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- 見学記
匿名さん
[更新日時] 2024-04-23 23:16:54
物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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151563
匿名さん
>>151562 匿名さん
眺望は終了だけど資産価値はあがりそう。
でも実現しないだろね。
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151564
匿名さん
アウトレットモールとか誘致できたらいいのにね
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151565
匿名さん
似てるかも
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151566
匿名さん
台場からの見た目も綺麗になればいいですね
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151567
匿名さん
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151568
匿名さん
-
151569
匿名さん
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151570
匿名さん
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151571
匿名さん
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151572
匿名さん
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151573
匿名さん
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151574
匿名さん
-
151575
匿名さん
ゴミ焼却場は煙突でわかるけど、火力発電所が近くにあるなんて普通思わないよね。
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151576
匿名さん
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151577
匿名さん
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151578
匿名さん
火力発電所って、原子力発電所みたいに自治体に補助金でるんですか?
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151579
匿名さん
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151580
匿名さん
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151581
匿名さん
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151582
匿名さん
海岸通りに出ると土地価格が25%も下がる。
海岸通りと羽田線を超えらた
港区の地価とは思えないほど安い僻地
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151583
匿名さん
>>151582 匿名さん
品川駅から直接乗れる超便利な立地なのに固定資産税安くていいんだけど、最近値上がり傾向激しいから心配ではある。
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151584
匿名さん
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151585
匿名さん
>ゴミ焼却場は煙突でわかるけど、火力発電所が近くにあるなんて普通思わないよね。
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151586
匿名さん
>>151583 匿名さん
土地なんかどうせ18m2しか持ってないからほとんど関係ないだろ
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151587
匿名さん
港南5丁目、なんか勢揃いって感じの施設が並んでるんですね。
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151588
匿名さん
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151589
匿名さん
土地価格でいえば
海岸通り東側の港南4と港南5は同じグループ
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151590
名無しさん
>>151584 匿名さん
どっちにしろ関係ないけど、あそこの火力発電所は燃料は都市ガスでっせ?あんたの家のガスレンジから出るガスと同じ。笑笑
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151591
名無しさん
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151592
匿名さん
劣等感から不自由な生活をしいられている妬民は、オツムが弱いのである。残念だ。
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151593
匿名さん
都市ガスを燃やした場合にはSOx(硫黄酸化物)やばい塵の発生はゼロ。
しかし地球温暖化を招くCO2(二酸化炭素)や大気汚染・酸性雨の原因となるNOx(窒素酸化物)の排出します。
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151594
マンション掲示板さん
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151595
匿名さん
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151596
匿名さん
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151597
匿名さん
>どっちにしろ関係ないけど、あそこの火力発電所は燃料は都市ガスでっせ?
その通り。ネガってどこまでバカなんだ?
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151598
匿名さん
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151599
匿名さん
>>151594 マンション掲示板さん
港南3でも赤羽や三軒茶屋より安いんだね。港南4はどれくらいなんだろう。参考になります。
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151600
匿名さん
港南2、3丁目は載ってるけど、4、5丁目がないね。
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151601
匿名さん
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151602
匿名さん
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151603
匿名さん
品川火力発電所の大きな高い煙突はなにを排出してるんですか?
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151604
匿名さん
>>151601 匿名さん
マン掲さん、品川シーサイドで暴れて、また戻ってきたの?
妬民が妬民を焚きつけるいつもの手
でなにしたいの?
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151605
匿名さん
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151606
匿名さん
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151607
匿名さん
>またショボい写真貼ってるね
いつも言ってるように、あなたが考えるしょぼくない写真貼ってから言ってね。
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151608
匿名さん
>>151607
と言うと、写真を貼れずに悔し紛れに関係ない港南5丁目の写真を貼るパターン。
猿並みの脳しかないから同じことしかできないアホネガ。
一度オ ナニーを覚えると支部までやり続ける猿と同じwww
ほれ、猿、早く貼ってみな?猿なら出来るだろ?猿www
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151609
匿名さん
ワールドシティタワーズは大人気だからね!!
ネガが沸くのも悔しがるのも無理はない!
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151610
匿名さん
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151611
匿名さん
>港南2、3丁目は載ってるけど、4、5丁目がないね。
公示地価は地域の代表地点が選ばれます。
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151612
匿名さん
>>151609 匿名さん
悔しがってる人なんていないよ。バカにしたい人はいっぱいいるけどね。
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151613
匿名さん
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151614
匿名さん
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151615
匿名さん
>悔しがってる人なんていないよ。バカにしたい人はいっぱいいるけどね。
と悔しがっている。
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151616
匿名さん
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151617
匿名さん
>港南はショボすぎですね。
いつも言ってるように、あなたが考えるしょぼくない写真貼ってから言ってね。
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151618
匿名さん
と言うと、写真を貼れずに悔し紛れに関係ない港南5丁目の写真を貼るパターン。
猿並みの脳しかないから同じことしかできないアホネガ。
一度オ ナニーを覚えると支部までやり続ける猿と同じwww
ほれ、猿、早く貼ってみな?猿なら出来るだろ?猿www
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151619
匿名さん
>>151615 匿名さん
港南は坪単価の安さが売りだからね。庶民にはうけるのかな?
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151620
匿名さん
と言うと、写真を貼れずに悔し紛れに関係ない港南5丁目の写真を貼るパターン。
猿並みの脳しかないから同じことしかできないアホネガ。
一度オ ナニーを覚えると死ぬまでやり続ける猿と同じwww
ほれ、猿、早く貼ってみな?猿なら出来るだろ?猿www
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151621
匿名さん
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151622
匿名さん
-
151623
匿名さん
-
151624
匿名さん
>港南は坪単価の安さが売りだからね。庶民にはうけるのかな?
築14年目でも安いと思うなら買ってみな?www
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151625
匿名さん
-
151626
匿名さん
-
151627
匿名さん
-
151628
匿名さん
>>151626 匿名さん
確かに港南はショボすぎですね。都心のパークコート浜離宮は最高ですね。
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151629
匿名さん
-
151630
匿名さん
>>151622 匿名さん
カスみたいな同じ写真貼るのはWCT住民だよ。誰も共感しない。坪単価安すぎるのに調子にのるからバカにされるね。
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151631
匿名さん
-
151632
匿名さん
現実はしょぼすぎ。浜離宮って名前付けなきゃバカにされなかったのに。
めっちゃしょぼい!!!!wwwwwwwww
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151633
匿名さん
>カスみたいな同じ写真貼るのはWCT住民
カスじゃない写真貼ってから言えなw
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151634
匿名さん
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151635
匿名さん
>>151630 匿名さん
カスみたいなレス。
妬民は写真の貼り方が分からない。
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151636
匿名さん
>>151632 匿名さん
品川物件を自称してるのに品川の名前も使えない、かといって付近にマンション名に使うような名所もない
建設前は品川の名称を使って土壇場で変更
そんな詐欺のような物件よりマシかと
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151637
匿名さん
>>151632 匿名さん
いや、この風景なかなか良いと思うけど
何がしょぼいんだ
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151638
匿名さん
-
151639
匿名さん
>>151637 匿名さん
高級マンション。ツインパークスもいいけどパークコート浜離宮も最高だね。
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151640
匿名さん
>>151624 匿名さん
そのサイトで現実逃避してるの?
現実は坪260万から成約あるよ
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151641
匿名さん
-
151642
匿名さん
築地や竹芝浜松町のビル群が完成したら浜離宮周辺はすごいエリアになりそうですね
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151643
匿名さん
>>151640 匿名さん
WCTなんて安さが売りでしょ。無理して港区に住みたい人にオススメ。あそこ団体移動のバスが便利だという人じゃないと無理です。
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151644
匿名さん
>>151634 匿名さん
池まで行くのに首都高速道路くぐり
反対側線路の挟み撃ち。
電車、車好きの楽園。
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151645
匿名さん
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151646
匿名さん
離れた緑の池(時間制限有料)よりサブエントランスから専用桟橋で東京ベイ散歩のこちらが圧勝!
