分譲一戸建て・建売住宅掲示板「プラウドシーズン船橋高根台ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-06-07 10:00:16

高根台の再生計画についてやプラウドシーズン船橋高根台のことをいろいろ検討したいと考えています。どんな街に再生するのか、情報を交換したいと思っています。



名  称 : プラウドシーズン船橋高根台
所 在 地: 千葉県船橋市高根台2丁目3-20の一部他(地番)
アクセス: 新京成線 「高根公団」駅  徒歩7分
 東葉高速線 「北習志野」駅  徒歩22分
総区画数 :127戸
売 主 : 野村不動産(株)
施 工 : 東急建設(株)、西武建設(株)、三菱地所ホーム(株)

公式URL:http://www.proud-web.jp/house/takanedai/access.html

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/野村不動産株式会社

[スレ作成日時]2012-08-05 11:56:57

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野村不動産株式会社口コミ掲示板・評判

  1. 651 購入経験者さん

    649はレオがお似合い。

  2. 652 匿名さん

    こちらは広さがウリなんですね。駐車場は一台だけだとしても家周りに空間が設けられているのはいいですね。隣と密着した建て方だと戸建に住んでいても窮屈な感じがしますし、庭があるのは戸建ならではだと思います。収納がたっぷりなのも助かります。ロフトははしごで登るタイプより階段があるタイプのほうが使い安そうですね。下屋根裏収納はどうでしょう?天井の高さって低くないんでしょうか?荷物の出し入れが大変ではないのかな。

  3. 653 購入経験者さん

    下屋裏の高さは物件により異なりますので、要確認です。

  4. 654 物件比較中さん

    周辺に住んでおられる方にお聞きします。
    今日、現地を見に行きましたが、何度も飛んでいく自衛隊?の飛行機の爆音がとても気になりました。
    これは普段から毎日こういった状況なのでしょうか?それとも今だけでしょうか?
    日中も家にいる予定ですので、毎日こうだと辛いですね...

  5. 655 匿名さん

    自衛隊は、毎日ではないです。逆に救急車のサイレンの方が、気になるかも。

  6. 656 購入経験者さん

    船橋駅周辺でも、ヘリが時折バタバタいってます。

  7. 657 周辺住民さん

    自衛隊はかなりの頻度で訓練があり、それなりにうるさい地域です。高根公団から北習志野、日大方面は特に。

  8. 658 匿名さん

    あの工事中の病院 経営者変わってくれないかな。
    あるだけで街のイメージが悪くなる。

  9. 659 匿名さん

    街のイメージ?どんな?

  10. 660 匿名さん

    完売ならず。8戸売れ残り。

  11. 661 匿名さん

    先週末結構、賑わってたかに見えましたがそうなんですか?考えられる理由は、果たして。。。

  12. 662 匿名さん

    間取りの悪さ。

  13. 663 匿名さん

    立地と価格のバランスもイマイチ。。。

  14. 664 匿名さん

    うちは東船橋のPS買ったけど間取りはどこもたいしてかわらないよ。立地はうちなら絶対許容できないけど津田沼から10分くらいでつくんだからまあ最悪じゃない。高根公団だしあと500くらい安ければ価格的には妥当なんだろうね。

  15. 665 匿名さん

    HP見ましたが、バルコニーの方角や周囲との位置関係がどれもイマイチ。
    間取りもいまひとつ。ただ広ければいいというものではない。

  16. 666 匿名さん

    それはURの土地の切り方と調整池の配置などの問題があるから
    最大限区画を取るとあのようにしかならない。

  17. 667 匿名さん

    666さん随分、詳しいですね。

  18. 668 匿名さん

    車2台分とか確保してる時点で田舎仕様。PSにしては異質。

  19. 669 匿名さん

    もともとPSて田舎に多く建ててるのだけれど。無知って怖いわ。

  20. 670 匿名さん

    で、669はポラスが限界?

  21. 671 匿名さん

    >670
    他のPSに入居してます。PSにこだわりはないけれど、ポラスなんて検討すらしてません。

  22. 677 匿名

    パークビューではなく、元インフォメーションがあった所は狙い目では?

