山手線の駅力を語るスレ Part5

>>130093
品川駅で列車に連絡する連絡バスのことですね。ただバスが遅れても列車は待ってくれません

シャトルバスって結構ありますね

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

固定資産税は路線価で決まるでしょ、港南ジイさんボケたのか

>>130092 匿名さん

え？ あそこスマートキーですよね。
部屋のスマートロックって意味なら、いまだメジャーでも採用されてませんけど

ツイッターに品川埠頭の写真を投稿している方がいらっしゃいました！美しい！
結局撮る人の腕次第ですよね

>>130098 匿名さん

まーたいつもの立場入れ換えご苦労さん
程度が知れるないようですね。

>>130092 匿名さん

それだと新築でも古臭く感じちゃうんでしょうねえ、、

やはりマンションは新築がいいですね

>>130103 匿名さん

わたしは、そうは思いません。

>>130104
あなたも築10年とか論外だろ

>>130105 匿名さん

わたしは、そうは思いません。

>>130099 匿名さん
確かに新築でもまだこのレベル

バス乗ったり、徒歩7分歩かないと何もないのかな。近場に公園と〇エツしかないエリアって悲しいね。

>>130092 匿名さん

ご自慢のスマートロックのドアキー見せてほしいなー
どこが採用したんだろ。

まさかただのスマートキーじゃないですよね?

>>130108 匿名さん

何を求めるのかは人それぞれ。マンション隣接で大きな公園と24時間のスーパーがあって、保育園や学校が近くて、眺望と日当たり抜群で、自走式駐車場があって、品川駅まで徒歩10分ちょいで、永住目的でも無理なく支払える金額だったら、そりゃあ一定のニーズはあるでしょ。

>>130110 匿名さん
そのとーり
ごもっとも

>>130109 匿名さん
15年以上前だと共用部玄関、エレベーターホール、エレベーター内とかで鍵をタッチさせて入ってましたよね。懐かしい

>>130110 匿名さん
品川駅まで徒歩10分ちょいなんて大嘘ですな

>>130113 匿名さん
そのとーり
ごもっとも

>>130113 匿名さん
その通り大嘘です

>>130113 匿名さん

なにを求めるかは、人それぞれだよん

１０分ちょいが近いと思う感覚が貧乏くさいというか、田舎くさいといいうか、、、

>>130115 匿名さん

またアク禁食らうぞぉー

品川駅港南口まで徒歩13分なので、普通に10分ちょいでしょ。港南口から3分で電車に乗れると思うので、東京駅までは最短、13分+3分+8分で24分程度では？

>>130117 匿名さん

都内でも戸建は基本的に10分ちょいなのでは？駅近信仰が進んだのはここ5年くらい。むしろ駅近推しの方が田舎くさいんだが。

>>130119 匿名さん

そんな感じでしょ。徒歩13分の駅から都心まで40分だと、えっ？ったなるけど東京駅まで20分ちょいなら十分かな。

>>130119 匿名さん
それなら皆さんご利用してますけどモノレールが便利ですね。天王洲アイルまで徒歩４分、５分で浜松町。３分で乗り換えて４分で東京駅。16分プラス待ち時間ですね。

>>130122 匿名さん
そうだよな。品川駅行きのバスを待ってる間にモノレールなら浜松町に着いてるよ

>>130118 匿名さん
この図も毎日出てるからアク禁なんてくらわいでしょうね。

>>130123 匿名さん
それなら品川駅まで長距離歩いて向かっている間にモノレールなら浜松町着いて山手線に乗っていますね

>>130100 匿名さん

その人、夜景専門のプロカメラマンですね。写真集もでてます。WCTも撮影してますね。

東京駅まで20分程度で着くなら十分でしょうな。それ以上近くなるよりは、住環境が良くなったり価格が安くなったりする方がいいわ。

>>130122 匿名さん

天王洲アイルまで歩く時間考えたら、時間は変わらないと思う。モノレールは高いからね。

>>130126 匿名さん
無断で個人のツイッターのせていいのかな？

>>130126 匿名さん
この内側の部屋かってお見合いだね
お向かいのお家の今日の献立まで見えそう

>>130128 匿名さん
都バスより安いですよ。モノレールは浜松町まで200円。高い？通学定期なんて2800円だけど

>>130131 匿名さん
モノレールは安いんですね

>>130127 匿名さん

その通りですね。総通勤時間片道20分程度なら、無理に駅近に住む必要はないと私は思います。
むしろ東京駅から20分ちょっとで通勤できる場所で住環境も良い場所は希少だと感じますね。
明後日、WCT内見に行くのでマンション内もじっくり見てくるつもりです。

>>130130 匿名さん

そういうお見合いにはならないように凹凸を多用した、複雑な設計になっているようです。こういう複雑な設計の建物が建築費がかかるので最近はほとんど見られませんね。10年以上前だったからできたことなんでしょう。

>>130133 匿名さん
天王洲アイル駅は徒歩4分だから駅近物件ですよ。品川駅はバスが大減便されてから不便になりました。内見楽しみにしてます。結果教えてくださいね。

>>130134 匿名さん
単に評判悪いだけでは？

>>130133 匿名さん
豊洲なら東京駅までバスで直通20分ですね。住環境は豊洲がいいですよ。

＞＞130133 匿名さん

そうですね。無理しない方がいいです。
懐事情は人それぞれ。予算が限られているなら、
港南4も選択肢としてアリだと思います。

>>130138 匿名さん
築古が苦手な方には新築の品川イーストシティタワーもおススメです。

>>130131 匿名さん

定期代まで知っているなんて、あなたも検討者ですか？それとも住民さん？

>>130139 匿名さん

品川埠頭はちょっと厳しいですね。港区じゃないし、のちのちの資産価値が心配です。

>>130137

山手線で考えているので、正直、豊洲には全く興味ありません。

>>130127 匿名さん

だいたい徒歩時間入れて30分以内のようですね。

そのツイートのリツイート。たしかに最近のコストダウンを意識した単純な筒型と違って、凹凸の多い板状設計の超高層は設計に相当なコストがかかるでしょう。たまにはツイートも役に立ちますね。