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151647
匿名さん
>>151642 匿名さん
よーく見ると、首都高速道路と複数線路に挟み撃ちされ、北は高層お見合いの賑やかな環境。
他人様ツインパで対抗する割には
大したことないね。
公園直結、水辺直結は素晴らしいことを改めて実感。
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151648
匿名さん
-
151649
匿名さん
>>151644 匿名さん
海岸通り渡らないとどこにも行けない人が何を言ってるのでしょうか
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151650
匿名さん
-
151651
匿名さん
-
151652
匿名さん
-
151653
匿名さん
-
151654
匿名さん
>>151647 匿名さん
パークコート浜離宮の素晴らしさを改めて実感したならいいんじゃない?
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151655
匿名さん
ワールドシティタワーズに直結→港南緑水公園
ツインパークスに直結→イタリア公園、汐留駅、ホテルなどの複数の高層ビル
将来的には浜松町駅、竹芝のアルタ等高層ビルも直結に
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151656
匿名さん
-
151657
匿名さん
WCTって10年近く売ってた売れ残りマンションだよ
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151658
匿名さん
-
151659
匿名さん
ヒートアイランドに影響ありますかね
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151660
匿名さん
オリンピック成功を願います
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151661
匿名さん
-
151662
匿名さん
>>151650 匿名さん
浜離宮に妬みは一切ない。
庭園はいつまでも残って欲しい。
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151663
匿名さん
-
151664
匿名さん
>>151655 匿名さん
で、その挟まれイタリア公園使うの?実住民じゃないから説得力ないよ、高速道路の下や複数線路に囲まれた生活環境って心地いいの?
具体的に教えて欲しいわ。
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151665
匿名さん
眺望は公園、富士山、東京タワーの順に価値あるそうだ。海も加わる浜離宮とWCTは最高級だろう。利便性重視の昨今では山手線と地下鉄で浜離宮に軍配上がるが、WCTも開放感で劣らずとも勝らず。そして時代はサウスだ。
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-
151666
購入経験者さん
あ、あかん。
コレをどうしても連想するwww
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-
151667
匿名さん
-
151668
匿名さん
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151669
匿名さん
-
151670
匿名さん
-
151671
匿名さん
-
151672
匿名さん
-
151673
匿名さん
>>151670
うちは5位と2位以外は見える。おたがい良い部屋に住んでますね!!
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151674
匿名さん
どうしていつもWCTの話題と考えるのでしょうか?
このスレッドWCT専用ではありませんよ
ヒートアイランドの原因ではと思っただけですが
東京全体のね
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151675
匿名さん
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151676
匿名さん
>>151675 匿名さん
同意。
富士山も東京タワーも虹橋もね。
ついでにスカイタワーも!感謝。
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-
151677
購入経験者さん
-
151678
購入経験者さん
-
151679
匿名さん
他の話題
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151680
匿名さん
渋谷
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151681
匿名さん
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151682
匿名さん
日本橋
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151683
匿名さん
麻布台
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151684
匿名さん
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151685
匿名さん
>>151673 匿名さん
はい、そうですね!
皇居ビューとはいいですね。
江戸城が復元されたら無敵のプラチナビュー^_^
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151686
匿名さん
都心は動きが速いですね
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151687
匿名さん
-
151688
匿名さん
他のエリアと違って詳細絵図まで出ると迫力あるね!!
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151689
匿名さん
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151690
匿名さん
2019年、品川駅と高輪ゲートウェイ駅が一体となった巨大再開発が着工します。
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151691
匿名さん
>>151674 匿名さん
思っただけでは解決しない
もっと具体的に
考えて
山手線駅力スレではない
他のところで
やってください
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151692
匿名さん
-
151693
匿名さん
品川駅では北口建設に向けて静かに工事が進行中
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151694
匿名さん
>>151664 匿名さん
住人ですが、高速道路側は徒歩で行くことほとんどないからそもそもあまり印象ないよ
僕はイタリア公園は特に使わないですよ
芝生の部分は親子連れがよく遊んでます
線路は部屋にいる時は音も聞こえないし気にならない、外に出ても線路部分って一段上にあるし、マンション前の通りはそれなりに幅があるからあまり線路沿い感がない
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151695
匿名さん
>>151677 購入経験者さん
世界のリニア品川天王洲エリア、これからは水辺ギリギリ際を押さえましょう!
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151696
匿名さん
品川駅の北側コンコース完成するとリニアへ接続されます
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-
151697
匿名さん
品川駅北口の上部にも大型商業施設ができます
品川は一大ショッピングシティとなるでしょう
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151698
匿名さん
-
151699
匿名さん
>世界のリニア品川天王洲エリア、これからは水辺ギリギリ際を押さえましょう!
天王洲アイルに新タワマンできたらWCTに加えて
絶対買うのに
もう土地がないから無理でしょうね。
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151700
匿名さん
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151701
匿名さん
>>151694 匿名さん
ラウンジからの眺望はどうですか?
写真があればみたいです。
どの向きの部屋がオススメでしょうか?
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151702
匿名さん
>>151700
徒歩でいける人が語れないなら、電車に乗って行く人は誰も語れない。
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-
151703
匿名さん
>>151701 匿名さん
ラウンジの眺望なんて興味ないのでわざわざ写真などは撮ってません、ググって探してください
オススメというか、方角によってかなり値段も違うらしいからそれぞれ予算に合った部屋にすればいいのでは?
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151704
匿名さん
>>151702 匿名さん
徒歩で行ける人?
高輪ゲートウェイの商業施設まで徒歩何分なのか教えてくれる?
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151705
匿名さん
-
151706
匿名さん
>>151704
のんびり歩いて徒歩20分弱、シーズンテラスまで自転車で行けば10分くらいだね。
シーズンテラスの映画イベントは行き帰り、歩いていきますね。
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151707
匿名さん
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151708
匿名さん
>>151707 匿名さん
浜松町住民が銀座やら虎ノ門を語る事に文句垂れてたのに、徒歩20分以上かかる場所を自分の街のように語るのはすごく違和感ですね
まあ浜松町に文句言ってたのは自分じゃないと言うんだろうけどね
-
151709
匿名さん
徒歩20分はパークコート浜離宮から銀座四丁目交差点までの距離ですが?
都心で20分はかなり遠い感じるけど、田舎の僻地では20分は近所に感じるって話?
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151710
匿名さん
>>151705 匿名さん
いや、浜離宮側の方が高いでしょ
てかあなたべつにツインパークスなんて興味ないんだろうからどうでもいい質問しなくていいよ
なんだか言ってることも雰囲気キモいし
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151711
匿名さん
>>151708
別に語っても構わんよ。WCTから高輪ゲートウェイと、PC浜離宮近辺
から銀座4丁目までと徒歩距離は変わらないでしょ。
しかし、銀座も高輪ゲートウェイも毎日行く場所じゃないからね。
WCTと違って毎日の生活圏である浜松町のマンションの周りは何も語る
ものがないんだろうなとは思うけどね。
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151712
匿名さん
>>151710
確かにまったく興味ないわ。どっちの眺望が人気あるのかなってだけだな。
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151713
匿名さん
-
151714
匿名さん
住まいの周りに商業施設も駅も再開発オフィスビルもいらない、大きい駅までバスで行ければよくて住まいの周囲は公園や開放的な環境が最高っていう価値観の人と、住まいの周囲にはオフィスビルと飲食店と繁華街の都心居住が最高としう真逆の価値観の人は永遠に分かり合えないでしょう。
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151715
匿名さん
>>151713
周りってか、マンションのなかでたいていのことは片付いてしまう。
だから、周囲は公園と水辺の散歩も出来る景観の良い場所や
混雑し過ぎない時間がゆっくり流れているようなお洒落なスポット
があるのが良い。
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151716
匿名さん
>>151712 匿名さん
買いやすいのは東京タワー側とか南だろうね、北側はさらち安いけど眺望はない
浜離宮側が一番高いから一番人気でしょ
人気が無ければそもそも高い値段にならないからね
安い部屋の方が取引多いかもしれないけど、それが人気とは思わないかな、買いやすいだけ
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151717
匿名さん
>>151715 匿名さん
だからさ、マンション周囲で語れることは?
結局公園と共用施設しかないの?
