山手線の駅力を語るスレ Part5

>>145497 匿名さん

俺、トライアスロンやるわけじゃないから関係ないわ。マンション敷地から専用桟橋で海上散歩しつつ日の出、お台場には出かけるけどね。

山手線スレなのに、沿岸地方の画像ばかりでドン引き。
天王洲と豊洲は、湾岸運河スレでも作ればいいのに。

>>145500 匿名さん

港南とは書いてないね。

[No.145381～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・意図的な迷惑行為
・削除されたレスへの返信
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・広告・宣伝目的の投稿

>>145502 匿名さん

豊洲民には永遠に関係ない、高輪ゲートウェイとリニア品川駅の話をしよう！

>>145501 匿名さん
そのモーターボートお客さん少ないみたいだから乗ってあげてね。応援するよ。リピートする人がほとんどいないみたい。

延床面積13万平米の商業施設オープンまで、あと４年。休みの日にのんびり散歩がてら行くのが楽しみー！

>>145505 匿名さん
港南４の話もしてあげてね

>>145507 匿名さん
高輪や白金からも歩けそうだね。

>>145503 匿名さん
港南の下水処理場が源ですよ

>>145510 匿名さん

お台場に流れているのは砂町処理場らしい。

>>145507 匿名さん
楽しみだね

家電量販店はいらないな。

>>145511 匿名さん
では港南の下水処理場からの汚物はどこに流れるの？

>>145513 匿名さん
えっ？意外ですね。そしたら何がいるの？アカチャンホンポ、ニトリ、ユニクロ以外で。

新聞でもニュースでも
【東京の水辺は肥溜め】
だと大々的に世界中へと報じられましたが

いまだに、水辺に未練がある人がいるんですね

船に乗って遊びたいのは別に構いませんが
東京湾＊＊水の話はそれとは切り離して考えなくちゃ

さぁ
ご自慢の船に乗りながら、東京の水辺が肥溜め化しているこの＊＊臭い現状を改善する方法を、一緒に考えましょう

>>145512 通りがかりさん

家電はネットで買うからいいわ。地方アンテナショップとかセレクトショップとか免税店とか、企業ショールームとか入りそう

>>145515 匿名さん

そんな店いらんわ。

>>145498 匿名さん

事実は削除されません
港南ネガの嘘連発は連発削除済み！

グランフロント大阪みたいな感じがいいな。

>>145514 匿名さん
高浜水門の大腸菌群数がすさまじい
490000という計算になるね

赤ちゃん本舗とかユニクロとか大衆向けは入らないでしょう。

高輪ゲートウェイは東京ミッドタウンみたいなラインナップになると予想。

>>145516 評判気になるさん

そう願いたい妬民
水質が悪い場所は滞留が原因。
海水の入れ替わりがある港南は無問題。

高輪ゲートウェイ、ファッション系はこんなラインナップかな。

高輪ゲートウェイのレストランはこんな感じ。

>>145517 匿名さん
そんなんもっといらんわ。結局魅力は飲食店になるのよね。

>>145523 匿名さん
山手線駅だから万人が好む大衆的なものになるよ。

>>145525 匿名さん
そんなラインナップだったら集客できないよ。高級路面店が立ち並ぶ銀座に近いのに。

>>145523 匿名さん
期待したいところですが完成時期的にハイブランド店は虎ノ門・麻布台に持っていかれそうですね。
高輪ゲはちょっと近すぎで両方には入らないでしょう。

>>145524 匿名さん
勘違いしないように。環境基準とは人間が生活できる最低基準。環境基準以下で生活すると健康を害するという意味。臭いとは別問題。

>>145528 マンコミュファンさん

山手線駅直結だから高級路線になるよ。ららぽーとじゃあるまいし。

>>145532 匿名さん
モデルとするラゾーナ川崎の大型店舗。ニトリがないのが気になりますが

品川アトレ、エキュートのラインナップ見れば想像がつく。大衆系量販店なんかは入らないと思うな。商業施設のみになる未発表の第六区域は分からないけど。

高輪の新駅って、ヤマダ電機かヨドバシ電気がくるんですよね

大衆電気店の大空白地帯だったので、相当ニーズはあるでしょう

儲かることはわかっているだけに、どちらが来るのか注目ですね

>>145531 匿名さん

大腸菌は臭わない。お台場なんか臭いと感じたことはない。豊洲は臭いみたいだけど、行ったことないからわからない。

>>145534 匿名さん
高ゲーが高級路線で行くなら品川アトレやエキュートは寂れそうですね

>>145531 匿名さん

大袈裟だよ妬民(^.^)
じゃぁ東京の湾岸から蒸発した海風が内陸に大量に入ってる事実、どうするの？

もっと頑張れ妬民(^.^)