TMショーン@都心マンション/共働き/子育てさんが堀寿伸(Toshi)@東京夜景 好評発売中をリツイートしました

形状が凸凹なのは、複棟構成で徹底的にお見合いを避ける為の設計の為。そして間取りのパターンが異常に多様で数十種類とか普通に有る。そして東京湾の眺望を価値化するDWの元祖物件。以前設計に関わった知人に色々他にもエピソード聞いた。最近のコストダウンタワマンでは出来ない工夫が詰まってる。

アンカー打ち忘れました

>>130134

です。

港南が豊洲に勝る要素が思い浮かばない

>>130144 匿名さん
やはり新築がいいですね。建築技術は日々進化してますからね。昔の古い中古のクラウンより今のプリウスの新車を選ぶでしょう

>>130146

港区対江東区の時点で勝負はついていますが。中古の値段も港南のほうが高い。

>>130147

それはないわ。2モデル前でも程度の良いクラウンやレクサスのほうがいい。

>>130140 匿名さん
あのネタ、住民以外は1ミリも興味ない。爺さんが必死だから品川駅が遠回りになるのは分かったが俺には関係ない

＞昔の古い中古のクラウンより今のプリウスの新車を選ぶでしょう

こういう人が豊洲を買うんですね。住み始めて近くに新築がバンバン
出来れば、あっという間に中古扱いなのに。

>>130148 匿名さん
中古は興味ない
新築でお願いします

>>130150

ちょっと何をおっしゃっているのかサッパリわかりません。

>>130152

山手線の新築って例えばどこですか？

>>130151 匿名さん
その通り。豊洲はバンバン新築できて活性化してますな。中古で買うにしても築5年までだな

>>130155

豊洲の新築買っても築5年過ぎれば売れなくなるってことですね。
近くに新築が出来れば購入者はみんなそっちへ目移りするでしょうし。

>>130156 匿名さん
近くの品川イーストシティタワーに目移りするのと同じですね。やはり新築はいいですね

芝浦もまだ再開発で新築が出来るようですが、港南はもう新築はあと50年はなさそうですね。品川はリニアもある氏高輪ゲートウェイもあるので賃貸需要も旺盛でしょう。長期にわたって中古の需要があるということは資産価値的に安定すると判断しています。最近値上がり傾向が出ているようなので、予算内で買えるうちに買おうかなと検討しています。

>>130157

あそこが港区で品川埠頭じゃなければいいのに。

>>130158 匿名さん
港南でも港南4まで行くと前に新築の品川イーストシティタワーズがそびえています。賃貸ならハートビュータワーが新築です。

>>130159 匿名さん
田舎もんでないから港区や品川ナンバーのこだわりはないよ。こだわらないから豊洲はドンドン成約してるんでしょうね

>>130160 匿名さん

前って感じでもないな。かなり離れた運河対岸だし、立地も規模も圧倒的にWCTが上で大人と子供みたいな感じ。
WCTから見下ろされる感じになるだろうね。

>>130161 匿名さん

田舎もんじゃないけど、やはり港区にはこだわりたい。不動産は港区というだけで格が違いますから。あと、品川の将来性は間違いない。いま中古買うなら品川が鉄板だと思います。

>>130147 匿名さん

しかし、人手不足による手抜きや偽装、人件費や材料費の高騰でせっかくの進化を帳消し。

>>130144 匿名さん
超お見合いで向かいの献立まで見えるのは変わりないよね
設計で苦労した結果が後に評価されない事ってあるよね

>>130163 匿名さん

港区女子だね

>>130163 匿名さん
ブランドにはこだわらないって言いながら、胸に大きくアルマーニってプリントされてるtシャツ着てる人みたい

>>130160

新築の品川イーストシティタワーズがそびえているというより、相手から見下ろされるという感じでしょう。最上階でやっとWCTの中層階に届くかどうか。かなり離れてますしね。
　

>>130168 匿名さん
この写真は埠頭や配送センターの周辺ですが、最寄り駅はどこになるんですか？

>>130168 匿名さん
あれ？横のタワー棟はまだ建ってないんでしたっけ？

>>130158

賢明な判断ですね。港南ならあと、コスモポリス品川もお勧めです。地域ではマンションのグレードもWCTに次いで高い上に高輪ゲートウェイにも一番近い。
比較的築浅だとパークハウス品川レジデンスや品川タワーフェイスも良いですが、築浅なぶん高いですし、小規模でなかなか売り物件が出ないですからね。

>>130170

すこし前の写真じゃないの？しかし、別に品川イーストに興味ないけど、これこそまさに火力発電とコンテナの立地だね。

>>130163

港区民の平均所得は23区でダントツの1位だからね。
その所得レベルに合わせてあらゆるもののレベルも物価も高いのが港区。
特にタワマンエリアの平均所得はずば抜けている。
なぜならタワマン買えるような層の人たちしかいないから。
どうせマンション買うなら港区のある程度の広さがあるマンション
買えるだけの金があるなら港区にこだわるべき。
リセールがぜんぜん違ってくるからね。

>>130168 匿名さん

なにこの立地は。。
こんなのをここで宣伝してたのか。
倉庫の中にマンションがあるのかい？
千葉くらいの単価じゃないと割に合わないだろうね。
坪200万くらいかな？

>>130128
人間は少しでも楽をしたいもの。徒歩4-5分といえど天王洲アイル駅まで歩いて行ってそこからモノレールに乗るまでは7-8分かかるだろう。それより、マンション前からシャトルバスにささっと乗って品川駅に行く心理は理解できる。

特に、目の前に品川駅行きバスが乗ってくださいとばかりにドア開けて停車してたら、それ無視して天王洲アイルまで歩くという判断はなかなかしないだろう。しかも品川駅経由ならシャトルバス120円＋JR165円で285円、モノレールならモノレール200円＋JR154円で354円でモノレール経由のほうが70円も高い。

バス便マンションって　本当に難儀だね

>>130176

何を求めるのかは人それぞれ。むしろ東京駅まで30分かからず行けるなら、あとはマンション周囲の環境も大事。港区で大きな公園と24時間のスーパーがあって、保育園や学校が近くて、眺望と日当たり抜群で、自走式駐車場があって、品川駅まで徒歩10分ちょいで、永住目的でも無理なく支払える金額だったら、そりゃあ人気はあるでしょ。駅近と言われて何がなんでも駅近を盲目的に選ぶほうが自分で判断できない田舎もんみたい。