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151718
匿名さん
>>151714 匿名さん
それが本当に開放的で最高の環境なら良いんだけどね、小汚く見えます
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-
151719
匿名さん
都心居住を好む人は否定しないが良さが理解はできない。
一度賃貸で新橋に住んだことはあるが、結局は毎日の生活で
不便はあっても何が便利ってことはなかった。
人気の街を見ても品川、恵比寿、目黒、自由が丘、中目黒。
居住環境と利便性のバランスが取れていることが大事
なんだろうと俺は思う。
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151720
匿名さん
まあツイッターの反応見れば、実際に見た人の感想はわかるわな。
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151721
匿名さん
>>151718
グーグルで見て文句垂れてるのはアホだな。
実際に来るとこうなる。
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151722
匿名さん
>>151719 匿名さん
それあなたが住んだ場所とマンションがショボかっただけなのでは?
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151723
匿名さん
眺望もね。見たこと無い人に文句言う資格なし。
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151724
匿名さん
都心居住よりこういうことを優先する人のほうが多いんだろう。
品川なら交通利便性と両方実現できる
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151725
匿名さん
>>151721 匿名さん
いや、ツイッターはどうでもいいからさ
これのどの辺が最高の環境なのか解説おねがいできます?
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151726
匿名さん
もちろん解放感も同じ。
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151727
匿名さん
-
151728
匿名さん
-
151729
匿名さん
あとは眺望ね
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151730
匿名さん
グーグルで、しかも道路で判断するバカww
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151731
匿名さん
小汚いのは浜松町だろ
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151732
匿名さん
ツイッターはいいからって、ツイッターの反応が一番リアルだろ
ツイッターは嘘つかないからな
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-
151733
匿名さん
-
151734
匿名さん
>>151728 匿名さん
いやいや、環境って周辺も含めてでしょ笑
前面道路がマンションの周辺環境に無関係なわけないよね
周辺は関係ないっていうなら、パークコート浜離宮の周りに線路があろうが、雑居ビルがあろうが関係ないってこと?
WCTさん散々浜離宮の周辺のことネガってたよね?都合良すぎない?
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151735
匿名さん
ほんとうに魅力がないならこうはならない。
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151736
匿名さん
パークコート浜離宮の前面道路、WCTよりよっぽど綺麗に見えますが
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-
151737
匿名さん
>>151734
その道路に何か問題でも?上を首都高が走ってるだけの普通の道路ですが。
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151738
匿名さん
>>151731 匿名さん
とっくに浜離宮完成してるけど
その写真お気に入りすぎでしょ、キモい
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151739
匿名さん
その道路を渡るとこれまたドラマロケに多用される景観エリアってのが
またイイネ。
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-
151740
匿名さん
>>151737 匿名さん
これがあなたの思う最高の環境なの?
ボコボコの道路と小汚い電線と、モノレールに首都高が?
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-
151741
匿名さん
>>151736
逆に道路だけだろw
その狭い道路の向かいは公園も無い子汚い雑居ビル街。
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-
151742
匿名さん
マンションの周囲の景観を総合的に見ろよ
そういう警官を捨てて都心居住を取ったんだろ?
アホみたいに高いだけで
何でもかんでも勝てると思ったら大間違いだな。
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151743
匿名さん
しかも、WCT前の歩道も再整備で電線が埋設され綺麗になることが決定済み
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151744
匿名さん
きったねえ街という風にしか見えんわ
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151745
匿名さん
その周りの汚い景観で公演直結に勝ててると思うのが異常だな
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151746
匿名さん
-
151747
匿名さん
>>151742 匿名さん
総合的に見るならむしろ毎日通る前面道路が一番大事でしょう
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151748
匿名さん
PC浜離宮の徒歩10分以内でどんな街の写真が撮れるか、
一回カメラもって頑張って見れば?
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151749
匿名さん
道路?
水路?
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151750
匿名さん
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151751
匿名さん
運河ですね
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151752
匿名さん
>>151744 匿名さん
開発前と開発後はこんなに雰囲気変わるんですね、比較しやすい写真をありがとう
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151753
匿名さん
運河だねえ
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151754
匿名さん
浜松町みたいなビル街と違って緑が多いね。
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151755
匿名さん
浜松町ごときではこういうリラックスした雰囲気は無理だな
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151756
匿名さん
勝てるなら浜松町の写真貼ってみな?
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151757
匿名さん
店はあるんだよ
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151758
匿名さん
浜松町には大衆居酒屋しかないからなwww
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151759
匿名さん
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151760
匿名さん
>>151750 匿名さん
あなたのショボい生活なら共用施設で全部事足りるんだろうね、開放感が大事とか言ってる割にものすごい閉鎖的な生活になってるけど笑
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151761
匿名さん
-
151762
匿名さん
浜松町が「素敵」とツイートされることは永遠にないだろう
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151763
匿名さん
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151764
匿名さん
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151765
匿名さん
頑張って浜松町のマンション周辺の写真撮ってみれば?
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151766
匿名さん
浜松町の線路脇が景観で勝てるわけないだろってのアホか
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151767
匿名さん
>あなたのショボい生活なら共用施設で全部事足りるんだろうね
浜松町のほうがしょぼい生活覚悟だろ。なんも無い浜松町。
いったいPC浜離宮の徒歩5分以内に何がある?言ってみ?笑
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151768
匿名さん
WCTからTYハーバーまでの距離をパークコート浜離宮に当てはめるとこれね
大衆居酒屋しかないように見えるなら頭イカれてると思いますよ
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151769
匿名さん
これに
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151770
匿名さん
PC浜離宮の周囲が勝ってるってアタマオカシイwww
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151771
匿名さん
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151772
匿名さん
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151773
匿名さん
こんな人もいるけどね
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151774
匿名さん
ひたすら浜離宮お散歩??笑
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151775
匿名さん
浜松町ってロクな店がないからな。
サラリーマン向けの飲み屋だらけ。
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151776
匿名さん
>>151772 匿名さん
まず教えてくれる?
この範囲に何もないと思うの?
もしそう思うなら頭悪すぎると思うけど
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151777
匿名さん
浜松町じゃこんな雰囲気とは無縁だわな
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151778
匿名さん
比べて
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151779
匿名さん
TYの話しか出てこないけどさ、天王洲の他の飲食店ってそんなにしょぼいの?
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151780
匿名さん
>>151776
その範囲には基本的になんも無いわ。食事するなら銀座までいかなきゃまともな店もほとんど無い。大きな公園も無い、緑地も無い。あんた、その赤丸の範囲だけでどんな休日の一日を過ごすのか言ってみ?
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151781
匿名さん
1キロだと品川駅も高輪ゲートも入らないので広げます
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151782
匿名さん
WCTなんて浜離宮にダブルスコア以上で負け
お話になりましぇん
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151783
匿名さん
大きな公園がない????
浜離宮と芝離宮と芝公園
へええええええ
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151784
匿名さん
結局、マンション周辺でどんな休日を過ごすのか言えないんだな。
なんも無いことが証明されただろ?
住まいに何が大事なのか良く考えてみれば?
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151785
匿名さん
>>151783
徒歩10分もかかる有料庭園に毎日行くのか、でそれしかないのか。
へええ。カワイソウ。
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151786
匿名さん
パークコート浜離宮から600メートル弱
WCTとTYの距離と丁度同じくらいの場所にルパンコティディアンがありますが
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151787
匿名さん
PC浜離宮なんてWCTにダブルスコア以上で負けだろwww
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151788
匿名さん
結局、勝てるものがなんもいえないのがPC浜離宮の完敗の証拠
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151789
匿名さん
緑地が無い?
公園が無い?
芝公園 浜離宮 芝離宮 があるのに?
大学とふ頭しかないのに?
どんな比較?
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151790
匿名さん
>>151784 匿名さん
ルパンで朝食、浜離宮散歩、コンラッドでランチして水月スパ、夕飯はクレッセント、夜は大衆居酒屋、こんな感じでどうですか?
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151791
匿名さん
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151792
匿名さん
>>151788 匿名さん
むしろWCTタワーの何が浜離宮より上なのか知りたい
公園があること?
