クレストプライムタワー芝ってどうですか？パート5

>>840
逆じゃないかな？
新興系のくせに住不以上の売り方してたし、
建物は同じでも目の肥えた？財閥系ユーザーを満足させるほどのクオリティというか、
ソフトサービスも備えてなかったんじゃない？

もちろん安い時期に仕込んで高く売る、
幹部の目利きや少数精鋭のフットワークを活かす、っていうのが彼らの強みでもあるけどね

財閥系ユーザーを満足させるクオリティってのは突き詰めていくと結局ブランドだろ。

スミフの売り方を真似たいのは解るが体力が違いすぎる
スミフは賃貸オフィスや会議室 スポーツクラブなどが主で不動産売買は其ほど収益の本管ではない
ゴクレは不動産売買がもろにくらう
それにこの物件未だに売れ筋の間取りが一杯残ってる
そして何より購入者が売るに売れない状況なのは辛い 此だと投資には向かない

色々書き込みあるけど、結局（外野の意見に左右されず）自分で判断できた人は得しているのが実情なのではないかな？2年前にここのマンション買ったけど、買った値段よりプラスαで売り抜けましたよ。今はここの上層階を検討しているところです。物件のクオリティや居住者の雰囲気は良かったと思いますよ。

また値上がりした？

>>845
買った値段よりプラスα程度なら
仲介手数料や諸費用差し引いてマイナスくらいでは？

十分でしょう！そんなキャピタルゲイン狙って、購入するもんなんですか？

>>848
いや、値上がりするかは意識するでしょ。
二割上昇とかではなくプラスαで喜んでたら計算出来てるのかなと心配になります。

売れたー。

ここは投資用物件ですか？少なくとも、一階の品のない内装やピアノの設置、住戸専有部の施工の雑さ、
首都高と線路に囲まれた立地、面している道路は狭い一方通行。たぶん、賃貸なら需要がある場所
なんじゃないですかね。長期にファミリーで住む物件ではない。

ゴクレの決算酷いね。全然売れてないじゃん！

興味ないならこんなところでわざわざ書き込みしなきゃいいのに。。

マンション自体はとても良い！問題は売主！

いまだにここも池袋も売れ残りがあるんですね。数年前に池袋を見に行きましたが
床材とかキッチンとか既に時代遅れの者でしたから、未入居とはいえ中古物件ですよね。
こうなったら不買運動をして、ゴクレが体力の限界となり安売りするのを待つのが一番正解では？

浜松町も再開発だし、これから売れてくるのでは。

まだ売ってるのか

実物を見ると建物自体はかなり良い！特に１LDKは少ないので迷ってます。

三井の浜松町１丁目再開発を待つのが吉

さすがゴクレ。今はすでにむしろ割安感が出てきた。

ここって中古は販売してる？