>>145535 匿名さん

第四街区には入らないと思うな。入るとしたら第三街区か未発表の品川駅に隣接する第六区域。

高輪ゲートウェイに上野東京ラインが停車すればもっと広範囲に集客できたのにね。

高輪ゲートウェイの商業施設といってもほとんどは汐留みたいに飲食店になりそうな予感するけどね。

高ゲーはそこそこ広いからイメージとしてはラゾーナ川崎や恵比寿ガーデンプレイスくらいの規模にはなると思う

>>145528 マンコミュファンさん

品川駅はリニアの駅でもあるから他の大衆駅よりレベルが高いだろう。

品川、高輪ゲートウェイ周辺は羽田空港から外国人が日本に入って
大量に来る最初の地域になるから、それなりのコンセプトで再開発するだろう。
少なくとも、国内大衆向けのアカチャンホンポ、ニトリ、ユニクロなんかが
幅を利かせるような構成にはしないと思うな。
　

規模が大きいから大衆ブランドも入らないと厳しいでしょう。銀座やニューヨーク5番街にもGAPやユニクロはありますからね。

品川駅の3D Phantomディスプレイかっこいい。
未来感がある！
　
https://nlab.itmedia.co.jp/nl/articles/1908/23/news081_2.html
　

>>145545

たしかに１３万㎡もあるから、ちょっとやそっとでは埋まらない。

>>145545 匿名さん

それじゃどの街も似たり寄ったり、
品川にはユニクロもGAPもいらない
JAPANメイドの店ばかり集めて欲しいな。

せっかく面積が広いので、インテリア系のテナントも充実して欲しいところ。コンランや無印良品の旗艦店とかうってつけだと思う。

>>145548 匿名さん
むしろ国際色豊かに海外ブランドが充実した方が魅力的だと思うけど。国内ブランドは層が薄いから。

>>145550 匿名さん

それは他の街にお任して、日本的なものでおもてなし。高層和風旅館とかね。

少なくとも、大衆格安ブランドの店が大量に入ることは無いだろう。
そういうのは郊外のショッピングセンターに任せておけば良い。

旅館で裸足の良さを世界に発信する！

NYCのワールドトレードセンター跡地にも大きなショッピングモールできたけどテナントは普通のチェーン店ばかり。賃料も相当高いだろうから現実問題としてチェーン店じゃないと採算取れないんだな。

>>145548 匿名さん
ユニクロって思いっきりJAPANブランドだと思うけど、生産もJAPANじゃないとダメなの？
そして銀座のユニクロは日本人も外国人も凄い人なの知らないの？
高輪ゲが銀座になれるとは思ってないけど、あまり選り好みしてると大失敗に終わるような。

>>145555 マンション掲示板さん

マン掲さん、
JAPANメイドね、
ユニクロ入れるくらいならworkman
の方が外人さんにうける。

>>145544 匿名さん
品川駅と高輪ゲートウェイ駅は別の駅だから高輪ゲートウェイ駅に行くにはリニアの場合は一駅山手線に、羽田空港からの場合は泉岳寺まで行く必要あるね。日常的な乗換駅でもない高輪ゲートウェイが客を呼び込むには大きな目玉が必要。

>>145552 匿名さん
その通り。高輪ゲートウェイは山手線内側の商業施設だからテナントは厳選してほしい。そして山手線外側エリアの人も呼び込めるような魅力あるものにしてほしい。

ポケセンだな

リアルマリカーサーキット

でかいドラッグストアができれば中国人が金を落としてくれる。

品川バーガー（牛肉がとても新鮮）

>>145559 匿名さん

ポケセンいいね。
今年は渋谷にもできる。
浜松町は閉店したんだよね。

アップルストアやディズニーストアも良いかもね。

>>145564 匿名さん
米系だと日本未展開のマイクロソフトストアやAmazon Booksなんかも進出してほしい。

やっぱ、ファッションセンターしまむらだろ

ポケセン、いらねー
とっくにブーム終了

>>145567 匿名さん

ポケモンGOが未だに伸びてるの知らないのか。。
2018年は売上35パーセントUP
2019年も前年比上回る予定。
ポケモンには興味無いけど集客力あるよ。

品川駅再開発と高輪ゲートウェイ接続の３Ｄ
　

スタバよりコメダ珈琲

今まで高層ビルは港南側だけだったのでイマイチ発展に偏りがあった。
品川駅の改造とあわせて駅の両側が高層ビルになるとエキマチ一体開発の
コンセプトどおりになるね。

品川駅北側に人工地盤を支える杭がたけのこのようににょきにょき増殖中

最終的には品川駅は地下鉄のようなホームになる模様

高輪ゲートウェイだけではなく品川駅ホームの上部にも４層構造の
商業施設（おそらくエキュート品川ノース）が誕生する。
　

今の品川駅の酷さばかりが目立ちますね。やっとまともなターミナル駅の商業になるということか。

暗くて閉塞感が強いホームですね。

品川自体が港区のオマケみたいな駅だからね。

世界のリニア品川駅なのに残念なものになりそうです。大阪駅みたいな開放的なものにして欲しかったです。

大阪駅

>>145577 匿名さん

キミの嫉妬
わかりやすすぎやろーw

品川駅の様変わりには嫉妬するレベルですよね。今の品川駅なんて本当に駅外にでる必要がない。

港南側は臭くて住めないけど高輪側は発展しそうだね。

最終的には品川駅と高輪ゲートウェイ駅が完全につながって歩いて移動できるようになるのを楽しみにしながら、少しずついろんな部分がリニューアルされていくのを見るのは楽しいね。
港南口の地下に出来るリニア新駅と各エリアの接続がどうなるのかも未発表なので楽しみに待ちたい。