でも浜離宮はその代わりに周囲に店などがたくさんありますし
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151793
匿名さん
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151794
匿名さん
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151795
匿名さん
1600メートルもあるシーズンテラスもOKなら
日比谷公園もね
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151796
匿名さん
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151797
匿名さん
天王洲までと同じ位
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151798
匿名さん
てかさ、せっかくの休日なのにマンション周囲だけで過ごすとか、どんだけつまらない生活してんの笑
不便な場所に住むと出かけるのも面倒になっちゃうのかな
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151799
匿名さん
なんとかタクシー(日の出)も数分ですね
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151800
匿名さん
>>151794
景観やリラックスできる環境が住まいの基本。何が悲しくて仕事場と同じような環境に住むのか。総通勤時間で片道30分以内なら、出来るかぎりオフィス街と画じゃないほうが良いわ。だから品川が人気急上昇している。
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151801
匿名さん
>>151796 匿名さん
結局店でも張り合えなくなったから今度は道路の話?
道路は関係ないんじゃなかったの?
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151802
匿名さん
>>151798
出かけるなら浜松町に住んでても港南に住んでても同じ。それなら、周りの環境が良いほうがイイネ。
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151803
匿名さん
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151804
匿名さん
WCTの完勝でしょう。前面の歩道も電線埋められて再舗装されれば
浜松町と違って街全体が無電柱化完成。
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151805
匿名さん
>>151800 匿名さん
だから、結局マンション周囲の景観以外は大して自慢できることもないんでしょ?笑
あとは600メートル先にあるTYハーバーが自慢かな?
と言ってもおれもあの店はたまに行くけどね、雰囲気は結構好き
食事はイマイチだけどね、TYに限らずあの会社の系列はどの店も雰囲気だけで料理がショボい
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151806
匿名さん
同じ距離でも広い歩道や運河沿いの歩行者専用遊歩道を歩いていくのと、ビルの谷間を歩いていくのでは気分がぜんぜん違うでしょうね。
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151807
匿名さん
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151808
匿名さん
ソフトバンクとヤクルト
お隣さん・・・数年前の日本シリーズ
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151809
匿名さん
>>151802 匿名さん
いくら環境が良くても不便な場所だと価値がないんだよ、みんな利便性と環境の両立を求めてる
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151810
匿名さん
夜中にやたらスレが進んでると思ったらWCTさん論破されちゃってるじゃん
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151811
匿名さん
マンションのなかにこれだけ入ってれば超便利な生活。
むしろ隣が公園じゃなくてスーパーに占拠されてる方が嫌だな。
必要十分なものはそろっているからマンションの周りは公園で良い。
リニア品川ターミナルに専用バスで5分
都バスも品川駅から停留所2つ目でマンション前に停車6分
高輪ゲートウェイも徒歩圏
は君の住まいより便利だと思うぞ?
さらに
(マンション内)
自走式地下駐車場
いつでも買い物出来る24h営業スーパー
プール・ジャグジー・ジム・フィットネススタジオ
バーベキューコーナー・カラオケルーム
エステ店・マッサージ店
設備の整った内科小児科クリニック
デンタルクリニック・薬局
クリーニング店・カフェ
認可保育園+隣接認可保育園
高圧洗車機付き洗車場(3箇所)
スタディーブース
眺望が素晴らしいスカイラウンジ
カーシェアリング
ATM、EDYチャージャー
東京ウォータータクシーも呼べるマンション専用桟橋
運河沿いの散歩道ボードウォーク
(徒歩2分以内)
20000㎡のドックラン付き公園
小中学校・緑豊かな大学
第一ホテル東京シーフォート
コンビニ
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151812
匿名さん
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151813
匿名さん
リニア完成する頃には築30年40年??
名古屋までも不穏な空気あるのに
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151814
匿名さん
>みんな利便性と環境の両立を求めてる
まさにそう。だからリニア品川ターミナル巨大駅を
利用できながら環境が良い港南が人気なんでしょう。
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151815
匿名さん
>>151812 匿名さん
ほんとそれ、結局景観しか自慢できるものがなくなっただけだろうけど
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151816
匿名さん
>景観重視であれば地方をお勧めします
地方は通勤時間が長い
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151817
匿名さん
子供の通学にバスなんて
と妻が申してました
中学から私立の予定
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151818
匿名さん
景観が一番ならなんでこんなとこ住んでるの?笑
一番通るのはここでしょ?
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151819
匿名さん
東京駅まで30分以内で行ける場所で、カワセミさえ飛来する
この景観、環境だから人気がある。地方に住め?アホか。
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151820
匿名さん
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151821
匿名さん
>>151814 匿名さん
あなたが言ってる人気って、買いやすいから人気って話でしょ?
なんで買いやすい値段になってると思う?
下水処理場や屠殺場があって、寂れた僻地だから港区最安値地域になってるんだよ
それを人気ナンバーワンとか言ってるって、頭がお花畑過ぎる
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151822
匿名さん
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151823
匿名さん
>緑地が無い?
>公園が無い?
>芝公園 浜離宮 芝離宮 があるのに?
直結が大事ね
何度も言わせるなよ
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151824
匿名さん
>>151820 匿名さん
たしかに、普段通ったりもしないし、何かわざわざ行く用事が全くない
だから寂れてるのかな
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151825
匿名さん
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151826
匿名さん
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151827
匿名さん
>>151824 匿名さん
住宅地だから当たり前。あなた、住んで無い住宅地に行くの?住んで無いのに松濤に行きますか?ってのと同じだわ。
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151828
匿名さん
>>151821 匿名さん
人気ナンバーワンは人気ナンバーワンだな。
魅力ないならこうはならない。
ワールドシティタワーズのあと、いったい都内に何千棟のマンションができたのか?
それでも築13年が1位の意味を考えた方が良い。
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151829
匿名さん
>あなたが言ってる人気って、買いやすいから人気って話でしょ?
それならワールドシティより築浅でも、もっと買いやすいマンションがたくさんあるぜ?
買いやすいが坪単価いくらをいうのか知らないが、築13年で買いやすい値段か?
それだけじゃないんだな。
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151830
匿名さん
>港区最安値地域になってるんだよ
新築まで入れた総平均に対して、築13年が3パーセント安いというのが最安値?
そのうち平均を超えてくるかもしれないね。
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151831
匿名さん
マンコミュ提携サイト、住まいサーフィンの沖式でも過去最高値になっていますね。
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151832
匿名さん
>リニア完成する頃には築30年40年??
20年だね。で、ビンテージマンション。
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151833
匿名さん
敷地内や隣接公園の景観に文句つけられないから、言い負かされるのが悔しくてストビューの海岸道路の写真何度も貼り付けてるのが丸わかり。
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151834
匿名さん
駅遠に住むと、深夜3時まで連続投稿する人生になるから家族も困るね
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151835
匿名さん
港南の人ってみんなこんな感じの方しかいないんですか?眺望いいっていってるけど倉庫街や海岸通りでしょ。緑が多いって言ってるけど実際はスカスカ。頑張っても坪単価かわらないよ
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151836
匿名さん
港南って本当に何もないんだね。全く魅力ないエリアだから何もできないでしょうね。住宅地なのにスタバさえもない(笑)
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151837
匿名さん
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151838
匿名さん
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151839
匿名さん
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151840
匿名さん
>>151833 匿名さん
ショボい風景ですね。このレベルではバカにされるのも分かります。完敗ですな。
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151841
匿名さん
>>151780 匿名さん
まともな店どころかミシュランで二つ星とか、5つ星ホテルのレストランとかいくらでもあるんだけど、目が悪いのか頭が悪いのかどっちなの?
