ついに始まった都心マンション暴落

とニートが申しております。

東日本震災直後、原発が危ないと報道されたときは一気に下がりましたね。
仕事も家も放り出して関東を離れた人も多かったし、外国人は次々に帰国しました。
円はどんどん価値が下がり日本はもうおしまいだと囁かれたものです。
でも、日本はそこから復活しました。日本の力強さは世界が認めています。

たとえまた震災が起きても、東日本震災をはるかに上回る規模でなければ同様の事態
にはならないでしょう。
未経験規模の災害、疫病、テロ、そういった事態で下がりますが、そこから復活する
人々の力を信じたいですね。

>>1425 匿名さん
コロナショックの損失は東日本大震災の比ではありません。
死者やライフラインの被害はなくても、
財政出動は計り知れないのである。第三次大戦である。
ワクチンの投与後には戦後処理が待っています。
この負債を国民一人に割り振るととんでもない負債を抱え込む
ことになります。史上空前の負債になるでしょう。

世界恐慌前によく似てると言われてますね。

>>1427 通りがかりさん
世界恐慌後は昭和7年くらいでしたよね？。
昭和16年9月に日本帝国海軍は真珠湾を攻撃したと聞きました。
恐慌後10年後に第二次世界大戦が勃発しています。
昭和7年ごろから昭和16年までの世界の情勢に似ているとは思い
ますが？。武力による戦争はないと見ますが。
財政は国債の増発でいつまでもつかが理解できません。
不動産も株も下がらないとの専門家の意見です。
株や不動団は右肩上がりで上昇していたが、
コロナショックで個人投資家が慌てて売りに出たが機関投資家
が買い戻して元の相場に戻った。
右肩上がりに上昇中である。暴落する材料が見当たりません。

＞右肩上がりに上昇中である。暴落する材料が見当たりません。

真面目に言ってるの？それともそういわなければならない立場かなにかかな？
企業がこれだけ低迷し、人の流れも抑制されている中で、なぜ投資先の市場には金があふれ、高騰を続けているのか理由わからないのかな？
それがコロナ禍が収束すればどうなるか想像できないのかな？自分だって「財政は国債の増発でいつまでもつかが理解できません」って書いてるじゃん。

バブル崩壊もそうだけど、騰がる幅が大きければ大きいほど、タカが外れた時の暴落度合いも大きくなる。金融緩和などどこで終わるか分かったものではない。株ならすぐに売却できるから傷も小さくて済むが、不動産はそうはいかないんですけどね。

まぁ、この手の経済に疎い人がいないと儲かる人も出てこれないから、市場的には貴重な存在なのかもしれませんね。

近場の新規マンション、まだ竣工していませんが、売れています。

たとえば、東中野駅近のリビオ。
参宮橋のヴィーク。
お安くないです。
それに有名デベロッパーでもないです。（超大手の関連会社）
立地と価格が良い感じですと、売れるのかなと思います。

これだけお金ばらまいてるくらいだから
金融緩和は当分止めないと思いますよ。
バブル崩壊はインフレになりすぎるのを恐れて政府が引き締めた途端弾けたので
同じことはにしないだろうと言われてます。なので弾けない。

世界経済は大きくなっていくので
インフレはおこる。不動産と株だけが適正なインフレを起こしてるだけではないでしょうか。

私の認識が間違いでしたら教えてください。勉強不足なので。

リーマンショック時は株が７割暴落した。回復に３年かかっている。
いまはそんなバカな政策は打たないと思うが、どうかな。
投資信託を現金に換えようと思っている。
手放したのちに上がりだしてもそんなに上がらないとはおもうが、
日経平均は３万円までは上がると思いますか？。
株を売って債権を購入するのはどうでしょう。

タイトルにある
「暴落が始まった都心のマンション」
って、どこのこと？

中古マンション転売で600万儲かりました。シンガポール辺りに移住してコンサルした方が稼げるな。

40軒くらい売ったらリタイアできるね。

けっきょく都心のマンションは暴落どころか値上がりしてるってことね？

これから下がるって言う声もあるけど、上がるって言う意見もあるし、実際上がってるわけで。

このスレ、意味なし...
いつか下がるといいね...

皆の夢と希望が見えるから意味はないかとぉもう

意味なくはない、と思う

金融緩和があと3年続いてその年に着工の新築マンションが2年後に完成するので2025年までは値段下がらない。2026年から変化あるかもしれませんが、その頃には株価や天災や世界がどうなってるかわかりませんね。

>>1430 匿名さん
確かに売れているところはあるみたいですね。
たた、間違ってはいけないのですが購入する人が存在するから売れる訳でそれを買い時と判断するのは大きな間違いとなります。
不動産の購入判断は群衆心理を利用される点に誤りが生じます。
また、何を持って買い時と判断されるかなんですが、価格上昇が見込めないタイミングで不安を感じながら買いに走られるよりは一旦、気持ちをニュートラルな状態にして下降しないか様子をみるのが賢明かなとおもいますよ。
まず、投資やギャンブルと一緒で熱くなる、もしくは己の利益になるからこそ助言や提案をしてくる輩の話を鵜呑みにする方が毎度毎度と損や後悔に苛まれます。
どうぞ、焦らすに良いタイミングでのお買い物を行ってくださいね。

>>1439 通りがかりさん
この状況下でそんなに長い期間、相場が持続するなんてあり得ないですよ。
株も一緒ですが、ロジックどおりに事が運べるのでしたら誰も損なんかいたしませんよ。

都心のマンションが仮に2割暴落したら、郊外は戸建てだろうがマンションだろうが半額以下になるだろうな。

景気と株価&不動産はもう連動してないから下がらない。