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ついに始まった都心マンション暴落

買いたいけど買えない人 [更新日時] 2025-12-06 10:20:29

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【地域スレ】23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？｜全画像最新の検討スレ関連スレまとめ RSS

都心マンション買った人ご苦労様。

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？

[スレ作成日時]2008-03-14 13:12:00

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物件概要
所在地	東京都23区
交通	None
種別	新築マンション

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ついに始まった都心マンション暴落

11010 購入経験者さん
- 削除依頼
>>11007 マンコミュファンさん

田園調布もピンキリだけどね、本流の３丁目は容積率８０％建蔽率４０％で、土地は最低５０坪（隣の玉川田園調布も４０坪）以上の家しか建てられない
田園調布駅は渋谷/目黒/迄１０分、新横浜１５分、横浜２０分、大手町も直通１本だけど、皆車だから関係無い　乗降客数は28千人、2路線でゆったりとしている
但し１、5丁目など外れの方は他の大田区や世田谷区より寧ろ安いけど、それでも物件数が少なく（同じ物件ばかり）、本家の３丁目は富裕層ルートで売買され市場には中々出ず、埼玉民が引越してきても疎外感を感じるのが難点
一方、大宮駅は乗降客数が70万人と桁違いに多いけど一寸歩けば田園風景で自然豊富。物件も桁違いに多い分かなり安目、その割には売れず選び放題。なので庶民の味方

＜参考＞
大宮のマンション
https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/ek_06310/
https://www.homes.co.jp/mansion/chuko/saitama/omiya_00040-st/list/

田園調布の戸建
https://www.livable.co.jp/kounyu/kodate/tokyo/s2321080/
https://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ012FC001/?jj012fi20202Kbn=6&i...
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