リニアよりも地下鉄品川延伸の方がこの辺に住む上では便利になるね。

品川住民は地下鉄で六本木とかとつながってもあんまり用事無いな。
遊びに行くのは車で行くし。

西武も大規模リニューアルを表明しましたね

>>145583 匿名さん
2F歩行者デッキの上を
飛行機が車輪出して通過するようになるのね

東京とか西日本から出て来る奴隷の収容所だろ

>>145587 匿名さん

誰か気付くのかなぁー

港南と高ゲー上空は羽田新ルート直下だね。

榊のおっさんは湾岸東はdisりまくるけど、品川はポジるんだな。
榊がポジってるのはじめて見たわｗ
　

羽田新航路で増える５０便のうち約半分がアメリカ便に割り当てられるようだ。
羽田から日本に入る米国人が一気に１万人増えるだろう。
確実に品川周辺の経済に好影響をもたらす。非常に喜ばしい。

>>145592

住むためのマンションだから
経済よりも住環境
確実に品川周辺の住環境に悪影響をもたらす

公園直結、水辺直結の開放感溢れる住環境は最高です！これより住環境が良い山手線徒歩圏のマンションの写真を貼ってみてねと言っても一度たりとも貼られたことはなし。
　

考えてみれば、ＪＲで乗換えなしで大丸有に行けるエリアって
極めて限られている。横須賀線とか東海道線沿い、山手線が
人気なのは、そのあたりも影響していると思うな。
人気にあまり新航路の影響はなさそうな感じ。

港南はもともと臭くて人の住むエリアではなかったから、航路下になってもこれ以上下がりようがないのかも。

>>145595 匿名さん
大丸有が東京駅を指してるなら、中央線や京葉線・武蔵野線、上野東京ライン直結の常磐線等もJRで乗り換え無しですよ。
東京駅＋有楽町駅なら東海道線や横須賀線は含まれず、山手線と京浜東北線のみですね。
新橋駅～渋谷駅が人気居住エリアで今後も堅いのは同意するが、根拠がめちゃくちゃで、こじつけ過ぎる。

山手線スレなのに、沿岸地方の画像ばかりでドン引き。
天王洲は、湾岸運河スレを作って隔離してください。

このスレのWCT住民は朝鮮人なんですか?

>>145598 匿名さん

世界のリニア品川駅天王洲エリアはこのスレの主役。過去レスを見れば明らかだ＾＾

>>145599 匿名さん

空っぽのあなたはどこの民(たみ)?

>>145600 匿名さん
オリンピックではある意味主役になりましたね

マニアには垂涎もの

>>145603 匿名さん

芝浦アイランドを小馬鹿にするな！

>>145602 匿名さん

お台場の水質問題のこと？
地形的に隅田川の影響で悪化するらしい、滞留しないように水中トンネルを二、三本通せば良いかもね。

見事に大腸菌に囲まれてるな

港南の下水処理場から無処理で垂れ流されてるからね
港南は悪臭と大腸菌だらけの街なのです

妬民はこれが妬ましくてしょうがないんだね！
　

専用桟橋から海に出られるマンションなんてここだけだからね！

せっかく湾岸に住むならこうでなくちゃ！

>>145607 匿名さん

潮の満ち引きの力で水質は良くなる
近くの芝浦アイランドやベイクレストあたりは間近なので厳しいかも。

港南の水質は良好^_^

あなたもワールドシティタワーズ住民になって
マンションから直接海に出かけてみよう！

>>145611

その通り！マンションからちょっと海に出てみればわかる！
出発してすぐに広がる青い海。東京湾でも海は青いのです！
　

夜は夜でまたなかなか素晴らしい

>>145611
同意！
港南にはカワセミも生息してる！
水が綺麗な証拠！

WCTネタは全て削除します。

>>145616 匿名さん

やってみな(^.^)

