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- 見学記
匿名さん
[更新日時] 2024-03-29 14:55:48
物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
山手線の駅力を語るスレ Part5
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150151
匿名さん
>>150150 匿名さん
幸せそうな人々への一方的な怨恨。その主張がいかに理不尽かよくわかる書き込みです。
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150152
匿名さん
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150153
匿名さん
>WCT住民気味悪い
↑やっぱりWCTの話をするのは非住民と判明しましたね
今後は文句は非住民に言いましょう
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150154
匿名さん
何か激しく勘違いしている人間がいるけど
ここの板はTOP画面に書いてある通り
マンション>検討板/新築分譲マンション> のスレッド
新築分譲マンション板である以前に”検討板”であることを忘れているだろ
個別の新築マンションスレッドならいざしらず、検討板として多数の地域スレッドや
路線スレッドなどもあるのだから、そのようなスレッドでは新築マンションだけでなく
地域や沿線の既存物件=中古マンションの話題も出て当然。
新築マンション以外の話はしてはダメとか意味不明な話であり。既存物件の評判や
新規物件との比較もしてこそ掲示板の価値が発揮される。
おそらくは住宅を選ぶ際に日本で最も多くの検討者が参考とする当掲示板において
新築だけでなく、地域の中古の物件の資産価値の推移や今後の見通しなどを情報交換
するのは非常に有意義なことである。
それを手前勝手な屁理屈で阻害しようとするのは掲示板への攻撃、荒らし行為以外の
なにものでもない。
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150155
匿名さん
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150156
匿名さん
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150157
口コミ知りたいさん
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150158
匿名さん
>>150154
まあ中古禁止なら禁止でも良いんだけどさ、
そう言っといて青パーがどうの浜離宮がどうのセンチュリーフォレスト代官山がどうのと、中古話を始める。
検討の邪魔だって言ってる人に「どこ検討してるの?」と言っても返事返ってこない。
結局、「中古はスレ違いだー!」「検討の邪魔だー!」はどうでも良い話で、
WCTの話題を見たくないだけの妬民。
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150159
匿名さん
>>150157
するわけないだろw
それだけ有名マンション、人気マンションということだな。
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150160
匿名さん
気持ち悪いね
唯でさえ港区最下層の港南がこのスレでますますイメージ悪化
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150161
匿名さん
>自作自演すなよ
↑この人のマンションはツイートされたことなんかないんだろうな
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150162
匿名さん
まあネガが必死でWCTの話題を止めようとする気持ちは痛いほどわかる。
最近の新築マンションでWCTの人気を超えるようなマンションはそう無いからね。
無理やり自作自演でもしなければ何の話題にもならない線路際の値下がり物件とかw
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150163
匿名さん
>>150158 匿名さん
そのとおりですね。
新築以外が一切だめならば何で浜離宮の中古マンションのスレッドとかあるの?
売れ残って再販売とかしてるんだっけ???
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150164
匿名さん
ブランズタワー芝浦、パークタワー芝浦の西側の棟とのお見合い具合がひどい。
これ、パークタワーの人、涙ちょちょ切れるね。。。
これだから再開発余地があるエリアなんか買ったらダメなんだよ
公園直結を選ぶべき。
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150165
匿名さん
>>150153
ここのネガって追い込まれると
気持ち悪いとか、〇〇人ですかとか言い出すよな
毎度毎度わかりやすい単純Vaka
新駅の開業も秒読み段階 発狂するのもしかたない(笑)
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150167
匿名さん
>>150164 匿名さん
タワマンなのに眺望塞がれて壁しか見えないとか意味不明。まあ最初から割り切って施設目的や事務所用途なんかに使うのはアリだけど、途中から眺望奪われるのは厳しいよな。湾岸でも周辺に開発可能な用地がある場所はこういう悲惨な事態になることがあるから要注意。
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150169
匿名さん
まあ結局のところネガの妬みでしょう。
将来価値が上がる地域でも品川駅周辺エリアは圧倒的ダントツの1位。あの渋谷でさえWスコアで引き離されています。
様々なランキングで常にトップクラスに来る品川ですが、その人気上昇を支えてきたのは港南にできたタワーマンション群。中でも品川を代表するフラッグシップ物件のワールドシティタワーズ。
山手線の数ある駅の中でも最も将来性のある品川駅を代表するマンションが話題となるのはあたりまえのこと。
時の流れは速いもので、山手線の半世紀ぶりの新駅 高輪ゲートウェイの開業まであと僅か半年となりました。
今後、品川駅周辺の大規模開発や高輪ゲートウェイ駅の開業などのメディア報道が増えるにつれて、品川駅周辺エリアの価値の上昇はさらに加速します。
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150170
匿名さん
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150171
匿名さん
>>150168
>う●こマンションよりはマシですよね。
ほんとですね。
私はとてもあなたみたいなお下品な表現はできませんが・・・
合流方式でう●こ下水がダイレクトに放流されることが判明した浜●宮ポンプ場
そのポンプ場の目の前100mの至近距離にある線路際の某マンション
まさにう●こマンションです。 他人事とはいえ本当にお気の毒です。
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150172
匿名さん
>>150168 匿名さん
そういう名前の建物あるの?
アサヒビール本社ビルの隣にあるオブジェのことかなぁぁ??
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150175
匿名さん
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150177
匿名さん
港南は安さが売りですよね。しかも古いのしかない。オワコンだね。
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150178
匿名さん
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150179
匿名さん
>>150169 匿名さん
将来価値が上がるだから成長率の話でしょうが。
しかも、品川とゲートウェイ合体だしね。
渋谷は元々栄えているから成長率はせいぜい150%
品川ー高輪ゲートウェイは今がショボすぎるから300%
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150180
匿名さん
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150181
匿名さん
>>150180 匿名さん
飲食店がしょうもないクソみたいなカフェしかなくてリゾートだなんてバカだね。
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150182
匿名さん
>>150176 匿名さん
劣等感のために不自由な思いをしているようですね。そのため周囲から距離を置かれてしまうこともあるでしょう。いつしかあなたが元気になることをお祈りしています。
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150184
匿名さん
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150185
匿名さん
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150186
匿名さん
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150187
通りがかりさん
劣等オタクネガどもよ
とうとうネタ切れか
ザマァww
キミらのない頭で考えても出てこないから
とっとと寝やがれ!
