アトラス志村三丁目ってどうですか？　part７　【中庭・ゲーテッド】

オール電化もダメだし、無駄な共有設備も多い
あとは個人的に駐車場が全台数機械式なのが致命的だな

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そうかな。あの共用施設はあったらあったで自分も使いそうなものばかりだけどな。フィットネスルームやシアタールームなんかはいらないけどここはゲストルームやパーティールームや図書室みたいなスペースくらいでしょ。

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カーシェアも不要だし、機械式駐車の維持費や低層への免震など負担が重そうだからパス

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カーシェアとパーティルームはいらないです。
せっかく敷地が広いんだから地下の平置きにすれば良かったのに、どうして建物内機械式駐車場にしたんですかね？

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地下駐車場は建設コストが高いし、南側低層は騒音、排ガスのため住戸としては成り立たないと設計者は考えたのでしょう。
ここまで売れたのは、粘り強い営業の成果だと思います。マイナス部分の不安を、ひとつひとつデータを上げて、払拭していくあの説明はすごいと思いました。説明を受けて２時間後には、「まあ住めるかな」って思いだしました。結局、購入しませんでしましたが。

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機械式以外と使いやすいよ
防犯にもいいし

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あそこのパーティールームはパーティールームとして使えるのは予約した時だけで普段は自由に入れると聞いたよ。実際見た時は小さい子連れたママさん達がキッズスペースで遊ばせてた。雨の日なんかは良いなと思ったけどね。

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まあ、住めるかな
難しいですですね

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首都高速5号線の渋滞の書き込みが有りましたが、グーグルマップの交通情報を見ると、早朝の6時台から志村料金所を先頭に高島平まで大渋滞なのですね｡
首都高速の地下化がされたら良い物件だと思います！

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都心環状線ならともかく、志村あたりで地下化は100年はないでしょうね。

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首都高速5号線の地下化は当分無さそうなのですね
毎朝、目の前が大渋滞の光景は、辛いように感じてしまいますが。

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たしかに毎朝混雑はしていますが、ずっと窓の外を見ている訳ではないと思うので、それほど気にならないのでは？

機械式の駐車場も最初は不便さを感じましたが、防犯面を考えると機械式の方が良いと思いました。

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ここの機械式って3段のタイプですか？

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以前高台のマンションで地下駐車場でした。豪雨の日に地下に雨水が流れ込んで車を避難させなければならないことがあり大変でした。駐車場台数の少ないマンションだったから良かったけれど、地下で台数が多いマンションだと避難させるにも場所がなくて困りそうですね。

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＞770
グーグルマップの交通情報見ました。
都内ならどこでも排ガス大差ないと思ってましたけど
ここはやはり不安ですね

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確かに、高速は懸念材料ですよね。大きなデメリットだとおもいます。
だけど、ここは買われた方の満足度がかなり高いのも事実。
いろいろ見てきましたが、作りからして他のマンションと物がかなり違ってましたね。
高速がなかったら今よりかなり高かったんではないでしょうか？
高速の大きなデメリットをうち消せはしませんが
補えるほどの良さはあるかとおもい
いま、前向きに検討してます。
首都高速横という大きなデメリットを抱えて本当ここまで売れてるなと思ったのが第一印象でした。
家は検討し始めたのがここの販売開始時期よりかなり後でした
もっと、早くであっておけばと後悔してもしょうがないですがしてしまいます
残ってるのも限られてる中で、デメリットと自分の好みを天秤にしっかりかけて考えるつもりです
ただ、部屋の中身的にはベストでした。ですがやはり高速が気になってしまいますね。
あと、共用施設もある程度欲しい我が家の考えからしてベストでした
あの、ライブラリーでしょうか、見に行った時勉強でお子様方が使われていてとても高感度高かったです。

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機械式は利便性じゃ平置きや自走式に勝てないよな。特にパズル式なんて最悪だ
子供が巻き込まれる事故も多発してるしね
地下駐車場が水没するくらいなら機械式の下段も浸水するしリスクではあんまり変わらんでしょう
日常の使い勝手が悪いし、維持費もかかる。メリットないと思うけどなぁ・・
まぁここは機械式しかないんだし不毛な議論かもしれないけど

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