>>145616 匿名さん

WCTネガ全て削除します。
の間違え？

>>145616 匿名さん

削除対象じゃないレスにしつこく
削除依頼したらあなたがアクセス制限になるよ。

東京湾の海流って反時計回りだからちょうど下水処理場から出てきた未処理の汚水がダイレクトにWCTに向かってくんだよね

>>145620 匿名さん

どこの情報か知らないけど、基本的には時計回りですよ

海洋情報研究センター資料より。

都心の水辺。山手線から徒歩5分で素晴らしい。

>>145619 港南大好き！さん
アクセス制限になったらどうなるの？この掲示板が見られなくなるの？

>>145622 匿名さん

直結

>>145622 匿名さん
天王洲アイルの10倍くらいの規模ありそうですね。

海から見るとこんな感じ

直結

>>145627 匿名さん
確かに直結してない方が良いですね。臭いがダイレクト

>>145622 匿名さん
ナイスビュー！東京のウォーターフロントですね。

>>145621 匿名さん
潮流が南になったら教えてさしあげます

>>145628 通りがかりさん

直結だから人があつまる！

>>145626 匿名さん

一棟分内側に入ったら海は見えないねかお見合いだね！だから直結^_^

>>145630 匿名さん

芝浦アイランド、ベイクレスは厳しいかも？港南は良好！妬民のお絵描きは説得力無し。

>>145631 匿名さん
天王洲アイルも頑張ってますね。浜松町駅から４分だから便利ですね。

>>145627 匿名さん
その辺が一番臭いがきつい所ですね

>>145635 匿名さんさん

嫉妬が
わかりやすすぎですねw

>>145636 匿名さん
なるほどです。現地の臭さは嘘つけないですからね。

>>145637 評判気になるさん

キミの嫉妬も、わかりやすいわーww

>>145633 匿名さん

年平均値？？

糞尿が垂れ流しは

降雨直後なのに、

なんで年平均値で判断するの(笑)

港南の下水処理場から未処理下水が垂れ流されるのは年間120日ぐらいのようです。

＊＊マンションWCT

>>145639 匿名さん
こちらの方が分かりやすいですね

>>145637 評判気になるさん

たしかに。豊洲はマジ臭い。

＊＊の通り道みつけました。
直径3.5mのコンクリート製で、
地下約20mで排出した＊＊が周辺に湧いて広がります。

簡易処理水とは、沈殿法やろ過法によって、主に固形物や油脂などの汚濁物質が除去された処理水、
いわゆる＊＊水です。
下水の処理は通常、「沈砂池→第一沈殿池→反応槽→第二沈殿池→塩素触媒槽」の順で行われますが、雨天時に貯留池が一杯になった場合は「第一沈殿池→塩素消毒」という簡易処理が行われ排水されます。

>>145642 匿名さん
大腸菌群とは、動物の腸管に常在している細菌の総称で、
処理水がふん便によって汚染されている指標です。
晴天時は高くない大腸菌群数も、降雨後はメーターを振り切ります。

大腸菌直ケツはキツイな
変な病気が蔓延しないか心配

>>145645 匿名さん
観測するなら9月はベストシーズンです。

水辺直結、公園直結、ターミナル駅徒歩、駅まで雨の日も猛暑の日もラクチンなシャトルバス、都バスあり、が最高です！

>>145644 匿名さん

それここな。

やはり水辺直結！

>>145650 匿名さん
芝浦水再生センターと高浜水門を繋ぐ大動脈です。
＊＊水の幹線ですよ。

>>145650 匿名さん
降雨時以外は、きれいな水です。安心してください。

浜路橋付近でも簡易処理水を流してますね。
港南を囲む運河は、そういうことのようです。

港南のように運河が糞尿で汚染されていると
悪臭だけでなく感染症やアレルギーなんかも心配になりますね

>>145655 匿名さん
大丈夫です。環境基準は年平均で満たしているので最低限の生活はできますよ。

>>145651 匿名さん
そんな悪臭をアピールしなくても

お台場の水質悪化は水の滞留が原因
潮の干満で流れがあれば無問題。

>>145658 匿名さん
なんだか大変そうですね。マスコミの報道も問題ですよね。

>>145658 匿名さん
いいね！

>>145658 匿名さん
家の近くにウンコ垂れ流されて、
流れがあるから大丈夫とか
もう頭おかしい

>>145660 匿名さん
何がいいの？4キロくらいの広範囲のエリアだけど。

>>145660 匿名さん
天王洲アイルのWCTと品川駅や高輪ゲートウェイを一緒にするの？

港南は糞尿に囲まれていて臭いけど高ゲーは臭くないから別エリアだね

>>145664 匿名さん

臭いのは豊洲です。
港南は臭くありません。

港南周辺の運河は綺麗な証拠に、カワセミやカルガモ、アオサギ
などの野鳥が棲んでいますね。

20,000㎡の公園と水辺を事実上の敷地とした開放感！

水辺の立地を生かしたマンション専用桟橋から海へ出られる
というリゾートマンションのようでありながら、山手線の
ターミナル品川駅から徒歩にある奇跡！
東京駅周辺までも30分以内で到着！