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151842
匿名さん
>>151814 匿名さん
再開発が完成したら港南の人もわざわざ品川駅高輪エリアや高輪ゲートウェイに行くようになるのでしょうか?現状行くことなんてまずないですけどね。
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151843
匿名さん
大人気マンションWCTにコケにされて悔しさ満載の書き込みだらけ
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151844
匿名さん
たとえばこの3連休で「品川に行こう」ってならないのが現実だよね。
不便生活、苦節十数年
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151845
匿名さん
>>151839
一方が売り出し価格、平均値が成約価格ならダメだけど
平均値も売り出し価格の平均値なら意味があるでしょ。
それが理解できないって本気で頭悪いでしょ
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151846
匿名さん
安い 団地 山手線の外 バス必須 工事ばかりで結実しない
運河 液状化 沿岸地方 長大施設の老朽化 駅直結時代の到来
人を呼びにくい マルエツ一択 土日定休 掲示板モンスター住民の存在
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151847
匿名さん
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151848
匿名さん
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151849
匿名さん
これだね
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151850
匿名さん
>ショボい風景ですね
何度も言ってるように、まずしょぼくないマンション敷地内、連続して接続している場所の風景をアップしてから言おう。
この会話、何回目かわからないが、あんたが理解できるまで何十年でも付き合うからな。笑笑
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151851
匿名さん
>再開発が完成したら港南の人もわざわざ品川駅高輪エリアや高輪ゲートウェイに行くようになるのでしょうか?現状行くことなんてまずないですけどね。
今でも行きますよ。高輪には気に入ってる店がいくつかあるからね。
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151852
匿名さん
>>151850 匿名さん
またショボい写真貼ってる。誰にも認めてもらえないね。バカなの?
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151853
匿名さん
>>151844 匿名さん
品川に住んでると、三連休だから京都でも行くか、が当日朝の思いつきでも気軽に出来るんだな。なんせ、新幹線乗車までたった20分。
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151854
匿名さん
>またショボい写真貼ってる。
何度も言ってるように、まずしょぼくないマンション敷地内、連続して接続している場所の風景をアップしてから言おう。
この会話、何回目かわからないが、あんたが理解できるまで何十年でも付き合うからな。笑
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151855
匿名さん
>>151841 匿名さん
港南は何もないから週末はマイカーで豊洲のららぽーとかシーサイドのイオンに行くんだよね
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151856
匿名さん
しょぼくない写真待ってるよ!自分で撮影した写真ね!
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151857
匿名さん
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151858
匿名さん
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151859
匿名さん
>>151854 匿名さん
素晴らしい写真をどうぞ。港南がいかにしょぼいか分かるよ。
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151860
匿名さん
>>151859 匿名さん
ありがとう。港南や天王洲アイルとはレベルが違いますね。素晴らしい!
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151861
匿名さん
もういい加減桜の写真止めて貰えますか。時期がズレ過ぎてますしもう何度も見て飽きました。迷惑です。
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151862
匿名さん
>>151855 匿名さん
涼しくなってきたから週末はマイカーで某温泉に行くわ。品川は各方面とも首都高にもすぐに乗れるから便利。
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151863
匿名さん
>>151859 匿名さん
街のなかがそうだったら良かったね。そういうごまかし写真なら緑が多い港南では撮り放題。
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151864
匿名さん
浜松町では現実の生活圏であるマンション敷地の隣は
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151865
匿名さん
港南なら
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151866
匿名さん
結局、今日もイメージ写真貼ってるんですね。現実を再確認された方がいいかと思います。
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151867
匿名さん
>>151845 匿名さん
どっちも成約価格じゃないと意味ないから
開発地域などは住民の高望みがすごかったりして売り出し価格と成約価格にかなり差があったりするのは事実だよ
WCTの成約価格は平均320万前後です
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151868
匿名さん
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151869
匿名さん
浜松町に何もないとか散々言ってたのに完璧に言い負かされてやんの笑
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151870
匿名さん
これで何もないとかバカでしょう
少なくともWCTの周辺よりは色々ありますが
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151871
匿名さん
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151872
匿名さん
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151873
匿名さん
>>151867 匿名さん
レインズでは最近はかなり上がってるね。
常に固めの価格を表示するマンコミュ提携サイト住まいサーフィンでも、引き渡し以降の過去最高値を更新。
品川人気の高まりの反映でしょう。
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151874
匿名さん
>>151872 匿名さん
いやあるでしょう。下水ポンプ所、場外馬券売り場、5路線が重複して朝から晩まで騒音が途切れないJR線路、JRの巨大な変電所。嫌悪施設銀座。
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151875
匿名さん
パークコート浜離宮が便利なのはよく分かりました。WCTさんがぎゃあぎゃあ叫んでも無理ですね。
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151876
匿名さん
しかも、港区で1番海抜が低い水面ギリギリの浸水ハザード。
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151877
匿名さん
>>151873 匿名さん
レインズの成約は去年に比べるとだいぶ下がってますけど頭大丈夫ですか?
去年は400超えの成約が複数あったけど今年はありません
最低価格も去年を下回ってます
本当に検討してる人がいるかもしれないのに、あなたのやってる事って詐欺まがいだと思いますが
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151878
匿名さん
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151879
匿名さん
目の前がこれですから
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151880
匿名さん
>>151874 匿名さん
だからさ、具体的に何がないのか指摘してあげなよ
何も思いつかないの?
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151881
匿名さん
バス乗らないと何も無い?
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151882
匿名さん
>具体的に何がないのか指摘してあげなよ
のびのびできる隣接公園、子供が通う小中学校、日常の買い物が出来る大きいスーパー、愛犬とゆったりと歩ける車が来ない散歩道、緑が多く点在する街の風景、ゆっくりと時間が流れるオープンカフェ、定期開催されるマルシェ、地域フェスティバル、ドラマロケにも多様されるレベルの水辺の景観、新幹線にも直接乗れるターミナル駅、、、いろいろあるね。
ま、価値観が異なるから理解は無理でしょう。
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151883
匿名さん
子育てファミリーには港南は最高でしょうね。
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151884
匿名さん
TYハーバーが自慢?
直線500メートルでも届かない
橋があるからもっとかかる?
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151885
匿名さん
通勤片道30分以内なら、途中にバスがあっても気にしないわ。バス嫌だー!って言ってる人はバス乗ったことないんでしょう。
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151886
匿名さん
>>151884 匿名さん
いいんだよ。たった徒歩10分足らず。仕事に行くわけじゃなし、愛犬とゆったりと歩ける。
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151887
匿名さん
郊外物件でもないんだから、山手線スレでバス自慢するのなら湾岸スレ行けよ
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151888
匿名さん
港南さん、アピールするところが品川区物件と同じなんだけど・・・
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151889
匿名さん
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151890
匿名さん
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151891
匿名さん
品川区物件と同じアピールなら、湾岸スレ、天王洲アイルスレ行った方がいいと思うけど?
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151892
匿名さん
>>151882 匿名さん
世間の人がマルシェやらドラマロケ地を住まいに求めてるっていうソースだしなよ
必死に考えてそんなことしか思いつかないの?
結局何もない景色と大きなスーパーしか自慢ないじゃん
あと新幹線はマンション周辺じゃないでしょ、1キロも離れてるけど?
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151893
匿名さん
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151894
匿名さん
>>151887 匿名さん
嫌です。あんたが別スレ立てれば良い。
ってか、そういう話ですでに別スレ立っている。
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151895
匿名さん
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151896
匿名さん
>あと新幹線はマンション周辺じゃないでしょ、1キロも離れてるけど?
あんたより早く乗れるわな。あんたは新幹線の駅から何キロ離れてる?
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151897
通りがかりさん
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151898
匿名さん
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151899
匿名さん
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151900
匿名さん
>>151896 匿名さん
マンション周囲の話をしてるんですけど
新幹線までの距離を競ってるの?笑
それが値段に大きく作用するならVタワーは東京で最高額のマンションかもね
大半の人はどうでもいいと思ってるから今の値段なのでは?
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151901
匿名さん
>>151899 匿名さん
横浜はロケ地とかじゃなくて色々なドラマや映画の題材として取り上げられてる
そういう意味のドラマの世界じゃん、バカなの?
テレビで一瞬映るだけのロケ地になんの価値があるのか教えてくれます?
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151902
匿名さん
浜松町は映画ウルヴァリンの舞台にもなった増上寺がありますが
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151903
匿名さん
そもそもドラマも雑誌もCMもあらゆる撮影が頻繁に行われてるイタリア街もあるけどね
まあドラマのロケとか芸能人が訪れるとかに反応するのは港南さんみたいな田舎の方だけかと
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151904
匿名さん
>>151902 匿名さん
ウルヴァリン?