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150188
匿名さん
>アトレ竹芝みたいのを港南4に希望。
そんなもんが出来たら最悪だわ。
周りの公園と大学キャンパスは変わる必要なし。
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150189
匿名さん
>品川ー高輪ゲートウェイは今がショボすぎるから300%
3000%の間違いでしょ。
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150190
匿名さん
>港南は安さが売りですよね
もう安いとは言えなくなってきたね。
逆に人気は下がるでしょう。
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150191
匿名さん
5割以上も値上がりしたら、さすがに安いとは言えない、、、
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150193
匿名さん
>>150188 匿名さん
心配されなくても魅力なさすぎの港南4にはアトレ竹芝みたいなのは一生できないでしょう。
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150194
通りがかりさん
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150195
匿名さん
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150196
匿名さん
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150197
匿名さん
毎日利用のターミナル品川駅までのシャトルバス
羽田モノレール天王洲アイル駅徒歩4分
高輪ゲートウェイ再開発も徒歩圏
さえぎるものがない東京ベイビュー
桜も咲く20,000㎡の広大な公園(ドックラン有)
自走式で入れる地下駐車場
24hいつでも買い物出来る便利なマンション敷地内の24h営業スーパー
プール・ジャグジー、ジム、バーベキューコーナー
カラオケルーム
エステ、マッサージ店
フィットネス教室
内科小児科クリニック
デンタルクリニック
薬局
クリーニング店
スカイラウンジでの焼きたてパンサービス
マンション内認可保育園+隣接認可保育園
小、中学校まで徒歩2分
高圧洗車機付き洗車場3箇所
カーシェアリングサービス
ATM、エディーチャージャー
東京ウォータータクシーに乗れるマンション専用桟橋
ALSOKの警備員4人常駐+監視カメラ160台で万全の防犯体制
こんだけあれば、眺望の邪魔になるアトレなんかいらんわwww
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150198
通りがかりさん
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150199
匿名さん
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150200
匿名さん
>心配されなくても魅力なさすぎの港南4にはアトレ竹芝みたいなのは一生できないでしょう
そうか良かった!!竹芝みたいなのは絶対に反対。
マンション専用桟橋があるからいいわ
竹芝にはマンション桟橋から行くとしましょう
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150201
匿名さん
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150202
匿名さん
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150203
匿名さん
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150204
ご近所さん
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150205
匿名さん
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150206
ご近所さん
少しづつ盛り上がってきてるね
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150207
匿名さん
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150208
匿名さん
>豊洲は港南すぐそばです。
約5キロ。東京駅から表参道くらいだね。
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150209
匿名さん
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150210
通りがかりさん
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150211
匿名さん
>>150197 匿名さん
品川駅までシャトルバス利用の駅遠
天王洲アイル駅徒歩4分の天王洲アイル物件
高輪ゲートウェイまでは遠くて行かない
**運河と倉庫と何もない東京ベイビュー
無駄に広い20,000㎡の芝生広場
浸水で沈没する自走式地下駐車場
敷地内スーパーあるのに品川シーサイドのイオン行きバス有
赤字プール・ジャグジー、ジム、
ほぼ使われないバーベキューコーナー
無駄な共用施設の代表格カラオケルーム
不穏なエステ、マッサージ店
公民館でもやっているフィットネス教室
評判の悪い内科小児科クリニック
デンタルクリニックは仕事場近く便利
薬局は要らない
クリーニング店より宅配サービス
ラウンジでの焼きたてパンサービスは期待外れ
マンション保育園で騒音問題
学校まで徒歩2分で寝起き勉強が港南漬け
洗車場3箇所は車体痛める旧式
カーシェアリングサービスは台数少ない
ATM、エディーチャージャーは時代遅れ
マンション専用桟橋はさびれた船着き場
万全の防犯体制も不審者はマンション住民
こんだけネガあれば、ポジ要素のアトレなんかいらんわwww
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150212
匿名さん
>>150193 匿名さん
水辺の魅力を知り尽くしている寺田倉庫さんにプロデュースしてもらうといいかも。
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150213
匿名さん
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150214
通りがかりさん
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150215
匿名さん
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150216
匿名さん
>>150211 匿名さん
>>万全の防犯体制も不審者はマンション住民
ワロタw
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150217
匿名さん
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150218
匿名さん
>>150197 匿名さん
全てが揃ってますねー!
特に専用桟橋!やられたわ。
敷地内24時間スーパーも超便利ですね。
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150219
匿名さん
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150220
匿名さん
>>150218 匿名さん
もう、こんな全てが揃ったマンションは作られないだろうね。それだけの開発用地がない。
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150221
匿名さん
毎日利用のターミナル品川駅までのシャトルバス
羽田モノレール天王洲アイル駅徒歩4分
高輪ゲートウェイ再開発も徒歩圏
さえぎるものがない東京ベイビュー
桜も咲く20,000㎡の広大な公園(ドックラン有)
自走式で入れる地下駐車場
24hいつでも買い物出来る便利なマンション敷地内の24h営業スーパー
プール・ジャグジー、ジム、バーベキューコーナー
カラオケルーム
エステ、マッサージ店
フィットネス教室
内科小児科クリニック
デンタルクリニック
薬局
クリーニング店
スカイラウンジでの焼きたてパンサービス
マンション内認可保育園+隣接認可保育園
小、中学校まで徒歩2分
高圧洗車機付き洗車場3箇所
カーシェアリングサービス
ATM、エディーチャージャー
東京ウォータータクシーに乗れるマンション専用桟橋
運河沿いのボードウォーク
ALSOKの警備員4人常駐+監視カメラ160台で万全の防犯体制
こんだけあれば、眺望の邪魔になるアトレなんかいらんわwww
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150222
匿名さん
>>150221 匿名さん
カフェと宅配サービスと第一ホテルのケータリングサービス忘れてまっせ。
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150223
匿名さん
>>150217 匿名さん
何が言いたいのかわからん、
つまらん、う○こマンションW○T、
朝○人ですか?と並んで、つまらん
妬民ネガのレベルが下がりすぎて、
つまらん
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150224
匿名さん
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150225
匿名さん
>>150223 匿名さん
嫉妬心からネガる奴等は、元々劣等感にまみれたポンコツなので、アタマが悪い。
なのでレベルが低いのは止むを得ず。
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150226
ご近所さん
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150227
匿名さん
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150228
マンション検討中さん
太陽系を支配してる宇宙人が怒って天災を起こさないことを願うばかりです
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150229
匿名さん
私が避けたい物件の条件は以下です。
・駅から遠いバス物件→不便
・幹線道路、高速道路、線路沿い、航路下→うるさくて窓あけられない。
・印刷工場、ごみ処理場、発電所等の嫌悪施設が近くにある。
工場跡地立地→健康被害、風評被害が心配
・南向き以外→日当たり悪い
・無駄な共有施設が多い→管理がたいへん
・マンションにスーパーなどのテナントが入っている→高級感がなくなる、ネズミ、ゴキブリ大量発生リスクあり。
・運河沿い(上流に下水処理施設あり)→臭い
・埋立地→液状化リスクあり。
・ツイン、トリプルタワー→同じ敷地で建物間の距離が近いのでお互いが眺望の邪魔になる。
・敷地の形が歪(買えない土地あり)、旗竿地→不便。高級感がなくなる。
・地下駐車場→下水配管漏れで車が汚染されたり、大雨で車水没のリスクあり。
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150230
匿名さん
いつも思うのだが
港区マンションを面積と築年を指定して検索して安い順にソートすると港南ばっかり最初にでてくるのよね。
これらを排除する属性設定があると便利なんだが
なんとかなりませんかね>不動産サイト関係者様
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150231
匿名さん
>>150227 匿名さん
それだけ必死なんだよ。
坪300万から400万だから頑張ってるの。
暖かく見守ろう。
まじで参考にならないけどね。
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150232
匿名さん
>>150231 匿名さん
港南もずいぶん値上がりしたんですね。
分譲は確か坪単価200万円台前半。
やっぱり人気の品川だからかな?
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150233
匿名さん
>何が言いたいのかわからん、
>つまらん、う○こマンションW○T、
>朝○人ですか?と並んで、つまらん
>妬民ネガのレベルが下がりすぎて、
>つまらん
ワロタ。ずいぶんと妬んでる人がいるんだな。
必死に長文書いてる150229もその類だろ。
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150234
匿名さん
江東区の豊洲ですら値上がりしてますよ。
人気なんですかね。
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150235
匿名さん
かつては湾岸マンションはゴミ扱いでしたよ。ゴミ扱いされていた時期に湾岸に住むのは勇気がいる。もしくは地方出身の田舎もん。結果今は値上がりしているから、ご褒美みないなもんじゃないかな。
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150237
匿名さん
>>150236 匿名さん
はいはい
ポンコツ レス どーも
いやはや、こりゃ便所の落書き以下だな
(-.-)y-., o O
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150239
匿名さん
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150240
匿名さん
深夜の自作自演クソワロタ
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150241
匿名さん
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150242
匿名さん
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150243
匿名さん
>港区の他はもっと値上がりしている笑笑笑
してないんだなあ。
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150244
匿名さん
結局外側のほうが値上がりしているという話
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150245
匿名さん
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150246
匿名さん
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150247
通りがかりさん
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150248
匿名さん
>>150239 匿名さん
内側で50%以上値上がりしたマンションなんてたくさんは聞いたことない。
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150249
匿名さん
>>150248 匿名さん
内側はもともと坪単価高いからね。率ではなくて値上がり額ではどう?投資家はそのほうが気になるからね。
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150250
匿名さん
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150251
匿名さん
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150252
匿名さん
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150253
匿名さん
>>150249 匿名さん
投資家は額より率でしょ。
1億円持って、1億円が1億1000万になる商品1個と1000万が2000万になる商品10個なら、100%1000万の方に投資する。
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150254
匿名さん
>>150251 匿名さん
山手線の内側の駅近が鉄板というのは、値下がりリスクが低いということ。しかし一方で、すでに一定の相場観が確立されていて値上がりチャンスも低い。
初期の湾岸マンションは相場観が形成されていなかったから、デベロッパーもおっかなびっくりで、慎重に低めの値付けをした。結果、各マンション即日完売続出。だから値上がり率が高い。
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150255
匿名さん
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150256
匿名さん
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150257
匿名さん
>>150254 匿名さん
なんで値下がりリスクが低いの? 今まで他の場所より値上がりが大きかったわけだから、景気敏感なハイリスクハイリターンな商業地不動産だよね。
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150258
匿名さん
>初期の湾岸マンションは相場観が形成されていなかったから
湾岸限定ではなく、初期のタワマンは全て割安だった物件が多い。
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150259
匿名さん
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150260
匿名さん
>>150257 匿名さん
極端な話、1円なら値下がりリスクゼロ。
上は青天井、しかし下は有限。1円以下はない。つまり安ければ安いほどリスクは低い。
それが初期の湾岸マンション。
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150261
匿名さん
>>150244 匿名さん
これ前から貼ってるけどさ、タワーマンションとしょぼいペンシルマンションじゃ比較にならないって気づいてないの?