駅前ではリニア中央新幹線始発駅が建設中！
お隣で進む高輪ゲートウェイ巨大再開発も徒歩圏！
羽田空港までは天王洲アイルから乗換えなし！

そして、マンション内に様々な店舗やサービスを集約して
日常生活で必要なたいていこことはマンション内で片付いて
しまうという超便利な生活！

周りに高い建物がなく東京湾の花火も見える抜群な眺望！
これ以上魅力的なマンションは無いでしょう！

マンション敷地内専用桟橋から直接、海原へ！
ワールドシティタワーズ住民だけの特権！

>>145662 評判気になるさん

せいぜい1.5km以内でしょ。

大腸菌数が5400000

>>145667 匿名さん
スレ違いの広告として管理人に迷惑報告しておきました。

>>145668 匿名さん
誰も興味ないから

>>145667 匿名さん
新築？

WCTは都内で一番臭いマンションですよ

>>145672 匿名さん

俺興味あるよ！
サブエントランスから海上散歩なんて贅沢。他のマンションでは味わえない特典！

>>145674 匿名さん

ツイッター見れば臭いのは豊洲てあることが明らか。

>>145675 匿名さん

海からの船のエントランスなんて、まるでリゾートホテルみたい。

豊洲より臭いのが港南ですからね。

>>145674 匿名さん

都内ナンバーワン人気のマンションの間違いでしょう。

20,000㎡の公園と水辺を事実上の敷地とした開放感！

水辺の立地を生かしたマンション専用桟橋から海へ出られる
というリゾートマンションのようでありながら、山手線の
ターミナル品川駅から徒歩にある奇跡！
東京駅周辺までも30分以内で到着！

駅前ではリニア中央新幹線始発駅が建設中！
お隣で進む高輪ゲートウェイ巨大再開発も徒歩圏！
羽田空港までは天王洲アイルから乗換えなし！

そして、マンション内に様々な店舗やサービスを集約して
日常生活で必要なたいていこことはマンション内で片付いて
しまうという超便利な生活！

周りに高い建物がなく東京湾の花火も見える抜群な眺望！
これ以上魅力的なマンションは無いでしょう！

>>145671 匿名さん

リニア品川ターミナルの徒歩マンションだからスレ違いじゃないね。

>>145681 匿名さん

同意。
スレ違いは
空っぽの妬民(^.^)

>>145681

その上に、歩かなくても良いシャトルバスもありますね
品川は東京の玄関ターミナルとして発展していくから
まだまだこれから資産価値はどんどん上がって行くでしょうね

>>145682

東京湾の水質なんていうのは完全にスレ違いですね。

>>15684

その上に、水質は環境基準を満たしているのに
デタラメばかり書いてる人がスレ違いでしょう

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

WCTの辺りが臭いのは港南の下水処理場からの未処理汚水が運河に排出されてるからですよ

>>145678
そんなに住環境が悪ければ、こんなツイートにはならないでしょうから、
港南に対してナンダカンダと書いているのはデタラメばかりでしょう。

>>145687

WCTの周りは臭く無いですよ！
それどころか専用桟橋から海に出られて爽快！
　

>>145686 匿名さん
豊洲より港南の方がはるかに臭いよ

なるほどWCT周辺が臭いのがよく分かりました。ありがとうございます。たまには匿名掲示板も役に立ちますね。

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

>>145685 マンション検討中さん
臭いのは雨降った時だけですよね。

豊洲より下流の港南が臭いんですね。何とかして欲しいですね。

>>145686 匿名さん
住民以外に誰も来ない港南でつぶやく必要ないよね

>>145686 匿名さん
豊洲で臭いなら港南では耐えられないでしょうね。

東京は全部臭いからどこも誤差の範囲だわ。
気になるなら俺のように海外のタワマンを何個も押さえて自由に暮らすのがベストだね。

平成30年9月は糞尿の放出が16回もありました。
観測するには良い事業だと思います。

両方に住んでみればわかりますが
港南は汚水排出口の隣ですが豊洲は悪臭源から何キロも離れてます
港南のほうがダイレクトに臭いですよ

>>145698 匿名さん
数値訂正です。

長浜水門では、平成30年9月、
糞尿の放出が20回もありました。
これからの時期、観測するには
良い季節だと思います。

糞尿を　集めて臭し　港南４

秋雨と糞尿が一緒になり
京浜運河を流れる景色が目に浮かびます。

ワールドシティタワーズは
マンション専用桟橋から気軽に海へ。
妬民の発狂デタラメネガが続きます。

ワールドシティタワーズなら、気が向いたらマンション専用桟橋から
ちょこっとさわやかな風に吹かれつつ東京湾の夜景をながめる海上散歩して
帰宅は船をマンションに横付け、なんて芸当も出来てしまいます！！

さすがアーバンリゾートタワマン！！
これが山手線ターミナル駅徒歩物件とは信じられない
オタクネガあっちっち！(o^^o)