徒歩10分ちょいじゃ絶対に着くハズもない
せめて15分弱と書くならまだわかるが
なんで嘘を書いてまで宣伝したいのだろうか

>>130178 匿名さん

いつまでくだらないところにこだわってるの？ 10分ちょい？ 15分弱？ どーでもよくないかい。

10分ちょい（笑）マジどうでもいい。

どうみても　こだわってるのはWCT民だけｗｗ

駅までの距離は気にならない

公園はそばじゃないと

眺望が一番


ですね

>>130178

過去レスより


歩いたら港南口からマンションまで11分33秒です。

・1:17：港南口出口からデッキを斜め左に進み階段を下りた地点
・0:50：上記地点からローソン前の信号①の地点
・0:19：信号①の待ち時間(車通りは少なく、道幅は狭いので、無視は出来なくはない)
・2:07：信号①から「ほけんの窓口港南口店」前の信号②まで(横断歩道は未使用、青だったので信号待ち無し)
・1:53：信号②から橋を渡った先の信号③まで
・0:25：信号③の待ち時間(車通りは少なく、道幅も狭いので、無視は出来なくはない。ただし、海洋大学がわの道がS時に曲がっているので要注意)
・3:10：信号③から海岸通りの交差点にある信号④まで
・0:03：信号④の待ち時間(直ぐに青になった)
・1:29：信号④からマルエツ北側のキャピタルタワーのエスカレーター下まで

>>130178

これは非住民さんのレポだったようです。

どっちにしてもあなたが10分ちょいか15分弱かに、そこまで
こだわって書き込む理由がわからない。
あなたはこのマンションに何の関係も無いでしょうに。

＞どっちにしてもあなたが10分ちょいか15分弱かに、そこまで
＞こだわって書き込む理由がわからない。


検討者でも無いのに書き込まないと居られない
その理由は一つだけ。ザ・妬民だからですね！

リニア建設も進むターミナル品川駅徒歩で
大注目の高輪ゲートウェイも徒歩圏内で眺望も良い
公園直結マンションなんて他に2つとありません。

唯一無二の希少物件です。
その証拠に長年人気マンションランキング1位。

いったいWCT完売後にもっと新しい何千棟の
マンションが供給されたことか。
それを考えると驚異的な人気。
そして品川は住みたい街ランキングで急上昇。

オタクネガが沸騰するのも頷けます！（＾o＾）
　

そっかそっか…
憧れのアーパンライフに嫉妬してるのねっ。

>>130175 匿名さん
実際に住まれたらモノレール天王洲アイル駅の方が便利なのは理解できます。天王洲アイル駅は小さな駅なのでホームまで徒歩5分もかかりません。信号もなくリゾートを歩くようなアクセスです。乗り換えの浜松町駅は改良で3分もあれば余裕で乗り換えできます。それに対してバスは本数が少ない上22時で終了。都バスを使うとモノレールより高くなる。何より朝の品川駅の殺人的な混雑の中を逆向きに歩くのは大変苦痛です。

>>130185 周辺住民さん
人気一位って、アクセスランキングの話でしょ？
同じ港区でもお台場物件や浜松町物件の方が値上がりしてるし、いくら品川駅を利用できるとはいえ距離が遠いから大して影響もない

朝の品川駅はこの状態。港南口への通路が一本なのが問題。この隅を毎日歩くなんて無理。

品川は住みたい街ランキングで急上昇。 中でも新築の品川イーストシティタワーは大注目

>>130107 匿名さん
最近の鍵は進化してるね

誰も相手に

しないから

自画自賛

一人二役

自画自賛

本当に人気だったらこちらも盛り上がってるよ

ワールドシティタワーズ（WCT）の物件情報
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7763/

興味ないけどWCTは天王洲アイルのイメージだね。

>>130189 匿名さん

ホームに向かう通路は確保されており、そっち方向は人少ないので苦痛は感じないけどね。

自分でポチポチ
アクセスランキング

不動産情報広告サイトのランキングなんて
不動産会社の忖度でしょ。
収入源だもんね

ここの掲示板でさえ　WCT民の異常過ぎる自画自賛の書き込みの多さにだから

他のネット人気アクセスランキングで上位になるように

あっちでもWCT民は必死にやってんだろうなwww

でしょうね

＞何より朝の品川駅の殺人的な混雑の中を逆向きに歩くのは大変苦痛です

非WCT住民バレバレ。
この動画の通路の両端を良く見ること。
https://www.youtube.com/watch?time_continue=5&v=E3wp1NS4C8s

何度も言うが成りすましは良くない。
WCT住民なら住民専用ポータルの今月のお知らせは何？

　

ワールドシティタワーズ（WCT）の物件情報
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7763/

ここも人気だったら本当かもね

>>130194

ほぼすべてのスレが過疎っている中古板で最近もレスがついていて、レス数が1000を超えてるスレはほとんど無いね。ワールドシティタワーズの人気を象徴している。

アクセス増やす会社あった。
100件や1000件単位で。
オプションでコメント入力もあった。

＞他のネット人気アクセスランキングで上位になるように
＞あっちでもWCT民は必死にやってんだろうなwww


そこでGoogle検索数ランキングですよ。
マンション名で過去1年間に平均何回マンション名で
検索されているか。
これは操作のやりようがない数字です。
　

あとはWikipediaにマンションの記事があるマンションの月間閲覧回数
　

ドデカい運河沿い団地には

山手線内側に買えない上京組が

群がる図式だな

どこを見てもマンション名で検索かけている人が多いのは明らか。
その目的は中古物件の購入検討以外に無いでしょうね。

＞他のネット人気アクセスランキングで上位になるように
＞あっちでもWCT民は必死にやってんだろうなwww

ハハハ、年寄りがしこしこやってる姿が想像出来るわ

ほんとに人気なら自分で写真ぺタぺタしなくていいじゃない？

なんとか総選挙とおんなじ
一人が大量に投票（アクセス）
推しマン
ですか？

広尾ガーデンヒルズ・・・1983年
コープオリンピア・・・・1965年
ワールドシティタワーズ・2004年
大川端リバーシティ２１・1989年

ｗｗｗ

古いマンションの研究ですかね？ｗ

>1位　広尾ガーデンヒルズ・・・1983年
>3位　コープオリンピア・・・・1965年
>4位　ワールドシティタワーズ・2004年
>5位　大川端リバーシティ２１・1989年