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150262
匿名さん
そもそもWCTさんは坪340万の超高値掴みだからね、1割引きしてもらったと言ってたけど
自分の部屋は殆ど値上がりもしてないんだから同じマンションとはいえ他人様の話でドヤ顔されてもね
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150263
匿名さん
値上がり率どうぞ
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150264
匿名さん
台風で塩害の被害が多いそうです。
湾岸のお近くにお住まいの方はお車やベランダなど清掃された方が良いと思います
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150265
匿名さん
>>150264 匿名さん
○◯そうです。
○◯と思います。
ポンコツ感 ハンパねー
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150266
匿名さん
WCTはモノレール天王洲アイル物件だったんですね。なるほど。
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150267
匿名さん
坪200万台では、どんな方が住んでるか、ちょっと心配です。
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150268
匿名さん
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150269
匿名さん
>>150267 匿名さん
言ってる場合か!?
周りの知人から距離を置かれてるキミ自身の現在を心配すべきだろ。
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150270
匿名さん
WATERS takeshibaの商業ゾーン名称はアトレ竹芝に決定。
アトレとしては初の駅から離れた場所に出店。
(浜松町駅より徒歩6分)
開業予定 第1期 2020年4月13日、第2期 2020年7月14日
https://atre-takeshiba.jp
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150271
匿名さん
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150272
匿名さん
ちょっと強引? 今さら
川勝知事がリニアのルート変更に言及
大井川の水が減る恐れがあることを理由に、県が着工を認めていないリニア新幹線について、川勝知事が「ルートを変更すべきだ」と発言しました。
川勝知事:「リニアは賛成だけど、南アルプスはユネスコエコパークだから守らなければいけないので、両立させるには遠回りしかない」
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150273
匿名さん
>台風で塩害の被害が多いそうです。
>湾岸のお近くにお住まいの方はお車やベランダなど清掃された方が良いと思います
10年以上、そんなのやったことないわ。
そういうのは波が荒い場所の話をだろうな。
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150274
匿名さん
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150275
匿名さん
感性に、遊び場を。
静かにたゆたう水辺のきらめき、浜離宮恩賜庭園の緑、都心にありながら豊かな自然に恵まれたこの地だからこそ感じることができるトキがあります。
体験を愉しみ、体験から学び、気づき、出会う。
感性を刺激する多様なコンテンツをご用意してお待ちしております。
日常から少しだけ離れて感性を高め、好奇心を満たす。
アトレ竹芝でそんな特別な日常をお過ごしください。
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150276
匿名さん
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150277
匿名さん
>羽田空港と東京都心を船便で結ぶ構想に参入すると明らかにした。
参入だから先発組みがいる。みなさん、水都東京に向けて、どんどん走り始めてますな。
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150278
匿名さん
品川駅も、アナと雪の女王がジャック中
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150279
匿名さん
【品川駅】ビジネスだけじゃない!品川のおすすめスポットやたのしみ方♪
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150280
匿名さん
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150281
匿名さん
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150282
匿名さん
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150283
匿名さん
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150284
匿名さん
成熟した感度を持った大人に、新しい豊かさと好奇心を満たす場所を提供していく
大人の社交場
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150285
匿名さん
WCTからでもモノレール5分で竹芝へ行ける。ワクワク。
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150286
匿名さん
アトレ竹芝かぁ 竹芝も出世したな。 アトレ港南なんてないもんな。
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150287
匿名さん
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150288
匿名さん
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150289
匿名さん
ミュージカルを普段使いできる環境は子供の頃のよい思い出になるでしょう。
アナ雪などは情操教育にも良さそうですが、プラチナチケット化は避けられないでしょうね。
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150290
匿名さん
【竹芝駅】
【更級日記】中の【竹芝伝説】が名前の由来とされています。
むかし、御所のかがり火をたいていた男が故郷を恋しがって歌を歌っていると、それを聞いた皇女が興味を持ち、私をその故郷に連れて行きなさい言った。男はこの姫君をおぶって故郷・武蔵国に帰っていくのですが、御所では姫君がいなくなったと大騒ぎ。男を武蔵国まで追ってきます。
そこで、皇女が言うことには、「私はここで幸せに暮らしています。この男を罰してどうするのですか?」これを受けて、朝廷も武蔵国を男に預けることにしました。その後、男は立派な屋敷を経て、姫君がなくなった後に寺にしたのが「竹芝寺」。
菅原考標女が旅の途中で「竹芝寺」に出会い、日記に記したというお話です。
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150291
匿名さん
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150292
匿名さん
>>150286 匿名さん
港南は住宅地だから再開発は不要だね。
毎日いかないから、必要な時に歩いて行けば十分。
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150293
匿名さん
住宅地というか僻地ね
食肉市場や下水処理場などを嫌悪施設
液状化や冠水の被害
羽田新航路による騒音
港区最底辺地域です
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150294
匿名さん
>>150230 匿名さん
申し訳ございません。そのような機能がございませんので、「価格の高い順」で表示していただければ、汚らしい物件をご覧ならないようにできますのでお試しください。
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150295
匿名さん
150293
清掃工場、外国人の入管、都営住宅、倉庫、などもあります
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150296
匿名さん
「港南」って、駅名にも使われてないし、マンション名、ビルの名称にも殆ど使われてないんだね。なんだか可哀そうになってきた。港南1丁目と2丁目だけ住所変更すればいいのに。
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150297
匿名さん
マンションの値段を決めるのは立地の魅力と物件自体の魅力です。
タワーマンションで共用施設もたくさんあるし物件自体はとても魅力的だろうと思います。
それでも港区格安タワマンになってるのは、立地がよほど酷いのかなと。
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150298
匿名さん
なんか知らんけど品川駅港南口出たらドラマ撮影しとりましたね。エキストラと女子高生役がたくさん。10月ドラマかな?とりあえずいつも通りバスに乗車。
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150299
匿名さん
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150300
匿名さん
>>150299 匿名さん
港区の中の「水辺」限定ってこと?
港区の海沿いなんてどこもあまり変わらないと思うけど
下水処理場の規模を考えると港南芝浦が一番汚い場所かもね
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150301
匿名さん
>「港南」って、駅名にも使われてないし、マンション名、ビルの名称にも殆ど使われてないんだね。
↑何行ってるんだか。笑笑
当たり前でしょ。品川で十分。目黒区三田は恵比寿という駅名に使われてない。品川区上大崎は五反田という駅名に使われてない。港区三田、芝浦は田町という駅名に使われてない。アホか。
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150302
匿名さん
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150303
匿名さん
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150304
匿名さん
>台風で塩害の被害が多いそうです。
>湾岸のお近くにお住まいの方はお車やベランダなど清掃された方が良いと思います
塩害なんて聞いたことないな
うちは掃除なんかしたことないけど、全く問題ないは
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150305
匿名さん
>WCTからでもモノレール5分で竹芝へ行ける。ワクワク。
そこは彼女と水上からでしょう!!ウキウキ!
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150306
匿名さん
>アトレ港南なんてないもんな
それ言うなら港南にあるのはアトレ品川
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150307
匿名さん
>ミュージカルを普段使いできる環境は子供の頃のよい思い出になるでしょう
↑どこでも普段使いできるよねw
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150308
匿名さん
>港区最底辺地域です
港区最上級 景観地域です!
