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匿名さん
[更新日時] 2021-07-12 09:11:21
オーベルグランディオおおたかの森の住民専用のスレッドです。
マンション住民の皆様、有意義な意見交換をしていきましょう。
所在地:千葉県流山市駒木字中橋上42他63筆(従前地)千葉県流山市新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内D1街区1、2、3画地(仮換地)
交通:つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
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オーベルグランディオおおたかの森 三井ゆりのおうちTV
https://www.sumu-log.com/archives/861
[スレ作成日時]2011-10-28 20:24:19
物件概要 |
所在地 |
千葉県流山市駒木字中橋上42他63筆(従前地)千葉県流山市新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内D1街区1、2、3画地(仮換地) |
交通 |
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分 東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
315戸(I敷地:112戸、II敷地:203戸)総販売戸数310戸(総戸数315戸のうち5戸は分譲済) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年12月16日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]有楽土地株式会社 [販売代理]有楽土地住宅販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オーベルグランディオおおたかの森口コミ掲示板・評判
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入居済みさん
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344
マンション住民さん
夜に窓を開けているとたまにタバコ臭いのですが、ベランダでの喫煙は辞めていただけませんか。
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345
匿名さん
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347
マンション住民さん
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349
住民さんA
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350
マンション住民さん
駐車場の上を東電の高圧線が通ってますが、線下補償料は年いくらですか?
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351
匿名
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352
マンション住民さん
送電線下は電力会社が建築等の制限をする。地役権の設定だ。
当然、管理組合は制限に対して補償を求める。
それが電力会社の言うところの「架設送電線路に関する契約」だ。
この契約により補償料が支払われる。
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353
匿名さん
敷地面積13857.27m2のうち1611.86m2は高圧線(東京電力送電線)下にあり地役権が設定されているとのこと。
当然線下補償がある。この件は検討板時代にかなり話題になった。
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354
マンション住民さん
理事長に言って情報公開してもらったら?
㎡単価×線下面積で計算するよ。
それと会計処理をどうしてるかも。
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355
マンション住民さん
>>354
線下補償料は課税対象になるはず。税務署に聞いたらいい。
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356
匿名さん
都内23区の戸建住宅の場合、線下補償料年:3240円/m²の例がある。
田舎だともっと安いかも。
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匿名さん
1000円だとしても年160万円は入る。大きいな。
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マンション住民さん
線下補償料はいくらなのですか?理事会は隠してないで答えなさい。
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359
匿名
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360
マンション住民さん
線下補償料は管理会社の収入ではない。管理組合の収入。間違えないように。
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361
マンション住民さん
そりゃそうだよ。高圧線によって補償を受けるのは区分所有者であって雇われ管理会社じゃないね。
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マンション住民さん
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363
マンション住民さん
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364
マンション住民さん
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