次に壊すべきマンションでも調べてじゃね？ｗ

ほらまた自分でぺタぺタ
大人気

WCT住民です。

天王洲アイル駅、確かに近いは近いです。ただしアクアタワーだけ。
このマンションは巨大なので敷地も広く、キャピタルタワー出て
モノレールが来て乗るまでだと最低10分以上は確実にかかります。
それでも品川駅行きシャトルバスがなければ駅近のモノレールを
ほぼ全員が利用するでしょう、

しかし朝にキャピタルタワーの前に品川駅行きバスが乗ってください
とばかりに停車してたら、そっちを選択してしまいます。
昼間は20分に一本になってしまいますが、朝は2台のピストン輸送で
どんどん品川駅に送ってくれます。
雨の日なんかはなおさらのことです。この辺は海沿いなので海風が
常に吹いていて気持ちよいのですが雨の日は雨が横から降ってきます
からね。結果、品川駅を多く利用することになるので、会社の定期
申請も品川駅から申請しています。

あと、私は東京駅まで行きますが、品川駅経由ならシャトルバス代
入れて非定期で285円、モノレールならモノレール354円でモノレール
経由のほうが70円も高い。見ていても、住民のほとんどは品川駅利用
だと思いますよ。

なお、平日夕方の帰りの乗り場はシーズンテラスではなく、港南口の
カラオケビックエコーの先なので品川駅から3分程度です。
ただし、20分に1本なのでタイミングが悪ければ5分ヘッドの都バスに
乗ります。
でも雨でもなく暑くもなければ歩いて帰ります。歩いても10分ちょっと
なので、運動不足解消にはちょうど良い距離です。
時間によりますが、徒歩時間も入れて総通勤時間は片道30分以内です。
早ければ25分くらいで東京駅からマンションまでついてしまいますから、
交通に関しては全く不満はありませんね。

＞広尾ガーデンヒルズ・・・1983年
＞コープオリンピア・・・・1965年
＞ワールドシティタワーズ・2004年
＞大川端リバーシティ２１・1989年


つまり、ワールドシティタワーズは有名ビンテージマンションの
仲間入りをしつつあるということかな。

これは疑いようのない事実でしょう。
ネガさんが必死にスレ流しするのは、この事実には
明確に反論できないことを示していますね。

憧れからの憎悪感が病的。

勝手に好きになって、一方的にフラれたオタク男子の行く末か！

＞なんとか総選挙とおんなじ
＞一人が大量に投票（アクセス）
＞推しマン
＞ですか？


それはさすがに無理でしょうな。アクセス回数や検索回数は
同じIPからのは何回やっても１としかカウントされないはず。

ちなみに検索回数が捏造ではないことを示しておきます。
皆さんの好きなマンションがどれくらい人気があるか
調べて欲しかったら調べますよ。
　

ちなみに、ワールドシティタワーズで5400回、WCTで1300回検索されているので、合計するとトップかもしれません。

へんな話。。。

モノレールまで10分以上

品川駅から歩くと10分？
バス乗り場3分・・歩くと7分の距離をバス？

天王洲アイルと品川駅って同じ距離？

はいはいまた大人気
ぺタぺタ

このスレッドで
個別マンションが話題になるのは
他あります？

自画自賛・・


検索数なんて
中古物件数に比例してるだけでしょうけど

港南は行けば分かるけど環境が悪すぎる

>>130216
一般的に最寄り駅まで定期代支給されるなら通勤ならなおさらモノレール天王洲アイルを利用するでしょうね。バスは2キロ以上で通常支給なので対象外。ただ福利厚生の乏しい一部の零細企業は品川駅までしか支給されないようです。その場合シャトルバス、モノレール代は自腹か徒歩という劣悪な選択肢になるでしょう。

シャトルバスに定期券はなので毎日乗るなら通勤定期券のあるモノレールが圧倒的に速くてお得です。帰りなんてホームにおりてマジで4分で着きますよ。一度使い始めるといつ来るかいつ着くか分からないバスなんてアホらしくて使ってられないです

このような匿名掲示板では
普通、自宅って隠すと思いますが・・・
やはり自画自賛されている方は違いますね

自惚マンション？

>>130228 匿名さん

WCT住民です。

天王洲アイル駅、確かに近いは近いです。ただしアクアタワーだけ。
このマンションは巨大なので敷地も広く、キャピタルタワー出て
モノレールが来て乗るまでだと最低10分以上は確実にかかります。
それでも品川駅行きシャトルバスがなければ駅近のモノレールを
ほぼ全員が利用するでしょう、

しかし朝にキャピタルタワーの前に品川駅行きバスが乗ってください
とばかりに停車してたら、そっちを選択してしまいます。
昼間は20分に一本になってしまいますが、朝は2台のピストン輸送で
どんどん品川駅に送ってくれます。
雨の日なんかはなおさらのことです。この辺は海沿いなので海風が
常に吹いていて気持ちよいのですが雨の日は雨が横から降ってきます
からね。結果、品川駅を多く利用することになるので、会社の定期
申請も品川駅から申請しています。

あと、私は東京駅まで行きますが、品川駅経由ならシャトルバス代
入れて非定期で285円、モノレールならモノレール354円でモノレール
経由のほうが70円も高い。見ていても、住民のほとんどは品川駅利用
だと思いますよ。

なお、平日夕方の帰りの乗り場はシーズンテラスではなく、港南口の
カラオケビックエコーの先なので品川駅から3分程度です。
ただし、20分に1本なのでタイミングが悪ければ5分ヘッドの都バスに
乗ります。
でも雨でもなく暑くもなければ歩いて帰ります。歩いても10分ちょっと
なので、運動不足解消にはちょうど良い距離です。
時間によりますが、徒歩時間も入れて総通勤時間は片道30分以内です。
早ければ25分くらいで東京駅からマンションまでついてしまいますから、
交通に関しては全く不満はありませんね。