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150309
匿名さん
>「港南」って、駅名にも使われてないし、マンション名、ビルの名称にも殆ど使われてないんだね。なんだか可哀そうになってきた。
芝、愛宕、東麻布、麻布台、麻布狸穴町、麻布永坂町、西麻布、南麻布、元麻布、元赤坂、北青山、南青山、芝浦、海岸、港南、台場、飯倉、溜池、有栖川、桜田って駅名にも使われてないし、マンション名、ビルの名称にも殆ど使われてないんだね。なんだか可哀そうになってきた。笑
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150310
匿名さん
>港区の中の「水辺」限定ってこと?
>港区の海沿いなんてどこもあまり変わらないと思うけど
そうかあああ?
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150311
匿名さん
>>150309 匿名さん
その中にマンション名によく使われてる名前がいくつもあるんだけど
頭悪いというか無知すぎるのでは?
港南が最高と言ってるレベルの人ってこんな感じなんだね
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150312
匿名さん
ホームを降りてから20分以上も歩かされて港区最底辺地域にたどり着く
どこへ行くにも遠いw 部屋にいるしかない
新築マンション掲示板なのに 必死に築13年以上の中古マンション写真を貼り続け
無理やり会話に入ってくる始末
相手にして欲しい証か
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150313
匿名さん
>新築マンション掲示板なのに 必死に築13年以上の中古マンション写真を貼り続け
基本的に相手がWCTに言及してるので写真付きでレスしているだけですが何か?
相手にして欲しいのはあなたでしょうねwww
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150314
匿名さん
>ホームを降りてから20分以上も歩かされて
↑というデタラメを書くところに、悔しさが滲み出る。悔しくないなら誇張する必要なし。
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150315
匿名さん
健康のために歩く人もいるけどシャトルバスがあるんだからバスに乗るしね。
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150316
匿名さん
>>150314 匿名さん
13分でも20分でもどうでもいい。
10分超えたら一緒。
一桁とは印象も違う。
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150317
匿名さん
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150318
匿名さん
>>150313
WCTの書き込みは全部アンカー打ってあるから1人で書き込んでるのではなくて、返信レスですね。港南やWCTに言及するのは非住民。
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150319
匿名さん
奥様方の買い物は品川シーサイドのイオンがメインですか?
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150320
匿名さん
>13分でも20分でもどうでもいい。
>10分超えたら一緒。
>一桁とは印象も違う
でもなぜか、築14年めに入って、その間に数々のもっと築浅マンションが作られても、人気マンションランキング一位なんだよね
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150321
匿名さん
>奥様方の買い物は品川シーサイドのイオンがメインですか?
そりゃ、WCTマルエツと品川駅の食料品店がメインです。
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150322
匿名さん
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150323
匿名さん
>「港南」って、駅名にも使われてないし
目黒駅は品川区上大崎。上大崎って駅名に使ってもらえない・・・・
田町駅は港区芝。芝って駅名に使ってもらえない・・・・
原宿駅は渋谷区神宮前。神宮前って駅名に使ってもらえない・・・・
・・・・・・・・・・・・・・・・・アホか
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150324
匿名さん
>>150322
さあどうだろうね。アトレは商業施設として出店者からトップクラスの
人気になってきてるから、そうなるかもね。
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150325
匿名さん
私が避けたい物件の条件は以下です。
・駅から遠いバス物件→不便
・幹線道路、高速道路、線路沿い、航路下→うるさくて窓あけられない。
・印刷工場、ごみ処理場、発電所等の嫌悪施設が近くにある。
工場跡地立地→健康被害、風評被害が心配
・南向き以外→日当たり悪い
・無駄な共有施設が多い→管理がたいへん
・マンションにスーパーなどのテナントが入っている→高級感がなくなる、ネズミ、ゴキブリ大量発生リスクあり。
・運河沿い(上流に下水処理施設あり)→臭い
・埋立地→液状化リスクあり。
・ツイン、トリプルタワー→同じ敷地で建物間の距離が近いのでお互いが眺望の邪魔になる。
・敷地の形が歪(買えない土地あり)、旗竿地→不便。高級感がなくなる。
・地下駐車場→下水配管漏れで車が汚染されたり、大雨で車水没のリスクあり。
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150326
匿名さん
くやしいけど新橋浜松町虎ノ門トライアングルは大化けしそう。。。
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150327
匿名さん
>>150325 匿名さん
便所の落書きなのに長文w
病んでるねぇー( ´Д`)y━・~~
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150328
匿名さん
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150329
匿名さん
>>150302 匿名さん
全国的に品川は東京の中心部と言う認識。リニア開通で更に深まる。
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150330
匿名さん
>>150326 匿名さん
いま一番熱いエリアだと思う
悔しいとは思わないけど不動産持ってた人は羨ましいね
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150331
匿名さん
>>150321 匿名さん
イオン行きのシャトルバス、みなさん結構乗ってますよね。
マルエツの品揃えが北朝鮮のスーパーみたいなんですか?
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150332
匿名さん
>>150331
イオン行きのシャトルバス乗ったことあるのか
キミみたいにイオンで買い物する庶民には無理だな
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150333
匿名さん
>>150324
楽しみだねえ。多くの飲食店やファッション、アンテナショップ、セレクトショップが入るだろう。新橋みたいにオフィス中心だけの再開発では仕方ないからね。
渋谷は商業施設てんこ盛りだから良いけど、渋谷駅の近くの良いマンションが少ないし環境が悪い。
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150334
匿名さん
>>150332 匿名さん
もちろんありますよ。
5日・15日・25日ポイントデーはWTC前からたくさん乗りますよ
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150335
匿名さん
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150336
匿名さん
高輪ならブリリア高輪レフィールかザ・パークハウス高輪フォートに住みたい
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150337
匿名さん
>>150333 匿名さん
パークコート浜離宮ザタワーなら庭のように使えますね。
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150338
匿名さん
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150339
匿名さん
>>150333 匿名さん
新橋はすぐ近くに銀座があるので商業施設は必要ないですよ、ロクな店もない僻地にお住まいなのですか?
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150340
匿名さん
>>150334 匿名さん
あなたは住民さんですか?それとも住民なりすまし?返事がなければなりすまし認定しますね!
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150341
匿名さん
>パークコート浜離宮ザタワーなら庭のように使えますね。
↑ 電車に乗って行く庭があるかよ。笑笑
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150342
匿名さん
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150343
匿名さん
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150344
匿名さん
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150345
匿名さん
>>150338 匿名さん
国際交流拠点品川の
ワールドシティタワーズ!かっこいい。
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150346
匿名さん
>パークコート浜離宮ザタワーなら庭のように使えますね。
WCTなら連絡デッキ経由で散歩がてらにのんびり歩いて20分ほどでしょうけど、浜松町からは歩いたら1時間くらい?
電車に乗って行く自分の家の庭はないから庭のように使えるというなら、意地でも浜松町から歩いていかないとね。笑
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150347
匿名さん
>>150346 匿名さん
タクシーで行くでしょ笑笑
銀座より魅力的だといいですね
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150348
匿名さん
>>150347 匿名さん
>タクシーで行くでしょ
しらんがな( ´Д`)y━・~~
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150349
匿名さん
>奥様方の買い物は品川シーサイドのイオンがメインですか?
いやあ違うでしょう!!笑
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150350
匿名さん
>アトレは商業施設として出店者からトップクラスの
>人気になってきてるから、そうなるかもね。
その通り。商業施設は駅ビルや都心型ファッションビルの集客が有利。
郊外SCデベの人気が凋落したのは何より『売れない』ことが大きく、
アベノミクスで大都市圏への投資と人口の集中、地方圏の過疎化が加速
して以降、大都市圏ターミナルの商業施設と郊外やローカルの商業施設
の売上前年比格差が開いていった。
いまはルミネ、アトレがツートップ。ららぽーとみたいな郊外型SCの
時代はとっくに終わってる
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150351
匿名さん
港南4は「下町」でも「山の手」でもない「港湾」です
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150352
匿名さん
>>150340 匿名さん
わたしは3丁目アパート前から乗ってます。ECTで女性がたくさん乗ってきますよ。
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150353
匿名さん
**運河
台風で水没
火力発電所
ゴミ処理
屠殺場
連想ゲーム。なーんだっ( ^∀^)?
