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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区木場6丁目31番6(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「木場」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
77戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年03月下旬予定 入居可能時期:2013年05月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]鹿島建設株式会社 [売主]住友商事株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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木場レジデンス口コミ掲示板・評判
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551
匿名さん
新鮮な空気って・・・、高速6号の排ガスは相当ですよ。
上からスッポリ包まれます。騒音も心配。
子供を育てる環境じゃないと思います。
デべのゴルフ親父が最適でしょう。
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552
匿名さん
>お!祝500レス超‼
そのうち100くらいはは自分かも。ノルマがキツくて。すまん。
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554
買い換え検討中
ファミリー向きではないね。
学区もアレだし。
ゴルフ市場みたいに右肩下がりで価値も落ちていきそう。
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555
匿名さん
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556
匿名さん
排気ガスと騒音で、洗濯物は汚れるし、窓はうるさくて開けられないし、
窓締め切りで低天井のDWもどきを納戸から堪能するしかないですね~。
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557
匿名さん
これほど無意味のレスは珍しいですね。
半分くらいはゴルフ親父=デベの書き込みで
数だけ伸びても、内容ペラペラ。
このマンションの実体にはピッタリかも。
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558
匿名さん
がんばれ木場レジ~、ふれえ~ふれえ~きばれじい~。
君には、全戸に近い南向き&イトーヨーカドー激近&スーパーゼネコン鹿島
がついてるど~。あとは激安プライス坪220で、
高倍率抽選の即日完売で間違いなし!
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559
匿名さん
>556
住めば最悪でも、激安だそうだから、転売すれば問題なし。
買った瞬間に20%上乗せできるんじゃないかな。激安ならね。
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560
匿名さん
冗談でしょ。買った瞬間から2割ヤラレですよ。
東西角部屋の牢獄のような小窓見ました?
デベも、もう少しマシなネタ流したらどうなの?
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561
匿名さん
たしかにとってつけたようなあの小窓は、ちょーやばい!
デベのエゴ?
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562
匿名さん
ここって凄いね。書き込むのが怖い。
よっぽど競合のマンション業者からマークされているのだろう。
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563
匿名さん
多分、売れないマンションの販売員のやり場のない気持ちを現しているのでしょう。
合掌!
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564
匿名さん
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565
匿名さん
何となく売れそうなマンションは、販売前からわかるね。
多分、競合する業者もわかっているのだろう。
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566
物件比較中さん
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567
匿名さん
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568
購入検討中さん
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569
物件比較中さん
流石にモデルルームオープン前は、レスも白熱教室ですな‼
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570
購入検討中さん
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571
匿名さん
>563
どうして、売れないマンションの販売員ってことになるの?
他のマンションの販売員なら、激安とか希少立地とかの文言は書かないと思うんだけど。
早く完売させたほうが、自分の物件が売りやすくなるってこと?
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572
匿名さん
坪220くらいが、マーケットにあった真の相場ですよね。
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574
匿名さん
本日、事前案内会に参加される方、
レポのアップお願いします。
特に、予定価格・天井高等の仕様面の
情報お待ちしてます。。
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575
匿名さん
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576
匿名さん
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577
デベにお勤めさん
相場からすると250以上では?
75平米で5500万以上はするでしょう
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578
匿名さん
>577
失礼ですが、本当にデベにお勤めなんですか?
あまりにも・・・
駅徒歩1分のリビオレゾンは狭めの3LDKですが、
4000万円台前半からありますよ。(坪215万~)
それも、売れないで先着順で。
また、ここと駅距離が徒歩6分で同じパークハウスは
最上階の2LDKでも坪250万はしませんよ。
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579
住まいに詳しい人
南向き目の前障害物無しイトーヨーカ堂ありなら250全然ありでしょ
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580
匿名さん
>南向き目の前障害物無しイトーヨーカ堂ありなら250全然ありでしょ
話のすり替えが見事ですね!
相場が250万かどうかの話をしていたのであって。
物件の話ということであれば、障害物はなしではないでしょう。音までついてくるし。
個人的にはヨーカ堂に近いよりも、例えばですが、ららぽーとに近いほうがいいです。
ヨーカ堂はネットスーパーもあるので、
逆にすぐ近くの必要がないので。
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581
匿名さん
「ミニバブル崩壊後」かつ「東日本大震災後」かつ「欧州危機後」。
値付けを誤ると、長期間売れ残ることになる。
近隣物件の現状を他山の石とすべきかと。。
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582
匿名さん
なんかデベさん必死すぎ。
ゴルフ親父くらいしか注目してないのかな。
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583
匿名
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584
匿名さん
目の前がゴルフ練習場、って特長は
ザラにはありません。
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585
匿名
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588
匿名さん
ここだと典型的なのが577と579とかなんだけど
ちなみに、パークハウス木場公園のスレも必死の買い煽りの連打が続いてるよ。
読めば読むほど、木場が250万もするわけないってことがよくわかる。
本当にそれだけの価値があるなら、黙ってても完売するだけだからね。
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591
住まいに詳しい人
ハイサッシスーパー激近駅近都心南向き陽当たり保証される物件はこのさき
出ないと思います
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592
キャリアウーマンさん
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594
購入検討中さん
260ならこの立地でしたら激安ですね、抽選だとおもいますが、はずれたらどうしよう、あたるといいな
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596
匿名さん
坪250とか260とか、予想合戦は不要。
事前案内会で、予定価格は発表されているのだから、
その情報しか必要無い。
激安と書いていないで、ギャラリーで三井不・住商建物
の人間から情報を貰ってきてくれ。
私は、連休の事前案内会の予約をしそこなったので、
行けた方、宜しく頼みます。
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597
匿名さん
>596
fully agreeです。
595はしっかり反省するように。
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600
匿名さん
友人からの情報。
1階住居でも、諸費用含めて最低5,000万円だそうです。
強気?の価格設定とのこと。
駅から徒歩5分越えの物件にしては高いような気も
します。リビオ以上に売れ残る予感…
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