>一般的に最寄り駅まで定期代支給されるなら通勤ならなおさらモノレール天王洲アイルを利用するでしょうね。

一般的にね。マンション住民専用シャトルバスがターミナル駅まで送ってくれるマンションは一般的ではないね。

>>130229 匿名さん
>普通、自宅って隠すと思いますが・・・

あまり、ご自分の尺度が普通だと思い込まない方がいい。なんの根拠もないので。

>>130231 匿名さん
必死だね。別にモノレール使えばいいんじゃない？バスよりイメージいいよ。

>>130232 匿名さん
シャトルバスが無料ならね。毎日使うと定期券がないから割高になります。当初は深夜1時まであったから便利だったけど今は夜はないので通勤は皆さんモノレール利用になったというわけですね。それが気に入らないのがWCTさんです。

>>130235 匿名さん

なぜそこまでモノレールにこだわるんだい？
キミはモノレールの駅員かなにかか？

>>130225

WCT住民さんが品川駅との循環シャトルバスを便利に使っていると言うのだから、それに文句つける意味は無いと思うが、住民でも無い君がモノレールを必死に推すと言うことは、君は東京モノレールの回し者か？

>>130237 匿名さん
なぜそこまでこだわる？

モノレールだと18分ですね

別に徒歩で天王洲アイルもバスで品川も両方使えて便利な物件でいいんじゃないの？
天王洲アイル物件じゃなくて品川物件だとか、その逆とか不毛な議論ですね。
天王洲アイルはモノレールとりんかい線があり、都心の浜松町まで１駅で、羽田空港や副都心の渋谷、新宿、池袋へも直通で行ける都内でも便利な駅ですよ。
まぁ山手線駅には利便性は及ばないし、東京駅には乗り換え必須ですが。

>>130240 マンション掲示板さん
バスでも品川駅で乗り換えが必要ですね

結局、マンション前に120円で品川駅行くバスが着てたら、
そこからモノレールまで歩かずに乗ってしまうと思うな。
それは判る気がする。

>>130239 匿名さん

大差ないね。歩く距離考えたらこっちだな。

>>130242 匿名さん
でも通勤時以外は20分に1本しかないからモノレールまで歩く人が多いわけですよ

通勤時の本数も昔より減ってて
朝ピーク時なのに10分待ちとか普通にある

東京駅まで2つ行き方を選べて、どっちを選んでもマンションから東京駅まで18分～23分で行ける超便利な立地。なのに、マンション周囲は公園や水辺に囲まれた良好な環境。人気になるはずです。
　

＞朝ピーク時なのに10分待ちとか普通にある

WCT住民ですが、そんなに待つことはまずありません。
たいてい待ち時間無し（シャトルバス乗り場に行ったら来ている）か
待っても数分。楽なので100％バスに乗ります。
今日みたいな雨の日なんかは特に、傘差して歩くの億劫ですからね。

非住民さんが憶測でモノレールが便利とか、
どうのこうの言ってもね。

>>130247 匿名さん
アクアタワーならバス停まで5分かかる

>>130248 匿名さん
非住民だけどモノレールの方が便利に見える。

>>130243 匿名さん
大差ありすぎでしょ。歩く距離はモノレールのほうが短いですよ

>>130251

モノレール駅まで歩くのがメンドクサイくて、そっちのほうが歩く距離はるかに長いです。
シャトルバスなら品川駅までバスに乗るので、ほとんど傘いらず。

>>130252 匿名さん
品川駅は大きい駅なので乗り換えで歩く距離が長いですよ。浜松町駅なら3分で乗換え可能

湾岸あるある
みんな健脚
競歩やったらかなり早い

>>130252 匿名さん
天王洲アイルなんてすぐ近くですよ。

目的地によって品川と天王洲アイル、使い分けたらええやん。
以上

＞品川駅は大きい駅なので乗り換えで歩く距離が長いですよ。浜松町駅なら3分で乗換え可能

そんなに長く無いですよ。
港南口から高輪口まで歩いても２７０ｍ、３分。
実際はその途中で改札に入り、
電車に乗るわけですから。

品川住民でも無い人がなんで知ってるみたいに
間違いを一生懸命に語ってるの？
　

品川駅は、ホームが地下○階とか地上○階とか無いのがいいよね。
東西自由通路が最短で搭載をフラットに結んでるから歩く距離は最短。

バリアフリー化も進んでるしさらに北口改札、港南口改札が出来れば
さらに便利になる。駅のなかに商業施設が充実してるから気軽に
買い物に立ち寄れるし、地下に階段を降りていかなきゃいけない
地下鉄なんかよりはるかに便利で楽で便利。
　

搭載を→東西を

まあWCTは品川駅遠いけどね。たまには利用してあげてくださいよ。

>>130258 匿名さん
単に地下通路が整備されてないだけでしょ。

>>130260 匿名さん
WCTは天王洲アイル駅最寄り

>>130262 検討板ユーザーさん
当たり前

>>130263 匿名さん

昔から将来性抜群と言われていた品川にマンション買ってれば良かったのに、リニア、高輪ゲートウェイなどの大発展を見て、いまさら粘着するネガが哀れで仕方ない。

WCTのスレになっちゃってるね。
安くて良いのだろうけど。
中古だし駅から遠いし違うスレでお願いしたい。
何度言っても無理か。

>>130265
だんだん安くなくなってきてるけどね。築１３年で分譲価格を
大幅に上回り、新築とあまり変わらない値段。
　
　

>>130264 匿名さん
豊洲の新幹線最寄りは東京駅。便利に新幹線利用できます

>>130265

あんたのそのレスもWCT一色スレになってしまうことに
一役買っているのを気付かないのか？

>>130266 匿名さん
古いのは1ミリも興味ない
ここは新築スレ

>>130267

千葉でも埼玉でも茨城でも東海道新幹線最寄は東京駅だわなｗ

>>130269 匿名さん
確かに新築検討

>>130271 匿名さん
そもそも中古なんて興味ないからバカにするんでしょう

>>130269

新築の話題出せよ。豊洲とか小石川とかじゃなく山手線でな。
埋立地があり余り、大衆向けに大量供給が続く豊洲なんかと違って、
もう、山手線沿線物件が希少になってきてるから、山手線沿線中古は
値上がりする一方。