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150354
匿名さん
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150355
匿名さん
>わたしは3丁目アパート前から乗ってます
あなたみたいな都営アパート住民さんは所得が低いからイオンでしょうな
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150356
購入経験者さん
-
150357
匿名さん
-
150358
購入経験者さん
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150359
匿名さん
>>150353 匿名さん
劣等感から妬み嫉みを繰り返す奴等は
元々オツムが弱いってばよー(^。^)
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150360
匿名さん
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150361
匿名さん
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150362
匿名さん
私が避けたい物件の条件は以下です。
・駅から遠いバス物件→不便
・幹線道路、高速道路、線路沿い、航路下→うるさくて窓あけられない。
・印刷工場、ごみ処理場、発電所等の嫌悪施設が近くにある。
工場跡地立地→健康被害、風評被害が心配
・南向き以外→日当たり悪い
・無駄な共有施設が多い→管理がたいへん
・マンションにスーパーなどのテナントが入っている→高級感がなくなる、ネズミ、ゴキブリ大量発生リスクあり。
・運河沿い(上流に下水処理施設あり)→臭い
・埋立地→液状化リスクあり。
・ツイン、トリプルタワー→同じ敷地で建物間の距離が近いのでお互いが眺望の邪魔になる。
・敷地の形が歪(買えない土地あり)、旗竿地→不便。高級感がなくなる。
・地下駐車場→下水配管漏れで車が汚染されたり、大雨で車水没のリスクあり。
-
150363
匿名さん
クソのような駅遠マンションなんて、どうでもいいじゃないか。
品川駅と高輪GW駅の将来について語ろうよ。
あ、徒歩1ケタ分圏内限定でね!
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150364
匿名さん
来年完成する東京国際クルーズターミナル!
リビングから東京ベイを見るとクィーンエリザベスが優雅に浮かんでいる
なんか得した気分^ ^
皆様に感謝。
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150365
匿名さん
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150366
匿名さん
パリではエッフェル塔が良く見えるアパルトマンの最上階に住んでた。
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150367
匿名さん
>>150365 匿名さん
東京タワーは飽きる。俺、オフィスからも近くに良く見えるから、別に見なくていいわ。
ガキの頃から見てる日常風景。喜ぶのは田舎モンだけだろ。
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150368
匿名さん
以前は高輪から東京湾が見えたのに湾岸タワマンで塞がれて残念だ。
同じタワマンでも水際ギリに建ってないと東京湾眺望は見えない残酷さ、皆さん気付きましたね!数に限りあり!
更に世界のリニア品川駅徒歩圏となれば
早い者勝ち^_^
水際ギリ公園直結のおかげで抜けた眺望が半永久に保証される希少性。感謝!
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150369
匿名さん
>>150365 匿名さん
東京ベイも東京タワーも富士山も
見える
ありがとう。
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150370
匿名さん
>>150366 匿名さん
あーパリに沢山ある屋根裏部屋かな?賢く節約。
ベットから起き上がる時、頭ぶつけなかった?
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150371
匿名さん
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150372
購入経験者さん
[複数の同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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150373
匿名さん
>>150372 購入経験者さん
同意。
だけど、そんな劣悪オンパレードのマンションってあるの?
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150374
匿名さん
>>150371 匿名さん
素晴らしい!
この、ワイド感手に入れたら離せない!
見た人しか分からない!
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150375
匿名さん
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150376
匿名さん
>>150367 匿名さん
ゴミ焼却場の汚い煙突の方が好きな人はそうでしょうね。
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150377
匿名さん
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150378
匿名さん
>>150367 匿名さん
東京タワーが見える部屋の資産価値を知らない人はこうなるね。
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150379
匿名さん
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150380
匿名さん
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150381
匿名さん
>>150373 匿名さん
いつも話題のワールドシティタワーズだよ。自称住民さんが騒いでるでしょ
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150382
匿名さん
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150383
匿名さん
23区内、約150ポイントの調査地点で
・振動レベル(昼間) 第1位
・振動レベル(夜間) 第5位
・騒音レベル(昼間) 第3位
・騒音レベル(夜間) 第10位
すごい
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150384
匿名さん
>>150370 匿名さん
ベランダも大きくて、バーベキューできるくらいでしたよ。
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150386
匿名さん
-
150387
匿名さん
単年度だけではなく、数年間の追跡調査が大事と思いますよ。
同じサイトには大量のデータがあります。
平成19年6月
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150388
匿名さん
平成19年7月
-
-
150389
匿名さん
平成19年8月
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-
150390
匿名さん
平成20年6月
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-
150391
匿名さん
平成20年7月
-
-
150392
匿名さん
平成20年8月
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150393
匿名さん
基本的に海からの風が吹き込んでくる南東部の気温が低い傾向を生かすために、
風の道を作ったわけですが、首都大学とやらのの先生の調査は首を傾げますね。
測定方法に何らかの問題があるのではないですかね?
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150394
匿名さん
あと、冬場が逆に東部が少し暖かい傾向があります。陸上に比べて
海上は気温の変動が小さいのでこのような傾向になります。
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150395
匿名さん
港南の暑さは「沿岸部に高層建築物等の複合商業施設が多数建設され緑被率が低いから」と書いてあるのに、開発が進んでいない10年前のデータを参考にするの?
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150396
匿名さん
-
150397
匿名さん
>>150394 匿名さん
冬の体感の寒さは気温ではなく風速に依存してるの。
湾岸の風の強さは陸の比じゃない。
御楯橋の上なんて真横からの強風で凍えるような寒さです。
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150398
匿名さん
>>150383
は捏造ですかね?このサイトのデータだとぜんぜん違うデータなんですが。
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150399
匿名さん
23区内だけに絞った資料
騒音が激しい順 その1
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150400
匿名さん
23区内だけに絞った資料
騒音が激しい順 その2
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150401
匿名さん
23区内だけに絞った資料
騒音が激しい順 その3
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-
150402
匿名さん
ほら
都合悪いデータは認めない
いつものこと
10年前のデータって意味あるかな
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150403
匿名さん
23区内だけに絞った資料
騒音が激しい順 その4
ここでやっと港南が出てきます
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-
150404
匿名さん
23区内だけに絞った資料
騒音が激しい順 その5 以上ここまで
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150405
匿名さん
>>150402
あるよ。気候はそんなに激しく変動しない。
ただし、年によってそんなこと関係ないくらいの猛暑、冷夏はあるから
数年の傾向を追うことが大事。
同じホームページに出ているデータを認めたくないのはあなたでは?
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150407
匿名さん
だいたい、海側は気温が低い傾向
これは当たり前なんだよね。
海のほうが暖められにくく冷めにくい
だから連日の猛暑日が続くと冷めにくい
海側のほうが高くなることもある
しかし、一般的には海側のほうが涼しい
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150408
匿名さん
>>150398 匿名さん
WCTのポイントは「都道480号品川埠頭線」ではありません
WCTが接しているのは「都道316号日本橋芝浦大森線 (海岸通り)」
ねつ造はあなただと思います。
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150409
匿名さん
23区内、約150ポイントの調査地点で
・振動レベル(昼間) 第1位
・振動レベル(夜間) 第5位
・騒音レベル(昼間) 第4位
・騒音レベル(夜間) 第10位
海岸通り沿いの港南はすごい
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150410
匿名さん
道路の騒音振動レベル 都心3区限定
出所は東京都環境局
むしろ港南の騒音レベルは低いほうですね
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150411
匿名さん
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150412
匿名さん
>>150408
都合の悪いデータを除いていないか精査したいので、あなたのデータの出所をヨロシク。
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150413
匿名さん
港南3-9は港南大橋北側ですね。大型車はここから港南大橋を渡って品川埠頭に向かいますので、WCTのほうには来ませんから関係ありませんね。
より正確に港南4丁目の状況を示しているのは、常時測定地点でWCTと同じアドレスの港南4-3でしょう。
それにしても、港南3丁目が23区で1位というのは疑問です。第一京浜国道、環7、環8などのほうが環境は悪いはず。ネガさんが出したデータの出所はどこなんでしょうか?
