ついに始まった都心マンション暴落

>>11763 通りがかりさん

たったの1億でしょｗ　コモデティでなければ賞味期限付きの消耗品といえばいいかｗ
それで何㎡あるの？　家族4人住める？　30年後もその価値が続くと思う？
その間維持費に駐車場幾ら払うつもり？　自由に改装できる？

郊外なら場所にもよるが、１億あれば５ＬＤＫ車庫付き、庭でＢＢＱも洗車もできる
どうせ出世できないんだし、ちっぽけな見栄張らないで、さっさと郊外に引越せばよい
人生損するよ

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>>11764 匿名さん

お上りさんはそうやって都心部に夢を持つのはいいけど、現実が分かっていない
ライフラインを地中化すると、日本みたいな地震大国は、液状化と断層化で都市機能が麻痺する
美観に関しては電柱よりも、密集する大小の統一性のないビル群、首都高等の高架、橋桁、港湾施設、夥しい車列は余程醜悪だし、温暖化でコンクリートに囲まれた地面は熱地獄、更に大雨で低地は冠水する
当然治安も悪いし、生き物も、ゴキとドブネズミ、カラスしか生き残れない
キチンと区画整理された開発と適度な自然が調和した郊外ならリラックスできるし、快適だと思う

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ここ数年自分含め近隣住民の多くが戸建マンションに係わらず平日の昼間から結構在宅している　
つまり都心に通う必要がない。電車も朝夕さえ都心直通も増えている割に、かなり空いている
自分も本社自体テレワークが増え、都心で広いオフィスを構える必要が無くなり面積縮小し移転した
周りは税理士や医者等個人事業主が多く、仕事も自己都合優先で車移動、都心通勤者は稀（町内は共稼ぎが少ない割に平均年収は高い）
個人客商売は都心の集合住宅は横つながりが薄く過当競争で効率も悪いが、郊外の方が客はつきやすい
今時都心にあくせく通うのは雇われリーマン位だし時代後れでは（オワコンなんて幼児語は使わない）

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>>11768 口コミ知りたいさん

当たらないということは見落としがあって間違ってるに決まってる

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>>11767 匿名さん
区別の平均年収は港区が圧倒的に１位

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>>11768 口コミ知りたいさん
バッティング理論が尤もらしく聞こえてスイングは美しくみえるけど、全ての打席で空振り三振している自称、4番バッターだな。
結論はすべて外れるよ

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>>11769 口コミ知りたいさん
これを見ると湾岸が一番安全って事になりますねｗ

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>>11773 マンション検討中さん

もし液状化しても免震耐震タワマンの建物自体の安全性はとても高い。
一方、郊外の高齢化した木造戸建エリアの火災や倒壊は本当に危険だからマップ上は真っ赤。
ちなみに、地盤の良い山の手のRC造低層マンションは液状化も火災延焼も無縁で最強だけどな。
マンション内に備蓄と発電機があって、近隣には震災対応の区民施設、大規模公園、大学病院とヘリポートがあるぞ。

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>>11771 匿名さん

港区は共稼ぎの現役世代が多いだけ。
でもあなたが港区のアパートに引越せば
平均を押し下げることになるｗ

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都心部や城東は危険
まず左の図は犯罪率マップ　山の手線沿線を中心に極端に犯罪が増える
二番目の図は共稼ぎ率が高いエリア。都心部程共稼ぎをしないと生活が苦しい
右の図は液状化の激しいところ

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暴落はない
何故なら今既に暴落価格だから

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>>11759 マンション掲示板さん
郊外って話ならマンションも価値の維持はできねえだろ

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>>11778 周辺住民さん
もちろんそうだよ。今値上がりがつづいているのは都心マンションだよ

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今後更に日本人の貧困化は加速するし、こういうのを見ると集合住宅はリスクが高すぎる
中国人は日本の現実を全く知らない（稼ぎ口もない東京が割安なんてあり得ない）
建築資材も人件費も実際は1～3割しか上がっていないのに為替を口実にしたぼったくり。実際バブルで右肩上がりだった１９９０年も１ドル１４４円だった。
（その後５年つまりバブル破綻後に７９円になっている）
インフレのトレンドに便乗した公然のカルテルを政府が過去のデフレに囚われ黙認しているから米も自動車もスマホも全て倍以上に高騰した（高市で少しは是正されるか）

但し、都心マンションは中国人狙いのつり上げがミエミエで、一般の日本人など相手にしない
自分の知人や近所は富裕層ばかりで皆３～５億はする持ち家があるし、当然誰も今更投資目的でマンションなんか買わない　むしろマンション住民は老朽化に頭を痛めている

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>>11776 匿名さん
共稼ぎしないと生活が苦しいから、って昭和脳すぎ。残念すぎて同情する

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>>11780 口コミ知りたいさん
主旨がさっぱりわからん。駄文の駄文。AIにでもみてもらえよ

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>>11779 口コミ知りたいさん
なら郊外の話なんて持ち出してくるなよ

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【日本初のタワマン】埼玉「与野ハウス」、築50年でヒビだらけでも「建替え」ができない「地獄のような現状」
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