パークシティ武蔵小杉ザ グランドウイングタワーってどうですか？Part2

あと206部屋。
直ぐに完売しちゃう。
武蔵小杉の底力ハンパない。
つまらんネガ輩は書き込むだけで買えない人ばかり。

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819さん

三井の大崎物件って具体的にはなんという物件ですか？
グランスカイでしょうか？
それとも東京サウス？

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＞320さん
私はここ(小杉のタワー全般)はリスキーだと思ったので、同じ予算で2駅離れた坪300の低層マンションにしました。
利便性・住環境・資産性・他、何を重視するかは人それぞれですね。

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全戸完売、即日完売、と書いてる方がいるけど
全戸即日完売、とは１回の販売で全ての住戸が売れたときに使う言葉ですよ。紛らわしい。

300戸完売はすごいですねー
エクラスも地震がなければ即売だったと思いますが。
なんだかんだ駅直結は強いのでしょうか。

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全戸完売なんてだれも言ってないと思うけど。。

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まさかの第一期300戸即日完売ですか
ホームページではまだそのようなアナウンスありませんね

＞824さん
2駅離れた低層とは日吉ですか？多摩川ですか？邸宅地の高級感のある低層マンションもすごく素敵ですよね。

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今は連絡優先だからホームページは明日じゃないかな。キャンセルもちょろっとは出るだろうからそれは先着順かな？

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>>824
何がリスキーなのでしょうか？
教えてぷりーず。

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＞831さん
824です。あくまで個人的な意見ですが私が見送った主な理由は以下3点です。
●タワー飽和による資産性維持に対する不透明感。
●タワー人口急増に伴うインフラ不足(駅の大混雑、保育所・学校、他)。
●地盤弱い地域、液状化リスク。

些細な点(個人的好みのレベル)としては、
●洗濯物が干しづらい。
●エレベーター待ち時間。
●老後はタワーには住みたくない。
●川崎市というアドレスに対する若干の抵抗感。

他にもありますが、あんまり書くと攻撃されそうなので止めておきます。
人それぞれ価値観は違いますので決して買われる方を否定するつもりはございません。

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ここの最大の欠点は同じようなタワーが多すぎることですよねぇ。

完全な高級路線だったらお金持ちばかりで維持費の値上がりくらいで売ったり貸したりするような人たちは住んでなさそうだけど武蔵小杉は妙に庶民的なので。

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同じようなタワーが多いエリアは他にもありますよ。

みなとみらい
品川の海側
リバーシティ21

資産維持できてるので
武蔵小杉も大丈夫では？！

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>834
まだそんなに維持費が上がってないし、
そもそも数が小杉ほど多くないですよね？

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みなとみらいは居住人口制限があるからね。

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品川は8棟ぐらいタワマンがあり、そのなかのワールドシティタワーズはタワー3棟なので、規模は武蔵小杉と同程度です。

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品川海側だと範囲が広すぎませんか？
武蔵小杉ほど集約はしてないようですが。

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>822さん
グランスカイです。あそこは超豪華なモデルルームで大崎にこんな物件ができるなんてとワクワクするほどのものでしたが、プチバブル真っ只中の分譲だっだけに割高物件として名を残しちゃいました。
ここもモデルルームは豪華ではないけど雰囲気はとてもよかった。しかし実際使ってるタイルとか隣のタワーと同じだったり、共有施設も簡素。部屋の仕様もいたって普通なのでモデルルームの雰囲気は実際のマンションには漂いません｡
皆がわかって買ってるんなら問題ないことですが、営業さんはまるで高級路線であるかのように振る舞ってたので、ちょっと気がかりです。

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300戸の平均坪単価はどのくらいでしたか？

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