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150414
匿名さん
6月に記録的猛暑を記録したある日のアメダスの気温分布
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150415
匿名さん
3日前 午後3時の気温分布
東京では港区沿岸部が最も気温が低いですね。
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150416
匿名さん
今年の5日ごとの最高気温で湾岸と内陸を比較したもの。
青が湾岸のほうが気温が低い、赤は湾岸のほうが気温が高い。
海辺は冬暖かく、夏は涼しい傾向が良くわかります。
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150417
匿名さん
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150419
匿名さん
150408さん、元データ見せろと言われたら黙っちゃったね。
港恣意的にネガに都合の良い部分を捏造してたんでしょう。
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150420
匿名さん
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150421
匿名さん
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150422
匿名さん
>>150414 匿名さん
6月の海水温はまだ低いんです。暑さの最盛は8月です。
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150423
匿名さん
品川駅から東側に帰るってだけでヤダ
高輪口オンリーで宜しく
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150424
匿名さん
>>150416 匿名さん
羽田は緑地が多くあるから涼しいんです。
港南が暑いのはコンクリートと高層の建物が原因なので、
羽田と港南を同じ前提にしないでね。
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150425
匿名さん
-
150426
匿名さん
-
150427
匿名さん
-
150428
匿名さん
-
150429
匿名さん
最も一般的なのは海からの風が涼風を呼び込むこんな感じでしょう
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-
150430
匿名さん
そもそも、ヒートアイランド対策の基本は、海からの風で気温を下げること。
海に近いほうが暑いはずはありません。
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-
150431
匿名さん
首都大学東京都やらの先生の解説はロジックが飛んでるね。低い緑被率が原因と言うなら、地域別の緑被率のデータとの相関を示さないと。少なくとも港南の緑被率は港区のなかでは高いほう。
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-
150432
匿名さん
どうも首都大学とやらの調査結果は首をかしげるね
海からの冷涼な風を呼び込むことはヒートアイランド対策の基本な訳だが。。。
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150433
匿名さん
だいたい気温分布と風向分布はこんな感じなんだがね。
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150434
匿名さん
>>150429
汐留再開発が海からの風をさえぎってヒートアイランドを巻き起こした話は
あまりにも有名。
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-
150435
匿名さん
>>150431
港南エリアは東京階用大学や大きな公園が点在するおかげで、
コンクリートやアスファルトで固められていない地面の比率も他の地区より高い。
これも気温の低下に貢献してる。
-
150436
匿名さん
>>150426 匿名さん
そのデータ、小学校を主な測定地点にして、そこから推定しているみたいですね。
しかし最近の小学校の校庭は舗装されてるから、実際よりも気温が高く出ることはありそう。
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150437
匿名さん
>>150426 匿名さん
たしかに気温の山谷がどこも小学校と公園。測定地点が少なすぎる感じ。
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150438
匿名さん
そもそもの原因が注目されたのはシオサイトが海からの風をさえぎったこと。
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-
150439
匿名さん
芝浦港南地区は、本来、東京湾からの涼しい海風の効果で夏期の気温上昇が抑制される地域であるにもかかわらず、区内では最も気温の高いエリアになっています。この原因は、夏期の卓越風向が南南東であるため、風上に広がる大井埠頭、羽田空港などの人工被覆エリアからの高温空気の流入も影響していると考えられますが、近年
増加した湾岸部の高層ビル(オフィス、マンション)が冷涼な海風の進入を抑制している可能性もあります。
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150440
匿名さん
富栄養化された発酵運河直結・対面式バス便団地
買い◎
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150441
匿名さん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]?
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150442
匿名さん
>芝浦港南地区は、本来、東京湾からの涼しい海風の効果で夏期の気温上昇が抑制される地域であるにもかかわらず、区内では最も気温の高いエリアになっています。この原因は、夏期の卓越風向が南南東であるため、風上に広がる大井埠頭、羽田空港などの人工被覆エリアからの高温空気の流入も影響していると考えられますが、近年増加した湾岸部の高層ビル(オフィス、マンション)が冷涼な海風の進入を抑制している可能性もあります。
あくまで仮説、推測で全く検証されていない。これは、港南小学校をはじめ小学校と大きな緑地という少ない測定ポイントのデータから周囲の気温の等温図を無理やり推測した結果であると思われる。
小学校の敷地は校庭がアスファルトなどで被覆されているため、周囲の観測地点を多く設けないと誤ったデータを導く可能性が高い。
港南小学校や麻布小学校など小学校の地点が、最も気温が高いとかいうデータである時点でデタラメ。
三流大学の単年度データよりも数年間に渡るデータで観測したデータのほうが信頼性が高いと思われる。
-
-
150443
匿名さん
>近年増加した湾岸部の高層ビル(オフィス、マンション)が冷涼な海風の進入を抑制している可能性もあります。
どっちにしても、海に面しているWCTにはさえぎるものがないから関係ない話だわな。
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150445
匿名さん
-
150446
匿名さん
-
150447
匿名さん
[No.150444と本レスを、有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]
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150448
匿名さん
海からの風が強いエリアは塩害が心配なので無理です。
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150449
匿名さん
新築1年で海風により空調の室外機のパネルが錆びて落ちたオフィス知ってる。
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150450
匿名さん
-
150451
匿名さん
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150452
匿名さん
-
150453
匿名さん
>>150410 匿名さん
WCT前は都道316号日本橋芝浦大森線 (海岸通り)の6車線+
首都高速1号羽田線の4車線、全部で10車線という凄まじい交通量です。
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150454
匿名さん
-
150455
匿名さん
-
150456
匿名さん
港南って車少ないから車道を安心して自転車で走れる。
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150457
匿名さん
>WCT前は都道316号日本橋芝浦大森線 (海岸通り)の6車線+
>首都高速1号羽田線の4車線、全部で10車線という凄まじい交通量です。
↑と、捏造がバレるのが嫌でデータの出所をいえなかった
輩が泣きながらデタラメを叫んでいます。
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150458
名無しさん
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150459
匿名さん
浜離宮庭園は海水の庭園だから
近くのマンションも塩害に気をつけなきゃね
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150460
匿名さん
-
150461
匿名さん
-
150462
匿名さん
>>150457 匿名さん
確かにプラスでモノレールもありますね。大変なエリアです。
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150463
匿名さん
-
150464
匿名さん
-
150465
匿名さん
-
150466
匿名さん
-
150467
匿名さん
-
150468
匿名さん
ちょっと修正しました。
私が避けたい物件の条件は以下です。
・駅から遠いバス物件→不便
・幹線道路、高速道路、線路沿い、航路下→うるさくて窓あけられない。
・印刷工場、ごみ処理場、発電所等の嫌悪施設が近くにある。
工場跡地立地→健康被害、風評被害が心配
・南向き以外→日当たり悪い
・無駄な共有施設が多い→管理がたいへん
・マンションにスーパーなどのテナントが入っている→高級感がなくなる、ネズミ、ゴキブリ大量発生リスクあり。
・運河沿い(上流に下水処理施設あり)→臭い
・埋立地→液状化リスクあり。
・ツイン、トリプルタワー→同じ敷地で建物間の距離が近いのでお互いが眺望の邪魔になる。
・敷地の形が歪(買えない土地あり)、旗竿地→不便。高級感がなくなる。
・地下駐車場→下水配管漏れで車が汚染されたり、大雨で車水没のリスクあり。
・海が近い→塩害が心配。
・ヒートアイランドエリア→熱中症が心配
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150469
匿名さん
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150470
匿名さん
>>150460 匿名さん
右手は場外馬券場のウィンズ汐留ですね、
週末、酔っぱらった汚いおっさんが集う。
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150471
匿名さん
嫌な順番に整理しました。
私が避けたい物件の条件は以下です。
・南向き以外→日当たり悪い
・駅から遠いバス物件→不便
・幹線道路、高速道路、線路沿い、航路下→うるさくて窓あけられない。
・ごみ処理場、工場、発電所等の嫌悪施設が近くにある或いはそういた施設の跡地物件→健康被害、風評被害が心配
・無駄な共有施設が多い→管理がたいへん
・マンションにスーパーなどのテナントが入っている→高級感がなくなる、ネズミ、ゴキブリ大量発生リスクあり。
・敷地の形がいびつ、旗竿地→不便。高級感がなくなる。
・運河沿い→臭い
・埋立地→液状化リスクあり。
・地下駐車場→大雨で車水没したり、下水配管漏れで車が汚染されたりするリスクあり。
・海に近い→塩害が心配。津波が心配。
・ヒートアイランドエリア→夜寝苦しい。熱中症のリスクあり。
・ツイン、トリプルタワー→同じ敷地で建物間の距離が近いのでお互いが眺望の邪魔になる。
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150472
匿名さん
港南に嫉妬?????