このWCTの美しさを逆立ちしても真似ができない妬民のボロ住まい！
　

ここは駅力スレですから駅の話をしましょう！

もうすぐまた運河フェスの季節

ここは駅力スレですから駅の話をしましょう！

>>125696

運河沿いの美しい景観をどうしても許せないのはわかりますが、
こんなところにデタラメかいてもあなたのボロマンションの価値は
上がりませんよんｗｗ

＞豊洲で臭いなら

ツイッターの反応見ていると臭いのは豊洲だけですね。
港南は関係ない話です。

品川の再開発の計画は立派なもんよ。
でも既存の施設が何もないからね。＋αというか、成長率はナンバー1.そんだけ。

＞豊洲は悪臭源から何キロも離れてます


嘘です。
　

臭いのは豊洲ｗ
しかし、このツイッター見れば見るほど笑えるな。
　

>>145711

まあこんなもんでしょう

すでにターミナル駅なのに、さらなる駅力の発展が確実な
リニア品川ターミナルと高輪ゲートウェイ！

品川の運河沿いはおしゃれデートにも人気のスポット

田町と品川の海側はやばい

マンションに彼女呼んで、マンション桟橋から海にでてお台場に船で移動してデートとか、そのあと日の出桟橋や日本橋に移動とか楽しそう！

このお洒落さ！ヤバイね！

スポーツ報知良いね。同じ敷地内ですか？

>>145715

やばいやばい！

美しい水辺景観

大人気の運河沿いレストラン

東京ウォータータクシーで気軽に周遊するのは楽しい

運河沿いレストランはめっちゃお洒落

こんなデートもいいね！

モーニングカフェも地域住民の定番！

東京で一番美しい水辺風景

この辺の風景は東京No.1でしょう！
　

>>145722 匿名さん
＊＊地帯の周遊ですね

マンションから直接こんな感じで海に出られる
最高でしょう！

水面が大腸菌まみれに思えてしまい
せっかくの夜景が台無しです

気をつけましょう！
　

運河沿いのデッキもおしゃれ！

気が向いたら昼でも夜でも簡単に海上散歩出来るマンション！
これがリニア品川ターミナルから徒歩とは信じられない！

大腸菌なめてると痛い目にあうよ。

山手線スレが、沿岸地方の画像ばかり

いやいや、立地が悪すぎでしょ。バスです。世の中腐るほどバス便マンションあるんだろうし、シャトルバスマンションもあるんだろうけど、徒歩5分よりバス5分とか言ってる妄言君は港南にしか生息しとらんよ。

>>145735 匿名さん

山手線ターミナル品川駅徒歩マンションは山手線スレにぴったりの話題でしょう！

>>145734
どんな目にあうの？？笑

しかも都内人気ナンバーワンマンションだから、山手線スレで話題になるのは当たり前。

少なくとも豊洲よりはスレ趣旨に合っているね

>>145734
どんな目にあうの？？笑
　　

港南に住むからには大腸菌とうまく付き合っていかないとね( *´艸｀)

＞＞145741 匿名さん
世界に臭いだトイレだと発信されてしまったのはこの辺ですか？

>>145742

うまく付き合う？どうやるの？
　

＞世界に臭いだトイレだと発信されてしまったのはこの辺ですか？


豊洲の辺ですね。最近だけでもこれだけツイートされていたら本物。
　

冗談かと思ったらマジだった件

何で豊洲はこんなに臭い臭いツイートされているの？？
　

マジかい
　

豊洲って行ったこと無いけどどんだけ臭いの？
事情を知っている人いる？
　

一昨日も。これどういうこと？

お台場に多数の屋形船が停泊し飲食している。爽やかな海上の宴は大人気だ。

港南さんは何と戦ってるのかな。
豊洲民はココに居ないのに。

ウォータータクシーは天王洲アイルも定期就航
東京の新しい人気アクティビティになりつつあります

風評被害だな。
＊＊ぐらい気にすんな。

新航路騒音と埋立地特有減少(汚水や液状化)の不評払拭のために
戦っているのだと思います。

去年の9月には
家の近くにウンコを20回も投棄されるも
気にしない心が大らかな港南民

>>145755 匿名さん

そうやって我慢できずに反応するとバレバレ。

>>145759
豊洲あたりの汚い運河を心配してあげたら？

東京ベイに直結の価値皆さん気付きましたね！
美しい港には豪華客船が似合う。
来年には国際客船ターミナルが誕生！
クイーンエリザベスもやってきてレインボーブリッジ手前で旋回！

素晴らしいアクティビティだね。
これがマンションに必ず来て
気が向いたらマンション専用桟橋から
直接乗れるとは。

>>145756 匿名さん

この天王洲ピアに直結「RIED」もお洒落！水辺がどんどん賑やかに^_^

>>145755 匿名さん

港南ネガさんは何と戦っているんだろ？
リニア品川駅？ワールドシティタワーズ？
山手線沿線？

どう考えても一人しか居ないよね。

>>145764 匿名さん

そこ、割と美味しい。特に魚介系の料理。
スパークリングワインと一緒に食べるのが○。

>>145762 匿名さん

窓からクイーンエリザベスを見るのが楽しみです。

>>145759 匿名さん

汚い嘘はやめよう
爽快じゃなければカャックやジェットボートは無理、水質は良好！

>>145766 マンション掲示板さん

マン掲さん
相変わらずズレてるね
合体マシーン癖がまた出てきちゃったのね(^.^)