    駅にも近いし、南側が空いています。

  23. 678 匿名

    保育園の裏あたりですか?
    駐車場があったほうは、どうなんでしょうか?
    あちらの方がよさそうですよね。

  24. 679 購入経験者さん

    すでに完売

  25. 680 購入経験者さん

    あっ、ちょっと言葉足らずでした。
    駐車場跡地(4区画でしたか)は倍率が付いてる旨、昨秋頃、営業から聞きました。

  26. 681 匿名

    北習志野に30年余り住んでおります。
    船橋の困ったところは、道路が混む。とにかく混みます。平日はまだ良いですが、休日は本当に進みません。
    バイクですとスイスイ行けますが…。
    公団ですと、北習の方が二線通ってますし、商店街、24時間郵便局、都市銀の店舗、スーパー等々、色々利便性は良いです。
    此方の戸建てで気になったのが、駐輪場は一台置きしかないのでしょうか?
    割と公団の駅から遠い気がしたので、(徒歩では公団も木戸も距離がある。自転車でも微妙に距離あります)車二台持ちになる可能性もあるかな、と、思ったのですが、一台しか置けないとなると、不便かなと感じました。
    元公団の再開発で、近くに、新たなスーパーや商店街が出来てくれると便利なのですが。。。
    北習の利便性の良さになれてしまうと、公団だとやや住みにくいかな?と、心配もあります。
    戸建てとしては、まずまず駅近な方だとは思います。

  27. 682 匿名

    上の北習在住の者です。
    自衛隊の音は、公団や木戸よりは自衛隊に近いですが、これはもう慣れです。
    幼稚園、小中学校も高校もこの近辺でしたが、昔から今でも全く気になりません。
    小中学校の授業中に落下傘が見えたりしました。その位近くでも学業に支障はありませんでしたよ。学校もコンクリで、住宅もコンクリだった為、気にならなかったのかもしれませんが、木造ではまたちょっと違って聞こえたら申し訳ありません。
    あー、何だか今日はいっぱい飛んでるな、お疲れ様です。とは思いますが、うるさいまでは思いません。
    逆に何か非常事態でもあったのかしら?とは心配になることはあります。

  28. 683 匿名さん

    習志野台でも区画に余裕があるのは、習志野台2丁目だけ。
    もっとも、その区画でも2分割した建売が販売される場合が多いから
    土地が130㎡くらいと広くなくなる割に、4千万円台半ば以上と高い。
    これは街づくり行政の怠慢でもあるが、裏を返せば、良好な住環境を
    保とうとする住民の意識が希薄である。
    地区計画で最低面積規制がないから狭小土地にしても家が建つ。
    1960年代に購入した世代が高齢化して、相続で代替わりしていたり
    するとやむを得ないのかもしれない。

  29. 684 匿名さん

    周辺の音はどんな音か気になりますが、人によって気になる音が違いますよね。
    外にいるときと部屋にいるときといろいろ違いそう。

    駐車場のことが気になっています。
    1台分なので、2台目必要なときは、近くに駐車場借りるところはあるでしょうか。

  30. 685 購入経験者さん

    屋内にいれば、PSは静か。
    駐車場2台は田舎の地場物件をどうぞ。

  31. 686 匿名さん

    PSなんて安っぽく略すの止めない?
    パイプスペースにしか見えない。

  32. 687 匿名さん

    で、買うの?

  33. 688 匿名さん

    全て完売したのでしょうか?

  34. 689 匿名さん

    12戸程度残ってると聞きましたよ
    現地に確認とってみては?

  35. 690 購入経験者さん

    残り8戸。消費増税前の駆け込み需要で完売するのでは?

  36. 691 匿名さん

    まだ、週末に看板を持っている人がいますね。最近では、雪が残っている中、外にいるのは、大変そうです。

  37. 692 周辺住民さん

    残り6戸。
    それ以外に お隣プラウドシーズンの1月末抽選だった分(2014年5月下旬竣工7月下旬入居)にキャンセルが出た模様。

  38. 693 匿名

    すみません。どの場所がキャンセルになったかわかりますか?

  39. 694 購入経験者さん

    stage1はいいなあと思ってましたが、売れたみたいですね。
    stage9もいいですね。ダイニングが独立していて。

  40. 695 周辺住民さん

    よく即完売って聞くのにキャンセルなんて珍しいですかね?

  41. 696 周辺住民さん

    高根公団だしね、嫌にもなる人が一人ぐらいでてもおかしくないでしょう。

  42. 697 匿名さん

    この時期のキャンセルは、ローン審査が通らなかったのでは?

  43. 698 匿名さん

    ローンキャンセルって、意外と聞きますね。
    知人2人が ローンキャンセルになった物件を購入してました。(プラウドではありませんが)
    フローリングやキッチンは、最初に購入予定だった人が指定したもので、その金額が上乗せされた状態で購入したそうです。
    年収や勤続年数で考えがちですが、携帯電話料金支払いに遅延があって駄目、等もあるようです。

  44. 699 匿名さん

    クレジットカードの引き落としが一度できなかった等でも、審査が通らなかった人もいたそうです。
    あと、軽い持病があったがために団信で引っかかり、ローンキャンセルになった知人もいます。
    やはり、年を重ねると色々病気もしやすくなるので、そういった意味でもローンを組むなら若いうちがいいのでしょうかね。


  45. 700 匿名

    ローンの審査がとおる前に契約ってできるのでしょうか?

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