そんな名前もつけられない場所に
品川って付けられないでしょ?
嫉妬なんかしませんよ
遠すぎて
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150473
匿名さん
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150474
匿名さん
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150475
匿名さん
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150476
匿名さん
都心は土地が高いからね
港南はまだまだ安い土地が余ってる?
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150477
匿名さん
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150478
匿名さん
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150479
匿名さん
来年オープン、東京国際クルーズターミナルの初入港は、スペクトラム・オブ・ザ・シーズンに決定!秋には、クィーンエリザベスが4回も入港予定!
東京ベイに豪華客船が浮かぶ。
世界のリニア品川駅エリアは正に陸海空の結節点^_^
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150480
匿名さん
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150481
匿名さん
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150482
匿名さん
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150483
匿名さん
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150484
匿名さん
同感。WCT住民も前を客船が通過しなくなると嘆いていたしね( ̄∀ ̄)
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150485
匿名さん
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150486
匿名さん
>>150469 匿名さん
敷地面積が770坪もあって9階建・・・
道路狭いからですね
建ぺい率83%・・・
雑居ビルですね
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150487
匿名さん
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150488
匿名さん
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150489
匿名さん
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150490
匿名さん
>>150483 匿名さん
妬民、何言ってるのー
リニア品川駅徒歩圏の自宅リビングから見える眺望だからね、大いに関係あるぞよ。
関係無いものにしたい妬民の気持ちわかるけどね^ ^
妬民の窓から見える世界は妬民のものだよ、いつまでも見ていていいんだよ。
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150491
匿名さん
>>150487 匿名さん
東京国際クルーズターミナルから
ウォータータクシーや連絡船で天王洲ピアや品川浦に来るでしょ。
水都、東京!
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150492
匿名さん
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150493
匿名さん
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150494
匿名さん
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150495
匿名さん
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150496
匿名さん
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150497
匿名さん
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150498
匿名さん
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150499
匿名さん
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150500
匿名さん
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150501
匿名さん
品川駅徒歩マンションの眺望(解説付き)
クリックすると別ウインドウになります
さらに右クリックで「新しいタブで画像を開く」
にすると元サイズで写真を見ることが出来ます
建設中の東京国際クルーズターミナルも含めてご堪能あれ
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150502
匿名さん
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150504
口コミ知りたいさん
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150505
匿名さん
私が避けたい物件の条件は以下です。
・南向き以外→日当たり悪い
・駅から遠いバス物件→不便
・幹線道路、高速道路、線路沿い、航路下→うるさくて窓あけられない。
・ごみ処理場、工場、発電所等の嫌悪施設が近くにある或いはそういた施設の跡地物件→健康被害、風評被害が心配
・無駄な共有施設が多い→管理がたいへん
・マンションにスーパーなどのテナントが入っている→高級感がなくなる、ネズミ、ゴキブリ大量発生リスクあり。
・敷地の形がいびつ、旗竿地→不便。高級感がなくなる。
・運河沿い→臭い
・埋立地→液状化リスクあり。
・地下駐車場→大雨で車水没したり、下水配管漏れで車が汚染されたりするリスクあり。
・海に近い→塩害が心配。津波が心配。
・ヒートアイランドエリア→夜寝苦しい。熱中症のリスクあり。
・ツイン、トリプルタワー→同じ敷地で建物間の距離が近いのでお互いが眺望の邪魔になる。
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150506
匿名さん
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150508
匿名さん
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150509
匿名さん
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150510
匿名さん
>>150501 匿名さん
このワイドな眺望、何時間もみていられる。
東京国際クルーズターミナルも眺望の仲間入り
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150511
匿名さん
WCTに住んでるのは私だよん!
他の人もいるけど、150510さんはWCT住民さんではないよん!
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150512
購入経験者さん
[複数の同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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150513
匿名さん
>>150512 購入経験者さん
こんな劣悪なマンションってあるの?無いことを祈ります。
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150517
匿名さん
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150518
匿名さん
>>150514
>>150515
>>150516
嫉妬とは、無意識に起きる「発作」です。遺伝子に組み込まれた動物的反応なのです。あなたが気付かないうちに、劣等感から発作をおこし加害者になってしまうこともあるのです。今一度ご自身の行動を見つめ直すことをオススメ致します。
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150520
購入経験者さん
つ
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150522
匿名さん
>>150521
あなたのように劣等感のために不自由な思いをしている人たちが、嫉妬のメカニズムを理解することで、自由にやりたいことができるようになる。
そうやって嫉妬や劣等感から解放されることで、彼らが元気になってくれたらうれしいですね。
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150523
匿名さん
嫉妬というのは、脳の問題により無意識に起きる「発作」。つまり、遺伝子の仕業による動物的な反応ということです。
そう、あなたは無意識に嫉妬しているのです。
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150526
匿名さん
劣勢になると必ず・・・浜松町物件の情報で誤魔化す
進歩しませんね
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150527
匿名さん
東京国際クルーズターミナル?
結構遠いところですね
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150528
匿名さん
>>150520 購入経験者さん
こんな画像作ってどんだけ必死なんだよ、キモ過ぎ
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150529
匿名さん
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150530
匿名さん
>>150517 匿名さん
わたしはラグナになど住んどらん。
思い違いだ。
出直したまえ!!
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150531
匿名さん
管理担当さんによるとWCTネタは有益じゃないみたいね笑笑
[有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]
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150532
匿名さん
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150533
匿名さん
WCTさんがネガするのは豊洲エリアと浜松町はパークコート浜離宮限定。ツインパークス住民の私がいるから配慮してくれてるのかな?
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150534
匿名さん
>>150531 匿名さん
ヒトは嫉妬すると、つい品のない言葉を使いがち。こういうところで育ちが出てしまうのでしょうね。
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150535
匿名さん
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150536
匿名さん
>>150533 匿名さん
昔、別のツインパークス住民に絡んでボロクソに言われてからそこには何も言わなくなった
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150537
匿名さん
ちなみに昔いたツインパークス住民は豊洲擁護派だったから、ツインパークス住民を装った豊洲住民だと何度もWCTさんに言われてた
それを未だに引きずってて、浜松町住民が書き込むと豊洲だなんだとうるさい
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150538
匿名さん
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150539
購入経験者さん
>管理担当さんによるとWCTネタは有益じゃないみたいね
管理担当さんが消したのは、まったく無意味なアホの**一行レス
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150540
匿名さん
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150541
匿名さん
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150542
匿名さん
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150543
匿名さん
>>150542 匿名さん
利便性はそこそこでも浜松町のマンションが完売しないのは環境の問題とイメージでしょうね。
クレストプライムタワー芝とパークコート浜離宮など。
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150544
匿名さん
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150545
匿名さん
>>150543 匿名さん
クレストプライムタワー芝は販売開始から14年くらいかな?
都内でナンバーワンかも。
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150546
匿名さん
>>150543
クレストプライムタワーって、まさかあ。
10年よりもっと前のマンション、とっくに完売してるでしょ。
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150547
匿名さん
>>150546 匿名さん
アニキ
とりあえず15戸は現在でも販売中ですぜ。
あと何戸残ってるかは不明。。
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150548
匿名さん
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150549
匿名さん
2008年築、品川シーサイドのゴクレはようやく完売したようだ。
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150550
匿名さん
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150551
匿名さん
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150552
匿名さん
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150553
匿名さん
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150554
匿名さん
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150555
匿名さん
>>150553 匿名さん
パークコート浜離宮は坪単価800万もするんですね。港南4さんなんてとてもじゃないけど無理だね。
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150556
匿名さん
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150557
匿名さん
>>150553 匿名さん
三井だったらキャンセル物件は三井のリホームに流れるのが普通なのに再販するのはなぜだろう。賃貸が多い物件でマンション内に三井の営業所があるからでしょうか?