>>145768 匿名さん

私もです。西に富士山！
東にクイーンエリザベス！

>>145767 匿名さん

キャプテンズワーフも安くてうまいパスタオススメ！
こちらは山ツピアです。

>>145770 匿名さん

同意、ワールドシティタワーズファン、品川運河エリア、公園直結ファンは私とあなたと、まだ何人かいるということが、マン掲さんはどうしても信じることができないようです。

訂正
RIED→RIDE

>>145769 匿名さん

夏の休日はジェットスキーを楽しむ人もたくさんいますね。

>>145773 匿名さん

そうですねぇ
マン掲さんのズレ
結構好きです。

品川周辺ではカヤックやカヌーなどのマリンスポーツを楽しむ人がたくさんいますね。

しかし、豊洲でSAPは見たことないので、これは完全に広告宣伝用の創作フィクションでしょう。

>>145775 匿名さん

ですよね！
画像が悪く失礼します。

港南ネガが一人という意味でしたが、なぜか港南ポジっぽい人が三人ほど勘違いされたようです。

世界のリニア品川駅天王洲エリア
お洒落に決まるバレーパーキング

品川周辺は運河の幅が広くて潮の干満で常に海水が入れ替わるので、
仮に目黒川や隅田川からの生活排水が流れ込んでも長時間滞留することがない。

河口の奥のほうは運河の幅も狭いので、閉鎖性水域に近く浮かんだ
ゴミが溜まっていたり、水が茶色かったりします。
水上タクシーに乗っていろんな場所を見てみると良くわかります。

>>145777 匿名さん
あなたずっと間違ってて、なぜか誰も突っ込まないけど、それSAPじゃなくて、SUPだよね？
スタンドアップパドルボードの略で、｢アップ｣は｢UP｣ね。中一で習う英単語ですよ。
ERPパッケージじゃないんだから(失笑)

>>145780

そっから100mほど東側のこのあたりも好きです。
　

>>145779 マンション掲示板さん

もし港南ネガが1人なら恐ろしい程の執着とパワーだね

＊私は分離マシーンではありません

>>145781 匿名さん
水上タクシーってゴミが溜まっていたり、水が茶色かった場所も通るんですね。
ちょっと私は個人的に乗りたいとは思いませんが、水上タクシーに罪はないので、今回の報道で豊洲のように風評被害が出ないことを祈ります。
せっかくWCTさんが日の出に遊びに行く足を得て喜んでいただけにね。

>>145784 匿名さん
いや、どう見ても執拗にネガしている人は一人でしょう。
何故かずっとそれをスルー出来ない港南ポジが複数人居るらしいですよ。

>>145783 匿名さん

良いですよねぇ
品川浦からの屋形船に癒されます。
天王洲に屋形船外せません！

>>145785 マンション掲示板さん

個人的に乗らなくていいよん。
妬み嫉みが、わかりやすいよん！ww

港南も豊洲も湾岸はどこも嫌悪施設が集結した地域。住環境が悪いから土地も安い。

風向き次第で臭くなるの当たり前。常識。港南、豊洲、東雲、臭さに大した違いはない。

>>145785 マンション掲示板さん

マン掲さん
今夜は熱いですね
心配無用、東京の海は綺麗です。
日本橋まで来ると透明度はほぼゼロですけどゴミは目立ちません。

>>145786 マンション掲示板さん

参考になる
一回押してしまった
スマホだとたまにやってしまう
訂正

参考になりません

>>145789 匿名さん

なぜそこまで嫉妬するんだい？
キミには手の届かない世界なのかい？？

ところで、マン掲さん
あなたが、港南隠れネガだってバレてますよ。

豊洲ネガが削除されましたね。そもそも豊洲なんてスレ違いだから削除されたんでしょうね。

>>145789 匿名さん

港南エリアは国の居住環境整備特別地域。

>>145794 匿名さん

>145747

14分以上もあるさかれて　なにが嬉しいだろうｗ

>>145793 匿名さん
｢港南隠れネガ｣って何ですか？
私は別に隣町の港南も浜松町も事実は言えどネガはしていませんよ。豊洲とかは興味が全く無いです。
ただし、あなたではないと思いますが、複数人いる港南ポジの中に一人か二人は、間違ったり、無茶苦茶理論でこじつけたり、誇張し過ぎたりしていて滑稽なので、正してやったことはあるよ。

>>145797 匿名さん

歩かなきゃ良い。

駅徒歩5分って、雨でも猛暑でも5分必ず歩かなきゃいけないってこと。駅からマンション前までバスに乗れれば楽なのに。

>>145800 匿名さん
駅から遠くて歩けないならタクシー乗ればいいのに。

>>145800 匿名さん
天気や気温によってその都度交通手段を変えなきゃいけない方が悲惨だよ

バス便マンション。そりゃ安くて当たり前だわな。
桟橋直結も価格に影響なし。公園直結もしょぼ過ぎ・立地悪すぎでプラスも微妙なくらい。〇エツのスーパーとか確かに便利だよ。でもそこ笑うとこだろ。まわりに何も無さ過ぎです。さらに仮に豊洲の方が臭かろうとスレ違いだし結局港南の運河も臭い。夜の眺望だけが取り柄で、昼の眺望なんて汚い場所がモロ見え。