知らんなぁぁー( ´Д`)y━・~~
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151905
匿名さん
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151906
匿名さん
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151907
匿名さん
>>151900 匿名さん
論点ずらすなよ。あんたの質問は品川港南には何があるの?だろ。
あんたがそういうなら、浜松町にある三ツ星レストランとやらはマンションの値段に作用するのか?
新幹線徒歩の方がよっぽどマンションの価格に作用するだろうな。アホでもわかる。
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151908
通りがかりさん
レミゼラブルやグレイテストショーマンにも出てるヒュージャックマンも知らんとはな。日本人とも文化的な話題でもグローバルな会話ができる駅にしたいなあ。山手線だとギリギリ有楽町か原宿か?
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151909
匿名さん
>>151907 匿名さん
品川港南に、じゃなくてマンション周囲に何があるのかって話でしょ
その三ツ星どうたらってのは銀座に行かないとまともな店がないとあなたが言ってたことに対しての返信でしょ
三ツ星レストランがマンションの値段に作用するなんて誰が言ったの?
あなた論点ずらすとかじゃなくて普通言ってる事が妄想ばかりでやばいよ
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151910
匿名さん
ヒュージャックマンは大の親日家で、来日するとかなりテレビ出てるけどね。
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151911
匿名さん
>>151907 匿名さん
新幹線が価格に作用するっていうのは否定するつもりはないよ
でもVタワーを見る限り、いくら新幹線が近くても品川じゃ大した価値もないんだねって話
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151912
匿名さん
>>151907 匿名さん
論点ずらしてるのはお前だろ笑
新幹線に早く乗れるとかそんな話はしてないし意味不明なんだけど
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151913
匿名さん
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151914
匿名さん
>>151913 匿名さん
何も言い返せなくなるとそればっかりだよね
じゃあWCT住民が執拗に浜松町周辺の話題に絡むのも嫉妬ということかな?
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151915
匿名さん
新幹線に近いより山手線駅に近いほうが便利だけどね。しかも品川駅なんて東海道新幹線だけだよ。
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151916
匿名さん
>>151906 匿名さん
品川駅で検索したら一件しか出てこなかったです、浜松町駅は五件でした
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151917
匿名さん
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151918
匿名さん
>>151915 匿名さん
利用頻度の問題だよね
いくら新幹線に近いからって殆どの人がたまに乗るってレベル
その代わりに毎日使う駅までバス通いじゃ根本的におかしいし
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151919
匿名さん
>>151909 匿名さん
>具体的に何がないのか指摘してあげなよ
俺はこの質問に答えただけで、新幹線がマンション価格に作用するなんて最初は言ってないわけだが?
負け惜しみで勝手に話を変えて価格に作用するしないを言い出したのはあんた。やばいのはあんただろ。
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151920
匿名さん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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151921
匿名さん
>>151918 匿名さん
別に構わんよ。総通勤時間が短ければ、途中にバスがあっても気にしないわ。
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151922
匿名さん
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151923
匿名さん
バスなら10分前に部屋を出ても間に合うくらいバス停は近い。モノレールは15分前には出たい
。
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151924
周辺住民さん
はい整理しましょう
Vタワー 新幹線すぐそこ
PC浜離宮 新幹線まで15分(徒歩+JR)
WCT 新幹線まで15分(徒歩もしくバス)
間違ってます?
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151925
匿名さん
むしろ、駅→マンション真ん前がバスでたった5分なら、台風でも酷暑でもエアコン効いたなか傘なしで座ってマンション真ん前と駅前を往復できて快適。徒歩5分よりバス5分。毎日、往復都バスに20年乗っても、たった200万円。
マンションの部屋の値段差は5000万?8000万?それだけ払って公園直結を捨ててビル街に住む。アホらしい。
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151926
匿名さん
>>151919 匿名さん
品川駅はマンション周囲じゃないよって言ったら、お前よりおれの方が品川駅に近いぞとか突然意味不明に新幹線駅までの距離で競ってきたから
新幹線までの距離なんて世間は重要視してないし、その根拠としてVタワーは都心のタワマンの中でも特別高いとかじゃないよねって言っただけだよ
負け惜しみって新幹線までの距離の話?それなら確かに負けてるね(笑)
理解できるかな?頭大丈夫?
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151927
匿名さん
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151928
周辺住民さん
>>151925 匿名さん
あほらしいなら
いちいち他物件にからまないでください
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151929
匿名さん
-
151930
匿名さん
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151931
匿名さん
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151932
匿名さん
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151933
匿名さん
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151934
匿名さん
ワールドシティタワーズ 10分
両方ともマンション敷地内の移動時間は含みません。
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151935
匿名さん
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151936
匿名さん
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151937
匿名さん
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151938
匿名さん
品川さん浜松町推しさんに言い負かされてるよ、もっと頑張って
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151939
匿名さん
>>151934 匿名さん
バス降りてから歩くし結局はパークコート浜離宮のほうが便利だね。
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151940
匿名さん
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151941
匿名さん
>>151925 匿名さん
バスが生命線なんだね。せっかくタワマンに住むなら都心のビル街の一等地に住みたいね。一戸建てと違うからね。
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151942
匿名さん
>>151907 匿名さん
私は三ツ星の方が魅力ある。
バスが好きなのも否定するつもりなし。
個人のライフスタイルや好みの問題。
そういうものが総合的に評価された結果が坪単価だと思います。
不動産は価格なりです。
WCTも例外ではありません。
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151943
匿名さん
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151944
匿名さん
>>151939 匿名さん
グーグル先生はその時間も計算しています。ゴールは品川駅新幹線ホームに設定しています。
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151945
匿名さん
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151946
匿名さん
>>151942 匿名さん
坪単価、分譲時坪単価240万くらいだったのが、築14年目で坪350万になり、さらに値上がり傾向というのはそういうものが総合的に評価された結果でしょう。
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151947
匿名さん
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151948
匿名さん
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151949
匿名さん
真の都会人は都会の利便性のなかにオアシスを求め、地方人は都会に都会らしさを求める
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151950
匿名さん
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151951
匿名さん
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151952
匿名さん
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151953
匿名さん
>>151950 匿名さん
バス使うと13分なんですがバス待ちの時間があるため結局は歩いたほうが早く着きます。
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151954
匿名さん
>>151948 匿名さん
坪350万、ただで住めて大ハッピー!
よそは関係ないんだよ。
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151955
匿名さん
>>151949 匿名さん
その人の趣味によりけりです
でも真の都会人とか言っちゃうのは田舎者の特徴かもね
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151956
匿名さん
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151957
匿名さん
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151958
匿名さん
まあ、たしかに港南口まで歩きで13分も浜離宮からよりは早いわな。
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151959
匿名さん
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151960
匿名さん
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151961
匿名さん
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151962
匿名さん
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151963
匿名さん
>>151958 匿名さん
WCTから新幹線ホームまでは歩きで18分ですよ。バス便が少ないから大変ですね。私ならタクシー利用します。
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151964
匿名さん
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151965
匿名さん
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151966
匿名さん
>>151962 匿名さん
もう公園直結ぐらいしか自慢できることなくなっちゃったもんね
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151967
匿名さん
エクスプレスカードでも回数券でも山手線沿線は同じ料金でしょ? バス代は別料金だよね。
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151968
匿名さん
>>151962 匿名さん
その公園がもっと魅力的な名所とかだったら良かったんだけどね
住人以外は殆ど利用しないし、だれも興味ないからwikiを一人で全部作り上げて涙ぐましいよ
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151969
匿名さん
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151970
匿名さん
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151971
匿名さん
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151972
匿名さん
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151973
匿名さん
新大阪駅や大阪駅に行くのに、浜松町駅から乗っても品川駅から乗っても同じ料金ですよ。
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151974
匿名さん
>もう公園直結ぐらいしか自慢できることなくなっちゃったもんね
たくさんありすぎてお忘れ?