>>130270 匿名さん
そのとおり。品川駅は西行きのみ

＞古いのは1ミリも興味ない

↑品川が目立っているのが気に入らないという興味あるから書き込むｗ

>>130275 マンション検討中さん
ありがとう。品川の新築です

>>130274

品川から乗り換えなしで行ける主要駅

（都内）
東京、新橋、有楽町、東銀座、日本橋、新日本橋、浅草、渋谷、新宿、池袋、横浜、羽田空港

（近郊）
鎌倉、逗子、久里浜、三崎、大船、小田原、熱海、伊東、千葉、大宮、熱海、下田、高崎、宇都宮、土浦、水戸、成田空港

（遠距離）
名古屋、京都、新大阪

>>130273 匿名さん
wctはモノレール物件な

>>130277 匿名さん
ありがとう。天王洲アイルから浜松町はすぐだね。

>>130276


そこは品川区で品川駅徒歩圏じゃないからスレ違い。
しかもWCTから遠く離れたあんたが散々言うコンテナ、火力発電所至近の物件だな。
「山手線徒歩○分」と物件ホームページに書かれた新築でヨロシク。
　

>>130278 匿名さん

残念でした

>>130280 匿名さん
その通り。WCTはスレ違い。初めて共感できたね

>>130281 匿名さん
確かにWCT残念でした。本当に残念でしたね

ＷＣＴ住民ははモノレール天王洲アイル駅を利用してるのはわかったよ

WCTの周りって何もないよね

　WCT住民です。

天王洲アイル駅、確かに近いは近いです。ただしアクアタワーだけ。
このマンションは巨大なので敷地も広く、キャピタルタワー出て
モノレールが来て乗るまでだと最低10分以上は確実にかかります。
それでも品川駅行きシャトルバスがなければ駅近のモノレールを
ほぼ全員が利用するでしょう、

しかし朝にキャピタルタワーの前に品川駅行きバスが乗ってください
とばかりに停車してたら、そっちを選択してしまいます。
昼間は20分に一本になってしまいますが、朝は2台のピストン輸送で
どんどん品川駅に送ってくれます。
雨の日なんかはなおさらのことです。この辺は海沿いなので海風が
常に吹いていて気持ちよいのですが雨の日は雨が横から降ってきます
からね。結果、品川駅を多く利用することになるので、会社の定期
申請も品川駅から申請しています。

あと、私は東京駅まで行きますが、品川駅経由ならシャトルバス代
入れて非定期で285円、モノレールならモノレール354円でモノレール
経由のほうが70円も高い。見ていても、住民のほとんどは品川駅利用
だと思いますよ。

なお、平日夕方の帰りの乗り場はシーズンテラスではなく、港南口の
カラオケビックエコーの先なので品川駅から3分程度です。
ただし、20分に1本なのでタイミングが悪ければ5分ヘッドの都バスに
乗ります。
でも雨でもなく暑くもなければ歩いて帰ります。歩いても10分ちょっと
なので、運動不足解消にはちょうど良い距離です。
時間によりますが、徒歩時間も入れて総通勤時間は片道30分以内です。
早ければ25分くらいで東京駅からマンションまでついてしまいますから、
交通に関しては全く不満はありませんね。

>>130285

いろいろあるよん！！
　

>>130285

WCTはちょっとずるいｗ

>>130286 匿名さん
必死さは伝わる

>>130286 匿名さん
レアだね

まさにWCTスレ。語りたいマンションのことだけある！
　

>>130290 匿名さん

レアならとっくにシャトルバス廃止になってるでしょう。

>>130289 マンション検討中さん

必死じゃなくて日常。

>>130292 匿名さん
もうすぐ廃止

>>130285

港南が値上がりして来てるから発狂してるの？

>>130294 匿名さん

毎月3万人以上が乗ってるから廃止にはならないでしょう。

>>130294 匿名さん

シャトルバスの利用者数は年間延べ37万人。
リニアの工事が終了すると乗り場がより便利になるので、さらに利用者は増えるでしょう。廃止という話はまったく出ていません。

>>130297 匿名さん
大赤字だね。帰りも乗らないとね

>>130297 匿名さん
シャトルバスは利用が少ないね

>>130296 匿名さん
大赤字

天王洲アイル駅利用の人をバスに引っ張らなければということですね

>>130299 匿名さん
バス？

つい2、3年前まで、坪300万以下の僻地マンションと言われていましたが、今は坪330万ですか。所詮元値が元値ですからね。まぁ10部屋ぐらい所有してたらそれなりに儲かりましたね。

>>130242 匿名さん
お好みでどうぞ。選択肢があっていいですね。
私は山手線駅まで徒歩10分以内を選択しますが。

>>130297 匿名さん

年間37万？
月間じゃなくて？
大変だねぇ

>>130242 匿名さん
どんなマンションなのか知らないのですが、エントランスからバス停は近いのですか？バスが着いてるの見かけたら、バス停まで走らなきゃですね。お疲れ様です。

＞＞130295

マンションマーケットのデータですね。高輪ゲートウェイ報道が活発になって
動きはじめたんですかね。今後の推移が楽しみですね。

WCTは世界のリニア品川駅から徒歩13分、おおやけ園直結で水辺に囲まれた環境と抜群の眺望はまさに都会のリゾート！
クルーザーが横付けできる専用桟橋や屋上バーベキューテラス、プール、敷地内に24時間スーパーなど他を圧倒する充実ぶり。

便利なマンションシャトルバスに粘着するしかない妬民(ねたみん)は無駄な抵抗で哀れ。 （涙…涙）

確かに綺麗な写真が撮れるみたいですけど、実際は汚い運河沿いのマンションじゃないの？対岸の汚い写真がたくさん貼られてますよ。

>>130307
月島や晴海あたりの新築と同じくらいか、むしろ新築より高いくらいですね。
少なくともこれまでの港南の中古価格としては無かった値段。
これが何ヶ月も続くようだと、港南の相場上昇は間違いないでしょう。

>>130309 匿名さん

妬みが憎しみに変わって、見たいように見てしまう。
わかります。が、現実はこういうこと。

世の中の支持は明らかに港南、WCTに集まっています。

>>130309 匿名さん

検討もしてないあなたには関係ない話でしょうな。笑笑

＞＞130312 匿名さん
ほんと関係ないです。汚い運河と羽田線に挟まれた場所に興味ないです。
駅近の便利な場所でないと嫌ですね。何もない場所だから1キロ歩くとか耐えられませんよね、シャトルバスで駅までぶっ飛んでいかないと。

