのに、自転車のが便利だったり・・

学校の先生の家庭訪問なんて　自転車で廻ることもありますよ。

ヨーカドーにとめさせていただくのが　一番無難かしら？　駐輪場はあまってないですものね？
来客用に一画作るとよいと思います。
あるいは、有料で一画を10台くらいつくるとか？

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駐輪場が無いなら無いと相手に伝える事も大事な事と思います。実際、駐輪の来客用はないのですから。もしミニバイクに空きがある事で可能ならば今後足りない駐輪場を増やしてみてはと思いました。皆さんが住みやすい環境になればと思います

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どこの部屋わかりませんが朝からドリルを使ってますね。すっごく響きます…一言言って欲しかったな…

ゴミ捨て行く時に思ったんですけど、すでにお子様の自転車、自転車などを玄関のアルコーブに置いてらっしゃる方もいるようですね。
なんだかんだアルコーブは物置みたくなりそうですね。

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これから引っ越しなのですが、みなさんはご近所さんへ挨拶行かれましたか？
なるべく引っ越してすぐ行こうと思ってるのですが、手ぶらで行くのも気が引けますし、何を持って行ったら喜ばれるか悩んでおります。
みなさんはどうされましたか？

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880さん
引っ越しなんじゃないんですか?
引っ越しで持っていたエアコンをつけているとかでは？

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あと内覧の再々々?修正もやってますね。さすがにドリル使う工事はしてないかもしれないけど可能性として。

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諸事情があるからしょうがない。迷惑駐輪していいっていう考えが理解できないんだけど、、、。
皆が自分の都合で勝手しだしたらルールやマナーなんて無いのも同然ですよね。

イトーヨーカドーにとめてもらえばいいとかいう意見に関しては溜め息しかでないわ～

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１０月はこれからだし、コーナンの建設も本格的に始まったので引っ越ししても落ち着かせてもらえないな。

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わたしはルールを守っていますが

アルコーブに物置いている家ありますね
けれどある程度はしょうがないかなと思います

玄関が狭かったりするのでベビーカーなど置けないんだと思います

なんだか過敏に反応しすぎな気もしますね

ルールを破っていいことにはならないですけど
なかなか難しいんだと思います。

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　まだ、上下左右、引越し挨拶していません。引越あとの片付けが済んでいなくて・・・。
　今日、やっと温水便座とりつけました。このマンションの便座は、標準便座？じゃないのかな？私が買ってきた温水便座の取り付け説明書には、この便座の記載がなく、でも、なんとか取り付け完了。
　まだまだ、片付けに時間かかりそうです。

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わたしはナイスからベビーカーや子ども用自転車をアルコーブに置いて良いと聞きましたよ。

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多分ナイスはいいとははっきり言ってないと思いますが…。止めてもいいですよって言ったら、共有部分の場所を勝手に置いていいですよって言ってる事になります。自転車やベビーカーはよくて傘立ては駄目？子供の玩具は？とどんどん増えていくと思います。置くにしろ、禁止するにしろ組合が発足し、住民が決めればいいのでは？と思います。

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ナイスの担当者はハッキリいってましたよ。アルコープは、動かせる物でしたら、置いていいですよと言われました。この事を言われている世帯は多いと思います。絶対に禁止でしたら、ナイスに抗議した方がいいと思います。まだまだ、マンションは売り出し中なので、同じ事言われてますよ。

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その動かせる物の前提条件はなんですか？例えば、動く物と考えればゴミやあまり使わない玩具もそうなりますよね？人により捉え方も変わってくると思いますが…。子供の自転車も三台置くのもありになるし、大人の自転車だって置いてもいいって事になりませんか？子供の自転車をちゃんと駐輪場に止めている家庭もいるのに。契約書に書いてある事読みましたか？

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891さんの言うとうりですね
規約にはそう書いてあります。

ナイスの人が言ってるのは現状はそうなる
前提で話していますね。

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乳児のいらっしゃる方ならご存知かと思いますが、規約には納得のいかない項目がありました。
前輪側に子どもを乗せるアシスト機能付きの自転車に関してですが、駐輪場の上下段とめてはいけないと規約には書いてあるんです。
駐輪場もダメ、アルコーブもダメ、じゃあどこに置けと。
ナイスに確認しました。
ベビーカーや子どもの自転車と同じです。
でも規約違反だと影でうしろ指さされるのでしょうか。
入居前からなんだか憂鬱です。

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規約に納得がいかないからと言って一方的に破るのは社会人として如何なものと思います。規則を変えるよう働きかけるほかないのでは。
それまでは、我慢するか、後ろ指を指されながら頑張れとしか。

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あのですね、アシストの自転車と子供の自転車を一緒にする自体おかしくありませんか？子供のだから、乳児だから、とかの話をしてる訳じゃないですよ。まず、アシスト付きの自転車を駐輪場で使用出来るか確認しましたか？それと、大人用と子供用の駐輪場を確保してますか？子供が乗る時は親が付いてるものでは？仮に貴女と子供が通路を自転車で通った時、避けるのは住民ですか？子供用とは補助付きですよね。移動のさい、子供は押して歩けますか？多分子供が乗って、親御さんは後ろから歩くパターンなのではないでしょうか。動かす物前提のくぐりは各家庭違うと思いますよ。ナイスが言ったの、規定はこう、じゃなくて、組合が出来てその時に、共有部分に細かな条件を付けた内容で使える様にすればいいのでは、と思いますが。憂鬱になる前に出来る事はあるんじゃないんですか？

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あと、万が一マンションの中で子供が乗る自転車で、接触して怪我した場合かなり、居づらくなるのでは と思いますが…。後ろ指は指しませんが、堂々と使われるのは、駐輪場を借りてる人間的には面白くはありません。

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エントランスの中で子供の乗り物で子供を遊ばせている親がいました
親はソファーに座っていました

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アシスト付きの自転車を下段に置くのはＯＫですよ。
事前にナイスに確認しました。
抽選前にアシスト付きは上段には置けないので、２台分確保した方が
いいと言われましたけど。

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エントランスは遊ぶ場所ではないですよね。898さんの様に確認してる住民の方もいれば、これは無理、あれは無理と言い出す住民の方もいますよね。あと、ナイスがいいと言ったからは、やっぱり違うと思いますよ。

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管理組合ができたら、来客用駐輪場と、子ども自転車(三輪車含む)と既存の駐輪場に入らない自転車用の駐輪場の、場所を確保してはいかがでしょう。
住民の自転車にはすべて、駐輪場ナンバーを記入した専用シールを貼り、来客のものと差別化して無断駐輪を防止。
子ども自転車や新たに設けた駐輪場所に停める自転車にも専用のシールを貼り、利用料も支払っていただく。
これは一案に過ぎませんが、エントランス前もアルコーブもすっきりさせたいという要望が多ければ、そのための置き場所を決めるのが一番の解決かと思います。

基本的には一戸に2台分しかないのですから、子ども用自転車がアルコーブに置かれるのは予想できます。
私は通路やエレベーターに頻繁に自転車が通るよりも、できることなら他の場所を設けて欲しいと思います。

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