【WCTの魅力】
1.港区アドレスで住みたい街ランキング急上昇の品川のランドマーク
2.毎日利用のターミナル品川駅までシャトルバス5分で雨の日も猛暑の日も駅まで座って涼しく傘無し移動
3.羽田空港へ行くときは便利な羽田モノレール天王洲アイル駅徒歩4分から乗り換えなし20分
4.高輪ゲートウェイ再開発も徒歩圏、シャトルバスならさらにラクチン
5.東向きの20階以上ならベイビューが綺麗、年数回はお台場の花火を正面で鑑賞
6、他の向きも目の前をさえぎるお見合いがないタワマンの魅力全開の抜けた眺望
7.桜も咲く20,000㎡の広大な公園(ドックラン有)と直結したマンション公開空地
8.中古相場は港区のタワマンでは破格の坪300万円から430万
9.充実した設備にもかかわらずローン返しちゃえば激安で住める東京最安レベルの管理費(200円/㎡)
10.不足が懸念されている修繕積立金は段階値上げや一括徴収がないフラット方式で安心
11.自走式で止められる地下駐車場は港区では破格の駐車場代月23000円から
12.24hいつでも買い物出来る便利なマンション敷地内の24h営業スーパー
13.館内プール・ジャグジー、ジム、バーベキューコーナーなどの充実した共用施設
14.ゲストルームは9室、パーティールームは3室、カラオケ専用ルームも完備
15.マンション内でエステ、マッサージ店が営業、マッサージルームもあり
16.マンション内プール、フィットネススタジオで毎週行なわれるフィットネス教室
17.急に具合が悪くなっても安心の人間ドックも可能なマンション内クリニック
18.歯医者に通うのも面倒ではなくなるマンション内デンタルクリニック
18.薬が気軽に買えて処方箋も受け付けるマンション内の薬局
20.マンション内で22時まで出し入れ可能なクリーニング店受付3ヵ所
21.毎朝、東京湾を眺めながら食べられるスカイラウンジでの焼きたてパンサービス
22.子育てカップルにも安心のマンション内認可保育園+隣接認可保育園(4月オープン)
23.港区立の小、中学校まで徒歩2分で小さい子供の通学も便利
24.意外と都心には無く手洗い洗車派には便利な高圧洗車機付き洗車場3箇所
25.車を所有しない派の人に便利なカーシェアリングサービス
26.現金引き出しに便利なマンション内ATM、エディーチャージャー
27.東京ウォータータクシーが定期就航していて東京湾に気軽に遊びに出られるマンション専用桟橋
28.ALSOKの警備員4人常駐+監視カメラ160台で万全の防犯体制
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151975
匿名さん
まあ、見たくないのはわかる
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151976
匿名さん
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151977
匿名さん
ホームを降りて20分以上も歩かされる 地域かw
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151978
匿名さん
>>151974 匿名さん
ところどころに見受けられる超どうでもいいことをすごい事かのように書くのが見てて悲しいね、何もない場所に住むとこんな風になってしまうのだろうか
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151979
匿名さん
新幹線駅が近いと言っていたのに、「東京都区内」「東京山手線内」「大阪市内」のような追加料金かからないシステム知らない方っているんですね。
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151980
匿名さん
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151981
匿名さん
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151982
匿名さん
>>151976 匿名さん
ないな。軽井沢とか南東北とか車で行くし。北東北は飛行機。
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151983
匿名さん
>>151978 匿名さん
超どうでもいい理由を述べよ。
【WCTの魅力】
1.港区アドレスで住みたい街ランキング急上昇の品川のランドマーク
2.毎日利用のターミナル品川駅までシャトルバス5分で雨の日も猛暑の日も駅まで座って涼しく傘無し移動
3.羽田空港へ行くときは便利な羽田モノレール天王洲アイル駅徒歩4分から乗り換えなし20分
4.高輪ゲートウェイ再開発も徒歩圏、シャトルバスならさらにラクチン
5.東向きの20階以上ならベイビューが綺麗、年数回はお台場の花火を正面で鑑賞
6、他の向きも目の前をさえぎるお見合いがないタワマンの魅力全開の抜けた眺望
7.桜も咲く20,000㎡の広大な公園(ドックラン有)と直結したマンション公開空地
8.中古相場は港区のタワマンでは破格の坪300万円から430万
9.充実した設備にもかかわらずローン返しちゃえば激安で住める東京最安レベルの管理費(200円/㎡)
10.不足が懸念されている修繕積立金は段階値上げや一括徴収がないフラット方式で安心
11.自走式で止められる地下駐車場は港区では破格の駐車場代月23000円から
12.24hいつでも買い物出来る便利なマンション敷地内の24h営業スーパー
13.館内プール・ジャグジー、ジム、バーベキューコーナーなどの充実した共用施設
14.ゲストルームは9室、パーティールームは3室、カラオケ専用ルームも完備
15.マンション内でエステ、マッサージ店が営業、マッサージルームもあり
16.マンション内プール、フィットネススタジオで毎週行なわれるフィットネス教室
17.急に具合が悪くなっても安心の人間ドックも可能なマンション内クリニック
18.歯医者に通うのも面倒ではなくなるマンション内デンタルクリニック
18.薬が気軽に買えて処方箋も受け付けるマンション内の薬局
20.マンション内で22時まで出し入れ可能なクリーニング店受付3ヵ所
21.毎朝、東京湾を眺めながら食べられるスカイラウンジでの焼きたてパンサービス
22.子育てカップルにも安心のマンション内認可保育園+隣接認可保育園(4月オープン)
23.港区立の小、中学校まで徒歩2分で小さい子供の通学も便利
24.意外と都心には無く手洗い洗車派には便利な高圧洗車機付き洗車場3箇所
25.車を所有しない派の人に便利なカーシェアリングサービス
26.現金引き出しに便利なマンション内ATM、エディーチャージャー
27.東京ウォータータクシーが定期就航していて東京湾に気軽に遊びに出られるマンション専用桟橋
28.ALSOKの警備員4人常駐+監視カメラ160台で万全の防犯体制
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151984
匿名さん
>新幹線に直接乗るから忘れてたわ
どうも東海道新幹線しか乗ったことないようですね。しかも他所の新幹線駅も市内で降りたことなさそうですね。
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151985
匿名さん
>>151983 匿名さん
例えばバスとかね
そもそもバスに乗らなければならない立地という次点で大幅にマイナス
あなた以外で駅近物件よりバス物件の方が良いって言ってる人他にいる?
ツイッターでもブログでもいいから探してきなよ
それを魅力に思う人が多いなら、ネット上でも同じ意見たくさん見つかるでしょ
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151986
匿名さん
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151987
匿名さん
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151988
匿名さん
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151989
匿名さん
>>151985 匿名さん
うん、今日は歩いて帰るわ。
>あなた以外で駅近物件よりバス物件の方が良いって言ってる人他にいる?
>ツイッターでもブログでもいいから探してきなよ
あなたがバスに乗らなければならない物件としてワールドシティタワーズを指してるなら、バスに乗らなくても普通に歩いて帰れますね。しかも、そういう物件に魅力を感じるかどうか、ブログやツイッターを検索する以前に、答えは出ていますよ。
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151990
匿名さん
>>151984 匿名さん
その通り。京都は京都駅からタクシーか地下鉄に乗るし、新大阪は新大阪駅から地下鉄。
しかし、品川にしてよかったと思うのは帰り。少々夜遅くなっても新幹線降りたら乗り換えなし。荷物が多くても新幹線は品川駅港南口だし、港南口からタクシーかバス5分で帰宅。
大荷物下げて在来線に向かう人は大変だなぁと思いますね。
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151991
匿名さん
>>151988 匿名さん
あ、ちなみに151987さんは私ではないのでよろしくです。
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151992
匿名さん
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151993
匿名さん
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151994
匿名さん
埋立タワマンをそこまで必死にポジ投稿して意味あんの?
むしろ評判勝手に下げて自滅してるよ
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151995
匿名さん
>>151989 匿名さん
自分で夏の暑い日などはバスって言ってるよね?
天候や季節によって左右されるっていうのは日常的に歩ける距離ではないということですよ
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151996
匿名さん
>>151989 匿名さん
ブログやツイッターで同じ意見の人を探すのはあなたの特技だよね?
もしかして、駅近物件よりバス物件とかいうアホな事言ってるのはあなただけなのでしょうか?