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150558
匿名さん
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150559
匿名さん
>>150558 匿名さん
パークコート浜離宮で莫大な利益が確定した投資家さんも多いだけに残念ですね。知識のない個人投資家さんでしょうね。まあ良い部屋は不動産屋さんが大量買いして転売してしまうからね。
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150560
匿名さん
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150561
匿名さん
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150562
匿名さん
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150563
匿名さん
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150564
匿名さん
23区内、約150ポイントの調査地点で
・振動レベル(昼間) 第1位
・振動レベル(夜間) 第5位
・騒音レベル(昼間) 第3位
・騒音レベル(夜間) 第10位
すごい
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-
150565
匿名さん
-
150566
匿名さん
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150567
匿名さん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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150568
匿名さん
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150569
匿名さん
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150570
匿名さん
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150571
匿名さん
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150573
口コミ知りたいさん
>>150571 匿名さん
高輪よりもマンション内のカフェをなんとかしたほうがいいね。不潔なカキ氷とか論外だよ。
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150574
匿名さん
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150575
匿名さん
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150576
匿名さん
>>150572 匿名さん
キミ、育ち悪そうですねー。
劣等感のカタマリですね。
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150577
匿名さん
>>150574 匿名さん
でも…あなた…
買えないんでしょ!?
お金足りなくて…残念…。
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150578
匿名さん
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150579
口コミ知りたいさん
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150580
匿名さん
東京タワー⇔品川駅港南口のバス、初めて乗ったけど結構つかえるかも。
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150581
匿名さん
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150582
匿名さん
11月から相模鉄道のJR直通運転が始まるので、JR品川駅に相鉄の
最新型車両12000系が止まってた。
JR駅で私鉄の列車を見るとビックリする。けど、この車両カッコイイネ。
品川駅に乗り入れる路線がどんどん増えていく。
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150583
匿名さん
品川駅の再開発に向けて、旧山手線留置線の線路が完全に撤去されました。
いちいち経過発表はされませんが、再開発に向けて静かに工事は進んでいます。
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150584
匿名さん
港南口から東京タワーまで31分もかかる。(22個のバス停)このバス乗るためにバスに乗ってくんでしょ。東京タワーまで1時間くらいかかりそうだね。
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150585
匿名さん
WCTは海岸通り6車線、首都高羽田線4車線、モノレールで
振動と騒音で都内ワーストマンション
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150586
匿名さん
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150587
匿名さん
品川駅北側はホームのかなり向こうまで、タケノコのように人工地盤の
ぶっとい支柱だらけになってきました。
これ、相当向こうの高輪ゲートウェイ街区の近くまで立っています。
この上に、現在のエキュートを上回る4フロアのエキュート品川ノースと
品川駅北口、駅前ロータリー広場が作られ、高輪ゲートウェイ地区と品川駅
が直接つながることになります。着々と進行していますね。
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150588
匿名さん
東京タワーへのバス、浜松町駅のバス停も入ってるじゃん
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150589
匿名さん
>WCTは海岸通り6車線、首都高羽田線4車線、モノレールで
>振動と騒音で都内ワーストマンション
もういい加減にデタラメ書きまくるWCT妬民は卒業したらどう?
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150590
匿名さん
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150593
匿名さん
なんだ、バスでも浜松町駅から東京タワーまでのアクセス抜群じゃない。
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150594
匿名さん
>浜松町駅から東京タワーへ歩けるけどね
それが何か?
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150596
匿名さん
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150597
匿名さん
[No.150591から本レスまで、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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150598
匿名さん
あんり嘘の書き込みしない方がいいんじゃないの?削除依頼しますよ。
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150599
匿名さん
まずは住まいの環境が第一。芝公園に歩いて行けるエリアなら三田なら麻布十番も近いし良いかな。
浜松町の古い雑居ビルだらけの小汚い街は勘弁。
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150600
匿名さん
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150601
匿名さん
>>150598 匿名さん
知らないよ。これの作者自分じゃないから。
あなたが嘘の書き込みやめるのが先じゃないかな?
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150602
匿名さん
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150603
匿名さん
>>150598 匿名さん
いいかげん、あなたのWCTコンプレックスうざい。
いま誰もWCTの話なんかしていなかったでしょ?あなたは、なんで煽り投稿するのかな?
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150604
匿名さん
>150601
残念だけど、私は今日10分前くらいに投稿しただけですけど?どなたかと勘違いされてますか?
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150605
匿名さん
悪意のある嘘の書き込みは削除依頼しておきましたから
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150606
購入経験者さん
>浜松町駅から大江戸線で十番に行けますけど?
↑もうリアルに田舎者だと丸分かりの書き込み恥ずかしい。
麻布十番商店街の徒歩数分に住んでいれば気軽に買い物できる
と言う意味でしょ。
「東京タワーがー」「麻布十番がー」はとバスに乗ってる
田舎の観光客みたい。
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150607
購入経験者さん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]???
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150608
匿名さん
浜松町駅から、東京タワーも十番も近いのが気に食わなかったのでしょうか?
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150609
購入経験者さん
>悪意のある嘘の書き込みは削除依頼しておきましたから
↑自分がしていることを棚にあげて、同じことを自分がされたら発狂するバカwww
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150610
匿名さん
>浜松町駅から、東京タワーも十番も近いのが気に食わなかったのでしょうか?
↑この人は、それが自慢になると思っているのだろうか?
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150611
匿名さん
けんかは止めよう。WCTもPC浜離宮もほぼ同じ環境なんだから良いじゃないか。
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150612
匿名さん
東京タワーに近いってことを自慢するために浜松町の環境の悪い場所に住むのは、まさに本末転倒ってやつだな。あのへんが高級住宅地ならブランド化してるだろ。実際は浜松町は港区の底辺エリア。
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150613
購入経験者さん
>>150611
同じ環境ってことはないだろう。浜松町の線路枠の雑居に囲まれた商業地域と品川の公園も多い住居指定地域。全く違うと思うぞ。
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150617
匿名さん
浜松町駅とpc浜離宮の話を一緒にしてもね
何故かこのスレッドって
WCTと浜離宮、豊洲をやたら比較するよね?
価格全然違うのに
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150619
匿名さん
湾岸埋立地なんて全部不可。
タワマンなんて全部不可。
住居として検討の余地ナシ。
それでも湾岸タワマンを買うとすれば、投機対象として買うか、別荘感覚で買うかのどちらか。間違っても住居として購入しないのが良識ってものだ。
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150621
匿名さん
>>150607 購入経験者さん
今どき馬券はネットで買えるよ笑。騒音は高級マンションなら対策済み。スーパーはエリア内に続々とオープン。
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150623
匿名さん
>>150590 匿名さん
近いんですね、東京タワーは隔年に1回利用くらいかな。昭和を感じたくなったらいくわ。
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150624
匿名さん
>>150621 匿名さん
馬券売り場すぐ近くにあることが、ネット販売と何の関係があるの?
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150625
購入経験者さん
この世の中にはウインズの近くの線路脇に大枚はたいて
住むのが嬉しい馬鹿が居るんだな
で、東京タワーが近い、銀座が近い、すごいだろって?笑
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150626
購入経験者さん
>**臭はないですね
ツイートされてますね
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150627
購入経験者さん
つい先日もなあ。
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150628
購入経験者さん
下水ポンプ所直線100mに住む一番ウンコ臭い浜松町民が他所を言う資格なし
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150635
匿名さん
浜松町は港区内では中の下の場所
港南四丁目は下の下ね
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150637
匿名さん
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150639
匿名さん
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150640
匿名さん
周辺の景観は大事です。
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150641
匿名さん
流されてしまったので再掲。
11月から相模鉄道のJR直通運転が始まるので、JR品川駅に相鉄の
最新型車両12000系が止まってた。
JR駅で私鉄の列車を見るとビックリする。けど、この車両カッコイイネ。
品川駅に乗り入れる路線がどんどん増えていく。
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150642
匿名さん
品川駅北側はホームのかなり向こうまで、タケノコのように人工地盤の
ぶっとい支柱だらけになってきました。
これ、相当向こうの高輪ゲートウェイ街区の近くまで立っています。
この上に、現在のエキュートを上回る4フロアのエキュート品川ノースと
品川駅北口、駅前ロータリー広場が作られ、高輪ゲートウェイ地区と品川駅
が直接つながることになります。着々と進行していますね。
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150643
匿名さん
>>150642 匿名さん
これ出来上がると、品川駅のホームは地下鉄みたいになるね。
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150648
匿名さん
周辺の景観
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150649
匿名さん
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