>>145803 匿名さん

いくら悪口雑言並べてもね。結果はこうなんだから、マンション自体に魅力があるということ。品川が住みたい街上位になってることもプラスに働いてるでしょう。安いと言っても分譲時点で坪単価240万くらいだったマンションが13年落ちの中古になった時点で坪単価340万くらいで取引されてる時点で安いという表現は当たらない。

>>145803 匿名さん

周りに何もないっていうのは、こと住まいという視点で考えた場合、ビルだらけの街に囲まれている方が住まいにとって必要なものは何もないと言えるでしょう。
スーパー、公園、クリニック、のんびり散歩できる空間、学校、緑や自然が感じられる環境。そういうものが大事。

分譲が坪単価240万ということは、土地はゴミのような価値。その後のアベノミクスで港区なら嫌悪施設に囲また港南、芝浦など何でも良い層が買って上がった。さすがに不動産を知っている層は住む目的では買わないわ。

>>145806 匿名さん

横から失礼。そういうことも含め結果的に上がっているのなら、買った人は正解だったということ。むしろ
不動産を知ってる層だから、偏見に囚われず品川の将来的なポテンシャルを考えて迷わず買えたと言える。

>>145807 匿名さん

山手線内側の方が上がってるよね。
当時に青パーや麻布十番を買った人の方が賢い。

>>145808 匿名さん

2年くらい前の資料ですが、WCTと同じ年に分譲されたマンションの騰落。実は山手線内側の方が値上がりしてない。

>>145808 匿名さん

マンション相場って上がったり下がったりを繰り返すから数字の取り方でよく見えたり悪く見えたりする。一番公平なのは同じ分譲時期のマンションの分譲価格と現在価格の差。山手線内側だから上がると言うのは都市伝説のようです。 WCT、青パー、麻布十番のタワーなどはマンション自体の質感、グレードなど個別要因もあるでしょう。

>>145809 匿名さん
分譲期間1年だけの抽出も微妙ですし、2年前データというのも古すぎですね。
値上がり率で言うと>>145024で貼った最近のSUUMOの資産価値ランキングの方がいいでしょう。
山手線駅(接続駅含む)をピックアップしたのは以下ですが、上位が山手線内側だったかは忘れました。
(%はリセールバリュー)
1位 原宿 173.4%
6位 大崎 134.1%
13位 田町 128.7%
15位 目黒 126.8%
16位 恵比寿 126.0%
29位 日暮里 121.5%
35位 浜松町 120.4%
44位 仲御徒町 114.8%
47位 五反田 114.1%
58位 品川 111.9%
60位 上野 111.7%
62位 池袋 110.6%
70位 泉岳寺 108.9%
81位 目白 106.7%
98位 秋葉原 104.5%

>>145809 匿名さん
山手線内側がどうこうじゃなくて、高級志向じゃないしょぼいマンションは値上がりがいまいちってだけじゃん、頭悪いの？

よく、線路脇でも駅近か多少離れても環境を取るかという議論はナンセンス。
その人が何を重視するかによって答えは異なる。
一方的にどっちが良くてどっちが劣るということはないと思う。

>>145813 匿名さん
好みは人それぞれ、でもどっちの方が価値が高いかは値段を見ればはっきりわかりますけどね

>>145812 匿名さん

それって結局、個別マンション中身の評価に左右されるってことだよね。ワールドシティタワーなんかはまさにそれじゃない？
ワールドシティタワー隣にグランシティという小さいマンションがあるけど全然値段が違う。

港南よりも内陸や豊洲の方が上がってますね
港南買った人はシティタワー品川以外は総じて失敗ですよ

>>145815 匿名さん
もちろんそうだと思うよ、おれは山手線外側だからどうこうとは思わない
エリアに限らず、魅力のある物件は高いし魅力がない物件は安い
それが全てでしょ

タワマンは建築費の高騰の影響が大きくでてるから値上がりしやすいよ。

>>145806 匿名さん
当時の相場で港南で240万とか異常に高かったよ。今でもそうだけど港区民は港南には絶対に住まないし、誰相手に売るんだろうという感じ。住友は相当安く仕入れられたはずで、あの値付けでかなり儲けたと思う。

建築費が下がって、かつて安い時期に戻るならタワマンは値下がりしやすいともいえる。まぁ戻るわけがないんだろうけどね。

>>145811 マンション掲示板さん

目黒、恵比寿あたりがいい。
やっぱ中央線の下が強いね。

14分以上も歩かされ　目の前の臭い運河を嗅ぎ　品川埠頭を見続ける毎日

なんの罰なの

港南は他区からの住み替えはあっても港区内での住み替えはないでしょうね。

>>145816 匿名さん

それはないわ。豊洲の築10年のタワーマンション、全然上がってない。
上がってるのは、それより古い非タワマンでしょ。

>>145822 匿名さん

歩かなきゃ良い。

>>145816 匿名さん

そうか？