>>130313

興味ないならレスするなアホ

>>130313

汚い運河に見えてしまうのは妬み、憎しみが目を曇らせているからでは無いかな？？
　

>>130313
世界のリニア品川駅から徒歩13分
公園と水辺に恵まれた眺望抜群のWCT
相変わらず人気ですね！
妬民(ねたみん)も素敵な写真貼ってみようね(^.^)

他人様歓迎

対岸が汚いんですよね。絶対に対岸は映らないようにしか写真は撮らないね。

>>130313 匿名さん

WCT前の京浜運河は透明度もかなりあり綺麗ですよ
つりは禁止なのが残念ですが
江戸前のスズキやハゼがいて食べたら美味いでしょうね！

>>130317 匿名さん

妬民
対岸が映るようにWCTの写真貼ってよ

ね、妬民^_^

ごめんなさい、私が何もない僻地に行くことはありません。

>>130315 匿名さん

この環境が世界のリニア品川駅から徒歩13分なんですね すごい！
妬民が騒いでも無駄な抵抗だわな

哀れな妬民

坪330万の僻地に妬まれることはあっても、僻地を妬むことはありません。
シャトルバスが最高とか言える思考は分相応でうらやましいです。。

>>130322

妬んでるくせに強がっちゃってカワイイｗ

>>130318

WCT前ではなくもう少し南の京浜運河ですが、いちどルアーで釣ったフッコ
食べたことあります。洗いにしたら全く臭みも無くめちゃめちゃ美味かった。笑

＞ごめんなさい、私が何もない僻地に行くことはありません

行ったことも無いのに語るなボケ！

>>130322 匿名さん

行ったこともない、興味もないマンションについていちいち反応して書き込むのはなぜ？普通はスルーだと思う。

>>130322 匿名さん

坪330万は最低価格のようです。

＞＞130323 匿名さん
なぜ強がる必要があるんですか？
買うだけの収入がなかったり、所有するマンションが坪330万よりも安いなら強がってると言われるのかもしてませんが、立地も僻地とは雲泥の差だしそんなわけないじゃん。

>>130326 匿名さん
それは憧れが嫉妬に変わり、そして憎悪心が生まれ、いてもたってもいられぬ程の衝動に駆られるからです。

>>130324 匿名さん

東品川海上公園前で釣ったセイゴ
フライにして食べるよ

>>130328 匿名さん

まあまあ、匿名掲示板だからどんな夢を描いてもよいが、嫉妬がすぎるとみっともないから気をつけろ。

>>130328 匿名さん

ではスルーすれば良いのです。

>>130332 匿名さん

あぁ、美しい朝焼けですなぁー。
これが日常だと、やはり嫉妬の対象になっても仕方あるまい。

>>130328

興味がなく、妬んでもいないなら、いちいちケチつける必要もないですね！

>>130334 匿名さん

素晴らしい眺望！
屋形船から豪華客船まで
この環境が世界のリニア品川駅から徒歩13分！

妬民
眠れない！

>>130333 匿名さん

グランドロビーの前に船が停泊するマンションなんて、都内でもここだけでしょう。風景が非日常的で洒落乙。

>>130336 匿名さん

妬民勝ち目なし

運河が好きならオンリーワンでいいと思います。
ただ、利便性重視だと駅遠で商業からはずれすぎた場所に興味ないんですよ。
だって毎度バスで駅にでないといけないんでしょう。

>>130338 匿名さん
もう一度言おう。
興味がなく、妬んでもいないなら、ケチをつける必要なし！

>>130243 匿名さん
品川駅から電車乗るのにバス待ちとかも入れたら20分くらいかかるんですね。

>>130339 匿名さん
あなたがいちいち反応するから面白がるんでしょう。ツインパークス住民とWCTを転売して儲けた元住民がいるのは確か。豊洲と小石川はいない。浜離宮はいるかもしれない。CMTはいる

結論としては豊洲が最強ということなんじゃないの

>>130327 匿名さん
なぜ平気で嘘をつける？
今年になってからも300万以下の成約いくつかあるじゃん

日常的に嘘をついていると嘘をついているという感覚が欠落して自分が付いた嘘を真実と思い込んでしまう
虚言癖を症状そのものですね

>>130343 匿名さん
坪単価の安さがコンプレックスなのがよく分かりますね

>>130343

全成約数は何件？

＞日常的に嘘をついていると嘘をついているという感覚が欠落して自分が付いた嘘を真実と思い込んでしまう
＞虚言癖を症状そのものですね


たしかに「行ったことも無い」のに、行ったことも無い「運河が臭い」とか言ってしまうのは虚言癖そのもの
　

＞結論としては豊洲が最強ということなんじゃないの

そだなあ。豊洲は前海でSAPも出来るからなあ（爆）
さすがにこれは恥ずかしすぎる

こういうのに騙されるやつが年取るとオレオレ詐欺に引っかかるんだろうな。
　

>>130348

その写真、「銀座に５分」をはるかに超越してるなｗ

豊洲は欠点が見当たらないからな

＞利便性重視だと駅遠で商業からはずれすぎた場所に興味ないんですよ

利便性重視で駅前の環境悪い場所にわざわざ住めない

必要なときにターミナル駅エリアに歩いていける環境の良い場所が最高
子供たちがのびのびと遊べる場所が良い

シャトルバスもあるから無問題

　

とりあえず、徒歩１分圏には毎日の生活に必要な店があれば十分。
それ以外の買い物は近所には必要なし

＞豊洲は欠点が見当たらないからな

豊洲は保育園あるの？
　

湾岸では豊洲だね

>>130348

汚染豊洲でSAPしたらアタマオカシイと思われる。。。

>>130354

港南が値上がり激しいみたいだから、気が向いたら最新版を作ってみるわ
　

分譲時点では優勝だからな 笑

WCTは世界のリニア品川駅から徒歩13で天王洲アイル駅は徒歩4分の駅近物件
おおやけ園直結で水辺に囲まれた環境と抜群の眺望はまさに都会のリゾート！
クルーザーが横付けできる専用桟橋や屋上バーベキューテラス、プール、敷地内に24時間スーパーなど他を圧倒する充実ぶり。