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151997
匿名さん
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151998
匿名さん
>>151995 匿名さん
通常、バス便マンションは避けたほうがよいとされていますが、その場合の「バス便」とは物件の交通欄に○○駅バス○分と書いてあるような物件で、その駅からバスが無いとタクシーでしか帰れないような物件です。ワールドシティタワーズのように交通欄に品川駅徒歩13分とだけ書いてあり、バスとは書いていない物件で、しかもバスがなくても普通に歩いて帰れる物件、さらにサブ駅としてモノレールやりんかい線も選択できる物件はバス便物件ではないですね。
なお、バスも電車と同じ公共交通の一つであり、運転本数の多いバス路線のバス停がマンションの前にあったりすると、天気の悪い日や荷物の多いときなど気軽に飛び乗ることができて、降りたらマンション前というのは非常に便利ですし楽です。ワールドシティタワーズの場合、マンション専用シャトルと都バスの2つが使えますから、合わせると運行本数はラッシュ時で15本/1h、昼間最も運転本数が減るときでも9本/1hで、時間を見て早いほうを選択すれば、ほとんどバス待ちはありません。
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151999
匿名さん
新橋駅の汐留側の第一京浜に、多分中央区のマンションのバスが停まってるんです。乗って待ってる人みると大変なんだなぁといつも感じてます。
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152000
匿名さん
>天候や季節によって左右されるっていうのは日常的に歩ける距離ではないということですよ
ワールドシティタワーズの住民は便利で楽だからシャトルバスに乗ってしまいますが、お隣の東京シーサウスブランファーレ人は日常的に徒歩で品川駅を利用してますよ。
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152001
匿名さん
>ワールドシティタワーズのように交通欄に品川駅徒歩13分とだけ書いてあり
実際、13分じゃなくて20分くらいかかるからシャトルバスが用意されてるんでしょ?
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152002
匿名さん
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152003
匿名さん
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152004
匿名さん
>152002
嘘付くの止めて貰えます? 先ほどの山手線ホームから新幹線まで徒歩7分と出てたじゃないですか?13分+7分=20分くらいかかりますよ
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152005
匿名さん
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152006
匿名さん
>>152004 匿名さん
あなた、土地勘がないのかしら?
たまにはお外にでも出てみたらいかが?
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152007
匿名さん
タワーマンションにお誘いするのに、駅おりてバスに乗って下さいっていうの?
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152008
匿名さん
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152009
匿名さん
>>151998 匿名さん
だから実際住民が夏とかはバスを利用するって言ってるんだから
ちょっと暑かったり雨だったりするだけでバスに乗る事になるっていうのは、普段から歩ける距離じゃないってことですよ
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152010
匿名さん
距離は1.5kmもありますよ
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152011
匿名さん
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152012
匿名さん
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152013
匿名さん
住民専用のバスがちいばすより高い運賃だなんてなんだかな。なぜ無料じゃないのかな。
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152014
匿名さん
>>152009 匿名さん
あなた土地勘がおありではない方なのね。
普段から13分かかりませんわよ。
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152015
匿名さん
1.5kmを13分以内なら、115m/分ですね、不動産的には80m/s 1.5倍の速度で歩かれてるんですね。信号時間は入っていないのでそれ以上の速度になりますよ。
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152016
匿名さん
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152017
匿名さん
時速7kmになりますから、走って品川駅に行かれてるんですね
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152018
匿名さん
>>151999 匿名さん
そこは新橋駅まで歩くのは無理なマンションでしょうね。
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152019
匿名さん
>>152015 匿名さん
1500mあるようには感じないわね。ランニングなら3分台でいけちゃうわね。
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152020
匿名さん
自宅に呼ぶ知人にも 走ってくれば13分くらいだよ
と言うの 凄いね
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152021
匿名さん
>1500mあるようには感じないわね。ランニングなら3分台でいけちゃうわね。
このくらい前向きな方じゃないと駅遠には住めないと思います。
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152022
匿名さん
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152023
匿名さん
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152024
匿名さん
>>152023 匿名さん
人に質問する前に、先に自分から言うのがエチケットよ!
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152025
匿名さん
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152026
匿名さん
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152027
匿名さん
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152028
匿名さん
>>152010 匿名さん
あのね、不動産表記通りマルエツから港南口まで正確に測ろう。
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152029
匿名さん
不動産表示ルール
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152030
匿名さん
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152031
匿名さん
ちなみに品川駅は大きいから山手線ホームまでというのなら15分。
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152032
匿名さん
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152033
匿名さん
あなた港南口から山手線ホームまでワープでもするんですか?
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152034
匿名さん
現実的に1.5kmでも短めに設定してるんだから諦めたら?
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152035
匿名さん
アクアタワーならとか、部屋からマンション敷地外までとか、そういうことを言い始めたら、どこの大規模マンションも同じ。最上階と最低階でも違う。
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152036
匿名さん
>>152034 匿名さん
長いよ。そんなにない。
しかし、実際は楽だからシャトルバスだけどね。
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152037
匿名さん
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152038
匿名さん
不動産表記は別にいいです。現実徒歩20分くらいも歩くの嫌だからバス乗るんでしょ?
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152039
匿名さん
よく見たら、なんで品川駅で山手線に乗るのに新幹線改札に入ってるの?笑笑
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152040
匿名さん
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152041
匿名さん
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152042
匿名さん
>不動産表記は別にいいです。
別にいいです?なんだそれ。
不動産表示ルール通り話せよ。笑笑
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152043
匿名さん
港南住民が使うのは北改札だわ。
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152044
匿名さん
そんなに近く見せたいなら、駅近物件に住めば嘘付かなくて済むのにね。
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152045
匿名さん
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152046
匿名さん
>現実徒歩20分くらいも歩くの嫌だから
非住民さんが実際に歩いて測ってます。WCTマルエツから品川駅港南口まで11分台だそうです。
ホームまでならプラス2-3分でしょう。
歩いたら港南口からマンションまで11分33秒です。
・1:17:港南口出口からデッキを斜め左に進み階段を下りた地点
・0:50:上記地点からローソン前の信号①の地点
・0:19:信号①の待ち時間(車通りは少なく、道幅は狭いので、無視は出来なくはない)
・2:07:信号①から「ほけんの窓口港南口店」前の信号②まで(横断歩道は未使用、青だったので信号待ち無し)
・1:53:信号②から橋を渡った先の信号③まで
・0:25:信号③の待ち時間(車通りは少なく、道幅も狭いので、無視は出来なくはない。ただし、海洋大学がわの道がS時に曲がっているので要注意)
・3:10:信号③から海岸通りの交差点にある信号④まで
・0:03:信号④の待ち時間(直ぐに青になった)
・1:29:信号④からマルエツ北側のキャピタルタワーのエスカレーター下まで
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152047
匿名さん
>>152041 匿名さん
私はだいたいマルエツ前から港南口まで10-11分ですね。
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152048
匿名さん
おねぇキャラの方も同じ発言してましたね。同じ方の発言ですか?
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152049
匿名さん
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152050
匿名さん
>>152047 匿名さん
わたしランニングなら3分前半でホームまでいけますわよ!
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152051
匿名さん
もういいよ、港南さん。おねぇキャラ持ってることが分かったから。
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152052
匿名さん
>>152049 匿名さん
あなたの感覚なら遠く感じちゃうのね
生粋の御坊ちゃまかしら?
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152053
匿名さん
健康志向のマンションですね
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152054
匿名さん
16:03に北改札でて歩いて来ていま緑水公園。
13分でしたね。緑水公園は平日でも子供たちが元気。
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152055
匿名さん
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152056
匿名さん
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152057
匿名さん
13分前なら、おねぇキャラの港南さんが書き込んでますよ
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152058
匿名さん
結局20分くらい歩くんだろうけど、13分歩いてきたっていうのも驚くわ。
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152059
匿名さん
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152060
匿名さん
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152061
匿名さん
>>152054
そこは
港区自転車シェアリング サイクルポートの位置だな
おっさん自転車に乗ってズルしてるの?
そこからWCTまであと2分はかかるぞw
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152062
匿名さん
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