妬民(ねたみん)は無駄な抵抗で哀れ。
　

単純に周囲に何もないような場所じゃないと手が届かないだけでしょ
自己顕示欲強い割にステータスが見合ってなくて可哀想

>>130357 匿名さん

すでに豊洲はいい街に育ってるって事だな

LOOKレポートまた渋谷上がってるね。銀座は横ばい。
品川はやや上昇。

昔は港区の平均価格より上だったのに
大開発される品川駅利用とはいえ、バス通いでは開発の影響は殆どなさそうです

山手線駅に徒歩で行けるなんて妬ましいですぅーう。

どこまで上がるか楽しみ

＞単純に周囲に何もないような場所じゃないと手が届かないだけでしょ

東京都心で周囲に商業施設や汚いビルがない場所、
大きな公園が隣接してる場所って希少

手は届きますよ。金はいくらでもある。少なくとも２億くらいの
マンションならローン組まずに買える金はある
　

コスモポリスの値上がりっぷりはすごいね
同じ港南物件でもワールドシティタワーズがいかにショボいかよくわかる

>>130365 匿名さん
だったらワールドシティタワーズの良い部屋買いなよ、眺望写真もパクリ、車もパクリ、チャリまでパクリ
それでキャッシュ２億持ってるって説得力なさすぎ

2億も現金で持ってるなんて妬ましいですぅーう。

都心の大きな公園に住んでるなんて妬ましいですぅーう。

2億もキャッシュで持ってるのに数百万の値上がりを喜べる心のゆとりがあるなんて妬ましいですぅーう。

>>130365 匿名さん
希少なだけで、希少価値はない

希少と言うのは価値があるということ

＞だったらワールドシティタワーズの良い部屋買いなよ、眺望写真もパクリ、車もパクリ、チャリまでパクリ


パクリ？？？

>>130367 匿名さん

妬民
頑張れ

パクリ？どっから？

パクリならパクリ元を示してくれないかな？

>>130376 匿名さん
そもそもこれラウンジの写真なんだけど笑
朝焼けとか言ってインスタから他人の写真パクってたでしょ、自分じゃないって言うんだろうけどね

パクリと言われてもね。
　

自分で撮った写真なんだから。。。

天気が良いので車で出かけるとしますか。

7/20はまた花火の写真上げますから楽しみにしていてね

＞そもそもこれラウンジの写真なんだけど

自室の写真をネットに公開する馬鹿は居ない

この環境、この眺望、この公園直結マンションが
世界のリニア品川駅から徒歩13分なんですね すごい！
妬民が騒いでも無駄な抵抗だわな

哀れな妬民

>>130382 匿名さん
だからと言って他人の部屋の写真パクっていいわけじゃないよ
公開しないじゃなくて、できないんでしょ
北向き高値掴みさん

朝焼けの時間はラウンジが閉まってるので撮れません
だから他人の写真を盗用しました

>>130382 匿名さん
ラウンジの眺望でドヤる馬鹿もいないよ。あなた以外には。

パークコート渋谷の最上階欲しかったな。
15億は無理だったけど。
桜丘はブランズかな？
ブランズ六本木より高いかな。

中古の成約見ると、殆どがこの一年で価格下降してるんだよな
いよいよ暗黒期に突入か

>>130387 匿名さん
この時期に新築検討できるあなたは本当の金持ちだと思う、庶民はビビって手出せないよ

>>130389 匿名さん

次で4つ目です。
最初の2物件は表面8%くらいなので。
マンション買うの楽しいですよね。

最強の豊洲の話題ありがとう

WCTの中古成約安すぎるな

>>130390 匿名さん
うちも三つあるけど、一つはボロい、一つはタワマンの狭小部屋、今の部屋は多少余裕のある1LDK
もっと早いうちに他の物件売って広めの2LDK買っとけば良かったと後悔中です
しばらく手出せない

>>130385 匿名さん

妬民がんばれ！

世界のリニア品川駅から徒歩13分、おおやけ園直結で水辺に囲まれた環境と抜群の眺望はまさに都会のリゾート！
クルーザーが横付けできる専用桟橋や屋上バーベキューテラス、プール、敷地内に24時間スーパーなど他を圧倒する充実ぶり。

写真に粘着するしかない妬民(ねたみん)は無駄な抵抗で哀れ。 （涙…涙）

>>130392 匿名さん

そうか？

WCTは運河と首都高の臭さがどうしても受け入れられない

もう一度言おう。
興味がなく、妬んでもいないなら、ケチをつける必要なし！

港南は環境が悪いというのはケチをつけているのではなく単なる事実では

>>130398 匿名さん
元はと言えば、港南さんが浜松町や豊洲をディスりまくってるのが非難を受ける原因でしょ、他所を妬んで攻撃するのやめなよ

ラウンジから花火が見えるなんて妬ましいですぅーう。

羽田線超えたら　最高な運河でした

>>130400 匿名さん
激しく同意

>>130402 匿名さん
汚い景色だなあ

WCTはいい物件だと思いますし、ケチをつけるつもりもありませんが、徒歩10分以上の徒歩圏外物件はスレチですよ。

山手線駅まで徒歩10分以内で行けるなんて妬ましいですぅーう。

品川駅から15分以上も歩くとこんな素晴らしい景色が待ってます
毎日眺められれるなんて妬みます

最近港南エリアと豊洲晴海エリアを両方散策してきましたが、ファミリーで住むなら豊洲＞晴海＞＞＞港南ですね。ただ晴海フラッグはいい場所から離れすぎ感が強く、総合的にはWCTと大差ないなと思いました。今後のまちづくりに大きく左右されることですが。私が子ありファミリーだったらブランズタワー豊洲が一番ほしいです ＞＜

あっでも実際に買ったのはスレの趣旨通りの山手線駅近2分の物件です。

>>130407 匿名さん

マンションに関係ない品川埠頭の写真飽きた

>>130407 匿名さん

そこは品川駅から徒歩15分ではつかないよ。徒歩13分で着くのはここ。

>>130402 匿名さん

羽田線超えたらじゃなくて京浜運河超えたらでしょう。京浜運河手前は素晴らしい景観。

港南はどんどん値上がりしてきてますね。
ほかのエリアとの差が広がりつつあります！